竣工驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié)報(bào)告

浙江南方工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

建設(shè)監(jiān)理工作總結(jié)

(竣工驗(yàn)收)

工程名稱：開化縣人民法院審判、辦公樓

建設(shè)單位：開化縣人民法院

承包單位：開化縣社公司、開化馬金公司

設(shè)計(jì)單位：開化縣建筑設(shè)計(jì)院

總監(jiān)理工程師：戴亮

監(jiān)理單位（蓋章）：浙江南方工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

報(bào)告日期201*年12月29日

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開化縣人民法院辦公審判大樓工程

竣工驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告

一、工程概況：

1、工程項(xiàng)目業(yè)主單位：開化縣人民法院；2、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：開化建筑設(shè)計(jì)院；3、工程質(zhì)監(jiān)單位：開化縣工程質(zhì)量監(jiān)督站；4、工程監(jiān)理單位：浙江南方工程建設(shè)監(jiān)理有限公司；

5、工程項(xiàng)目施工單位：開化縣社建筑工程公司(審判樓)，開化馬金建筑工程公司(辦公樓)，開化城關(guān)鎮(zhèn)建筑公司(樁基工程)；

6、工程投資額：800萬元；計(jì)劃工期：425天；開工日期：201*.5.12；工程質(zhì)量等級：優(yōu)良；7、工程特征：本工程根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書和規(guī)范紅線以及開計(jì)經(jīng)（201*）文件進(jìn)行設(shè)計(jì)，耐火等級為三級，辦公部分：一層層高為3.50米，二層層高為4.00米，三、四層為3.40米，五層為3.80米，六層為3.80米；審判樓部分：一層為車庫，層高為3.50米，二層為中審判庭，高為4.50米，三層為調(diào)解室，層高為4.20米，大審判庭層高為7.00米，室內(nèi)外高差450MM,總建筑面積為8305平方米。

本工程基礎(chǔ)采用800~1500人工挖孔擴(kuò)底灌注樁，深度在8M~12M之間，共84根；鋼筋混凝土地梁，基礎(chǔ)砌體采用標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，M10.0水泥砂漿，主體采用框架結(jié)構(gòu)，混凝土標(biāo)號為C25，C20，鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ級鋼，主體砌體采用M10多孔磚，M5.0混合砂漿，屋面采用平屋面，SBS柔性防水層一道。外墻面裝飾采用外墻涂料，一層外墻面采用火燒板貼面，內(nèi)墻采用內(nèi)墻涂料，走廊及一層辦公樓大廳為輕鋼龍骨吊頂，塑鋁扣板；地面均為拋光地磚，審判樓大廳、通道、臺階及辦公樓一層大廳、臺階為花崗巖鋪設(shè)，廁所、洗手間為貼面磚、地磚；大、中、審判廳及辦公樓大、中、小會議室均進(jìn)行裝修；門窗為鋁合金窗，木門，一層門廳門采用玻璃門；樓梯扶手、欄桿采用不銹鋼欄桿；安裝方面除水、電外，還安裝有弱電系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)。

二、工程記事：

1、201*.5.12，樁位定位，樁基工程開始施工。

2、201*.6.21，發(fā)現(xiàn)土質(zhì)與勘察結(jié)果不符，請求重新勘察。3、201*.6.23，勘察人員到場，對地質(zhì)情況重新進(jìn)行勘察。4、201*.7.5，勘察院出具勘察報(bào)告，設(shè)計(jì)對樁進(jìn)行調(diào)整設(shè)計(jì)。5、201*.7.11，人孔樁開挖全部完成。

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6、201*.7.16，灌注樁砼澆筑完成。7、201*.9.14，浙江大學(xué)出具動測報(bào)告。

8、201*.8.28，地梁、承臺土方開始開挖，上部工程開工。6、9月30日，質(zhì)監(jiān)站對審判樓基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收。7、10月11日，質(zhì)監(jiān)站對辦公樓基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收。

8、11月21日，省檢查團(tuán)對審判樓進(jìn)行質(zhì)量、安全檢查。

9、11月23日，開化縣建設(shè)局建筑業(yè)管理科、開化縣工程質(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)合下發(fā)省檢查團(tuán)對審判樓的檢查意見，工程停工進(jìn)行整改。

10、12月6日，衢州市建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)站有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及開化縣建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導(dǎo)就11月21日省檢查團(tuán)對開化縣人民法院審判樓工程檢查提出的問題進(jìn)行復(fù)查。

11、12月16日，開化縣建設(shè)局建筑業(yè)管理科對開化縣人民法院審判樓開出復(fù)工報(bào)告，同意復(fù)工。

12、12月17日，開化縣建設(shè)局建筑業(yè)管理科發(fā)出復(fù)工報(bào)告，同意復(fù)工。13、201*年3月27日，質(zhì)監(jiān)站對審判樓進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。14、4月18日，質(zhì)監(jiān)站對辦公樓一~三層主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。15、7月8日，質(zhì)監(jiān)站對辦公樓四~六層主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。

16、9月20日，完成裝飾、門窗、地面、屋面、水、電工作，對工程竣工驗(yàn)收。同意交付。17、9月21日，裝修施工單位進(jìn)場，對審判、辦公樓進(jìn)行裝修施工。18、9月份室外工程開始施工，施工隊(duì)伍進(jìn)場。

19、12月28日，對辦公樓、審判樓工程進(jìn)行工程初驗(yàn)收。20、201*年6月3日對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、工程質(zhì)量情況：1、

原材料及試驗(yàn)情況：

(1)、材料情況：

法院審判樓工程：水泥為開化馬力牌32.5MPa普通硅酸鹽水泥,共進(jìn)場8個批號。鋼材為江蘇沙鋼，共抽檢20組。磚為開化茶廠的紅磚，共25萬塊。

法院辦公樓工程：水泥為天童牌32.5MPa普通硅酸鹽水泥,共進(jìn)場9個批號。鋼材為江蘇沙鋼和杭鋼，共抽檢29組。磚為開化茶廠的多孔粘土磚，共71.4萬塊。

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以上材料經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均符合要求。(2)、工程試驗(yàn)情況：

法院審判樓工程：鋼筋焊接：單面焊6組，雙面焊7組，電渣壓力焊2組。全部符合要求。法院辦公樓工程：鋼筋焊接：單面焊6組，雙面焊11組，電渣壓力焊4組，全部符合要求。審判樓砼試塊共做33組，基礎(chǔ)7組，主體26組；辦公樓砼試塊共做60組，基礎(chǔ)6組，主體54組；審判樓砂漿試塊共做4組，基礎(chǔ)1組，主體3組。辦公樓砂漿試塊共做16組，基礎(chǔ)1組，主體15組。

以上混凝土試塊及砂漿試塊強(qiáng)度值經(jīng)混凝土、砂漿試驗(yàn)強(qiáng)度合格判定條件判定，符合合格判定條件。

（3）質(zhì)量控制情況：

1、項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)真編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，以指導(dǎo)日常監(jiān)理工作；2、在開工前就對施工方進(jìn)行監(jiān)理工作交底及對各分項(xiàng)、分部工程技術(shù)交底；3、對進(jìn)場的原材料嚴(yán)格控制：

①、鋼材具有出廠合格證前提下，隨機(jī)抽樣進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，焊接同樣進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，合格后才可用于工程中；

②、水泥在具有合格證的條件下，對每一批次水泥都進(jìn)行隨機(jī)抽樣檢驗(yàn)其物理性能情況，合格后才可用于工程中；

③、對紅磚進(jìn)場進(jìn)行隨機(jī)抽檢，符合要求才可用于工程中；

4、按混凝土配合比做好計(jì)量過磅工作：混凝土澆筑前進(jìn)行過磅計(jì)量，施工過程中也多次進(jìn)行抽檢，對澆筑過程進(jìn)行全過程旁站監(jiān)理；

5、重視對隱蔽工程的監(jiān)理工作，項(xiàng)目監(jiān)理部人員認(rèn)真熟悉施工圖及施工驗(yàn)收規(guī)范的前提下，對隱蔽工程做到動態(tài)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工方進(jìn)行整改；

6、重視工程的技術(shù)復(fù)核工作，對軸線、標(biāo)高、斷面尺寸等及時(shí)進(jìn)行復(fù)核，確保按施工圖、施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行施工。

四、協(xié)調(diào)工作：

項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度較好的情況下，對出現(xiàn)的一些問題用口頭形式向施工方提出，施工方也能及時(shí)給予整改，確保工程質(zhì)量。對業(yè)方提出的意見及施工方提出的問題及時(shí)予以協(xié)調(diào)解決。到12月底共召開工程協(xié)調(diào)會議共9次，發(fā)《監(jiān)理通知》34份。

五、工程進(jìn)度情況：

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本工程在進(jìn)度上滯后較多，一是施工方材料準(zhǔn)備不足，勞動力不夠；二是施工過程也出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，經(jīng)停工整改后才繼續(xù)施工，延誤了部分工期；三是在施工后階段，施工方資金不到位，影響材料的進(jìn)場及施工拖延，這對工程的延誤影響較大。造成工期上滯后較多。

六、工程質(zhì)量評定情況：辦公樓工程：序號010203040506070810分部工程名稱地基與基礎(chǔ)工程主體工程樓地面工程門窗工程屋面工程裝飾工程建筑電氣安裝工程建筑衛(wèi)生、采暖、煤氣工程分項(xiàng)工程總項(xiàng)數(shù)3/528/505/111/63/624/2816/191/15分項(xiàng)工程優(yōu)良率60%56%45.5%16.7%50%85.9%84.2%7%分部工程質(zhì)量評定情況合格優(yōu)良合格合格優(yōu)良優(yōu)良優(yōu)良合格備注地梁整改分部工程優(yōu)良率50%：其中：主體、屋面、裝飾、電氣工程分部優(yōu)良單位工程觀感得分情況如下：本工程應(yīng)得分94分，實(shí)得分80.2分，得分率為85.2%。

審判大樓工程：

序分部工程名稱號01地基與基礎(chǔ)工程02主體工程03樓地面工程04門窗工程05屋面工程06裝飾工程07建筑電氣安裝工程08建筑衛(wèi)生、采暖、煤氣工程分項(xiàng)工程總項(xiàng)數(shù)2/316/252/42/63/417/213/90/9分項(xiàng)工程優(yōu)良率66.7%64%50%33.3%75%81%33.3%0%分部工程質(zhì)量評定情況優(yōu)良優(yōu)良優(yōu)良合格優(yōu)良優(yōu)良合格合格備注分部工程優(yōu)良率62.5%：其中：基礎(chǔ)、主體、樓地面、屋面、裝飾工程分部優(yōu)良單位工程觀感得分情況如下：本工程應(yīng)得分91分，實(shí)得分77.9分，得分率為85.6%。

在這里，我代表項(xiàng)目監(jiān)理部感謝開化縣人民法院、開化縣工程質(zhì)量監(jiān)督站、開化縣建設(shè)局、建筑業(yè)管理科及開化縣設(shè)計(jì)院這一年多來對我們工作的大力支持和幫助，也感謝施工單位縣社建筑工程公司、馬金建筑工程公司及各施工單位給予我們工作的通力配合。謝謝!

浙江南方工程建設(shè)監(jiān)理有限公司開化縣人民法院監(jiān)理部二OO二年十二月二十七日

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竣工驗(yàn)收

監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告

工程名稱：寧波福達(dá)包裝有限公司主車間一、主車間二業(yè)主：寧波福達(dá)包裝有限公司承包商：寧波華一建設(shè)有限公司設(shè)計(jì)單位：象山縣建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位（蓋章）浙江工正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司總監(jiān)（簽字）：技術(shù)負(fù)責(zé)人：報(bào)告日期：201*年4月25日

寧波福達(dá)包裝有限公司主車間一、主車間二工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告

各位領(lǐng)導(dǎo)和行家：浙江工正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司受業(yè)主委托，對寧波福達(dá)包裝有限公司主車間一、主車間二工程進(jìn)行“三控二管一協(xié)調(diào)”安全生產(chǎn)及文明施工全階段監(jiān)理，繼主體工程施工完畢并驗(yàn)收后，本項(xiàng)目進(jìn)入裝飾工程、室內(nèi)給水排水、電氣設(shè)備安裝施工，本報(bào)告為竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作。一、工程概況1、工程名稱：寧波福達(dá)包裝有限公司主車間一、主車間二2、建設(shè)單位：寧波福達(dá)包裝有限公司業(yè)主代表：鮑明忠3、設(shè)計(jì)單位：象山縣建筑設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人：盛海飛4、施工單位：寧波華一建設(shè)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理：周忠全5、監(jiān)理單位：浙江工正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司總監(jiān):陳國平6、建筑面積：主車間一77001M2主車間二1834M27、結(jié)構(gòu)類型：主車間一框架結(jié)構(gòu)/二層主車間二框架結(jié)構(gòu)/三層8、建設(shè)地點(diǎn)：象山縣濱海開發(fā)區(qū)二、工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)：1、施工圖紙、設(shè)計(jì)聯(lián)系單。2、施工承包合同。3、GB50300201*、GB50202201*、GB50203201*、GB50204201*、GB50207201*、GB50209201*、GB50210201*、GB50303201*、GB50242201*。4、現(xiàn)行國家有關(guān)施工操作規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、文件。

三、項(xiàng)目管理部對工程質(zhì)量控制情況。（一）堅(jiān)持以預(yù)防為主，做好事前質(zhì)量控制。1、項(xiàng)目管理部認(rèn)真審核施工單位提交的及專項(xiàng)施工方案，資質(zhì)等。并進(jìn)行相關(guān)技術(shù)交底。建立一系列的質(zhì)量、安全臺帳制度，監(jiān)理文件、資料基本齊全。2、檢查水泥、鋼筋、砂石、磚及構(gòu)件等原材料、半成品建設(shè)材料的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)單。并按規(guī)定見證取樣抽查。質(zhì)量低劣或不合格材料嚴(yán)禁使用。檢查梁板柱鋼筋的配筋安裝焊接，做好隱蔽工程驗(yàn)收；對施工單位測量的定位軸線、高程、模板尺寸截面、預(yù)留洞位置等進(jìn)行工程測量定位和技術(shù)復(fù)核。完善施工質(zhì)量保證體系。（二）加強(qiáng)監(jiān)督與檢查，嚴(yán)格控制施工工序質(zhì)量。監(jiān)理人員對關(guān)鍵工序、重要部位實(shí)施全方位全過程旁站監(jiān)理。嚴(yán)格控制砼塌落度，做好成型砼的保養(yǎng)工作。對存在較大質(zhì)量問題和工程隱患及時(shí)提出，并出具加以整改。（三）做好檢查驗(yàn)收和各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定工作。對砼、砂漿進(jìn)行見證取樣抽驗(yàn)并檢查試塊測試報(bào)告原件是否真實(shí)、齊全并按規(guī)范要求進(jìn)行統(tǒng)計(jì)評定。對地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程相繼進(jìn)行評定，且評定合格。對主車間一、主車間二工程的安全和使用功能進(jìn)行檢驗(yàn)，均符合要求。督促施工單位對結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測中結(jié)構(gòu)樓層層高偏高作相應(yīng)調(diào)整。1、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量情況：（1）砼柱子及梁無蜂窩、露筋現(xiàn)象，砼表面平整度、垂直度截面尺寸經(jīng)監(jiān)理實(shí)測，基本符合要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，符合要求。（2）填充墻灰縫厚度、垂直度、平整度基本符合要求，局部處豎直灰縫不夠飽滿。在施工過程中局部拉結(jié)筋放置不夠規(guī)范，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理督促下修補(bǔ)完畢。（3）鋼筋安裝其規(guī)格、尺寸、數(shù)量及錨固長度符合要求，局部分布不夠

均勻，綁扎不到位，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理督促后修整到位。（4）屋面結(jié)構(gòu)：廠房屋面砼一次性澆搗密實(shí)、無蜂窩、露筋現(xiàn)象，監(jiān)理驗(yàn)收，符合要求。2、裝飾工程：A、外墻涂料色澤一致，表面平整，符合要求。B、內(nèi)墻墻面基本平整，陽角處理垂直，梁陰角線條順直，局部處平整度不夠。C、門窗基本符合要求,固定卡少量遺漏，外墻節(jié)能氣密性經(jīng)現(xiàn)場實(shí)體復(fù)測，符合要求。D、樓梯欄桿及平臺防護(hù)欄桿安裝符合強(qiáng)制性條文要求。E、廠房地面基本平整，無起砂現(xiàn)象，局部有不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫現(xiàn)象。F、屋面防水保溫層裝飾按圖要求施工工藝符合要求，局部女兒墻壓頂有開裂現(xiàn)象。（四）水電安裝1、按預(yù)埋、布線、安裝總體調(diào)試進(jìn)行施工。材料進(jìn)場檢查，按施工圖會議紀(jì)要、定位劃線放樣、預(yù)埋件安裝、定點(diǎn)標(biāo)記、防腐及成品保護(hù)，操作工藝都達(dá)到規(guī)范要求。2、總體調(diào)試：外觀檢查，做好各回路復(fù)查測試記錄，按回路的線層部位逐點(diǎn)啟動，根據(jù)國家驗(yàn)收施工規(guī)范，所有材料均有合格證。（五）沉降觀測點(diǎn)記錄：水準(zhǔn)基點(diǎn)由業(yè)主方對基準(zhǔn)點(diǎn)引入，永久性觀測點(diǎn)用φ16嵌在砼柱上，生產(chǎn)配套用房共有永久性沉降觀測點(diǎn)13點(diǎn)，于二00九年八月十二日進(jìn)行布點(diǎn)觀察，至今已觀察4次，具體沉降量如下表：

幢號廠房最大沉降量13mm位于M10最小沉降量5mm位于M7沉降差備注8mm沉降基本均勻（六）分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定

四、對承包商評定意見承包商組織機(jī)構(gòu)、人員組成，施工機(jī)械設(shè)備等施工條件可滿足施工要求，能熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解有關(guān)施工規(guī)范，按本工程特點(diǎn)編制《施工組織設(shè)計(jì)》有一定質(zhì)量意識，能按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，施工中未發(fā)生質(zhì)量事故和安全事故，本監(jiān)理公司認(rèn)為，承包商在施工管理力度中有待加強(qiáng)，協(xié)調(diào)各施工班組分配工作。五、監(jiān)理單位核評意見六、結(jié)論工程質(zhì)量等級同意施工方自評等級合格。浙江工正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司201*年4月25日

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