注冊建筑師業(yè)務(wù)工作總結(jié)

業(yè)務(wù)工作總結(jié)

201*年8月，我被評定為助理建筑師。在之前一年的實(shí)習(xí)期間，我在各位建筑師及其他前輩的教導(dǎo)幫助下，經(jīng)過多個(gè)工程的鍛煉，順利完成了由在學(xué)校形成的理論當(dāng)家向理論結(jié)合實(shí)際的工作方法的轉(zhuǎn)變。其中“世紀(jì)之宅”方案還獲得了市級嘉獎。

由于我所學(xué)的建筑學(xué)專業(yè)知識在建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐中的充分發(fā)揮，以及在實(shí)習(xí)期間表現(xiàn)出來的工作能力，在201*、201*年，領(lǐng)導(dǎo)放心地將一些工程任務(wù)交由我設(shè)計(jì)，如“武清區(qū)頤安花園西區(qū)規(guī)劃”、“順弛太陽城幼兒園”。

我沒有辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)寄予我的厚望。從調(diào)查現(xiàn)狀、理解政策到整理分析，再到整體構(gòu)思、圖紙繪制，我都認(rèn)真對待，努力將在學(xué)校及工作中學(xué)習(xí)總結(jié)的知識與工程實(shí)際情況相結(jié)合，還經(jīng)常在業(yè)余時(shí)間在理論方面向老的建筑師們請教，共同探討。在不懈努力下，各設(shè)計(jì)成果均得到領(lǐng)導(dǎo)好評，在與各相關(guān)專業(yè)的接觸交流中，我又學(xué)習(xí)到了先進(jìn)的工作方法，開闊了眼界，不僅增長了專業(yè)知識，并且對其他各配套相關(guān)專業(yè)有了更深入地了解。

201*年初，梅江工程指揮部委托，由我負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的“梅江居住區(qū)二期控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)”進(jìn)入了實(shí)施階段，我運(yùn)用專業(yè)知識，結(jié)合了經(jīng)濟(jì)效益分析，使規(guī)劃成果成為下一步招商工作的政策指引。201*到201*年底，我又負(fù)責(zé)了五項(xiàng)市級委托工程“鞍山西道沿街景觀改造”、“外環(huán)沿線地區(qū)詳細(xì)藍(lán)圖規(guī)劃設(shè)計(jì)”、“廣場橋改造方案”、“博愛道沿街景觀改造”、“新華路、香港路街景改造”，其中由我主持了“外環(huán)沿線詳細(xì)藍(lán)圖”的全部編制工作，并且得到了規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)部門的認(rèn)可。

在作為助理規(guī)劃師的這幾年中，由我獨(dú)立或作為主要設(shè)計(jì)人完成的規(guī)

劃項(xiàng)目還有：“楊莊居住小區(qū)”、“武清區(qū)王慶坨鎮(zhèn)自行車城”、“寧河光明小區(qū)”、“寧河物資局小區(qū)”、“寶坻寶平景苑居住區(qū)”、“鼓樓游客中心”、“鞍山傳輸設(shè)備廠居住區(qū)”、“漢沽一小校區(qū)規(guī)劃”、“漢沽九中校區(qū)規(guī)劃”、“麗苑居住區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房工程”。

從入院起，我陸續(xù)完成了許多大型居住社區(qū)工程，從規(guī)劃、單體設(shè)計(jì)到建筑施工圖繪制到竣工驗(yàn)收，使我能夠了解到其他相關(guān)專業(yè)及相關(guān)單位的工作內(nèi)容及工作程序，進(jìn)一步增強(qiáng)了我設(shè)計(jì)方案的實(shí)際可操作性，這些工程包括：“怡華園居住區(qū)”、“寧河華翠小區(qū)”“大港福苑東里”、“翠阜新村”、“梅江芳水園”、“順馳世紀(jì)城”、“寶坻寶平景苑”、“南口路勝景花園”、“銅鑼灣廣場”、“富裕廣場”、“順弛翡翠城”等，到201*年，我已基本掌握了類似工程的全部流程。其中“寧河華翠小區(qū)”、“梅江芳水園”還分別獲得了“201*年度天津市優(yōu)秀城市規(guī)劃設(shè)計(jì)”表揚(yáng)獎和“201*年度天津市優(yōu)秀城市規(guī)劃設(shè)計(jì)”三等獎。

在這幾年中，我還獨(dú)立完成了許多建筑單體的工程設(shè)計(jì)，“天津住宅集團(tuán)街景改造”、“天津勞動局食堂”、“梅江玉水園老年活動中心”、“順馳翡翠城亞別墅及售樓處”、“寶坻天寶華苑車庫工程”、“銅鑼灣廣場高層住宅設(shè)計(jì)”、“富裕廣場高層住宅及商場設(shè)計(jì)”、“麗苑居住區(qū)商業(yè)綜合樓及經(jīng)濟(jì)適用房高層住宅設(shè)計(jì)”等；合作完成了“塘沽區(qū)殯儀服務(wù)中心”、“寶坻寶平景苑建筑設(shè)計(jì)”等工程，擴(kuò)展了技術(shù)知識、工作范圍，向全面型發(fā)展。201*年10月《世紀(jì)之宅方案》還獲得了“天津市201*年度經(jīng)濟(jì)適用房住宅設(shè)計(jì)方案競賽”三等獎。從201*年底開始，我作為建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人主持了“京津路易出蓮花超市工程”、“寶坻中聯(lián)家電超市工程”、“天津古文化

街海河樓商貿(mào)區(qū)官銀號、家樂超市工程”等項(xiàng)目，具備了協(xié)調(diào)各相關(guān)專業(yè)及各相關(guān)單位的組織能力。

在今后的工作中，我希望能夠站在更高的起點(diǎn)上，接受更多挑戰(zhàn)，在學(xué)習(xí)與實(shí)踐中，不斷提高自己的技術(shù)水平，增強(qiáng)工作能力，創(chuàng)造新的成果。

擴(kuò)展閱讀：01-設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理要點(diǎn)總結(jié)-歸納-法律法規(guī)補(bǔ)充-201*二級注冊建筑師

設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理

1.2.3.4.

土地使用權(quán)出讓合同的出讓方必須是縣和縣以上人民政府的土地管理部門開發(fā)一般的住宅項(xiàng)目的土地使用權(quán)可通過拍賣、投標(biāo)和協(xié)議方式取得

申領(lǐng)開工證時(shí)必須持有的證件中應(yīng)包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和國有土地使用證設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足以下要求：符合國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程

符合國家有關(guān)基本建設(shè)設(shè)計(jì)工作的方針政策符合國家各種經(jīng)濟(jì)定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家規(guī)定的深度和質(zhì)量要求標(biāo)明設(shè)計(jì)證書的類別和批準(zhǔn)編號含有工程概算書5.6.7.8.9.

根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法，合同當(dāng)事人必須具有合法的資格，設(shè)計(jì)單位超越設(shè)計(jì)證書規(guī)定的范圍承攬工程，屬于合同主體資格不合格，在規(guī)定范圍外簽定的工程設(shè)計(jì)合同全部無效設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)；而標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)基本建設(shè)程序的第一步是項(xiàng)目建議書

建設(shè)項(xiàng)目被正式確立的標(biāo)志是可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)

初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容的修改要經(jīng)過初步設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意，設(shè)計(jì)人員擅自更改屬越權(quán)，由此導(dǎo)致的交圖托期，設(shè)計(jì)單位應(yīng)支付逾期違約金

10.建設(shè)規(guī)模是可行性研究報(bào)告的重要內(nèi)容，如有重大修改，須竟批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，并經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商后

另訂合同

11.在某工業(yè)項(xiàng)目的施工圖即將出圖，新規(guī)范頒布了，設(shè)計(jì)單位按新規(guī)范修改設(shè)計(jì)是它應(yīng)盡的職責(zé)和義務(wù)12.經(jīng)濟(jì)合同，除即時(shí)清結(jié)外，應(yīng)當(dāng)采用書面形式

13.設(shè)計(jì)委托方的義務(wù)是提供勘察設(shè)計(jì)所必須的基礎(chǔ)資料，負(fù)責(zé)各階段設(shè)計(jì)文件的審批工作，保護(hù)承包方

的設(shè)計(jì)版權(quán)，支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

14.勘察合同生效后，委托方應(yīng)向承包方支付勘察費(fèi)的30%作為定金15.設(shè)計(jì)合同生效后，委托方應(yīng)向承包方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的20%作為定金16.承包方不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金

17.在項(xiàng)目可行性研究階段應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告書18.在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)有環(huán)境保護(hù)篇章

19.在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段，應(yīng)編制環(huán)境保護(hù)施工圖設(shè)計(jì)

項(xiàng)目決策以后，建筑工程設(shè)計(jì)一般分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段

20.民用建筑和一般的工業(yè)建筑工程的初步設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備及材料表、工

程概算書

21.民用建筑和一般的工業(yè)建筑工程的初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)達(dá)到的深度

符合已審定的設(shè)計(jì)方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以準(zhǔn)備主要設(shè)備及材料、能提供工程設(shè)計(jì)概算、能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)、能據(jù)以進(jìn)行施工準(zhǔn)備

22.初步設(shè)計(jì)概算文件中，應(yīng)提供主要建筑材料表包括鋼材、木材、水泥和管材

23.因?yàn)榭辈煸O(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工的，由勘察設(shè)計(jì)單位繼續(xù)完善勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成損失大小減收

或免收勘察設(shè)計(jì)費(fèi)24.設(shè)計(jì)費(fèi)的收取

如果只委托做初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，按照行業(yè)劃分設(shè)計(jì)工作量各占比例乘以1.1的系數(shù)技術(shù)收費(fèi)

如果增加編制施工圖預(yù)算，按照工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.1系數(shù)計(jì)算收費(fèi)如果是技術(shù)改造項(xiàng)目，根據(jù)設(shè)計(jì)技術(shù)復(fù)雜程度，乘以1.2-1.4的系數(shù)計(jì)算收費(fèi)如果用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的按同類新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的20%收費(fèi)

如果采用復(fù)用設(shè)計(jì)的，并且需配基礎(chǔ)的，按同類新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的30%收費(fèi)

如果復(fù)用使用非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)圖時(shí)，自設(shè)計(jì)完成后當(dāng)年開始，每年遞減20%收費(fèi)25.專門裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)按裝飾費(fèi)用的3-5%收費(fèi)26.三千平方米以下的建筑是小型建筑

三千至一萬平方米的建筑是中型建筑

27.我國建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定中，投標(biāo)保證金或稱押金用于投標(biāo)單位拒絕承擔(dān)中標(biāo)的工程任務(wù)28.二萬平方米以上的住宅小區(qū)一般不采用設(shè)計(jì)方案競選的方式29.中標(biāo)單位確定后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)簽定設(shè)計(jì)合同30.招標(biāo)人可以拒絕所有的投標(biāo)

施工招標(biāo)可以采取公開招標(biāo)，邀請招標(biāo)和議標(biāo)三種形式專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)人員只承辦招標(biāo)的技術(shù)和業(yè)務(wù)工作，不參與決策建設(shè)單位可以委托建設(shè)監(jiān)理單位代理招標(biāo)

31.民用建筑和一般的工業(yè)建筑工程的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)達(dá)到的深度

能據(jù)以編制施工圖預(yù)算、能據(jù)以安排材料設(shè)備定貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作、能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝、能據(jù)以進(jìn)行工程驗(yàn)收

32.使用非中標(biāo)單位的方案成果時(shí)，應(yīng)征得其同意，并實(shí)行有償轉(zhuǎn)讓33.采用邀請競選方式的，應(yīng)向3個(gè)及以上設(shè)計(jì)單位發(fā)出方案競賽邀請書34.大中型城市建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容為設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、投資估算、透視圖

35.建設(shè)單位若想在設(shè)計(jì)招標(biāo)之后，另行委托非中標(biāo)單位或其他單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)必須在招標(biāo)時(shí)明確36.設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)，招標(biāo)單位邀請的投標(biāo)單位必須是3個(gè)及以上37.民用建筑工程設(shè)計(jì)取費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度可分為6級

38.設(shè)計(jì)合同生效后，委托方應(yīng)向承包方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的20%作為定金，初步設(shè)計(jì)完成后付30%，施工圖設(shè)

計(jì)完成后付50%

39.注冊建筑師的執(zhí)業(yè)認(rèn)可所應(yīng)具備取得注冊建筑師證書、從事建筑設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)、加入建筑設(shè)計(jì)單位40.因注冊建筑師造成的設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的委托方經(jīng)濟(jì)損失，由建筑設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)賠償41.注冊建筑師注冊的有效期為2年，有效期滿繼續(xù)注冊的，應(yīng)當(dāng)在期滿30日內(nèi)辦理注冊手續(xù)42.勘察設(shè)計(jì)合同的訂立應(yīng)采取書面形式43.工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)

44.以出讓方式取得土地使用權(quán)的超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的可以征收相當(dāng)

于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；滿2年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)45.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目確定后，必須向城市規(guī)劃主管部門申請定點(diǎn)，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

46.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案履行報(bào)批手續(xù)后，應(yīng)申請核發(fā)和取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之

后，方可申請開工

47.兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合承包時(shí)，應(yīng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程48.建筑師必須注冊之后才能執(zhí)行注冊建筑師業(yè)務(wù)49.不予注冊的有：

精神病患者、被吊銷注冊建筑師證不滿5年者、因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤受行政處罰不滿2年者被判緩刑，執(zhí)行完畢不滿5年者

50.一、二級注冊建筑師證書和專用章全國通用

51.施工階段監(jiān)理的工作內(nèi)容包括審查材料和設(shè)備清單、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、檢查材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量、簽

署工程付款憑證

52.不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有：權(quán)屬有爭議的、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的、經(jīng)鑒定屬于危房的53.招標(biāo)單位可以自行委托資質(zhì)合格的代理機(jī)構(gòu)

54.評標(biāo)時(shí)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取措施，保證評標(biāo)在嚴(yán)格保密情況下進(jìn)行55.工程建設(shè)監(jiān)理單位代表業(yè)主對承包商進(jìn)行監(jiān)理

56.委托了監(jiān)理的工程項(xiàng)目必須有總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令之后才開工

57.監(jiān)理單位在進(jìn)行質(zhì)量管理時(shí)不但要對分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，還要對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收58.設(shè)計(jì)單位與業(yè)主簽定設(shè)計(jì)合同后開展設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)要求業(yè)主提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證59.國外贈款、捐款的工程項(xiàng)目一般應(yīng)由中國監(jiān)理單位承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)

60.大型工程項(xiàng)目開工后，業(yè)主若需設(shè)計(jì)人員常駐工地，應(yīng)另行簽定合同委托設(shè)計(jì)人員執(zhí)行上述任務(wù)

61.甲、乙、丙三級設(shè)計(jì)單位的注冊資金分別不少于10050

20萬元

從事設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)分別為643年

骨干中的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電專業(yè)人員比例分別為8：8：106：6：8共10人

其中一級建筑師和一級結(jié)構(gòu)工程師或二級建筑師和結(jié)構(gòu)工程師3、31、11、1或3、3

62.注冊建筑師只能受聘于一個(gè)設(shè)計(jì)單位

63.二級注冊建筑師不得超越國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)行業(yè)務(wù)

64.現(xiàn)行民用建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中不包括施工圖預(yù)算，若業(yè)主有要求，應(yīng)加收設(shè)計(jì)費(fèi)65.甲、乙、丙三級監(jiān)理的注冊資金分別不少于100、50、10萬元66.監(jiān)理單位的資質(zhì)等級應(yīng)3年核定一次

67.工程建設(shè)中，投資控制是監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體人員都應(yīng)關(guān)心的核心問題

68.監(jiān)理單位在業(yè)主簽定工程建設(shè)監(jiān)理合同后，首先要做的事是確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師69.我國的監(jiān)理工程師是崗位職務(wù)

70.監(jiān)理單位實(shí)行資質(zhì)審批制度，監(jiān)理工程師實(shí)行注冊制度

71.工程建設(shè)監(jiān)理要依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程監(jiān)理合同及其他工程

建設(shè)合同開展

72.監(jiān)理單位是專業(yè)化、高智能的服務(wù)性企業(yè)

73.工程建設(shè)監(jiān)理是工程項(xiàng)目投資、質(zhì)量、進(jìn)度三大控制

74.未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，施工單位不得進(jìn)行下

一道工序的施工；未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收75.我國現(xiàn)行工程招標(biāo)中評標(biāo)的重要依據(jù)之一是標(biāo)價(jià)合理

標(biāo)價(jià)合理是指投標(biāo)價(jià)接近標(biāo)底

76.建設(shè)工程承包合同包括勘察設(shè)計(jì)、建筑安裝合同77.基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程最低保修期限為合理使用年限

防水工程為5年供熱冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期

電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年

78.除特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商79.建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向建設(shè)行政主管部門報(bào)告80.國內(nèi)工程開標(biāo)，一般應(yīng)按規(guī)定邀請當(dāng)?shù)毓�證機(jī)關(guān)的代表到會公證

81.工程建設(shè)施工招標(biāo)的標(biāo)底價(jià)格應(yīng)由成本、利潤、稅金組成，一般應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)的總概算及投資包干的

限制以內(nèi)

82.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的委托方、承包商均應(yīng)具有法人地位83.無效經(jīng)濟(jì)合同的確認(rèn)權(quán)屬法院

84.違約金、賠償金應(yīng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)償付85.我國對經(jīng)濟(jì)合同爭議的處理實(shí)行一裁兩審制86.經(jīng)濟(jì)合同爭議申請仲裁的限期為2年87.國際工程承包合同擔(dān)保的形式是履約保函

88.違反經(jīng)濟(jì)合同的當(dāng)事人支付違約金和賠償金后權(quán)利人要求繼續(xù)履行的還應(yīng)履行89.代理人依據(jù)委托人的授權(quán)只能與指定的第三人簽定合同

90.訂立經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，承諾人做出的有效承諾必須是在由承諾期內(nèi)完全接受要約條件91.經(jīng)濟(jì)合同被確認(rèn)無效時(shí)，應(yīng)從合同訂立時(shí)即無效

92.在建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量評定中總體規(guī)劃、平面設(shè)計(jì)、空間布局及環(huán)境效益占的評分分值最高93.無工程概預(yù)算書的設(shè)計(jì)項(xiàng)目為不合格設(shè)計(jì)94.一座廣播電信大樓的主體設(shè)計(jì)專業(yè)是建筑和電氣

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