秩序維護(hù)隊(duì)201*年度工作總結(jié)
秩序維護(hù)部201*年度工作總結(jié)
201*年工作即將結(jié)束,在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷和強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)下,在
各部門(mén)的大力幫助和支持下,通過(guò)我部全體隊(duì)員的共同努力,我部的各項(xiàng)工作都能按照公司的要求正常開(kāi)展,特別是治安管理、消防管理、突發(fā)事件的處理、崗位紀(jì)律形象,禮節(jié)禮貌、儀容儀表等都得到了較好的提高,較好地完成了201*年度的各項(xiàng)工作任務(wù)。為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn),查找差距,規(guī)劃前景,以便于在來(lái)年工作中揚(yáng)長(zhǎng)避短,促進(jìn)來(lái)年工作再上一個(gè)新臺(tái)階,現(xiàn)將今年來(lái)的工作總結(jié)如下:
一、加強(qiáng)部門(mén)隊(duì)伍建設(shè)。我們?cè)陉?duì)伍建設(shè)上堅(jiān)持“兩手抓”,一手抓人員的配備,一手抓素質(zhì)的提高。在人員的配備上,在招聘隊(duì)員時(shí),我們對(duì)從有保安工作經(jīng)歷者和部隊(duì)退伍軍人堅(jiān)持優(yōu)先錄用。在提高素質(zhì)上,一是堅(jiān)持每周一骨干例會(huì),講評(píng)當(dāng)周工作,指出存在的問(wèn)題,剖析原因,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),培養(yǎng)了基層管理人員的模范帶頭作用,提高了管理水平和處理各類(lèi)突發(fā)事件處理的能力;二是堅(jiān)持每周二理論培訓(xùn)和周五軍事訓(xùn)練,進(jìn)行崗位職責(zé)、操作流程、服務(wù)用語(yǔ)、禮節(jié)禮貌、隊(duì)列訓(xùn)練等素質(zhì)培訓(xùn),通過(guò)業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)工作指導(dǎo),使隊(duì)員都能達(dá)到崗位上的基本要求,履行好崗位職責(zé);三是組織消防培訓(xùn)演練,我們利用培訓(xùn)時(shí)間還為隊(duì)員講授消防方面的知識(shí)和操作技能,還進(jìn)行了兩次消防培訓(xùn)演練,使隊(duì)員都能較好地掌握基本動(dòng)作要領(lǐng);四是對(duì)新入職的員工進(jìn)行崗前理論和現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn),讓他們?nèi)媪私夤酒髽I(yè)文化理念和崗位操作流程及注意事項(xiàng),從而讓每個(gè)隊(duì)員緊緊圍繞公司和部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)定,達(dá)到上崗前的要求,為公司樹(shù)立良好形象。
二、重視小區(qū)安全防范。堅(jiān)持技防和人防相結(jié)合的理念,加強(qiáng)外來(lái)人員,施工人員、車(chē)輛的控制和管理。在技防上,對(duì)周界圍墻的安全隱患提出要求,更換紅外線監(jiān)控?cái)z像頭,安全高層管道防爬刺,為有效的提高巡邏人員的工作責(zé)任心,小區(qū)巡邏施行電子巡更系統(tǒng),針對(duì)3棟302號(hào)被盜事件,我們及時(shí)更改了巡更路線,制定了多條巡邏路,并不定時(shí)改變巡邏線路,同時(shí)增加了巡更點(diǎn)位,縮短了巡更打點(diǎn)的時(shí)間,并安排專(zhuān)人每天早上檢查巡邏情況。同時(shí)因前期小區(qū)安裝的部分監(jiān)控?cái)z像頭因夜間不能正常使用,及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)反映情況,并得到解決,小區(qū)路面監(jiān)控?cái)z像頭目前全部更換為紅外線監(jiān)控?cái)z像頭。在人防上,加強(qiáng)對(duì)外來(lái)人員和車(chē)輛的控制和管理,特別是對(duì)小區(qū)施工人員和送貨車(chē)輛的管理,嚴(yán)格履行出入證驗(yàn)證檢查登記制度,保障了小區(qū)秩序的正規(guī)同時(shí)也杜絕了治安隱患。
201*年度解決小區(qū)技防隱患13起。安裝高層管道防爬刺一起(110公分的156個(gè),50公分的143個(gè));3月份更換小區(qū)路面監(jiān)控?cái)z像頭1起(共更換攝像頭24個(gè));更改和新增小區(qū)巡更點(diǎn)位2起(更改新增點(diǎn)位13個(gè)),增加內(nèi)河一帶、地下室車(chē)場(chǎng)和濱河路巡更點(diǎn)位47個(gè);與環(huán)境部協(xié)調(diào)處理周界圍墻地帶及小區(qū)主要道路樹(shù)木枝丫遮擋攝像頭及周界紅外線13次;處理小區(qū)各類(lèi)大小糾紛130余起,其中沒(méi)收違規(guī)出入證36個(gè),民工翻越圍墻26起,同施工單位簡(jiǎn)單沖突5起,現(xiàn)場(chǎng)違章糾正60余起,施工單位無(wú)理取鬧無(wú)證強(qiáng)闖小區(qū)1起,我部人員因工作被打有1次,發(fā)現(xiàn)追趕小偷6次,抓獲小偷2人次,抓獲民工利用工作之便偷取地下室電纜線1起,為公司挽回?fù)p失數(shù)十萬(wàn)元。我部人員在面對(duì)違法亂紀(jì)行為時(shí),勇于糾正,敢于斗爭(zhēng),保證了公司的財(cái)產(chǎn)安全同時(shí)也對(duì)外起到了強(qiáng)有力的威懾作用。
三、重視消防工作。始終堅(jiān)持“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的原則。一是組織消防培訓(xùn)演練。在公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下,組織人員參加消防支隊(duì)的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)3人次,部門(mén)組織消防培訓(xùn)4次,組織演練2次,較好增強(qiáng)了隊(duì)員的消防意識(shí)同時(shí)也提高了消防知識(shí)。二是落實(shí)專(zhuān)項(xiàng)檢查。督促消防專(zhuān)員每月定期對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查登記,對(duì)有問(wèn)題的消防設(shè)施及時(shí)記錄上報(bào),進(jìn)行維修或更換處理,確保其良性運(yùn)作。
四、嚴(yán)抓形象展示工作。堅(jiān)持部門(mén)“三個(gè)一”的服務(wù)宗旨,為公司樹(shù)立良好形象。一是針對(duì)展銷(xiāo)中心直接面對(duì)客戶的特殊性,作為對(duì)外形象展示的窗口,加強(qiáng)了對(duì)崗位執(zhí)勤人員的服務(wù)要求,努力為客戶提供方便。前期針對(duì)崗位人員自身素質(zhì)參差不齊的狀況,加強(qiáng)了對(duì)形象崗人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),包括軍事素質(zhì)、隊(duì)列要求、禮貌用語(yǔ),客戶接待、車(chē)輛引導(dǎo)等培訓(xùn)。二是針對(duì)小區(qū)各崗位直接面對(duì)業(yè)主的特殊性,作為對(duì)內(nèi)形象展示窗口,對(duì)門(mén)崗和巡邏崗嚴(yán)格要求,加強(qiáng)禮節(jié)禮貌養(yǎng)成,努力為業(yè)主服好務(wù)。三是為有效的監(jiān)督規(guī)范崗位運(yùn)行,實(shí)行崗位層層監(jiān)督,落實(shí)好崗位要求,即主管監(jiān)督、班長(zhǎng)監(jiān)督、隊(duì)員互相監(jiān)督、技防監(jiān)督(監(jiān)控室全方位查看各崗位運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)有不符合崗位要求時(shí),及時(shí)提醒引導(dǎo))。
五、對(duì)外客戶接待及活動(dòng)執(zhí)勤。201*年公司為了給業(yè)主營(yíng)造一個(gè)高品質(zhì)的住宅環(huán)境曾多次組織業(yè)主、客戶活動(dòng),包括三標(biāo)段開(kāi)盤(pán)、國(guó)際小姐濱河公園剪彩、公司交房、等大型活動(dòng)。我部根據(jù)公司的要求,周密計(jì)劃,合理安排,共接待活動(dòng)車(chē)輛1000余輛,接待客戶3000余人次,在執(zhí)勤中我部高標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)要求,較好地完成了公司的各項(xiàng)活動(dòng),無(wú)任何車(chē)輛擦掛、客戶物品丟失的情況發(fā)生。
六、加強(qiáng)規(guī)章制度建設(shè)。在部門(mén)主管的組織下,組織領(lǐng)班制定出了秩序部崗位作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、崗位責(zé)任制度、員工管理制度、部門(mén)獎(jiǎng)懲制度等,我們還對(duì)值班、交接班、學(xué)習(xí)、訓(xùn)練等方面都出臺(tái)了一整套嚴(yán)格、實(shí)用的制度,對(duì)團(tuán)隊(duì)實(shí)行半軍事化管理,用制度來(lái)規(guī)范大家的言行,用制度來(lái)保證工作任務(wù)的完成。如值班隊(duì)員必須提前15分鐘到崗進(jìn)行交接;隊(duì)員上下班都必須列隊(duì)行進(jìn),充分展示軍人的素質(zhì)和風(fēng)彩。
在201*年中我隊(duì)雖然順利的完成公司的各項(xiàng)工作任務(wù),但是我們還存在以下不足:
1、人員招聘渠道太少,人員儲(chǔ)備不充足,導(dǎo)致崗位缺編。
2、崗位監(jiān)督管理需進(jìn)一步加強(qiáng),不斷提高人員責(zé)任心,特別是加強(qiáng)班長(zhǎng)骨干的培養(yǎng)。
3、因巡更打點(diǎn)時(shí)間間隔較長(zhǎng),園區(qū)巡邏不夠及時(shí),致3棟302被盜,給公司帶來(lái)負(fù)面影響。
4、崗位細(xì)節(jié)的養(yǎng)成,服務(wù)意識(shí),各種崗位動(dòng)作的規(guī)范需加強(qiáng)。5、崗位隊(duì)員在面對(duì)客戶時(shí),面部表情過(guò)于機(jī)械化,缺少親和力。201*年的工作展望:
我部的工作重點(diǎn)除按照公司的要求嚴(yán)格履行形象展示和客戶接待職能外,將著重放在前期裝修現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理上。裝修期間因小區(qū)人員復(fù)雜,為防止業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全不受到威脅,我隊(duì)將加大對(duì)崗位的監(jiān)督管理、培訓(xùn)及現(xiàn)場(chǎng)的巡查,以便及時(shí)排除安全隱患。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的管理主要有人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)間控制,《出認(rèn)證》雙證管理,裝修現(xiàn)場(chǎng)的抽檢及每天下午對(duì)裝修房號(hào)的清場(chǎng)、裝修物質(zhì)的規(guī)范擺放、裝修違規(guī)的處理。同時(shí)考慮到在201*年度我隊(duì)人員在現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)勤過(guò)程中面部表情過(guò)于機(jī)械,缺少親和力的不足,將在培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)崗位檢查中穿插面部表情訓(xùn)練,將微笑化服務(wù)融合在執(zhí)勤。
秩序維護(hù)部:張濤二O一一年十二月十日
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管城一區(qū)金成國(guó)貿(mào)大廈管理處秩序維護(hù)部201*年終總結(jié)
201*年,秩序維護(hù)部在管理處與公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在轄區(qū)安檢部門(mén)的關(guān)心、支持和指導(dǎo)下,把“預(yù)防為主,安全第一”的安全方針擺在各項(xiàng)工作的首位,領(lǐng)導(dǎo)重視,人人參與,先后杜絕并避免了多起安全隱患的發(fā)生,在安全管理工作上取得了一些突破性工作,現(xiàn)將全年工作情況總結(jié)如下:
一、工作情況
1、成立安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,制定201*年安全生產(chǎn)管理目標(biāo)計(jì)劃書(shū),強(qiáng)化安全管理意識(shí),持續(xù)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針。
2、為了給員工提供一個(gè)舒適的休息環(huán)境,完善內(nèi)部了員工宿舍制度。
3、建立了員工意見(jiàn)箱,引導(dǎo)員工寫(xiě)心情、談工作,與員工之間建立一個(gè)交流學(xué)習(xí)共同進(jìn)步的平臺(tái)。
4、成立秩序部板報(bào)小組,每季度對(duì)板報(bào)進(jìn)行更新,增加員工自己動(dòng)手能力和學(xué)習(xí)工作樂(lè)趣。
5、為了提高員工的技能水平,帶領(lǐng)班長(zhǎng)骨干人員到兄弟單位東方陽(yáng)光管理處進(jìn)行交流學(xué)習(xí),共同提高我們的服務(wù)。
6、開(kāi)展了衛(wèi)生、崗位形象評(píng)比活動(dòng),并設(shè)置流動(dòng)紅旗,服務(wù)形象示范崗。7、為了業(yè)主車(chē)輛停放方便,新擬定了地面的停車(chē)場(chǎng)管理方案。
8、為了體現(xiàn)對(duì)秩序維護(hù)員績(jī)效考核的公平公正性,秩序維護(hù)部,又重新完善了《內(nèi)部監(jiān)督檢查制度》、《員工績(jī)效評(píng)價(jià)制度》。
9、為挖取專(zhuān)業(yè)技能人員,在5月份部門(mén)組織員工,進(jìn)行單個(gè)軍事動(dòng)作比賽評(píng)比活動(dòng)。
10、為了提高員工的技能水平,組織員工培訓(xùn)行為識(shí)別系統(tǒng)并進(jìn)行書(shū)面知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)。
11、為培養(yǎng)管理處的人才梯隊(duì),同時(shí)給員工提供發(fā)展空間,6月份行政綜合部邱立平組織舉辦由國(guó)貿(mào)全體秩序維護(hù)人員參加的前臺(tái)崗位、大堂經(jīng)理崗位競(jìng)聘活動(dòng)。
12、為提高員工的工作積極性,本部門(mén)組織優(yōu)秀員工與班組長(zhǎng)人員野外談心交流,增加員工的凝聚力。
13、為了不斷改進(jìn)我們的服務(wù),部門(mén)在全年對(duì)員工的大小培訓(xùn)約30次;天天講消防,時(shí)時(shí)抓消防,把安全問(wèn)題降低到最低處。
二、目前工作存在不足1、員工培訓(xùn)
(1)、由于秩序維護(hù)人員流動(dòng)性大,對(duì)員工的培訓(xùn)沒(méi)有跟上,導(dǎo)致部分員工對(duì)崗位工作流程與標(biāo)準(zhǔn)不是特別清楚,影響到了給業(yè)主服務(wù)的質(zhì)量。2、工作標(biāo)準(zhǔn)
由于秩序維護(hù)人員流動(dòng)性大缺編,導(dǎo)致了工作標(biāo)準(zhǔn)有所下降,相關(guān)處理突發(fā)事件的經(jīng)驗(yàn)和能力有欠缺;對(duì)一些不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害處理上還停留在以往的經(jīng)驗(yàn)上,思考不足,具體應(yīng)對(duì)措施有欠缺;
三、創(chuàng)新與建議
1、根據(jù)管理處的現(xiàn)實(shí)情況,給員工的建造一個(gè)休閑娛樂(lè)中心,提高員工的業(yè)余生活,然而增強(qiáng)了員工的斗志力。
2、建議各大區(qū)成立員工交流組,定期對(duì)員工的生活與家庭情況深入了解,掌握員工的思想動(dòng)態(tài),并定期舉行員工交流會(huì),使員工之間相互交流與溝通,增強(qiáng)員工之間的凝聚力。
3、為了讓員工深入了解公司的發(fā)展歷程,提高員工的榮譽(yù)感,豐富員工的知識(shí)面,建議公司對(duì)本公司的榮譽(yù)室進(jìn)行定期開(kāi)放,有公司安排各大區(qū)員工進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。(由公司專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行講解)
四、201*年的重點(diǎn)工作
1、成立安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,制定201*年安全生產(chǎn)管理目標(biāo)計(jì)劃書(shū),強(qiáng)化安全管理意識(shí),持續(xù)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針。
2、通過(guò)多樣化的培訓(xùn)形式,提高員工的專(zhuān)業(yè)技能、服務(wù)形象。
3、充分利用公司月度獎(jiǎng)金及績(jī)效考核資源,進(jìn)一步細(xì)化監(jiān)督培訓(xùn)考核方案,把監(jiān)督培訓(xùn)考核落到實(shí)處。
4、提高員工的專(zhuān)業(yè)程度,給員工一個(gè)上升的平臺(tái),定期組織員工的競(jìng)賽競(jìng)聘活動(dòng)。
5、抓好安全工作,把安全隱患降到最低,爭(zhēng)取在201*年被管城區(qū)評(píng)為安全生產(chǎn)先進(jìn)企業(yè)單位。
6、根據(jù)季節(jié)變化,做好其它季節(jié)性天氣引起安全隱患的準(zhǔn)備工作,如做好暴風(fēng)暴雨、防凍、防火、等問(wèn)題的預(yù)防措施。
7、做好內(nèi)部應(yīng)急處理隊(duì)伍的建設(shè)、培訓(xùn)、訓(xùn)練工作。8、繼續(xù)201*年管理好的做法,積極引導(dǎo)客戶參與安全防范,組織做好入戶宣傳、講解安全常識(shí)、常見(jiàn)滅火器的使用方法和消防逃生常識(shí)等活動(dòng),爭(zhēng)取在201*把安全隱患處理在萌芽狀態(tài),拒事故于安全之門(mén)外。
下步工作中我們除了上述工作之外,我們還要豐富員工業(yè)余文化生活,增強(qiáng)員工團(tuán)隊(duì)凝聚力,揚(yáng)長(zhǎng)避短,在公司和管理處的指引下,結(jié)合部門(mén)內(nèi)部的實(shí)際情況,嚴(yán)抓日常管理工作,充分發(fā)揮自身能力,為保持和提高國(guó)優(yōu)示范大廈項(xiàng)目的亮點(diǎn)服務(wù)而努力工作。
金成國(guó)貿(mào)大廈管理處
秩序維護(hù)部
201*年12月10日
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