報(bào)建規(guī)費(fèi)調(diào)查總結(jié)

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天津地區(qū)建設(shè)規(guī)費(fèi)一覽

序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/建筑平方米）住宅1大配套費(fèi)公建2201*5文號(hào)計(jì)價(jià)格[201*]585號(hào)津政發(fā)[201*]248號(hào)津價(jià)房地[201*]234號(hào)津價(jià)房地[201*]279號(hào)23城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4費(fèi)氣源發(fā)展費(fèi)非住宅住宅5供熱配套費(fèi)（一次管網(wǎng)）公建1301500/立方米92住宅20津價(jià)房地[201*]99號(hào)小配套費(fèi)再生水配套費(fèi)69.323東麗政發(fā)[201*]61號(hào)津價(jià)房地[1997]96號(hào)備注含給水、排水、道路、津價(jià)房地[1996]312號(hào)綠化、燃?xì)饨騼r(jià)房地[201*]460號(hào)津政發(fā)[201*]53號(hào)津價(jià)管字[1994]81號(hào)津價(jià)房地[201*]337號(hào)津財(cái)綜字[201*]30號(hào)6789供熱配套費(fèi)（二次管網(wǎng)）墻體基金散裝水泥基金施工合同備案費(fèi)多層住宅不帶電梯黑多層住宅帶電梯高層住宅紅號(hào)號(hào)2580.9中標(biāo)合同金額的3‰105價(jià)格可協(xié)商津財(cái)綜字[201*]14號(hào)津政發(fā)[201*]41號(hào)津價(jià)房地字[1994]第156號(hào)甲乙方各承擔(dān)一半110津價(jià)房地[201*]187號(hào)1101280元/KVA1500元/人防建筑面積津價(jià)房地[201*]69號(hào)10供電配套費(fèi)11人防易地建設(shè)費(fèi)

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北京地區(qū)建設(shè)規(guī)費(fèi)一覽

序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/建筑平方米）文號(hào)備注住宅1城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)公建160京計(jì)投資字[201*]1792號(hào)京發(fā)改[201*]1726號(hào)200一般為七通一平或五通一平2墻體基金10京財(cái)經(jīng)二[201*]82號(hào)3散裝水泥基金1.2京財(cái)經(jīng)二[201*]1427號(hào)4人防易地建設(shè)費(fèi)1640元/應(yīng)建人防建筑面積京價(jià)（房）字[201*]422號(hào)

南昌地區(qū)建設(shè)規(guī)費(fèi)一覽

序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/建筑平方米）文號(hào)備注含給水、排水、污水、1市政配套費(fèi)65南昌市人民政府令第137號(hào)道路、燃?xì)�、公共交通、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生2散裝水泥基金1.53墻改基金8贛財(cái)綜[201*]72號(hào)4人防易地建設(shè)費(fèi)88贛發(fā)改收費(fèi)字[201*]449號(hào)2200元/人防建筑平方米5白蟻防治費(fèi)1.5贛價(jià)房字〔1999〕第1號(hào)6定額編制費(fèi)0.14%贛財(cái)綜[201*]70號(hào)建安工程費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)7施工圖審查費(fèi)1.28防雷檢測(cè)費(fèi)1.53

三亞地區(qū)建設(shè)規(guī)費(fèi)一覽

序號(hào)1項(xiàng)目名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/建筑平方米）文號(hào)海南省物價(jià)局財(cái)政廳住建廳發(fā)文瓊發(fā)改收費(fèi)〔201*〕179號(hào)三府辦〔201*〕170號(hào)備注含給水、排水、電、燃?xì)�、道路、綠化、消防市政基礎(chǔ)設(shè)套配費(fèi)施2202人防易地建設(shè)費(fèi)1300元/應(yīng)建人防面積3新型墻體材料專項(xiàng)基金10土建，4白蟻防治費(fèi)裝修0.915施工圖審查費(fèi)按現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的7%總投資的千分之一6氣象災(zāi)害評(píng)估7公示牌制作費(fèi)1800元（一項(xiàng)）8工程檔案風(fēng)險(xiǎn)金15000（一項(xiàng)）9環(huán)評(píng)17000（一項(xiàng)）

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大連地區(qū)報(bào)建規(guī)費(fèi)一覽

序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/建筑平方米）文號(hào)備注包括給水、燃?xì)狻�熱力、排水、污水�?城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)200大政發(fā)[201*]83號(hào)路燈設(shè)、消防、公共環(huán)境衛(wèi)生、中小學(xué)校舍建設(shè)23墻體基金散裝水泥基金81.5大財(cái)非[201*]668號(hào)大政發(fā)[1999]68號(hào)4供電配套費(fèi)90大發(fā)改價(jià)格字[201*]221號(hào)567施工合同備案費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)人防易地建設(shè)費(fèi)合同價(jià)款的0.11%201*元/人防建筑面積大建委發(fā)[201*]35號(hào)大價(jià)發(fā)[201*]68號(hào)

大連地區(qū)經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)一覽序號(hào)12收費(fèi)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)審查服務(wù)費(fèi)防雷檢測(cè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/建筑平方米）建安工作量1.5‰2新建筑物、居民住宅3電氣消防安全技術(shù)檢測(cè)收費(fèi)賓館、商場(chǎng)酒店、飯店456建筑節(jié)能檢測(cè)收費(fèi)建設(shè)工程交易中心服務(wù)收費(fèi)房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)0.350.551.1市價(jià)遼價(jià)發(fā)[201*]21號(hào)國(guó)財(cái)測(cè)字[201*]3號(hào)遼價(jià)函［201*］10號(hào)文號(hào)遼寧省物價(jià)局遼寧省建設(shè)廳文件遼價(jià)發(fā)[201*]126號(hào)備注

擴(kuò)展閱讀：工民建初設(shè)審查要點(diǎn)

第一章建筑工程

一、總則

1.1為指導(dǎo)建筑工程初步設(shè)計(jì)文件審查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l

例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》特制定建筑工程初步設(shè)計(jì)文件（以下簡(jiǎn)稱初步設(shè)計(jì)）審查要點(diǎn)。

1.2本要點(diǎn)供民用建筑工程初步進(jìn)行技術(shù)性審查時(shí)參考使用。1.3建設(shè)單位報(bào)請(qǐng)初步設(shè)計(jì)技術(shù)性審查資料應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

(1)作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件及附件。(2)規(guī)劃部門審定批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)文件。(3)審查合格的巖土工程初勘或詳勘文件。(4)初步設(shè)計(jì)文件。

(5)審查需要提供的其它資料。

1.4初步設(shè)計(jì)技術(shù)性審查應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

(1)初步設(shè)計(jì)是否達(dá)到建設(shè)部201*年4月頒布的《建筑工程設(shè)計(jì)文件

編制深度規(guī)定》的設(shè)計(jì)深度要求。

(2)是否符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，和其它有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

(3)地基基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否合理、可行。

(4)初步設(shè)計(jì)的技術(shù)性是否可靠，經(jīng)濟(jì)性是否合理。

(5)是否符合環(huán)保，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等原則及公眾利益。(6)是否符合作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件要求。1.5本要點(diǎn)所涉及規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行的版本內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、建筑專業(yè)審查要點(diǎn)

序號(hào)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件審查內(nèi)容1設(shè)計(jì)說(shuō)明書，包括設(shè)計(jì)總說(shuō)明，各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明。2有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。3工程概算書。1規(guī)劃批準(zhǔn)方案設(shè)計(jì)文號(hào)（政府投資項(xiàng)目須有可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)書）、消防、人防、環(huán)保、綠化、市政、供電、給水、環(huán)衛(wèi)等建管部門對(duì)方案設(shè)計(jì)的審批文號(hào)。2.2編制依據(jù)2規(guī)劃局下達(dá)的1:500帶地形圖的建筑紅線圖。3執(zhí)行國(guó)家和地方現(xiàn)行各種規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。4建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)初勘報(bào)告。5建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝行等資料。初步設(shè)計(jì)2.3總說(shuō)明基本內(nèi)容1建設(shè)地點(diǎn)、用地概貌、地形特點(diǎn)、氣象、公用設(shè)施、運(yùn)輸條件等內(nèi)容。2建設(shè)性質(zhì)、建筑規(guī)模、建筑等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)及高度、項(xiàng)目組成及分用期建設(shè)情況。2.3.1工程概況3屋面、地下室防水等級(jí)及耐用年限，建筑防水防潮范圍及措施。4建筑防火分類及耐火等級(jí)。5結(jié)構(gòu)類型、安全等級(jí)、抗震設(shè)防烈度及設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓。2.3.2初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)合同書承擔(dān)的內(nèi)容。2.承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工情況設(shè)計(jì)指導(dǎo)2.3.3思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)。2.3.4技術(shù)經(jīng)濟(jì)總指標(biāo)提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)2.3.5需解決或確定的主要問(wèn)題。2.41闡述建筑以人為本，可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念。2執(zhí)行“節(jié)能、省地、環(huán)�！眹�(guó)策的具體措施及作法。3介紹建筑設(shè)計(jì)采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的情況。1方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2初步設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)總指標(biāo)及其它設(shè)計(jì)指標(biāo)。1有關(guān)城市規(guī)劃紅線、拆遷能源等的協(xié)作問(wèn)題。2總指標(biāo)、概算存在的問(wèn)題。3設(shè)計(jì)選用標(biāo)準(zhǔn)方面的問(wèn)題。4其它需解決落實(shí)的問(wèn)題。總平面圖2.4.1設(shè)計(jì)文件各總圖的設(shè)計(jì)說(shuō)明及總平面圖，效果圖或模型。1總圖設(shè)計(jì)范圍。2工程地形圖所使用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)、尺寸單位。3描述場(chǎng)地原有建筑物、構(gòu)筑物以及保留（包括名樹(shù)、古跡等）拆除的情況。4概述總平面布局、室外空間組織、交通人流、車流2.4.2總圖設(shè)計(jì)說(shuō)明組織、出入口位置，地面、地下停車場(chǎng)地及停車數(shù)量。5消防車道及消防撲救場(chǎng)地的布置、沿街人行通道消防車道的設(shè)置。詳《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87，6.0.1～6.0.12條；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95，4.1.7條4.3.1～4.3.7條，《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98，3.2.8條。6說(shuō)明道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件。（主要干道路面寬度、類型、最大及最小縱坡）7概述與總平面設(shè)計(jì)有關(guān)的自然因素，（地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、喀斯特地質(zhì)、巖溶、滑坡、洪水）及其它地質(zhì)、氣象災(zāi)害情況。8說(shuō)明豎向布置方式，（平坡或臺(tái)階式）地面雨水排除方式。根據(jù)需要注明土石方工程量或土石方平衡圖。2.4.3總圖包括區(qū)域位置圖、總平面圖、豎向布置圖、消防布置圖、綠化布置圖。1區(qū)域位置圖（根據(jù)需要繪制，比例自定）。2總平面圖（用核準(zhǔn)的1:500地形測(cè)量圖繪制）。1）指北針或風(fēng)玫瑰圖測(cè)量坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱，定位尺寸，尺寸單位及補(bǔ)充圖例。2）場(chǎng)地相鄰的原有建筑及規(guī)劃道路的位置坐標(biāo)（或定位尺寸），名稱、層數(shù)及建筑間距。3）新建、擬建的建筑物、構(gòu)筑物及人防工程、地下車庫(kù)、油庫(kù)、蓄水池、生化池等隱蔽工程位置坐標(biāo)（或定位尺寸）、名稱（或編號(hào)）、層數(shù)及出入口位置。新建、擬建建筑物、構(gòu)筑物距建筑紅線、道路紅線、建筑用地范圍線的距離，以及建筑間距。4）道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、回車場(chǎng)、消防車道及回車場(chǎng)、臺(tái)階、護(hù)坡、擋水墻、排水溝等位置坐標(biāo)（或定位尺寸）以及距建構(gòu)筑物的距離。5）必要時(shí)加繪交通流線示意。6）綠化、景觀及休閑設(shè)施布置示意。7）場(chǎng)地采用建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)說(shuō)明與測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系。8）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，該表也可列于設(shè)計(jì)說(shuō)明內(nèi)。3豎向布置圖（核準(zhǔn)的1:500地形測(cè)量圖繪制）。1）指北針或風(fēng)玖瑰圖測(cè)量坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱，定位尺寸，尺寸單位及補(bǔ)充圖例。2）場(chǎng)地內(nèi)地形地物、原有相鄰道路、地面、水面關(guān)鍵性標(biāo)高。3）建筑物、構(gòu)筑物的名稱（或編號(hào)）、出入口、室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高。4）主要道路、消防車道及回車場(chǎng)、排水溝、廣場(chǎng)的起點(diǎn)，變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高、坡度、坡向以及場(chǎng)地的控制性設(shè)計(jì)標(biāo)高。5）視工程具體情況繪制縱橫地段剖示范圖。6）本圖可視工程具體情況與總平面圖合并。4消防布置圖1）根據(jù)項(xiàng)目具體情況繪制消防布置圖。2）布置高層建筑消防撲救場(chǎng)地，平面位置、尺寸、控制標(biāo)高及縱坡。3）標(biāo)示高層建筑消防撲救場(chǎng)地，包括消防車道，消防車道回車場(chǎng)地、人流疏散通道在內(nèi)的建筑消防交通路線圖。5綠化布置圖1)根據(jù)總平面圖繪制綠化布置圖。2)綠化、景觀及休閑設(shè)施平面位置及尺寸。3)計(jì)算綠化面積與綠地率。2.5建筑設(shè)計(jì)2.5.1設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)圖。建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明1摘要敘述任務(wù)書和其它設(shè)計(jì)依據(jù)資料中與建筑專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容。2建筑使用功能和工藝要求、建筑內(nèi)部空間組合、建2.5.筑功能分區(qū)、建筑平面布局和建筑組成。3建筑層高、層次及總高度。4結(jié)構(gòu)選型及地基基礎(chǔ)。5簡(jiǎn)述建筑內(nèi)部交通組織，垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯、貨梯）布局，以及上述交通設(shè)施的功能、數(shù)量、噸數(shù)、速度等參數(shù)。6建筑立面造型特點(diǎn)，建筑群體與周邊環(huán)境關(guān)系。7建筑防水設(shè)計(jì)。屋面、地下室、浴室、衛(wèi)生間帶地漏的廚房（陽(yáng)臺(tái)）、游泳池的防水等級(jí)。詳《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207-943.0.1條；《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-201*3.1.8、3.2.1、3.2.2、4.1.3條8無(wú)障礙設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)內(nèi)容。詳《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-201*，5建筑物無(wú)障礙實(shí)施范圍，6居住區(qū)無(wú)障礙實(shí)施范圍，7建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)，8建筑物無(wú)障標(biāo)志與盲道。9人防工程。防護(hù)等級(jí)、面積、部位，防護(hù)單元及抗爆單元確定，平戰(zhàn)用途及轉(zhuǎn)換條件、室內(nèi)外出入口及口部設(shè)計(jì)。詳《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-94、3建筑。10建筑內(nèi)外門窗材料名稱。（包括防火盜門、特殊門窗并附注選用圖集號(hào)）。11幕墻工程。特殊屋面工程及其它需要另行委托設(shè)計(jì)加工的工程應(yīng)提出設(shè)計(jì)具體要求及規(guī)定。12規(guī)定建筑外墻飾面磚采用水泥基粘貼劑的技術(shù)要求及設(shè)計(jì)內(nèi)容詳《外墻飾面磚工程及驗(yàn)收規(guī)范》J23-201*、3材料、4設(shè)計(jì)基本規(guī)定。13安全防護(hù)措施如易然易爆物品儲(chǔ)存限制及防洪防災(zāi)措施。陽(yáng)光窗、落地窗、玻璃幕墻、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、平臺(tái)、女兒墻、防護(hù)措施及構(gòu)造作法。建筑出入口防高空墜落的措施。14建筑材料表及門窗統(tǒng)計(jì)表、引用標(biāo)準(zhǔn)圖名圖號(hào)。15需由專業(yè)部門制作設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備，建筑構(gòu)件的技術(shù)要求，如垂直提升設(shè)備、幕墻、天窗、屋頂構(gòu)架，構(gòu)件等項(xiàng)目。16建設(shè)項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo)。（如總建筑用地面積、總建筑面積、分項(xiàng)建筑面積。戶型、戶數(shù)、總戶數(shù)以及建筑工程分項(xiàng)使用人數(shù)和總?cè)藬?shù)。車庫(kù)停車數(shù)量、地面停車數(shù)量及總數(shù)量等指標(biāo)）。17建筑專業(yè)在設(shè)計(jì)審批時(shí)，提請(qǐng)需解決或確定的主要問(wèn)題。1平面圖1）承重結(jié)構(gòu)的軸線、軸線編號(hào)，定位尺寸和總尺寸。2）主要結(jié)構(gòu)和建筑物配件，如非承重墻、壁柱、門窗（幕墻）天窗、樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯、中庭及其上空、夾層、平臺(tái)、雨蓬、臺(tái)階、坡道、散水、水溝等平面位置。當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用幕墻時(shí)，應(yīng)標(biāo)明幕墻與主體結(jié)構(gòu)的定位關(guān)系尺寸。2.5.3建筑設(shè)計(jì)圖3）主要建筑設(shè)備位置，如水池、衛(wèi)生器具、廚房設(shè)備和與設(shè)備專業(yè)相關(guān)的設(shè)備如變配電間，發(fā)電機(jī)房、水泵房、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備的位置。4）建筑平面或空間的防火分區(qū)、防煙分區(qū)分隔位置和面積。5）室內(nèi)、外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各層樓地面標(biāo)高。6）首層注指北針?lè)轿弧?）部切線位置、編號(hào)及部面所在圖名號(hào)。8）體育場(chǎng)館、影劇院等有特殊要求的建筑應(yīng)作放大平面功能布置圖。9）圖紙名稱比例。2立面圖。1）應(yīng)繪制主要立面。2）兩端的軸線編號(hào)。3）立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見(jiàn)部分及主要的裝飾線腳。4）平、部面未能表示的屋頂及屋頂高聳物、檐口（女兒墻）、室外地面及地上地下各層樓地面標(biāo)高和總高度。5）外飾材料名稱及范圍。6）圖紙名稱、比例。3剖面圖1)位置應(yīng)剖在層數(shù)，層高不同，內(nèi)外空間比例復(fù)雜的部位。應(yīng)表示剖切部位及可視部位的各相關(guān)內(nèi)容。2)主要內(nèi)外承重墻，柱的軸線，軸線編號(hào)。3)各層樓地面（包括地下室）和室外標(biāo)高，以及室外地面至建筑）圖紙名稱比例。2.5.4建筑設(shè)計(jì)主要內(nèi)容（擇自規(guī)范強(qiáng)制性條文）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-201*4.2.1條，建筑突出物限制。建筑設(shè)計(jì)基本內(nèi)容6.6.3（1、4）條，設(shè)置防護(hù)欄桿的規(guī)定。6.7.2條，樓梯梯段寬度及人流股數(shù)計(jì)算。7.7.9條，托兒所、幼兒園、中不學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所樓梯設(shè)計(jì)規(guī)定。6.12.5條，存放食品、食料、種子或藥物的房間2.5.有關(guān)衛(wèi)生防疫的規(guī)定。6.14.1條，管道井、煙井、通風(fēng)井和垃圾管理設(shè)計(jì)規(guī)定�！睹裼媒ㄖ�隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118-88。3.1.1條，住宅內(nèi)臥室、書房、起居室允許噪聲級(jí)應(yīng)符合表3.1.1的規(guī)定。3.1.2條，分戶墻與樓板的空氣隔聲標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合表3.2.1的規(guī)定。3.2.2條，樓板的撞擊聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合3.2.2的規(guī)定。4.1.1條，各種教學(xué)用房及數(shù)學(xué)輔助用房的允許噪聲級(jí)，應(yīng)符合表4.1.1的規(guī)定。4.2.1條，不同房間圍護(hù)結(jié)構(gòu)的空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合4.2.1的規(guī)定。隔聲和噪2.5.6聲限制4.2.2條，不同房間樓板撞擊聲標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)符合表4.2.2的規(guī)定。5.1.1條，病房、診療室室內(nèi)充許噪聲級(jí)、應(yīng)符合表5.1.1的規(guī)定。5.2.1條，病房、診療室隔墻、樓板的空氣聲隔場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合表5.2.1的規(guī)定。5.2.2條，病房與診療室樓板撞擊聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.2.2的規(guī)定。6.1.1條，旅館的允許噪聲級(jí)，應(yīng)符合表6.1.1的規(guī)定。6.2.1條，客戶圍護(hù)結(jié)構(gòu)空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合表6.1.1的規(guī)定。6.2.2條，客房樓板撞擊聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)符合6.2.2的規(guī)定。2.5.7各類建筑《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ39-專門設(shè)計(jì)3.1.4條，生活用房嚴(yán)禁設(shè)在地下室或半地下室。3.6.3條，主體建筑走廊凈寬不應(yīng)小于表3.6.3的規(guī)定。3.6.5條，樓梯、扶手、欄桿和踏步的規(guī)定。3.6.6條，活動(dòng)室、寢室、音體活動(dòng)室設(shè)≥1.2m雙扇平開(kāi)門及疏散通道使用門的規(guī)定。3.7.4條，陽(yáng)臺(tái)、屋頂平臺(tái)護(hù)欄凈高應(yīng)≥1.2m規(guī)定。3.7.5條，室外墻面，室內(nèi)墻面、凸出物裝修的規(guī)定。4.1.6條，托兒所、幼兒園等兒童活動(dòng)場(chǎng)所不應(yīng)設(shè)置在高屋建筑內(nèi)及設(shè)置在高屋建筑內(nèi)的規(guī)定�！吨行�學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ99-863.1.1條，學(xué)校選址規(guī)定。5.3.2條，教學(xué)用房窗的設(shè)計(jì)規(guī)定。6.3.5條，室內(nèi)樓梯欄桿高度不小于900mm，室外樓及水平欄桿高度不應(yīng)小于1100mm和式樣的規(guī)定。6.4條，教室門洞寬不應(yīng)小于1000mm，合班教室門洞寬度不應(yīng)小于1500mm的規(guī)定。《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67-893.1.3條，六層及六層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯，75m高的辦公建筑電梯設(shè)置的規(guī)定。3.1.7條，走道凈尺寸及設(shè)踏步、坡道的規(guī)定�！渡痰杲ㄖ�設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48-883.1.6條，營(yíng)業(yè)部分的公用樓梯、坡道、踏步及室外踏步的規(guī)定。3.1.11條，營(yíng)業(yè)廳與空氣處理室間的隔墻應(yīng)為防火、隔聲墻并不得直接開(kāi)門相通的規(guī)定。3.2.10條，聯(lián)營(yíng)商場(chǎng)內(nèi)連續(xù)排列店鋪設(shè)計(jì)規(guī)定。3.3.3條,食品商店倉(cāng)儲(chǔ)部分的規(guī)定。4.1.4條,商店?duì)I業(yè)部分的疏散通道和樓梯間的的裝修櫥窗和廣告牌等不得影響設(shè)計(jì)要求的疏散寬度。4.2.2條，商店?duì)I業(yè)廳的出入門，安全門凈寬不應(yīng)小于1.4m，并不得設(shè)門檻的規(guī)定�！讹嬍辰ㄖ�設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89。2.0.2條，建址相關(guān)規(guī)定。2.0.4條，總平面布置應(yīng)防止廚房對(duì)鄰近建筑物的影響。3.2.7條，就餐者專用洗手設(shè)施和廁所的有關(guān)規(guī)定。3.3.3條，廚房工藝流程合理布置、嚴(yán)格做到原料與成品分開(kāi)，并應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定�！堵灭^建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ62-903.1.6條，設(shè)在客房樓內(nèi)的鍋爐房，冷卻塔應(yīng)自成一區(qū)，并應(yīng)采取防火隔聲、減震措施。3.2.3條，衛(wèi)生間不應(yīng)設(shè)在餐廳、廚房、食品儲(chǔ)藏、變配電室有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防潮要求用房的直接上層。4.0.5條，旅館建筑內(nèi)的商店、展銷廳、餐廳、宴會(huì)廳等火災(zāi)危險(xiǎn)性大安全要求高的功能區(qū)及用房應(yīng)獨(dú)立劃分防火分區(qū)或設(shè)置相應(yīng)耐火極限的防火分隔，并應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施�！秷D書館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ38-993.1.4條，圖書館與其它建筑合建時(shí)的相關(guān)規(guī)定。4.1.8條，電梯井道與設(shè)備機(jī)房產(chǎn)生的噪聲應(yīng)采用取消聲、隔聲措施。4.2.9條，書庫(kù)內(nèi)專用樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于0.8m，坡度不應(yīng)小于45,并應(yīng)采取防滑措施。4.5.5條，300座位以上規(guī)模的報(bào)告廳應(yīng)與閱覽區(qū)隔離，獨(dú)立設(shè)置。6.2.2條，基本書庫(kù)、非書資料庫(kù)、藏閱覽室、防火分區(qū)在單層、多層、高層、地下半地下室最大允許建筑面積規(guī)定。6.2.1條，基本書庫(kù)、非書資料庫(kù)應(yīng)用耐火極限不低于3小時(shí)的防火墻與用比鄰的建筑安全隔開(kāi)。6.2.3條，珍藏書庫(kù)、特藏書庫(kù)、應(yīng)單獨(dú)設(shè)置防火分區(qū)。6.2.4條，積層書架書庫(kù)、劃分防火分區(qū)應(yīng)將書架層的面積合并計(jì)算。6.4.3條，圖書館內(nèi)書庫(kù)、非書資料庫(kù)的疏散榜樣間，應(yīng)封閉樓梯間或防煙樓梯間。6.4.4條，超過(guò)300座的報(bào)告廳獨(dú)立設(shè)置安全出口，并不得小于兩個(gè)�！段幕�館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ41-873.1.3設(shè)置兒童、老年人專用活動(dòng)房間應(yīng)在當(dāng)?shù)刈罴殉�向和出入安全、方案的地方，并分別設(shè)置專用衛(wèi)生間。4.0.2條，建筑耐火等級(jí)對(duì)于高層建筑不應(yīng)低于二級(jí)，對(duì)于多層建筑不應(yīng)低于三級(jí)。4.0.4條，走道凈寬不應(yīng)小于4.0.4規(guī)定。4.0.5條，群眾活動(dòng)部分，學(xué)習(xí)輔導(dǎo)部分門均不得設(shè)置門檻�！毒C合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ49-882.2.2條，醫(yī)院出入口不應(yīng)少于二處，人員出入口不應(yīng)兼作尸體、廢棄特出口。2.2.4條，太平間、病理解剖室、焚毀爐、尸體運(yùn)送路線等的相關(guān)規(guī)定。3.1.4條，電梯、四層及四層以上的門診樓、病房樓應(yīng)設(shè)不小于二臺(tái)，病房樓高度超過(guò)24m時(shí)，應(yīng)設(shè)污物梯。3.1.6條，設(shè)置坡度不大于1:10的坡度的范圍。3.1.14條，廁所均應(yīng)設(shè)前室、并應(yīng)設(shè)非手動(dòng)開(kāi)關(guān)的洗手盆。3.4.11條，兒科、病房的的兒童用戶的窗和散熱片應(yīng)有安全防護(hù)措施。3.5.1條，20床以上的傳染病房，應(yīng)單獨(dú)建造并保持一定的防護(hù)距離。3.5.3條，傳染病房應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。3.7.3條，放射科防護(hù)應(yīng)有安全可靠的防護(hù)措施。3.8.2條，核醫(yī)學(xué)科的防護(hù)、照相機(jī)應(yīng)設(shè)專用候診室，其面積應(yīng)使候診者相到間保持1m的距離。3.17.1條,營(yíng)養(yǎng)廚房嚴(yán)禁設(shè)在有傳染病科的病房樓內(nèi)。4.0.3條,防火分區(qū)內(nèi)的病房、產(chǎn)房、手術(shù)部、精密貴重醫(yī)療裝備房均應(yīng)用耐火時(shí)間不低于1小時(shí)的非燃燒體與其它部位分隔開(kāi)。4.0.4條，綜合醫(yī)院建筑內(nèi)的樓梯間、分層應(yīng)為封閉樓梯間、高層應(yīng)為防煙樓梯間；病人使用的樓梯間至少一座為天然采光自然通風(fēng)的樓梯間；每層電梯間應(yīng)設(shè)前室、安裝乙級(jí)防火門并朝疏散方向開(kāi)啟�！镀�車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-983.2.1.4條，庫(kù)址內(nèi)車行、人行道應(yīng)嚴(yán)格分離，消防車道必須暢通。3.2.8條，車庫(kù)庫(kù)址車輛出入口距道紅線不應(yīng)小于7.5m，并在一起范圍內(nèi)不應(yīng)有遮擋視線障礙物。4.1.6條，庫(kù)內(nèi)坡道嚴(yán)禁將寬的單車道作雙車道。4.2.13條，庫(kù)內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位和不應(yīng)設(shè)使用和存放易燃易爆物品�！蹲≌�設(shè)計(jì)范圍》GB50096-19993.1.1條，住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，并有臥室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。3.3.2條，廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。3.3.3條，廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置。3.4.3條，衛(wèi)生間不應(yīng)布置在下層住戶的臥室，起居室（廳）和廚房的上層，并均應(yīng)有防水隔聲和便于檢修的措施。3.6.3條，坡屋頂內(nèi)空間作臥室，起居室（廳），1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.1m。3.7.2條，陽(yáng)臺(tái)欄桿應(yīng)防兒童攀登，欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m，放置在盆處必須高級(jí)防墜落措施。3.9.1條，外窗窗臺(tái)凈高低于0.9m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。4.1.2條，六層以下住宅樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1m，六層以上不應(yīng)小于1.1m。4.1.3條，樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.76m，高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.9m.樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.5m時(shí)，其扶手不應(yīng)小于1.05m，垂直桿體間凈空不應(yīng)大于0.11m。4.1.5條，樓梯井凈寬大于0.11時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。4.1.6條，七層及以上住宅，或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上時(shí)，必須設(shè)置電梯。4.2.1條，外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空欄桿凈高、低層、多層不應(yīng)低于1.05m，高層不低于1.1m.欄桿應(yīng)防兒童攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。4.2.3條，住宅公共出入口應(yīng)設(shè)雨蓬防止高空墜落傷人的措施。4.2.5條，設(shè)置電梯的住宅公共出入口應(yīng)設(shè)輪椅，坡道和扶手。4.9.1條，住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全采取防護(hù)措施。4.5.1條，住宅建筑內(nèi)，嚴(yán)禁布置和存放使用火災(zāi)危險(xiǎn)性的甲、乙類物品的商店、車間和倉(cāng)庫(kù)。并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲，振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂(lè)設(shè)施。4.5.4條，住宅與附近公共用房的出入口應(yīng)分開(kāi)布置。《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-873.2.5條，劇室不應(yīng)布置在地下室。3.5.3條，宿舍最高居住層的樓地面距入口地面的高度大于20m時(shí)，應(yīng)設(shè)電梯。

三、結(jié)構(gòu)專業(yè)審查要點(diǎn)

序號(hào)3.13.2項(xiàng)目審查內(nèi)容強(qiáng)制性條文《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）設(shè)計(jì)說(shuō)明書1使用的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程，是否適用于本工程，是否為有效版本。2采用的《巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告》是否經(jīng)過(guò)審查。3.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)3所描述的地形、地貌及建地的工程地質(zhì)與工程地質(zhì)勘察報(bào)告的描述是否相同。4所采用的設(shè)計(jì)荷載是否合理且滿足規(guī)范要求。1建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)和設(shè)計(jì)使用年限是否正確合理。2建筑抗震設(shè)計(jì)所采用的建筑抗震設(shè)防類別，是否符合《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223的規(guī)定。3.2.2總體部分3場(chǎng)地土類別是否與地勘資料提供的數(shù)據(jù)一致。4建筑抗震設(shè)計(jì)采用的抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度和所屬實(shí)際地震分組，是否按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011附錄A采用。1是否正確使用巖土工程勘察報(bào)告所提供的巖土參數(shù)；是否正確采納《巖土工程勘察報(bào)告》對(duì)基礎(chǔ)形式、地基處理、防腐蝕措施（地下水有腐蝕性時(shí)）等提出的建議并采取了相應(yīng)措施，當(dāng)其與地勘建議不一致時(shí)，其措施是否恰當(dāng)。2需考慮地下水位對(duì)地下建筑影響的工程，設(shè)計(jì)所采用的防水設(shè)3.2.3地基基礎(chǔ)計(jì)水位和抗浮設(shè)計(jì)水位，是否符合《巖土工程勘察報(bào)告》所提水位。3基礎(chǔ)選型、埋深是否合理，當(dāng)無(wú)埋深時(shí)，是否滿足整體穩(wěn)定的要求。4基礎(chǔ)的安全等級(jí)是否正確合理。5人工地基的處理方案技術(shù)要求是否合理。6樁基類型選擇是否合理。1是否正確使用巖土剛成勘察報(bào)告所提供的巖土參數(shù)，是否正確采用巖土工程勘察報(bào)告對(duì)邊坡、擋墻方案等提出的建議并采取3.2.4環(huán)境擋墻了相應(yīng)措施。當(dāng)其與地勘建議不一致時(shí)，其措施是否恰當(dāng)。2支護(hù)結(jié)構(gòu)選型是否合理。3當(dāng)為高切坡或深開(kāi)挖時(shí)，是否執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。3.2.5地下室1地下室的結(jié)構(gòu)方案（包括外墻兼作擋墻等）是否合理。2外墻混凝土抗?jié)B等級(jí)選擇是否恰當(dāng)。1結(jié)構(gòu)類型（鋼、混凝土、砌體、混合等）選擇是否合理。2結(jié)構(gòu)體系選擇是否合理。3鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：上部結(jié)構(gòu)選3.2.6型及結(jié)構(gòu)布置1）房屋結(jié)構(gòu)的高度是否在規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的最大適用高度以內(nèi)；超限高層建筑（適用最大高度超限、適用結(jié)構(gòu)類型超限及體型規(guī)則性超限的建筑）是否經(jīng)過(guò)抗震設(shè)防專項(xiàng)審查。2）多層和高層房屋的抗震等級(jí)是否滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-201*）表6.1.2和《高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-201*表4.8.2、表4.8.3的要求。3）結(jié)構(gòu)平面布置是否規(guī)則，抗側(cè)力體系布置、剛度、質(zhì)量分布是否均勻?qū)ΨQ；對(duì)平面不規(guī)則的結(jié)構(gòu)（扭轉(zhuǎn)不規(guī)則、凹凸不規(guī)則、樓板局部不連續(xù)等）是否采取了有效措施；不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計(jì)方案。4）對(duì)豎向不規(guī)則結(jié)構(gòu)（側(cè)向剛度不規(guī)則、豎向抗側(cè)力構(gòu)件不連續(xù)、樓層承載力突變、豎向局部水平外伸或內(nèi)縮及出屋面的小屋等）是否采取了有效措施。5）主樓與裙房的連接方案是否正確。6）轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)選型是否合理。7）框架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)時(shí)，不應(yīng)采用部分由砌體墻承重的混合形式。8）框架結(jié)構(gòu)中樓、電梯間及局部出屋頂?shù)碾娞輽C(jī)房、樓梯間、水箱間等，應(yīng)采用框架承重，不得采取砌體墻承重。9）框架及框架剪力墻結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計(jì)成雙向抗側(cè)力體系；抗震設(shè)計(jì)時(shí)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)兩主軸方向均應(yīng)布置剪力墻。10）高層建筑采用短肢剪力墻結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)符合JGJ3-201*第7.1.2條的規(guī)定。11）框架核心筒結(jié)構(gòu)的周邊柱間必須設(shè)置框架梁。12）復(fù)雜高層建筑結(jié)構(gòu)的適用范圍、結(jié)構(gòu)布置、抗震措施是否符合JGJ3-201*第10章的有關(guān)規(guī)定。4多層砌體結(jié)構(gòu)：1）墻體材料（包括0.000以下的墻體材料）房屋總高度、層數(shù)、層高、高寬比和橫墻最大間距應(yīng)符合規(guī)范要求；墻體材料還應(yīng)符合重慶市墻改政策的規(guī)定。2）縱橫墻上下應(yīng)連續(xù)，傳力路線應(yīng)清楚；橫墻較少的多層普通磚、多孔磚住宅樓的總高度和層數(shù)接近或達(dá)到《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-201*表7.1.2規(guī)定限值，加強(qiáng)措施應(yīng)符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-201*第7.3.14條的要求。3）在抗震設(shè)防地區(qū)，多層砌體房屋墻上下不應(yīng)設(shè)轉(zhuǎn)角窗。5底部框架砌體結(jié)構(gòu)、多排柱內(nèi)框架結(jié)構(gòu)；1）房屋總高度、層數(shù)、層高、高寬比、材料強(qiáng)度等級(jí)（墻體材料及混凝土）應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。2）房屋的縱橫兩個(gè)方向，層側(cè)向剛度比應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。6普通鋼結(jié)構(gòu)：1）所采用的結(jié)構(gòu)方案是否合理。2）是否說(shuō)明了所采用的鋼材的牌號(hào)和材料等級(jí)。采用的鋼材和連接材料的強(qiáng)度指標(biāo)是否符合規(guī)范規(guī)定。3）在建筑物的每一個(gè)溫度區(qū)段內(nèi)，是否按規(guī)范GB50017-201*第8.1.4條的要求設(shè)立了獨(dú)立的空間穩(wěn)定支撐系統(tǒng)。7薄壁型鋼結(jié)構(gòu)；1）所采用的結(jié)構(gòu)方案是否合理。2）是否說(shuō)明了所采用的鋼材的牌號(hào)和質(zhì)量等級(jí)。3）采用的鋼材和連接材料的強(qiáng)度指標(biāo)是否符合規(guī)范規(guī)定。8網(wǎng)架結(jié)構(gòu)；1）所采用的結(jié)構(gòu)方案是否合理。2）網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的材料選用，是否符合規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。9高層建筑鋼結(jié)構(gòu)：1）房屋結(jié)構(gòu)的高度和類型是否在GB50011-201*第8章規(guī)定的范圍以內(nèi)；超限高層建筑（適用最大高度超限、結(jié)構(gòu)類型超過(guò)GB50011-201*第8章防衛(wèi)的建筑）是否經(jīng)過(guò)抗震設(shè)防專項(xiàng)審查。2）所采用的結(jié)構(gòu)方案是否合理，結(jié)構(gòu)的體系和布置是否符合JGJ99-98第三章及GB50011-201*第8.1.4～8.1.9條的規(guī)定。3）是否說(shuō)明了所采用的鋼材的牌號(hào)和質(zhì)量等級(jí)。4）采用的鋼材和連接材料的強(qiáng)度指標(biāo)是否符合規(guī)范的規(guī)定。3.2.7結(jié)構(gòu)縫1結(jié)構(gòu)單元的劃分是否合理。2結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉降縫、防震縫的設(shè)置是否符合規(guī)范要求。3結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置超過(guò)規(guī)范的限值時(shí)，所采用的措施是否恰當(dāng)。主要結(jié)構(gòu)措施主要結(jié)構(gòu)構(gòu)3.2.9件材料的選用1對(duì)高層建筑、大型公共建筑、底部框架砌體結(jié)構(gòu)的多排柱內(nèi)框架結(jié)構(gòu)是否進(jìn)行了結(jié)構(gòu)分析并給出了主要分析結(jié)果。2所進(jìn)行的結(jié)構(gòu)分析和給出的計(jì)算結(jié)果是否滿足下列要求：1）所使用的軟件是否通過(guò)有關(guān)部門的鑒定。2）計(jì)算軟件的技術(shù)條件，是否符合現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)闡明其特殊處理的內(nèi)容和依據(jù)。3）所采用的軟件的計(jì)算假定和力學(xué)模型，是否符合工程實(shí)際。4）復(fù)雜結(jié)構(gòu)進(jìn)行多遇地震作用下的內(nèi)力和變形分析時(shí)，是否采3.2.10結(jié)構(gòu)分析用了不少與兩個(gè)不同的力學(xué)模型的軟件進(jìn)行計(jì)算，并對(duì)其計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析比較。5）抗震設(shè)計(jì)時(shí)，地震作用計(jì)算原則是否符合規(guī)范GB50011-201*第5.1節(jié)的要求。6）需進(jìn)行時(shí)程分析時(shí)，相關(guān)資料是否齊全，地震波和加速度有效峰值等計(jì)算參數(shù)的取值是否正確。7）薄弱層和薄弱部位的判別是否正確。轉(zhuǎn)換層上下部結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)的計(jì)算模型和所采用的軟件是否正確；轉(zhuǎn)換層上層下層結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度比是否符合規(guī)范、規(guī)程規(guī)定。8）計(jì)算機(jī)計(jì)算的主要結(jié)果是否合理有效。新技術(shù)、新3.2.11結(jié)構(gòu)、新材料3.2.12采用的在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中所采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料是否經(jīng)過(guò)論證，是否恰當(dāng)。設(shè)計(jì)中所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集是否適用與本工程，是否為有效版本�；炷�土、鋼材（鋼筋）、磚石、焊接材料等的選擇是否恰當(dāng)。1對(duì)重點(diǎn)部位的處理；加強(qiáng)部位和薄弱環(huán)節(jié)的處理措施是否恰當(dāng)。2為滿足特殊使用要求所作的結(jié)構(gòu)處理是否合理。3.2.標(biāo)準(zhǔn)圖集3.2.13施工特殊要求其他需要對(duì)施工有特殊要求時(shí)，所提出的要求是否合理。1在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中需要說(shuō)明而在前面的篇章中未提及的問(wèn)題。3.2.143.3說(shuō)明的內(nèi)容2有無(wú)在設(shè)計(jì)審批時(shí)需解決或確定的問(wèn)題。設(shè)計(jì)圖紙當(dāng)工程較復(fù)雜時(shí)，結(jié)構(gòu)專業(yè)在初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)出圖。1屬以下范圍工程，在初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)層、特殊樓層及轉(zhuǎn)換層平面結(jié)構(gòu)布置圖和特殊結(jié)構(gòu)部位的構(gòu)造簡(jiǎn)圖（條件許可時(shí)提供基礎(chǔ)平面圖）：1）超限高層建筑。2）大型公共建筑。3.3.1圖紙內(nèi)容3）JGJ3-201*第十章所規(guī)定的復(fù)雜高層建筑結(jié)構(gòu)。4）建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)的建筑。5）抗震設(shè)防分類為甲、乙類的建筑物。6）在設(shè)計(jì)中采用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)體系的建筑物。7）需進(jìn)行專門研究的工程。2當(dāng)環(huán)境較復(fù)雜時(shí)，應(yīng)提供環(huán)境擋墻方案設(shè)計(jì)圖。3.3.2結(jié)構(gòu)布置圖1定位尺寸，主要構(gòu)件的截面尺寸標(biāo)注是否齊全。2結(jié)構(gòu)平面布置是否合理。1當(dāng)有人防設(shè)計(jì)時(shí)：1）人防（當(dāng)有人防地下室時(shí)）抗力等級(jí)是否恰當(dāng)。3.4人防2）人防地下室結(jié)構(gòu)選型是否正確。3）設(shè)計(jì)荷載取值是否符合規(guī)范規(guī)定。2當(dāng)無(wú)人防設(shè)計(jì)時(shí)，是否有相關(guān)部門的批文。

四、給水排水專業(yè)審查要點(diǎn)

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容4.1強(qiáng)制性條文《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）201*年版1設(shè)計(jì)是否執(zhí)行國(guó)家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)匦姓�主管部門的相4.2設(shè)計(jì)總體要求關(guān)規(guī)定，是否滿足方案審批意見(jiàn)及相關(guān)規(guī)定。2給水、排水、熱水等個(gè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理，設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.24.3.14.3.2設(shè)計(jì)說(shuō)明書設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范是否正確，是否為現(xiàn)行有效版本。根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書和有關(guān)資料，說(shuō)明本專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容和分工。1由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水時(shí)，供水干管的位置、管徑、能提供的給水水源及水量及水壓是否滿足本工程生活、消防用水要求及采取的技術(shù)措施。2當(dāng)建自備水源時(shí)，是否說(shuō)明水源的水質(zhì)、水文狀況、供水量及凈化水處理工藝等。采用的用水量標(biāo)準(zhǔn)、用水人數(shù)（或單位數(shù)）、用水時(shí)間、小時(shí)變系數(shù)、用水項(xiàng)目等指標(biāo)是否符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-201*年版第3.1.1～3.1.13條規(guī)定。第3.1.1條居住小區(qū)給水設(shè)計(jì)用水量，應(yīng)根據(jù)下列用水量確定：1居民生活用水量；2公共建筑用水量；4.3.3市政給水管網(wǎng)現(xiàn)狀4.3.4用水量計(jì)算3綠化用水量，4水景、娛樂(lè)設(shè)施用水量，5道路、廣場(chǎng)用水量，6公用設(shè)施用水量，7未預(yù)見(jiàn)用水量及管網(wǎng)漏失水量，8消防用水量。第3.1.9條住宅的最高日生活用水定額及小時(shí)變化系數(shù)，根據(jù)住宅類別、建筑標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生器具完善程度和區(qū)域等因素確定。第3.1.10條集體宿舍、旅館等公共建筑的生活用水定額及小時(shí)變化系數(shù)，根據(jù)衛(wèi)生器具完善程度和區(qū)域條件確定。1給水系統(tǒng)的供水方式、供水分區(qū)、利用市政給水管網(wǎng)水壓情況等是否合理。2生活、消防水箱及水池是否分開(kāi)設(shè)置，其設(shè)置位置、容量、材質(zhì)、加壓設(shè)備造型等是否合理，是否采取防止水質(zhì)被污染的技術(shù)措施。并符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-201*年版第3.2～3.2.11；3.3條規(guī)定。第3.2.1條生活給水系統(tǒng)的水質(zhì)，應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求。第3.2.3條城市給水管道嚴(yán)禁與自備水源的供水管道直接連接。第3.2.5條從給水管道上直接接出用水管道時(shí)，應(yīng)在這些用水管道上設(shè)置管道倒流防止器或其它有效的防止流污染的裝置。第3.2.9條埋地式生活飲用水貯水池周圍10m內(nèi)，不得有化4.3.5給水系統(tǒng)糞池、污水處理構(gòu)筑物、滲水井、垃圾堆放點(diǎn)等污染源，周圍2m以內(nèi)不得有污水管和染物。當(dāng)達(dá)不到此要求時(shí)，應(yīng)采取防污染的措施。第3.2.10條建筑物內(nèi)的生活飲用水水池（箱）體，應(yīng)采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)形式，不得利用建筑物的本體結(jié)構(gòu)作為水池（箱）的壁板、底板及頂蓋。第3.2.11條建筑物內(nèi)的生活飲用水水池（箱）宜設(shè)在專用房間內(nèi)，其上方的房間不應(yīng)有廁所、浴室、盥洗室、廚房、污水處理間等。第3.3.5條高層建筑生活飲用水系統(tǒng)豎向分區(qū)應(yīng)滿足各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓不宜大于0.45Mpa,特殊情況下不宜大于0.55Mpa，各分區(qū)最不得配水點(diǎn)的水壓，應(yīng)滿足用水水壓要求。3給水管材的選用是否符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015年版第3.4.1～3.4.3條規(guī)定。1熱源選擇、供水水質(zhì)、水溫、用水量標(biāo)準(zhǔn)、用水時(shí)間、時(shí)變化系數(shù)，用水人數(shù)或單位數(shù)選用是否合理，并符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-201*年版第5.1條規(guī)定。2熱水系統(tǒng)的供水方式、供水分區(qū)、系統(tǒng)的選擇是否合理，是否與給水分區(qū)相匹配。熱水加壓及加熱設(shè)備的容量、位置是否正確，并符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-201*年版第5.2.10;5.2.11;5.2.13;5.3.1;5.4.5條規(guī)定。第5.2.10條集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)熱水回水管道。第5.2.11條循環(huán)管道應(yīng)采用同程布置的方式，并設(shè)循環(huán)泵，采取機(jī)械循環(huán)。第5.2.13條高層建筑熱水系統(tǒng)的分區(qū)應(yīng)遵循如下原則：與給水系統(tǒng)的分區(qū)應(yīng)一致，各區(qū)水加熱器、貯水罐的進(jìn)水均應(yīng)由同區(qū)的給水系統(tǒng)專管供應(yīng)，當(dāng)不能滿足時(shí)，應(yīng)采取保證系統(tǒng)冷、熱水壓力平衡的措施。4.3.6熱水系統(tǒng)第5.4.5條燃?xì)鉄崴�器、電熱水器必須帶有保證使用安全的裝置。嚴(yán)禁在浴室內(nèi)安裝直接排氣式燃?xì)鉄崴�器等在使用空間內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備�！度加�、燃?xì)鉄崴畽C(jī)組生活熱水供應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)程》CECS134：201*。第11.0.1條設(shè)備機(jī)房的位置，根據(jù)防火要求應(yīng)符合下列規(guī)定：1)宜與其它建筑物分離獨(dú)立設(shè)置。2)機(jī)房如設(shè)在高層和裙房?jī)?nèi)，不應(yīng)直接設(shè)置在人員密集的場(chǎng)所或其上面、下面和貼鄰。3)機(jī)組設(shè)置在高層或多層建筑物內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在靠外墻部位，并應(yīng)設(shè)置寬度對(duì)外的安全出口。在外墻開(kāi)口部位的上方，應(yīng)設(shè)置寬度不小于1.0m的不燃燒體防火挑檐。3熱水管材的選用是否符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-201*年版第5.6.1～5.6.2條規(guī)定。1游泳池及水上游樂(lè)池的主要設(shè)計(jì)參數(shù)選用是否合理，并符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-201*年版第3.9.5條規(guī)定。2游泳池及水上游樂(lè)的池水處理工藝流程及消毒劑選用是否游泳池循環(huán)4.3.7符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-201*年版第3.9.10～水3.9.14條規(guī)定。處理系統(tǒng)第3.9.5條游泳池和水上游樂(lè)池水宜循環(huán)使用。游泳池和水上游樂(lè)池的池水循環(huán)周期應(yīng)根據(jù)池的類型、用途、池水容積、水深、使用人數(shù)等因數(shù)確定。第3.9.12條游泳池和水上游樂(lè)池必須進(jìn)行消毒殺菌處理。循環(huán)冷卻水系統(tǒng)1采用重慶地區(qū)氣象參數(shù)等基礎(chǔ)資料是否正確。2采用成品冷卻塔時(shí)，計(jì)算參數(shù)和造型是否合理、是否符合有關(guān)環(huán)保及消防要求，循環(huán)冷卻水質(zhì)是否作處理。1市政排水管網(wǎng)現(xiàn)狀:是否說(shuō)明現(xiàn)有市政污水、雨水管網(wǎng)徑（或管溝斷面尺寸）、排入點(diǎn)位置、標(biāo)高。能否接納本工程的污水、雨水排放。2污水排水量、污水處理方式、排放方式、雨水系統(tǒng)的暴雨強(qiáng)度、重現(xiàn)期及雨水量等是否合理。并符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-201*年版第4.9.2～4.9.6條規(guī)定。第4.9.4條建筑屋面、建筑物基地、居住小區(qū)的雨水管道的4.3.84.3.9排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)，可按下列規(guī)定確定：1屋面雨水排水管道設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)按5Min計(jì)算。2居住小區(qū)雨水管道設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)應(yīng)按有關(guān)式計(jì)算。第4.9.5條屋面雨水排水管道的排水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期應(yīng)根據(jù)建筑物的重要程度、匯水區(qū)域性質(zhì)、地形特點(diǎn)、氣象特征等因素確定。3排水體制是否采用雨水、污水分流、排水管材選用是否合理，并符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-201*年版第4.5.1條規(guī)定。4.3.10人防地下室1自備水源、儲(chǔ)水池（箱）容積計(jì)算及位置、戰(zhàn)時(shí)給水系統(tǒng)的選擇是否合理。2戰(zhàn)時(shí)衛(wèi)生間、洗消間、污水集水池位置、防爆波閥及防爆波閥地漏設(shè)置是否合理。3人防給水管材的選用是否合理。4.3.114.4其他設(shè)計(jì)圖紙1需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決和確定的主要問(wèn)題。2設(shè)計(jì)是否使用了有關(guān)部門明令頒布淘汰的產(chǎn)品、設(shè)備材料。1說(shuō)明最高日用水量、最大時(shí)用水量、排水量、雨水量等給排水用量指標(biāo)以及由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水標(biāo)高、管徑。說(shuō)明現(xiàn)有市政污水、雨水管網(wǎng)管徑（或管溝斷面尺寸）、排入點(diǎn)位置、標(biāo)高。2全面建筑物和構(gòu)筑物的平面位置、道路等，并標(biāo)出主要定位尺4.4.1給水排水總平面圖寸或坐標(biāo)、標(biāo)高，指北針（或風(fēng)玫瑰圖）等。在管線較復(fù)雜位置應(yīng)有剖面圖。3給水、排水管道平面位置，標(biāo)注出干管的管徑、流水方向、閘門井、消火栓井、水表井、檢查井、生物化學(xué)處理池（或化糞池）等和其它排水構(gòu)筑物位置。4消防系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)、重復(fù)用水系統(tǒng)的管道的平面位置，標(biāo)注出干道的管徑。1繪制給排水底層、標(biāo)準(zhǔn)層、管道和設(shè)備復(fù)雜的平面布置圖，標(biāo)出室內(nèi)外接管位置、管徑等。2繪制機(jī)房（水池、水泵房、熱交換間、水箱間、水處理間、游建筑給水排4.4.2水平面圖、系統(tǒng)圖泳池、水景、冷卻塔等）平面布置圖（在上款中已表示清楚者，可不另出圖）。3繪制給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)等系統(tǒng)原理圖，標(biāo)注干管管徑，設(shè)備設(shè)置標(biāo)高，建筑樓層編號(hào)及層面標(biāo)高。4繪制水處理流程圖（或方框圖）。注：對(duì)于簡(jiǎn)單工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段一般可不出圖。4.4.3

主要設(shè)備按子項(xiàng)分別列出主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格（參數(shù)）、數(shù)量。五、暖通專業(yè)審查要點(diǎn)

序號(hào)5.15.2項(xiàng)目強(qiáng)制性條文審查內(nèi)容1《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）2（公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉GB50189-201*有關(guān)條文安全設(shè)施1《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50041-921）第13.3.2條規(guī)定，鍋爐間，油泵間等房間宜采用有組織的自然通風(fēng)消除余熱。當(dāng)自然通風(fēng)不能滿足要求時(shí)，尚應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)。2）第13.3.8條規(guī)定，易燃油泵間和易燃油庫(kù)應(yīng)設(shè)置防爆型機(jī)械通風(fēng)裝置。3）第13.3.7條規(guī)定，燃?xì)庹{(diào)壓間等有爆炸危險(xiǎn)的房間，應(yīng)設(shè)置防爆型機(jī)械事故通風(fēng)裝置。4）第3.2.22條規(guī)定，鍋爐房?jī)?nèi)油箱的總?cè)萘�，重油�?.2.1鍋爐房應(yīng)超過(guò)5立方米，柴油不應(yīng)超過(guò)1立方米。2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（201*年版）1）總蒸發(fā)量不超過(guò)6t、單臺(tái)蒸發(fā)量不超過(guò)2t的確良鍋爐，其機(jī)房位置應(yīng)按第5.4.1條確定。3《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（201*年版）1）總蒸發(fā)量不超過(guò)6t、單臺(tái)蒸發(fā)量不超過(guò)2t的燃油，燃?xì)猓ǔ�石油液化氣外）鍋爐，其機(jī)房位置應(yīng)按第4.1.2條確定。4《熱水鍋爐安全技術(shù)檢察規(guī)程》（1997年修訂版）1）第135條規(guī)定，鍋爐間的外墻或屋頂至少有相當(dāng)于鍋爐間地面面積10%的泄壓面積（如：玻璃窗，天窗薄弱墻等）。泄壓處不得與聚集人多的房間和通道相鄰。（《蒸汽鍋爐安全技術(shù)檢察規(guī)程》第187條）1《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028-93（201*年版）1）第7.2.20條規(guī)定，燃?xì)夤艿绹?yán)禁引入臥室。燃?xì)夤艿赖牧⒐懿坏梅笤O(shè)在臥室，浴室或廁所中。燃油，燃?xì)鉄崴畽C(jī)組及5.2.2直燃式冷（熱）水機(jī)組房2）地下室，半地下室，設(shè)備層敷設(shè)人工煤氣和天然氣管道時(shí)，應(yīng)符合第7.2.28條的規(guī)定。2《燃油，燃?xì)鉄崴畽C(jī)組生活熱水供應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)程》CECS134：201*1）第7.1.6條規(guī)定，日用油箱的有效容積不應(yīng)大于1立方米。2）第11.0.6條規(guī)定，在非正常情況下有燃?xì)庑孤兜目赡�，所以�?yīng)設(shè)可燃?xì)怏w泄露檢測(cè)報(bào)警裝置（尤其是地下室燃?xì)鈾C(jī)房），并與通風(fēng)，氣源總閥和放散閥聯(lián)動(dòng)。1《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-941)第5.1.5條規(guī)定,人員掩所的戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)方式,應(yīng)包括清潔通風(fēng),濾毒通風(fēng),隔絕通風(fēng)。2)第5.2.1條規(guī)定，防空地下室的進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)，根5.2.3人防地下室據(jù)不同的通風(fēng)方式應(yīng)由消波裝置，密閉閥門，過(guò)濾吸收器，通風(fēng)機(jī)等設(shè)備組成。3)第5.2.2條規(guī)定，防空地下室的排風(fēng)系統(tǒng)，根據(jù)不同的通風(fēng)方式應(yīng)由消波裝置，密閉閥門，自動(dòng)排氣閥門或防爆超壓自動(dòng)氣活門等設(shè)備組成。5.3經(jīng)濟(jì)合理性5.3.1采暖系統(tǒng)1《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-201）采用燃?xì)饧t外線輻射采暖時(shí)，按第4.5.2條采取安全措施。2）第4.5.2條，新建住宅熱水集中采暖系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)置分戶熱計(jì)量和室溫控制裝置。2《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-201*1）第5.2.1條，集中采暖系統(tǒng)應(yīng)采用熱水作為熱媒。1《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-201*1）建筑物室內(nèi)人員所需最小新風(fēng)量，應(yīng)符合第3.1.9條規(guī)定。2）內(nèi)存易爆易爆物質(zhì)，散發(fā)劇毒物質(zhì)等房間的通風(fēng)系統(tǒng)，應(yīng)按第3.1.9條單獨(dú)設(shè)置。3）第3.1.9條，消除建筑余熱，余濕應(yīng)優(yōu)先利用自然通風(fēng)。4）第3.1.9條，應(yīng)根據(jù)建筑物的用途，規(guī)模，使用特點(diǎn)，地區(qū)氣象條件與能源狀況，選擇空調(diào)系統(tǒng)。5）空調(diào)冷熱水系統(tǒng)，應(yīng)按第6.4.2條，第6.4.7條設(shè)通風(fēng)，空調(diào)系統(tǒng)置。6）第7.1.1條，空調(diào)冷熱源宜采用集中的供熱，供冷設(shè)備，應(yīng)根據(jù)建筑物的用途，規(guī)模，使用特點(diǎn)，冷熱負(fù)荷，地區(qū)氣象條件與能源狀況，綜合論證選擇空調(diào)冷熱源。7）第7.8.1條，制冷和制熱機(jī)房宜設(shè)置在空氣調(diào)節(jié)負(fù)荷中心。8）在執(zhí)行峰谷電價(jià)且峰谷電價(jià)差較大的地區(qū)，經(jīng)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較合理時(shí)，宜按第7.5.1條規(guī)定，采用蓄冷蓄熱空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。9）第7.1.6條，電動(dòng)壓縮式機(jī)組臺(tái)數(shù)及單機(jī)制冷量的選擇，應(yīng)滿足空氣調(diào)節(jié)負(fù)荷變化規(guī)律及部分負(fù)荷運(yùn)行的調(diào)節(jié)要求，一般不宜少于2臺(tái)，當(dāng)小型工程僅5.3.設(shè)1臺(tái)時(shí)，應(yīng)選調(diào)節(jié)性能優(yōu)良的機(jī)型。2《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-19991）廚房排油煙機(jī)的排氣管道的，應(yīng)按第6.4.1條規(guī)定設(shè)置。2）第6.4.5條，最熱月平均室外氣溫高于和等于25℃的地區(qū)，每套住宅內(nèi)應(yīng)預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的位置和條件。3）第6.4.5條，無(wú)外窗的衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)置有防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝排氣機(jī)械的位置和條件。3《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-201*詳細(xì)說(shuō)明節(jié)能篇。4《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（201*年版）詳設(shè)計(jì)說(shuō)明消防篇。5《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（201*年版）詳設(shè)計(jì)說(shuō)明消防篇。1是包括下列內(nèi)容：1）設(shè)計(jì)說(shuō)明書，5.4設(shè)計(jì)深度2）設(shè)計(jì)圖紙（小型，簡(jiǎn)單工程除外），3）主要設(shè)備表。2是否符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》。3是否包括下列內(nèi)容：1）明確，有效的設(shè)計(jì)依據(jù)，2）設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)分工，設(shè)計(jì)說(shuō)明書3）室內(nèi)，外設(shè)計(jì)參數(shù)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，4）采暖，空調(diào)總冷，熱負(fù)荷，采暖，空調(diào)總面積，5）采暖，空調(diào)冷，熱源及其參數(shù)，6）采暖系統(tǒng)形式，住宅采暖分戶熱計(jì)量及散熱器選擇的說(shuō)明，7）空調(diào)風(fēng)，水系統(tǒng)簡(jiǎn)述及必要的氣流組織說(shuō)明，5.4.8）監(jiān)測(cè)與控制簡(jiǎn)述，9）通風(fēng)系統(tǒng)形式及換氣次數(shù)，10）管道及保溫材料的選擇，11）需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決的主要問(wèn)題。5.5設(shè)計(jì)圖紙1是否包括下列內(nèi)容：1）圖例，系統(tǒng)流程圖，平面圖及主要材料表。1是否包括下列內(nèi)容：1）散熱器位置，采暖干管的入口及系統(tǒng)編號(hào)，5.5.1平面圖2）通風(fēng)（含防，排煙系統(tǒng)），空調(diào)，冷熱源機(jī)房設(shè)備位置，管道走向，風(fēng)口位置，設(shè)備編號(hào)及連接設(shè)備機(jī)房的主要管道等1是否包括下列內(nèi)容：系統(tǒng)流程圖1）勢(shì)力系統(tǒng)，制冷系統(tǒng)，空調(diào)水路系統(tǒng)的流程，2）防，排煙、補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)的流程（在平面圖中能較完整表示系統(tǒng)時(shí)可不繪制系統(tǒng)流程圖），規(guī)范，明晰的圖例。5.5.3主要設(shè)備表1是否包括下列內(nèi)容：1）主要設(shè)備的名稱，型號(hào)，規(guī)格，數(shù)量等。5.5.2

六、熱能動(dòng)力專業(yè)審查要點(diǎn)

序號(hào)6.16.2項(xiàng)目強(qiáng)制性條文安全設(shè)施審查內(nèi)容1《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》（工業(yè)建筑部分）2《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》（城市建設(shè)部分）1《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50041-926.2.1鍋爐房1）第13.3.2條規(guī)定，鍋爐間，油泵間等房間宜采用有組織的自然通風(fēng)消除余熱。當(dāng)自然通風(fēng)不能滿足要求時(shí)，尚應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)。2）第13.3.8條規(guī)定，易燃油泵間和易燃油庫(kù)應(yīng)設(shè)置防爆型機(jī)械通風(fēng)裝置。3）第13.3.7條規(guī)定，燃?xì)庹{(diào)壓間等有爆炸危險(xiǎn)的房間，應(yīng)設(shè)置防爆型機(jī)械事故通風(fēng)裝置。4）第3.2.22條規(guī)定，鍋爐房?jī)?nèi)油箱的總?cè)萘�，重油不�?yīng)超過(guò)5立方米，柴油不應(yīng)超過(guò)1立方米。2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（201*年版）總蒸發(fā)量不超過(guò)1立方米3《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（201*年版）蒸發(fā)量不超過(guò)6t、單臺(tái)蒸發(fā)量不超過(guò)2t的燃油，燃?xì)猓ǔ�石油液化氣外）鍋爐，其機(jī)房位置應(yīng)按第4.1.2條確定。4《熱水鍋爐安全技術(shù)檢察規(guī)程》（1997年修訂版）第135條規(guī)定，鍋爐間的外墻或屋頂至少有相當(dāng)于鍋爐間地面面積10%的泄壓面積（如：玻璃窗，天窗薄弱墻等）。泄壓處不得與聚集人多的房間和通道相鄰。（《蒸汽鍋爐安全技術(shù)檢察規(guī)程》）第187條）1《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028-93（201*年版）1）第7.2.20條規(guī)定，燃?xì)夤艿绹?yán)禁引入臥室。燃?xì)夤艿赖牧⒐苋加�，燃�(xì)?.2.2熱水機(jī)組機(jī)房不得敷設(shè)在臥室，浴室或廁所中。2《燃油，燃?xì)鉄崴畽C(jī)組生活熱水供應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)程》CECS134：201*1）第7.1.6條規(guī)定，日用油箱的有效積不應(yīng)大于1立方米。2）第11.0.6條規(guī)定，在非正常情況下有燃?xì)庑孤兜目赡�，所以�?yīng)設(shè)燃?xì)庑孤稒z測(cè)報(bào)警裝置（尤其是地下室燃?xì)鈾C(jī)房），并與通風(fēng)，氣源總閥和放散閥聯(lián)動(dòng)。1《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50041-926.3經(jīng)濟(jì)合理性1)第5.1.1條規(guī)定：鍋爐房位置的選擇，應(yīng)靠近熱負(fù)荷中心；應(yīng)有利于自然通風(fēng)和采光；全年運(yùn)行的鍋爐房宜位于居住區(qū)和主要環(huán)境保護(hù)區(qū)的全年最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)，季節(jié)性運(yùn)行的鍋爐房宜位于該季節(jié)盛行風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)。2)第2.0.13條規(guī)定：鍋爐房的鍋爐總臺(tái)數(shù)，新建時(shí)不宜超過(guò)5臺(tái)，擴(kuò)建和改建時(shí)，不宜超過(guò)7臺(tái)。2《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-201*1）爐的額定熱效率，應(yīng)符合第5.4.3條規(guī)定。能滿足：鍋爐房單臺(tái)鍋爐的容量，應(yīng)確保在最大熱負(fù)荷和低谷熱負(fù)荷時(shí)都能高效運(yùn)行；鍋爐臺(tái)數(shù)不宜少于2臺(tái)，當(dāng)中，小建筑設(shè)置1臺(tái)鍋爐能滿足熱負(fù)荷和檢修需要時(shí)，可投1臺(tái)。6.46.5設(shè)計(jì)依據(jù)基礎(chǔ)資料1設(shè)計(jì)采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范是否正確，版是否有效。1是否具備有關(guān)批文和依據(jù)性資料，以及其他專業(yè)提供的本工程設(shè)計(jì)資料。1是否包括下列內(nèi)容：1）設(shè)計(jì)說(shuō)明書，6.6設(shè)計(jì)深度2）設(shè)計(jì)圖紙（小型，簡(jiǎn)單工程除外），3）主要設(shè)備表。2是否符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》。1是否包括下列內(nèi)容：1）與本專業(yè)設(shè)計(jì)有關(guān)的批文和依據(jù)性資料，6.6.1設(shè)計(jì)說(shuō)明書2）其他專業(yè)提供的本工程設(shè)計(jì)資料，3）設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容，4）安全設(shè)施，1是否包括下列內(nèi)容：1）熱負(fù)荷的確定及鍋爐形式的選擇：列出各建筑內(nèi)部供熱設(shè)施熱負(fù)荷表，確定供熱介質(zhì)及其參數(shù)，6.6.2鍋爐房確定鍋爐形式，規(guī)格，臺(tái)數(shù)，并說(shuō)明備用情況及冬，復(fù)季運(yùn)行臺(tái)數(shù)。2）鍋爐房熱力系統(tǒng)及輔機(jī)選擇：說(shuō)明水處理系統(tǒng)，給水系統(tǒng)，蒸汽及凝結(jié)水系統(tǒng)，熱水循環(huán)系統(tǒng)及其調(diào)節(jié)，定壓補(bǔ)水方式，排污系統(tǒng)，各各水泵和加熱設(shè)備等的臺(tái)數(shù)及備用情況。3）鍋爐房燃料系統(tǒng)：說(shuō)明燃料消耗量，燃料來(lái)源，當(dāng)燃料為油時(shí)，說(shuō)明油的來(lái)源，油罐大小，數(shù)量及位置，儲(chǔ)存時(shí)間和運(yùn)輸方式；當(dāng)燃料為燃?xì)鈺r(shí)，說(shuō)明燃?xì)鈦?lái)源，調(diào)壓箱，調(diào)壓站位置及安全措施(該項(xiàng)內(nèi)容可納入天然氣部分說(shuō)明)。4）簡(jiǎn)述鍋爐房及附屬間組成，5）鍋爐房技術(shù)指標(biāo)：列出主要設(shè)備名稱及技術(shù)規(guī)格，建筑面積，供熱量，燃料消耗量，灰渣排放量，軟化水消耗量，自來(lái)水消耗量及電容量等。6.7其他動(dòng)力站房是否包括下列內(nèi)容：1說(shuō)明加熱介質(zhì)及其參數(shù)，供熱負(fù)荷，供熱介質(zhì)及其參數(shù)，簡(jiǎn)述勢(shì)6.7.1熱交換站力系統(tǒng)，水處理系統(tǒng)，定壓補(bǔ)水方式，確定換熱器及配套輔助設(shè)備。6.7.2氣體站房柴油發(fā)電機(jī)房室內(nèi)管道1說(shuō)明各種氣體的用途，用量和參數(shù)，供氣系統(tǒng)，主要設(shè)備選擇，可燃?xì)庹痉繎?yīng)明確有關(guān)安全措施。1說(shuō)明通風(fēng)及排尾氣方式。1確定各種介質(zhì)負(fù)荷與參數(shù)，說(shuō)明主要管材的選用，管道敷設(shè)方式及保溫材料的選擇，燃?xì)夤艿赖陌踩�措施�?確定各種介質(zhì)負(fù)荷與參數(shù)，說(shuō)明管道走向及敷設(shè)方式，明確主要管材的選用，注明保溫防腐方式和保溫材料的選擇。1是否包括下列內(nèi)容：6.7.6天然氣1）說(shuō)明天然氣來(lái)源，小時(shí)計(jì)算流量，日用氣量指標(biāo)，總用氣量，與城市干管連接的管徑。2）調(diào)壓前后參數(shù)，調(diào)壓器選擇及安全措施。6.7.76.8其他設(shè)計(jì)圖紙1需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決或確定的主要問(wèn)題。1是否包括下列內(nèi)容：6.7.36.7.46.7.5室外管道1設(shè)備平面布置圖：表示設(shè)備平面布置，注明房間名稱，建筑軸線6.8.1鍋爐房尺寸及標(biāo)高，設(shè)備布置，定位尺寸及編號(hào)，2熱力系統(tǒng)圖：表示出設(shè)備與汽，水管道（含管道附件）工藝流程，標(biāo)明圖例符合，管徑，設(shè)備編號(hào)。6.8.2其他動(dòng)力站管道室外動(dòng)力管道1較大熱交換站參照鍋爐房出圖深度，其他動(dòng)力站房在初步設(shè)計(jì)階段可不出圖。1室外動(dòng)力管道根據(jù)需要繪制平面走向圖，室內(nèi)管道可不出圖。6.8.36.8.4

主要設(shè)備表1是否包括下列內(nèi)容：主要設(shè)備的名稱，型號(hào)，規(guī)格，數(shù)量等。七、建筑電氣專業(yè)審查要點(diǎn)

序號(hào)7.1項(xiàng)目審查內(nèi)容強(qiáng)制性條文《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分-電氣章節(jié)）1設(shè)計(jì)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、政策法規(guī)及本地建設(shè)主管部門相關(guān)技術(shù)規(guī)定的符合性7.2設(shè)計(jì)依據(jù)2圖說(shuō)明是否符合方案審批的意見(jiàn)和有關(guān)文件規(guī)定的技術(shù)要求3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)掌握是否恰當(dāng)，有否提高和降低標(biāo)準(zhǔn)的情況出現(xiàn)（依據(jù)所列建筑的性質(zhì)、規(guī)模等指標(biāo)核實(shí)）1與設(shè)計(jì)合同有關(guān)及建設(shè)方委托范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)內(nèi)容和分工情況7.3設(shè)計(jì)范圍說(shuō)明：2設(shè)計(jì)所涵蓋的電氣系統(tǒng)情況說(shuō)明。3設(shè)計(jì)不包括在內(nèi)的電氣系統(tǒng)情況說(shuō)明；1設(shè)計(jì)負(fù)荷等級(jí)、供電電壓及電源選擇是否可靠合理；2負(fù)荷計(jì)算分類及變壓器容量的選擇及配置是否合理；3電量計(jì)費(fèi)方式是否符合全國(guó)《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》及當(dāng)?shù)毓╇姴块T的相應(yīng)規(guī)定要求；7.4變配電系統(tǒng)4高、低壓配電系統(tǒng)是否完善、合理、安全、可靠；5電源進(jìn)線、變配電所（站）的位置選擇是否合理、安全、與相關(guān)專業(yè)的配合是否到位；6電氣元件（如斷路器、開(kāi)關(guān)‘接觸器、電容器、電纜、導(dǎo)線、母線等）參數(shù)配置標(biāo)準(zhǔn)是否符合要求，重要或特殊場(chǎng)所選擇的措施是否已表述；1設(shè)計(jì)所采用的照明光源種類及照度標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)掌握是否恰當(dāng)；7.5照明系統(tǒng)2照明控制方式是否合理，重要或大型建筑或特殊場(chǎng)所照明控制方式是否有圖說(shuō)表達(dá)；3燈飾工程（光彩照明）設(shè)計(jì)是否有所表述（依據(jù)建筑性質(zhì)及所在位置）。建筑物防雷7.6及電子信息系統(tǒng)防雷措施1建筑物防雷類別和等級(jí)的確定是否符合規(guī)范相關(guān)規(guī)定；2防雷保護(hù)措施是否與被保護(hù)建筑（構(gòu)筑物）的防雷要求相適應(yīng)，重要及特殊建筑（構(gòu)筑物）是否有相關(guān)特殊防雷措施；3對(duì)需要進(jìn)行電子信息系統(tǒng)防雷的建筑物是否進(jìn)行評(píng)估及制定相應(yīng)措施。1建筑物的各接地系統(tǒng)做法及接地電阻的要求是否明確；2總等電位連接、局部等電位連接的措施及要求是否明確。1弱電設(shè)計(jì)方案是否合理，是否符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及地方主管部7.8弱電系統(tǒng)門相關(guān)規(guī)定；2弱電設(shè)計(jì)系統(tǒng)圖說(shuō)是否完整，系統(tǒng)配置是否完全、經(jīng)濟(jì)、可靠。3弱電設(shè)計(jì)機(jī)房設(shè)置位置是否合理，是否合規(guī)范相關(guān)規(guī)定。7.9設(shè)計(jì)圖紙7.7接地系統(tǒng)1室外管網(wǎng)布置是否合理，布線路由型式、規(guī)模選擇是否符合相7.9.1總平面圖關(guān)規(guī)范規(guī)定。2變、配電所位置、編號(hào)和變壓器容量是否標(biāo)識(shí)。平面及系統(tǒng)圖專項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容7.10（包括節(jié)能、智能化等）1變、配電系統(tǒng)圖是否繪制、參數(shù)標(biāo)注是否完整。2高、低壓配電房、柴油機(jī)房等平面圖系統(tǒng)圖。3重要及復(fù)雜項(xiàng)目豎向干線系統(tǒng)圖是否繪制。1對(duì)節(jié)能、節(jié)電措施的設(shè)計(jì)方案是否合理，是否符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及管理規(guī)定；2建筑智能化設(shè)計(jì)方案是否合理，是否符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及管理規(guī)定。1設(shè)計(jì)所選用國(guó)家規(guī)范及地方法規(guī)是否恰當(dāng)；7.11其它2設(shè)計(jì)主要設(shè)備及材料表有無(wú)遺漏，所選設(shè)備及材料是否存在高能耗及〈重慶市建設(shè)領(lǐng)域限制、禁止使用落后技術(shù)通告〉產(chǎn)品目錄所列。

7.9.2八、建筑防火設(shè)計(jì)綜合篇審查要點(diǎn)

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容1總平面圖

消防車道布局，轉(zhuǎn)彎半徑≥12m，寬度：多層建筑應(yīng)≥3.5m,高度應(yīng)≥4m�？v坡：撲救場(chǎng)地宜≤5%，路段宜≤11%坡度不超過(guò)100m，回車場(chǎng)地不小于12m×12m,大型回車場(chǎng)地不宜小于15m×15m，供高層民建筑大型消防車的回車場(chǎng)地不宜小于18m×18m。高層建筑應(yīng)形成環(huán)形消防車道。高層建筑底邊消防撲救場(chǎng)地設(shè)計(jì)。建筑沿街長(zhǎng)度超過(guò)150m或總長(zhǎng)度超過(guò)220m時(shí)，當(dāng)建筑物形成環(huán)形消防車道時(shí)，可不設(shè)消防通道。應(yīng)設(shè)穿過(guò)建筑物的消防車道。建筑超過(guò)80m時(shí)，宜設(shè)人行通道。車道下的管道及盲溝應(yīng)能承受消防車的壓力。建筑防火間距。2建筑單體設(shè)計(jì)

確定建筑防火分類耐火等級(jí)。正確劃分防火防止防煙分區(qū)。防火墻兩側(cè)門窗洞口水平距離應(yīng)≥2m，U、L型高層建筑轉(zhuǎn)角處水平距離應(yīng)≥4m。樓梯間、封閉樓梯間，防煙樓梯間的適用范圍。安全疏散不應(yīng)少于兩個(gè)以及設(shè)置一個(gè)安全出口條件。單元式住宅的每個(gè)單元的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂。單元式住宅、通廓式住宅、塔式住宅應(yīng)獨(dú)立設(shè)置樓梯種類及層數(shù)的限制。商住樓中住宅的疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)到房門的距離以及房門至樓梯間的距離限制。房間面積大小對(duì)開(kāi)門寬度的規(guī)定。首層疏散外門、走道凈寬的規(guī)定。疏散出口內(nèi)外1.4m范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置及門檻。地下室、半地下室的安全疏散及樓梯設(shè)置的規(guī)定。疏散樓梯的最小凈寬的規(guī)定。公共建筑疏散口和走道最小凈寬應(yīng)≥1.4m。建筑直通室外的安全出口上方

建筑防火設(shè)計(jì)

應(yīng)設(shè)置寬度不小于1m的防火挑檐。重視歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所設(shè)置層數(shù)位置限制。其建筑的耐火極限、疏散出入口寬度、長(zhǎng)度、樓梯種類的選擇及布置。超高層建筑應(yīng)設(shè)避難層及設(shè)置的規(guī)定。

8.所確定的結(jié)構(gòu)構(gòu)件耐火極限是否滿足《建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)防火設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（201*年版）表2.0.1和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ50045-95（201*年版）表3.0.2的要求。8.1消防水源：市政供水管網(wǎng)干管的位置、管徑、能提供的水量及水壓能否滿足本工程消防用水要求及采取的技術(shù)措施。

2消防用水量標(biāo)準(zhǔn)：采用種類消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)參數(shù)是否合理，并應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（201*年版版）第8.2.1；8.2.2；8.5.2條規(guī)定。第8.2.1條城鎮(zhèn)、居住區(qū)室外消防用水量，應(yīng)按同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)和一次滅火用水量確定。同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)和一次滅火用水量，不應(yīng)小于有關(guān)的規(guī)定�！陡邔用裼媒ㄖ�設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（201*年版）第7.2.1～7.2.3條條規(guī)定。第7.2.1條高層建筑的消防用水總量應(yīng)按室內(nèi)、外消防用水量之和計(jì)算。高層建筑內(nèi)設(shè)在消火栓、自動(dòng)噴水、水幕、泡沫等滅火系統(tǒng)時(shí)，其室內(nèi)消防用水量應(yīng)按需要同時(shí)開(kāi)啟的滅火系統(tǒng)用水量之和計(jì)算。

第7.2.3條高層建筑室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的用水量，應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行。

《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97規(guī)定。

第7.2.3.1條噴頭應(yīng)設(shè)置在汽車庫(kù)停車位的上方。

第7.2.3.2條機(jī)械式立體汽車庫(kù)、復(fù)式汽車庫(kù)噴頭除在屋面板或樓板下按停車位的上方布置外，還應(yīng)按停車的托板位置分層布置，且應(yīng)在噴頭的上方設(shè)集熱板。

第7.2.3.3條錯(cuò)層式、斜樓板式的汽車庫(kù)的車道、坡道上方均應(yīng)設(shè)置噴頭。

《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-201*第5.0.1條規(guī)定。3消防系統(tǒng)：

1）消火栓、自動(dòng)噴水、水幕、雨淋噴水、水噴霧、1應(yīng)包括下列內(nèi)容：1）防煙，排煙簡(jiǎn)述防煙，排煙2）防煙樓梯間及前室，消防電梯前室或合用前室以及封閉式避難層（間）的防煙設(shè)施和設(shè)備選擇3）中庭，內(nèi)走道，地下室等需要排煙房間的排煙設(shè)施和設(shè)備選擇4）防煙，排煙系統(tǒng)風(fēng)量敘述，需要說(shuō)明的控制程序1《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（201*年版）1）采用自然排煙，其開(kāi)窗面積按8.2.2條確定。2）一類高層建筑和建筑高度超過(guò)32米的二類高層建筑的內(nèi)走道，中庭，地下室，無(wú)窗房間等按第8.1.3條，第8.4.1條，第4.1.11條設(shè)置排煙高層建筑設(shè)施及送風(fēng)系統(tǒng)。3）防煙樓梯間及其前室，消防電梯前室或合用前室以及封閉式避難層（間）按第8.3.1條，第8.3.3條，第8.3.4條設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施。4）第4.4.5條規(guī)定，防煙分區(qū)內(nèi)的排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不應(yīng)超過(guò)30M。2《重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50/5031-201*相關(guān)條文。1建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（201*年版）歌舞，8.4.2多層建筑娛樂(lè)，放映，游藝場(chǎng)所及地下商場(chǎng)等按5.1.1A條，第5.1.3A設(shè)置防煙，排煙設(shè)施。1《汽車庫(kù)，修車庫(kù)，停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》8.4.3地下車室GB50067-97面積超過(guò)201*地下車庫(kù)按第8.2.1條，第8.2.2條，第8.2條，第8.2.7條設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)及進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)8.48.4.8.4.4人防地下室采暖，通風(fēng)，1《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50098-98（201*年版）防煙樓梯間，前室或合用前室的加壓送風(fēng)量按第6.2.1條確定。1應(yīng)包括下列內(nèi)容：1）按防火要求劃分系統(tǒng)，2）通風(fēng)，空調(diào)系統(tǒng)的管材，保溫材料等應(yīng)采用不燃或難燃材料。8.5空調(diào)系統(tǒng)的防火技術(shù)措施1《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（201*年版）1）按第8.5.1條設(shè)置空氣中含有易燃易爆物質(zhì)的房8.5.1高層建筑間通風(fēng)系統(tǒng)。2）按第8.5.1條設(shè)置通風(fēng)，空調(diào)系統(tǒng)。3）通風(fēng)，空調(diào)系統(tǒng)的管材，保溫材料等按第8.5.6條，8.5.7條選用。4）燃油，燃?xì)忮仩t房按第4.1.2條設(shè)置。1《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（201*年版）1）按第9.1.3條設(shè)置內(nèi)存易燃易爆物質(zhì)的房間通風(fēng)系統(tǒng)。2）按第9.3.1條設(shè)置空氣中含有易燃易爆物質(zhì)的房間通風(fēng)系統(tǒng)。3）第9.2.3條，房間內(nèi)有與采暖管道接觸能引起燃起燒爆炸的氣體，蒸汽或粉塵時(shí)，不應(yīng)穿過(guò)采暖8.5.2多層建筑管道。如必須穿過(guò)時(shí)，應(yīng)用非燃燒材料隔熱。4）9.2.5條，影劇院，體育館等公共建筑的采暖管道和設(shè)備，其保溫材料應(yīng)選用非燃燒材料。5）第9.3.6條，排除，輸送能引燃燒爆炸的氣體，蒸汽或粉塵的排風(fēng)設(shè)備不應(yīng)布置在建筑物的地下室，半地下室內(nèi)。6）通風(fēng)，空調(diào)系統(tǒng)的管材，保溫材料等按第9.3.12條，9.3.13條選用。1消防用電設(shè)備的供電電源及配電方式是否符合規(guī)范相關(guān)規(guī)定：2應(yīng)急照明、疏散照明及疏散指示標(biāo)志的設(shè)置及應(yīng)急電源的方式是否符合規(guī)范相關(guān)規(guī)定；8.6電氣防火設(shè)計(jì)3消防電氣設(shè)備供電電纜、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式是否符合規(guī)范相關(guān)規(guī)定；4火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的設(shè)置是否符合規(guī)范相關(guān)規(guī)定；5電氣防火漏電保護(hù)設(shè)置是否恰當(dāng)；6消防控制中心設(shè)置位置是否符合規(guī)范相關(guān)規(guī)定。

九、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)綜合篇審查要點(diǎn)序號(hào)9.1項(xiàng)目建筑節(jié)能設(shè)計(jì)1審查依據(jù)審查內(nèi)容《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93《重慶市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理工作的通知》渝建發(fā)[201*]193號(hào)2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1）建筑體形系數(shù)：點(diǎn)式建筑不應(yīng)超過(guò)0.40，條式建筑不超過(guò)0.35。2)外窗(包括陽(yáng)臺(tái)門的透明部分)面積不應(yīng)過(guò)大。不同朝向不同窗墻面積比的外窗,其傳熱系數(shù)應(yīng)符合《標(biāo)準(zhǔn)》。3）外窗的氣密性等級(jí)：1～6層應(yīng)為3級(jí)，7層至7層以上應(yīng)為4級(jí)。具體數(shù)字詳《建筑外窗氣密性能分9.1.1居住建筑級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7107-201*。節(jié)能設(shè)計(jì)4）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)K值，熱惰性指標(biāo)D：屋頂：D≥3.0時(shí)，K≤1.0；D≥2.5時(shí)，K≤0.8外墻：D≥3.0時(shí)，K≤1.5；D≥2.5時(shí)，K≤1.0分戶墻和樓板：K≤2.0底部自然通風(fēng)的架空樓板：K≤1.5戶門：K≤3.03當(dāng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不能完全符合《標(biāo)準(zhǔn)》4.0.3、4.0.4中4.0.8條中的個(gè)條規(guī)定時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑節(jié)能（即采暖空調(diào)全年用電量）不應(yīng)超過(guò)《標(biāo)準(zhǔn)》表5.0.5所列限值。4主要節(jié)能措施1）建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)（屋面、外墻面、分戶墻和樓板、底部自然通風(fēng)的架空樓板、戶門）的隔熱保溫形式、隔熱保溫主要材料名稱，厚度。2）外窗、陽(yáng)臺(tái)門玻璃的材料名稱（中空、雙玻、低輻射）和中空層厚度。5制作和填寫居住建筑節(jié)能初步設(shè)計(jì)審查備案登記表和熱工計(jì)算書。（包括建筑節(jié)能綜合指標(biāo)計(jì)算書）。1審查依據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-201*《重慶市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理工作的通知》渝建發(fā)[201*]193號(hào)。2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱傳系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)應(yīng)符合《標(biāo)準(zhǔn)》表4.2.2-4規(guī)定值。屋面：K≤0.70外墻（包括非透明墻）：K≤1.0底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板：K≤1.0。9.1.2公共建筑其中外墻的傳熱系數(shù)為包括結(jié)構(gòu)性熱橋在內(nèi)的平節(jié)能設(shè)計(jì)均值Km。2）外窗（包括透明幕墻）單一朝向不同窗墻面積比的傳熱系數(shù)K及遮陽(yáng)系數(shù)SC，以及屋頂透明部分的傳熱系數(shù)K和遮陽(yáng)系數(shù)SC限值，詳《標(biāo)準(zhǔn)》表4.2.2-4規(guī)定。3）建筑每個(gè)朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比比均不應(yīng)大于0.7時(shí)。當(dāng)窗（包括透明幕墻）墻面積比小于0.4時(shí)，玻璃（或其他透明材料）的可見(jiàn)光透射比比應(yīng)小于0.4。詳《標(biāo)準(zhǔn)》4.2.4條規(guī)定。4）屋頂透明部分的面積不應(yīng)大于屋頂總面積的20%，詳《標(biāo)準(zhǔn)》4.2.6條規(guī)定。5）外窗的可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于窗面積的30%。6）夏熱冬冷地區(qū)外窗（包括透明幕墻）宜設(shè)置外部遮陽(yáng)。7）外窗的氣密性不應(yīng)低于《建筑外窗氣密性分級(jí)及檢測(cè)方法》GB7107的4級(jí)。透明幕墻的氣密性不應(yīng)低于《建筑幕墻物理性能分級(jí)》GB/T15225規(guī)定的Ⅲ級(jí)。3當(dāng)不能滿足《標(biāo)準(zhǔn)》4.2.2、4.2.4、4.2.6條文的規(guī)定時(shí)，必須按《標(biāo)準(zhǔn)》4.3節(jié)的規(guī)定進(jìn)行權(quán)衡判斷。4主要節(jié)能措施1）建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)（屋面、外墻面、底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板）的隔熱保溫形式、隔熱保溫材料名稱、厚度。2）外窗、屋頂玻璃的材料名稱（中空、低輻射）和中空層厚度。3）遮陽(yáng)部位、形式及遮陽(yáng)系數(shù)。5制作和填寫公共建筑節(jié)能初步設(shè)計(jì)審查備案登記表和熱工計(jì)算書（包括權(quán)衡判斷計(jì)算書）。1是否包括下列內(nèi)容：1）在有條件的情況下，盡可能的實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)2）空調(diào)冷，熱源是否選擇恰當(dāng)9.2暖通節(jié)能設(shè)計(jì)3）空調(diào)冷，熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否滿足節(jié)能運(yùn)行的要求4）空調(diào)系統(tǒng)控制5）空調(diào)通風(fēng)設(shè)備均要求選擇高效節(jié)能產(chǎn)品在有條件時(shí)，合理采用排風(fēng)回收技術(shù)。采暖，通9.2.11《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-201*風(fēng)，空調(diào)，1）空調(diào)冷，熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合第5.3.18條規(guī)定。熱能尤其注意冷水機(jī)組供，回水設(shè)計(jì)溫差不應(yīng)小于5℃，動(dòng)力系統(tǒng)在技術(shù)可靠，經(jīng)濟(jì)合理的前提下宜盡量加大供，回水溫差；系統(tǒng)較大，阻力較高，各環(huán)路負(fù)荷特性或壓力損失相差懸殊時(shí)，應(yīng)采用二次泵系統(tǒng)。2）5.4.1條，空調(diào)冷熱源宜采用集中供熱，供冷設(shè)備，應(yīng)根據(jù)建筑物的用途，規(guī)模、使用特點(diǎn)，冷熱負(fù)荷，地區(qū)氣象條件與能源狀況，綜合論證選擇空調(diào)冷熱源。3）采用電熱鍋爐，電熱水器作為直接采暖，空調(diào)系統(tǒng)的熱源，應(yīng)符合第5.4.2條規(guī)定。4）第5.4.10條規(guī)定，空氣源熱泵冷，熱水機(jī)組，較適用于夏熱冬冷地區(qū)的中，小型公共建筑。5）第5.5.1條，集中采暖，空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)監(jiān)測(cè)與控制。給排水節(jié)能設(shè)計(jì)1是否采用的高效節(jié)能設(shè)備、循環(huán)供水系統(tǒng)及重復(fù)利用水資源的技術(shù)措施。2是否充分利用市政供水管網(wǎng)水壓供水。1電氣照明系統(tǒng)節(jié)能、節(jié)電措施是否合理2電氣配電及控制系統(tǒng)節(jié)能、節(jié)電措施是否合理3暖通空調(diào)控制系統(tǒng)節(jié)能、節(jié)電措施是否合理9.39.4電氣節(jié)能設(shè)計(jì)

十、建筑環(huán)境保護(hù)綜合篇審查要點(diǎn)

序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容審查總體布局，建筑設(shè)計(jì)是否大開(kāi)挖大填方，因建筑環(huán)10.1境保護(hù)設(shè)計(jì)地制宜設(shè)計(jì)情況以及遠(yuǎn)離噪聲源，污染源的情況。建筑垃圾收集，轉(zhuǎn)運(yùn)過(guò)程。建筑生活污水排放處理設(shè)施。隔油池、排風(fēng)排煙道、除油煙裝置設(shè)置情況。建筑減振、隔音、防玄光、反射等措施。選用建筑材料及裝修材料防放射性，有毒有害氣體、物質(zhì)的規(guī)定。給排水10.2環(huán)境保護(hù)1最高日污水處理量，生活污水處理排放方式是否正確并符合有關(guān)國(guó)家及地方污水排放標(biāo)準(zhǔn)。2冷卻塔、水泵等設(shè)備的減震防噪技術(shù)措施是否合理。是否包括下列內(nèi)容：暖通1）油煙、廢氣排放10.3環(huán)保設(shè)計(jì)2）環(huán)境噪音控制3）設(shè)備減振防噪4）禁止使用含CFC的制冷劑1《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98第6.3.4條規(guī)定，地下汽車庫(kù)宜設(shè)置獨(dú)立的送，排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)不應(yīng)小于6次/小時(shí)。采暖，通2《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》GWPB5-201*飲食風(fēng)，空業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足，最高允許排放濃度10.3.1調(diào)，熱能2.0mg/m3；凈化設(shè)施最低去除效率：小型60%，中型動(dòng)力75%，大型85%系統(tǒng)3《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-934《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-201*第7.1.7條，電動(dòng)壓縮式機(jī)組的制冷劑必須符合中國(guó)有關(guān)環(huán)保要求及禁用時(shí)間表。

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