上半年工作總結(jié)工程部

磴槽企業(yè)集團(tuán)置業(yè)有限公司磴槽弘園

工程部201*年半年工作總結(jié)

自201*年復(fù)工后，一轉(zhuǎn)眼，今年便過去了一半的時(shí)間。今年對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說是極不平凡的一年，國(guó)家的宏觀調(diào)控政策造成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)低迷，但今年又是集團(tuán)公司房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略的重要一年，面對(duì)如此嚴(yán)峻的形勢(shì)，磴槽弘園工程部在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，同事們勇敢沉著應(yīng)對(duì)客觀的大環(huán)境，通過樹立信心、狠抓工程進(jìn)度和質(zhì)量、齊心協(xié)力，扎實(shí)工作，努力克服重重困難，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)工作任務(wù)，上半年的工作取得了一定的成績(jī)�，F(xiàn)總結(jié)如下：

一、201*年上半年工作回顧

春節(jié)復(fù)工后，工程部更加全力以赴地投入到工程的施工管理工作中。在工程部全體同事的齊心協(xié)力下，上半年，工程部克服了圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在問題較多、施工單位投入不足、監(jiān)理力度不夠等種種困難，加強(qiáng)對(duì)工期、質(zhì)量、成本三個(gè)重要因素的控制，加強(qiáng)合同的管理與執(zhí)行，努力協(xié)調(diào)與監(jiān)理、總包、各分包之間的關(guān)系，加強(qiáng)了管理措施。

在磴槽弘園工程建設(shè)的具體實(shí)施過程中，工程部嚴(yán)格遵守施工合同及招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定，對(duì)合同中規(guī)定的質(zhì)量責(zé)任，劃分界限，材料設(shè)備的采購(gòu)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，工藝使用的認(rèn)可和批準(zhǔn)制度都有較好的貫徹執(zhí)行。通過研究施工單位提出來的與施工合同實(shí)施有關(guān)的問題，包括認(rèn)價(jià)和認(rèn)量，對(duì)涉及到工程進(jìn)度的有關(guān)問題及時(shí)提出解決辦法并通過工程部和監(jiān)理單位付諸實(shí)施。為保證第一批交房合同的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)過半年的辛勤工作，在工程部的共同努力及其他部門的配合下，我們先后完成了以下工作：

（一）進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)

一是對(duì)二期設(shè)計(jì)外觀進(jìn)行了調(diào)整，完成了外墻磚、干掛石材及文化石的立面效果調(diào)整。二是對(duì)二期車庫(kù)施工圖紙進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。三是景觀方案調(diào)整，完成了南門入口處景觀及跌水景觀的多次調(diào)整。四是完成了樣板房設(shè)計(jì)論證工作。五是完成了售樓部的設(shè)計(jì)及施工工作。同時(shí)，完成了售樓部區(qū)域內(nèi)綠化種植節(jié)點(diǎn)的優(yōu)化設(shè)計(jì)及種植工作。

（二）組織施工建設(shè)

建設(shè)工作重心放在二期工程共十棟樓的單體建筑施工上；同時(shí)還進(jìn)行了售樓部的建設(shè)及售樓部景觀的施工，除此之外，還完成了錦園的圍墻施工工作。

（三）由于三期設(shè)計(jì)圖紙存在問題較多，根據(jù)需要更換了設(shè)計(jì)院。二、工作中面臨的困難

上半年，在施工過程中也面臨著種種困難。（一）現(xiàn)場(chǎng)施工過程中遇到的困難

1、個(gè)別控制節(jié)點(diǎn)工期制定計(jì)劃或調(diào)整計(jì)劃考慮欠周，對(duì)計(jì)劃運(yùn)行中可能出現(xiàn)的問題欠敏感性和前瞻性。

2、施工單位組織不力，勞動(dòng)力不足，紀(jì)律松解，現(xiàn)場(chǎng)管理不到位，計(jì)劃得不到落實(shí)。由于部分施工單位人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)較差，不能滿足施工管理的實(shí)際需要，比如：對(duì)施工圖紙不熟悉，造成工程質(zhì)量不能保證；自檢體系不健全；投入資金和材料力度不夠，以次充好，質(zhì)量意識(shí)不高，使得工程質(zhì)量很難控制。

3、進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備受多方面因素影響，不能及時(shí)供應(yīng)、進(jìn)場(chǎng)。（二）三期工程規(guī)劃手續(xù)辦理遇到的困難

今年復(fù)工以來，部在不影響二期工程正常施工的情況下，積極進(jìn)行三期工程的規(guī)劃辦理及開工準(zhǔn)備工作。但由于設(shè)計(jì)上存在的問題導(dǎo)致規(guī)劃上多次通不過。經(jīng)過集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的干預(yù)，最后確定更換設(shè)計(jì)院，對(duì)三期工程及二期地下車庫(kù)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)。為此耽誤了近四個(gè)月的時(shí)間。

三、采取的工作措施

面對(duì)施工建設(shè)中遇到的各種困難，工程部不畏艱難，沒有退卻，采取了積極地對(duì)策和措施，有效地確保了工程建設(shè)的有序推進(jìn)。

（一）加強(qiáng)工程管理，推進(jìn)工程進(jìn)度

一是堅(jiān)持以工程建設(shè)為重點(diǎn)工作，實(shí)行分標(biāo)段責(zé)任制，將標(biāo)段區(qū)域內(nèi)工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣與各標(biāo)段現(xiàn)場(chǎng)管理人員的獎(jiǎng)懲掛鉤，激發(fā)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的主觀能動(dòng)性，以高度的敬業(yè)精神和責(zé)任感，齊心協(xié)力的完成工程建設(shè)任務(wù)；

二是堅(jiān)持系統(tǒng)管理和計(jì)劃管理，精心組織、周密部署，合理安排、解決現(xiàn)場(chǎng)問題，全力保障工程建設(shè)順利開展；

三是從建筑材料的購(gòu)買及工程建設(shè)上嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保各施工環(huán)節(jié)一次成型，杜絕返工現(xiàn)象，工程質(zhì)量合格。

在工程建設(shè)中，我們緊緊的抓住了三個(gè)不放手，一是緊緊的抓住質(zhì)量不放手，從原材料質(zhì)量抓起，不合格的材料不用，不達(dá)標(biāo)的材料不進(jìn)，與此同時(shí)，緊緊抓住施工質(zhì)量不放，百年大計(jì)，質(zhì)量第一；二是緊緊抓住進(jìn)度不放，從節(jié)后復(fù)工的那一天起，我們就采取了倒計(jì)時(shí)方法，克服了時(shí)間夠用，來得及，不著急的思想，解決了很多預(yù)料不到的問題，做了大量的深入細(xì)致的思想工作，解決了施工單位各施工隊(duì)之間內(nèi)部等諸多矛盾，從而保證了工程的順利進(jìn)行。第三，我們緊緊的抓住了安全施工這一重要環(huán)節(jié)，整個(gè)施工過程我們始終把安全第一放在首位，時(shí)刻不忘記抓安全施工，

領(lǐng)導(dǎo)開會(huì)講安全，親臨一線抓安全，用具體規(guī)章制度保安全，使201*年上半年沒有出現(xiàn)一例不安全事故。

（二）定期召開晨會(huì)、監(jiān)理例會(huì)和不定期召開工程技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)每天及每周五上午，建設(shè)、施工和監(jiān)理單位定期召開晨會(huì)及監(jiān)理例會(huì)。每次晨會(huì)及監(jiān)理例會(huì)上，建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)主管領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)理單位的工程管理人員都對(duì)安全、質(zhì)量、進(jìn)度提出新要求。不僅使建設(shè)、施工、監(jiān)理三方保持良好的溝通，而且有利于解決共同存在的質(zhì)量隱患、安全隱患，使得工程施工得以有效地事先控制，有利于監(jiān)督生產(chǎn)進(jìn)度。除此之外，為解決施工生產(chǎn)中遇到的技術(shù)問題、質(zhì)量通病問題，我們還不定期召開工程技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)，使得凸顯的質(zhì)量通病得以控制。

（三）聯(lián)合檢查、工序驗(yàn)收為順利驗(yàn)收奠定基礎(chǔ)

磴槽弘園在各個(gè)施工階段進(jìn)行過數(shù)次由建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位組織的聯(lián)合檢查。通過聯(lián)合檢查，促進(jìn)了施工人員的質(zhì)量意識(shí)，更重要的是檢驗(yàn)了階段性的工程質(zhì)量，有利于下一步質(zhì)量控制。對(duì)主要分項(xiàng)工程的主要工序、隱蔽工程、鋼筋工程、屋面保溫工程、屋面防水工程、屋面瓦工程等，均先由施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后報(bào)建設(shè)單位，最后由專業(yè)工程師或總工程師檢查驗(yàn)收合格后進(jìn)行下一道工序；對(duì)驗(yàn)收不合格的工序予以返工處理。此類問題處理數(shù)十起。由于措施得當(dāng)為一次性竣工驗(yàn)收奠定了基礎(chǔ)。

四、取得的成果

經(jīng)過以上艱苦的努力，在全體員工付出了辛勤勞動(dòng)的前提下，工作取得了豐碩的成果：

（一）二期工程各分部工程及保溫節(jié)能驗(yàn)收均一次性驗(yàn)收通過。

（二）二期工程結(jié)構(gòu)主體驗(yàn)收工程一次性驗(yàn)收合格。（三）配合銷售進(jìn)行順利開盤。

（四）三期施工圖紙及二期地下車庫(kù)更換設(shè)計(jì)，對(duì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化。使二期地下車庫(kù)每個(gè)車位面積占比從60多平方下降到50平方以下。

（五）配合開發(fā)部進(jìn)行各種甲供材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。五、上半年工作的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

針對(duì)上半年的工作完成情況，工程部認(rèn)真做出以下總結(jié)：一是所有工作有要有預(yù)見性、超前性和計(jì)劃性，在開展日常工作中做到“三性工作法”使得各項(xiàng)工作效率得到明顯提高；二是所有工作要堅(jiān)持“快”字當(dāng)頭，“快”中取勝，牢固樹立“爭(zhēng)分奪秒、與時(shí)間賽跑”的思想不動(dòng)搖，確保整個(gè)工程進(jìn)度得以按時(shí)完成。

六、201*年下半年工作計(jì)劃

下半年，公司的工作重心將放在二期竣工驗(yàn)收及三期工程和地下車庫(kù)開工的工作上。

（一）加強(qiáng)施工建設(shè)，確保完成全年施工任務(wù)

施工管理的科學(xué)化、規(guī)范化、有序化是建設(shè)正常運(yùn)作和發(fā)展的基本條件，為了使各項(xiàng)工作流程清晰、責(zé)任明確、有章可循、有序運(yùn)作，工程部計(jì)劃在今后的施工建設(shè)中，與監(jiān)理單位和施工單位達(dá)成協(xié)議，嚴(yán)格遵照以下幾點(diǎn)執(zhí)行：

1、鼓勵(lì)科技創(chuàng)新、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。定期進(jìn)行先進(jìn)個(gè)人評(píng)選、做到以點(diǎn)帶面。只有調(diào)動(dòng)工人的積極性，才能提高工作效率。在工人當(dāng)中形成一個(gè)比、學(xué)、趕、幫、超的良好局面。使之帶動(dòng)其他工人，讓每個(gè)工人都認(rèn)識(shí)到自己在上的地位和職責(zé)，全心全意為服務(wù)。

2、進(jìn)一步完善工序交接制度、責(zé)任到人。堅(jiān)決執(zhí)行質(zhì)量例會(huì)制度，工序交接檢制度，質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)掛鉤制度和掛牌施工制度等。使施工現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)管理人員都明白自己的責(zé)、權(quán)、利，做到每項(xiàng)工作均有人負(fù)責(zé)，充分發(fā)揮每個(gè)人的主觀能動(dòng)性。

3、強(qiáng)化成本管理、嚴(yán)把材料關(guān)。完善工程材料進(jìn)場(chǎng)制度，從報(bào)量、簽字、審批、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、使用，完全按公司制度進(jìn)行，杜絕出現(xiàn)因材料不合格出現(xiàn)事故的現(xiàn)象。而且對(duì)建筑施工垃圾和廢料處理上也制定相關(guān)條例，確�，F(xiàn)場(chǎng)文明施工和品質(zhì)。

（二）加大地下車庫(kù)及三期圖紙的優(yōu)化力度及出圖速度、質(zhì)量由于三期設(shè)計(jì)院的更換，導(dǎo)致在工程進(jìn)度計(jì)劃安排上出現(xiàn)了很大的偏差。下半年的工作重點(diǎn)之一，就是優(yōu)化三期及地下車庫(kù)圖紙的出圖質(zhì)量及時(shí)間，保證全年施工任務(wù)的正常完成。

上半年已結(jié)束，下半年的工作已經(jīng)開始。工程部全體人員在認(rèn)真總結(jié)過去經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，會(huì)繼續(xù)改正工作中的缺點(diǎn)，以嶄新的工作面貌和更大的干勁去迎接新的戰(zhàn)斗。下半年里，工作任務(wù)仍很繁重，但對(duì)我們來說，既是挑戰(zhàn)，又是機(jī)遇。相信在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在工程部全體人員的共同努力下，我們將會(huì)取得更大的成果！

磴槽弘園工程部201*年7月12日

擴(kuò)展閱讀：201*年工程部第一季度工作總結(jié)

工程部201*年第一季度工作總結(jié)

項(xiàng)目現(xiàn)已緊鑼密鼓的開工了，轉(zhuǎn)眼間201*年已經(jīng)過去幾個(gè)月，我們我工程部秉承著上一年公司的管理經(jīng)營(yíng)理念和奮斗方向，不斷努力著。201*年已經(jīng)過去滿一個(gè)季度了，先將上一季度工程部的工作情況做如下幾個(gè)方面的總結(jié)：

一、售樓處裝飾裝修工作和相關(guān)配套工程工作

201*年年初售樓處的相關(guān)工作是重中之重，上級(jí)各位領(lǐng)導(dǎo)都極為

重視售樓處工作的進(jìn)展情況，因?yàn)樾率蹣翘幍慕ǔ墒琼?xiàng)目的象征性標(biāo)志，他體現(xiàn)著項(xiàng)目的品質(zhì)和內(nèi)涵，也是一個(gè)項(xiàng)目對(duì)外開放的一個(gè)嶄新的窗口，所以做為工程部就更要加快馬力保質(zhì)保量的完成每一項(xiàng)工作，在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下充分發(fā)揮我們部門的優(yōu)勢(shì)，群策群力，按時(shí)交上一份完美的答卷。二、開工前準(zhǔn)備工作和開工后的各項(xiàng)工作

工程在開工前工程部全面開展了開工前的準(zhǔn)備工作：

1、協(xié)同監(jiān)理單位對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的檢查并召開工程開工前關(guān)于安全、質(zhì)量、進(jìn)度的專題會(huì)議，確保工程能夠順利的開工。2、聯(lián)系各相關(guān)政府主管部門，做好工程的開工報(bào)告工作。3、開工前不斷熟悉圖紙，并做好圖紙會(huì)審工作，盡全力將工程上的問題在圖紙上就消滅掉，以保證工程能夠順利進(jìn)行。

4、審核和編制各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施。審核和熟悉各分項(xiàng)工程合同。

201*年3月20日左右，隨著天氣的轉(zhuǎn)暖，工程陸續(xù)開工，工程部全體人員，各司其職，主要工作內(nèi)容有：

1、各專業(yè)協(xié)調(diào)好現(xiàn)場(chǎng)各單位間的工作關(guān)系，確保工程銜接有序。2、不斷對(duì)工程的安全、質(zhì)量和文明施工情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)堅(jiān)決的解決問題，不留隱患。

3、控制好工程的進(jìn)度，每月、周都要求施工單位上報(bào)施工進(jìn)度計(jì)劃，并與總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比較，下月、周進(jìn)度計(jì)劃于上月、周進(jìn)度計(jì)劃比較，如有進(jìn)度滯后的現(xiàn)象發(fā)生，需分析原因并找出原因予以解決。4、做好資金計(jì)劃和項(xiàng)目的成本控制。盡全力優(yōu)化項(xiàng)目的成本。5、做好與各政府相關(guān)部門和相關(guān)單位的溝通和協(xié)調(diào)工作。6、隨機(jī)協(xié)調(diào)好現(xiàn)場(chǎng)遇到的各種問題并及時(shí)處理解決，保證工程的順利進(jìn)行。

三、管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作

由于在201*年開工建設(shè)的面積比較龐大，工程部人員也就相對(duì)短缺，急需相關(guān)崗位人員來充實(shí)我們的部門，后在公司人力資源的大力幫助下，現(xiàn)部門管理人員已全部到崗。這為我們部門的工作開展注進(jìn)了充實(shí)的力量。四、與各部門工作的配合

工程部積極與各部門配合，開發(fā)部的招投標(biāo)、施工許可辦理、消防審批等工作；成本合約部的材料采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)、性能要求意見、合同審核等；財(cái)務(wù)部的資金計(jì)劃申報(bào)，成本控制等等一些工作。

最后，通過這一季度的工作，發(fā)現(xiàn)工作中也存在著很多不足，需在以后的工作中加以改進(jìn)和提高。工作要具有前瞻性，能夠提前做好的工作，應(yīng)提前做好。對(duì)項(xiàng)目承建單位的管理應(yīng)更加全面、細(xì)致、嚴(yán)格，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

以上為工程部本季度的工作總結(jié)，如有不到之處還望各位領(lǐng)導(dǎo)多多指導(dǎo)和幫助。

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