z花園小區(qū)創(chuàng)建深圳市安全文明小區(qū)工作匯報

--z花園小區(qū)創(chuàng)建深圳市安全文明小區(qū)工作匯報尊敬的各位領導：

首先，我謹代表深圳市z物業(yè)管理有限公司zz花園管理處的全體員工對各位領導蒞臨我小區(qū)檢查指導工作表示熱烈的歡迎！現(xiàn)將我小區(qū)創(chuàng)建深圳市安全文明小區(qū)的工作情況匯報如下：

zz花園位于南山商業(yè)文化中心區(qū),西鄰南山區(qū)政府,東鄰深圳市高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)，北鄰深圳大學，是以z深圳（集團）公司為主開發(fā)興建的高尚住宅小區(qū)。小區(qū)由7棟9-11層圍合式住宅組成，共399戶，居住人口1000余人，入伙率達100%，占地24225平方米，總建筑面積44379平方米，其中商業(yè)面積為2621平方米，綠化面積近10000平方米，綠化率60%，地下車庫車位173個。

小區(qū)具有完善配套設施，臨街有各類商鋪四十多間，南山區(qū)學府小學及廣東省一級幼兒園教育幼兒園近在咫尺，海雅、歲寶等大型百貨商場隔街相望，小區(qū)內(nèi)地下停車場、游泳池、兒童娛樂場、噴泉、會所一應俱全。

zz花園管理處現(xiàn)有員工32人，其中管理人員4人，維修工3人，清潔工6人，安全員16人，會所管理員2人，廚工1人。員工平均年齡28歲，持證上崗率100%，是一支年輕化、專業(yè)化，素質過硬、思想活躍的管理服務隊伍。

z小區(qū)自201*年12月31日入伙以來，在上級z深圳集團公司領導的關懷下、在z物業(yè)管理有限公司領導的直接領導下、在管理處全體員工的努力下,z花園小區(qū)于201*年榮獲了深圳市"園林式、花園式"小區(qū)的稱號，同年12月28日通過了ISO9002/ISO14001/ISO18001三個體系的認證；今年5月份，榮獲了南山區(qū)物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)，8月份，又被評為深圳市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)，今年以來，在市、區(qū)領導，粵海街道辦、海珠社區(qū)居委會、粵海派出所的大力支持下廣大居民的配合下，小區(qū)建設日益規(guī)范完善。為創(chuàng)建"安全、文明、祥和、舒適"的小區(qū)環(huán)境，讓業(yè)主住得安心、舒心、溫馨，并營造高雅的社區(qū)文化氛圍，管理處積極響應省市開展創(chuàng)建"安全文明小區(qū)"活動的號召，今年以來，將開展創(chuàng)建安全文明標兵小區(qū)活動作為當前和今后一個時期的重要工作來抓。并以《安全生產(chǎn)法》、《消防條例》、《環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、安全文明小區(qū)五個標準、八大內(nèi)容和四十五個量化標準等作為主要內(nèi)容和依據(jù)，貫徹"安全第一，預防為主"的方針，進一步提高認識、堅定信心，狠抓小區(qū)社會治安和環(huán)境綜合治理工作，把小區(qū)的創(chuàng)建工作推上一個新的臺階，為廣大業(yè)主提供了一個理想、安全、文明、舒適的生活環(huán)境，如今，小區(qū)內(nèi)環(huán)境幽雅，花繁樹茂，文明氣氛濃厚，鄰里和睦，友好相處，深得居民群眾和社會各界的一致好評�，F(xiàn)就今年創(chuàng)建工作向各位領導匯報如下：一、領導重視、各部門協(xié)作

深圳市委、市政府，南山區(qū)粵海街道辦事處、南山區(qū)公安分局領導高度重視z花園的創(chuàng)建工作，市委政法委副書記z親自掛點并和街道辦領導親自指揮創(chuàng)建工作，對創(chuàng)建工作做出了明確的指示，要求努力在今年內(nèi)把z花園建設成一流的"安全文明小區(qū)"。z物業(yè)管理有限公司董事長z、總經(jīng)理z經(jīng)常批示和詢問創(chuàng)建工作的落實情況，要求認真組織完成好。所有這些，都從組織上為我們搞好這次創(chuàng)建工作提供了有力的保障，為此，我們認真貫徹領導的指示，進一步加大對綜治工作的力度，在落實上狠下功夫，取得了較好的成效。二、建立健全管理制度，提高規(guī)范性管理水平

在創(chuàng)建工作中，領導小組積極發(fā)揮組織、協(xié)調和參謀作用，多次組織召開工作會議，并深入創(chuàng)建第一線z花園管理處檢查、指導創(chuàng)建工作，還結合z花園的實際情況，調研討論組織制定了《創(chuàng)建z花園安全文明小區(qū)工作目標》和《創(chuàng)建z花園安全文明小區(qū)工作方案》，并健全完善了共八大項四十五條的管理考評制度，使創(chuàng)建工作有條不紊地順利進行。

三、完善配套設施，提高綜合服務水平

由于市、區(qū)兩級領導的高度重視和鼎力支持，今年以來，我們先后投入了大量資金，完善了小區(qū)各項配套設施建設，使小區(qū)整體面貌煥然一新。

1、投資3萬多元全面整改、檢修了小區(qū)智能化監(jiān)控、消防等安全防范系統(tǒng)的全部設施設備，在前后門安裝了電子門禁系統(tǒng)，徹底消除了安全隱患；

2、投資7萬多元，粉刷了住戶家中的陽臺，使小區(qū)的外觀更新；3、投資3萬多元，對小溪護欄重新油漆加固、修補破損；將小溪邊踐踏裸露的道路鋪水泥；粉刷了小區(qū)內(nèi)道路路牙、長廊、休閑椅、小溪護欄，粉刷了架空層的墻壁；改造了后門的道路；油漆了樓道內(nèi)消防管、設備房水管及游泳池護欄；更換了小區(qū)的路燈、燈罩等使小區(qū)的設施更加完善；

4、投資1萬多元，對綠化進行了改造，補種了美人蕉等常開花木，對部分已退化的植物進行了補種，使小區(qū)花紅草綠、枝葉茂盛，環(huán)境更優(yōu)美。

四、治安良好，車輛管理有序

針對小區(qū)基礎設施不夠完善，出入口較多、閑雜人員易出入、車輛亂停放、住戶消防意識弱、治安隱患多等情況，創(chuàng)建工作領導小組一方面多方協(xié)調呼吁，完善了智能監(jiān)控系統(tǒng)等基礎設施，建立24小時值班巡邏制度，采取人防和技防相結合的方式，實行了封閉式管理；另一方面組織人力、物力逐個整改。（一）加強出租屋管理

1、z花園管理處、居委會協(xié)助轄區(qū)民警和協(xié)管員對出租屋、暫住人員進行了全方位嚴格管理。

2、建立登記、驗證、申報、注銷等制度，切實掌握轄區(qū)外來人員的基本情況，努力做到"來去清楚，你動我知"。3、實行人口資料電腦化管理。（二）整治車輛亂停亂放

對機動車輛全面實行電腦刷卡出入管理，杜絕失車事故的發(fā)生，劃出停車位，豎立交通指示牌，使車輛停放井然，同時，規(guī)劃設置了摩托車、單車停放點，安排專人負責，統(tǒng)一規(guī)范管理，杜絕了亂停亂放現(xiàn)象和丟失事件發(fā)生。

（三）加強技能訓練，強化隊伍建設

由z物業(yè)管理有限公司和粵海派出所轄區(qū)民警組織治安隊員定期進行理論和實際操作培訓，在軍事素質、言行舉止、文明執(zhí)勤、內(nèi)務作息等各個方面從嚴要求，實行準軍事化管理；同時以《安全員管理制度》、《安全員交接班制度》、《安全員職責》、《安全員著裝管理規(guī)定》、《安全員文明服務用語》、《管理處領導檢查制度》采取獎罰措施，嚴格管理，使隊員整體素質全面提高。（四）實行三道防線，確保小區(qū)安全

在強化安全工作基礎管理上，堅持監(jiān)控人員24小時全天候值班值勤，隨時為住戶排憂解難，充分利用高科技手段，采取人防和技防相結合。實行三道防線，有效杜絕了各類案件的發(fā)生。

1、在小區(qū)外圍，安裝了紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，實行紅外線監(jiān)控報警系統(tǒng)，構筑了第一道防線。

2、在小區(qū)兩個出入口，安裝了電子門禁，出入人員和來訪人員進行刷卡和登記，構筑了第二道防線。

3、在各單元門口及電梯里，安裝有攝像監(jiān)視系統(tǒng)及可視對講系統(tǒng)，與管理處監(jiān)控系統(tǒng)相連接，隨時可與監(jiān)控中心聯(lián)系，構筑了第三道防線。

通過這一系列措施的建立，完善和全面落實，z花園小區(qū)入伙以來沒有發(fā)生任何刑事、治安案件和消防安全事故發(fā)生，尤其是今年月份，在小區(qū)部分業(yè)主的信箱發(fā)現(xiàn)了z的傳單后，管理處立即按照區(qū)街道辦、派出所、公司領導的有關指示，積極采取措施，嚴格監(jiān)督，加強防范，最后配合派出所抓獲了犯罪分子，及時阻止了z組織的活動，保障了小區(qū)有線電視信號的正常運行及小區(qū)的安全。（五）組織綜合治理，凈化美化環(huán)境

為了使小區(qū)干凈整潔、優(yōu)美舒適，給廣大住戶提供一個良好的居住環(huán)境，為學生提供良好的學習環(huán)境，我們按《業(yè)主公約》、《環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》、《裝修管理規(guī)定》、《清潔工作流程及質量標準》、《綠化工作流程及質量標準》、《清潔工作檢查表》、《綠化養(yǎng)護檢查表》、《消殺記錄表》落實到日常生活工作之中；實行了定點、定責任、定質量、一考評的"三定一考評"清潔保潔制度，采取一天兩大掃、保潔12小時的工作方法，選聘專業(yè)隊伍負責做好消殺、噴藥等除蚊蠅等"四害"和綠化工作，綠化完好率達到99%以上。（六）開展社區(qū)文化活動，加強精神文明建設

為了增進與住戶間的了解、溝通，融洽相互關系，促進小區(qū)的精神文明建設，創(chuàng)建辦利用宣傳欄開展了消防、治安、環(huán)衛(wèi)、計劃生育等法律、法規(guī)宣傳活動共20多次，如今年9月，創(chuàng)建辦在小區(qū)舉辦了消防知識講座，小區(qū)的業(yè)主和商鋪租戶積極參與，對加強消防安全管理起到了很好的促進作用，大大增強了居民的消防意識；同時，經(jīng)常開展形式多樣的群眾性文化娛樂活動，聯(lián)絡相互間的感情，創(chuàng)建高尚文明的社區(qū)氛圍。入伙以來，先后組織開展了乒乓球賽、迎新文藝聯(lián)歡晚會、重陽節(jié)老人大鵬、南澳一日游、"六一"節(jié)文藝匯演等各種寓教于樂、豐富多彩的社區(qū)文化活動，每次都有幾百名住戶積極參加,通過這些有意義的活動極大地增強了住戶與管理處之間的溝通和交流，營造了團結互助、尊老愛幼、文明祥和的高尚人文大家園氛圍。今年，管理處結合z花園的綠化情況與業(yè)主委員會共同開展了"攜手共建美麗家園"樹木認領活動，本次活動得到了廣大業(yè)主的積極參與，共認領樹木61棵，管理處為每位認領人制作了樹木牌，使廣大業(yè)主增強了對社區(qū)的歸屬感；此外，每周三會所對老年人免費開放，每月定期一次的為小區(qū)內(nèi)老年人免費體檢等，更加關愛老年人，使他們幸福地安度晚年。這些宣傳、教育和各種文體活動的開展，既提高了小區(qū)居民的整體文明素質，又促進了小區(qū)的精神文明建設，使廣大業(yè)主參與小區(qū)的發(fā)展、建設，深刻感受到z花園是我們共同的家園。

z花園通過創(chuàng)建活動，促進了小區(qū)精神文明建設，小區(qū)住戶互敬互讓，和睦相處，雖然我們做了一些工作，但離各級領導的要求、離安全小區(qū)標兵的標準尚有差距，我們決心在市委市政府的高度重視和支持下，各部門和廣大住戶的全力配合下，對照創(chuàng)建標準，不斷努力，加大力度整改整頓，切實落實各項規(guī)章制度，把z花園建成名符其實的"安全文明小區(qū)"，為深圳市的兩個文明建設做出我們應有的貢獻。最后，我們衷心歡迎檢查組的領導對我們的工作多提寶貴的意見和建議！

zz花園安全文明小區(qū)創(chuàng)建辦公室二0一一年十月

擴展閱讀：深圳市建設安全文明小區(qū)標準

深圳市建設安全文明小區(qū)五條標準、八項內(nèi)容、四十五項考核

指標及操作說明

五條標準

一、社會政治穩(wěn)定，小區(qū)安定和諧

認真貫徹黨的路線、方針、政策，結合安全文明小區(qū)建設工作，全面落實科學發(fā)展觀：“開拓創(chuàng)新、誠信守法、務實高效、團結奉獻”的深圳精神得到弘揚；居民的民主法制觀念較強，識大體，顧大局，見義勇為，敢于和善于同違法犯罪行為作斗爭，知法守法，依法維權，沒有發(fā)生違反法律規(guī)定的請愿、聚眾堵路、集體上訪、游行示威、罷工罷課罷市及其它群體性事件，沒有發(fā)生因小區(qū)規(guī)劃建設、物業(yè)管理、鄰里糾紛等問題引發(fā)的群體性事件，對邪教組織非法活動發(fā)現(xiàn)得早，控制得住，情況上報及時，沒有發(fā)生因邪教組織活動引起的危害穩(wěn)定的事件。二、治安秩序良好，防范措施得力

小區(qū)人防、物防、技防和消防等工作得到落實，電子監(jiān)控、院區(qū)圍欄、治安崗亭、住宅區(qū)電控門和重點部位防盜報警系統(tǒng)等設施齊備，運轉良好；人口和出租屋管理實現(xiàn)規(guī)范化、制度化、電腦化；無殺人、強奸、搶劫、縱火、爆炸、綁架、盜竊機動車輛等重大案件和涉黑涉惡案件，無群死群傷等重大安全事故，無非法衛(wèi)星電視地面接收設施，“黃賭毒”等丑惡現(xiàn)象和入室盜竊等可防性案件得到有效遏制，居民群眾有安全感。

三、環(huán)境整潔衛(wèi)生，設施配套完善

落實市容衛(wèi)生、環(huán)境秩序、綠化美化“三包”責任制；實施垃圾分類回收，做到及時清運，保持小區(qū)整潔衛(wèi)生，有效開展衛(wèi)生保潔、消殺除害和疾病預防等工作，保持小區(qū)整潔衛(wèi)生；公共綠地管養(yǎng)良好，綠化覆蓋率達到35%以上；無違法違章建筑，無亂開挖、亂堆放、亂張貼、亂涂寫、亂掛曬，亂擺賣、亂拉管線、亂停亂放、亂豎廣告現(xiàn)象，無嚴重噪音、煙塵等污染；加強寵物管理，防止意外傷人和污染環(huán)境；無無證照經(jīng)營場所和非法傳銷活動；供電、消防、給排水等公共設施配套完善，有相應的小區(qū)宣傳欄、文體設施和娛樂休閑場所，門店招牌設置規(guī)范，院落樓頂干凈整潔，下水井蓋完好無缺，照明路燈正常使用。四、組織機構健全，管理工作落實

成立由小區(qū)所在社區(qū)居委會、社區(qū)工作站、派出所、物業(yè)管理公司、小區(qū)管理處、業(yè)主委員會以及小區(qū)內(nèi)相關單位負責人組成的安全文明小區(qū)創(chuàng)建領導小組及其辦公室。由物業(yè)管理公司、社區(qū)居委會或社區(qū)工作站等單位負責人擔任創(chuàng)建領導小組組長。創(chuàng)建領導小組負責確定創(chuàng)建的目標規(guī)劃，檢查督促創(chuàng)建工作，對創(chuàng)建中的重大事項及時研究作出決策。創(chuàng)建領導小組辦公室具體負責創(chuàng)建工作的組織實施，做到創(chuàng)建工作有方案、有措施、有檢查、有落實，確保安全文明小區(qū)建設質量。小區(qū)治安、戶管、義務消防、調解、幫教、保潔、綠化、文體、計劃生育等組織健全，人員到位，工作落實，無侵犯群眾利益的違法違紀行為；重視小區(qū)日常動態(tài)管理，治安消防、值班巡邏、人口和出租屋管理、車輛管理等相關制度健全，管理規(guī)范；積極組織小區(qū)居民及暫住人員開展群防群治，治安信息的收集、掌握和上報及時，矛盾糾紛排查調處工作措施得力；積極推進“法制進社區(qū)”工作，刑釋解教人員幫教工作效果好，青少年違法犯罪率較低；重視發(fā)揮小區(qū)業(yè)主委員會作用，結合實際，積極推行專業(yè)化、市場化物業(yè)管理，提高小區(qū)的管理和服務水平。五、社會風氣良好，精神文明進步

加強精神文明建設，積極貫徹落實《中共中央關于印發(fā)〈公民道德建設實施綱要〉的通知》（中發(fā)（201*）15號）和《中共深圳市委關于貫徹落實〈公民道德建設實施綱要〉的通知》（深發(fā)（201*）9號）精神；結合安全文明小區(qū)創(chuàng)建工作，積極開展公民道德、文明法制、安全防范、掃黃禁毒、抵制邪教、計劃生育等方面的宣傳教育活動；經(jīng)常組織內(nèi)容健康、形式多樣的文化體育活動，倡導科學、文明、健康、有益的生活方式，豐富居民群眾的精神文化生活，提高居民的文明素質和生活質量；樹立社會主義榮辱觀，形成知榮明恥，誠信友愛，家庭和睦，鄰里互助的良好社會風尚。

八項內(nèi)容、四十五項考核指標及操作說明

序號分值評分標準配套資料及現(xiàn)場情況一、組織好（100分）成立創(chuàng)建領導小組。由管理小區(qū)的物業(yè)管理公司（未實行物業(yè)管理的由社區(qū)居委會、社區(qū)工作站）負責人擔任創(chuàng)建領導小組組長，成員由小區(qū)所在社區(qū)居委會、社區(qū)工作站、公安派出所、物業(yè)管理公司、小區(qū)管理處、第1項25分業(yè)主委員會以及小區(qū)內(nèi)相關單位負責人組成，得10分，未成立的不得分；創(chuàng)建領導小組負責確定創(chuàng)建的目標規(guī)劃，經(jīng)常對創(chuàng)建工作進行檢查督促，對創(chuàng)建中的重大事項及時研究作出決策，得15分，工作不落實、不到位的酌情扣分。創(chuàng)建領導小組下設辦公室，由小區(qū)管理處和創(chuàng)建領導小組成員單位相關人員組成，具體負責安全文明小區(qū)創(chuàng)第2項20分建工作的組織實施，得5分，未成立的不得分；辦公室每月召開創(chuàng)建工作會議，研究分析創(chuàng)建情況和工作進度，及時協(xié)調解決創(chuàng)建工作中遇到的困難和問題，得10分，不落實的酌情扣分；召開會議有記錄，解決問題有記載，得5分，無記錄的不得分。創(chuàng)建辦公室設立治安、戶管、義務消防、調解、幫教、保潔、綠化、文體、計劃生育等工作小組，分工負責各項日常管理工作，抓好創(chuàng)建工作的落實，得25分，每少一個小組扣3分，扣完為止。安全文明小區(qū)創(chuàng)建工作有方案、有措施、有檢查、有落實，各項工作穩(wěn)步推進，得15分；每少一項扣5分，扣完為止。創(chuàng)建辦公室有必要的辦公場所和辦公設備，便于開展日常工作和資料保管，得15分；不落實的酌情扣分。辦公場所和設備可以專用，也可以根據(jù)實際情況與小區(qū)管理處等共用。1.組建辦公室2.會議記錄3.會議紀要1.成立領導小組2.制定目標、落實跟蹤3.決策第3項25分設立工作小組第4項15分具體工作計劃及檢查完成情況第5項15分設立辦公場所及設備二、隊伍好（80分）序號分值評分標準配套資料及現(xiàn)場情況有適應小區(qū)日常管理需要的保（治）安員隊伍和相關管理隊伍，人員崗位設置合理，得15分；保（治）安員1.保安隊伍花名冊、上崗證及職責分的招聘、教育、培訓、獎懲、值班備勤、請示匯報、請銷假等日常管理制度和工作制度健全落實，做到持證第6項40分上崗，遵紀守責，依法辦事，得15分；公安派出所和社區(qū)民警重視做好小區(qū)保（治）安隊伍的日常監(jiān)管和業(yè)務指導，落實函查建檔、指紋采集等措施，提高保（治）安員的素質，有效預防和查處保（治）安員隊伍的違紀違法行為，得10分；達不到以上要求的酌情扣分。治安、戶管、義務消防、調解、幫教、保潔、綠化、文體、計劃生育等組織人員到位，管理規(guī)范，得10分，第7項20分達不到以上要求的酌情扣分；上述隊伍和工作人員沒有發(fā)生侵犯群眾利益的違紀違法行為，得10分；發(fā)生違紀違法行為的每宗扣5分，扣完為止。積極組織小區(qū)有關單位、小區(qū)居民和暫住人員開展多種形式的群防群治工作，組建義務治安聯(lián)防隊，得10分；群眾性治安防范工作取得成效，得10分；未組建群防群治隊伍或工作效果欠佳的酌情扣分。對應一（3）工2.保安工作制度3.轄區(qū)民警工作記錄工作小組人員分工花名冊第8項20分組建義務治安聯(lián)防隊三、管理好（210分）1.管理制度小區(qū)各項管理制度健全落實。治安、消防、巡邏、人口和出租屋管理、人民調解、車輛管理、衛(wèi)生保潔、環(huán)2.主要管理制度上墻境綠化等方面工作落實，值班、資料保管等日常管理制度健全，得25分，每少一項扣5分，扣完為止；主要3.安全文明小區(qū)基本情況動態(tài)管理一覽40分管理制度和安全文明小區(qū)基本情況動態(tài)管理一覽表張掛上墻，式樣規(guī)范，內(nèi)容準確，及時更新，得15分；達表上墻不到要求的酌情扣分。重視小區(qū)日常規(guī)范管理和動態(tài)管理。參照《深圳市安全文明小區(qū)日常管理常用表格》式樣，結合小區(qū)實際情況，制作和使用安全文明小區(qū)基本情況動態(tài)管理一覽表、出租屋租住人員信息登記表、出租屋（非自建房）安全文明小區(qū)基本情況動態(tài)管理一覽表、出租屋租住人員信息登記表、出租第9項（非自建房）信息登記表、出租屋（自第10項50分信息登記表、出租屋（自建房）信息登記表、值班巡邏登記本、矛盾糾紛排查調處登記本、店鋪情況登記本、屋案件事故登記本、會議活動記錄本、居民反映情況登記本等日常管理臺賬表簿，得30分，每少一項扣5分，建房）信息登記表、值班巡邏登記本、扣完為止；各項記錄、數(shù)據(jù)和電腦資料準確完整，及時更新，得20分；達不到要求的酌情扣分。矛盾糾紛排查調處登記本、店鋪情況登記本、案件事故登記本、會議活動記錄序號分值評分標準配套資料及現(xiàn)場情況本、居民反映情況登記本人口管理和出租屋管理工作規(guī)范化、制度化、數(shù)字化。根據(jù)小區(qū)實際情況，實行“旅業(yè)式”、“物業(yè)式”、“單位自管式”、“院區(qū)圍合式”等出租屋管理模式，得10分；按照“房戶合一”、“一戶一檔”原則，建立出租屋和租住第11項50分人員檔案，資料整齊規(guī)范，準確掌握小區(qū)內(nèi)出租屋和租住人員的基本數(shù)據(jù)及具體情況，得15分；出租屋和租住人員信息采集率分別達到95%以上，并做到及時錄入更新，得15分；房屋租賃合同登記、備案和稅費征管率達到90%以上，得10分；達不到規(guī)定要求的，酌情扣分。社區(qū)民警熟悉小區(qū)基本情況和治安狀況，掌握常住、暫住人員和出租屋基本情況和數(shù)據(jù)，得10分；及時分析第12項30分通報小區(qū)治安情況，指導小區(qū)治（保）安隊伍和居民做好防范工作，完全掌握重點人口、幫教對象的有關信息，得15分；治安信息收集上報制度化、規(guī)范化，得5分；達不到以上要求的酌情扣分。車輛管理規(guī)范，停放有序，機動車管理做到“四有”（有停車場，有防盜設施，有專人管理，有出入登記），第13項20分得20分，每少一項扣5分。1.人口管理和出租屋管理制度2.出租屋檔案3.房屋租賃合同登記、備案和稅費征管率相關記錄1.轄區(qū)民警針對小區(qū)治安掌握情況2.治安信息收集上報制度1.停車場出入記錄2.現(xiàn)場情況第14項20分小區(qū)實行專業(yè)物業(yè)管理的，得20分；由社區(qū)居委會、社區(qū)工作站、居民小組、小區(qū)建設單位自管的，得10分；無人管理的，不得分。物業(yè)管理公司相關資質、證照、合同四、治安好（210分）無殺人、搶劫、強奸、涉槍、爆炸、綁架、投毒、放火等重大案件及黑惡性質案件發(fā)生,得40分；發(fā)生了上述案件的不得分。人口在5000人以下的小區(qū)，一般刑事案件年發(fā)案數(shù)不超過3宗；人口在5000人至10000人的小區(qū)，一般刑第16項35分事案件年發(fā)案數(shù)不超過5宗；人口在10000人以上的特大型小區(qū)一般刑事案件年發(fā)案數(shù)不超過8宗,發(fā)案超過上述標準的不得分。第15項40分無重大治安案件發(fā)生證明一般形式案件發(fā)生情況序號分值評分標準配套資料及現(xiàn)場情況同四（15）同四（15）第17項25分無汽車被盜被搶案件發(fā)生的，得25分；發(fā)生汽車被盜被搶案件的不得分。第18項25分無重大治安案件發(fā)生的，得25分；發(fā)生重大治安案件的不得分。無交通、火災、生產(chǎn)等重大安全事故和群死群傷事故發(fā)生的，得25分；發(fā)生上述重大安全事故和群死群傷事故的不得分。積極開展矛盾糾紛排查調處工作，民間糾紛發(fā)現(xiàn)及時，上報迅速，控制得力，沒有因民間糾紛激化引發(fā)的刑第19項25分同四（15）第20項30分事案件、重大治安案件和群體性事件的,得30分；因矛盾激化引發(fā)刑事案件、重大治安案件和群體性事件的不矛盾調解記錄得分。問卷調查顯示，90%以上居民群眾有安全感,得30分；80%～90%居民有安全感，得20分；70%～80%居民有安全感，得10分；不足70%的不得分。第21項30分小區(qū)居民安全感意見征詢統(tǒng)計記錄五、守法好（160分）居民群眾識大體、顧大局，沒有發(fā)生違反法律規(guī)定的請愿、聚眾堵路、集體上訪、游行示威、罷工罷課罷市第22項30分等群體性事件，沒有發(fā)生因小區(qū)規(guī)劃建設、物業(yè)管理或鄰里糾紛引發(fā)的群體性事件，得30分；發(fā)生一般性上述事件的，每宗扣15分；發(fā)生有重大政治影響的群體性事件的不得分。對邪教組織非法活動發(fā)現(xiàn)得早，控制得住，情況上報及時，沒有發(fā)生因邪教組織活動引起的危害穩(wěn)定的事件，得30分；不能及時發(fā)現(xiàn)、有效控制或發(fā)生因邪教組織活動引發(fā)危害穩(wěn)定事件的不得分。建立吸毒人員登記臺賬，發(fā)現(xiàn)一個登記一個，做到人數(shù)清、情況明；年度內(nèi)戶籍居民無新滋生吸毒人員，對無違規(guī)群眾集體上訪事件證明第23項30分反邪教組織宣傳資料1.吸毒人員登記臺賬第24項20分已發(fā)現(xiàn)的吸毒人員教育轉化和戒毒工作措施落實；小區(qū)內(nèi)無藏毒窩點，無聚眾吸毒；無販毒、種毒、制毒違2.吸毒人員教育轉化和戒毒工作措施法犯罪案件發(fā)生，得20分；未建立健全吸毒人員登記臺賬的扣5分，對吸毒人員底數(shù)不清、情況不明的扣5記錄分，戒毒人數(shù)達不到吸毒登記人數(shù)80%的扣5分，對吸毒人員幫教工作不落實、無效果的扣5分，有新增戶序號分值評分標準籍人員吸毒的扣5分，以上扣分累計以20分為限；發(fā)現(xiàn)有藏毒窩點、聚眾吸毒或發(fā)生販毒、種毒、制毒等違法犯罪案件的，不得分。配套資料及現(xiàn)場情況第25項15分無聚眾賭博、色情和封建迷信活動，社會風氣良好，得15分；存在上述問題的酌情扣分。第26項10分無非法衛(wèi)星電視地面接收設施的，得10分；發(fā)現(xiàn)有非法衛(wèi)星電視地面接收設施的不得分。小區(qū)內(nèi)各類經(jīng)營性場所證照齊全，合法經(jīng)營，得10分，存在非法經(jīng)營現(xiàn)象的酌情扣分；無非法傳銷活動，得5分，有非法傳銷活動的酌情扣分，發(fā)現(xiàn)非法傳銷窩點的不得分。積極推行預防犯罪和矯正工作，青少年犯罪率較低，得10分；刑釋解教人員幫教工作效果較好，重新犯罪率低,得10分；達不到要求的酌情扣分�，F(xiàn)場情況現(xiàn)場情況第27項15分第28項20分第29項10分計劃生育措施落實，無計劃外生育現(xiàn)象，得10分；發(fā)現(xiàn)有計劃外生育的不得分。軍警民關系密切，“雙擁”活動開展好。適齡青年兵役登記率達到100%，實際報名率達到90%以上；能夠完成民兵訓練任務，合格率達到100%的，得10分；達不到要求的酌情扣分。第30項10分六、設施好（120分）根據(jù)小區(qū)管理需要，設置必要的小區(qū)圍欄，實行封閉式或半封閉式管理，得15分，應實行封閉式、半封閉式第31項25分管理而未實行，影響小區(qū)治安的，酌情扣分；在小區(qū)出入口設置治安報警崗亭的，得10分，沒有治安報警崗亭的酌情扣分。積極推進技防建設，小區(qū)出入口、停車場等重要部位裝設電子監(jiān)控設施，實行24小時全天候監(jiān)控的，得25分；未安裝電子監(jiān)控設施或探頭覆蓋不完全，影響小區(qū)治安的酌情扣分。第32項25分序號分值評分標準高層商住樓宇、居民住宅樓單元門及財務室等重點部位防盜系統(tǒng)安裝率達到100%，得15分；達不到標準的酌情扣分。消防器材、設施完善配套，功能正常的，得10分，達不到要求酌情扣分；消防車道暢通，防火責任人和消防滅火預案落實的，得10分，達不到要求的酌情扣分。有適當數(shù)量的小區(qū)宣傳欄，宣傳內(nèi)容及時更新，得10分，無宣傳欄的不得分，內(nèi)容更新不及時的酌情扣分；配套資料及現(xiàn)場情況第33項15分第34項20分第35項20分有基本的文化娛樂和體育設施，有閱覽室、棋牌室等公共活動場所，適應小區(qū)居民學習、鍛煉和娛樂休閑的需要，得10分，達不到要求的酌情扣分。供電、給排水等公共設施配套完善，得3分；樓號戶牌、交通標識明亮醒目，道路交通順暢，得3分；路燈、第36項15分信箱、管線等設置合理，使用正常，得3分；衛(wèi)生設施齊備，設置合理，得3分；排水排污管道通暢，下水井蓋完好無缺，得3分；達不到要求的酌情扣分。七、環(huán)境好（60分）垃圾分類回收，及時清運，廢棄物堆放規(guī)范，小區(qū)院落整潔衛(wèi)生，得5分；衛(wèi)生保潔、消殺除害和疾病預防等工作落實到位，“四害”密度達到國家有關標準，得5分；達不到要求的酌情扣分。無亂搭建違章建筑，無亂開挖、亂堆放、亂張貼、亂涂寫、亂掛曬、亂擺賣、亂停放、亂拉管線、亂豎廣告等現(xiàn)象，得15分；存在上述現(xiàn)象的酌情扣分。樓層通道等公共場所和員工食堂、宿舍整潔衛(wèi)生，得5分；屋頂干凈無雜物，外墻清潔無污跡，得5分；無嚴重噪音、煙塵等污染，寵物管理規(guī)范，無傷人污染，得5分；達不到上述要求的酌情扣分。第37項10分第38項15分第39項15分第40項15分根據(jù)小區(qū)實際，科學種樹植草，搞好綠地養(yǎng)護，培育特色景觀，綠化美化環(huán)境。小區(qū)內(nèi)無成片黃土裸露，無序號分值評分標準雜草叢生；綠化率達到35%以上，得15分；達不到要求的酌情扣分。配套資料及現(xiàn)場情況第41項5分保護文物古跡，珍惜自然資源，愛護生態(tài)環(huán)境，保護野生珍稀動物,得5分；達不到要求的酌情扣分。八、活動好（60分）加強精神文明建設，積極貫徹落實《中共中央關于印發(fā)〈公民道德建設實施綱要〉的通知》（中發(fā)（201*）15號）和《中共深圳市委關于貫徹落實〈公民道德建設實施綱要〉的通知》（深發(fā)（201*）9號）精神，提第42項15分高居民的文明素質和生活質量。知榮明恥，誠信友愛，家庭和睦，敬老扶幼，鄰里團結，守望相助，共享小區(qū)平安和諧，得15分；發(fā)現(xiàn)有突出的鄰里糾紛問題和亂扔雜物、亂倒污水、隨地吐痰、高空拋物、虐棄老人孩童等不文明現(xiàn)象的酌情扣分。大力開展安全文明小區(qū)創(chuàng)建、社會公德、愛國主義、抵制邪教、禁毒掃黃、防火防盜、計劃生育等宣傳教育第43項15分活動，得5分；積極組織小區(qū)居民群眾參與安全文明小區(qū)創(chuàng)建活動，得5分；小區(qū)居民對安全文明創(chuàng)建活動知曉率達到95%以上，得5分；達不到要求的酌情扣分。積極配合有關部門開展普法宣傳和法制教育活動，推進“法制進社區(qū)”工作，增強居民的法律意識，提高學法、知法、守法的自覺性，得15分；對普法和“法制進社區(qū)”工作不重視、不落實的酌情扣分。經(jīng)常組織開展內(nèi)容健康、形式多樣的群眾性文體活動，活躍小區(qū)居民生活，形成有特色的社區(qū)文化。開展文第45項15分體活動做到年度有計劃，節(jié)日有安排，活動有組織，情況有記錄，得15分；未開展活動的不得分，活動次數(shù)較少、無活動記錄的酌情扣分。

第44項15分

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