建筑節(jié)能工程監(jiān)理質量評估報告

建筑節(jié)能工程監(jiān)理質量評估報告

工程名稱建設單位設計單位監(jiān)理單位評估項目定西新天住宅小區(qū)福澤苑3#樓天水福門房地產開發(fā)公司北京希埃希建筑設計院甘肅隴原工程建設監(jiān)理有限公司施工質量與技術標準符合情況符合監(jiān)理資料整理情況齊全結構類型建筑面積施工單位總監(jiān)理工程師質量問題整改情況已整改合格其他需要說明的問題/框架3800平方米白銀市第一建筑工程有限責任公司楊增文質量評估意見合格墻體節(jié)能工程門窗節(jié)能工程符合齊全已整改合格/合格幕墻節(jié)能工程/////屋面節(jié)能工程符合齊全已整改合格/合格地面節(jié)能工程符合齊全已整改合格//合格采暖節(jié)能工程符合齊全已整改合格合格配電與照明節(jié)能程符合齊全已整改合格/合格通風與空調節(jié)能程/////質量評估結論監(jiān)理工程師：年月日符合設計及施工質量驗收規(guī)范要求，驗收合格監(jiān)理單位負責人：（公章）年月日總監(jiān)理工程師：年月日注：此報告由監(jiān)理單位填寫，由建設單位在工程驗收15個工作日前報送質監(jiān)站。建設工程監(jiān)理質量評估報告

工程名稱工程地址建設單位設計單位勘察單位施工單位監(jiān)理單位評估項目施工質量與技術標準符合情況質量驗收條件審核意見監(jiān)理資料整理情況質量問題整改情況其他需要說明的問題質量檢查結論監(jiān)理工程師：年月日定西新天住宅小區(qū)福澤苑3#樓定西市安定區(qū)甘河灣天水福門房地產開發(fā)公司北京希埃希建筑設計院甘肅省建筑勘察設計院白銀市第一建筑工程有限責任公司甘肅隴原工程建設監(jiān)理有限責任公司結構類型建筑面積工程造價合同日期開工日期完工日期總監(jiān)理工程師框架3800平方米342萬元228天201*.12.15201*.07.31楊增文質量檢查意見工程施工經現(xiàn)場監(jiān)理，全部按照圖紙、設計變更、規(guī)范及標準的要求進行，符合驗收要求。工程質量經現(xiàn)場檢查實體、資料，達到驗收條件。整理齊全、完整。工程施工中，監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時下發(fā)通知，全部由施工單位整改處理合格。。工程符合設計及施工質量驗收規(guī)范要求，同意竣工驗收。總監(jiān)理工程師：年月日監(jiān)理單位（公章）：年月日

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建始縣長興世紀新城4#商住樓工程

建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理評估報告

編制人：項目總監(jiān)理工程師：審批人：

恩施州同欣監(jiān)理建始分公司

二0一一年四月二日

一、工程概況：

工程名稱：建始縣長興世紀新城4#商住樓工程1、工程參建單位名稱：

建設單位：建始縣陽光房地產開發(fā)有限責任公司設計單位：湖北華疆城市建筑設計院監(jiān)理單位：恩施州同欣監(jiān)理建始分公司

施工單位：建始縣長興建筑安裝裝璜有限責任公司質量安全監(jiān)督單位：建始縣建筑工程質量監(jiān)督站2、工程地點：建始縣水廠路223號原化肥廠內3、工程特點：

本工程位于建始縣水廠路223號，建筑面積為8271.74，框剪結構，墻體采用加氣砼砌塊無機活性建筑保溫砂漿外墻內保溫系統(tǒng)，屋面采用50厚無機活性建筑保溫砂漿，窗框材料為塑鋼單框，窗玻璃為普通中空玻璃窗（4+9+4）。

二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報：

1、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證。

2、項目監(jiān)理機構在施工過程中，執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、強制性標準、強制性條文、設計文件、嚴格執(zhí)行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。

3、項目監(jiān)理單位嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

4、項目監(jiān)理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節(jié)能工程中所使用的進場原材料，均在有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。

5、在施工過程中，我監(jiān)理人員督促施工單位嚴格按圖紙、設計進行施工，并按照相關規(guī)范、標準要求對全過程進行了質量監(jiān)控。

三、工程質量評估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對象：

1、《公共建筑節(jié)能設計標準》GB-50189-201*

2、國家及省市現(xiàn)行關于節(jié)能工程方面的條例、政策、文件、施工規(guī)范及驗收標準

3、《施工合同》和《委托監(jiān)理合同》及有關合同文件4、《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-201*）5、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-201*）6、《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》（GB7101-201*）7、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50201-201*）8、《工程建筑標準強制性條文》201*版9、《外墻保溫工程技術規(guī)程》JGJ144-201*等

10、現(xiàn)行預算定額、費率標準及省市物價信息及業(yè)主書面確認單價聯(lián)系單。

11、設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集等

四、工程質量評估內容：1、首先對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部的組織結構進行必要的了解。要求其建立必要的質量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。

2、編制原材料取樣送檢計劃，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下基礎，為此要求施工單位在材料進場后必須向監(jiān)理項目部審報，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場見證取樣、封樣送檢、復試合格后方能應用在本工程，其間審核所進場的各類原材料的合格證、出廠檢驗報告、復試報告等。3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監(jiān)理機構制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理計劃”，監(jiān)理人員按計劃實施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。

4、對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監(jiān)理”，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經檢查及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。項目監(jiān)理單位嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

五、各分部、分項資料情況1、工程物資資料情況：

序號1234567

項目名稱建筑節(jié)能產品、新型墻體材料備案證節(jié)能專項施工圖設計文件、圖紙會審、設計變更、洽商記錄墻體砌塊合格證、檢測報告屋面保溫合格證、檢測報告墻體節(jié)能材料檢測報告節(jié)能分部、分項、檢驗批隱蔽驗收記錄份數(shù)核查情況3117312124符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求2、工程實體檢測資料情況：

根據(jù)建設單位意見，本工程節(jié)能系統(tǒng)實體檢測未實施。3、工程驗收評定資料：

（1）填充墻砌體保溫檢驗批12份；（2）屋面保溫檢驗批1份；（3）保溫砂漿檢驗批1份；（4）中空玻璃窗檢驗批12份

對用在節(jié)能部位的保溫材料資料齊全，保溫節(jié)能專項工程所使用的節(jié)能型材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度、燃燒性能等指標，符合設計與節(jié)能規(guī)范要求。

六、對本工程質量的評估結論：

根據(jù)我項目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對節(jié)能工程的施工過程進行監(jiān)理及跟蹤

檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。綜上述分部工程的評定結果，對節(jié)能工程評定結果如下：1、工程質量控制資料完整并符合要求；2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求；

根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-201*、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-201*）和施工單位《建筑節(jié)能自評報告》，經過綜合審評，認為本工程節(jié)能專項施工原材料符合設計要求，施工過程質量符合要求，達到本工程《施工合同》約定“合格”目標，其節(jié)能分項最驗收意見以專業(yè)檢測、驗收部門意見為準。

恩施州同欣監(jiān)理建始分公司長興世紀新城工程項目監(jiān)理部項目總監(jiān)：

日期：201*年4月2日

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