X X擴建工程竣工驗收監(jiān)理工作總結

XX擴建工程竣工驗收

監(jiān)理工作總結

XX建設監(jiān)理公司XX工程項目監(jiān)理部XX年XX月XX日目錄

一、工程概況二、監(jiān)理工作概述三、工程質量控制四、工程進度控制五、工程投資控制六、合同管理七、安全文明施工

八、質量保證資料、分部分項評定九、外觀評價十、工程評價十一、結束語

各位領導、專家：

你們好！

XX擴建工程自XX年XX月開工，歷經近1年多的建設，在XX開發(fā)公司及各級主管部門的領導下，經過各個參建單位精誠配合、團結協(xié)助共同使本工程得以順利竣工。在此，請允許我代表公司及監(jiān)理部向蒞臨XX擴建工程竣工驗收的各位領導、專家表示衷心的感謝！

下面將監(jiān)理工作情況作簡要匯報。

一、工程概況

工程名稱工程地點質監(jiān)單位建設單位監(jiān)理單位設計單位施工單位XX擴建工程XX市洪澤縣市政公用管理處XX開發(fā)公司XX監(jiān)理公司XX設計研究院XX工程有限公司

建筑特征：本工程包括站場道路、橋涵、圍墻、給排水等。

二、監(jiān)理工作概述

從XX年XX月，施工單位逐步進場施工至XX年XX月份竣工驗收，根據設計及相關規(guī)范要求對分部分項工程進行結構驗收，符合要求。

我公司對該項目十分重視，項目總監(jiān)理工程師由我公司XX同志擔任，并抽調公司精干的專業(yè)技術人員組建項目監(jiān)理部，編制了監(jiān)理規(guī)劃，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師在詳細了解規(guī)范、強制行條文、招投標文件，認真熟悉施工圖紙，在領悟設計意圖的前提下，編制了具有可指導性和可操作性的各專業(yè)實施細則，并在監(jiān)理過程中嚴格執(zhí)行。監(jiān)理項目部為保障項目實施過程中高標準進行各項質量安全控制，實行了對施工單位的技術交底制度、安全交底制度、見證取樣制度、工程驗收等一系列監(jiān)理措施，確保了工程監(jiān)理工作的順利開展。

三、工程質量控制

1.業(yè)主、監(jiān)理共同組織第一次工地例會，會議上明確了質量目標，并提出了達到該目標在質量控制方面應注意的問題。

2.工程施工前，要求施工單位完善和健全質量保證體系，包括項目經理、技術負責人在內的質檢、資料、施工等“五員”必須到位，要求施工單位對每一道工序加強自檢職能，經自檢合格才能通知監(jiān)理工程師確認，確保了工程各工序的質量。

3.根據實際情況，編制監(jiān)理旁站計劃，對應該旁站的重點和關鍵部位如：打樁、混凝土澆筑等進行全過程旁站，并做好相應的記錄。

4.編制見證取樣計劃，嚴格按照計劃執(zhí)行，本工程檢測送XX建設工程檢測有限公司的鋼筋原材、鋼筋焊接、混凝土、砂漿等試件均合格。

5.嚴格把好材料進場質量關，作為工程質量控制的切入口，對其認真核對產品合格證、質保單、檢測報告，并對外觀進行檢查，按規(guī)范抽取適當數量送檢，對不符合的立即要求施工單位退場，不得在工程中使用。6.加強對工程現場的平行檢查、現場巡視力度等相關監(jiān)理工作，發(fā)現問題立即以口頭及書面形式通知施工單位進行整改，對相關問題跟蹤調查，直到整改完畢，復查合格方同意進入下道工序施工。施工過程中，我監(jiān)理部針對施工單位下發(fā)了多分監(jiān)理工程師通知單，關于現場的質量問題和施工安全問題占主要部分，施工單位基本上能按設計及規(guī)范要求及時整改到位。

7.各工序施工過程中，加強現場實測實量工作，對施工單位報送的檢驗批等評定資料到現場對照檢查，得出實際數據，對超出規(guī)范的部位進行整改。

8.對工程材料及構配件安裝，我監(jiān)理部做了如下工作:(1)按照各項施工驗收規(guī)范，對安裝材料及每道安裝工序進行嚴格監(jiān)理；（2）對完成的工序，我們均按照設計及規(guī)范要求進行檢測，對相關部位進行現場檢測或試驗，如避雷引下線接地電阻測試、等電位聯(lián)結的絕緣電阻測試等，發(fā)現問題及時要求施工單位整改。

四、工程進度控制

本工程在建設單位的正確領導下，我監(jiān)理部做了大量的督促、協(xié)調工作，急業(yè)主之所急，在確保安全、質量的前提下把施工進度放在關鍵位置，經過各單位的不懈努力終于在XX年XX月份竣工。

對施工進度，監(jiān)理在控制工程進度方面做工作總結如下：

1.根據現場實際出現的進度問題，多次以書面或組織專題會議討論的方式施工單位合理安排，調整人力、物力、資金，使施工單位更能引起高度重視。

2.監(jiān)理負責牽頭，協(xié)調解決對施工進度產生影響的各種因素，并根據進度計劃確定每周應該完成的工程量。

3.在計劃工期產生偏離，關鍵工序、節(jié)點無法按計劃完成時，征得業(yè)主同意，要求各參建單位及時調整施工計劃，報監(jiān)理部審批后實施。在裝飾階段，限定施工單位完成相應工序所需天數，確定各工序的施工人數，進度控制取得較明顯的效果。

4.根據各施工單位上報的進度計劃，監(jiān)理按照現場實際情況，與業(yè)主共同商定，確定項目達到竣工預驗收調節(jié)的最終截止日期。

5.對施工單位進度及時掌握情況，以書面形式總結上報業(yè)主。

五、工程投資控制

1.工程款計量

監(jiān)理根據業(yè)主與各施工單位簽訂的施工合同，工程進度款嚴格按照合同約定節(jié)點進行簽證，對涉及變更的工程量嚴格按現場實際情況進行實測實量。2.設計變更

會同建設單位、設計單位、施工單位對變更設計進行會審后，提出審查意見。對施工和設計等提出的聯(lián)系單和變更，我們及時提出合理化建議，征得建設單位和設計單位最終確認后通知施工單位照此執(zhí)行，并及時進行驗收。

六、合同管理

本工程涉及安裝工種較多，監(jiān)理部對分包單位等單位的資質進行了嚴格審查，對施工過程中總、分提出的問題積極協(xié)調，使工程能夠順利進行。

七、安全文明施工

在監(jiān)理過程中，監(jiān)理項目部一直把安全文明施工工作放在首要位置，時刻牢記其重要性，并嚴格督促施工單位按照安全生產法、安全條例做好安全文明施工工作，對重要部位、環(huán)節(jié)存在安全生產隱患的，立即要求施工單位整改，直到消除隱患為止。

在監(jiān)理過程中主要做了以下工作：

1.根據本工程特點，結合現場實際情況，工地開工前編制《安全文明施工監(jiān)理細則》，指導日常監(jiān)理過程中對照檢查、實施。

2.堅持每天對工地安全生產、文明施工進行檢查，特別是對支模架、外腳手架、井架、安全用電、“三寶四口、五臨邊”防護等重要部位的安全檢查，并記錄好監(jiān)理臺帳，對出現的安全隱患，不符合要求的立即指出，要求施工單位整改徹底。

3.定期檢查施工單位的安全臺帳，特別對職工安全教育、安全交底方面進行認真檢查，對存在不足之處及時提出。

4.通過監(jiān)理例會、月報的形式對安全生產文明施工提出監(jiān)理意見，針對安全生產文明施工存在的問題進行總結、分析，提出下階段的工作重點，要求施工單位引起重視。

在建設單位的領導下，經過我監(jiān)理人員的嚴格督促及施工單位的配合，本工程未發(fā)生重大安全事故。

八、質量保證資料、分部分項評定

原材質保、試塊統(tǒng)計、地基驗槽、沉降觀測、結構實體檢測、隱蔽驗收及分部、分項評定資料均符合驗收規(guī)定。

九、外觀評價

本工程外觀質量、截面尺寸、磚砌體截面尺寸經監(jiān)理現場實測實量符合規(guī)范要求，但裝修觀感質量一般。

十、工程評價

XX擴建工程符合驗收評定標準，評定合格。

十一、結束語

XX擴建工程歷經2年多時間，經過參建單位的不懈努力下，用辛勞的汗水迎來了今天的竣工驗收，回顧整個工程建設的每一幕，大家都有深切的感受。本工程遇到的情況較多，處理難度較大，經歷了各方配合解決。但也為各參建單位提供了大顯身手的舞臺，積累了寶貴經驗，我們全體監(jiān)理工作人員也學到了很多工程管理經驗，在此向XX開發(fā)公司的領導表示衷心的感謝！對質監(jiān)站、設計院、勘察院等相關單位給予我們工作上的熱情指導和幫助表示感謝！在今后的工作中，我們將認真總結工作經驗，在今后的工作中更加完善。

XX監(jiān)理公司XX年XX月XX日

擴展閱讀：監(jiān)理竣工驗收總結

工程總結

本次驗收的工程包括：XXX合樓、A1-A4幢、B1-B3幢、地下室車位合計建筑面積為97859.54，其中綜合樓為八層，建筑面積4302.86；A1-A4幢為十一層半，建筑面積5035.02（A1幢）、5006.13（A2幢）、4854.52（A3幢）、6487.91（A4幢）；B1-B3幢為十七層半，建筑面積8053.65（B1幢）、7197.58（B2幢）、7639.44（B3幢）；地下室車位為負一層，建筑面積4630。綜合樓基礎均為獨立柱下基礎；A1-A4幢基礎均為條形基礎；B1-B3幢基礎均為筏板基礎。開工為201*年5月10日，完成日期為20年月日。在施工過程中，我公司嚴格執(zhí)行現行的法律法規(guī)及驗收規(guī)范，采取了一系列的質量控制措施，及時進行各項工序的驗收工作，保證了工程的施工質量，施工的總結如下：

一、施工前的準備工作

1、成立以項目經理為首的項目管理機構，配置專職的施工員、質量檢查員、專職安全員及項目技術負責人，實行公司、項目到班組的層級檢查制度，落實責任制，為保證工程的施工質量提供保障。

2、認真熟悉施工圖紙，積極參加建設單位組織的圖紙會審工作，及時將施工圖紙上存在的疑問向設計人員提出由設計人員解答，保證施工能夠順利開展。

3、認真編制好施工組織設計及各專項施工方案（包括高支模專家論證、塔吊安拆方案），經公司技術負責人、監(jiān)理單位審核后才用于本工程。

4、做好施工現場的“三通一平”工作，通知相關單位對工程基線及工程坐標位進行復核，符合設計圖紙后正式開展施工工作。

二、施工過程

1、所有工序均嚴格按照現行的法律法規(guī)、驗收規(guī)范及質量通病的相關內容進行組織施工。2、對施工班組人員，在施工前由項目技術負責人進行專項技術交底工作，并在施工時由施工員及質量檢查員對施工質量進行全面檢查，確保工程施工符合設計圖紙及驗收規(guī)范的要求。

3、本工程采用條形基礎及筏板基礎，施工時認真如實地填寫好施工記錄，并及時做好簽證。施工完成后及時進行檢測（觸探及壓板），經檢驗，全部符合設計及驗收規(guī)范的要求。

4、對進場的材料：水泥、砂、石、鋼材、紅磚、鋁合金等材料，嚴格按照相關要求進行抽樣送檢，并做到檢驗合格后才投入使用。

5、對各項隱蔽工程，在自檢合格的基礎上，及時通知相關單位進行驗收，驗收合格后才進行下一工序的施工。

6、對工程的砼結構及砌體結構，嚴格按照設計配合比的要求下料攪拌，攪拌時間符合規(guī)范的要求，對強度的檢測通過隨機抽樣制作的試件進行檢驗，整個施工過程能按照要求規(guī)定數量進行送檢，全部試件的檢驗結果符合設計的要求。

7、及時進行各分部工程的驗收工作。在分部工程完成后，及時整理好各項工程技術資料，并通知相關單位人員進行驗收，驗收合格后才進行下一道工序的施工。本工程有地基與基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣安裝工程六個分部工程，經驗收所有分部工程全部符合合格要求。

三、驗收情況

1、本工程于20年月日進行觀感驗收，對觀感驗收時提出的整改內容，我公司已安排人員在規(guī)定的期限內整改完畢，并經監(jiān)理單位復核合格。

2、本工程的各項驗收資料整理齊全。

3、綜合施工過程中的各項驗收及檢驗，我公司對本系列工程自檢評定等級為合格工程。

XXXXXX建筑有限公司xxxxx直屬庫擴建3萬噸儲備糧倉庫工程竣工驗收報告

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一、工程概況：

工程名稱：xxxxxxxx直屬庫擴建3萬噸儲備糧倉庫工程建設單位：xxxxxxxxx直屬庫設計單位：xxxxxxx工程有限公司施工單位：xxxxxxx工程建設總公司質量監(jiān)督單位：xxxxxx質量監(jiān)督管理站安全監(jiān)xxxxx安全監(jiān)督管理站監(jiān)理單位：xxxxxx監(jiān)理有限公司建筑面積：xxxxx平方米

建筑結構：xxxxxx/建筑總高xxxxx米總投資：xxxx萬元

本工程共包括地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑給水排水、建筑電氣。二、評價依據：

1、有關國家法律、法規(guī)主要有：《中華人民共和國建筑法》；《建設工程質量管理條例》；《中華人民共和國合同法》；《建設工程安全生產管理條例》；《工程建設監(jiān)理規(guī)范》

2、國家現行的強制性技術標準主要有：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》；《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》；《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》；《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》；《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》；《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》；《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》《屋面工程質量驗收規(guī)范》

《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》

三、質量保證體系評估：

1、建筑材料、半成品的檢驗報告、出廠合格證、生產許可證、復檢報告等各項質量保證資料基本齊全，對所有進現場的建筑材料有專人負責管理，對進入現場的主體材料及時進行現場見證取樣送質監(jiān)站進行檢驗，合格后才在工程中使用。

2、本工程使用的砂漿和砼配合比均有報驗表，經監(jiān)理人員審核批準后才能施工。砼澆灌過程中的配合比通過計算準確后才進行施工。建設單位現場管理人員和監(jiān)理人員在砼澆灌過程中始終進行旁站監(jiān)督施工，在施工過程中按規(guī)定進行現場隨機見證取樣，砂漿、砼試樣的養(yǎng)護符合規(guī)范規(guī)定，達到齡期后共同送質監(jiān)站檢驗，檢驗結果均達到設計強度。

3、各分項、分部工程的施工，基本上都能嚴格按照國家現行規(guī)范的要求進行施工。

4、陷蔽工程驗收程序符合要求，均在施工單位自檢的基礎上由建設、監(jiān)理人員檢查驗收合格后才進行下一道工序的施工，隱蔽驗收資料齊全。

5、質量保證資料，砂石含泥量及強度檢測報告3組，免燒磚抗壓強度檢測報告2組，混凝土立方體試件抗壓強度檢測報告79組，砂漿立方體試件抗壓強度檢測報告29組，鋼筋原材力學性能檢測報告10份，鋼筋焊接性能檢測報告10組。水泥1組，素土夯實1組，土夾石夯實1組，防雷接地電阻檢驗24個點，主體結構實體檢測質量45個點，道路基層彎沉檢測9組，各種產品合格證及出廠報告齊全。

四、各分部工程質量情況：1、地基與基礎分部

xxxx文山直屬庫工程基礎為條形基礎，進入持力層的深度達到設計及地勘要求，根據《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》要求，120個檢驗批，同意該分部工程驗收合格。2、主體結構分部

主體排架體系結構磚混1層，建筑總高8．3米，子分部工程共包括砼結構、砌體結構和屋面預應力筋三個部分組成。綜合檢測，結果均達到設計要求和規(guī)范規(guī)定。砼表面光滑平整，沒有蜂窩、孔洞，觀感質量較好。試塊的試壓值均滿足設計要求和規(guī)范規(guī)定。砌體砂漿飽滿，墻體平整度、垂直度均符合規(guī)范要求。主體結構分部工程相關資料齊全，630個檢驗批，根據《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204－201*、《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203－201*的規(guī)定，同意主體結構分部工程驗收合格。3、建筑裝飾裝修分部

本分部工程包括地面、抹灰、門窗、涂飾、鋼樓梯和細部構造6個子分部工程。各子分部在施工中都能按設計和規(guī)范要求組織施工，經各工序檢驗均符合規(guī)范要求，63個檢驗批，根據《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB５０２１０－２００１規(guī)定，同意本分部工程驗收合格。

4、建筑屋面分部

屋面采用高聚物改性瀝青卷材（APP）防水技術，在施工中屋面找坡和敷設厚度、搭接長度均符合要求，12個檢驗批，經驗收同意本分部工程驗收合格。

5、建筑給水排水分部

本分部工程共包括給水和排水兩個子分部，在施工過程中，所使用的給排水管有出廠合格證。在施工中基本能按設計和規(guī)范要求組織施工，排水系統(tǒng)排放暢通無堵塞，12個檢驗批，根據《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-201*規(guī)定，同意該分部工程質量驗收合格。

6、建筑電氣

本分部工程在施工中嚴格按照設計和規(guī)范要求組織施工，所使用的材料均有出廠合格證，材料質量較好，施工質量經檢查均符合設計和規(guī)范要求，54個檢驗批，根據《建筑電器工程施工質量驗收規(guī)定》GB50303-201*規(guī)定，同意該分部工程質量驗收合格。

7、消防管道、消防滅火器、消防栓箱的安裝均滿足設計要求，使用的材料有出廠合格證，檢驗報告，施工質量經檢查均符合設計和規(guī)范要求，同意該分部工程質量驗收合格。五、觀感評價情況：1、室外墻面評價：好2、屋面評價：一般3、室內墻面評價：一般4、室內頂棚評價：一般5、樓梯、護欄評價：好6、門評價：好

7、窗評價：好

六、質量及安全事故情況：

本工程由于得到建設單位領導的關心，州安監(jiān)站、州質檢站的大力支持，經常深入工地檢查指導工作，隨時提醒現場管理人員嚴把工程安全、質量關，并要注意文明施工。通過各相關單位的共同努力，本工程在整個施工過程中，沒有發(fā)生過安全和質量事故。

七、單位工程質量綜合驗收結論：

xxxxx糧文山直屬庫擴建3萬噸儲備糧倉庫工程在建設單位的領導下，經過施工單位的努力，在勘察、設計、質檢、安監(jiān)、監(jiān)理人員的密切配合下，順利完成了施工圖紙和合同約定的全部內容。我公司在監(jiān)理過程中，嚴格按照國家現行施工質量驗收規(guī)范和設計圖紙的要求進行監(jiān)理，嚴把工程質量和安全關。根據監(jiān)理過程中的施工情況、工程完成情況及質量保證資料，我公司對中央儲備糧文山直屬庫擴建3萬噸儲備糧倉庫工程進行質量評估，認為本工程施工質量較好，符合國家現行施工質量驗收規(guī)范和設計圖紙的規(guī)定，滿足建設單位提出的使用功能要求，同意該工程驗收合格并交付建設單位使用。八、對驗收組提出的整改項目，我們將配合施工單位在規(guī)定的整改期內整改完畢。

xxxxxxx設監(jiān)理有限公司

二OO九年十一月八日工程總結

本次驗收的工程包括：XXX合樓、A1-A4幢、B1-B3幢、地下室車位合計建筑面積為97859.54，其中綜合樓為八層，建筑面積4302.86；A1-A4幢為十一層半，建筑面積5035.02（A1幢）、5006.13（A2幢）、4854.52（A3幢）、6487.91（A4幢）；B1-B3幢為十七層半，建筑面積8053.65（B1幢）、7197.58（B2幢）、7639.44（B3幢）；地下室車位為負一層，建筑面積4630。綜合樓基礎均為獨立柱下基礎；A1-A4幢基礎均為條形基礎；B1-B3幢基礎均為筏板基礎。開工為201*年5月10日，完成日期為20年月日。在施工過程中，我公司嚴格執(zhí)行現行的法律法規(guī)及驗收規(guī)范，采取了一系列的質量控制措施，及時進行各項工序的驗收工作，保證了工程的施工質量，施工的總結如下：

一、施工前的準備工作

1、成立以項目經理為首的項目管理機構，配置專職的施工員、質量檢查員、專職安全員及項目技術負責人，實行公司、項目到班組的層級檢查制度，落實責任制，為保證工程的施工質量提供保障。

2、認真熟悉施工圖紙，積極參加建設單位組織的圖紙會審工作，及時將施工圖紙上存在的疑問向設計人員提出由設計人員解答，保證施工能夠順利開展。

3、認真編制好施工組織設計及各專項施工方案（包括高支模專家論證、塔吊安拆方案），經公司技術負責人、監(jiān)理單位審核后才用于本工程。

4、做好施工現場的“三通一平”工作，通知相關單位對工程基線及工程坐標位進行復核，符合設計圖紙后正式開展施工工作。二、施工過程

1、所有工序均嚴格按照現行的法律法規(guī)、驗收規(guī)范及質量通病的相關內容進行組織施工。

2、對施工班組人員，在施工前由項目技術負責人進行專項技術交底工作，并在施工時由施工員及質量檢查員對施工質量進行全面檢查，確保工程施工符合設計圖紙及驗收規(guī)范的要求。

3、本工程采用條形基礎及筏板基礎，施工時認真如實地填寫好施工記錄，并及時做好簽證。施工完成后及時進行檢測（觸探及壓板），經檢驗，全部符合設計及驗收規(guī)范的要求。

4、對進場的材料：水泥、砂、石、鋼材、紅磚、鋁合金等材料，嚴格按照相關要求進行抽樣送檢，并做到檢驗合格后才投入使用。

5、對各項隱蔽工程，在自檢合格的基礎上，及時通知相關單位進行驗收，驗收合格后才進行下一工序的施工。

6、對工程的砼結構及砌體結構，嚴格按照設計配合比的要求下料攪拌，攪拌時間符合規(guī)范的要求，對強度的檢測通過隨機抽樣制作的試件進行檢驗，整個施工過程能按照要求規(guī)定數量進行送檢，全部試件的檢驗結果符合設計的要求。

7、及時進行各分部工程的驗收工作。在分部工程完成后，及時整理好各項工程技術資料，并通知相關單位人員進行驗收，驗收合格后才進行下一道工序的施工。本工程有地基與基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣安裝工程六個分部工程，經驗收所有分部工程全部符合合格要求。

三、驗收情況

1、本工程于20年月日進行觀感驗收，對觀感驗收時提出的整改內容，我公司已安排人員在規(guī)定的期限內整改完畢，并經監(jiān)理單位復核合格。

2、本工程的各項驗收資料整理齊全。

3、綜合施工過程中的各項驗收及檢驗，我公司對本系列工程自檢評定等級為合格工程。

XXXXXX建筑有限公司

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