崗位說明書-融資部經(jīng)理

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

崗位說明書

崗位名稱所在部門直接上級直接下級所轄人員投資管理部經(jīng)理投資管理部總經(jīng)理融資專員投資管理部全體崗位編號崗位定員工資等級薪酬類型崗位分析日期1名月薪201*年3月本職：全面負(fù)責(zé)融資部的工作，根據(jù)公司最新情況結(jié)合各項(xiàng)目融資審批管理流程，合理編制融資進(jìn)度控制計(jì)劃，負(fù)責(zé)籌集及調(diào)配公司運(yùn)作所需的資金，確保各項(xiàng)資金及時(shí)到位。職責(zé)與工作內(nèi)容：職責(zé)表述：根據(jù)公司情況，制定相應(yīng)的融資計(jì)劃職責(zé)一考核權(quán)重：25%1.協(xié)助公司總經(jīng)理建立并完善公司的投融資管理體系，致力于提高公司的投融資管理水平。2.根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及開發(fā)經(jīng)營需求，編制公司年度總體信貸資金計(jì)劃。工作內(nèi)容3.根據(jù)新項(xiàng)目總控計(jì)劃結(jié)合銀行項(xiàng)目融資審批管理流程，合理編制新項(xiàng)目融資進(jìn)度控制計(jì)劃，確保開發(fā)項(xiàng)目信貸資金及時(shí)到位。4.年末對公司總體資金運(yùn)行情況、資金成本控制情況進(jìn)行分析，評價(jià)。職責(zé)表述：建立并維護(hù)融資渠道考核權(quán)重：25%職責(zé)二1.建立良好的外部銀企環(huán)境，保持與銀行及相關(guān)業(yè)務(wù)部門的良好合作關(guān)系，保證融資業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。2.及時(shí)了解國家金融及行業(yè)發(fā)展趨勢、相關(guān)法律政策，熟悉各家銀行信貸政策、運(yùn)作模式、工作審批流程、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。內(nèi)容3.把握公司融資原則，合理分配各家銀行的融資額度與按揭額度，保持與各家銀行業(yè)務(wù)合作愉快。4.負(fù)責(zé)管理和維護(hù)公司與銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)、證券機(jī)構(gòu)、投資基金等客戶的公共關(guān)系，建立、維護(hù)支撐公司融資的統(tǒng)一平臺職責(zé)表述：開展融資業(yè)務(wù)考核權(quán)重：35%1.實(shí)施對各項(xiàng)資金的集中調(diào)配和統(tǒng)籌安排，根據(jù)各項(xiàng)資金需求合理安排還貸資金，對資金安全實(shí)施管理監(jiān)控。2.負(fù)責(zé)分析、制訂公司融資需求、融資策略和計(jì)劃，進(jìn)行融資成本管理，配合資產(chǎn)負(fù)債指標(biāo)及現(xiàn)金流指標(biāo)達(dá)成。職責(zé)三3.負(fù)責(zé)公司融資業(yè)務(wù)辦理及相關(guān)貸后管理工作，確保公司項(xiàng)目開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營資金需求。4.聯(lián)合財(cái)務(wù)部協(xié)調(diào)與工商、稅務(wù)部門、證券管理部門、銀行及會計(jì)師事務(wù)所以及與其他資金相關(guān)聯(lián)單位的關(guān)系。5.控制貸款風(fēng)險(xiǎn)、應(yīng)付貸款審查，按時(shí)還貸、維護(hù)公司信用。6.控制融資成本最小化。7.定期將融資完成額與計(jì)劃對比，總結(jié)完成情況，預(yù)計(jì)計(jì)劃實(shí)施存在的問題，設(shè)計(jì)解決方案職責(zé)表述：負(fù)責(zé)部門的行政管理及其他事務(wù)1.依據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，制定本部門的總體工作計(jì)劃。職責(zé)四2.負(fù)責(zé)部門分工、制度流程建設(shè)及日常管理。考核權(quán)重：15%工作3.負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保部門工作的順利開展內(nèi)容4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門與公司其他部門的關(guān)系。5.負(fù)責(zé)組織完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。6.年終工作總結(jié)，整理歸納融資經(jīng)驗(yàn)與案例。權(quán)力：1.對公司有關(guān)決策的建議權(quán)；2.對所屬下級的業(yè)務(wù)水平和業(yè)績有考核評價(jià)權(quán)；3.對各類融資報(bào)表的審核權(quán)；工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門、各全資子公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系銀行、其他金融機(jī)構(gòu)、有經(jīng)濟(jì)來往的企業(yè)或個(gè)人任職資格：教育水平專業(yè)職稱經(jīng)驗(yàn)知識技能技巧個(gè)人素質(zhì)其它：使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)）工作地點(diǎn)/環(huán)境辦公室工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，偶爾需要加班所需記錄文檔各類財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議，各項(xiàng)財(cái)務(wù)法規(guī)

本科以上學(xué)歷會計(jì)、財(cái)務(wù)管理或金融專業(yè)5年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上相近崗位工作經(jīng)驗(yàn)通曉各種財(cái)務(wù)政策、法規(guī)；精通財(cái)務(wù)管理知識熟練使用各種財(cái)務(wù)軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識，具有出色的財(cái)務(wù)分析能力，較強(qiáng)的融資能力具有良好的判斷與決策能力，極強(qiáng)的人際能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、敏銳的洞察力

擴(kuò)展閱讀：融資部崗位職責(zé)及崗位說明書

崗位職責(zé)

崗位名稱內(nèi)勤所在部門融資部本職工作：管理部門內(nèi)部文件，準(zhǔn)備融資資料，完成經(jīng)理及助理布置的其他工作。職責(zé)與工作任務(wù)：職

職責(zé)表述：管理部門內(nèi)部文件工作將各家公司的授信資料、各家銀行的各項(xiàng)合同、發(fā)票復(fù)印件分項(xiàng)目整理好，隨時(shí)備查。任務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將銀行出具的資料收集并整理好。職責(zé)表述：準(zhǔn)備融資資料工作根據(jù)各家銀行的不同要求，將各家公司的授信資料準(zhǔn)備好。任務(wù)在每筆貸款下款前，將下款的資料準(zhǔn)備好。職責(zé)表述：完成經(jīng)理及助理布置的工作工作任務(wù)按照經(jīng)理的要求和工作安排完成相關(guān)的工作，視具體情況而定，比如去銀行遞交相關(guān)資料、拿資料、安排其他日常工作等；為配合公司其他部門開展工作，負(fù)責(zé)本部門日常工作的協(xié)調(diào)責(zé)一職責(zé)二職責(zé)三任職要求：教育水平工作經(jīng)驗(yàn)知識技能技巧個(gè)人素質(zhì)其它：學(xué)歷為�？萍皩？埔陨�，專業(yè)為會計(jì)或金融。從事融資或會計(jì)崗位工作兩年及兩年。熟練運(yùn)用會計(jì)、金融及法律方面的知識。計(jì)算機(jī)二級、英語四級、熟練操作辦公軟件。身體健康；工作認(rèn)真；熱情上進(jìn)；有創(chuàng)新意識和團(tuán)隊(duì)精神；有較高的道德觀念和政治素質(zhì)。用心服務(wù)服務(wù)到心崗位說明書

崗位名稱內(nèi)勤所屬部門崗位主要工作內(nèi)容融資部1、合理管理部門內(nèi)部各種文件資料（各家公司的授信材料、銀行合同、發(fā)票等）；2、根據(jù)部門經(jīng)理的要求，及時(shí)登記銀行貸款明細(xì)表（臺賬）；3、在每筆貸款到期前3個(gè)工作日將循環(huán)放款所需要的資料（合同、發(fā)票、轉(zhuǎn)讓通知書、詢證函等）準(zhǔn)備齊全并交經(jīng)理助理審查；4、在每筆貸款放款后7個(gè)工作日內(nèi)將銀行出具的資料(借款合同、保理合同、銀行承兌匯票協(xié)議等)收集齊全，將原件交予檔案管理部門，復(fù)印件留存本部門；5、每月19日前將個(gè)人工作計(jì)劃報(bào)部門經(jīng)理審閱；6、每月24日前擬定本部門預(yù)算并報(bào)部門經(jīng)理審批；7、負(fù)責(zé)整理準(zhǔn)備部門召開例會的相關(guān)材料；8、部門經(jīng)理及助理交辦的其他事項(xiàng)。崗位工作內(nèi)外部工作關(guān)系直接上級內(nèi)部協(xié)調(diào)部門及崗位部門頻率融資部行政部經(jīng)常銀行經(jīng)常直接下級財(cái)務(wù)部經(jīng)常偶爾投資工程部供應(yīng)鏈一般外部協(xié)調(diào)單位單位或部門頻率

用心服務(wù)服務(wù)到心崗位責(zé)任

崗位名稱經(jīng)理助理所在部門融資部本職工作：運(yùn)用所掌握的知識與工作經(jīng)驗(yàn)做好一切與資金相關(guān)的事項(xiàng),維持與銀行的合作關(guān)系。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：了解相關(guān)金融政策，協(xié)助部門經(jīng)理籌措集團(tuán)生產(chǎn)經(jīng)營、發(fā)展所需資金；工作不斷更新掌握的金融知識，學(xué)習(xí)較新的金融政策；協(xié)助經(jīng)理完成公司所需資金的預(yù)算與任務(wù)需求；考慮融資渠道，融資方式，融資成本，籌措所需資金；職責(zé)二職責(zé)三職責(zé)四任職要求：教育水平工作經(jīng)驗(yàn)知識技能技巧�？萍皩？埔陨暇哂薪鹑凇�會計(jì)方面的工作經(jīng)驗(yàn)會計(jì)貨幣銀行經(jīng)濟(jì)法稅務(wù)證券企業(yè)管理專業(yè)技能：熟練掌握金融政策、稅收法律制度，根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行金融管理；利用當(dāng)今的金融政策進(jìn)行資金的操作，辦理同業(yè)拆借，票據(jù)等業(yè)務(wù)；能熟練操作計(jì)算機(jī)。具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力和統(tǒng)籌決策能力；扎實(shí)熟練的專業(yè)技能；較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)精神和吃苦耐勞的精神；與上級和下級較好的溝通技巧。個(gè)人素質(zhì)其它：職責(zé)表述：協(xié)助部門經(jīng)理辦理與票據(jù)相關(guān)的業(yè)務(wù)；工作與銀行溝通辦理票據(jù)的開具與貼現(xiàn)業(yè)務(wù)；任務(wù)衡量融資成本，以最低的成本來完成融資工作；職責(zé)表述：協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目融資的上報(bào)、審批工作，后期操作等工作；工作按照銀行要求準(zhǔn)備各種方式所需要的資料，并與銀行信貸經(jīng)理聯(lián)系，提供，補(bǔ)充資料；任務(wù)審批通過后，到銀行、房產(chǎn)局、土地局辦理抵押、保理、擔(dān)保等業(yè)務(wù)的具體操作；職責(zé)表述：保持與銀行等金融機(jī)構(gòu)的聯(lián)系，做好貸后審查工作，向銀行定期通報(bào)企業(yè)的情況工作任務(wù)積極配合銀行的人做好貸后審查工作，及時(shí)提供所需資料；協(xié)助銀行辦理改行所需業(yè)務(wù)；用心服務(wù)服務(wù)到心崗位說明書

崗位名稱經(jīng)理助理所屬部門崗位主要工作內(nèi)容融資部1.掌握相關(guān)金融政策，籌措集團(tuán)生產(chǎn)經(jīng)營、發(fā)展所需資金；2.聯(lián)合財(cái)務(wù)部監(jiān)督資金的使用情況，如發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)向上級匯報(bào)；3.辦理同業(yè)拆借、票據(jù)業(yè)務(wù)；4.保持和銀行等金融機(jī)構(gòu)的聯(lián)系，向銀行定期通報(bào)企業(yè)情況；5.每月19日向部門經(jīng)理提交次月的工作計(jì)劃；6.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。崗位工作內(nèi)外部工作關(guān)系直接上級內(nèi)部協(xié)調(diào)部門及崗位部門頻率融資部行政部經(jīng)常銀行經(jīng)常直接下級財(cái)務(wù)部經(jīng)常偶爾投資工程部供應(yīng)鏈一般外部協(xié)調(diào)單位單位或部門頻率

用心服務(wù)服務(wù)到心崗位職責(zé)

崗位名稱融資部經(jīng)理所在部門融資部本職工作：負(fù)責(zé)籌集及調(diào)配公司運(yùn)作所需的資金。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)表述：建立發(fā)展與各銀行的合作關(guān)系，根據(jù)自身的發(fā)展需求結(jié)合客觀條件充分利用各種資源職

向銀行申請多種形式的金融產(chǎn)品支持。工作。任務(wù)。職責(zé)表述：建立發(fā)展與各類非銀行金融機(jī)構(gòu)如信托公司、基金公司、保險(xiǎn)公司、財(cái)務(wù)公司等有責(zé)一職責(zé)二關(guān)機(jī)構(gòu)的投資部的合作關(guān)系；拓展各種帶有創(chuàng)新性質(zhì)的業(yè)務(wù)。工作任務(wù)職責(zé)表述：建立發(fā)展與各類大型企業(yè)投資部門的合作關(guān)系，充分利用這類企業(yè)富余的資金，探職責(zé)三索企業(yè)融資的途徑。工作任務(wù)任職要求：教育水平工作經(jīng)驗(yàn)知識技能技巧個(gè)人素質(zhì)其它：自身擁有高端資本運(yùn)作資源者優(yōu)先。擁有公司IPO經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。學(xué)歷為本科，會計(jì)或金融相關(guān)專業(yè)。從事融資業(yè)務(wù)五年以上，擔(dān)任融資部門負(fù)責(zé)人職務(wù)兩年以上。具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)分析能力、行業(yè)研究能力、談判能力和相關(guān)法律知識與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。計(jì)算機(jī)二級、英語四級、熟練操作辦公軟件。身體健康；工作認(rèn)真；熱情上進(jìn)；有創(chuàng)新意識和團(tuán)隊(duì)精神；有較高的道德觀念和政治素質(zhì)。用心服務(wù)服務(wù)到心崗位說明書

崗位名稱所屬部門崗位主要工作內(nèi)容融資部1、依據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，制定本部門的總體工作計(jì)劃；2、負(fù)責(zé)部門分工、制度流程建設(shè)及日常管理；3、負(fù)責(zé)籌集公司經(jīng)營活動所需的資金，制定資金計(jì)劃和資金的統(tǒng)一調(diào)配4、對下屬部門進(jìn)行工作支持、指導(dǎo)、監(jiān)督、考核；5、制定本部門預(yù)算并審批,并對預(yù)算執(zhí)行情況全面控制執(zhí)行；6、參與投資項(xiàng)目（新增投資項(xiàng)目）的考察和論證，并從資金流方面提出合理化建議；7、聯(lián)合財(cái)務(wù)部協(xié)調(diào)與工商、稅務(wù)部門、證券管理部門、銀行及會計(jì)師事務(wù)所以及與其他資金相關(guān)聯(lián)單位的關(guān)系；8、部門總監(jiān)作為部門第一安全責(zé)任人（包括涉及到商業(yè)機(jī)密的信息）；9、控制貸款風(fēng)險(xiǎn)、應(yīng)付貸款審查，按時(shí)還貸、維護(hù)集團(tuán)信用；10、控制融資成本最小化；11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門與公司其他部門的關(guān)系；12、對部門人員享有進(jìn)行招聘與崗位調(diào)整及人員的解聘、晉升的建議權(quán)并報(bào)人事部門審批；13、每月20日向戰(zhàn)略規(guī)劃部提交次月的工作計(jì)劃，每月25日前向財(cái)務(wù)部提交部門資金預(yù)算；召開部門工作例會。14、公司交辦的其他事項(xiàng)，領(lǐng)導(dǎo)授予的其他權(quán)限。崗位工作內(nèi)外部工作關(guān)系直接上級內(nèi)部協(xié)調(diào)部門及崗位外部協(xié)調(diào)部門頻率單位融資部行政部經(jīng)常銀行經(jīng)常直接下級財(cái)務(wù)部經(jīng)常偶爾投資工程部供應(yīng)鏈一般單位或部門頻率用心服務(wù)服務(wù)到心

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