消防維保合同范文

合同審查會(huì)簽表

合同名稱合同編碼合同總價(jià)客戶服務(wù)中心意見簽名：年月日地區(qū)公司品質(zhì)管理部意見簽名：年月日合同地區(qū)計(jì)劃財(cái)務(wù)部核算意見簽名：年月日地區(qū)公司總經(jīng)理意見簽名：年月日品牌管理部意見簽名：年月日財(cái)務(wù)管理部意見簽名：年月日集團(tuán)總裁意見簽名：年月日一、請(qǐng)附合同正文。二、根據(jù)合同管理相關(guān)規(guī)定的權(quán)限填寫。

18000元慶典大廈消防維修保養(yǎng)合同合同級(jí)別合同類別B消防維保合同負(fù)責(zé)人孫治剛

火災(zāi)自動(dòng)滅火及報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)合同

甲方

乙方：武漢長(zhǎng)安消防工程公司深圳分公司

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所轄部分物業(yè)的消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同保養(yǎng)期限

甲方所轄部分物業(yè)消防自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維保有效期為壹年，自201*年04月01日起至201*年03月31日止。

二、維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容:

工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：工程內(nèi)容：維護(hù)保養(yǎng)消防系統(tǒng)（詳細(xì)范圍如下）

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(含聯(lián)動(dòng)系統(tǒng))2、消防廣播及電話系統(tǒng)3、消火栓系統(tǒng)4、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)5、防排煙系統(tǒng)承包方式：

1、月檢、季檢、年檢：

月檢在每月30日前完成，季檢在當(dāng)季度末最后一天前完成，年檢須在本合同期限前一個(gè)月完成。每次檢查完畢，乙方須提供檢測(cè)報(bào)告，甲方須在報(bào)告上簽字或蓋章確認(rèn)，雙方各留一份。

2、緊急維修：

接到甲方緊急維修通知后，乙方技術(shù)人員必須在4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行緊急維護(hù)。每次維護(hù)完畢，乙方須提供維護(hù)報(bào)告，甲方須在報(bào)告上簽字或蓋章確認(rèn)，雙方各留一份。

3、零配件更換：

乙方在保養(yǎng)期中如發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)需要更換零配件，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，乙方可進(jìn)行更換。更換的零配件一次性總價(jià)在人民幣100元以下由乙方承擔(dān)（自動(dòng)報(bào)警設(shè)備、滅火器充裝、消防電池）均不在此范圍內(nèi)。每次更換零配件完畢，乙方須提供更換零配件報(bào)告，甲方須在報(bào)告上簽字或蓋章確認(rèn)，雙方各留一份。

在維保期間，如因甲方裝修或自行整改等人為原因造成系統(tǒng)故障，需乙方對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)或恢復(fù)，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4、在維保期間，如系統(tǒng)管網(wǎng)等其它需刷、補(bǔ)漆的，乙方可協(xié)助完成，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

三、保養(yǎng)合同金額

合同總金額為:元/年）四、付款方式

1、合同總價(jià)為元，按每?jī)稍轮Ц兑淮危�支付時(shí)間為當(dāng)月支付上兩月維保費(fèi)用，每次支付元。

2、在未經(jīng)乙方明確授權(quán)的情況下，甲方不得以現(xiàn)金方式向乙方的任何工作人員支付與本合同維修保養(yǎng)項(xiàng)目有關(guān)的任何費(fèi)用，否則承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

五、技術(shù)資料

甲乙雙方合同簽訂后7日之內(nèi)，甲方向乙方提供各項(xiàng)目以下技術(shù)資料:各項(xiàng)目消防驗(yàn)收合格證復(fù)印件（蓋公章)。

六、雙方責(zé)任（一）乙方責(zé)任：

1、乙方必須在日常維護(hù)應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)要求派專業(yè)技術(shù)人員。

2、乙方確保甲方系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)和按責(zé)任要求維保、檢測(cè)，否則甲方有權(quán)終止合同。并對(duì)在合同中甲方已支付服務(wù)費(fèi)超出的，乙方要退還給甲方。

3、本合同生效后15天內(nèi)，必須對(duì)甲方的全部消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的系統(tǒng)檢查及測(cè)試，并將結(jié)果以書面形式報(bào)告給甲方，以確保系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

4、必須嚴(yán)格按照每月、每季度、每半年檢查內(nèi)容做好系統(tǒng)測(cè)試，并將測(cè)試結(jié)果以書面形式報(bào)告給甲方相關(guān)管理處和工程部。

5、必須提供緊急故障處理或意外事故的技術(shù)性服務(wù)；發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備有不正常運(yùn)行現(xiàn)象或故障時(shí)，接到甲方通知后須在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，在緊急情況下須在12小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。事后如發(fā)生傷人、重大設(shè)備故障等，須在4個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交書面詳細(xì)匯報(bào)，分析故障原因、事件處理經(jīng)過、預(yù)防整改措施等內(nèi)容。

6、愛護(hù)甲方的消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及其他設(shè)施設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，如有人為損壞，須賠償甲方損失。

7、工作期間應(yīng)當(dāng)接受甲方必要的監(jiān)督檢查，每月最后一個(gè)星期三，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)和維保負(fù)責(zé)人或技術(shù)工程師定期與管理處責(zé)任人聯(lián)系，報(bào)告當(dāng)月保養(yǎng)設(shè)備的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況，故障維修情況，設(shè)備保養(yǎng)情況以及下一月維保工作計(jì)劃，提供相應(yīng)書面材料,并抄送甲方工程部備案。

8、若消防系統(tǒng)因二次裝修等原因改變時(shí)，應(yīng)及時(shí)將更新資料交甲方留底。9、保證維修更換配件均為原廠產(chǎn)品，提供的維修材料、配件價(jià)格須以市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)；遇緊急情況，須先提供現(xiàn)場(chǎng)維修，保障設(shè)施設(shè)備的正常使用，隨后應(yīng)以書面方式將詳細(xì)情況向甲方闡明，再由雙方協(xié)商價(jià)格；合同期內(nèi)所更換的新配件應(yīng)有明確的保修期限（對(duì)更換新配件保修期限為一年），如在保修期內(nèi)出現(xiàn)損壞（除人為因素），應(yīng)無償予以更換安裝；因報(bào)損配件的材料原始質(zhì)量問題在雙方發(fā)生異議時(shí)，可交由相關(guān)權(quán)威部門進(jìn)行鑒定，所產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；根據(jù)權(quán)威部門鑒定結(jié)果，雙方協(xié)商承擔(dān)損失。

10、根據(jù)實(shí)際情況或甲方要求，應(yīng)免費(fèi)為甲方提供消防培訓(xùn)等服務(wù)。11、全力配合甲方大型消防系統(tǒng)演習(xí)或上級(jí)部門消防檢查工作。

12、明確項(xiàng)目主管、負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員及其責(zé)任，做好項(xiàng)目安全管理，質(zhì)量管理，經(jīng)常檢查項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行情況，保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)。

13、值班人員須按甲方要求認(rèn)真填寫值班記錄，做好檔案呈甲方備查。14、維保人員應(yīng)保護(hù)工作環(huán)境的整潔，做到工完場(chǎng)清。

15、因?yàn)槲飿I(yè)公司實(shí)施ISO9000管理，乙方要按甲方提供的ISO表格來填寫所有消防資料記錄并要求維保工作實(shí)施ISO9000管理。

（二）甲方責(zé)任：

1、配合乙方做好消防保養(yǎng)的移交工作；乙方每次例行檢查、維修、維護(hù)時(shí)，應(yīng)安排相關(guān)人員協(xié)助乙方工作。甲方應(yīng)對(duì)消防自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng)的運(yùn)作情況有詳細(xì)記錄，確保保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。

2、根據(jù)需要提供必要的消防圖紙及地址編碼表。

3、在維護(hù)、保養(yǎng)期間，甲方必需為乙方提供必需用的水、電。

4、在保養(yǎng)期間，若因人為原因或甲方人員操作不當(dāng)以及不可抗拒外來因素等造成系統(tǒng)設(shè)備損壞，其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查督辦工作，及時(shí)指出乙方維保工作中存在的問題，并要求限期整改。

6、根據(jù)合同條款按期向乙方支付維保工程款。

7、非乙方原因的人為損壞、錯(cuò)誤使用或因管理不善等造成的設(shè)施設(shè)備損壞，對(duì)任何非維修保養(yǎng)責(zé)任引起的意外，以及由不可抗力所造成的一切損失(包括:戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、地震、電壓波動(dòng)≥7%等引起的損失)，乙方不負(fù)任何責(zé)任；因上述原因造成設(shè)備損壞需進(jìn)行維修時(shí)，雙方應(yīng)另立維修合同。

七、零部件更換、維修：

1、維修保養(yǎng)中，100元以內(nèi)的材料費(fèi)、維修費(fèi)由乙方承擔(dān)，不另行計(jì)費(fèi)。2、100元以上的材料費(fèi)由甲方承擔(dān)，若更換單價(jià)超過100元以上的材料，乙方書面報(bào)告給甲方，由甲方購(gòu)進(jìn)后交乙方進(jìn)行更換，乙方不得另行收取任何相關(guān)費(fèi)用。

八、合同糾紛：

雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可交經(jīng)濟(jì)

合同仲裁機(jī)關(guān)裁定。

九、已方的投標(biāo)書（技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)）作為本合同的副件，與本

合同具有同等法律效力。

十、保養(yǎng)時(shí)間：維修保養(yǎng)工作必須遵守有關(guān)法規(guī)規(guī)定及公司規(guī)定，不得影響公司正常運(yùn)營(yíng)，特殊情況搶修工作需請(qǐng)示甲方指定負(fù)責(zé)人同意后方可進(jìn)行。

十一、如甲乙任何一方欲終止本合同，均應(yīng)于本合同終止前壹個(gè)月書面通知對(duì)方，并結(jié)清保養(yǎng)費(fèi)用，同時(shí)乙方要保證設(shè)備移交前的正常安全運(yùn)行。

十二、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，蓋章后生效，并具同等法律效力。

十三、本次保養(yǎng)項(xiàng)目：1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2、自動(dòng)滅火水系統(tǒng)

甲方:深圳市名家新典物業(yè)管理有限公司乙方:武漢長(zhǎng)安消防工程公司

深圳分公司

代表人：代表人：

年月日年月日

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維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方商定達(dá)成如下合同條款，共同遵守。一、一、

工程名稱：工程地點(diǎn)：

三、委托內(nèi)容：

1、維修范圍：

□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)□消防廣播及通訊系統(tǒng)□消防電源配電系統(tǒng)□火災(zāi)事故照明及疏散指示系統(tǒng)□防火卷簾系統(tǒng)□防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□消防電梯□其它消防設(shè)施

注：在選定對(duì)象的方框中打“√”，沒有的打“”。

2.消防系統(tǒng)的常年維護(hù)保養(yǎng)：共年四、合同起止日期：

本合同自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為年月日至年月日。合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)保證本套消防系統(tǒng)的完整和接收檢查時(shí)原有的基本功能要求。五、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方：

1、甲方向乙方提供一套消防系統(tǒng)竣工資料，其中包括消防水、電系統(tǒng)控制平面圖，主要產(chǎn)品設(shè)備資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭作好協(xié)調(diào)工作。2、甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān)。

3、安排專業(yè)人員在消防監(jiān)控室，正確使用設(shè)備，遇有問題及時(shí)通知乙方。

4、值班的消防設(shè)備人員，對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況作好記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)。

5、甲方如進(jìn)行裝修，事前必須通知乙方。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)裝修改造工程期間的消防安全工作，裝修完工后應(yīng)會(huì)同乙方迎接消防部門的恢復(fù)開通驗(yàn)收工作。

6、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。乙方：

乙方承接甲方的消防系統(tǒng)維修任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。1、進(jìn)場(chǎng)后，乙方首先對(duì)消防工程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化驗(yàn)收，并對(duì)其驗(yàn)收合格部分在維修年限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，對(duì)未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)配合甲方整改，以達(dá)完好。

2、接收、整理、完善甲方的竣工資料，并進(jìn)行規(guī)范管理。

3、乙方組織專業(yè)培訓(xùn)，協(xié)助甲方建立有關(guān)的管理制度和培訓(xùn)指導(dǎo)甲方操作人員正確使用設(shè)備。

4、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施。若不可避免地造成對(duì)原裝修材料的損壞、修復(fù)工作由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故維護(hù)保養(yǎng)工作。6、乙方實(shí)行24小時(shí)排故制度。公司維修人員時(shí)刻都處于應(yīng)急待命狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障立即排除。若乙方不在場(chǎng)，甲方用電話通知乙方進(jìn)行搶修，認(rèn)真填寫記錄。

7、消防設(shè)備在使用過程中，嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換部件，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后，乙方再行更換，費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理繳付（設(shè)備報(bào)價(jià)單由乙方每半年提供一次給甲方備案），因乙方維修造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

8、每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名認(rèn)可的保養(yǎng)記錄，并由甲方的系統(tǒng)工程師或總工程師或指定代表驗(yàn)收認(rèn)可簽字。

9、乙方進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員應(yīng)遵守大廈的管理制度，聽從甲方有關(guān)人員指揮，確保施工安全，

乙方工作人員人身安全保險(xiǎn)由乙方自理。

10、乙方建立日常的走訪制度，確保維修工作的高質(zhì)量。

11、乙方不按規(guī)定時(shí)間、內(nèi)容及要求進(jìn)行保養(yǎng)，在甲方通知10天內(nèi)未能糾正，甲方有權(quán)終止合同，并追回已付款項(xiàng)。

12、乙方隨時(shí)全面將消防系統(tǒng)工程管理情況通報(bào)甲方專管負(fù)責(zé)人并且抄送省、市公安消防部門，以確保有關(guān)部門掌握系統(tǒng)現(xiàn)狀。六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)元。（大寫：元整）。

2、合同雙方簽字生效后三日內(nèi)支付合同額的%的維護(hù)費(fèi)，即：元。大寫：元整。

3、維護(hù)期滿前一星期內(nèi)，甲方再向乙方支付合同額的％，即：元。大寫：元整。

4、付款方式：

□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

5、一次性維修設(shè)備、材料費(fèi)300元以上的全部由甲方支付，300元（含300元）以內(nèi)的全部由乙方支付。

6、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等人力不可抗據(jù)所引起的的設(shè)備故障，其材料費(fèi)、修理費(fèi)由甲方另行支付。

7、探測(cè)器清洗、蓄電池及其它設(shè)備更換費(fèi)用由甲方另行支付。七、維修方案:

乙方根據(jù)甲方提供的竣工資料和接收檢查情況編制維修方案，報(bào)甲方認(rèn)可。消防工程情況以乙方進(jìn)場(chǎng)雙方檢查后的結(jié)果為準(zhǔn)，如需整改或恢復(fù)，其費(fèi)用另計(jì)。乙方根據(jù)向甲方提供的維修方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

1、雙方嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、甲方不按合同規(guī)定付款，每延期一天，按延期金額的％向乙方支付滯納金。3、乙方未按維修方案進(jìn)行維修而造成消防設(shè)施工作失靈，所造成的損失，經(jīng)仲裁后按照法律裁決承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。4、雙方不得無故終止合同，如有違約方，則由違約方向守約方賠償未執(zhí)行部分的50％違約金。

5、本合同一式貳份，合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

6、本合同及附件均為本合同不可分割的部分，同具法律效力。本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

7、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向工程所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

8、補(bǔ)充條款：

甲方：(簽章)乙方：(簽章)甲方代表：乙方代表：開戶行：開戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：通訊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日

維護(hù)保養(yǎng)合同附件

保養(yǎng)內(nèi)容、計(jì)劃和報(bào)價(jià)

一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1、保養(yǎng)內(nèi)容

1）各信號(hào)線路及線路保護(hù)管道維護(hù)。

2）控制器的基本功能試驗(yàn)。包括控制器的開機(jī)、液晶和數(shù)碼管的顯示、主備電的工作、顯示和切換、聲音、打印、時(shí)鐘、黑匣子記錄等。3）查控制器的點(diǎn)名、報(bào)火警、報(bào)故障功能。

4）探測(cè)器的報(bào)警試驗(yàn)。包括感煙、感溫等所有類型探測(cè)器的試驗(yàn)，試驗(yàn)工具符合檢測(cè)要求。5）手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警試驗(yàn)。2、工作計(jì)劃

1）控制器每月檢測(cè)一次。

2）現(xiàn)場(chǎng)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕每月檢測(cè)一次，每年的第一次和最后一次全部檢測(cè)，其余每次

抽測(cè)總數(shù)的10％且不能重復(fù)。3、報(bào)價(jià)

以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：元/年。二、消火栓系統(tǒng)

1、保養(yǎng)內(nèi)容

1）外觀檢測(cè)。檢測(cè)室內(nèi)外消火栓給水管道、消防水池/水箱/穩(wěn)壓裝置、消火栓水槍及水帶、消火栓按鈕、消防水泵及各類管網(wǎng)閥門等是否正常。

2）消防泵啟動(dòng)功能試驗(yàn)。在泵房控制柜、消防中心、現(xiàn)場(chǎng)消火栓按鈕上啟動(dòng)消防泵，查看消防泵啟動(dòng)情況。

3）模擬實(shí)際噴水試驗(yàn)。接好水槍，做好準(zhǔn)備工作，開始試驗(yàn)，檢查水的壓力及查看是否有漏水情況。

2、工作計(jì)劃每?jī)稍聶z測(cè)一次。消火栓按鈕每年的第一次和最后一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20％且不能重復(fù)。3、報(bào)價(jià)

以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：元/年。三、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)

1、保養(yǎng)內(nèi)容

1）外觀檢查。檢測(cè)消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、噴頭、

水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施是否處于完好狀態(tài)。

2）功能試驗(yàn)。在控制柜及消防控制中心啟動(dòng)噴淋泵，同時(shí)試驗(yàn)主備泵的切換功能；利用報(bào)警

閥的放水試驗(yàn)閥試驗(yàn)壓力開關(guān)、水力警鈴的工作情況；利用末端放水裝置放水，驗(yàn)證水流指示器、濕式報(bào)警閥功能，自動(dòng)啟泵功能。2、工作計(jì)劃

每?jī)稍乱淮�，末端放水每年的第一次和最后一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20％且不能重復(fù)。3、報(bào)價(jià)

以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：元/年。四、消防廣播及通訊系統(tǒng)

1、保養(yǎng)內(nèi)容

1）檢查緊急廣播的放音及切換功能。放音包括通過話筒、磁帶等方式放音，檢查聲音的大小。

切換功能指每個(gè)區(qū)是否都能正常切換。

2）檢查消防電話的通話功能。包括固定電話及電話插孔的檢查。2、工作計(jì)劃

每月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)總數(shù)的10％且不能重復(fù)。3、報(bào)價(jià)

以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：元/年。五、消防電源及配電裝置1、保養(yǎng)內(nèi)容

1）非消防電源的切換及消防電源的投入。2）在控制中心手動(dòng)試驗(yàn)。2、工作計(jì)劃

每?jī)稍乱淮�，每年的第一次和最后一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20％且不能重復(fù)。六、火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志

1、保養(yǎng)內(nèi)容

1）檢查各種消防應(yīng)急照明燈、消防應(yīng)急標(biāo)志燈及疏散標(biāo)志牌的功能。功能包括正常指示、切換功能，有備電的檢查電池工作時(shí)間。

2、工作計(jì)劃

每?jī)稍乱淮�，每年的第一次和最后一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20％且不能重復(fù)。3、報(bào)價(jià)

以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：元/年。七、防火卷簾系統(tǒng)

1、保養(yǎng)內(nèi)容

1）現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)卷簾門手動(dòng)啟停的功能。2）在控制中心試驗(yàn)卷簾門的啟動(dòng)及反饋功能。3）檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)的完好情況和狀態(tài)。4）防火卷簾機(jī)械部分的維修保養(yǎng)。2、工作計(jì)劃

每?jī)稍乱淮危�每年的第一次和最后一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20％且不能重復(fù)。3、報(bào)價(jià)

以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：元/年。八、防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)1、保養(yǎng)內(nèi)容1）排煙閥、送風(fēng)閥、防火閥電動(dòng)及手動(dòng)的啟動(dòng)。2）排煙機(jī)、送風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)和停動(dòng)。3）空調(diào)、新風(fēng)機(jī)的停動(dòng)。2、工作計(jì)劃

每?jī)稍乱淮�，排煙閥、送風(fēng)閥、防火閥每年的第一次和最后一次全部檢測(cè)，其余每次抽測(cè)總數(shù)的20％且不能重復(fù)。3、報(bào)價(jià)

以上系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣：元/年。九、氣體滅火系統(tǒng)

1、保養(yǎng)內(nèi)容

1）外觀檢查：檢查各類噴頭、貯存裝置、管道及附件等。

2）測(cè)試控制氣體噴灑的電磁閥、電爆管的動(dòng)作電壓是否正常。測(cè)試分手動(dòng)和自動(dòng)，手動(dòng)是在

控制中心、鋼瓶驅(qū)動(dòng)盤、現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)按鈕上啟動(dòng)；自動(dòng)是用煙溫探測(cè)器聯(lián)動(dòng)。在測(cè)試啟動(dòng)后，作停動(dòng)的測(cè)試。

3）檢查氣體是否有泄漏。檢查氣體的壓力表和稱重裝置。2、工作計(jì)劃每?jī)稍乱淮�。十、消防電�?、保養(yǎng)內(nèi)容

測(cè)試電梯的手動(dòng)自動(dòng)迫降及歸底信號(hào)，并檢測(cè)在切斷非消防電源后，消防電梯是否能正常使用。2、工作計(jì)劃每?jī)稍乱淮巍?/p>

備注：乙方的具體保養(yǎng)計(jì)劃，每月的工作安排，參照乙方提供的《***公司自動(dòng)消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作內(nèi)容、計(jì)劃》。

本合同一式兩分，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：日期：日期：

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