XX市住建局xxxx年工作總結(jié)

XX市住建局xxxx年工作總結(jié)

xxxx年，在市委、市政府的高度重視和正確領(lǐng)導下，在市有關(guān)部門的大力支持和配合下，住建局認真貫徹落實黨的十七屆三中全會、市委五屆二次全會和六屆一次人代會精神，緊緊圍繞“完成重點工程建設、加強城市管理、完善基礎工作、強化黨風廉政建設”這四條主線開展工作，按照分工，各負其責，相互配合，帶領(lǐng)住建局系統(tǒng)廣大干部職工，解放思想，攻堅克難，開拓創(chuàng)新，真抓實干，圓滿地完成了市委、市政府交給的各項工作任務。

一、認真履行職能，較好地完成了城建重點工程建設任務xxxx年，市委、市政府確定實施10項城建重點工程，住建局直接擔負9項，總投資近？？億元，工程規(guī)模和資金投入超過往年。在繁重的建設任務面前，住建局上下一心，團結(jié)奮斗，全力克服時間緊、任務重、資金短缺等困難，超前謀劃，精心組織，周密安排，經(jīng)過全系統(tǒng)廣大干部職工的共同努力，較好地完成了城建重點工程建設任務。

二、破解資金難題，為城建事業(yè)發(fā)展提供保障

xxxx年，是住建局多年來面臨困難最多、最為艱難的一年：重點工程建設資金嚴重短缺；住建局收費項目逐年減少，管理費用不斷增加；正常運轉(zhuǎn)難以維持，多數(shù)具有行政管理職能的事業(yè)單位工資不能足額按時發(fā)放。面對嚴峻的形勢和沉重的壓力，我們不等不

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靠，積極應對，各基層單位也從部門實際出發(fā)，開動腦筋，在籌措資金方面采取了一系列措施：一是采取經(jīng)營城市、BT、BOT、向上爭取和國內(nèi)外銀行貸款的方式進行融資。在市領(lǐng)導和有關(guān)部門的大力支持下，經(jīng)過我們積極努力工作，已經(jīng)取得了明顯成效：？？？改造工程是我市首次償試采用BT融資方式解決的建設資金；XX新區(qū)基礎設施建設爭取國家開發(fā)行信貸工作取得成效；XXXX項目德國貸款已經(jīng)簽署了貸款協(xié)議，并且爭取到國家專項補助萬元.三是大力增收節(jié)支，挖潛增效。在全系統(tǒng)大力開展節(jié)約挖潛和節(jié)能減排競賽活動，收到了顯著成效.住建局其它部門也都以大局為重，從自身實際出發(fā)，把主要精力放在挖潛增效上，形成了開源節(jié)流，過緊日子的良好風尚。

三、強化執(zhí)法工作，城市管理年活動成效顯著

一年來，按照市政府關(guān)于加強城市管理工作的部署，我們提出了“以創(chuàng)建國家級衛(wèi)生城為目標，以開展城市管理年活動為載體，加大城市管理的力度，促進城市管理上檔升級”的工作思路。

為進一步加大對市容市貌和環(huán)境衛(wèi)生的管理力度，去年年初，我們從住建局單獨執(zhí)法權(quán)力缺失受限，在許多方面沒有行政執(zhí)法權(quán)所導致的管理不到位的實際入手，提出了聯(lián)合執(zhí)法的建議。在市政府和有關(guān)部門的支持下，成立了由公安、交警、工商等單位抽調(diào)人員重新組建了城市管理聯(lián)合執(zhí)法隊，與城管支隊合署辦公，通過對各種影響市容市貌的行為進行了專項集中整治，共拆除違法違章建筑XXXX平方米；規(guī)范市區(qū)早市、露天市場X個，管理游商散販、馬

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路作業(yè)、店外店等1.2萬余人次；簽訂“門前五包”責任書XXX余份，清理整頓洗車場、修車廠、配貨站等XXX余處；拆除戶外違規(guī)牌匾廣告XXX塊，整治規(guī)范各種牌匾廣告XXX塊，清理亂貼亂畫野廣告XXX處，拆除影響交通和環(huán)境的道路中間隔離帶XXX延長米，市容秩序有了明顯提高。

四、夯實基礎工作，大力營造規(guī)范有序的工作秩序

去年初，住建局要求各基層單位從基礎工作抓起，健全完善各項規(guī)章制度，在實際工作中，嚴格按制度辦事，通過用制度管人、用制度管事，使住建局系統(tǒng)的各項工作有所遵循，減少工作隨意性，保證了各項工作的順利實施。

一年來，住建局結(jié)合實際開展解放思想大討論，不斷加深對城建工作面臨新形勢、新任務的認識，進一步增強抓好城建工作的責任感和緊迫感，及時調(diào)整了工作思路，確定了“建設精品化、管理精細化、服務效能化”的工作理念，并以此為指導，提出了以破解資金難題為突破口，確保重點項目建設順利進行；以建設精品化為目標，努力打造城市新亮點；以管理精細化為手段，全面提升市容市貌管理水平；以服務效能化為落腳點，進一步優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境和以強化基礎工作做保證，全面提升服務管理水平的具體工作目標,為實現(xiàn)城建工作又好又快發(fā)展奠定了堅實的基礎。我們還從城市建設的實際需要出發(fā)，將機構(gòu)設置做了必要的調(diào)整，新成立了項目辦、總工辦和調(diào)研室，專門負責項目謀劃、包裝、推介及項目建設和城建工作發(fā)展定位以及相關(guān)重大課題調(diào)查研究等事項，為我市城

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建事業(yè)持續(xù)快速發(fā)展提供強有力的組織保障。

五、發(fā)揮組織作用，黨的建設和精神文明建設再創(chuàng)佳績一年來,我們認真落實科學發(fā)展觀，深入開展“建設和諧城建，打造文明行業(yè)”活動，三個文明建設開展的有聲有色，全系統(tǒng)干部職工的整體素質(zhì)和城市文明程度也有了新的提升。

為充分發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。我們組織開展了“樹新風正氣，促和諧發(fā)展”活動、“黨群連心工程”活動和“崗位立功競賽”、“一名黨員就是一面旗幟”等形式多樣的創(chuàng)先爭優(yōu)活動，極大地調(diào)動了廣大干部職工的積極性和創(chuàng)造性，有效地保證和促進了各項工作任務的完成。

在全系統(tǒng)廣泛開展了“獻愛心、送溫暖，扶貧濟困活動”和“城鄉(xiāng)共建”活動，全系統(tǒng)干部職工先后為四川災區(qū)人民和社會弱勢群體捐款XXX萬元。我們還與XXXX村結(jié)成共建對子，先后投資XXX多萬元，為新農(nóng)村建設做出了應有的貢獻。

六、堅持廉潔從政，黨風廉政建設卓有成效

住建局工作涉及面廣，具有行政管理職能的部門都有一定的權(quán)力，倍受社會各界和廣大市民關(guān)注。一年來，住建局黨委堅持把黨風廉政建設作為一件大事來抓，始終堅持“標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防”的方針，把黨風廉政建設和反腐敗工作貫穿于城建工作的各個環(huán)節(jié)，為城建工作健康發(fā)展提供了有力保障。

一是明確責任，切實加強黨風廉政建設的領(lǐng)導。去年年初，我們按照“一崗雙責”的要求，與各單位簽訂了黨風廉政建設目標責

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任書，明確要求各基層單位的“一把手”做到行政工作分管到哪兒，黨風廉政建設就抓到哪。同時，要求機關(guān)各科室都要制定出內(nèi)容具體、責任清楚、措施得力的廉政建設措施。從而，形成了一級抓一級，層層抓落實的良好工作格局，有力推動了全系統(tǒng)黨風廉政建設工作的開展。

二是抓好教育，筑牢黨員干部拒腐防變的思想道德防線。一年來，住建局黨委組織廣大黨員干部特別是領(lǐng)導干部認真學習胡錦濤同志和中紀委領(lǐng)導關(guān)于反腐倡廉的重要論述，用“四大紀律”、“八項要求”和黨的宗旨教育黨員干部樹立正確的世界觀、價值觀和權(quán)力觀，筑牢拒腐防變的思想道德防線。并且開展經(jīng)常性的警示教育，我堅持在大會小會都強調(diào)廉政建設和反腐倡廉工作，做到警鐘長鳴，防患于未然。與此同時，通過誡勉談話、警示教育等形式，在全系統(tǒng)大力營造以廉為榮、以貪為恥、敬業(yè)愛崗、無私奉獻的氛圍，有效地增強了黨員干部的廉潔自律意識和自我防范意識。

三是重視信訪，真正為百姓排擾解難。我們通過舉辦“開放日”，邀請社會各界代表前來參觀住建局機關(guān)及各窗口單位工作和行政執(zhí)法情況；主動深入社區(qū)，與居民群眾對接；認真聽取人大代表和政協(xié)委員意見；我們還自加壓力，開通了城建服務熱線，通過開通城建服務熱線的形式，廣泛聽取群眾對城建工作的意見和建議，收到了較好成效。據(jù)統(tǒng)計，僅城建服務熱線開通以來，就受理群眾投拆電話XXXXX，經(jīng)過住建局及各相關(guān)單位的積極努力，已辦結(jié)XXXX件，辦結(jié)率達XXXX%以上。這些舉措，不僅密切了住建局與社會

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各界的關(guān)系，提升了政府部門在市民中的良好形象，也極大地促進了住建局系統(tǒng)的黨風廉政建設工作,受到社會各界的一致好評。

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擴展閱讀：XX市住建局統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展工作情況匯報

XX市住建局統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展和創(chuàng)先爭優(yōu)

活動情況匯報

（XX市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局）

各位領(lǐng)導：

根據(jù)會議要求，現(xiàn)將我局牽頭編制中心鎮(zhèn)“1+X”空間布局規(guī)劃、農(nóng)房改造集聚布點規(guī)劃（201*-201*）、年度各項考核和創(chuàng)先爭優(yōu)等工作進展情況匯報如下：

一、“兩個”規(guī)劃編制完成情況

（一）中心鎮(zhèn)“1+X”空間布局規(guī)劃的編制完成情況。目前，試點鎮(zhèn)XX鎮(zhèn)已批復；XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)公示結(jié)束，擬于10月中旬批復；XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)已通過會審，擬于10月中旬予以公示；XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)擬于10月中旬組織會審。

（二）農(nóng)房改造集聚布點規(guī)劃（201*-201*）編制完成情況。根據(jù)市委9月1日專題會議紀要精神，9月5日我局委托XX市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院進行農(nóng)房改造集聚建設規(guī)劃編制工作，并抽調(diào)骨干技術(shù)力量組建項目組。9月14日，我局發(fā)文要求各鎮(zhèn)（街道）貫徹落實會議紀要精神，配合做好規(guī)劃編制工作，并印發(fā)了編制和調(diào)查提綱以及有關(guān)填報表。9月15日起，派出兩個工作組到各鎮(zhèn)（街道）聽取意見和建議，并要求各鎮(zhèn)（街道）在一周內(nèi)按照任務數(shù)將上報計劃，由于時間緊、任務重，一些鎮(zhèn)（街道）未能及時上報計劃數(shù)，我局領(lǐng)導認真催報。9月28日下午，各鎮(zhèn)（街道）將有關(guān)計劃全部上報到位，但影響了規(guī)劃編制的進度；為了按時確保10月10日完成規(guī)劃編制，我局編制人員放棄了國慶休息時間進行加班加點，并于10月4日會同市委農(nóng)辦相關(guān)人員共同研究討論方案，進一步明確規(guī)劃的技術(shù)路線、規(guī)劃原則及其他相關(guān)問題；10月8日，我局主要領(lǐng)導聽取規(guī)劃方案匯報，并提出修改意見。目前，已初步完成農(nóng)房改造集聚建設規(guī)劃方案編制工作。

根據(jù)規(guī)劃編制要求，全市201*-201*年規(guī)劃編制農(nóng)房集聚改造建筑面積XXXX萬平方米，其中：201*-201*年改造面積為XXX萬平方米。

二、年度城鄉(xiāng)統(tǒng)籌城建職能重點考核工作完成情況（一）農(nóng)房改造和集聚建設進展情況。

1、農(nóng)房改造完成情況。目前，上報審核農(nóng)村困難群眾危舊房改造救助對象XXX戶（年度計劃為XXX戶任務），已改造XXX戶，在建XX戶；完成一般農(nóng)房改造XXXX戶（含集聚XXX戶）。

2、農(nóng)房集聚建設情況。目前，市舊村指揮部已啟動或列入計劃的項目共有XX個，其中：由市新農(nóng)村建設投資有限公司負責投資建設X個（已開工建設X個，分別是XXXX集聚區(qū)、XX街道壩頭集聚區(qū)、XX街道XXX集聚區(qū)；正在辦理前期手續(xù)6個，分別是XX鎮(zhèn)XX集聚區(qū)、XX鎮(zhèn)XXX、XX鎮(zhèn)XX集聚區(qū)、XX鎮(zhèn)XXX集聚區(qū)、XX鎮(zhèn)XX、XX鎮(zhèn)XX集聚區(qū)），總用地面積約XXX畝，總建筑面積約XX萬；由鎮(zhèn)級公司或村負責建設的項目有XX個（已建1個，已開工、在建的4個，辦理前期手續(xù)6個，列入規(guī)劃16個），總用地面積約XXXX畝，總建筑面積約XXX萬。全市城中村（一般村）已啟動規(guī)模建設XX個，全市舊村改建規(guī)劃建筑面積約XXX萬平方米，在建面積約XX萬平方米，已建成面積XX萬平方米（不含移民和整理式改造建設）。

綜合上述情況，全市已啟動農(nóng)房集聚建設項目XXX個累計建筑面積XXX萬平方米。

3、下山移民和應急避險移民改造集聚建設情況。目前，市扶貧辦、國土部門已啟動X個項目，完成1個村(XX街道XX村)建設項目XX戶（用地面積XXXX，建筑面積XXXXX），開工建設X個項目XXXX戶計用地面積XXXXX，建筑面積XXXXXX（其中：由市新農(nóng)村建設投資公司代建的項目X個，村自建項目X個）。

（二）城市建設類項目投資率完成情況

1、1-9月份全市完成城市建設類項目投資回顧。全市完成城市建設類項目投資XX億元，完成率為XX%。其中：房地產(chǎn)項目XX個，累計完成投資XX億元（另外約有XX億的土地出讓金未納入統(tǒng)計）；其他城市建設類項目完成XX億元。

2、10-12月份房地產(chǎn)項目分析。①已開工房地產(chǎn)項目可納入10月份統(tǒng)計的土地款預計XX億元，工程造價預計X億元；新開工房地產(chǎn)項目4個，計土地款X億元,可納入10月份統(tǒng)計的土地款預計X億元（按5期統(tǒng)計），工程造價以及前期費用預計X億元；10月份累計完成投資XX億元。②已開工房地產(chǎn)項目可納入11月份統(tǒng)計的土地款預計XX億元，工程造價預計X億元；新開工房地產(chǎn)項目X個，計土地款XX億元,可納入11月份統(tǒng)計的土地款預計X億元（按5期統(tǒng)計），工程造價以及前期費用預計X億元；11月份累計完成投資XX億元。③已開工房地產(chǎn)項目可納入12月份統(tǒng)計的土地款預計XX億元，工程造價預計X億元；新開工房地產(chǎn)項目2個，計土地款X億元,可納入12月份統(tǒng)計的土地款預計X億元（按5期統(tǒng)計），工程造價以及前期費用預計X億元；12月份累計完成投資XX億元。全年累計可完成房地產(chǎn)項目投資XXX億元（201*年已開工房地產(chǎn)項目未納入統(tǒng)計的土地款XX億元）。

3、其他城市建設類項目分析。從上半年各鎮(zhèn)（街道）完成其他城市建設類項目的情況分析，預計10-12月份可完成其他城市建設類項目X億元；農(nóng)戶返回預計XX億元。

根據(jù)綜合分析，全市全年可完成房地產(chǎn)項目投資XXX億元，可完成其他城市建設類項目XX億元，農(nóng)戶返回預計XX億元。預計全年可完成城市建設類項目投資XXX億元。

4、201*年度投資計劃。201*年全年計劃完成城建類項目XXX億元（農(nóng)房集聚除外），其中：房地產(chǎn)項目XX個預計完成XXX億元；其他城建類項目預計XXX個預計完成XX億元。

（三）房價比統(tǒng)計情況。1-9月份，一手房均價XXXXX元/平方米；二手房均價XXXX元/平方米，修正系數(shù)X；城鎮(zhèn)居民家庭可支配收入XX萬元。根據(jù)XX考核辦法，自測房價收入比XX，同比有所上升（201*年房價收入比為XX）。

（四）新增城鎮(zhèn)化率進展情況。我局已制訂新增城鎮(zhèn)化率考核辦法，并設計了考核體系的相應流程和匯總、計算表格，明確分管領(lǐng)導及責任科室。由于該項工作涉及XX空間布局規(guī)劃和農(nóng)房改造集聚建設的具體內(nèi)容，其統(tǒng)計結(jié)果待XX空間布局規(guī)劃完成后和農(nóng)房建設的具體農(nóng)戶確定后進行計算、統(tǒng)計。三、創(chuàng)先爭優(yōu)進展情況

根據(jù)市委創(chuàng)先爭優(yōu)辦公室的要求，我局在窗口單位和服務行業(yè)深入開展“服務之星”創(chuàng)建活動，不斷提升人民群眾對本部門的滿意度；積極開展住房保障及惠民、利民工作，認真做好廉租住房補貼發(fā)放工作和廉租住房實物配租工作；及時派員參加全市“服務交通，服務群眾”活動和“獻溫暖、獻愛心”活動，幫助群眾解決實際困難；充分發(fā)揮住建部門職能作用，先后組織3次上門為房地產(chǎn)項目服務，并協(xié)調(diào)解決相關(guān)疑難問題。

四、工作建議

一是由于農(nóng)房改造集聚布點規(guī)劃（201*-201*）編制工作時間緊迫，建議各鎮(zhèn)（街道）做好時間銜接，及時反饋修改意見。

二是建議相關(guān)職能部門加強對農(nóng)房改造集聚土地要素的保障力度。

三是年度投資任務重、壓力大，建議統(tǒng)計部門放寬統(tǒng)計標準，職能部門簡化、優(yōu)化手續(xù)，確保完成投資任務。

四是建議各鎮(zhèn)（街道）高度重視年度考核指標。

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