201*年南景區(qū)停車場(chǎng)工作總結(jié)

201*年南景區(qū)停車場(chǎng)工作總結(jié)

各位領(lǐng)導(dǎo)，同事們：

大家好！

緊張繁忙的201*年即將結(jié)束，回顧一年的工作，充滿了快樂(lè)和艱辛。201*年，南景區(qū)停車場(chǎng)在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和領(lǐng)導(dǎo)下正式投入運(yùn)營(yíng)�，F(xiàn)就將201*年南景區(qū)停車場(chǎng)主要工作向各位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)如下：一、南景區(qū)停車場(chǎng)201*年收費(fèi)收入總計(jì)五萬(wàn)零三十元整，接待旅游車輛五千余輛次。全年無(wú)旅游停放車輛投訴，無(wú)發(fā)生停放車輛損壞和游客財(cái)物失竊事件，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)201*年全年零投訴的工作目標(biāo)。二、201*年是南景區(qū)停車場(chǎng)第一年進(jìn)行有償停車------收停車場(chǎng)管理費(fèi)。所以開(kāi)始的時(shí)候，我們面臨和解決了許多工作中的問(wèn)題、困難。由于南景區(qū)多年以來(lái)都從未收過(guò)停車費(fèi)，停車場(chǎng)管理無(wú)序混亂，加之許多車輛都是周邊地區(qū)的，他們自由形成習(xí)慣，我們?cè)庥鼍芙煌＼囐M(fèi)，對(duì)此我們進(jìn)行了細(xì)致耐心的講解，做通了他們的思想工作，理順了工作關(guān)系，使得亂停亂放的車輛有了秩序，也確保了游客車輛及財(cái)物的安全。

三、由于南景區(qū)剛剛開(kāi)始建設(shè)，停車場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施和硬件設(shè)施都不完備。為了確保停放車輛的安全和有序停放，對(duì)于旅游旺季，停車場(chǎng)地狹小，許多車輛沒(méi)有辦法停入停車場(chǎng)，我們也加強(qiáng)了人員力量，做到車輛只要進(jìn)入景區(qū)旅游，就要負(fù)責(zé)好游客安全，使游客放心去游玩。

四、規(guī)范管理，恪盡職守，扎扎實(shí)實(shí)做好本職工作。旅游工作，我們不光向游客開(kāi)放我們大美的自然風(fēng)光，同時(shí)也向游客展示我們的人文文化。我們針對(duì)旺季游客多，游客亂扔垃圾增多的現(xiàn)象，我們?cè)谧龊谜f(shuō)教的同時(shí)，也抽調(diào)有限的管理人員，進(jìn)行停車場(chǎng)衛(wèi)生的管理與清除，做到停車場(chǎng)垃圾不在地面停留八分鐘，深入落實(shí)集團(tuán)景區(qū)管理的規(guī)章制度，確保景區(qū)窗口形象的良好！

在新的一年里，我們停車場(chǎng)的工作任重道遠(yuǎn)，還有許多不足和工作中的困難需要克服，需要集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)給予解決：

1南景區(qū)游客成每年上升趨勢(shì)，所以給現(xiàn)有狹小的停車場(chǎng)帶來(lái)了很大壓力。旅游旺季，很多車輛無(wú)法停入停車場(chǎng)，只能停留在公路兩側(cè)，給交通和景區(qū)管理帶來(lái)了安全隱患和管理難度，望集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)能給予充分考慮，擴(kuò)大停車場(chǎng)地，消除隱患，方便管理。

2由于南景區(qū)是起步發(fā)展階段，所以基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善，特別是停車場(chǎng)，沒(méi)有停車升降桿，我們平日里就用一段小繩子進(jìn)行停車管理，這樣既不安全有與“5A”景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施不配套。

3南景區(qū)停車場(chǎng)沒(méi)有辦公的場(chǎng)所，我們所有的管理人員都是露天辦公，在野外吃中午飯，晴天我們就在烈日下，雨天我們就在風(fēng)雨里，工作環(huán)境很艱苦，我們也請(qǐng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)從科學(xué)發(fā)展、標(biāo)準(zhǔn)管理的角度，對(duì)停車場(chǎng)辦公地解決一個(gè)十多平方封閉式的臨時(shí)辦公亭。

4停車場(chǎng)標(biāo)識(shí)缺少。作為景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化管理的一部分，應(yīng)該設(shè)置明顯的交通標(biāo)志及邊境警示標(biāo)志。

回首201*，我們收獲豐碩，展望201*，我們信心滿懷，我們將

在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確、科學(xué)領(lǐng)導(dǎo)下，把南景區(qū)停車場(chǎng)工作穩(wěn)步、扎實(shí)地推向一個(gè)更新的高峰！

擴(kuò)展閱讀：停車場(chǎng)公司201*年半年度工作總結(jié)

停車場(chǎng)公司201*年半度工作總結(jié)

今年以來(lái)，在城投集團(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)的悉心指導(dǎo)下，我司認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想，以黨的十七大精神為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為總攬，解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，深刻領(lǐng)會(huì)集團(tuán)公司201*年工作會(huì)議精神，緊緊圍繞集團(tuán)公司下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，求真務(wù)實(shí)，開(kāi)拓創(chuàng)新，團(tuán)結(jié)一致，較好完成了集團(tuán)公司下達(dá)的工作目標(biāo)任務(wù)，現(xiàn)將上半年主要工作及下一步工作計(jì)劃匯報(bào)如下：

一、上半年主要工作情況（一）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況：

預(yù)計(jì)至6月30日，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約447萬(wàn)。（未實(shí)現(xiàn)時(shí)間過(guò)半任務(wù)過(guò)半）

其中：停車場(chǎng)收入為122萬(wàn)；太平街房產(chǎn)租賃收入為172萬(wàn)；老鴉沖等其他房產(chǎn)物業(yè)收入為153萬(wàn)。

（二）完善資源歸集措施，提升資源歸集力度。今年的資源歸集在去年的經(jīng)驗(yàn)下，完善停車場(chǎng)歸集措施，開(kāi)辟歸集新形式，研究資源歸集的新方法，拓展資源歸集的新路子。上半年接收、歸集、托管社會(huì)公共停車場(chǎng)4處，停車面積余平米。一是，正式接管了由集團(tuán)公司投資、市政指揮部建設(shè)的簡(jiǎn)牘博物館廣場(chǎng)的接收管理工作，做好了資產(chǎn)保護(hù)。目前完善了該廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)的智能停車收費(fèi)系統(tǒng)并對(duì)外開(kāi)放，其房產(chǎn)已經(jīng)完成對(duì)外招商，及時(shí)保障了國(guó)有資產(chǎn)的增值保值；二是，多方與城投河西投資公司的銜接，就河西投資公司建設(shè)的3處社會(huì)公共停車場(chǎng)達(dá)成了初步托管的意向，并完成了移交了手續(xù)，移交桃子湖等3處停車場(chǎng)，面積約9000m，車位約300個(gè)。其中牌樓口停車場(chǎng)已于5月份投入使用，開(kāi)始收費(fèi)。

（三）夯實(shí)基礎(chǔ)，精心管理，強(qiáng)化服務(wù)。（停車場(chǎng)、房產(chǎn)物業(yè)）

1、硬件基礎(chǔ)提質(zhì)，引入現(xiàn)代智能管理系統(tǒng)及管理理念。一是，做好簡(jiǎn)牘停車場(chǎng)智能收費(fèi)系統(tǒng)的建設(shè)及開(kāi)業(yè)有關(guān)工作。簡(jiǎn)牘停車場(chǎng)是自公司成立以來(lái)的第一個(gè)智能化停車場(chǎng)，同時(shí)也是整個(gè)長(zhǎng)沙市智能化最高的停車場(chǎng)。為確保該停車場(chǎng)按照市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的要求，順利開(kāi)業(yè)，公司在時(shí)間緊、任務(wù)重的情況下，通過(guò)考察、學(xué)習(xí)，歷經(jīng)四個(gè)月的時(shí)間完成了

2

智能方案的制定、招標(biāo)、建設(shè)、驗(yàn)收、員工招聘、培訓(xùn)、上崗、員工寢室辦公室裝修等工作，并銜接交警、物價(jià)等有關(guān)部門(mén)，完成了《停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證》、《服務(wù)價(jià)格登記證》等收費(fèi)政策及手續(xù)的審批與辦理工作，順利按要求完成了智能停車場(chǎng)的建設(shè)并投入使用，并為以后停車場(chǎng)智能化管理吸取了豐富的經(jīng)營(yíng)；

二是，結(jié)合簡(jiǎn)牘停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)智能化管理理念，針對(duì)現(xiàn)有的停車場(chǎng)以及其實(shí)際情況，制定了我司所轄停車場(chǎng)智能管理的方案，并將此項(xiàng)工作納了全年工作重中之重；

三是，銜接規(guī)劃設(shè)計(jì)院及相關(guān)設(shè)計(jì)部門(mén)，就我司所轄停車場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范化管理模式（停車場(chǎng)崗?fù)�、�?biāo)牌、標(biāo)線、員工休息室等規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理），現(xiàn)方案正在完善當(dāng)中。為停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)提質(zhì)、形象提質(zhì)奠定了基礎(chǔ)。

2、加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，提升服務(wù)水平

強(qiáng)化伍建建設(shè)，提高員工的思想品質(zhì)、業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)，從深度和廣度上培養(yǎng)員工、鍛煉員工。一是組織基層員工進(jìn)行了一大型的文明服務(wù)、個(gè)人形象、專業(yè)知識(shí)、隊(duì)列訓(xùn)練等的培訓(xùn)學(xué)習(xí)；二是加強(qiáng)管理人員的思想、業(yè)務(wù)、素質(zhì)等方面的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，組織公司管理人員學(xué)習(xí)企業(yè)管理知識(shí)學(xué)習(xí)，全面提升業(yè)務(wù)知識(shí)水平；三是積極參與總公司組織的《十

二五專題講座》等培訓(xùn)學(xué)習(xí)活動(dòng)，全方面提升員工各方面的能力素養(yǎng)。

3、加強(qiáng)內(nèi)部管理，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)。

（1）加強(qiáng)橋下停車場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)管理。一是，充實(shí)日常稽查力量，辦好稽查通報(bào)，抓好專項(xiàng)稽查和重點(diǎn)稽查，對(duì)下轄各場(chǎng)地進(jìn)行每周3次日查、每月4次夜查，對(duì)于超范圍經(jīng)營(yíng)、違規(guī)經(jīng)營(yíng)、違規(guī)搭建、經(jīng)營(yíng)秩序不良的場(chǎng)地進(jìn)行整改甚至拆除，確保各場(chǎng)地依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)。二是，加強(qiáng)文明創(chuàng)建工作的宣傳教育，與各場(chǎng)地責(zé)任人簽訂了《201*停車場(chǎng)創(chuàng)建文明城市目標(biāo)責(zé)任書(shū)》，明確了相關(guān)要求及責(zé)任，工作落實(shí)到人，責(zé)任到人。三是，優(yōu)化窗口服務(wù)，樹(shù)立良好形象。提高工作人員的綜合素質(zhì)，改善精神面貌，著統(tǒng)一工服、佩戴工作證上崗，語(yǔ)言文明、行為規(guī)范、服務(wù)熱情、指揮主動(dòng)，使每個(gè)員工做到愛(ài)崗敬業(yè)、積極向上。對(duì)投訴、意見(jiàn)等信息及時(shí)反饋，做到“樁樁投訴有處理，條條意見(jiàn)有回復(fù)”，將文明城市創(chuàng)建工作落到實(shí)處。

4、完成撈刀河大橋停車場(chǎng)建設(shè)。銜接規(guī)劃、城管等有關(guān)部門(mén)，歷經(jīng)6個(gè)月完成了撈刀河大橋停車場(chǎng)的建設(shè)。

（四）全面開(kāi)展“一點(diǎn)兩線”環(huán)境綜合整治工作按照長(zhǎng)沙市黃花機(jī)場(chǎng)至市區(qū)沿線環(huán)境綜合整治工程領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于印發(fā)〈長(zhǎng)沙市黃花機(jī)場(chǎng)至市區(qū)沿線環(huán)境綜合整治工程實(shí)施方案〉的通知》（以下簡(jiǎn)稱“一點(diǎn)兩線”）以及總公司的要求，在全公司開(kāi)展停車場(chǎng)及周邊環(huán)境綜合整治工

作，清除橋下臟、亂、差及牛皮癬等頑疾，清除死角、盲區(qū)，確保停車環(huán)境舒適。

（1）場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生整治。對(duì)司屬橋下停車場(chǎng)地面、崗?fù)�、�?biāo)牌、護(hù)欄等進(jìn)行了全面清洗，清除了橋下臟、亂、差及牛皮癬等頑疾。每個(gè)停車場(chǎng)配備了專用清潔水車及清掃用具，嚴(yán)格要求各場(chǎng)地每月清洗地面2次以上，確保場(chǎng)地干凈整潔，停車環(huán)境舒適。

（2）停車場(chǎng)油漆工程。對(duì)橋柱及防撞線進(jìn)行油漆，其中橋柱油漆高度3.5米，防撞線油漆50CM。目前已完成橋柱油漆個(gè)，總面積平方米。另外，對(duì)長(zhǎng)沙大道高橋下停車場(chǎng)護(hù)欄進(jìn)行了油漆，總長(zhǎng)米。

（3）維修及完善停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備。維修護(hù)欄套，新增護(hù)欄套，新劃停車位個(gè)，增加停車場(chǎng)公示牌塊，增加擋車器套。另外，對(duì)橋下的水、電、消防設(shè)施等進(jìn)行了全面排查，杜絕了安全隱患，確保停車場(chǎng)正常有效運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)了“潔化、亮化、序化、美化”整體推進(jìn)。

（五）集中力量，抓清治堵，全面恢復(fù)橋下停車場(chǎng)根據(jù)長(zhǎng)沙市“關(guān)于創(chuàng)新社會(huì)管理，開(kāi)展城市交通治堵”工作實(shí)施辦法，市政府決定對(duì)改變規(guī)劃用途的停車場(chǎng)進(jìn)行清理整頓。根據(jù)市政府的統(tǒng)一部署：

一是，迅速成立了橋下停車場(chǎng)非停車用途清理整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組；

二是，制訂了工作方案，并采取“先中心城區(qū)、后中心城區(qū)外、自拆為主、強(qiáng)拆為輔和做好善后、確保穩(wěn)定”的原則分步驟進(jìn)行，集中力量，通過(guò)天的工作，狠抓橋下清理，全面完成了中心城區(qū)包括侯家塘“豐都”和人民西路“愛(ài)晚”等汽車洗車美容服務(wù)點(diǎn)在內(nèi)的橋下停車場(chǎng)非停車用途的清理整頓。

完成橋下停車場(chǎng)需清理整頓的非停車經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地共有處，面積平方米。其中洗車美容點(diǎn)處，汽修點(diǎn)處，倉(cāng)儲(chǔ)處，辦公處，恢復(fù)社會(huì)停車位個(gè)。其中市區(qū)內(nèi)繁華路段人民西路橋下增加停車位個(gè)，東塘橋下增加停車位個(gè)，侯家塘增加停車位個(gè)，對(duì)緩解市區(qū)內(nèi)停車難具有非常積極的作用。

（六）天心閣古玩城

1、“天心閣古玩城”籌建工作。

一是，認(rèn)真做好了長(zhǎng)沙市古玩市場(chǎng)調(diào)查及資料收集工作，邀集省、市收藏協(xié)會(huì)、拍賣鑒定中心、收藏家、古玩商家進(jìn)行交流座談，聽(tīng)取古玩市場(chǎng)打造的意見(jiàn)建議，制定了“天心閣古玩城”策劃方案，實(shí)施并組建天心閣古玩市場(chǎng)籌備處，做好客戶來(lái)訪接待及商戶意愿調(diào)查，為項(xiàng)目的功能布局、招商策略、優(yōu)惠政策等提供數(shù)據(jù)支持。二是，制定了詳盡的招商及管理方案，包括招商手冊(cè)、招商公告、宣傳造勢(shì)和宣傳方案完善、招商流程細(xì)化和可操作性、市場(chǎng)后期管理和有關(guān)

制度等。三是，配合項(xiàng)目公司完成市場(chǎng)平面布局，完成市場(chǎng)裝修方案設(shè)計(jì)。四是，進(jìn)一步完善跳蚤市場(chǎng)。①完善跳蚤市場(chǎng)的試運(yùn)行過(guò)程中的不足，改善有關(guān)工作。②完善市場(chǎng)管理的各項(xiàng)管理制度及操作流程；③加強(qiáng)市場(chǎng)秩序管理和保安保潔等工作。

2、“天心閣古玩城”招商：天心閣古玩城根據(jù)市政府關(guān)于清水塘市博物館西線經(jīng)營(yíng)戶的優(yōu)先安要求，為確保市場(chǎng)搬遷平穩(wěn)過(guò)渡，根據(jù)古玩城招商工作安排，于6月9號(hào)按計(jì)劃完成第一期清水塘拆遷商戶（39戶）的招商安，安商鋪44個(gè)。于6月16號(hào)按計(jì)劃完成第二期優(yōu)質(zhì)客戶、目標(biāo)客戶及特殊客戶共計(jì)105戶招商，簽訂認(rèn)租協(xié)議94份，共安100個(gè)商鋪。截止到6月21號(hào)共計(jì)繳納認(rèn)租誠(chéng)意金292萬(wàn)元。此次天心閣古玩城招商工作整體平穩(wěn)有序，組織嚴(yán)密，順利完成了天心閣古玩城項(xiàng)目招商。

3、“天心閣古玩城”地?cái)偸袌?chǎng)情況：為確保清水塘古玩市場(chǎng)的平穩(wěn)有序搬遷及古玩市場(chǎng)互補(bǔ)培育，擴(kuò)大天心閣古玩城市場(chǎng)影響，特引進(jìn)了古玩地?cái)偸袌?chǎng)并于4月1日正式對(duì)外開(kāi)發(fā)，每周五、六、日擺攤，共有編號(hào)攤位329個(gè)，4月29日起正式收費(fèi)，預(yù)計(jì)6月30日止，約實(shí)現(xiàn)收入14.6萬(wàn)元。

（七）堅(jiān)持預(yù)防為主，狠抓責(zé)任落實(shí)，促進(jìn)安全生產(chǎn)牢固樹(shù)立安全第一的發(fā)展理念，一條心，一股勁，共同抓好安全生產(chǎn)，促進(jìn)安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

為切實(shí)加強(qiáng)公司安全生產(chǎn)宣傳教育工作，推動(dòng)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的貫徹落實(shí)，普及安全知識(shí)，弘揚(yáng)安全文化，進(jìn)一步營(yíng)造安全發(fā)展的輿論環(huán)境；緊緊圍繞201*年安全生產(chǎn)目標(biāo)，結(jié)合我公司實(shí)際，堅(jiān)持預(yù)防為主，抓落實(shí)，修訂和完善安全管理規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案，認(rèn)真開(kāi)展安全大檢查，安全生產(chǎn)取得了顯著成效：今年以來(lái)安全生產(chǎn)無(wú)事故，實(shí)現(xiàn)了全年安全生產(chǎn)平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)的良好態(tài)勢(shì)。

1、生產(chǎn)安全

一是，高度重視，完善相關(guān)組織機(jī)構(gòu)。公司始終把安全生產(chǎn)工作擺在極為重要的位，突出抓好布、落實(shí)、檢查、考核等各項(xiàng)工作，逢會(huì)必講，時(shí)刻警示。同時(shí)，為加強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)，公司設(shè)立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，各部門(mén)設(shè)立安全責(zé)任人，自上而下逐步形成了一個(gè)指揮效、反應(yīng)快速靈活的安全生產(chǎn)體系；

二是，嚴(yán)格貫徹落實(shí)安全責(zé)任制，進(jìn)一步推進(jìn)安全生產(chǎn)制度化建設(shè)。本著“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，我司根據(jù)安全管理制度，逐級(jí)建立了安全責(zé)任制，并簽定了《安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)》，把安全生產(chǎn)的任務(wù)指標(biāo)層層落實(shí)，明確了安全生產(chǎn)的崗位職責(zé)，并把安全工作納入了年終績(jī)效考核；

三是，加強(qiáng)安全生產(chǎn)檢查力度，認(rèn)真做好安全隱患治理、整頓。根據(jù)總公司下達(dá)的《關(guān)于切實(shí)做好抗擊冰雪災(zāi)害

和春節(jié)及“兩會(huì)”期間建設(shè)工程安全生產(chǎn)和工地維穩(wěn)工作的緊急通知》、《關(guān)于深刻吸取事故教訓(xùn)，切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)工作的緊急通知》文件精神，加強(qiáng)宣傳教育，全面加強(qiáng)隱患治理、整頓，堅(jiān)持預(yù)防為主，狠抓落實(shí)，促進(jìn)安全生產(chǎn)。

2、維穩(wěn)安全

在歷經(jīng)1年的“太平街西停車場(chǎng)用地糾紛”的處理后，就該停車場(chǎng)“一條龍”洗車場(chǎng)上訪事件，按總公司研究意見(jiàn)，做好財(cái)產(chǎn)重查及評(píng)估工作，并與其當(dāng)事人協(xié)調(diào)、溝通，于今年3月份順利完成了就此次糾紛的最終處理工作，并向市、區(qū)、縣信訪做好匯報(bào)，確保了上半年的維穩(wěn)安全。

（八）積極推進(jìn)，進(jìn)一步做好房產(chǎn)管理等有關(guān)工作1、房屋補(bǔ)漏維修：一是，根據(jù)今年下雨現(xiàn)場(chǎng)勘查的漏點(diǎn)具體情況統(tǒng)計(jì)，目前太平街房屋滲漏問(wèn)題仍然較為嚴(yán)重，盡管與專業(yè)補(bǔ)漏公司簽訂了維護(hù)協(xié)議，但由于太平街房屋結(jié)構(gòu)的特殊性，加之今年雨情多為大到暴雨，房屋補(bǔ)漏形勢(shì)嚴(yán)峻，我司結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)各戶漏水情況進(jìn)行摸底、調(diào)查、建檔，并與維保單位針對(duì)個(gè)案，制定新的補(bǔ)漏措施，確保房屋安全；二是，老鴉沖房屋因年舊失修，部分水管等已老化，現(xiàn)場(chǎng)人員根據(jù)老化情況，就部分水管更換，保障的住戶與房屋的安全。

2、整治工作：①為保護(hù)太平歷史街區(qū)的清代街巷格局

及建筑風(fēng)貌，維護(hù)歷史文化街區(qū)整體形象，由天心區(qū)宣傳部、街區(qū)管委會(huì)組織區(qū)規(guī)劃局、建設(shè)局、消防、衛(wèi)生、工商、城管等，我司支持配合，按照分級(jí)整治設(shè)計(jì)對(duì)街區(qū)建筑立面進(jìn)行恢復(fù)性整治。目前我司所屬房產(chǎn)中嚴(yán)重不符合街區(qū)風(fēng)貌都已完成整改，并已通過(guò)街區(qū)立面整治階段性驗(yàn)收。②按照集團(tuán)公司“五洗、五清、五整治”活動(dòng)有關(guān)要求，繼續(xù)做好太平街、城投大樓、天心閣古玩城等的清理整治工作。

3、改進(jìn)《太平老街》雜志的宣傳工作。針對(duì)已印刷《太平老街》雜志的不足，組織負(fù)責(zé)采稿、設(shè)計(jì)的廣告公司、太平街管委會(huì)成員各單位及專家進(jìn)行座談，做好下期季刊的印發(fā)前期工作。

4、城投大廈及其它房產(chǎn)物業(yè)各項(xiàng)工作落實(shí)到位一是全面加強(qiáng)大樓安全管理，制定安全預(yù)案，完善進(jìn)出登記制度，認(rèn)真做好物業(yè)保潔、車輛引導(dǎo)及有關(guān)服務(wù)工作；二是積極做好大樓設(shè)施設(shè)備的維護(hù)工作，確保大樓水、電、消防等系統(tǒng)的正常運(yùn)行；

三是開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)接手的各類房產(chǎn)門(mén)面不斷進(jìn)行調(diào)整，逐步與市場(chǎng)對(duì)接。

四是做好物業(yè)管理提質(zhì)工作，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提升員工服務(wù)水平，同時(shí)更換員工工作服、工作牌等，提升員工形象。

（九）加強(qiáng)基層黨組織建設(shè)和黨風(fēng)廉政建設(shè)

一是，黨組織建設(shè)方面：在集團(tuán)總公司黨組的支持下，

于今年4月份成立了中共長(zhǎng)沙市城投集團(tuán)子公司二支部，積極做好基層黨員情況的摸底調(diào)查、統(tǒng)計(jì)、申報(bào)工作。并結(jié)合上級(jí)組織部門(mén)工作安排，召開(kāi)黨員座談會(huì)議4次，對(duì)基層黨員情況進(jìn)行實(shí)時(shí)了解，為上級(jí)組織提供了較好的決策依據(jù)。

二是，黨風(fēng)廉政建設(shè)方面：1）公司一直以來(lái)，將黨風(fēng)廉政建設(shè)貫穿于公司的各項(xiàng)管理制度和規(guī)范之中，明確了崗位職責(zé)，把黨風(fēng)廉政責(zé)任制作為領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)的重要內(nèi)容抓落實(shí)；2）并積極參加集團(tuán)公司組織的“十二五講座”學(xué)習(xí)活動(dòng)，針對(duì)學(xué)習(xí)內(nèi)容，精心部署，嚴(yán)格要求，扎實(shí)推進(jìn)，確保取得扎扎實(shí)實(shí)的成效。3）加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，全面推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，樹(shù)立黨和公司的良好形象。

二、下半年工作思路1、停車場(chǎng)清理后續(xù)工作：

一是，做好停車場(chǎng)恢復(fù)、管理工作。停車場(chǎng)清理整頓后，停車場(chǎng)的恢復(fù)和后期管理工作。

二是，停車場(chǎng)整治后的合同清理工作。銜接律師，做好合同的清理工作。

2、停車場(chǎng)提質(zhì)工作：一是，智能系統(tǒng)的完善；二是，停車場(chǎng)設(shè)規(guī)范。

3、太平街漏雨問(wèn)題的根治。三、存在的問(wèn)題

1、停車場(chǎng)清理整頓后，影響全年收入；2、合同清理問(wèn)題，賠償糾紛；

3、停車場(chǎng)清理整頓拆遷工程費(fèi)用款項(xiàng)較大，公司流動(dòng)資金緊張；

4、我司次干道的橋下社會(huì)停車場(chǎng)全部為24小時(shí)經(jīng)營(yíng)服務(wù)性質(zhì)，請(qǐng)市政府盡快出臺(tái)停車場(chǎng)圍擋和管理用房的設(shè)計(jì)方案，以利于停車場(chǎng)設(shè)施建設(shè)的完善，確保車輛的安全及停車場(chǎng)的管理秩序。

5、太平街消防問(wèn)題：為改善太平街歷史文化街區(qū)內(nèi)司屬資產(chǎn)和街區(qū)的公共消防形勢(shì)，增強(qiáng)突發(fā)情況的應(yīng)急撲救能力，減少災(zāi)害，根據(jù)李軍市長(zhǎng)指示，天心區(qū)政府牽頭組織召開(kāi)了街區(qū)消防工作專題會(huì)議（元月26日），根據(jù)會(huì)議關(guān)于專職消防隊(duì)組建分工，我司負(fù)責(zé)消防車和隨車設(shè)施的一次性購(gòu)、支持提供工作營(yíng)房并裝修以及基本辦公設(shè)施添，但由于市政府關(guān)于太平街消防工作的會(huì)議紀(jì)要尚未批轉(zhuǎn)至我司，專職消防隊(duì)組建計(jì)劃及相關(guān)購(gòu)裝修拖后，消防安全存在問(wèn)題。

二一一年六月二十三日

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