工務(wù)機(jī)械段施工總結(jié)

工務(wù)機(jī)械段施工總結(jié)

6月份施工兌現(xiàn)情況：

新兗線大修清篩施工計(jì)劃全部?jī)冬F(xiàn)，集中修后補(bǔ)4個(gè)210分鐘天窗。

兗石線換軌施工計(jì)劃全部?jī)冬F(xiàn)。

辛泰線大修清篩6月17日至30日計(jì)劃，因新兗線部令及雨停等原因，施工未按時(shí)完成，未轉(zhuǎn)入辛泰線施工。藍(lán)煙線大修清篩6月17日至30日計(jì)劃，因新兗線部令及雨停等原因，施工未按時(shí)完成，未轉(zhuǎn)入藍(lán)煙線施工。

8月份無(wú)施工計(jì)劃。

濟(jì)南工務(wù)機(jī)械段

201*.7

擴(kuò)展閱讀：工務(wù)機(jī)械段住宅項(xiàng)目增收創(chuàng)效工作報(bào)告

中鐵三局建安公司六隊(duì)工務(wù)機(jī)械段住宅項(xiàng)目

201*年上半年增收創(chuàng)效工作總結(jié)

工務(wù)機(jī)械段住宅項(xiàng)目經(jīng)理部

201*年8月18日

201*年上半年增收創(chuàng)效工作總結(jié)

1、項(xiàng)目概況及增收創(chuàng)效總體工作情況1.1工程內(nèi)容及工程價(jià)款

工務(wù)機(jī)械段住宅項(xiàng)目位于河南省鄭州市航海路南、客技路中段東�？偨ㄖ�面積77927.69，其中1#樓35422.14、2#樓26233.69、3#樓16244.73。1#樓28層，地下1層，建筑總高度為79.25m；2#樓26層，地下1層，建筑總高度為73.65m；3#樓25層，地下1層，建筑總高度為70.85m,；社區(qū)服務(wù)用房370.5。結(jié)構(gòu)形式：全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。工期:201*年10月18日---201*年10月16日。工程總造價(jià)：9343.578404萬(wàn)元。

目前工程進(jìn)度：1#樓主體18層完成，2#14層完成，3#樓主體18層完成。

今年上半年項(xiàng)目增收創(chuàng)效金額：0萬(wàn)元。2、重點(diǎn)增收創(chuàng)效事項(xiàng)所取得的進(jìn)展和成果

目前處于主體施工階段，暫無(wú)增收創(chuàng)效成果。3、存在的問題及應(yīng)對(duì)措施3.1存在的問題

3.1.1工期長(zhǎng)，市場(chǎng)變化大，造成成本加大

本項(xiàng)目的工期為兩年的時(shí)間，去年開始以來國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入了有史以來最嚴(yán)重的通貨膨脹期，市場(chǎng)形式變化巨大，通貨膨脹嚴(yán)重，人工、材料費(fèi)用增長(zhǎng)快，導(dǎo)致我方成本支出加大。3.1.2業(yè)主干涉多，造成成本加大，利潤(rùn)流失。

根據(jù)業(yè)主以往的管理方式判斷，業(yè)主將會(huì)對(duì)工程干涉較多。主材控制較多，一般的方式有甲供、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)等方式，基本都是認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，而且指定供貨單位，造成我方很難實(shí)行招投標(biāo)的方式采購(gòu)材料，只能在他推薦的兩三家單位里面擇優(yōu)選擇。利潤(rùn)較好的項(xiàng)目被甲方指定口頭指定分包，并干涉分包管理費(fèi)的提取，影響分包合同價(jià)格。例如：樁基工程、護(hù)坡工程、門窗工程、弱電工程。

業(yè)主對(duì)合同外的工作簽認(rèn)手續(xù)繁瑣，而且口頭交代較多，總是以先做再給確認(rèn)，而我方有時(shí)為了不耽誤工期也就先做，可是往往到真實(shí)確認(rèn)時(shí)，業(yè)主無(wú)辜推脫責(zé)任，刁難等的情況時(shí)有發(fā)生，無(wú)形中加大了創(chuàng)效工作的難度。因此，我項(xiàng)目目前工作重點(diǎn)只能偏向于成本控制方面，以保證達(dá)到最大的工程效益3.2、應(yīng)對(duì)措施

3.2.1為了加強(qiáng)創(chuàng)效力度，項(xiàng)目由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，協(xié)同技術(shù)、材料等部門，組成項(xiàng)目成本控制小組，在六隊(duì)總工及各職能部門指導(dǎo)下具體實(shí)施成本控制工作。

3.2.2針對(duì)工期長(zhǎng)，市場(chǎng)變化大，造成成本無(wú)形加大的情況，我方盡量合理優(yōu)化施工工期，爭(zhēng)取在不窩工、不停工、保證質(zhì)量的情況下，節(jié)約成本，早日交付。

3.2.3針對(duì)業(yè)主干涉較多的情況，我方加強(qiáng)提高現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的技術(shù)管理水平，提高警惕性，根據(jù)合同約定，凡是要求變更的項(xiàng)目、均要求書面通知，否則嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。

3.2.4及時(shí)收集整理增收創(chuàng)效所需的原始資料，并在楊浦小氣內(nèi)盡快完成各方的簽認(rèn)工作，確保有效性。3.2.5重視材料的可重復(fù)利用性，節(jié)省成本。4、下一步工作計(jì)劃

4.1由于鄭州市治理超載，造成了商品混凝土原材料緊張，致使混凝土價(jià)格非理性上漲，此問題，業(yè)主同期在建的其他項(xiàng)目均存在。

由于近年來通貨膨脹嚴(yán)重，致使部分主材價(jià)格上漲幅度極大。市場(chǎng)價(jià)格已經(jīng)嚴(yán)重偏離了投標(biāo)時(shí)所采用的定額價(jià)格，例如加氣混凝土砌塊、人防門、鋼材等。

由于公安部消防局進(jìn)行新的防火規(guī)范調(diào)整，使原建筑設(shè)計(jì)的外墻保溫材料耐火等級(jí)不滿足相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，設(shè)計(jì)院已經(jīng)進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，由B提高為A級(jí)。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，A等級(jí)保溫材料市場(chǎng)價(jià)格

遠(yuǎn)高于定額價(jià)格。

以上問題在后期的工作中將積極與業(yè)主溝通，爭(zhēng)取調(diào)差索賠，獲得增收創(chuàng)效。

4.2目前準(zhǔn)備介入二次結(jié)構(gòu)的施工，在后期加氣塊、砂石料、安裝工程材料等采購(gòu)中抓緊采購(gòu)工作，做到質(zhì)量合格價(jià)格最低，保證企業(yè)利潤(rùn)最大化。

3

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