小區(qū)建筑垃圾清運(yùn)協(xié)議

建筑垃圾清運(yùn)協(xié)議

甲方：XX物業(yè)管理有限公司XXXX管理處（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：XXX(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,為了保證甲方所管轄的區(qū)域環(huán)境的美觀與整潔,雙方就小區(qū)內(nèi)裝修建筑垃圾清運(yùn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方應(yīng)按照甲方要求每日八點(diǎn)后來(lái)小區(qū)及時(shí)清運(yùn)裝修垃圾，在清運(yùn)過(guò)程中，乙方車輛應(yīng)保證不阻礙甲方小區(qū)內(nèi)道路暢通。

二、乙方在甲方的管理區(qū)域內(nèi)清運(yùn)裝修垃圾，其一切人工、安全、設(shè)備及交于相關(guān)（主管）部門的手續(xù)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。

三、乙方應(yīng)保證陽(yáng)光樂(lè)園的裝修垃圾日產(chǎn)日清，達(dá)到三次甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此發(fā)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。

四、乙方將垃圾裝車后，應(yīng)負(fù)責(zé)把甲方垃圾池周圍的衛(wèi)生打掃干凈，不允許有不潔現(xiàn)象發(fā)生。

五、甲方如有特殊情況，需乙方配合清運(yùn)，乙方應(yīng)按甲方要求隨時(shí)到場(chǎng)，不可無(wú)故推辭不來(lái)。

六、結(jié)算方式

1、按照裝修的戶數(shù)，陽(yáng)光樂(lè)園每一戶為200元，梅灣花園每一戶為300元，先按照已辦理裝修手續(xù)業(yè)主的80%支付，待該業(yè)主入住以后，在支付剩下的20%。

2、每月的1日為上個(gè)月的結(jié)算日。

3、結(jié)算的依據(jù)據(jù)是以工程部的《裝修登記表》和客服的《業(yè)主入住登記表》為準(zhǔn)則。

七、乙方在甲方管理區(qū)域內(nèi)作業(yè)，應(yīng)遵守和服從甲方的管理安排，必須愛護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備，注意環(huán)境衛(wèi)生文明、清運(yùn)，及時(shí)打掃散落垃圾，如乙方在清運(yùn)垃圾過(guò)程中，對(duì)小區(qū)公共區(qū)域及設(shè)施、設(shè)備造成損壞及污損的，所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)有散落垃圾未及時(shí)清理，發(fā)現(xiàn)一次扣除其垃圾清運(yùn)費(fèi)人民幣20元整。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方簽字（蓋章）：XXXX管理處

年月日

乙方簽字：

年月日

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垃圾清運(yùn)承包合同

甲方：江蘇博威物業(yè)服務(wù)有限公司分公司（管理處）乙方：

為加強(qiáng)小區(qū)建筑裝修垃圾管理，構(gòu)筑人文景觀的生態(tài)環(huán)境，保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》和《城市建筑垃圾管理規(guī)定》等法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合住宅小區(qū)實(shí)際情況，甲乙雙方就乙方承包甲方管理的住宅小區(qū)內(nèi)建筑、生活垃圾清運(yùn)事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以共同遵守。

一、承包范圍、內(nèi)容

1、承包范圍為甲方所管理的住宅小區(qū)，承包的總建筑面積為平方米（一期、二期、三期）；

2、承包內(nèi)容為甲方所管理的住宅小區(qū)的建筑裝修垃圾清運(yùn)作業(yè)，包括：

（1）建筑垃圾由小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)清運(yùn)至市政府相關(guān)部門允許倒的地點(diǎn)；

（2）小區(qū)零星建筑垃圾運(yùn)至小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)；（3）生活垃圾由小區(qū)內(nèi)的垃圾桶運(yùn)至小區(qū)臨時(shí)垃圾房；（4）生活垃圾房及建筑垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)的管理；（5）小區(qū)內(nèi)的廢品回收。二、承包期限及費(fèi)用結(jié)算：

1、承包期為：建筑垃圾清運(yùn)自年月日至年月日止。2、費(fèi)用的結(jié)算：

a）垃圾（包括建筑垃圾）清運(yùn)費(fèi)按甲方實(shí)際向業(yè)主收取的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)的%進(jìn)行結(jié)算，其余%作為甲方的管理費(fèi)。支付方式為：甲方根據(jù)小區(qū)內(nèi)每月實(shí)際完成裝修的戶數(shù)，按季支付給乙方，垃圾清運(yùn)所需發(fā)票由乙方提供。

b）乙方一次性支付甲方項(xiàng)目保證金人民幣元整，本合同生效的當(dāng)日付清。合同終止時(shí),乙方無(wú)因質(zhì)量及其他原因造成對(duì)甲方或第三方損害的，甲方全額返還給乙方保證金人民幣元整。

三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方指派管理處管理人員定期和不定期按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行檢查，監(jiān)管乙方規(guī)范作業(yè)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，以便乙方改進(jìn)工作質(zhì)量。

如發(fā)現(xiàn)承包事項(xiàng)質(zhì)量不符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，先以口頭形式通知乙方管理人員進(jìn)行整改，若不及時(shí)整改或整改后仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰（處罰標(biāo)準(zhǔn)見本合同第五條）。直至終止協(xié)議；

2、乙方在承包作業(yè)時(shí)需要的用水、電等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)；3、甲方為乙方提供臨時(shí)垃圾堆放處一個(gè)，專供建筑垃圾堆放之用；

4、對(duì)乙方合理的工作協(xié)助要求及建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)予以全力支持。甲方有特殊服務(wù)工作需求時(shí)，應(yīng)提前通知乙方安排人員。（二）、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方確保每日名或以上員工負(fù)責(zé)小區(qū)的垃圾清運(yùn)工作，使用的作業(yè)人員必須品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄；

2、乙方負(fù)責(zé)作業(yè)人員的培訓(xùn)，教育作業(yè)人員做到：a）遵守甲方各項(xiàng)管理制度，并接受甲方的監(jiān)管；b）在工作時(shí)間內(nèi)必須統(tǒng)一著裝，佩帶工作證；c）根據(jù)甲方的標(biāo)準(zhǔn)和要求規(guī)范實(shí)施垃圾清運(yùn)作業(yè)；d）嚴(yán)格遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定；e）節(jié)約用水和電；

f）不得在景觀湖、噴水池內(nèi)清洗工具、車輛；g）不得私自接受業(yè)主短駁垃圾業(yè)務(wù)及私自收取費(fèi)用；h）廢品回收不得強(qiáng)買賤收，不得短斤缺量；i）不得與業(yè)主（住戶）發(fā)生言語(yǔ)、肢體的沖突。

j）不得在小區(qū)里、樓道內(nèi)隨意溜達(dá)或滯留及在公共樓道里，不得在業(yè)主信箱內(nèi)發(fā)

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k）不得損壞小區(qū)內(nèi)的一切公（共）用設(shè)備設(shè)施，及業(yè)主財(cái)產(chǎn)；

3、乙方必須指定專人全面負(fù)責(zé)、落實(shí)承包作業(yè)的實(shí)施，監(jiān)管現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)質(zhì)量，處理業(yè)主和甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)并定期征求甲方對(duì)承包作業(yè)質(zhì)量的意見和建議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理；

4、乙方自行提供承包作業(yè)必需的設(shè)備設(shè)施、工具和材料；

5、非工作時(shí)間內(nèi)各種運(yùn)輸車輛不得長(zhǎng)時(shí)間停放在小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)。

6、乙方所有作業(yè)人員發(fā)現(xiàn)作業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備有損壞現(xiàn)象或有人實(shí)施破壞時(shí)，有責(zé)任及時(shí)通知甲方，配合甲方做好安全防范工作；

7、乙方應(yīng)在作業(yè)過(guò)程中，采取嚴(yán)格的安全措施，負(fù)責(zé)承擔(dān)其員工在作業(yè)過(guò)程中發(fā)生的薪資及勞動(dòng)法規(guī)定的所有社會(huì)保險(xiǎn)、福利待遇及任何事故（非甲方原因）所造成的損失，并承擔(dān)自己?jiǎn)T工的善后處理責(zé)任；

8、乙方因工作需要，或因其他原因更換員工，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

9、乙方應(yīng)配合并完成其他特殊清潔事項(xiàng)，如遇臺(tái)風(fēng)、水浸等意外情況時(shí)，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作及安排值班。四、承包作業(yè)質(zhì)量要求

1、建筑垃圾每天收集次數(shù)不得低于次；2、建筑垃圾不得在共用通道、公用部位堆放。3、裝修垃圾清運(yùn)在18：0024：00時(shí)間內(nèi)完成。

4、負(fù)責(zé)建筑垃圾短駁作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的清理確�，F(xiàn)場(chǎng)無(wú)垃圾、無(wú)污漬。5、每天對(duì)臨時(shí)堆放點(diǎn)須清掃沖洗干凈，外場(chǎng)保持無(wú)污跡；

6、經(jīng)常應(yīng)對(duì)建筑垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)周邊噴散藥水除蟲、保持無(wú)異味、無(wú)蟲害。7、不得擅自上門強(qiáng)行收購(gòu)等行為。五、處罰標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方管理處管理人員監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)乙方承包作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或員工有違反本協(xié)議約定行為后提出書面整改意見的，若不及時(shí)整改或整改后仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的；

2、甲方公司或第三方檢查中發(fā)現(xiàn)乙方承包作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議要求的或員工有違反本協(xié)議約定行為的；

3、由于乙方承包作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或員工有違反本協(xié)議約定行為，導(dǎo)致業(yè)主或使用人投訴的（情況屬實(shí)的）；

以上每一項(xiàng)扣除酌情罰款30元至100元，繼續(xù)不整改的或整改后仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)翻倍罰款；

以上處罰仍不能改進(jìn)乙方承包作業(yè)質(zhì)量或仍有違反本協(xié)議約定行為的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

六、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成承包作業(yè)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣元的違約金。合同解除后,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退出小區(qū)；

2、乙方有違反本協(xié)議第（二）2中g(shù)）h）i）j）k）項(xiàng)內(nèi)容行為的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣元的違約金，由此給甲方或第三方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧旁�的違約金。七、其它約定

1、如本協(xié)議發(fā)生解除情況的，乙方應(yīng)自解除合同之日起在一周內(nèi)辦好工作移交、清場(chǎng)事宜。

2、對(duì)協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。3、其它未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

4、本協(xié)議一式二份，簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

友情提示：本文中關(guān)于《小區(qū)建筑垃圾清運(yùn)協(xié)議》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，小區(qū)建筑垃圾清運(yùn)協(xié)議：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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