房改和住房保障工作總結

臨安市保障性住房建設情況介紹

近年來，臨安市已基本構建了以廉租房、經濟適用房、經濟解困房、住房保障資金、住房公積金為主要內容的“三房兩金”五位一體城鎮(zhèn)住房保障體系。

1、廉租住房，解決城鎮(zhèn)最低收入群體住房困難。臨安市自201*年實施廉租住房保障制度以來，保障形式從單一的租金補貼配租擴展到實物配租、租金補貼和租金核減并舉，保障對象從低保、特困家庭拓寬至城鎮(zhèn)低保標準2倍以內住房困難家庭，改建廉租住房近30套，全市廉租住房享受家庭累計達到410戶（次）。

2、經濟適用住房，解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難。臨安市自1999年起，先后開發(fā)建設了“臨安人家”、“昌化人家”、“吳越人家”、“苕溪人家”在內的多個經濟適用房（包括普通經濟適用房和定向經濟適用房）小區(qū)，總建筑面積近40萬平方米，較好地解決了全市轉業(yè)干部、退伍（殘疾）軍人、機關干部、人民教師、外地引進人才、待崗和下崗職工等各個階層的無房戶和住房困難戶201*余戶。

3、經濟解困房，解決“夾心層”住房困難。城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭中存在著“既買不起經濟適用房，又不符合廉租住房申請條件”的特殊群體，是住房保障工作的“夾心層”。為有效解決這類群體的住房問題，臨安市探索建立了經濟解困房制度，采取“政府提供的經濟解困房”和“政府發(fā)放經濟解困房貨幣補貼”兩種方式，建成經濟解困房100余套，總面積8000余平方米，投入資金800余萬元，共解決了118戶“夾心層”住房問題。

4、人才專用房，解決引進人才住房困難。為深入推進市委市政府“工業(yè)強市、人才興市、民生安市”戰(zhàn)略實施，臨安市積極探索企業(yè)人才住房問題新途徑，起草人才專用房政策，以形成吸引人才、留住人才政策洼地。同時，在09年年底開工建設的第四期保障性住房項目中，擬建人才專用房160套左右，用以安置引進人才。

5、房改工作，深入推進住房分配貨幣化進程。按照“老房老辦法、新房新政策”原則，近年來，累計歸集單位住房資金近1.86億元，住房維修基金（本金）2339萬元，為我市住房保障工作的健康發(fā)展夯實基礎。同時，基本完成了全市行政事業(yè)單位在職職工一次性住房補貼發(fā)放工作，審核人數近4100人，共籌集資金3400萬元。

臨安市住房改革委員會辦公室二○○九年十一月二十七日

擴展閱讀：房改辦201*年上半年工作總結及下半年工作計劃

石獅市房改辦201*年上半年工作總結

及下半年工作計劃

房改辦201*年6月28日

今年來，我市住房保障工作在上級住房保障部門的關心指導下，在市規(guī)劃建設局領導下積極開展工作，認真貫徹上級住房保障建設文件精神，做好我市住房保障工作，并取得一定成效，現(xiàn)將201*年上半年工作情況及下半年工作計劃匯報如下：

一、201*年上半年工作總結

1、落實201*年我市保障性住房建設目標責任。

根據省住房和城鄉(xiāng)建設廳提出的全省保障性安居工程建設計劃及泉州市政府下達的建設任務，201*年我市住房保障主要任務共5413套（戶），保障性住房建設4363套，含廉租住房600套、經濟適用住房263套、公共租賃住房3000套、限價商品住房500套；新增租賃補貼50戶；棚戶區(qū)改造1000戶，具體項目如下：

石獅市經濟適用住房建設項目，總投資4.54億元，建設住房1293

套，其中201*年廉租住房建設任務30套，201*年經濟適用住房1000套，201*年經濟適用住房263套，目前整個項目已完成投資38704萬

元，占投資額85%，現(xiàn)場正進行內外裝修及設備安裝，計劃于今年9月底交付使用；靈秀廉租住房建設項目總投資6098萬元，建設廉租住房600套，初設方案于201*年4月28日已經泉州市發(fā)展和改革委員會審查通過，目前進行施工圖設計，預計201*年12月全部完工；公共租賃住房建設3000套（間），其中元興工業(yè)園區(qū)配建201*套總投資1億元，目前主體施工至二層；蚶江通用標準化廠房配建1000套總投資5000萬元，目前已完成施工圖紙設計，準備提前介入，

進場施工；湖光小區(qū)建設500套限價商品住房總投資2億元，目前已完成地質勘探、施工圖紙送審，進行工程預算；鎮(zhèn)中路二期改造建設工程項目1000戶，計劃拆遷面積3201*0m2。截至目前簽約率達100%，房屋騰空驗收率達98%，協(xié)議審核及第一期資金發(fā)放率達97%，房屋拆除率近70%，完成資金投資約8000萬元。

2、廉租住房補貼發(fā)放情況

201*年第一季度我市已發(fā)放廉租住房補貼916戶，773529元，新增廉租住房保障對象11戶。

3、干部職工住房工齡補貼發(fā)放情況

根據市政府研究決定，自201*年起分三批對我市無房戶干部職工和未享受住房工齡補貼的行政和全額撥款事業(yè)單位職工發(fā)放補貼，201*年已兌現(xiàn)第一批1991年12月31日（含91年）前退休干部職工，201*年已于6月10日通知第二批1992年1月1日至201*年12月31日期間退休干部職工報送申請表，目前已進入審查核對階段。

二、存在問題

由于住房保障工作量較大、政策性強，且每年下達的任務多、時間緊迫，我辦人員較為緊缺，因此必須設立住房保障管理中心，保證專職管理人員到位、經費到位，及時推進住房保障各項工作，確保住房保障政策落到實處。

三、201*年下半年工作計劃

1、我辦將加強住房保障政策的學習、探討，確保把住房保障工作做到位。

2加大監(jiān)管力度，督促201*年度各個保障性住房建設項目進度，并對各項目進展情況進行定期督查，確保本年度保障性住房建設任

務按時完成。

3、根據上級相關文件精神，制定本市住房保障管理規(guī)定，確保將住房保障政策落到實處。

4、抓緊完成經濟適用住房分配方案。

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