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金秀縣保障性安居工程建設(shè)工作情況匯報

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金秀縣保障性安居工程建設(shè)工作情況匯報

金秀縣保障性安居工程建設(shè)工作情況匯報

(201*年3月31日)

根據(jù)會議安排,下面,我就金秀縣201*年保障性安居工程建設(shè)工作情況作如下匯報,不妥之處,敬請批評指正。一、基本情況及項目進展情況

我縣保障性安居工程建設(shè)工作在縣委、縣人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,嚴格執(zhí)行國家政策規(guī)定,始終站在以人為本、關(guān)注民生的高度,堅定不移地抓住國家加大對保障性安居工程建設(shè)投入力度的機遇,切實加強領(lǐng)導(dǎo),積極爭取資金和政策支持,精心組織,狠抓落實,全力以赴抓好廉租住房、公共租賃住房、危舊房改造工程等各項建設(shè)任務(wù),有效解決了城鎮(zhèn)低收入家庭和廣大農(nóng)村貧困群眾的住房困難問題。今年以來,我縣保障性安居工程建設(shè)各項工作進展順利。一是城鎮(zhèn)住房保障項目建設(shè)情況。201*年,上級下達我縣廉租住房建設(shè)任務(wù)套平方米,計劃投資萬元;公共

租賃住房建設(shè)任務(wù)套平方米,計劃投資萬元;危舊房改造任務(wù)戶,計劃投資萬元。根據(jù)上級下達的任務(wù),我縣將廉租住房建設(shè)布局于個項目點,公共租賃住房建設(shè)布局于個項目點。截止月日,廉租住房和公共租賃住房項目已全部開工建設(shè),開工率100%。目前,廉租住房項目建設(shè)累計完成投資萬元,占計劃投資的%;公共租賃住房項目建設(shè)累計完成投資萬元,占計劃投資的%。截止目前,已到位廉租住房建設(shè)補助資金1426萬元,其中:中央投資補助1125萬元、區(qū)級預(yù)算補助225萬元、縣級配套76萬元;到位公共租賃住房建設(shè)補助資金1481萬元,其中:中央投資補助1156萬元、區(qū)級預(yù)算補助325萬元;到位中央補助城市棚戶區(qū)改造項目資金701萬元;到位中央廉租住房保障專項資金410萬元。二、采取的主要措施

在保障性安居工程建設(shè)中,我縣采取的主要措施是:

(一)重視民生,健全機構(gòu)。我縣始終站在落實科學(xué)發(fā)展觀、保障和改善民生、構(gòu)建和諧社會的高度,將住房保障性安居工程建設(shè)工作擺到重要議事日程,強化政府職能,建立健全工作領(lǐng)導(dǎo)小組及工作機構(gòu),切實加強組織領(lǐng)導(dǎo),堅定不移地抓好保障性安居工程這項“民心工程”。同時,對項目建設(shè)實行“四位一體”捆綁責(zé)任制,層層落實主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓,分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓,領(lǐng)導(dǎo)班子共同抓的責(zé)任制,舉全縣之力推進建設(shè)項目順利實施。

(二)政策配套,措施落實。一是我縣始終把抓好制定配套政策措施作為推進工作的重要抓手,根據(jù)國家及區(qū)、市有關(guān)政策及文件精神,認真組織研究,科學(xué)制定建設(shè)計劃和工作方案,積極出臺各項配套政策措施。二是嚴格執(zhí)行稅收優(yōu)惠及各種行政事業(yè)性收費、政府性基金減免政策,免征市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費、環(huán)境影響評價報告費等行政事業(yè)性收費和政府性基金,減半收取規(guī)劃設(shè)計費、工程定額編制管理費、圖審費等服務(wù)性收費。三是加大項目配套資金籌措力度,在國家現(xiàn)行的政策條件下和縣級財政十分困難的情況下,積極克服各種困難,采取有效措施,千方百計確保資金配套到位,為保障性安居工程建設(shè)工作提供資金保障。

(三)嚴格程序,陽光操作。在保障性安居工程建設(shè)過程中,我縣始終堅持公平、公正、公開的原則,按規(guī)定和程序辦事,“陽光操作”,規(guī)范運作。嚴格執(zhí)行專項資金管理使用的有關(guān)規(guī)定,資金實行專戶專儲,確保建設(shè)項目專款專用,同時,切實加大資金監(jiān)督、檢查和審計力度,強化資金管理,切實發(fā)揮效益。

(四)密切配合,齊抓共管。保障性安居工程建設(shè)是一項系統(tǒng)性、長期性、艱巨性的工作,僅靠一個部門的力量根本無法完成。為此,我縣充分發(fā)揮各部門的職能作用,認真落實各級責(zé)任,落實人員、經(jīng)費、辦公場所,確保保障性安居工程建設(shè)工作的順利進行,真正做到了思想認識、工作機構(gòu)、宣傳發(fā)動、組織實施和日常管理“五到位”。各有關(guān)部門各司其職,各負其責(zé),認真履職,全縣形成了上下聯(lián)動、左右協(xié)調(diào)、齊抓共管的工作格局。

三、存在的困難和問題

今年以來,我縣保障性安居工程建設(shè)得到了各級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的大力關(guān)心和支持。工作中,我縣嚴格按照自治區(qū)和來賓市的部署和要求,扎實抓好各項工作落實,各項工作進展順利。但是,仍存在一些困難和問題:一是建設(shè)資金籌措困難,由于今年建筑材料大幅上漲,加之各地出現(xiàn)的“用工荒”,導(dǎo)致廉租住房建設(shè)成本在201*年的基礎(chǔ)上上浮余個百分點。面對套廉租住房和套公共租賃住房的建設(shè)、危舊房戶改造等項目近萬元的配套資金,壓力較大。二是危舊房改造項目政策掌握不夠深入透徹,項目實施進展緩慢。三是保障性安居工程建設(shè)點多面廣、工作量大,由于縣財政困難無專項工作經(jīng)費,給工作的順利開展帶來了實際困難。四、下步工作打算

下步工作中,我縣將嚴格按國家及自治區(qū)有關(guān)規(guī)定,明確任務(wù),突出重點,進一步采取有效措施,倒排工期,加大工作力度,加快施工建設(shè)進度,確保今年保障性安居工程建設(shè)任務(wù)按時按質(zhì)按量完成。重點抓好以幾方面的工作:

一是進一步加強組織領(lǐng)導(dǎo),提高認識,逐步擴大廉租住房、公共租賃房、危舊房改造工程覆蓋面,采取更加有效的方式,妥善解決城鎮(zhèn)無住房、住房危舊等問題。二是認真做好201*年廉租住房、公共租賃住房、危舊房改造工程建設(shè)各項工作,確保年底完成廉租住房總投資額60%以上,總竣工面積35%以上。

三是加強建設(shè)資金籌措力度,通過財政預(yù)算、爭取轉(zhuǎn)貸資金和銀行貸款等渠道千方百計確保資金100%配套到位。

四是嚴格執(zhí)行保障性住房建設(shè)各項優(yōu)惠措施,為廉租住房、公共租賃住房、危舊房改造工程建設(shè)、管理提供有力的政策保障。

六是嚴把建筑質(zhì)量安全關(guān),以國家施工規(guī)范、強制性條文和相關(guān)技術(shù)要求為指導(dǎo),重點加大對廉租住房、公共租賃住房、危舊房改造工程的基礎(chǔ)、主體和隱蔽工程進行工程現(xiàn)場指導(dǎo)和監(jiān)管力度,杜絕質(zhì)量安全事故。

擴展閱讀:全市保障性安居工程建設(shè)情況匯報(9月)

全市保障性安居工程建設(shè)情況匯報

各位領(lǐng)導(dǎo):

現(xiàn)將我市保障性安居工程工作分以下三點匯報:一、基本情況

(一)201*年保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造情況目標(biāo)任務(wù)

全市新建廉租房10000套、經(jīng)濟適用房50套、棚戶區(qū)改造30.61萬平方米,其中,中心城區(qū)廉租房4784套、棚戶區(qū)改造23.1萬平方米,貴溪市廉租房2800套、棚戶區(qū)改造4.71萬平方米,余江縣廉租房2416套、經(jīng)適房50套、棚戶區(qū)改造2.8萬平方米。

進展情況

中心城區(qū):4784套廉租住房分二個項目實施,二化小區(qū)201*套和信江大市場2784套,總投資28455萬元,現(xiàn)已完成總投資的87%。

貴溪市:2800套廉租住房分四個項目實施,祥和小區(qū)1380套、象山小區(qū)784套、花園小區(qū)420套和花園陳家小區(qū)216,總投資18868萬元,現(xiàn)已完成總投資的74%。

余江縣:2416套廉租住房50套經(jīng)濟適用住房分6個項目實施。陽光小區(qū)768套廉租住房、縣城工業(yè)園區(qū)216套廉租住房、站東小區(qū)38套廉租住房、錦江鎮(zhèn)172套廉租住房,水稻原種場216套廉租住房、白塔小區(qū)1006套廉租住房、

50套經(jīng)濟適用住房。總投資10872萬元,現(xiàn)已完成總投資的78%。

2.8萬平方米棚戶區(qū)改造任務(wù)已完成。

(二)201*年保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造情況目標(biāo)任務(wù)

全市新建保障性住房4562套,棚戶區(qū)改造11.4萬平方米。其中,中心城區(qū)經(jīng)濟適用住房1200套、公共租賃住房1400套、棚戶區(qū)改造23.1萬平方米,貴溪市廉租住房1000套、公共租賃住房500套、棚戶區(qū)改造1.27萬平方米,余江縣公共租賃住房462套、棚戶區(qū)改造1萬平方米。

進展情況

中心城區(qū):1200套經(jīng)濟適用房已開工,總投資10080萬元,已完成投資1500萬元。1400套公共租賃住房已開工,總投資9396萬元,已完成投資5700萬元。

9.13萬平方米、1656戶棚戶區(qū)改造項目已開工。貴溪市:新建1000套廉租住房已開工,總投資6170萬元,已完成投資600萬元。500套公共租賃住房已開工,總投資4410萬元,已完成投資570萬元。

1.27平方米、320戶棚戶區(qū)改造項目已開工。

余江縣:新建462套公共租賃住房已開工,總投資2495萬元,已完成投資350萬元。

1萬平方米、100戶棚戶區(qū)改造項目已開工。三、存在的問題

1、201*年保障性住房建設(shè)進度滯后。因為201*年保障性住房建設(shè)任務(wù)重,土地征用困難,造成進度相對較慢。

2、配套資金落實困難。廉租房工程單方造價為1100元/m2左右,現(xiàn)上級各種補助資金為750元,450元/m2的地方政府配套資金需從土地收益、公積金、財政預(yù)算中落實,配套資金壓力大。

3、《國有土地上房屋征收與補償條例》出臺后,拆遷程序多、周期長,按正常程序一個拆遷項目需要300多天,影響工程開工。有少數(shù)拆遷戶,不懂法規(guī)、漫天要價。

四、下一步措施

1、加強領(lǐng)導(dǎo),認真落實市領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)重點工程運行機制和重大項目督查問責(zé)制度,對每個項目明確責(zé)任人、責(zé)任單位、時間節(jié)點、具體工作要求,一人負責(zé)一個項目、強力推進。

2、加強協(xié)調(diào),要求各部門分工協(xié)作,注重配合,積極做好項目審批服務(wù)和稅費減免工作。

3、加強督查,按照三天一調(diào)度,五天一檢查,七天一落實的要求,各項目單位制度具體實施計劃,市保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每周督查一次,并通報督查結(jié)果。

二一一年九月五日

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