某建筑工程竣工完工總結(jié)報(bào)告

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一、工程概況

1、工程項(xiàng)目名稱：郭村安置房小區(qū)是由道路擴(kuò)建工程辦公室投資的，做為廣州市內(nèi)環(huán)路項(xiàng)目的永遷安置小區(qū)。小區(qū)總建筑面積約15萬(wàn)平方米，總投資約3.5億元人民幣。小區(qū)工程分三期施工，1-3號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓共三幢單位工程同屬于第一期工程項(xiàng)目，分別于1996年10月、1996年11月和1997年1月開(kāi)工，計(jì)劃于1997年底竣工。整個(gè)小區(qū)工程項(xiàng)目計(jì)劃于201*年完成。2、設(shè)計(jì)單位：分別為廣州市建總設(shè)計(jì)院(1-3號(hào)樓)、市道路擴(kuò)建工程辦公室設(shè)計(jì)院、市地鐵設(shè)計(jì)院(4號(hào)樓)、省嶺南設(shè)計(jì)院(5號(hào)樓)。

3、總承包單位：由三家總承包單位聯(lián)合承包，分別為：廣州工程總承包集團(tuán)有限公司、廣州建廣實(shí)業(yè)總公司、廣森建筑工程有限公司。4、監(jiān)理公司：市冶金監(jiān)理公司，項(xiàng)目總監(jiān)為江澤洋。

5、施工單位：從化建筑工程總公司(1-3號(hào))，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人鄺漢基；化州六建(4號(hào)樓)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王國(guó)榮；廣州協(xié)安建設(shè)工程公司(5號(hào)樓)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張永德。

6、工程規(guī)模：

單位工程

結(jié)構(gòu)形式

層數(shù)建筑面積

工程造價(jià)施工單位

備注

1-3號(hào)樓

夯擴(kuò)樁基礎(chǔ)，框架主體

9

15112m2

1520萬(wàn)

從化建總

1996年10月開(kāi)工，1997

4號(hào)樓

夯擴(kuò)樁基礎(chǔ)，框架主體

9

14676m2

1450萬(wàn)

化州六建

年12月竣工

1996年11月開(kāi)工，1997年12月竣工

5號(hào)樓

預(yù)制壓樁基礎(chǔ)，框架主體

9

14127m2

1410萬(wàn)

協(xié)安公司

1997年1月開(kāi)工，1997年12月竣工

二、管理方法、項(xiàng)目管理目標(biāo)情況：

項(xiàng)目部精心編制了總承包實(shí)施方案，確定了小區(qū)建設(shè)"投入少，見(jiàn)效快"、"部分完成，部分交付使用"的總原則，決定在郭村安置房小區(qū)工程項(xiàng)目管理中全面推行ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確定以貫標(biāo)工作為主線，以國(guó)家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依托的模式進(jìn)行管理。在安全管理和文明施工方面則強(qiáng)調(diào)大力推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，實(shí)行定期檢查和定量評(píng)分，結(jié)合經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰制度，實(shí)現(xiàn)文明施工和無(wú)事故安全生產(chǎn)的目標(biāo)。工作幫手網(wǎng)質(zhì)量是企業(yè)的生命，郭村小區(qū)項(xiàng)目部敢于向自己提出挑戰(zhàn)，將工程質(zhì)量定位在比較高的起點(diǎn)，提出了郭村安置房小區(qū)工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)為:實(shí)現(xiàn)郭村安置房小區(qū)工程項(xiàng)目合格率100%，優(yōu)良率80%，創(chuàng)省市級(jí)優(yōu)良樣板工程3個(gè)。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，在總承包質(zhì)量計(jì)劃中，項(xiàng)目部將特殊過(guò)程和關(guān)鍵工序作為重點(diǎn)進(jìn)行控制，重點(diǎn)防范關(guān)鍵工序質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生；堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則，制訂消除質(zhì)量通病計(jì)劃，將消除質(zhì)量通病工作放在重要的地位；對(duì)主體分部工程和裝飾分部工程制訂出更高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn))，大幅提高分項(xiàng)工程質(zhì)量和建筑觀感得分；嚴(yán)格推行"樣板間"制度，將裝飾分部工程的質(zhì)量進(jìn)行定位，達(dá)到控制以后大面積后續(xù)工程質(zhì)量的目的。并對(duì)文件資料、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性、檢驗(yàn)和試驗(yàn)、不合格品控制、貯存和防護(hù)、培訓(xùn)等要素的實(shí)施制訂了詳盡和易操作性的方案。

建筑施工十大新技術(shù)的應(yīng)用，使建筑施工"質(zhì)量提高，工效增快，成本降低。"在郭村安置房小區(qū)工程項(xiàng)目實(shí)施中，這一課題也是項(xiàng)目部重視的一個(gè)環(huán)節(jié)，項(xiàng)目部要求各施工單位積極采用①商品砼和散裝水泥②粗鋼筋連接新技術(shù)③新型模板與腳手架④PVC塑料管⑤建筑防水新材料等幾項(xiàng)新技術(shù)、新材料。

安全和文明施工管理方法：項(xiàng)目部編制了小區(qū)安全管理規(guī)定，做出了以下規(guī)定。首先，在項(xiàng)目部?jī)?nèi)部實(shí)行逐級(jí)安全崗位責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目主管簽訂安全崗位責(zé)任書(shū)，并建立安全管理架構(gòu)；其次，推行JGJ59-88《建筑工程安全檢查評(píng)分辦法》，每月在工程科組織下對(duì)郭村安置房小區(qū)各單體工程進(jìn)行安全檢查，對(duì)存在的安全隱患發(fā)出整改通知書(shū)督促施工單位及時(shí)進(jìn)行整改，杜絕安全事故發(fā)生；第三，實(shí)行安全設(shè)備驗(yàn)收制度："兩架一網(wǎng)"由項(xiàng)目部督促施工單位驗(yàn)收合格后才能使用，塔吊和重要安全設(shè)備要經(jīng)勞動(dòng)部門驗(yàn)收；第四，重視安全資料檔案工作，由專人負(fù)責(zé)建立安全資料檔案，并進(jìn)行了分類、歸檔整理等工作。只有將安全生產(chǎn)放在第一位，才能保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，才能保證工程質(zhì)量的提高。在文明施工方面，項(xiàng)目部根據(jù)《廣州市建設(shè)工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)》的要求嚴(yán)格實(shí)施十項(xiàng)要求，推行施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，著重抓好材料堆放、主體封閉施工和安全通道設(shè)置、環(huán)境的清潔衛(wèi)生，菅造良好的施工環(huán)境。并且項(xiàng)目部在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展文明施工評(píng)比活動(dòng)，每月對(duì)各單位工程的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查評(píng)分，實(shí)行獎(jiǎng)罰。

開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)：郭村安置房小區(qū)項(xiàng)目部開(kāi)展以"工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工"為內(nèi)容的勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，決定以郭村小區(qū)4號(hào)樓、5號(hào)樓為龍頭，并帶動(dòng)整個(gè)小區(qū)的創(chuàng)優(yōu)和安全文明施工工作，實(shí)現(xiàn)"先進(jìn)促后進(jìn)，后進(jìn)趕先進(jìn)"。在這里，舉一個(gè)比較典型的例子：與人相比，就容易看到自己的不足之處，承建1-3號(hào)樓的從化建總施工隊(duì)在4、5號(hào)樓龍頭帶動(dòng)下，激發(fā)出一種不服輸?shù)木�神，思想意識(shí)加強(qiáng)了，管理跟著慢慢上了軌道，從不敢想創(chuàng)優(yōu)到主動(dòng)提出申請(qǐng)創(chuàng)優(yōu)良樣板工程，而項(xiàng)目部則給予大力的支持，項(xiàng)目部管理人員也重點(diǎn)扶持對(duì)其進(jìn)行多方指導(dǎo)，終于使1-3號(hào)樓工地的質(zhì)量安全和文明施工有了可喜的轉(zhuǎn)變。推廣應(yīng)用電腦：電腦應(yīng)用無(wú)疑是現(xiàn)代管理的一個(gè)重要方面。以前，文件資料的整理離不開(kāi)小作坊的模式，使資料的查找和使用非常不方便。郭村小區(qū)項(xiàng)目部由于在貫標(biāo)工作、安全管理、創(chuàng)優(yōu)良樣板工程、文明施工、合同管理等工作的推進(jìn)，積累了多種多類文件資料記錄。所以，郭村安置房小區(qū)項(xiàng)目部肯動(dòng)腦筋，利用WINDOWS95支持中文長(zhǎng)文件名的功能，對(duì)貫標(biāo)工作、安全管理工作、創(chuàng)優(yōu)良樣板工程、文明施工、合同管理等資料在電腦里建立了多層次文件夾(目錄)并進(jìn)行整理，使文件資料的管理變得高效、直觀和易于查找，一改往日風(fēng)貌。郭村安置房小區(qū)項(xiàng)目部率先利用電腦進(jìn)行文件傳真和收發(fā)電子郵件，大大方便了文件的傳遞工作，提高了工作效率。三、工程質(zhì)量控制

郭村安置房小區(qū)項(xiàng)目部在工程質(zhì)量控制中，堅(jiān)持以集團(tuán)公司ISO9001質(zhì)量保證體系為主線，以施工規(guī)范和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩，用實(shí)際數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)話，遵循以下幾點(diǎn)原則：堅(jiān)持質(zhì)量第一；堅(jiān)持以人為控制核心；堅(jiān)持以預(yù)防為主；堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。

1、竣工核驗(yàn)質(zhì)量等級(jí)綜合開(kāi)發(fā)分公司根據(jù)集團(tuán)公司"以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展"的經(jīng)營(yíng)方針，制定了1997年度創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，并選取郭村安置房小區(qū)4號(hào)樓、5號(hào)樓為創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目。在創(chuàng)優(yōu)過(guò)程中，郭村安置房小區(qū)項(xiàng)目部制定了《郭村安置房小區(qū)消滅質(zhì)量通病計(jì)劃》，并以集團(tuán)公司ISO9001質(zhì)量保證體系為主線規(guī)范管理，同時(shí)在郭村安置房小區(qū)開(kāi)展了進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工評(píng)比活動(dòng)。郭村安置房小區(qū)項(xiàng)目部管理人員在工作中對(duì)質(zhì)量管理狠下苦功，付出了不少心血，使4號(hào)樓、5號(hào)樓創(chuàng)優(yōu)良樣板工程順利實(shí)現(xiàn)，并幫助和指導(dǎo)從化建總及通過(guò)評(píng)比活動(dòng)來(lái)促進(jìn)1-3號(hào)樓工程質(zhì)量的提高，結(jié)果1-3號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓工程均獲得98年市優(yōu)良樣板工程。

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****園1＃、2＃、3＃樓、會(huì)所工程

竣工總結(jié)報(bào)告

海南****建筑工程有限公司二OO七年九月二十六日****園1＃2＃3＃樓、會(huì)所工程（一期工程）

竣工總結(jié)報(bào)告

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家：

你們好！由我單位承建的****園1＃2＃3＃樓、會(huì)所工程自從201*年9月16日開(kāi)工以來(lái)，經(jīng)過(guò)兩年多的精心施工，在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)、勘察、建設(shè)、監(jiān)理單位的細(xì)心指導(dǎo)和幫助下現(xiàn)已完成了該工程，現(xiàn)我代表施工單位就工程的施工情況，向各位領(lǐng)導(dǎo)和驗(yàn)收專家組作簡(jiǎn)要匯報(bào)：

1.工程概況

1.1總體概況

****園工程位于****西區(qū)，工程分三期建設(shè)，一期工程包括1＃樓、2＃樓、3＃樓，及商業(yè)D(會(huì)所)，主體結(jié)構(gòu)為32層剪力墻結(jié)構(gòu)，主樓的建筑高度為98.5米，為住宅樓，輔樓建筑高度為11米，為商業(yè)裙房。總建筑面積為76203平方米，預(yù)算總造價(jià)為6769萬(wàn)元。

建設(shè)單位：惠州********房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司質(zhì)監(jiān)單位：****建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

設(shè)計(jì)單位：北京市****建筑設(shè)計(jì)研究院深圳院勘察單位：廣州****勘探開(kāi)發(fā)總公司****分公司監(jiān)理單位：上海****建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：海南****建筑工程有限公司1.3建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1.3.1結(jié)構(gòu)概況

本工程為32層剪力墻結(jié)構(gòu)，電梯井為200厚砼剪力墻結(jié)構(gòu)，負(fù)9.5米～10.97米之間剪力墻厚度為450mm，10.97米以上為200厚剪力墻，基礎(chǔ)采用天然地基，獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深為-9.5米。，基礎(chǔ)墊層為100厚C15素混凝土，基礎(chǔ)承臺(tái)為C30混凝土，34.17m以下為C45混凝土，34.17m～45.77m為C40混凝土，45.77m以上為C35混凝土。

砌體為填充墻砌體，采用MU10.0蒸壓灰砂磚和A5.0蒸壓混凝土加氣

砌塊組合M7.5水泥砂漿砌筑。裙房底層層高為6.6m，二層為5.0m，三～三十二層為2.9米m。1.3.2建筑設(shè)計(jì)

本工程根據(jù)功能劃分，3層～32層1＃2＃3#樓主樓為住宅樓，主樓電梯前廳以北為架空層，裙房及主樓電梯廳以南1～2層為商場(chǎng)部分，兩分區(qū)在功能上獨(dú)立，商場(chǎng)屬于小區(qū)外的商業(yè)功能區(qū)，主樓3層以上屬于小區(qū)內(nèi)的高檔住宅區(qū)。裝修外墻立面為高級(jí)骨色仿石外墻磚，窗為鋁合金

門窗均采用黑色噴涂鋁合金、中空玻璃。法式落地窗，電梯廳公共部分墻地面采用天然石材鋪貼，其他室內(nèi)地面為砼結(jié)構(gòu)面。商業(yè)裙房部分由業(yè)主自行裝修。

內(nèi)墻為1：1：6混合砂漿分層趕平，紙筋灰面。2.工程施工情況

2.1本工程從201*年9月16日開(kāi)工，201*年1月16日基礎(chǔ)完成，并于1月16通過(guò)地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收，核定等級(jí)合格。于201*年9月8日主體封項(xiàng)，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位于11月10共同驗(yàn)收，核定主體分部工程為合格，通過(guò)項(xiàng)目部全體職工的精心施工，工程于201*年9月5日順利竣工，并于9月18日經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行竣工初驗(yàn)。

2.2該工程自開(kāi)工以來(lái)項(xiàng)目部全體以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工，按設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范來(lái)約束自己的施工行為，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司頒布的《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》等質(zhì)保體系內(nèi)控制度。

2.3項(xiàng)目部在整個(gè)工程的施工過(guò)程中，對(duì)“人、機(jī)、法、料、環(huán)”等五大質(zhì)量因素進(jìn)行全方位的質(zhì)量管理及控制。

2.3.1嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)。材料采購(gòu)有質(zhì)保書(shū)、合格證、檢測(cè)報(bào)告，或者進(jìn)場(chǎng)后會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，隨機(jī)見(jiàn)證取樣，檢驗(yàn)合格后才用于工程中。（詳見(jiàn)表一）

表一：原材料使用及試驗(yàn)情況

材料名稱鋼材產(chǎn)地裕豐鋼鐵，宇通鋼鐵等電渣壓力焊及閃光對(duì)焊磚輝雄灰砂磚及蒸壓加氣塊惠陽(yáng)雙新水泥廠銀嶺牌32.R惠陽(yáng)雙新水泥廠銀嶺牌42.5R廣西貴港市海日貿(mào)易有限公司2級(jí)粉煤灰10檢測(cè)次數(shù)164量檢測(cè)站****區(qū)建設(shè)工程質(zhì)檢測(cè)單位****區(qū)建設(shè)工程質(zhì)結(jié)果備注詳見(jiàn)匯總表有合格見(jiàn)證送檢鋼材焊接16量檢測(cè)站****區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)站****區(qū)建設(shè)工程質(zhì)合格見(jiàn)證送檢合格見(jiàn)證送檢水泥7量檢測(cè)站****區(qū)建設(shè)工程質(zhì)合格見(jiàn)證送檢水泥17量檢測(cè)站合格見(jiàn)證送檢廣東省建設(shè)工1程質(zhì)量安全監(jiān)合格督檢測(cè)總站汕頭市工程質(zhì)1量檢測(cè)試驗(yàn)中合格心1深圳市建筑科學(xué)研究院深圳市建筑科學(xué)研究院泉州產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)所國(guó)家輕工業(yè)裝合格粉煤灰有合格證及檢驗(yàn)報(bào)告粉煤灰汕特松山電廠2級(jí)粉煤灰有合格證及檢驗(yàn)報(bào)告有合格證及檢驗(yàn)報(bào)告合力牌減水劑（HL-SPP-HP）深圳典效實(shí)業(yè)外墻涂料韓國(guó)三一涂料福建南安市水頭磊磊石材廠1合格見(jiàn)證送檢603拋光花崗巖1合格廠家送檢外墻磚廣東佛山石灣東龍?zhí)沾捎邢薰��?飾材料陶瓷質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)廣州站合格廠家送檢外墻磚粘貼聚合物水泥改性劑SY-216型深圳市盛譽(yù)化工有限公司有合格證及廠家檢驗(yàn)報(bào)告有合格證有合格證及玻璃江門銀輝玻璃實(shí)業(yè)門窗鋁合金型材遼寧忠旺鋁型材1國(guó)家有色金屬質(zhì)量檢測(cè)中心合格廠家檢驗(yàn)報(bào)告有合格證及合格廠家檢驗(yàn)報(bào)告有合格證及五金件南海區(qū)大瀝雄迅鋁合金門窗配件廠1南海市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所國(guó)家防火建筑入戶防火門佛山市桂安實(shí)業(yè)4材料質(zhì)量監(jiān)督合格廠家檢驗(yàn)報(bào)中心告有合格證及合格廠家檢驗(yàn)報(bào)告江蘇省產(chǎn)品質(zhì)有合格證及室內(nèi)給水管佛山日豐牌鋁塑復(fù)合壓力管3佛山市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)所室內(nèi)外給水主管無(wú)錫金羊不銹鋼管3量監(jiān)督檢測(cè)中合格廠家檢驗(yàn)報(bào)心國(guó)家塑料制品告有合格證及Upvc排水管福建亞通3質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)合格廠家檢驗(yàn)報(bào)中心廣東省特種設(shè)備告合格見(jiàn)證現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)電梯上海帝森電梯6檢測(cè)院惠州分院2.3.2嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，實(shí)行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目部檢查、公司抽查，組成一個(gè)完整的質(zhì)量檢查體系。在各種檢查中實(shí)行“質(zhì)量否決制”，在分項(xiàng)、分部工程施工前對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收合格后才進(jìn)行隱蔽。

2.3.3堅(jiān)持計(jì)量制度及見(jiàn)證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設(shè)計(jì)配合比及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定的砂、石含水率等及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并掛出配合比牌。堅(jiān)持對(duì)原材料車車過(guò)磅，做好記錄。砼試塊、砂漿試塊由監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣。（砼試塊、砂漿試塊試驗(yàn)情況詳見(jiàn)匯總表及強(qiáng)度評(píng)定。

一．結(jié)構(gòu)工程施工及現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)情況：

1）、1＃樓混凝土情況：1＃樓1～10層設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C45，其中砼標(biāo)養(yǎng)試塊28組，統(tǒng)計(jì)評(píng)定強(qiáng)度為48MPa,評(píng)定合格，同條件養(yǎng)護(hù)試塊15組，評(píng)定強(qiáng)度為48.8MPa,符合要求。11～14層砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C40,標(biāo)養(yǎng)試塊為12組，評(píng)定強(qiáng)度為42.5MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試塊為4組，強(qiáng)度符合要求。15～屋頂花架梁板設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C35，標(biāo)養(yǎng)試塊為59組，統(tǒng)計(jì)評(píng)定的強(qiáng)度為41.3MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試塊18組，非統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定強(qiáng)度為41.8MPa,評(píng)定合格。

2）、2＃樓混凝土情況：2＃樓1～10層設(shè)計(jì)強(qiáng)度級(jí)為C45，其中砼標(biāo)養(yǎng)試塊27組，統(tǒng)計(jì)評(píng)定強(qiáng)度為45.7MPa,評(píng)定合格，同條件養(yǎng)護(hù)試塊13組，評(píng)定強(qiáng)度為50.0MPA,符合要求。11～14層砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C40,標(biāo)養(yǎng)試塊為12組，評(píng)定強(qiáng)度為44.5MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試塊為4組，強(qiáng)度符合要求。15～屋頂花架梁板設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C35，標(biāo)養(yǎng)試塊為61組，統(tǒng)計(jì)評(píng)定的強(qiáng)度為41.2MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試塊15組，強(qiáng)度符合要求。

3）、3＃樓混凝土情況：3＃樓1～10層設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C45，其中砼標(biāo)養(yǎng)試塊28組，統(tǒng)計(jì)評(píng)定強(qiáng)度為48.8MPa,評(píng)定合格，同條件養(yǎng)護(hù)試塊12組，評(píng)定強(qiáng)度為49.1MPa,符合要求。11～14層砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C40,標(biāo)養(yǎng)試塊為12組，評(píng)定強(qiáng)度為43.4MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試塊為4組，強(qiáng)度符合要求。15～屋頂花架梁板設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C35，標(biāo)養(yǎng)試塊為59組，統(tǒng)計(jì)評(píng)定的強(qiáng)度為41.1MPA,同條件養(yǎng)護(hù)試塊16組，強(qiáng)度符合要求。4）、砂漿強(qiáng)度情況：

砂漿的設(shè)計(jì)強(qiáng)度為M5.0，每一個(gè)檢驗(yàn)批都進(jìn)行了取樣試塊1＃、2＃、3＃樓各見(jiàn)證取樣試塊30組，因試塊有部分未到期，僅對(duì)到期已經(jīng)試驗(yàn)的試件情況進(jìn)行評(píng)定，1＃樓驗(yàn)收評(píng)定25組，評(píng)定強(qiáng)度為12.6MPa,2#樓驗(yàn)收評(píng)定23組，評(píng)定強(qiáng)度為10.0Mpa，3＃樓驗(yàn)收評(píng)定27組評(píng)定強(qiáng)度11.0Mpa，砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，評(píng)定合格

二、裝飾工程施工情況：

在工程的裝飾過(guò)程中，我們采用先做樣板間，成功后由樣板帶路。并組織QC小組活動(dòng)，進(jìn)行全面質(zhì)量管理，在整個(gè)建筑裝飾效果上，我項(xiàng)目

部通過(guò)與設(shè)計(jì)單位溝通，精心設(shè)計(jì)，精心施工，苛刻追求，力求營(yíng)造精品工程，全力展現(xiàn)現(xiàn)代建筑美感，設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)約而裝飾效果不簡(jiǎn)單。

1、外墻：采用高級(jí)浮雕效果瓷質(zhì)面磚，外墻面磚在裝修時(shí)經(jīng)技術(shù)人員精心布局放線，外墻磚整齊劃一，無(wú)小塊磚顯示以保證美觀大方，陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)板、屋面花架等局部外墻采用韓國(guó)三一硅丙外墻涂料，涂料與外墻磚相交處采用25mm黑縫分隔，以達(dá)到線條分明，滴水線采用在裝修層內(nèi)預(yù)埋1厘米寬鋁合金槽鋁，以達(dá)到線條筆直又深淺一致。

2、內(nèi)墻：電梯廳墻面采用天然石材，石材布局充分考慮門洞及地面磚縫，充分考慮對(duì)稱美、均勻美等美學(xué)觀念，達(dá)到縫路橫平豎直，比例協(xié)調(diào)，消防樓梯采用仿瓷涂料；戶內(nèi)混合砂漿抹平，衛(wèi)生間、廚房間墻面采用水泥砂漿打底；嚴(yán)格達(dá)到表面平整，陰陽(yáng)角垂直。表面觀感一便成活。

3、地面：電梯廳部分采用天然石材、消防樓梯采用水泥砂漿地面，戶內(nèi)采用混凝土結(jié)構(gòu)地面，廚房、衛(wèi)生間地面采用911型防水材料防水層，涂膜厚度不小于2mm，基層干燥度》0.85、抹兩邊防水，待涂膜達(dá)到強(qiáng)度經(jīng)試水合格后再施工2cm厚水泥砂漿保護(hù)層；

4、門窗：臥室、衛(wèi)生間采用鋁合金平開(kāi)窗，廚房采用鋁合金推拉窗，陽(yáng)臺(tái)采用鋁合金推拉門。所有鋁合金門窗均采用黑色噴涂鋁合金、中空玻璃；分戶門采用木質(zhì)防火門

通過(guò)項(xiàng)目部?jī)赡陙?lái)的艱苦努力，終于如期完成了一期工程的建設(shè)，并且基

本達(dá)到了工程預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。

3工程質(zhì)量自評(píng)情況

3.1質(zhì)量控制資料核查2305項(xiàng)，經(jīng)核查基本齊全。

質(zhì)量保證資料核查表

****園一期工程1＃樓子單位工程名稱工程序號(hào)項(xiàng)目123（試）驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄建施工記錄筑預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣符合要求73檢測(cè)資料構(gòu)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理602資料111212水與3采4暖驗(yàn)記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄11

66符合要求檢（試）驗(yàn)報(bào)告管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試32符合要求給排新材料、新工藝施工記錄圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)133符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求結(jié)264163201符合要求符合要求符合要求符合要求資料名稱圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄工程定位測(cè)量、放線記錄原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢299份數(shù)334施工單位司核查情況符合要求符合要求符合要求海南****建筑工程有限公567895系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試11驗(yàn)記錄符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求17符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求1符合要求967812施工記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告建1411633筑4電設(shè)備調(diào)試記錄接地、絕緣電阻測(cè)試記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄氣施工記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)71301673141792567812檢（試）驗(yàn)報(bào)告通3風(fēng)4與空調(diào)嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄制冷設(shè)備進(jìn)行調(diào)試記錄通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄施工記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、1電洽商記錄設(shè)備出廠合格證書(shū)及開(kāi)箱檢驗(yàn)2梯記錄12

3117制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、567834隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工記錄接地、絕緣電阻測(cè)試記錄負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、9199181符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求56781竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)23智4能系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)化系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11111符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求建檢（試）驗(yàn)報(bào)告筑隱蔽工程驗(yàn)收記錄1符合要求1符合要求5678單位工程安全和功能資料及主要功能抽查情況

項(xiàng)序號(hào)目12345678910建筑結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄有防要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄抽氣（風(fēng)）道檢查記錄幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄節(jié)能、保溫測(cè)試記錄室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告133333341533333415安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核/抽查情況1給2排3水4采5暖612341234512123筑通風(fēng)與空調(diào)電梯智能建電氣給水管道通水試驗(yàn)記錄暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄排水干管通球試驗(yàn)記錄照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄避雷接地電阻測(cè)試記錄線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄潔凈室潔凈度測(cè)試記錄制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄電梯運(yùn)行記錄電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告系統(tǒng)試運(yùn)行記錄系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告312116119231312116119231符合要求

3.2工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)分：

3.3共七個(gè)分部工程，分別為地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、建筑給排水工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)、電梯安裝、智能建筑、燃?xì)夤こ蹋��?＃樓共檢評(píng)21項(xiàng)，其中好的19項(xiàng)，一般為2項(xiàng)，工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)分為好，2＃樓共檢評(píng)21項(xiàng)，其中好的19項(xiàng)，一般為2項(xiàng)，工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)分為好，3＃樓共檢評(píng)21項(xiàng)，其中好的19項(xiàng)，一般為2項(xiàng)，工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)分為好。（詳見(jiàn)1＃、2＃、3＃

樓子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄）

表五：分部工程質(zhì)量評(píng)定情況

1#2＃3＃樓單位工程裝飾工程屋面工程給排水工程電氣安裝工程通風(fēng)與空調(diào)電梯合計(jì)109233513902289442832合格合格合格合格合格合格合格分部工程名稱地基與基礎(chǔ)工程主體工程分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)331005分部評(píng)定等級(jí)合格合格備注模板分項(xiàng)工程不參加分部評(píng)定5、鋁合金門窗經(jīng)過(guò)監(jiān)理見(jiàn)證取樣。由深圳市**檢測(cè)有限公司檢測(cè)，抗風(fēng)壓性能，氣密性能、水密性能均符合國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)合格要求

6、外墻磚粘結(jié)強(qiáng)度經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證，由深圳市**檢測(cè)有限公司檢測(cè)，外墻磚粘結(jié)強(qiáng)度均達(dá)到1.0MPA以上，遠(yuǎn)大于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)0.4MPA的要求，檢驗(yàn)合格。

根據(jù)以上資料綜合評(píng)定，我們自評(píng)質(zhì)量等級(jí)為合格。

以上的總結(jié)只能是施工單位的自我評(píng)價(jià)，我們還將接受各位領(lǐng)導(dǎo)、專家的嚴(yán)格審查和檢驗(yàn)。謝謝大家！

海南****建筑工程有限公司****園項(xiàng)目部

二OO七年九月二十六日

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