房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)報(bào)告

房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)報(bào)告

一、項(xiàng)目概況

1、×××房屋坐落于××區(qū)××街××路××號(hào)。2、開發(fā)建設(shè)單位及委托方簡(jiǎn)介：（略）3、委托協(xié)議（合同）編號(hào)：（略）4、測(cè)繪目的：（略）

5、房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、使用功能、建成年份、產(chǎn)權(quán)概況等房產(chǎn)調(diào)查的內(nèi)容：（略）

6、該房屋總占地面積、總建筑面積：（略）

7、作業(yè)內(nèi)容：整棟房屋建筑面積（預(yù)）測(cè)算；分戶套內(nèi)建筑面積的計(jì)算；共有共用建筑面積分?jǐn)傆?jì)算（共有建筑面積的內(nèi)容、共用建筑面積的計(jì)算方法、共用建筑面積的分?jǐn)偡椒ǎ?/p>

二、測(cè)算依據(jù)：

（一）、執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：（略）

（二）、委托方提供的經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的房屋設(shè)計(jì)圖、房產(chǎn)分割依據(jù)或銷售方案等。

三、外業(yè)測(cè)繪及調(diào)查方法

1、測(cè)量器具：玻璃纖維尺、手持測(cè)距儀（檢驗(yàn)證號(hào)××）等2、計(jì)算全部、一半及不計(jì)算建筑面積的部位的簡(jiǎn)要說(shuō)明：（略）3、外業(yè)測(cè)量方法及房產(chǎn)調(diào)查方法：（略）四、特殊部位建筑面積的計(jì)算方法（略）

五、功能區(qū)的確定及分戶方法

1、確定有幾個(gè)功能區(qū)及各自的范圍：（略）

2、分戶的依據(jù)及分戶用房界線的確定：（墻體中線、外線等情況）六、計(jì)算方法

（一）、分?jǐn)偡椒�及分�(jǐn)傇瓌t：（略）（二）、一級(jí)分?jǐn)偅?/p>

1、一級(jí)分?jǐn)偣灿薪ㄖ�面積共××××平方米，由以下幾部分組成：（略）

2、各功能區(qū)面積及共有面積情況詳見表一：（略）（三）、二級(jí)分?jǐn)偅?、××功能區(qū)分?jǐn)偡椒ǎ?/p>

共有建筑面積共×××平方米，由以下幾部分組成：（1）、一級(jí)分?jǐn)偟墓灿忻娣e×××平方米（2）、××樓梯、走道等共×××平方米（3）、××部位共×××平方米

××功能區(qū)套內(nèi)建筑面積之和為×××平方米，分?jǐn)傁禂?shù)為××××。共有面積分?jǐn)偳闆r詳見表二：（略）2、××功能區(qū)分?jǐn)偡椒ǎ�略）（四）多�?jí)分?jǐn)偟姆椒ǎ海�略）七、質(zhì)量檢查與結(jié)論（一）質(zhì)量檢查

（1）在委托方的配合下，對(duì)公用部位進(jìn)行核準(zhǔn)并檢查全部邊長(zhǎng)。（1）對(duì)計(jì)算資料、圖紙進(jìn)行100%的檢查。

（2）全部資料由專職審核人員進(jìn)行了全面檢查和驗(yàn)收。（二）結(jié)論

本資料的計(jì)算成果和圖紙經(jīng)檢查符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范的要求，可用于其×××需要。

八、提交資料

1、技術(shù)報(bào)告書：一式×份，提交給××單位（略）2、提交圖紙情況：（分丘、分層、分戶等圖紙數(shù)量）3、其他應(yīng)提交的資料：（略）九、作業(yè)人、檢查人簽名（略）

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房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)報(bào)告

第號(hào)

項(xiàng)目名稱

測(cè)繪單位（蓋章）

報(bào)告時(shí)間：XXXX年XX月XX日

房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)報(bào)告一、項(xiàng)目概況

1、×××房屋坐落于××區(qū)××街××路××號(hào)。2、開發(fā)建設(shè)單位及委托方簡(jiǎn)介：（略）3、委托協(xié)議（合同）編號(hào)：（略）4、測(cè)繪目的：（略）

5、房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、使用功能、建成年份、產(chǎn)權(quán)概況等房產(chǎn)調(diào)查的內(nèi)容：（略）

6、該房屋總占地面積、總建筑面積：（略）

7、作業(yè)內(nèi)容：整棟房屋建筑面積和占地面積的（預(yù)）測(cè)算；分戶套內(nèi)建筑面積的計(jì)算；共有共用建筑面積分?jǐn)傆?jì)算；占地面積分?jǐn)傆?jì)算。

二、測(cè)算依據(jù)：

（一）、執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：（略）

（二）、委托方提供的經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的房屋設(shè)計(jì)圖、房產(chǎn)分割依據(jù)或銷售方案等。

三、外業(yè)測(cè)繪及調(diào)查方法

1、測(cè)量器具：玻璃纖維尺、手持測(cè)距儀（檢驗(yàn)證號(hào)××）等2、計(jì)算全部、一半及不計(jì)算建筑面積的部位的簡(jiǎn)要說(shuō)明：（略）3、外業(yè)測(cè)量方法及房產(chǎn)調(diào)查方法：（略）四、特殊部位建筑面積的計(jì)算方法（略）

五、功能區(qū)的確定及分戶方法1、確定有幾個(gè)功能區(qū)及各自的范圍：（略）

2、分戶的依據(jù)及分戶用房界線的確定：（墻體中線、外線等情況）六、計(jì)算方法

（一）、分?jǐn)偡椒�及分�(jǐn)傇瓌t：（略）（二）、一級(jí)分?jǐn)偅?/p>

1、一級(jí)分?jǐn)偣灿薪ㄖ�面積共××××平方米，由以下幾部分組成：（略）

2、各功能區(qū)面積及共有面積情況詳見表一：（略）（三）、二級(jí)分?jǐn)偅?、××功能區(qū)分?jǐn)偡椒ǎ?/p>

共有建筑面積共×××平方米，由以下幾部分組成：（1）、一級(jí)分?jǐn)偟墓灿忻娣e×××平方米（2）、××樓梯、走道等共×××平方米（3）、××部位共×××平方米

××功能區(qū)套內(nèi)建筑面積之和為×××平方米，分?jǐn)傁禂?shù)為××××。

共有面積分?jǐn)偳闆r詳見表二：（略）2、××功能區(qū)分?jǐn)偡椒ǎ�略）（四）多�?jí)分?jǐn)偟姆椒ǎ海�略�?/p>

七、質(zhì)量檢查與結(jié)論（一）質(zhì)量檢查

（1）在委托方的配合下，對(duì)公用部位進(jìn)行核準(zhǔn)并檢查全部邊長(zhǎng)。（1）對(duì)計(jì)算資料、圖紙進(jìn)行100%的檢查。

（2）全部資料由專職審核人員進(jìn)行了全面檢查和驗(yàn)收。（二）結(jié)論

本資料的計(jì)算成果和圖紙經(jīng)檢查符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范的要求，可用于其×××需要。

八、提交資料

1、技術(shù)報(bào)告書：一式×份，提交給××單位（略）2、提交圖紙情況：（分丘、分層、分戶等圖紙數(shù)量）3、其他應(yīng)提交的資料：（略）九、作業(yè)人、檢查人簽名（略）

武漢××房地產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)有限公司

××年××月××日

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