服務(wù)區(qū)征地工作匯報(bào)201*.5.31

和吉鎮(zhèn)項(xiàng)目征地拆遷攻堅(jiān)戰(zhàn)工作匯報(bào)

項(xiàng)目業(yè)主：廣西交通投資實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目名稱：南柳高速公路賓陽服務(wù)區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目用地面積：約390畝征地任務(wù)：約150畝投資規(guī)模：約13900萬元

項(xiàng)目進(jìn)展情況：，項(xiàng)目業(yè)主原定的設(shè)計(jì)方案有變，項(xiàng)目已在原有已征用的土地范圍內(nèi)開工，目前主體工程已進(jìn)入尾聲，將在近期開始裝修。項(xiàng)目業(yè)主已向縣政府發(fā)出要求供地150畝的函，項(xiàng)目要擴(kuò)征150畝土地已明確。自201*年初以來鎮(zhèn)征地工作組堅(jiān)持進(jìn)村入戶，采取集中開會(huì)動(dòng)員宣傳、上門上戶耐心解釋、發(fā)放書面通知等多種形式做群眾的思想工作，并積極主動(dòng)與測(cè)繪院聯(lián)系，已全部完成測(cè)繪到戶的工作，鎮(zhèn)征地工作組一直堅(jiān)持進(jìn)村入戶開展地塊面積確認(rèn)工作，目前共涉及到75戶農(nóng)戶，126塊大小地塊，已完成地塊面積確認(rèn)51戶，97塊地塊。建設(shè)用地報(bào)批材料也已經(jīng)全部報(bào)送到縣國(guó)土部門。下一步工作組將繼續(xù)開展地塊確認(rèn)簽字、簽訂相關(guān)協(xié)議書及征地補(bǔ)償款確認(rèn)一同開展。

存在問題及建議：1、征地后將改變蓮花村原有的機(jī)耕路，水利渠道，群眾意見較大，要求加建一座天橋，從村口到蓮花村水田區(qū)沿服務(wù)區(qū)東面外圍要做成水泥硬化路，并新建一個(gè)電灌站，解決原有水利渠道灌溉區(qū)的水利灌溉問題。2、大多群眾認(rèn)為征地補(bǔ)償?shù)停�要求業(yè)主為村內(nèi)辦實(shí)事，修建村民文化活動(dòng)場(chǎng)所及辦公樓。3、計(jì)劃征用的土地范圍內(nèi)部分

地塊有爭(zhēng)議，對(duì)下一步的工作造成一定的負(fù)面影響。4、項(xiàng)目業(yè)主與縣政府層面關(guān)于建設(shè)用地指標(biāo)、供地價(jià)格等關(guān)鍵性問題沒有落實(shí)。項(xiàng)目業(yè)主原定預(yù)支的征地款尚未到位，將影響到征地工作的連續(xù)性，導(dǎo)致征地工作陷入被動(dòng)局面。5、項(xiàng)目業(yè)主調(diào)整了原來的設(shè)計(jì)方案，將計(jì)劃征用的150畝范圍內(nèi)建筑物調(diào)整到已征土地范圍內(nèi)，目前項(xiàng)目業(yè)主正在多方爭(zhēng)取建設(shè)用地指標(biāo)，計(jì)劃征用的150畝土地等待建設(shè)用地指標(biāo)、供地價(jià)格等關(guān)鍵性問題落實(shí)后再全面推進(jìn)。

攻堅(jiān)戰(zhàn)完成目標(biāo)：等待建設(shè)用地指標(biāo)、供地價(jià)格等關(guān)鍵性問題落實(shí)后，爭(zhēng)取3個(gè)月內(nèi)完成征地工作任務(wù)。

下一步工作計(jì)劃：1、繼續(xù)進(jìn)村入戶做群眾思想工作，盡力化解征用土地范圍內(nèi)部分地塊有爭(zhēng)議問題，2、加強(qiáng)與項(xiàng)目業(yè)主的聯(lián)系和溝通，盡可能協(xié)調(diào)解決群眾提出的實(shí)問題。3、積極聯(lián)系國(guó)土局完善征地相關(guān)手續(xù)。4、繼續(xù)到村召開相關(guān)農(nóng)戶會(huì)議，上門上戶做群眾的思想工作，爭(zhēng)取群眾的支持，配合鎮(zhèn)征地工作組開展地塊確認(rèn)簽字、簽訂相關(guān)協(xié)議書及征地補(bǔ)償款的發(fā)放等工作。5、因本項(xiàng)目征地工作已拉延了兩年多時(shí)間，對(duì)在群眾中樹立誠(chéng)信政府的形象造成了一定的負(fù)面影響，建議縣政府層面加快與項(xiàng)目業(yè)主落實(shí)關(guān)于建設(shè)用地指標(biāo)、“占補(bǔ)平”供地價(jià)格等關(guān)鍵性問題，保證征地工作的連續(xù)性，防止征地工作陷入更加被動(dòng)的局面。

和吉鎮(zhèn)項(xiàng)目征地拆遷攻堅(jiān)戰(zhàn)工作組

201*年5月31日

擴(kuò)展閱讀：XX區(qū)征地拆遷工作情況匯報(bào)(201*.3.2)

XX區(qū)征地拆遷工作情況匯報(bào)

中共XX區(qū)委員會(huì)XX區(qū)人民政府（201*年3月2日）

尊敬的市紀(jì)委XXX書記、各位領(lǐng)導(dǎo)：

下面，我代表中共XX區(qū)委、區(qū)人民政府簡(jiǎn)要匯報(bào)我區(qū)征地拆遷工作情況。

一、主要的工作成效

新一屆區(qū)委、區(qū)政府到位后，高度重視征地拆遷工作，始終把征地拆遷作為加快經(jīng)濟(jì)建設(shè)的一項(xiàng)重要工作來抓，經(jīng)各片區(qū)（專項(xiàng)）指揮部和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作組的共同努力，取得了顯著成績(jī)：截止3月1日，共完成簽訂土地征收協(xié)議8897.81畝，簽訂房屋拆遷協(xié)議88984.81平方米，搬拆房屋387戶。較好地保障了落戶我區(qū)項(xiàng)目的開工建設(shè)需要，為我區(qū)加快建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（一）項(xiàng)目征地工作取得重大進(jìn)展。

XX新區(qū)：XXXX項(xiàng)目?jī)蓚�(gè)小區(qū)用地已征收368.32畝，占應(yīng)征總數(shù)的88.5%。XX片區(qū)：XXXXXX已征地982.319畝；XXXX清理整治面積6100畝。XX片區(qū)：在已征用1300多畝儲(chǔ)備土地中平整出

土地860畝，其中430畝區(qū)政府已掛牌出讓。XX片區(qū)：完成XX村定梟生產(chǎn)組征地667畝；完成佛堂村上排生產(chǎn)組征地1136畝

（二）和諧搬遷穩(wěn)步推進(jìn)。

XX片區(qū)：成功依法和諧清理XXX景區(qū)27戶臨海違章建構(gòu)筑物。XX片區(qū)：XXX社區(qū)社山邊組整組搬遷工作取得重大進(jìn)展。共簽訂房屋拆遷協(xié)議71戶，已經(jīng)拆除房屋54戶，共191間，面積16908平方米；市第一公路客運(yùn)中心項(xiàng)目已于201*年12月27日投入運(yùn)營(yíng)。

（三）安置工作取得突破性進(jìn)展。

XXXX安置點(diǎn)征拆工作截至201*年12月31日全部簽訂安置拆遷協(xié)議，其中：12月25日一天之內(nèi)就有55戶簽訂了拆遷協(xié)議，創(chuàng)XX區(qū)乃至XXX市一個(gè)項(xiàng)目單日簽訂安置拆遷協(xié)議之最。

（四）清理違法搶建搶種工作成績(jī)顯著。

截至2月底，我區(qū)共制止搶建搶種共45宗，出動(dòng)執(zhí)法人員720人次，清除搶種的樹苗約3200多棵，暫扣樹苗1201*多棵；執(zhí)行拆除違章建筑任務(wù)33次，共出動(dòng)執(zhí)法人員780人次，拆除違章建筑面積約1600平方米。

二、存在的主要問題

我區(qū)征地拆遷工作雖然取得了一定的成績(jī)，但仍存在許多值得重視和整改的問題：一是我區(qū)征地歷史遺留問題多，土地糾紛多；二是部分項(xiàng)目征地補(bǔ)償款和安置未得到及時(shí)落實(shí)，群眾阻擾

或不配合工作；三是違法搶種現(xiàn)象和違法建筑嚴(yán)重；四是群眾認(rèn)為征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低；五是建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷安置資金不足，影響征地拆遷工作推進(jìn)；六是失地農(nóng)民社保還沒有取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展。

三、201*年的主要工作思路

201*年是實(shí)現(xiàn)本屆區(qū)委、區(qū)政府任期目標(biāo)和“十二五”規(guī)劃的基礎(chǔ)之年，是本屆區(qū)委、區(qū)政府推進(jìn)征地拆遷工作的第一個(gè)完整年，做好年度內(nèi)的各項(xiàng)目征地拆遷工作對(duì)促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展至關(guān)重要。201*年征地拆遷工作思路主要有：

（一）進(jìn)一步優(yōu)化整合機(jī)構(gòu)。

根據(jù)去年征地拆遷工作的完成情況和今年的工作重點(diǎn)，為更好的推進(jìn)今年的征地拆遷工作，我區(qū)進(jìn)一步精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)，配優(yōu)配強(qiáng)隊(duì)伍，將原來的八個(gè)片區(qū)（專項(xiàng)）指揮部?jī)?yōu)化整合為四個(gè)片區(qū)指揮部，將舊城改造項(xiàng)目指揮部納入城建辦，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作組繼續(xù)保留，確保征地拆遷工作有效推進(jìn)。

(二)做好201*年新上重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷安置工作。201*年我區(qū)新增征地任務(wù)1.3萬畝左右，涉及的重點(diǎn)項(xiàng)目有：XXXX（含金川生活區(qū)、培訓(xùn)基地）項(xiàng)目3608畝；XXXXX長(zhǎng)欖島項(xiàng)目201*多畝；金川項(xiàng)目配套的金海灣生活區(qū)項(xiàng)目393畝；市中心區(qū)760畝土地掛牌項(xiàng)目333畝；市XX體育館項(xiàng)目900畝；XXX配套項(xiàng)目345畝；XX大道項(xiàng)目375畝；XX礦業(yè)園1500畝、XXX物流3000畝、XXXX交易物流園1500畝，等等。

(三)繼續(xù)推進(jìn)歷年項(xiàng)目還沒有完成的征地拆遷安置工作。繼續(xù)推進(jìn)歷年市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目還沒有完成的征地拆遷項(xiàng)目：大垌水庫(kù)、XX高速、XX高鐵、XXXX大道、大環(huán)塢體育公園、城南路網(wǎng)工程等項(xiàng)目。

繼續(xù)推進(jìn)歷年區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目還沒有完成的征地拆遷項(xiàng)目：XX礦業(yè)城、XX物流園區(qū)、XX邊地貿(mào)碼頭、XXX公園大門、XX二級(jí)公路、XXXX等項(xiàng)目。

（四）重拳打擊違法搶種現(xiàn)象和整治違法建筑。

今年我區(qū)打擊違法搶種現(xiàn)象和整治違章建筑的主要做法：一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，組建統(tǒng)一協(xié)調(diào)、指揮機(jī)構(gòu)；二是完善政策體系，規(guī)范執(zhí)法行為；三是整合部門力量，重拳打擊一大批違法建筑；四是加強(qiáng)基層監(jiān)管，健全監(jiān)察體系；五是堵疏結(jié)合，暢通建房申報(bào)渠道，妥善處理歷史遺留問題，引導(dǎo)群眾完善相關(guān)建房手續(xù)；六是嚴(yán)肅法紀(jì)追究，強(qiáng)化職能部門的責(zé)任；七是加大宣傳力度，強(qiáng)化輿論監(jiān)督。

(五)積極開展征地拆遷政策調(diào)研工作。

針對(duì)我區(qū)在征地拆遷方面遇到的政策空白問題，積極的研究完善相關(guān)征地拆遷安置政策，并向市級(jí)上報(bào)。在廣泛聽取群眾意見基礎(chǔ)上，積極開展失地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老工作調(diào)研，力爭(zhēng)在今年內(nèi)取得突破。同時(shí)，在調(diào)研基礎(chǔ)上，建議全市上調(diào)征地拆遷補(bǔ)償價(jià)格。

(六)加強(qiáng)監(jiān)督，警鐘長(zhǎng)鳴。

今年我們從審核套價(jià)、安置審查、資金審計(jì)、紀(jì)律檢查等方面加大監(jiān)督力度，并加大思想教育力度，讓每個(gè)征地拆遷工作人員清清白白做人，干干凈凈征地，盡可能杜絕內(nèi)外勾結(jié)或虛報(bào)拆遷安置數(shù)量，套取征地拆遷安置款等違法犯罪行為發(fā)生。

(七)加大征地拆遷工作人員培訓(xùn)力度。

針對(duì)抽調(diào)參加征地拆遷工作人員業(yè)務(wù)素質(zhì)參差不齊情況，加大培訓(xùn)力度，讓廣大干部熟練掌握征地拆遷安置法律、法規(guī)和政策，以及業(yè)務(wù)知識(shí)，熟練開展征地拆遷工作。

四、建議

目前XX區(qū)征地拆遷工作需要市級(jí)協(xié)調(diào)解決的問題有：（一）安置問題方面。為更好的適應(yīng)城市發(fā)展需要，合理有序、有效率的推進(jìn)征地拆遷工作，需要對(duì)征地拆遷工作進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，安置先行，對(duì)拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。但受城市管理體制的限制，XX區(qū)的安置規(guī)劃工作需要得到市里相關(guān)部門的大力支持，才能更好的推進(jìn)征地拆遷工作。

（二）違法建筑方面。違法建筑的認(rèn)定、立案查處、依法查處是一項(xiàng)復(fù)雜的、系統(tǒng)的、法律性強(qiáng)的工作。建議市統(tǒng)一出臺(tái)處理違法建筑的政策性文件，統(tǒng)一規(guī)范各城區(qū)、各部門在實(shí)際操作過程中的執(zhí)法程序、執(zhí)法行為。

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