綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)201*年工作要點(diǎn)

綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)201*年工作要點(diǎn)

一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，開(kāi)展各類(lèi)培訓(xùn)的報(bào)告會(huì)，提高從業(yè)人員的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平

學(xué)習(xí)是企業(yè)鞏固之基，發(fā)展之途，興盛之要。在新的一年里，各會(huì)員單位要建立經(jīng)常性學(xué)習(xí)制度，借助多種途徑，開(kāi)展思想政治理論和房地產(chǎn)法律法規(guī)學(xué)習(xí)活動(dòng)，充分把握機(jī)遇，科學(xué)分析綿陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，從企業(yè)經(jīng)營(yíng)的角度解讀新政策，幫助會(huì)員企業(yè)認(rèn)清當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面臨的各種問(wèn)題，提高企業(yè)對(duì)目前形勢(shì)的判斷和對(duì)新政策的應(yīng)對(duì)能力，提振發(fā)展信心，推進(jìn)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。房協(xié)要組織學(xué)習(xí)國(guó)辦發(fā)（201*）36號(hào)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)推進(jìn)行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)改革和發(fā)展的若干意見(jiàn)》，結(jié)合工作實(shí)際，積極拓展協(xié)會(huì)職能，努力使協(xié)會(huì)在提供政策咨詢(xún)，加強(qiáng)行業(yè)自律，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展，維護(hù)會(huì)員權(quán)益等方面發(fā)展重要作用。同時(shí)組織會(huì)員單位適時(shí)參加省房協(xié)和市房協(xié)舉辦的各項(xiàng)培訓(xùn)和報(bào)告會(huì)，提高從業(yè)人員的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。

二、承辦201*年房地產(chǎn)交易會(huì)

舉辦房地產(chǎn)交易會(huì)，是為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)交流、學(xué)習(xí)、共謀發(fā)展和展示自己形象搭建的平臺(tái)，是為滿足廣大購(gòu)房者集中了解房源看房選房購(gòu)房需求和促進(jìn)商品房

銷(xiāo)售提供的商機(jī)，是為綿陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展和宣傳“六個(gè)綿陽(yáng)”，為企業(yè)營(yíng)造的氛圍環(huán)境。因此，市房協(xié)要高度重視，認(rèn)真做好宣傳和細(xì)致的籌備工作，辦好房地產(chǎn)交易和巡展會(huì)。房協(xié)要指導(dǎo)聯(lián)系各企業(yè)會(huì)員單位，做好會(huì)前的前期準(zhǔn)備，找準(zhǔn)切入點(diǎn)，把最能彰顯經(jīng)營(yíng)理念，個(gè)性化、人性化的品牌項(xiàng)目支柱產(chǎn)業(yè)推舉出來(lái)，供同行們鑒賞和共勉，促進(jìn)交易，促進(jìn)發(fā)展。

三、加強(qiáng)對(duì)各專(zhuān)委會(huì)的組織協(xié)調(diào)工作

市房協(xié)在今年六月份協(xié)助房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)委會(huì)召開(kāi)一次由副會(huì)長(zhǎng)和副秘書(shū)長(zhǎng)參加的座談會(huì)，幫助房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)清形勢(shì)，把握市場(chǎng)走向，應(yīng)對(duì)面臨問(wèn)題，促進(jìn)各房地產(chǎn)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。房協(xié)在今年7月份協(xié)助房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)委會(huì)召開(kāi)一次由各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人參加的座談會(huì)，交流經(jīng)驗(yàn)，討論估價(jià)工作中應(yīng)該注意的相關(guān)問(wèn)題，強(qiáng)調(diào)所有評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員必須持證上崗，合法經(jīng)營(yíng)，依法從業(yè)。房協(xié)在今年8月份召開(kāi)一次白蟻防治專(zhuān)委會(huì)座談會(huì)，參加人員，各白蟻防治防治機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，交流經(jīng)驗(yàn)、討論在防治中注意的問(wèn)題，努力達(dá)到全年白蟻預(yù)防施工面積400萬(wàn)平方米，白蟻預(yù)防房屋回訪復(fù)查面積200萬(wàn)平方米的工作目標(biāo)。

四、做好辦理房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)等工作，完成省房協(xié)委托承辦的專(zhuān)項(xiàng)事項(xiàng)

一是繼續(xù)做好對(duì)綿陽(yáng)二級(jí)及二級(jí)以下白蟻防治單位資

質(zhì)審查的現(xiàn)場(chǎng)查勘和初審工作；二是做好對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)..經(jīng)紀(jì)人協(xié)理初始、變更、續(xù)期注冊(cè)的初審上報(bào)工作；三是做好房屋安全鑒定人員執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名初審、初始注冊(cè)、變更注冊(cè)的初審上報(bào)工作；四是做好對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師初始、變更、續(xù)期注冊(cè)的初審上報(bào)工作。

五、做好房地產(chǎn)品牌的培育、推薦、評(píng)價(jià)、評(píng)選工作市房協(xié)組織會(huì)員參與中國(guó)房協(xié)、省房協(xié)舉辦的各類(lèi)品牌的推薦評(píng)選活動(dòng)，加強(qiáng)協(xié)會(huì)對(duì)品牌企業(yè)的培育力度，幫助我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從區(qū)域品牌向省級(jí)品牌乃至國(guó)家級(jí)品牌邁進(jìn)。

下半年，房協(xié)會(huì)將開(kāi)展“綿陽(yáng)樓市總評(píng)榜”評(píng)選活動(dòng)，通過(guò)活動(dòng)，樹(shù)立行業(yè)典范，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，發(fā)揮優(yōu)秀企業(yè)在行業(yè)中的帶頭示范作用�；仡櫨d陽(yáng)樓市夕日輝煌，展望其燦爛的前景，突顯房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)綿陽(yáng)發(fā)展與改善人居的卓著貢獻(xiàn)，彰顯品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目的市場(chǎng)影響力，不斷提升我市房地產(chǎn)企業(yè)的知名度。

六、充分發(fā)揮橋梁紐帶作用，深入開(kāi)展行業(yè)調(diào)研，反映行業(yè)和會(huì)員訴求，

協(xié)會(huì)定期召開(kāi)企業(yè)及會(huì)員單位座談會(huì)，認(rèn)真聽(tīng)取其意見(jiàn)和建議，了解其發(fā)展中面臨的問(wèn)題和困難，通過(guò)各種形式向上級(jí)有關(guān)部門(mén)反映，幫助企業(yè)解決困難和問(wèn)題。同時(shí)依托部分大型房地產(chǎn)企業(yè)做好產(chǎn)業(yè)與市場(chǎng)調(diào)研，為政府制定房地產(chǎn)

業(yè)相關(guān)政策提出建議。

在房地產(chǎn)行業(yè)中，房協(xié)要進(jìn)一步完善誠(chéng)信機(jī)制建設(shè)，加強(qiáng)行業(yè)自律，提高行業(yè)整體素質(zhì)。繼續(xù)辦好刊物、傳播信息、交流經(jīng)驗(yàn)、謀求發(fā)展。

擴(kuò)展閱讀：綿房協(xié)[201*]026號(hào) 綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)于開(kāi)展201*綿陽(yáng)樓市年度價(jià)值榜評(píng)選活動(dòng)的通知

綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

關(guān)于開(kāi)展201*綿陽(yáng)樓市年度價(jià)值榜

評(píng)選活動(dòng)的通知

各會(huì)員單位：

為了展示綿陽(yáng)城市建設(shè)成就，樹(shù)立樓市發(fā)展榜樣，彰顯誠(chéng)信品牌企業(yè)及優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)的影響力和公信力，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，經(jīng)研究，決定開(kāi)展“201*綿陽(yáng)樓市年度價(jià)值榜評(píng)選活動(dòng)”。望符合申報(bào)條件的各會(huì)員單位及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極參加，并按照活動(dòng)方案規(guī)定申報(bào)及交驗(yàn)資料，于201*年11月16日前將申報(bào)資料報(bào)送市房協(xié)秘書(shū)處。特此通知

聯(lián)系電話：136962588442239322

聯(lián)系人：袁勇楊勇聯(lián)系地址：東街房管大廈五樓附：活動(dòng)評(píng)選方案、參評(píng)申請(qǐng)表

綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

二○一一年十一月四日

社會(huì)責(zé)任城市榜樣

201*綿陽(yáng)樓市年度價(jià)值榜活動(dòng)方案

為了總結(jié)、盤(pán)點(diǎn)201*年綿陽(yáng)樓市和城市建設(shè)的輝煌成就，展望201*年的發(fā)展趨勢(shì)，凸顯房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)城市發(fā)展與改善人居的貢獻(xiàn)力，彰顯品牌開(kāi)發(fā)商的影響力，為購(gòu)房者提供置業(yè)指南，按照市房協(xié)201*年工作計(jì)劃，將于11月12月開(kāi)展“201*綿陽(yáng)樓市年度價(jià)值榜”評(píng)選活動(dòng)。

作為綿陽(yáng)最具權(quán)威性、公信力和持續(xù)性的樓市年度評(píng)選活動(dòng)，本屆總評(píng)榜將秉持權(quán)威、公正、公益、示范的原則和企業(yè)申請(qǐng)、行業(yè)推薦、專(zhuān)家評(píng)審的要求，由市房協(xié)設(shè)立“專(zhuān)家評(píng)審委員會(huì)”對(duì)總評(píng)榜的獎(jiǎng)項(xiàng)進(jìn)行權(quán)威專(zhuān)業(yè)審定，為綿陽(yáng)樓市打造精品樓盤(pán)、提高樓盤(pán)品質(zhì)樹(shù)立標(biāo)桿尺度，推介和引導(dǎo)行業(yè)榜樣及行業(yè)發(fā)展方向，促進(jìn)綿陽(yáng)樓市持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。一、活動(dòng)主題：社會(huì)責(zé)任，城市榜樣二、活動(dòng)時(shí)間：201*年11月12月三、組織機(jī)構(gòu)

主辦：綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)承辦：《宜居綿陽(yáng)》編輯部

媒體支持：讀者報(bào)、《宜居綿陽(yáng)》、綿陽(yáng)日?qǐng)?bào)、綿陽(yáng)晚報(bào)、綿陽(yáng)電視臺(tái)、綿陽(yáng)房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪樂(lè)居綿陽(yáng)站、車(chē)房一月

四、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：

201*綿陽(yáng)十大名盤(pán)、優(yōu)秀樓盤(pán)201*綿陽(yáng)品牌開(kāi)發(fā)商201*綿陽(yáng)地產(chǎn)行業(yè)年度人物五、評(píng)審委員會(huì)：主任：朱昌興綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)

副主任：

袁志雄綿陽(yáng)花園投資集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)鄭慶川綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)

趙德軒綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)董國(guó)昌評(píng)委：張儀譚君曾建斌池開(kāi)忠蔣立建王明杰陳建強(qiáng)肖蘭梁剛劉青山張道理王軼董云成劉福青張露衡聶明春綿陽(yáng)市房產(chǎn)管理局市場(chǎng)科科長(zhǎng)

綿陽(yáng)倍特建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)綿陽(yáng)昊星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)綿陽(yáng)三匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)綿陽(yáng)市啟明星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理綿陽(yáng)市文泉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司總經(jīng)理四川龍都實(shí)業(yè)有限公司執(zhí)行董事長(zhǎng)綿陽(yáng)市投資控股（集團(tuán)）有限公司副董事長(zhǎng)四川吉盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)綿陽(yáng)市華力達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)四川愿望實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)四川潤(rùn)森恒發(fā)實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)四川辰興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司總經(jīng)理四川福星房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司常務(wù)副總裁四川神州置業(yè)有限公司總經(jīng)理

四川長(zhǎng)興實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司總經(jīng)理四川綿陽(yáng)富臨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理

陳昱蓉四川浩宇實(shí)業(yè)有限公司副總經(jīng)理

鄧興軍四川東辰（集團(tuán)）股份有限公司營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理周矛綿陽(yáng)小島建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理

郝小平綿陽(yáng)市房產(chǎn)交易所副所長(zhǎng)

袁格四川車(chē)房一月廣告?zhèn)髅接邢薰�司董事長(zhǎng)袁勇《宜居綿陽(yáng)》編輯部主任

六、評(píng)選方式：

采取電話、網(wǎng)絡(luò)、信件投票海選及專(zhuān)家評(píng)審委員會(huì)復(fù)評(píng)的方式，程序科學(xué)，過(guò)程透明，結(jié)果公正、權(quán)威。

（一）市民海選：

1、網(wǎng)上投票：市民登錄綿陽(yáng)房地產(chǎn)網(wǎng)（網(wǎng)址：）投票。

2、信件：市民在刊登了參評(píng)名單的讀者報(bào)上填寫(xiě)選票，以信件的方式將選票寄至或者直接將選票送到：綿陽(yáng)市警鐘街87號(hào)（綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)處）。

（二）專(zhuān)家評(píng)審團(tuán)復(fù)評(píng)：由行業(yè)專(zhuān)家、市房協(xié)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)共同組成評(píng)審委員會(huì)，對(duì)參評(píng)企業(yè)及項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)評(píng)。

七、參與方式：通過(guò)企業(yè)自薦、市民推介及業(yè)內(nèi)人士建議的方式，確定參評(píng)項(xiàng)目及企業(yè)名單。

八、參評(píng)資格：【綜合榜】

201*綿陽(yáng)十大名盤(pán)、優(yōu)秀樓盤(pán)

申報(bào)條件：凡201*年在綿陽(yáng)轄區(qū)開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)面積5萬(wàn)平米以上，取得商品房預(yù)售證的項(xiàng)目均可報(bào)名參評(píng)。要求參評(píng)樓盤(pán)無(wú)重大投訴與糾紛，建筑抗震性達(dá)到國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，硬件先進(jìn)配套完善，定位準(zhǔn)確，在區(qū)域內(nèi)有較大影響力；在規(guī)劃、戶型、立面、景觀、營(yíng)銷(xiāo)推廣等方面有獨(dú)到之處；產(chǎn)品有創(chuàng)新性、實(shí)用、新穎，具有獨(dú)樹(shù)一幟的氣質(zhì)。201*綿陽(yáng)品牌開(kāi)發(fā)商

申報(bào)條件：在綿陽(yáng)注冊(cè)，成立時(shí)間三年以上，累積開(kāi)發(fā)面積10萬(wàn)平方（包括在建項(xiàng)目）以上，累計(jì)上繳稅費(fèi)1000萬(wàn)元以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)均可報(bào)名參評(píng)。要求開(kāi)發(fā)商在人居版圖的拓展、人居環(huán)境的提升，人居理念的更新，以及綿陽(yáng)城市發(fā)展等方面作出重要貢獻(xiàn)，講誠(chéng)信、重信譽(yù)，在市場(chǎng)中擁有較高的品牌知名度和美譽(yù)度。

201*綿陽(yáng)地產(chǎn)行業(yè)年度人物

申報(bào)條件：1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策和法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信、依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅；2、有較好的企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好，對(duì)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展有較大貢獻(xiàn)和影響，兩年內(nèi)項(xiàng)目投資規(guī)模在10萬(wàn)m2以上或物業(yè)管理面積在100萬(wàn)m2以上，201*-201*三年企業(yè)累計(jì)納稅1500萬(wàn)元以上；3、個(gè)人在綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)界有較大影響力：4、企業(yè)投資開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目理念先進(jìn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)起點(diǎn)高，創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng)，在推廣建筑“四節(jié)”（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）工作中有突出成績(jī)；5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理科學(xué)、民主、管理制度健全，企業(yè)文化富有特色；6、企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的投資項(xiàng)目沒(méi)有重大工程質(zhì)量問(wèn)題和服務(wù)管理問(wèn)題，無(wú)投訴現(xiàn)象；7、能積極、主動(dòng)、熱情參與市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的重要活動(dòng)，并積極為經(jīng)濟(jì)社會(huì)和行業(yè)發(fā)展做貢獻(xiàn)。

九：評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)附件。十、活動(dòng)流程：

（一）報(bào)名

11月5日11月16日。報(bào)名方式：登錄綿陽(yáng)房地產(chǎn)網(wǎng)下載報(bào)名表，填表后發(fā)郵件至eabee@qq.com報(bào)名或者打印報(bào)名表送市房協(xié)秘書(shū)處。同時(shí)，購(gòu)房者及業(yè)內(nèi)人士可致電2241286推薦參評(píng)項(xiàng)目及企業(yè)。

（二）市民海選

11月17日11月25日。評(píng)委會(huì)對(duì)報(bào)名及推薦參評(píng)的企業(yè)、項(xiàng)目進(jìn)行資格審核后，11月25日，讀者報(bào)、綿陽(yáng)房地產(chǎn)網(wǎng)公布參評(píng)名單及簡(jiǎn)介，接受市民電話、網(wǎng)絡(luò)、信件等方式的投票海選。

（三）復(fù)評(píng)

11月30日12月5日。專(zhuān)家評(píng)審委員會(huì)對(duì)入圍名單進(jìn)行評(píng)選（其中“十大名盤(pán)”評(píng)選將組織評(píng)委深入初評(píng)入圍樓盤(pán)，進(jìn)行實(shí)地考察后打分），根據(jù)評(píng)委打分，結(jié)合初評(píng)結(jié)果，產(chǎn)生總評(píng)榜復(fù)評(píng)獲獎(jiǎng)名單。12月8日，讀者報(bào)、綿陽(yáng)房地產(chǎn)網(wǎng)對(duì)復(fù)評(píng)結(jié)果進(jìn)行公示。12月底，編印《201*綿陽(yáng)樓市總評(píng)榜特刊》。對(duì)總評(píng)榜活動(dòng)及上榜企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)行集中展示宣傳。

（四）頒獎(jiǎng)

市房協(xié)將于201*年召開(kāi)的房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)年會(huì)上對(duì)獲獎(jiǎng)單位或個(gè)人進(jìn)行頒獎(jiǎng)、表彰。

十一、活動(dòng)宣傳：

1、活動(dòng)過(guò)程中，在讀者報(bào)、《宜居綿陽(yáng)》、綿陽(yáng)日?qǐng)?bào)、綿陽(yáng)晚報(bào)、綿陽(yáng)新報(bào)、車(chē)房月、綿陽(yáng)電視臺(tái)、綿陽(yáng)廣播電視報(bào)等媒體上強(qiáng)力宣傳，組織房產(chǎn)企業(yè)參評(píng)。

2、公布上榜項(xiàng)目名單，組織消費(fèi)者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、短信、郵政等途徑對(duì)打榜項(xiàng)目進(jìn)行投票。

3、專(zhuān)家評(píng)審委員會(huì)根據(jù)評(píng)審材料封閉評(píng)審，現(xiàn)場(chǎng)打分。4、評(píng)選結(jié)束后，結(jié)集出版《201*綿陽(yáng)樓市總評(píng)榜特刊》，對(duì)獲獎(jiǎng)企業(yè)、樓盤(pán)進(jìn)行集中宣傳，并刊發(fā)獲獎(jiǎng)企業(yè)的展示廣告；在報(bào)紙上用特刊的方式，對(duì)評(píng)選結(jié)果進(jìn)行總結(jié)報(bào)道，擴(kuò)大活動(dòng)的影響力。

十二、其他事項(xiàng)

（一）為保證申報(bào)材料的質(zhì)量，各申報(bào)企業(yè)在準(zhǔn)備材料前可向市房協(xié)秘書(shū)處咨詢(xún)。

（二）各申報(bào)企業(yè)在報(bào)送申報(bào)材料的同時(shí)，需交納工作經(jīng)費(fèi)3000元整，并將銀行回單復(fù)印件交至市房協(xié)秘書(shū)處。

開(kāi)戶單位：綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)開(kāi)戶行：農(nóng)行綿陽(yáng)市分行東分處帳號(hào)：245301040002690

各地在工作中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系。聯(lián)系人：袁勇、楊勇

聯(lián)系電話：

2239322,13696258844綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)二○一一年十一月四日

附件一：

201*綿陽(yáng)樓市年度價(jià)值榜“十大名盤(pán)、優(yōu)秀樓盤(pán)”評(píng)選細(xì)則

評(píng)價(jià)項(xiàng)目/分值評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)建筑總平面布局合理，注意綠化均好性具備豐富的空間景觀與生態(tài)環(huán)境建筑間距恰當(dāng)、滿足日照通風(fēng)要求1、規(guī)劃設(shè)計(jì)15分環(huán)境設(shè)計(jì)注意生態(tài)效果與自然環(huán)境和諧道路交通組織合理容積率住宅建筑密度與周?chē)�環(huán)境協(xié)調(diào)空調(diào)外機(jī)設(shè)置安全、統(tǒng)一、隱1、立面造型蔽、美觀并滿足使用要求外墻飾面以涂料為主，處理適當(dāng)房型平面設(shè)計(jì)緊湊，面積分配恰當(dāng)，注意標(biāo)準(zhǔn)層各種房型的均好性，功能齊全、合理，動(dòng)2、建筑設(shè)計(jì)20分2、平面布局靜分離，潔污分區(qū)，設(shè)計(jì)細(xì)致周到，能體現(xiàn)對(duì)老人、兒童、殘疾人的特別關(guān)心，無(wú)障礙設(shè)計(jì)符合有關(guān)消防技術(shù)規(guī)定每套有貯藏室或貯藏面積滿足自然采光要求、通風(fēng)、換氣要求、隔聲要求套內(nèi)使用面積適當(dāng)，戶型分區(qū)合理10年-11年度，每獲一項(xiàng)單向1、樓盤(pán)獲獎(jiǎng)情質(zhì)量獎(jiǎng)得1分，或一個(gè)綜合獎(jiǎng)況項(xiàng)得5分，此項(xiàng)累計(jì)最高的分6分得分3、質(zhì)量指標(biāo)10分2、樓盤(pán)執(zhí)行省和國(guó)家節(jié)能情況3、樓盤(pán)配套設(shè)施完成情況執(zhí)行國(guó)家有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)得1分樓盤(pán)配套設(shè)施符合規(guī)劃要求，完成情況良好得2分，一般得1分，未完成得0分安全生產(chǎn)資料齊全，安全生產(chǎn)4、安全生產(chǎn)執(zhí)制度落實(shí)良好，未發(fā)生安全事行情況故1、喬木、灌木、草坪的合理配植2、符合居住區(qū)特點(diǎn)的、恰當(dāng)?shù)木坝^設(shè)計(jì)3、具備中心綠地或主要景點(diǎn)的景觀設(shè)計(jì)4、硬地或雕塑與綠地的比例配置合理5、具有特色綠化（屋頂綠化、垂直綠化、攀緣植物等）6、合理的綠地率和綠化覆蓋率1、住宅小區(qū)雕塑設(shè)計(jì)制作溫馨、美觀2、充分考慮老人、兒童的健身、休憩場(chǎng)所1、環(huán)境營(yíng)造3、考慮殘疾人使用方便的措施4、小區(qū)和周邊環(huán)境協(xié)調(diào)5、具有人文特色，體現(xiàn)綿陽(yáng)環(huán)境保護(hù)10分文化內(nèi)涵1、采用一次裝修到位，減少耗材2、應(yīng)用可循環(huán)利用的新型建2、節(jié)材筑體系（如鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)）3、應(yīng)用高性能、低材耗的建筑材料（如高強(qiáng)混凝土、高強(qiáng)鋼筋等）合理規(guī)劃小區(qū)景觀水，采用低3、節(jié)水耗、高效、生態(tài)的水體凈化處理技術(shù)園林綠化10分綠化配置1、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱節(jié)能技術(shù)（外墻、門(mén)窗）2、建筑物外遮陽(yáng)技術(shù)節(jié)能新技術(shù)應(yīng)用10分1、節(jié)能3、采用高能效的空調(diào)、采暖及其它設(shè)備系統(tǒng)4、充分應(yīng)用太陽(yáng)能等可再生能源技術(shù)2、其他新技術(shù)5、解決住宅質(zhì)量通病的新技術(shù)應(yīng)用1、小區(qū)基本實(shí)行封閉式管理,有專(zhuān)業(yè)的治安管理隊(duì)伍，實(shí)行24小時(shí)值班及巡邏制度；治安管理員熟悉小區(qū)的環(huán)境，文明值勤，訓(xùn)練有素，言語(yǔ)規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理10分2、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收繳率3、垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅害4、房屋共用部位設(shè)施設(shè)備無(wú)蟻害5、房屋共用部位保持清潔，無(wú)亂貼、亂畫(huà)，無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；樓梯扶欄、天臺(tái)、公共玻璃窗等保持潔凈1、獲得房地產(chǎn)行業(yè)部門(mén)授予的榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)：國(guó)家級(jí)3分；省級(jí)2分；市級(jí)1分；區(qū)級(jí)0.5分2、10年以前獲得房地產(chǎn)行業(yè)部門(mén)評(píng)定的示范小區(qū)獎(jiǎng)或優(yōu)秀項(xiàng)目樓盤(pán)獎(jiǎng)。信用情況10分國(guó)家級(jí)2分；省級(jí)1分；市級(jí)0.5分；區(qū)級(jí)0.5分3、獲得ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)定4、房產(chǎn)企業(yè)無(wú)不良行為：無(wú)超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；無(wú)擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；無(wú)未取得施工許可證擅自施工；按規(guī)定向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)報(bào)送《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》以及合同備案安全消防5分消防設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，可隨時(shí)起用；消防通道暢通；制訂消防應(yīng)急方案

附件二：

201*綿陽(yáng)樓市年度價(jià)值榜“品牌開(kāi)發(fā)商”評(píng)選細(xì)則

評(píng)價(jià)項(xiàng)目/分值評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)二級(jí)以上（含二級(jí)），公司成立時(shí)間五年以上，30分；開(kāi)發(fā)資質(zhì)三級(jí)，公司成立時(shí)間三年以上，25分。品牌影響力40分品牌知名度：品牌知名度：根據(jù)開(kāi)發(fā)企業(yè)或所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在國(guó)家、省、市相關(guān)政府部門(mén)，行業(yè)組織獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)及榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)每項(xiàng)評(píng)分：國(guó)家級(jí)得10分，省級(jí)得6分、市級(jí)得3分。（加到滿分為止）累計(jì)開(kāi)發(fā)面積10萬(wàn)平方米（包括在建項(xiàng)目）。1、開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)15分品牌貢獻(xiàn)力30分2、繳納稅費(fèi)15分10萬(wàn)平方米以上每超出5萬(wàn)平方米加1分。滿15分后不再加分。累計(jì)上繳稅費(fèi)1000萬(wàn)元1000萬(wàn)元以上每超過(guò)500萬(wàn)元加2分。滿15分后不再加分201*-201*年擬開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目總面積10萬(wàn)平方品牌生命力30分米。20分得分10萬(wàn)平方米以上每超過(guò)5萬(wàn)平方米加2分。滿10分后不再加分。

附件三：

201*綿陽(yáng)地產(chǎn)行業(yè)年度人物（優(yōu)秀企業(yè)家）評(píng)選細(xì)則

評(píng)價(jià)項(xiàng)目/分值評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人獲得國(guó)家、省、市相關(guān)政府部門(mén)，行業(yè)組織的獎(jiǎng)項(xiàng)及榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)：國(guó)家級(jí)得15分，省級(jí)得10分、市級(jí)得5分。（加到15分為止）。影響力40分堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，提升我市企業(yè)形象，是否為綿陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)誠(chéng)信合格企業(yè)。10分值得分15分公司成立時(shí)間5年以上，開(kāi)發(fā)資質(zhì)二級(jí)：15分；公司成立時(shí)間3年以上，開(kāi)發(fā)資質(zhì)二級(jí)：10分。以個(gè)人或公司名義積極參加國(guó)家、省、市公益事業(yè)：國(guó)家級(jí)15分；省級(jí)10分；市級(jí)5分。（加到15分為止）。是否重視員工勞動(dòng)權(quán)益保護(hù)：勞動(dòng)保障A級(jí)誠(chéng)信單位：15分；勞動(dòng)保障B級(jí)誠(chéng)信單位:10分；勞責(zé)任感35分動(dòng)保障C級(jí)誠(chéng)信單位：5分。該企業(yè)家是否重視人才的培養(yǎng)和發(fā)展，是否組織員工參加相關(guān)職業(yè)技能培訓(xùn)：連續(xù)五年組織員工參加省、市培訓(xùn)：5分；連續(xù)三年組織員工參加省、市培訓(xùn)：3分；連續(xù)兩年組織員工參加省、市培訓(xùn)：2分。解決社會(huì)就業(yè)，企業(yè)規(guī)模800人以上：10分；企業(yè)規(guī)模500人以上：6分；企業(yè)規(guī)模100人以上：貢獻(xiàn)度25分201*-201*三年企業(yè)累計(jì)納稅1500萬(wàn)元。201*-201*三年企業(yè)累計(jì)納稅1500萬(wàn)元以上，每超過(guò)500萬(wàn)元加2分。滿5分后不再加分。3分。151515分5分1010分

附件四：

201*綿陽(yáng)樓市年度價(jià)值榜“十大名盤(pán)”評(píng)選報(bào)名表

參評(píng)樓盤(pán)名稱(chēng)：開(kāi)發(fā)商：項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)銷(xiāo)售面積：項(xiàng)目當(dāng)年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)銷(xiāo)售額：聯(lián)系人：電話：E-mail：辦公室：移動(dòng)電話：樓盤(pán)申報(bào)意見(jiàn)法人簽字（企業(yè)蓋章）：年月日

附件五：

201*綿陽(yáng)樓市年度價(jià)值榜“品牌開(kāi)發(fā)商”評(píng)選報(bào)名表

參評(píng)企業(yè)名稱(chēng)企業(yè)地址法人代表企業(yè)簡(jiǎn)介企業(yè)及樓盤(pán)獲獎(jiǎng)情況總開(kāi)發(fā)面積：當(dāng)年開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)總銷(xiāo)售面積：聯(lián)系人：電話：E-mail：辦公室：移動(dòng)電話：企業(yè)申報(bào)意見(jiàn)法人簽字（企業(yè)蓋章）年月日

附件六：

201*綿陽(yáng)地產(chǎn)行業(yè)年度人物（優(yōu)秀企業(yè)家）申報(bào)表

被推薦人姓名性別出生年月日籍貫民族政治面貌現(xiàn)任行政職務(wù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)任職起始時(shí)間企業(yè)名稱(chēng)企業(yè)性質(zhì)詳細(xì)通訊地址及郵編聯(lián)系人聯(lián)系電話及傳真（加區(qū)號(hào)）總資年份產(chǎn)（萬(wàn)元）201*年201*年201*年所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)總額）納稅額（萬(wàn)元）公益慈善事業(yè)（萬(wàn)元）員工社�；�金是否足額上交有否事故造成員工死亡業(yè)績(jī)申報(bào)指標(biāo)屬實(shí).企業(yè)主管財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人（簽字）：申報(bào)企業(yè)公章：年月日

附件七：

201*綿陽(yáng)樓市年度價(jià)值榜申報(bào)資料

（資料尺寸：A4；裝訂方式：書(shū)本裝訂）

一、201*綿陽(yáng)十大名盤(pán)、優(yōu)秀樓盤(pán)

1、201*綿陽(yáng)樓市年度價(jià)值榜“十大名盤(pán)”評(píng)選報(bào)名表2、建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

注：項(xiàng)目名稱(chēng)必須與推薦表、申報(bào)表填寫(xiě)的項(xiàng)目名稱(chēng)一致。3、主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)（復(fù)印件或影印件）4、主管部門(mén)簽發(fā)的全部建設(shè)用地許可證

（或土地使用、土地房屋權(quán)）（復(fù)印件或影印件）

5、主管部門(mén)簽發(fā)的全部建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件或影印件）6、主管部門(mén)簽發(fā)的全部建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件或影印件）7、主管部門(mén)簽發(fā)的全部建筑工程施工許可證（復(fù)印件或影印件）8、主管部門(mén)簽發(fā)的全部商品房預(yù)售許可證（復(fù)印件或影印件）

二、201*綿陽(yáng)品牌開(kāi)發(fā)商

1、201*綿陽(yáng)樓市年度價(jià)值榜“品牌開(kāi)發(fā)商”評(píng)選報(bào)名表2、申報(bào)單位概況

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（復(fù)印件）4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）5、納稅證明（復(fù)印件）

6、歷年的獲獎(jiǎng)證明（復(fù)印件或影印件）

三、201*綿陽(yáng)地產(chǎn)行業(yè)年度人物

1、201*綿陽(yáng)地產(chǎn)行業(yè)年度人物（優(yōu)秀企業(yè)家）申報(bào)表2、個(gè)人主要事跡（8001500字）

3、獲得國(guó)家、省、市相關(guān)政府部門(mén)，行業(yè)組織的獎(jiǎng)項(xiàng)及榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)（復(fù)印件）4、勞動(dòng)保障誠(chéng)信單位相關(guān)證明（復(fù)印件或影印件）

5、參加國(guó)家、省、市公益事業(yè)捐款證明（復(fù)印件或影印件）

友情提示：本文中關(guān)于《綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)201*年工作要點(diǎn)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，綿陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)201*年工作要點(diǎn)：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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