建筑節(jié)能檢測工作匯報

開封大學學生宿舍4#樓外墻保溫整改方案

在201*年3月1日開封市建筑節(jié)能辦召開的建筑節(jié)能檢測工作會議上，我公司認真學習了住建部各位領(lǐng)導關(guān)于建筑節(jié)能施工過程中存在的問題的講話，認真領(lǐng)會各位領(lǐng)導關(guān)于“提高建筑節(jié)能品質(zhì)”的精神實質(zhì)，使我公司深刻認識前一階段工作中的不足，經(jīng)過認真的學習和反思，根據(jù)我公司在開封大學宿舍4#工程項目的實際情況，查找出所存在的問題及原因，現(xiàn)制定具體的整改方案。

一存在的問題及原因

面層抗裂砂漿厚度和強度不夠，導致抗裂砂漿與增強網(wǎng)格布的握裹力不實。由于抗裂砂漿的自身性能是決定抗沖擊性的關(guān)鍵，而且抗裂砂漿靠近外層的特殊位置，使其對抗沖擊力有至關(guān)重要的影響。再有由于部分工人責任心不強、操作不規(guī)范，以及面層施工時得氣候條件等原因的影響。二整改的方案

1.責令公司對生產(chǎn)部門進行整改，質(zhì)檢部對生產(chǎn)過程進行全

程監(jiān)督，對砂漿的各項性能進行嚴格把關(guān)。2工程部門組織有經(jīng)驗責任心強的工人，嚴格遵守操作規(guī)范，使用超柔型抗裂抹面砂漿進行整修。

三整改措施

1運用標準網(wǎng)格布和超柔型抗裂砂漿對墻體進行二次抹面.這一層要比上第一遍膠漿要求高。面層抗裂砂漿厚度達到5毫米，并及時對面層進行養(yǎng)護。

2.對每道工序都應自檢,各工序完成后,先由施工方自檢,再有質(zhì)量員同施工方一起檢查,如發(fā)現(xiàn)不足的地方,即整改修補。

開封金昌潤保溫材料有限公司

201*年3月5日

擴展閱讀：建筑節(jié)能檢查專項匯報

---市建筑節(jié)能專項檢查匯報

隨著資源能源的短缺，煤、油、天然氣等非可再生資源的枯竭，節(jié)約能源在當今已成了一個非常重要課題。為深入貫徹落實科學發(fā)展觀，切實加強建筑節(jié)能工作，積極促進建設行業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，實現(xiàn)建設事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，推進資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會建設，依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》、《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》等法律法規(guī)，為進一步推動我市建筑節(jié)能工作，為加強建筑節(jié)能設計及施工圖審查的監(jiān)督管理，確保建筑節(jié)能措施能在施工現(xiàn)場有效實施，市住建局組織節(jié)能辦、質(zhì)檢站、設計院等相關(guān)部門于5月28至6月8日對201*年7月至今的居住建筑和公共建筑的建筑節(jié)能設計、施工情況進行專項檢查，現(xiàn)將檢查情況匯報如下：

一、建筑節(jié)能目標任務完成情況

根據(jù)“十二五“規(guī)劃目標，我市民用建筑在設計和施工環(huán)節(jié)全部執(zhí)行建筑節(jié)能50%的標準。累計完成節(jié)能建筑面積1415萬平方米，節(jié)能13.7萬噸標準煤，減少CO排放32.3萬噸、SO排放3052噸。其中太陽能熱水系統(tǒng)等可再生能源建筑應用面積達458萬平方米。完成既有建筑節(jié)能改造2.8萬平方米。并于去年6月初步擬定了建筑節(jié)能“十二五”規(guī)劃。二、建筑節(jié)能相關(guān)法規(guī)落實情況

“十二五”以來，特別是08年《省政府辦公廳關(guān)于加強建筑節(jié)能工作的通知》頒發(fā)以來，我市建設系統(tǒng)對建筑節(jié)能工作的重視程度進一步提高，推動了建筑節(jié)能的各項措施進一步加強，工作水平較往年有大幅度提高。建設工程各方主體執(zhí)行節(jié)能設計標準的意識普遍增強，大多數(shù)工程各方責任主體均能夠按照國家、省、市的要求，履行各自的職責，保證了建筑節(jié)能工程實體質(zhì)量穩(wěn)步提高。

（一）組織機構(gòu)不斷加強。201*年，經(jīng)市編辦批準，市墻體材料改革辦公室更名為市墻體材料改革與建筑節(jié)能管理辦公室，進一步明確了建筑節(jié)能管理機構(gòu)。同時，市墻體材料改革領(lǐng)導小組更名為市墻體材料改革與建筑節(jié)能工作領(lǐng)導小組，并與同年十月成立了建筑節(jié)能領(lǐng)導小組辦公室，統(tǒng)一領(lǐng)導、部署和協(xié)調(diào)全市的建筑節(jié)能工作，有效地加強了建筑節(jié)能工作。

（二）政策法規(guī)體系不斷健全。幾年來，根據(jù)國家和省有關(guān)法規(guī)和政策要求，我市出臺了《市住建局轉(zhuǎn)發(fā)市墻改領(lǐng)導小組關(guān)于進一步推進墻材革新和建筑節(jié)能工作的實施意見的通知》（句政辦發(fā)[201*]32號）、《關(guān)于進一步加強墻材革新與建筑節(jié)能工作的意見》（句建辦[201*]48號）和《關(guān)于加強建筑門窗工程質(zhì)量管理的通知》（句建辦[201*]36號）等20多項規(guī)范性文件，有力地規(guī)范了市場各方主體的建筑節(jié)能行為，提升了建筑節(jié)能的實施水平。政策日益完善，制度基本健全，在江蘇省建設廳蘇建函科（201*）492號《關(guān)于進一步加強全省民用建筑工程設計施工圖建筑節(jié)能審查工作的通知》及鎮(zhèn)江市建設局出臺《關(guān)于加強我市建筑節(jié)能工作的意見》的基礎上，我市的建筑節(jié)能工作向前邁出一大步。使建筑節(jié)能工作制度化、規(guī)范化、系統(tǒng)化。

（三）宣傳教育不斷深入。一是加強對國家、省、市重要建筑節(jié)能政策法規(guī)的培訓，多次邀請有關(guān)領(lǐng)導、專家來句授課。去年組織了一次建筑節(jié)能學習班和一次專業(yè)管理人員崗位培訓活動，共有300多人次接受了培訓，并在新世紀廣場進行了一次專題宣傳活動，發(fā)放宣傳冊500多份。還在一些社區(qū)張了貼宣傳標語，大大提高了建筑節(jié)能從業(yè)人員的意識和水平。進一步提高了對建筑節(jié)能工作認識深度。統(tǒng)一了思想，明確了目標，齊心協(xié)力推進建筑節(jié)能工作的開展。二是利用各種媒體開展多種形式的建筑節(jié)能宣傳活動，不斷普及建筑節(jié)能知識，并結(jié)合每年開展的節(jié)能宣傳周和科普宣傳周開展了建筑節(jié)能主題宣傳活動，在全市形成了“全社會重視建筑節(jié)能，人人關(guān)心建筑節(jié)能”的良好氛圍。同時通過舉辦各類推介會、研討會、現(xiàn)場會等活動，廣泛推介建筑節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設備，收得了良好的效果。

（四）建筑節(jié)能自主創(chuàng)新能力不斷提升。一是深入開展研發(fā)工作。成功研發(fā)自保溫新墻材、節(jié)能門窗、太陽能、遮陽等節(jié)能產(chǎn)品。5家節(jié)能產(chǎn)品取得省建設廳頒發(fā)的新技術(shù)成果推廣證書。自保溫新墻材充分利用粉煤灰和江河淤泥等廢棄物，實現(xiàn)了墻體保溫材料與建筑物同壽命。二是加大科技推廣應用力度。累計投入墻改基金100多萬元，用于新墻材的開發(fā)與推廣應用，涌現(xiàn)出德院上城小區(qū)、銀河之都小區(qū)等一大批自保溫新墻材推廣應用的示范工程。

（五）激勵措施增強，財政投入加大。我市將墻改基金的返退與建筑是否節(jié)能直接掛鉤。201*年我局墻改辦對句容鳴峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的錦都名園工程按規(guī)定返退了墻改基金。這些政策措施對當?shù)丶扔薪ㄖ��?jié)能改造、可再生能源建筑應用等工作起到了激勵作用，帶動了社會各方面資金、技術(shù)的投入，促進了建筑節(jié)能服務市場的發(fā)展，有利于建筑節(jié)能工作水平的提高。（六）建筑節(jié)能四項重點監(jiān)管情況。（1）新建節(jié)能全過程監(jiān)管情況。我市加大了新建建筑節(jié)能監(jiān)管力度，從源頭抓起，所有新建、擴建、改建的公建或居住工程施工圖設計必須有節(jié)能專項設計，施工圖紙必須報施工圖審查部門進行專項節(jié)能審查、未通過專項審查的不頒發(fā)施工圖審查合格證書。施工單位在建筑節(jié)能工程施工前，必須編制建筑節(jié)能施工方案，嚴格按照審查合格的設計文件和經(jīng)審查批準的施工方案進行施工，并在竣工驗收前進行節(jié)能專項驗收。若項目沒有進行建筑節(jié)能專項驗收的，或建筑節(jié)能專項驗收不合格的，建設單位不得組織實施單位工程竣工驗收，主要針對建筑屋面隔熱保溫、墻體隔熱保溫、外門窗性能、遮陽等方面進行節(jié)能質(zhì)量把關(guān)，專項驗收及備案制度工程、施工現(xiàn)場、房屋銷售部門必須進行節(jié)能公示、把節(jié)能公示作為專項驗收的一部分。熱工性能現(xiàn)場檢測制度、建筑節(jié)能材料備案登記和建筑節(jié)能專項驗收備案制度等。嚴格的監(jiān)管措施，促進了建筑節(jié)能分部工程實體質(zhì)量的提高。（2）開展即有建筑節(jié)能改造情況。實施既有國家機關(guān)辦公建筑、大型公共建筑和住宅的建筑節(jié)能改造。其中，既有國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑改造面積的比例占5%。(3)推進可再生能源建筑中應用情況。全面推廣太陽能、水源熱泵、地源熱泵等可再生能源的應用。新建民用建筑可再生能源利用率達50%。全市城鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)新建賓館、酒店、商住樓等有熱水需求的公共建筑以及十二層以下住宅，均按照規(guī)定統(tǒng)一設計、安裝太陽能熱水系統(tǒng)。（4）建立機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑運行監(jiān)管體系情況。201*年5月底，國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑開展能源審計、能耗監(jiān)測和能效標識的比例達15%。

（七）建筑節(jié)能示范工程。積極組織申報太陽能、水源、土壤源熱泵等可再生能源國家和省級建筑節(jié)能示范工程；寶華拆遷安置工程獲得省建筑節(jié)能示范工程。我市從08年7月淘汰了磚混結(jié)構(gòu)、大力推行結(jié)構(gòu)自保溫：德院上城小區(qū)、銀河之都安置小區(qū)等均運用了墻體自保溫材料。并作為句容市示范工程進行宣傳和推廣。（八）規(guī)劃審查制度初步建立。我局轉(zhuǎn)發(fā)了鎮(zhèn)建規(guī)（201*）1號《關(guān)于新建民用建筑設計方案征求建筑節(jié)能意見的通知》，并通過與規(guī)劃局進行協(xié)商溝通并形成初步意見，規(guī)劃局應當就新建民用建筑設計方案是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準征求建設主管部門的意見，對未取得我局建筑節(jié)能同意意見的建設項目，市規(guī)劃局不予核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證，從而保證了新建項目符合建筑節(jié)能標準的要求。（九）商品房銷售環(huán)節(jié)監(jiān)管得到加強。我市房產(chǎn)行政主管部門在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)時，對其銷售的房屋是否明示節(jié)能措施和性能信息、并在買場合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明進行審核；我市建設把施工、銷售現(xiàn)場公示建筑節(jié)能的內(nèi)容，作為領(lǐng)取商品房預售許可證的必備要件；加強了商品房銷售環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，使用了新版的商品房買賣合同以及質(zhì)量保證書和使用說明書，發(fā)揮了社會各界對建筑節(jié)能工作的監(jiān)督促進作用。三、建筑節(jié)能分部工程實體檢查情況

本次現(xiàn)場實體檢查共查了295個單體建筑，其中居住建筑290幢，公共建筑5幢，總建筑面積約132萬平米。從建筑的體型系數(shù)、傳熱系數(shù)、外墻墻材和外窗的氣密性以及外窗中空斷熱程度等進行了全面的檢查�；�本合格以上220幢、不合格的5幢。新建建筑施工階段節(jié)能強制性標準執(zhí)行合格率達到98%，較201*年的95%提高了3個百分點。

（1）施工資料與施工進度基本同步

從施工方案是否經(jīng)項目總監(jiān)審批，是否符合本項目的具體特點和要求，施工程序和質(zhì)量保證措施是否適合本項目，特別是我市近年來禁止使用保溫砂漿，新的板材施工過程中，質(zhì)量保證措施是否到位，外墻保溫材料燃燒等級是否符合要求，是否與設計圖紙相符，施工工藝是否符合節(jié)能施工質(zhì)量的要求，措施是否到位，逐項進行了檢查。從檢查情況看，各項目在監(jiān)理的督促下都能根據(jù)自己項目特點編制施工方案，各監(jiān)理單位在《監(jiān)理細則》中均有專門敘述。對于個別項目施工方案未經(jīng)總監(jiān)審批給予批評，同時要求該項目總監(jiān)嚴格按設計要求進行嚴審審批，對不切實際的空話，公式化予以指正，驗收記錄必須與施工進度同步。設計變更手續(xù)的完善工作必須合法化，凡有節(jié)能變更的必須重新送審，確保不降低節(jié)能要求。（2）節(jié)能材料，構(gòu)件現(xiàn)場抽查檢驗工作基本到位

隨著建筑節(jié)能的要求不斷提高，節(jié)能材料進場必須經(jīng)監(jiān)理見證并按規(guī)范要求進行復檢，使用前必須復檢合格，否則堅決予以退場。通過檢查，各項目原材料進場后均進行了復檢，無復檢手續(xù)的或手續(xù)不全的，均不得用于工程實體。因此目前進場的節(jié)能材料在質(zhì)量上得到了保證。（3）現(xiàn)場施工質(zhì)量及施工安全

配合消防部門對原材料的種類、厚度、燃燒性能和施工安全進行了檢查督促，所有項目不管進度到什么位置，所用材料厚度均要與圖紙設計相符。從板材與構(gòu)造層粘結(jié)方式、錨固件的數(shù)量及施工質(zhì)量是否符合要求，原材料堆放是否符合消防要求等均做了詳細檢查。檢查結(jié)果還是比較樂觀的，除了個別工程，如：寶華智慧谷、金水灣、仙林翠谷項目存在墻體材料與設計圖紙不符，保溫材料變更未經(jīng)原審圖中心審查，長三角經(jīng)濟園區(qū)服務展示中心、江南新城等項目在施工過程中現(xiàn)場保溫材料堆放雜亂、鋪貼接縫欠規(guī)范等問題，對查出的問題發(fā)出了整改通知，要求施工方立即進行整改，整改結(jié)束后通知節(jié)能辦進行檢查，合格后方可進行施工。

經(jīng)過對16個項目的檢查來看，我市建筑節(jié)能從設計、施工圖審查到施工現(xiàn)場的施工工藝、施工質(zhì)量、均有了很大的提高，節(jié)能施工正逐步規(guī)范化。各項目參建方對建筑節(jié)能工作也有了較高的認識，并且施工過程中都能嚴格按圖施工。當然通過檢查也檢查出不少問題：1、施工過程中安全意識有待提高。2、原材料規(guī)格品種圖紙設計與消防部門要求還有待協(xié)調(diào)。3、個別項目還有無證上崗現(xiàn)象。這些問題在今后的建筑節(jié)能管理中還有待于加強，從而確保我市節(jié)能工作順利完成。四、存在的主要問題

（1）有關(guān)部門對建筑節(jié)能工作重要性的認識還有待進一步提高。規(guī)劃、房產(chǎn)部門對建筑節(jié)能有關(guān)環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度還不夠，建設部門在與規(guī)劃、房產(chǎn)等部門聯(lián)動、形成閉合監(jiān)管方面有待加強。

（2）建筑節(jié)能專項資金沒有設立，與《民用建筑節(jié)能條例》要求不符。省級節(jié)能減排（建筑節(jié)能）專項引導資金項目已經(jīng)實施了好幾年，但市級財政予以配套的極少，不利于資金效益的發(fā)揮。

（3）建筑節(jié)能專項檢查覆蓋面需要進一步擴大。對違法責任主體查處力度不夠等問題。

五、下一步工作意見

（1）要對“十二五”建筑節(jié)能規(guī)劃執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，制定各專項規(guī)劃。根據(jù)《江蘇省“十二五”建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》的要求，及時調(diào)整本地“十二五”建筑節(jié)能工作計劃。編制新建建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能改造、可再生能源建筑應用、建筑用能系統(tǒng)運行節(jié)能等專項規(guī)劃，確保完我市“十二五”建筑節(jié)能任務目標。（2）要盡快設立市級建筑節(jié)能專項資金。目前國家、省均設立了建筑節(jié)能專項資金，下一步我們要積極爭取市級財政資金支持，建立有效的經(jīng)濟激勵機制，加強建筑節(jié)能技術(shù)支撐體系和服務體系建設，培育節(jié)能服務市場。

（3）要完善和加強建設系統(tǒng)協(xié)調(diào)機制。建設、規(guī)劃等行政主管部門要加強協(xié)調(diào)溝通，完善制度體系。將《民用建筑節(jié)能條例》中“設計方案不符合建筑節(jié)能強制性標準的，不得頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證”的要求落實到實處；房地產(chǎn)主管部門要加強房屋銷售過程中“兩證一合同”以及銷售現(xiàn)場建筑節(jié)能措施公示的監(jiān)督管理，還要與建設部門協(xié)調(diào)開展既有建筑的節(jié)能改造工作，完成市要求的既有居住建筑節(jié)能改造任務。

（4）要進一步加強建筑節(jié)能工作推動力度。在確保全部新建民用建筑執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準的同時，繼續(xù)推進既有機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的節(jié)能監(jiān)管和改造，加強《江蘇省公共建筑用能計量設計規(guī)定（暫行）》的落實工作，繼續(xù)大力推進可再生能源在建筑中的應用。要積極組織申報國家可再生能源建筑應用示范城市及示范縣、省建筑節(jié)能示范工程，積極建立市級示范工程，推廣地源、水源等淺層地能的建筑應用。培育和建立節(jié)能服務機制及節(jié)能服務公司，為建立智能型社會提供良好的服務。

---市住房和城鄉(xiāng)建設局二O一一年六月十日

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