物業(yè)消防演習(xí)方案201*

小區(qū)消防演練方案

一、演練的目的

1.檢驗各級消防安全責(zé)任人、各職能組和有關(guān)人員對滅火及應(yīng)急疏散預(yù)案內(nèi)容、職責(zé)的熟悉程度。

2.檢驗人員安全疏散、初期火災(zāi)撲救、消防設(shè)施使用等情況。3.檢驗本單位在緊急情況下的組織、指揮、通訊、救護(hù)等方面的能力。

4.檢驗滅火應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)用性和可操作性。二、演練的類型

此次演練采取現(xiàn)場綜合演練的方式進(jìn)行，通過演練檢驗指揮部的指揮、協(xié)調(diào)和救援隊的救援能力及其配合情況，各種保障系統(tǒng)的完善情況等。

三、演練時間、地點(diǎn)和參演單位時間：201*年11月9日10時00分地點(diǎn)：XX

參演單位：XX公司XX，XX，XX電梯制造（北京）有限公司。四、演練指揮機(jī)構(gòu)及人員組成總指揮：XX副指揮：XX、XX機(jī)構(gòu)成員：XX

滅火行動組：（共12人）：

XX(組長)

主要任務(wù)：攜帶滅火器材，接到火災(zāi)報警后迅速趕赴現(xiàn)場，使用滅火器、消火栓等消防設(shè)施進(jìn)行滅火。

工作要求：力爭把火災(zāi)消滅在初起階段，盡最大努力避免人員傷亡、減少財產(chǎn)損失。

通訊聯(lián)絡(luò)組：（共2人）：XX(組長)

主要任務(wù)：向“119”火警中心報警，在路口迎候消防車及消防隊的協(xié)調(diào)工作。

工作要求：及時、正確地報警并將情況報告總指揮。疏散引導(dǎo)組：（共10人）：XX（組長）

主要任務(wù)：迅速開啟疏散通道大門，組織人員從疏散通道有序撤離火災(zāi)現(xiàn)場。對逐個房間進(jìn)行排查，確認(rèn)無被困人員后，工作人員方可撤離并將情況上報總指揮。

工作要求：聽從指揮，有序疏散引導(dǎo)被困人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場，疏散人員情況及時、準(zhǔn)確上報。

安全防護(hù)救護(hù)組：（共5人）：XX（組長）

主要任務(wù)：負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場外圍安全警戒，防止無關(guān)人員進(jìn)入火場。攜帶急救藥品、器材，根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場傷員情況進(jìn)行醫(yī)療救護(hù)，與“120”、“999”急救中心聯(lián)系，將傷勢較重人員轉(zhuǎn)送醫(yī)

院。

工作要求：掌握簡單急救方法，做好火災(zāi)現(xiàn)場防護(hù)救護(hù)工作。五、模擬火情設(shè)置

假設(shè)：201*年11月9日10時，XX不慎起火，火勢不斷蔓延擴(kuò)大，巡邏員工發(fā)現(xiàn)情況，確認(rèn)火警，撥打“119”電話報警，立即啟動消防設(shè)施和滅火應(yīng)急疏散預(yù)案，展開自救。

六、演練處置程序公司自防自救

（一）1分鐘處置程序和措施

巡視員工發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，應(yīng)立即呼救并上報情況，起火部位附近的員工向火點(diǎn)集結(jié)，在1分鐘內(nèi)形成有在場員工組成的第一滅火力量，并疏散現(xiàn)場人群。

（二）3分鐘處置程序和措施

火災(zāi)確認(rèn)后，立即啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，在3分鐘內(nèi)形成由部門全體在崗人員組成的第二滅火力量，采取如下措施：

副經(jīng)理鄭旭趕到火災(zāi)現(xiàn)場，進(jìn)行指揮工作。命令通訊聯(lián)絡(luò)組、滅火行動組、疏散引導(dǎo)組、安全救護(hù)組采取行動。

通訊聯(lián)絡(luò)組組長羅玲報警并與公安消防隊保持聯(lián)絡(luò)，徐勁趕到小區(qū)門外做好迎接消防車的準(zhǔn)備。

滅火行動組（XX）組長XX帶領(lǐng)組員使用附近消火栓撲救火災(zāi)。

疏散引導(dǎo)組組長XX負(fù)責(zé)指揮組員打開潘家園南里26號樓

1、2號門大門，采用蹲姿不停晃動手電筒指引住戶從安全出口離開。確認(rèn)房間內(nèi)無人后應(yīng)離開房門。與住戶說明起火情況請大家遵照工作人員的指揮離開�；馂�(zāi)發(fā)生時，疏散引導(dǎo)員應(yīng)通過喊話方式，通知各層住戶，要不斷用手勢和喊話的方式引導(dǎo)穩(wěn)定人員的情緒，維護(hù)秩序。如：對周圍驚惶失措的人喊“請往那邊走，那里安全”，并正確指示疏散方位；或大聲呼喊“請跟我走”，帶領(lǐng)他們到達(dá)安全地帶，不能乘坐電梯。

安全救護(hù)組組長XX帶領(lǐng)組員救助受傷人員，對傷員進(jìn)行包扎急救，聯(lián)系120急救中心，將傷者送往醫(yī)院。

XX（北京）有限公司XX趕赴疏散樓門啟動電梯應(yīng)急開關(guān)，使電梯迫降至首層。

消防隊滅火救援

消防隊接到報警，立即出動。到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場后，詢問火場情況，根據(jù)人員被困情況及火勢發(fā)展?fàn)顩r下達(dá)作戰(zhàn)命令，搶救被困人員，迅速撲救火災(zāi)。

七、演練要求

1、參演公司和人員要統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識、認(rèn)清演練的重要性。

2、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，全體參演人員要明確職責(zé)任務(wù)，熟悉各自崗位和演練程序，做好充分準(zhǔn)備，保證演練安全、順利進(jìn)行。

3、服從命令，聽從指揮，密切協(xié)作，確保演練任務(wù)的完成。八、講評和總結(jié)

演練后副指揮XX集合演練人員進(jìn)行演練后的講評。總指揮XX對整體演練情況進(jìn)行總結(jié)，總結(jié)內(nèi)容要整理成資料存檔，并上報上級部門�？偨Y(jié)報告內(nèi)容如下：

1、通過演練發(fā)現(xiàn)的主要問題；2、對演練準(zhǔn)備情況的評價；

3、對預(yù)案有關(guān)程序、內(nèi)容的建議和改進(jìn)意見；4、對訓(xùn)練、器材設(shè)備方面的改進(jìn)意見；5、演練的最佳順序和時間建議；6、對演練情況設(shè)置的意見；7、對演練指揮機(jī)關(guān)的意見等。

擴(kuò)展閱讀：201*年物業(yè)消防演習(xí)方案

大廈（物業(yè)）消防演習(xí)方案一、消防演習(xí)目的：

檢驗樓內(nèi)消防設(shè)備、器材的使用性能，增強(qiáng)員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，熟悉火災(zāi)發(fā)生后的救人及滅火程序，提高管理處各專業(yè)組織處理緊急事件的能力。二、消防演習(xí)時間：

201*年11月三、消防演習(xí)地點(diǎn)：大廈

四、消防演習(xí)內(nèi)容：檢驗樓內(nèi)消防設(shè)施器材的使用性能，行檢驗，疏散樓內(nèi)人員向安全區(qū)域轉(zhuǎn)移逃生，作戰(zhàn)能力，檢查消防中控的通訊、聯(lián)絡(luò)、人員調(diào)配情況，評價消防總指揮、相關(guān)副總指揮的消防作戰(zhàn)指揮能力。五、消防演習(xí)組織架構(gòu)：總指揮：1名1、宣傳組：組長：一名2、救護(hù)組：組長：一名3、疏散組：組長：一名4、設(shè)備組：組長：一名5、滅火組：組長：一名6、后勤組：組長：17、治安組：9日下午15:30

對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進(jìn)檢驗各部門之間的協(xié)調(diào)、支援、1名5名5名10名1名+樓內(nèi)保潔人員開始副總指揮：

組員：一名

組員：外保人員

組員：

組員：

組員：

名組員：

組長：1名組員：當(dāng)班保安員

六、演習(xí)過程：

1、15:40:00派一名中控員到B1垃圾房，拉開若干《煙霧彈S-3500》發(fā)煙進(jìn)行模擬火災(zāi)現(xiàn)場，然后報警并留在現(xiàn)場開始記錄演習(xí)拍照等。

2、15:40:30中控設(shè)備接到報警信號后立即通知中控巡邏人員迅速趕到報警地點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)火情后立即向消防中控室匯報著火原因（垃圾袋內(nèi)煙頭沒有熄滅引起火源）將火災(zāi)部位監(jiān)控探頭畫面至電視墻。3、15:42:00消防中控室立即向項目領(lǐng)導(dǎo)及各部門負(fù)責(zé)匯報，項目負(fù)責(zé)人趕赴到中控室，立即成立指揮部，煙及正壓送風(fēng)機(jī)，援、協(xié)助。（利用消防廣播協(xié)助進(jìn)行疏散，先通知著火層以上層，再通知著火層以下）。

4、15:42:40客服部接到指令后迅速組織疏散，做好解釋工作。工程部經(jīng)理接到總指揮指令通知配電室值班員切斷失火部位及上下兩層的非消防電源，通知空調(diào)值班員切斷失火部位的空調(diào)，啟動排煙及正壓送風(fēng)機(jī)。通知創(chuàng)新開啟消防泵并注意觀察消防水泵的運(yùn)行情況，確保正常使用（模擬）5、15:43:00撲救組向消防中控室總指揮匯報火勢控制不住，有傷員，請求全樓疏散，是否請6、15:43:00安保部接到總指揮的指令，向中控下達(dá)啟動控制模塊，迫降電梯的

指令。外圍保安開始警戒位置，出入口、外圍等。7、15:44:30消防總指揮、通知各組人員投入滅火、救人及疏散。總指揮下達(dá)指令：全樓消防廣播疏散，中控室接到指令對全大廈進(jìn)行疏散，工程經(jīng)理通知配電室切斷大廈所有非消防電源啟動消防應(yīng)急電源、電梯迫降到首層、關(guān)閉空調(diào)啟動排煙及正壓送風(fēng)機(jī)，打開一層?xùn)|西平開門等。各分小組（宣傳組、救護(hù)組、疏散組、滅火組）趕到達(dá)現(xiàn)場將傷員救出（轉(zhuǎn)移到疏散到季風(fēng)塔地點(diǎn)，由救護(hù)組負(fù)責(zé)緊急處理）但仍然無法控制火勢后，總指揮向公司張總請示，批準(zhǔn)后，項目經(jīng)理下達(dá)指令中控室撥打火警電話：報警后，由消防中控室撥打名稱及地理位置，火勢情況、著火原因著火點(diǎn)具體位置，同時通知治安組到路口做好接車準(zhǔn)備。、火勢大小、起火部位，并近取滅火器進(jìn)行滅火撲救。中控員啟動B1支援。

（模擬）

B1非消防電源、關(guān)閉空調(diào)啟動排消防主管帶領(lǐng)滅火組趕赴現(xiàn)場支報警，報警時講清楚姓名、電話、報案單位

，接到總指揮批準(zhǔn)總指揮下達(dá)切斷疏散廣播的指令。119

1191

8、15:57:00消防隊員到達(dá)大廈后由滅火組人員引導(dǎo)消防隊員到火場后，火勢得到控制并撲滅。

9、15:57:00工程部關(guān)閉排煙及正壓送風(fēng)機(jī)，恢復(fù)電梯運(yùn)行及供電。

10、15:58:00治安組對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行封閉，待消防部門調(diào)查完畢后通知各部門進(jìn)行現(xiàn)場清理、清點(diǎn)記錄受損情況。

總指揮通知樓內(nèi)消防演習(xí)結(jié)束，室外消防演習(xí)開始。七、各小組分工：1、宣傳組：負(fù)責(zé)到客戶區(qū)域發(fā)放通知并做好前期解釋工作，演習(xí)時配合好疏散組的工作。2、滅火組：接到消防中控室的火警迅速趕到中心領(lǐng)取消防工具、滅火器材、運(yùn)用滅火技巧、進(jìn)行滅火，如有傷者應(yīng)先救人后救火；3、救護(hù)組：負(fù)責(zé)臨時救護(hù)由滅火組自火災(zāi)現(xiàn)場救出的傷員（須安排模擬傷員一名，由保安部出）4、疏散組：接到消防中控室指令后確定疏散路線（人員從干鍋居走南側(cè)消防步梯、尚村走北側(cè)消防步梯）塔疏散、同時核實(shí)疏散情況及疏散人員數(shù)量對疏散出火場的人員進(jìn)行安撫解釋工作。負(fù)責(zé)清點(diǎn)疏散各單位人數(shù)情況匯報總指揮。5、設(shè)備組：負(fù)責(zé)電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應(yīng)急電源、正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)及泵房設(shè)備運(yùn)行正常。6、后勤組：提前準(zhǔn)備部分疏散用的毛巾、消防煙霧彈傷員。及時接應(yīng)人力不足的其它小組，及時向缺乏物資的小組提供物資。7、治安組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場的各類治安管理工作，對大樓各入口進(jìn)行封閉禁止無關(guān)閑雜人員及車輛進(jìn)入現(xiàn)場，的物資進(jìn)行看管，消防車的引導(dǎo)。八、演習(xí)所需物資、裝備：1、消防煙霧彈2、防火服3套、紅袖章3、滅火器104、毛巾50條，現(xiàn)場疏散人員使用。

，由救護(hù)組根據(jù)傷勢情況決定是否送醫(yī)院救治；（各消防通道出口安排疏散組人員引導(dǎo)）防止破壞分子乘機(jī)盜竊及破壞，

S-3500。，逐戶通知受影響的客戶通過消防樓梯向一層季風(fēng)對阻礙消防車道的障礙物進(jìn)行清理，27個、急救箱

S-3500，配合疏散組搶救并對疏散出火場，,并及時將

（疏散后人員集中在南側(cè)季風(fēng)塔）

在主要樓口安排保安員做好

1個。具，現(xiàn)場滅火實(shí)操。

5、橫幅一個，外圍現(xiàn)場懸掛使用。6、照像機(jī)三臺，現(xiàn)場使用。

7、現(xiàn)場演習(xí)人員簽到筆，簽到簿一本。8、消防宣傳資料。

九、滅火器及水帶連接使用實(shí)練：1、地點(diǎn)：大廈。

2、參加人員：大廈二層以下所有租戶、保潔、外保、物業(yè)管理處全體人員。4、所需物資：消防煙霧彈、木材若干。5、完畢后保安部及保潔負(fù)責(zé)現(xiàn)場清理工作。

6、二層以下租戶代表各出一人進(jìn)行現(xiàn)場滅火真實(shí)實(shí)操滅火。十、演習(xí)總結(jié)：

演習(xí)結(jié)束后總指揮現(xiàn)場講話，安保部演習(xí)結(jié)束后進(jìn)行總結(jié)并填寫相關(guān)記錄存檔。

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