某建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

從化市喬安樓居住小區(qū)工程

建筑節(jié)能質(zhì)量評估報告

工程名稱：從化市喬安樓居住小區(qū)代建單位：廣東永信建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計單位：廣東名都設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：廣東省建筑工程集團(tuán)有限公司

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一、工程概況：

工程名稱：從化市喬安樓居住小區(qū)工程1、工程地點：從化市街口街新城區(qū)地段

2、工程概況：從化市喬安樓居住小區(qū)工程總建筑面積87500m2,自編號A、B、C三棟，均為19層，層高3米，框支剪力墻結(jié)構(gòu)，商品混凝土C25～C45，非承重砌塊部分使用Mb5.0砂漿砌筑混凝土小型空心砌塊。

建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu):混凝土空心砌塊+玻化微珠保溫水泥砂漿+淺色飾面磚外窗使用鋁合金綠色吸熱中空玻璃（6+9A+6）。

屋面類型（由上至下）：SGK隔熱板+細(xì)石混凝土+水泥砂漿++鋼筋混凝土。

暖通空調(diào)設(shè)備采用2座水冷螺桿式冷水機組，能效比2.8。

二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報：

1、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進(jìn)行驗收簽證：

2、項目監(jiān)理機構(gòu)在施工過程中，執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)、強制性條文、設(shè)計文件、嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進(jìn)場檢驗制度、見證取樣制度等。審查施工方案，編制監(jiān)理細(xì)則。

3、項目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗收紀(jì)錄。

4、項目監(jiān)理機構(gòu)在施工過程中，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。對節(jié)能工程中所使用的進(jìn)場原材料，均有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告的基礎(chǔ)上進(jìn)行見證取樣并送檢，復(fù)試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。

5、在施工過程中，監(jiān)理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經(jīng)監(jiān)理單位驗收。

三、工程質(zhì)量評估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對象：

1．《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176-93）

2．《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134-201*）3．《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-201*）

4．《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-201*）5．《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》（GB7107-201*）6.《廣東省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（DBJ15-65-201*）7．工程相關(guān)的合同文件、設(shè)計圖紙，施工合同、監(jiān)理合同。8.建設(shè)工程相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)范性文件。

四、施工過程質(zhì)量評述：

1、監(jiān)理對使用的材料進(jìn)行驗收檢查，并與施工單位現(xiàn)場見證取樣送往檢測中心材料復(fù)試，使材料達(dá)到合格后，準(zhǔn)許現(xiàn)場施工。在對現(xiàn)場使用的粘接材料監(jiān)理進(jìn)行巡視、檢查和驗收，使每個節(jié)點達(dá)到圖紙施工要求。

2、外墻內(nèi)保溫砂漿施工及圍護(hù)墻體過程質(zhì)量控制，監(jiān)理對砂漿施工進(jìn)行旁站、檢查、驗收，對發(fā)現(xiàn)的不符合要求的施工部位，及時提出整改，并進(jìn)行保溫性能（導(dǎo)熱系數(shù)）、外墻圍護(hù)墻體在實驗室按現(xiàn)場同樣材料、同樣施工工藝制作樣品做傳熱系數(shù)試驗，均符合要求。3、使用的門窗材料進(jìn)場后，監(jiān)理對其外觀、品種規(guī)格及配件進(jìn)行檢查驗收，并送檢到檢測單位對門窗的性能做了復(fù)試，檢測合格；在對門窗施工過程中質(zhì)量控制，監(jiān)理對門窗對角線和平面彎曲做了檢查，有個別窗安裝后對角線不等，經(jīng)監(jiān)理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框與墻之間塞縫處施工較薄弱，發(fā)泡劑與膠打不到位，現(xiàn)場監(jiān)理指導(dǎo)，施工方整改后質(zhì)量均達(dá)到要求。并做好收記錄和必要的圖像資料。并對玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點試驗。

4、屋面保溫隔熱層施工，經(jīng)監(jiān)理在基層驗收合格后進(jìn)行，同時到場的SGK板經(jīng)監(jiān)理方和施工方按要求送檢，檢驗結(jié)果符合要求。用于屋面的節(jié)能工程保溫隔熱材料SGK板傳熱系數(shù)、密度抗壓強度、燃燒性能均符合設(shè)計要求。

五、質(zhì)量控制資料

施工單位對節(jié)能工程質(zhì)量自評，監(jiān)理復(fù)核質(zhì)保資料、分項工程合格項數(shù)。

本工程共4分項，質(zhì)量控制資料共核查129項檢驗批，隱蔽驗收124項，檢查符合要求124項。安全和主要功能共核查2項，符合要求2項，共抽查1項，符合要求1項。觀感質(zhì)量共抽查3項，符合要求3項，不符合要求0項，質(zhì)量控制資料完整并符合要求。

六、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

根據(jù)我項目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對節(jié)能工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)理及跟蹤檢測，經(jīng)預(yù)驗、整改，本工程達(dá)到設(shè)計圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。綜上述分部工程的評定結(jié)果，對節(jié)能工程評定結(jié)果如下：

根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411-201*）,經(jīng)過綜合審評，認(rèn)為該節(jié)能工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級評定為合格。

廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司喬安樓居住小區(qū)項目監(jiān)理部

201*年01月06日

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一、工程概況：

工程名稱：***工程1、工程地點：***

2、工程特點：本工程總建筑面積26947.5,其中藝術(shù)學(xué)院14262.4，外語學(xué)院10439.4，外墻節(jié)能設(shè)計為外墻外保溫保溫砂漿，門窗使用中空玻璃，屋面保溫層設(shè)計為擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板3、工程參建單位名稱：建設(shè)單位：***設(shè)計單位：***監(jiān)理單位：***施工單位：***質(zhì)量安全監(jiān)督單位：***

二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報：

1、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進(jìn)行驗收簽證：

2、項目監(jiān)理機構(gòu)在施工過程中，執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)、強制性條文、設(shè)計文件、嚴(yán)格執(zhí)行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進(jìn)場檢驗制度、見證取樣制度等。

3、項目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗收紀(jì)錄。

4、項目監(jiān)理機構(gòu)在施工過程中，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。對節(jié)能工程中所使用的進(jìn)場原材料，均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告的基礎(chǔ)上進(jìn)行見證取樣并送檢，復(fù)試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。5、在施工過程中，監(jiān)理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經(jīng)監(jiān)理單位驗收。三、工程質(zhì)量評估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對象：

1、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB-50189-201*

2、國家及省市現(xiàn)行關(guān)于節(jié)能工程方面的條例、政策、文件、施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)

3、設(shè)計圖紙與圖紙會審紀(jì)要、標(biāo)準(zhǔn)圖集等4、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB-50176-935、《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》201*版

6、現(xiàn)行預(yù)算定額、費率標(biāo)準(zhǔn)及省市物價信息及業(yè)主書面確認(rèn)單價聯(lián)系單。

四、工程質(zhì)量評估內(nèi)容：

1、首先對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的了解。要求其建立必要的質(zhì)量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應(yīng)的實施措施。

2、編制原材料取樣送檢計劃，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，以確保工程所用的材料能符合要求，為質(zhì)量的保證打下基礎(chǔ)，為此要求施工單位在材料進(jìn)場后必須向監(jiān)理項目部審報，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場見證取樣、封樣送檢、復(fù)試合格后方能應(yīng)用在本工程，其間審核所進(jìn)場的各類原材料的合格證、質(zhì)量保書、復(fù)試報告等。

3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監(jiān)理機構(gòu)制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。

4、對隱蔽工程、重點結(jié)構(gòu)部位的施工，采取“全過程監(jiān)理”，嚴(yán)格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經(jīng)各工序的上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。項目監(jiān)理單位嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方可允許其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗收紀(jì)錄。

五、各分部、分項質(zhì)量情況

1、分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗評情況序號1分部名稱屋面工程屋面保溫層裝飾裝修工2程金屬門窗保溫30合格合格外墻外保溫8合格合格8合格合格分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位檢查評定監(jiān)理單位驗收評定2、節(jié)能工程現(xiàn)場檢測結(jié)果

1建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)（單位：W/（m2K）○）

序號1234取樣部位藝術(shù)樓外墻藝術(shù)樓屋面外語樓外墻外語樓屋面軸線一層6/K-L軸五層9-11/M-1/M軸一層14/B-C軸五層12-14/B-C軸設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求K≤1.5K≤1.0K≤1.5K≤1.0檢測結(jié)果1.130.961.220.97結(jié)論符合要求符合要求符合要求符合要求2門窗傳熱系數(shù)○

序號1234取樣部位藝術(shù)樓鋁合金外門藝術(shù)樓鋁合金平開窗外語樓鋁合金外門外語樓鋁合金平開窗檢測結(jié)果3.45W/（m2K）3.32W/（m2K）3.42W/（m2K）3.37W/（m2K）結(jié)論（保溫性能等級）6級6級6級6級3、質(zhì)量控制資料

施工單位對節(jié)能工程質(zhì)量自評，監(jiān)理復(fù)核質(zhì)保資料、分項工程合格項數(shù)。質(zhì)量控制資料完整并符合要求，見附表。

4、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料完整并符合要求，見附表。

節(jié)能工程技術(shù)資料匯總清單

項目管理文件及資料4節(jié)能管理部門登記意見書節(jié)能專項施工圖設(shè)計文件、圖紙會審、設(shè)計變更、1技術(shù)文4件及資料56789節(jié)能材料性能進(jìn)場抽查復(fù)試報告外門外窗的氣密性檢測報告節(jié)能工程施工質(zhì)量檢查記錄建筑物外圍護(hù)綜合傳熱系統(tǒng)現(xiàn)場檢測報告隱蔽驗收記錄2446131合格合格合格合格合格保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料性能檢驗報告3合格23洽商記錄施工圖審查意見保溫隔熱系統(tǒng)的性能檢驗報告112符合要求符合要求合格1符合要求2規(guī)劃和建筑設(shè)計方案（含節(jié)能專項設(shè)計方案）節(jié)能產(chǎn)品準(zhǔn)用證明（包括省級以傷的產(chǎn)品鑒定證3書、節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品認(rèn)定證或推廣證）1符合要求1符合要求序資料名稱號1工程可行性研究報告（含節(jié)能篇）1符合要求份數(shù)檢查意見在節(jié)能工程施工過程中，操作人員認(rèn)真操作，符合設(shè)計及規(guī)范要求。對應(yīng)用原材料取樣進(jìn)行復(fù)試，全部合格。

六、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

根據(jù)我項目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對節(jié)能工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)理及跟蹤檢測，經(jīng)預(yù)驗、整改，本工程達(dá)到設(shè)計圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。綜上述分部工程的評定結(jié)果，對節(jié)能工程評定結(jié)果如下：

1、工程質(zhì)量控制資料完整并符合要求；2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求

根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-201*,經(jīng)過綜合審評，認(rèn)為該節(jié)能工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級評定為合格。

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