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水暖監(jiān)理,工作總結(jié)

網(wǎng)站:公文素材庫 | 時間:2019-05-28 18:28:56 | 移動端:水暖監(jiān)理,工作總結(jié)

水暖監(jiān)理,工作總結(jié)

201*年即將過去,新的一年即將開始。在這辭舊迎新之際,回顧一年來的工作歷程,總結(jié)一年來工作中的經(jīng)驗、教訓(xùn),有利于在以后的工作中揚長避短,更好地做好監(jiān)理工作。下面分幾個方面對一年來的工作進行一下總結(jié)。一、今年的主要工作

在過去的一年中,本人承擔的監(jiān)理任務(wù)共41個單體工程,總面積為154108M2。到目前為止,已完工程29個單體,面積為89779M2,其中包括6個沒有資料、沒進行驗收的工程,未完工程12個單體工程,面積為64329M2。在進行這些項目的監(jiān)理工作的同時,又處理一些去年已完工程的掃尾工作。在周清祥同志休假期間,協(xié)助處理草房2棟住宅樓的一些工作。還利用工作之余學(xué)習新的施工規(guī)范,總結(jié)在去年監(jiān)理工作及日常生活中見到的暖衛(wèi)工程質(zhì)量通病,積累資料,整理完善了監(jiān)理實施細則。二、具體工作情況

在今年的監(jiān)理工作中,有以下幾個特點:1、工作量大:承擔了154108M2的監(jiān)理任務(wù)。

2、工地位置分散,面廣干線長:我所監(jiān)理的工地遍布整個鲅魚圈區(qū),東南到馬圈子,西南到紅海紅運小區(qū),北到望海寨,各工地之間相距很遠。3、工程涉及四個項目監(jiān)理部,同時受四位總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)。

4、與區(qū)監(jiān)理共同監(jiān)理同一工地:在港物流回遷樓工地,我們與區(qū)監(jiān)理各分擔一個標段,工作的好壞,不只是個人問題,直接影響到公司的聲譽。

5、甲方為政府行為,個別人對監(jiān)理工作過多干預(yù):在港物流回遷樓工地,因甲方行使政府行為,個別人對監(jiān)理工作橫加干涉,各種檢查、會議頻繁,對監(jiān)理人員要求很高,要求每天早晨簽到、不準水電監(jiān)理兼管其它工地等。

在這種情況下,如何做好監(jiān)理工作,保證工程質(zhì)量,既讓港物流甲方滿意、為公司贏得榮譽,同時又管好其它工地,這個問題就擺在了我的面前。

針對這種情況,合理安排好自己的工作,分清主次,抓住重點,兼顧其它。

首先,以港物流回遷樓工地為工作重點,把大量時間安排在港物流回遷樓工地,并利用工程前期水暖施工工程量小的機會,充分了解各施工隊的人員狀況及對規(guī)范、規(guī)程的掌握情況,組織各施工隊水暖負責人進行溝通、交流,盡量統(tǒng)一施工方法。同時根據(jù)自己掌握的本地區(qū)水暖施工的質(zhì)量通病情況,提前給施工單位下發(fā)監(jiān)理工程師通知書,提出具體施工要求。在每個工序施工前,都事先向水暖施工人員指出注意事項,耐心地向他們講解規(guī)范、規(guī)程要求,做好質(zhì)量預(yù)控工作,最大限度地避免出現(xiàn)質(zhì)量問題。在具體施工過程中,經(jīng)常進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時指出,責令施工人員進行整改。經(jīng)過加強管理,使工程質(zhì)量有所提高,正如質(zhì)監(jiān)站?崎L所說:“港物流回遷樓水電工程質(zhì)量上了一個臺階”。

在做好港物流回遷樓工地工作的同時,安排好其它工地的工作。在其它工地開始進駐工地時,向施工單位水暖負責人提出具體施工要求以及施工中應(yīng)注意的事項,并經(jīng)常到工地進行巡視檢查,各工地施工單位有事打電話或各位總監(jiān)打電話,保證隨叫隨到,從不計較路途遠近,天氣涼熱。保證了其它各工地監(jiān)理工作有條不紊地進行。三、監(jiān)理工作成效

在去年的監(jiān)理工作及日常生活中,發(fā)現(xiàn)本地區(qū)在水暖施工中存在一些質(zhì)量通病,具體有以下幾個問題:

1、衛(wèi)生間地漏不合格,水封高度不夠;2、廚房水盆地下排水管不安存水彎;3、廚房水盆下存水彎安裝在樓板車下;4、衛(wèi)生間臉盆下與排水管連接處不密封;5、廚房、衛(wèi)生間排水通氣管直接接入排風道;

6、廚房、衛(wèi)生間排水管伸縮節(jié)安裝位置不符合規(guī)范要求;7、給水管道管卡間距過大且不牢固。

這些問題不只是違反施工規(guī)范之規(guī)定,而且直接影響到人們的生活,廚房、衛(wèi)生間返臭味,住戶卻無法進行處理。針對這些問題,在每個工地開工初期都向水暖負責人提出具體要求,特別強調(diào)此問題的嚴重性,并耐心地向他們講清規(guī)范中的要求及對人們生活的危害,在今年的已完工程中,基本上杜絕了此類問題的發(fā)生。四、工作中尚存問題

在鲅魚圈從事監(jiān)理工作兩年來,深感本地建筑市場的混亂,特別是監(jiān)理地位低下,有責無權(quán),缺乏有力的控制手段。在有些方面覺得監(jiān)理工作無法按《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》的要求進行。前面提到的工程質(zhì)量上了一個臺階,也只是相比較而言的,如果真正按驗評標準去衡量,還有一定差距,主要表現(xiàn)在以下幾個方面:1、進場材料不能及時報驗,且合格證、檢驗報告不齊全,甚至合格證、檢驗報告不符合要求;;

2、有的材料與檢驗報告不符,存在偏差,但本地區(qū)又到處都用,很難控制,深感力不從心。

3、施工單位內(nèi)業(yè)資料不能與工程同步,資料員根本不下工地,甚至于根本不懂,所做資料不符合要求,致使我們的監(jiān)理資料滯后,甚至不齊全,而我們又不能不給簽認。4、一些功能試驗根本不做,如通水、通球、沖洗等,本地區(qū)基本上沒做過,無人重視,真正要求起來難度很大。

以上問題雖不能形成質(zhì)量隱患,也不能造成重大質(zhì)量事故,但我總覺得沒有盡到一個監(jiān)理人員應(yīng)盡的職責,在具體工作中真是左右為難。五、今后的工作打算

通過總結(jié)一年來的監(jiān)理工作,找出自己工作中的弱點,以便在以后的監(jiān)理工作中加以克服。同時還需要多看書,認真學(xué)好規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)文件資料,掌握好專業(yè)知識,提高監(jiān)理業(yè)務(wù)能力,盡自己最大的努力,為建設(shè)單位及施工單位提供技術(shù)服務(wù),為紅宇監(jiān)理公司爭光。

擴展閱讀:水暖監(jiān)理工作總結(jié)

工作總結(jié)

本人于1976年7月到中實建筑公司參加工作,多年來一直在施工現(xiàn)場從事建筑,水暖安裝維修工作,擔任過許多大型項目的現(xiàn)場施工,參與過多項工程項目的改造擴建,有著豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)驗。自201*年7月調(diào)入哈投供熱公司以來,一直從事供熱公司換熱站一次熱網(wǎng)、二次熱網(wǎng)的維修技改項目施工,為公司創(chuàng)下可觀的經(jīng)濟效益。

1996年,本人在中實建筑公司參與修建康莊小區(qū)的建筑施工工作,擔任該工程的水暖施工現(xiàn)場負責人。該工程歷時兩年,建筑面積達201*萬平方米,工地位置分散,管網(wǎng)主干線長,對施工人員素質(zhì)要求很高。在這種情況下,如何做好現(xiàn)場施工工作,保證工程質(zhì)量,既讓甲方滿意、為公司贏得榮譽,同時又管理好其它工地,這個問題就擺在了我的面前。首先,以康莊小區(qū)工地為工作重點,把大量時間安排在康莊小區(qū)主樓工地,并利用工程前期水暖施工工程量小的機會,充分了解各施工隊的人員狀況及對規(guī)范、規(guī)程的掌握情況,組織各施工隊水暖負責人進行溝通、交流,盡量統(tǒng)一協(xié)調(diào)施工。同時根據(jù)自己掌握的本地區(qū)水暖施工的質(zhì)量通病情況,提前給施工單位下發(fā)水暖工程師通知書,提出具體施工要求。在每個工序施工前,都事先向水暖施工人員指出注意事項,耐心地向他們講解規(guī)范、規(guī)程要求,做好質(zhì)量預(yù)控工作,最大限度地避免出現(xiàn)質(zhì)量問題。在具體施工過程中,經(jīng)常進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時指出,責令施工人員進行整改。經(jīng)過加強管理,使工程質(zhì)量有了顯著的提高,正如質(zhì)監(jiān)站處長所說:“康莊小區(qū)工程質(zhì)量上了一個新臺階”?登f小區(qū)工地在1998,1999,201*年度連續(xù)三次獲得黑龍江省優(yōu)質(zhì)工程獎項,并于201*年度獲得建筑施工魯班獎。

201*年本人在中實建筑公司擔任風華小學(xué)建筑工地水暖施工現(xiàn)場負責人。本人提出具體施工要求以及施工中應(yīng)注意的事項,并經(jīng)常到各工地進行巡視檢查,保證了現(xiàn)場各工地工作有條不紊地進行。建筑采暖、給排水、消防、空調(diào)、通風等安裝工程的大部分工作是在土建主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體砌筑等工作完工后才進行的后續(xù)分部工程。但有些工作是同土建工程一起進行的,例如:孔洞預(yù)留、預(yù)埋管道、標高設(shè)置、成品保護等。有些施工單位對這些工作不太重視,其實這是一個繁瑣而又易出問題的薄弱環(huán)節(jié)。要想提高建筑工程的施工質(zhì)量,在很大程度上取決于各專業(yè)之間的相互配合。針對這種情況,合理安排好自己的工作,分清主次,抓住重點,兼顧其它。本人一直在施工現(xiàn)場嚴把質(zhì)量關(guān),終于保證了風華小學(xué)工程驗收合格。201*年風華小學(xué)兩次獲得黑龍江省龍江杯優(yōu)質(zhì)工程金獎。

201*年7月,本人調(diào)入哈爾濱哈投投資股份有限公司,擔任換熱站站長職務(wù)。201*年夏季,參與開發(fā)區(qū)天幕小區(qū)1#樓二次熱網(wǎng)的回水改建工程。具體來說是換熱站至熱用戶居室直埋、地溝、管道井內(nèi)的采暖和生活熱水管網(wǎng)及相應(yīng)的設(shè)施的二次網(wǎng)工程改造。通過對天幕小區(qū)回水管道檢測中發(fā)現(xiàn),待分段進行回水管道充分灌水度驗合格后,在放水過程中如發(fā)現(xiàn)水流速緩慢時,說明該回水管段內(nèi)有堵塞,應(yīng)及時查明回水管段被堵塞部位,并將垃圾、雜物等清理干凈。工作中嚴格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程、施工工藝、技術(shù)交底的規(guī)定進行施工,適當采用新工藝來保證質(zhì)量。制定落實成品保護措施,防止由于人為因素造成的質(zhì)量問題。套管、洞口、管道等預(yù)留預(yù)埋位置、標高不準確或忘記預(yù)留問題。暖通安裝工程預(yù)留、預(yù)埋階段是暖通工程中的一個有機組成部分,其施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著建筑工程的質(zhì)量水平,及時、完整、有序地抓好質(zhì)量管理,是創(chuàng)建優(yōu)良工程的基礎(chǔ)。用戶二次網(wǎng)回水管道堵塞是建筑安裝工程施工中常見的一種質(zhì)量通病,是管道安裝與土建施工配合難以解決的老問題。在土建與安裝交叉施工中,管道被堵塞的事例很多:1、管道安裝后,管口用水泥砂漿封閉,還往往被人為打開,作為打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。2、有的工人從屋面透氣管口、雨水斗落入木條、碎石、垃圾、砂漿等,以至造成管道的堵塞。輕者耗工疏通,重者鑿打砼地面,返工拆除管道重新安裝,這樣既耗工耗料,又影響工期。3、有的供、回水管道管腔內(nèi)已部分堵塞,在通水試水過程中未能及時發(fā)現(xiàn),投入使用后,必然出現(xiàn)管道堵塞,影響熱用戶使用。

201*年度,本公司泰海小區(qū)14#,15#,16#樓暖氣常年不熱,經(jīng)站內(nèi)多次維護,改造,更換循環(huán)泵,調(diào)整熱網(wǎng)流量,加大二次網(wǎng)壓差,均未有效果。每到供暖期用戶排隊到站內(nèi)要求解決不熱的問題。本人根據(jù)以往施工中的經(jīng)驗,仔查察看圖紙,又通過對上述三棟樓用戶的走訪,對站內(nèi)及樓道內(nèi)管徑、跑風的核查,初步推斷出三棟樓不熱的原因。這三棟樓供水管網(wǎng)主管徑相對其他樓群主管徑過細,即使增加流量,加大壓差亦不能滿足熱用戶室內(nèi)溫度的需求。參照其他樓群的主管徑,又充分考慮到這三棟樓為管段的末端回路,此三棟樓主管徑適當增大一些。經(jīng)過夏季緊張的施工,采暖期時,泰海小區(qū)的用戶終于住上了暖屋子,積極排隊來繳熱費。在保障熱用戶利益的同時,為本公司創(chuàng)造了效益最大化。

201*年,本人在多年施工中積累的經(jīng)驗,僅供參考

泵軸處漏水過多的原因及處理方法

原因1、油質(zhì)變劣(機油)或加油過量3、軸承磨損,質(zhì)量差5、軸向推力過大摩擦引起的討執(zhí)原因冒煙度處理方法處理方法1、更換3、更換新軸承4、停泵修理2、干油,油脂硬化或缺油2、更換或加入適量。4、軸承內(nèi)外套配合過松5、消除軸向推力1、填料壓得過緊,轉(zhuǎn)動時1、調(diào)整壓蓋螺絲,松緊適2、水封環(huán)裝置位置有偏差2、重新調(diào)整位置3、軸套或機械密封磨損嚴3、更換軸套或機家重4、更換優(yōu)質(zhì)填料或機械密4、填料或機械密封質(zhì)量差封5、填料時間過長、無油脂5、更換6、壓蓋損壞或缺螺絲件捐6、更換壓蓋,并配齊件壞關(guān)于發(fā)明創(chuàng)造項

本人將多年來的施工現(xiàn)場經(jīng)驗相結(jié)合,提出了混水供暖工程。該方案適用于一次熱網(wǎng)末端站。即是用一次、二次供回水管網(wǎng)相連接,其中一次管網(wǎng)不經(jīng)過換熱器,這樣就節(jié)省了換熱器。同時采用變頻循環(huán)泵設(shè)備,節(jié)約了熱能、電能,提高了二次網(wǎng)換熱能力,顯著提高了二次熱網(wǎng)的回水溫度,保證了管網(wǎng)末端用戶的室內(nèi)溫度。但是此方案不適用于二次網(wǎng)失水嚴重換熱站。

通過總結(jié)這些年來的工作,總結(jié)了不少寶貴的經(jīng)驗。但是我感覺還需要多看書,認真學(xué)好施工規(guī)范、操作規(guī)程及有關(guān)文件資料,掌握好專業(yè)知識,提高水暖業(yè)務(wù)能力,盡自己最大的努力,為建設(shè)單位及施工單位提供技術(shù)服務(wù),為哈投供熱公司作出更大的貢獻。哈爾濱哈投投資有限公司

陳之義。

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