201*年XX住建局全年工作總結(jié)

201*年XX住建局全年工作總結(jié)及201*年工作要點(diǎn)

201*年，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)直各部門的大力支持下，全局干部職工緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府的決策部署，把加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化、改善城鄉(xiāng)生活環(huán)境目標(biāo)和年初制定的十大績效工程作為工作主線，貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，解放思想，創(chuàng)新實(shí)干，拼搏奮進(jìn)，較好地完成了區(qū)政府確定的各項(xiàng)任務(wù)，創(chuàng)造了整潔、優(yōu)美的城鄉(xiāng)環(huán)境，有力促進(jìn)了全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會科學(xué)發(fā)展，和諧發(fā)展，快速發(fā)展�，F(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下：

一、黨的建設(shè)工作不斷提升

（一）深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動。成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，圍繞中心工作積極開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，按照“三明一創(chuàng)”的工作要求，住建局結(jié)合自身工作實(shí)際，設(shè)立了黨員模范崗7個、利民先鋒崗1個和優(yōu)質(zhì)服務(wù)崗3個，為全體工作人員制作工作牌，公開身份、明確自身職責(zé)。按照黨員公開承諾方案要求，設(shè)置了黨務(wù)公開欄，全體在職黨員結(jié)合自身工作實(shí)際，通過公開承諾的方式明確自身工作任務(wù)，并及時向群眾進(jìn)行公開。通過一系列舉措的實(shí)施，全局干部職工工作效率顯著提升，對外形象得到顯著提高。

（二）扎實(shí)開展組織、宣傳、紀(jì)檢工作。組織工作：積極開展發(fā)展型領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)活動，研究制定了《XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局201*年建設(shè)發(fā)展型領(lǐng)導(dǎo)班子工作計(jì)劃》，圍繞“講黨性、樹新風(fēng)、優(yōu)環(huán)境、促發(fā)展”的要求，不斷提高理論素養(yǎng)和戰(zhàn)略思維能力。協(xié)調(diào)各支部開展各類黨建活動，利用板報、多媒體等多種形式，積極開展黨性教育活動。為提升黨組織活力，積極開展推優(yōu)入黨工作，全年共發(fā)展新黨員2名。宣傳工作：充分利用開展“學(xué)習(xí)型黨組織”活動，將每周五下午確定為全體干部職工學(xué)習(xí)活動日，抓好干部教育培訓(xùn)。同時啟動《住建信息》期刊，對上及平級部門發(fā)行信息80余份，被采納5篇。為加強(qiáng)群眾文化建設(shè)，按照區(qū)委宣傳部要求，開展了周末大舞臺文藝演出活動，發(fā)揚(yáng)了干部職工精神風(fēng)采，謳歌和贊美黑河市及愛輝區(qū)的巨大變化，深受市民的好評。紀(jì)檢工作：以深入開展領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政教育和機(jī)關(guān)作風(fēng)教育為重點(diǎn)，深入落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，進(jìn)一步改進(jìn)了機(jī)關(guān)干部的工作作風(fēng)，增強(qiáng)了服務(wù)意識，有力的推動了紀(jì)檢監(jiān)察各項(xiàng)工作的開展。為加強(qiáng)民生服務(wù)工作力度，按照雙評工作要求，組織了以“關(guān)注民生、服務(wù)百姓”為主題的民生服務(wù)活動，向廣大城鄉(xiāng)居民宣傳住建局的各項(xiàng)惠民政策，使百姓更加了解住建局的各項(xiàng)工作職能。

（三）積極開展工會工作。201*年，成立了XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工會組織，組織干部職工積極參加工會組織的各項(xiàng)活動，發(fā)揚(yáng)自身風(fēng)采，獲得了職工越野賽第二名、詩歌朗誦比賽優(yōu)秀獎等榮譽(yù)。扶貧解困方面，指定專門人員負(fù)責(zé)貧困職工的幫扶工作，對包扶對象進(jìn)行走訪慰問，全年共慰問建國前老干部1名、特困職工15名。另外積極開展城市“一幫一”扶貧解困工程，走訪慰問貧困戶2名。

（四）其他工作：一、共青團(tuán)工作。積極開展黨建帶團(tuán)建工作，不斷完善團(tuán)員隊(duì)伍建設(shè)。按照“推優(yōu)入黨”的發(fā)展原則，推薦優(yōu)秀團(tuán)員加入黨組織，201*年，從青年團(tuán)員中推薦2名優(yōu)秀青年團(tuán)員加入黨組織；二、統(tǒng)戰(zhàn)工作。將統(tǒng)戰(zhàn)工作納入黨委年度重要工作日程，制定了《XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委員會統(tǒng)戰(zhàn)工作計(jì)劃》，完善黨外知識分子名冊與黨外干部檔案，積極組織黨外知識分子參加各類活動。三、科協(xié)工作。舉辦知識問答活動2次，通過板報、會議等形式開展了以“節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，保障安全健康、促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)造”為主題的“全國科普日”活動；四、司法工作。根據(jù)全區(qū)“六五”普法啟動會議精神，制定了《XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委員會“六五”普法規(guī)劃》，全年共開展班子成員集體學(xué)法活動4次、開展法制宣傳活動1次，1名工作人員獲得黑河市“五五普法”先進(jìn)個人榮譽(yù)稱號；五、婦聯(lián)工作。積極開展婦女職工維權(quán)工作，“三八”婦女節(jié)期間，為單位全體女職工辦理體檢，切實(shí)維護(hù)女職工的合法權(quán)益。同時積極爭取榮譽(yù)，201*年，在婦聯(lián)組織的“巧手迎黨建”活動中，我局一名同志獲得金獎。

二、攻堅(jiān)克難，全力推進(jìn)住建工作再上新臺階

（一）村鎮(zhèn)建設(shè)工作發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。深入開展調(diào)研工作。年初，為掌握全區(qū)集體土地房屋真實(shí)情況，深入調(diào)研，組成了調(diào)研隊(duì)，深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)走村入戶，對全區(qū)集體土地房屋所有權(quán)情況進(jìn)行了全面普查。實(shí)地核查，掌握了愛輝區(qū)所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)共有房屋16,400戶，其中：泥草房戶數(shù)3,369戶，危房戶數(shù)2,748戶，為區(qū)委、區(qū)政府指導(dǎo)決策新農(nóng)村提供了第一手資料。泥草房、危房改造步伐加快。今年重點(diǎn)推進(jìn)了泥草房、危房改造工作，工作中本著因地制宜、突出重點(diǎn)、打造亮點(diǎn)的原則，把罕達(dá)汽鎮(zhèn)九道溝村與西峰山鄉(xiāng)新建村確定為省級整村推進(jìn)重點(diǎn)村，二站鄉(xiāng)三站村、上馬廠鄉(xiāng)三道灣子村以及新生鄉(xiāng)新發(fā)村列為區(qū)級整村推進(jìn)重點(diǎn)村。全年共完成泥草房、危房改造1,173戶，截止目前，爭取泥草房、危房改造補(bǔ)助到位資金1185.9萬元（泥草房改造補(bǔ)助資金247.5萬元、危房改造補(bǔ)助資金938.4萬元）。8月初，國家、省危房改造暨村鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)場會在愛輝區(qū)召開，愛輝區(qū)在會上做了典型發(fā)言，其做法得到了國家、省領(lǐng)導(dǎo)及其他市縣建設(shè)系統(tǒng)的大力贊揚(yáng)，并且已經(jīng)作為先進(jìn)典型經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行宣傳。（二）房屋產(chǎn)權(quán)管理工作有條不紊地推進(jìn)。一是加強(qiáng)對基層業(yè)務(wù)指導(dǎo)力度。年初，組織工作人員深入基層，為全區(qū)11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)參加201*年的泥草房改造農(nóng)戶辦理了房屋所有權(quán)證。組織工作人員集中時間對基層房管人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，對XX鎮(zhèn)屬24個村屯2,311戶、XX鎮(zhèn)屬10個村屯1,739戶的房屋產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)行了歸檔梳理。二是提升產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作的規(guī)范化水平。投入2萬余元購置了檔案柜等管理設(shè)備，現(xiàn)已將愛輝鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)檔案收回住建局統(tǒng)一管理。截止目前，工作人員為XX區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記341戶，面積25,111平方米；為XX區(qū)工業(yè)園區(qū)林板廠、水飛薊制品有限公司辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記24,729平方米。三是嚴(yán)格規(guī)范工作制度。嚴(yán)格按照財(cái)政部門制定的房屋價格評估表進(jìn)行估價，按照估價的1.5%收取契稅，有效維護(hù)了當(dāng)事群眾的合法權(quán)益，同時保證了財(cái)政稅收。今年9月，經(jīng)地稅局、財(cái)政局與住建局三家部門共同協(xié)商，為方便群眾辦事，保證稅收，地方稅務(wù)部門安排專職工作人員在住建局設(shè)立了辦公室統(tǒng)一辦公。截止目前，共完成房屋產(chǎn)權(quán)交易115戶，總面積7,600余平方米，收繳管理費(fèi)4.6萬元、契稅8萬余元、耕地占用稅5.33萬元的工作任務(wù)。四是加強(qiáng)房屋租賃管理工作。加強(qiáng)公有房屋租賃管理，全年共收繳公有房屋租金11,721元，現(xiàn)已收繳財(cái)政國庫。五是不斷深化住房制度改革。根據(jù)現(xiàn)行公有住房改革辦法，對城鄉(xiāng)居民的公有住房繼續(xù)開展房屋改革工作。201*年，共完成公有住房改革13戶。（三）“舊小區(qū)”改造工作扎實(shí)開展。今年XX區(qū)繼續(xù)實(shí)施“舊小區(qū)改造”工程，全年改造舊小區(qū)64個面積9.8萬平方米，完成投資1,930萬元，完成改造任務(wù)100%。其中XX街6個社區(qū)改造面積59,656平方米、XX街3個社區(qū)改造面積16,051平方米、XX街2個社區(qū)改造面積11,688平方米、XX街1個社區(qū)改造面積4,507平方米。截止目前，舊小區(qū)改造工作已完成，并通過了相關(guān)部門的檢查驗(yàn)收。

（四）物業(yè)管理服務(wù)水平不斷提升。物業(yè)公司承擔(dān)著52幢樓、2,244戶住戶、15.3萬平方米住宅樓的物業(yè)管理工作和18個二次供水泵房的修繕服務(wù)任務(wù)。由于公司所管轄的樓房全部是80年代末90年代初期建造的，建成時間較長，房屋老化，維修量大、人員少、難度大。今年，為提升物業(yè)維修效率、及時解決居民生活問題，向區(qū)政府爭取物業(yè)維修資金36.46萬元。由于原有維修設(shè)備老化嚴(yán)重，無法滿足維修需求，根據(jù)實(shí)際情況，特申請資金購置了價格13萬元的吸污車等配套的維修設(shè)備。201*年，物業(yè)公司累計(jì)完成維修自來水管線19處、供熱管線24處，清掏下水井197個，修補(bǔ)房蓋9戶、修補(bǔ)外墻皮20棟、維修樓梯間地面多處，保證了轄區(qū)居民的安居樂業(yè)。

（五）建筑安全、招投標(biāo)管理及行政執(zhí)法工作不斷完善。一是開展了行政執(zhí)法大檢查活動。成立了行政執(zhí)法大隊(duì)，對建筑安全施工情況進(jìn)行檢查。今年5月，配合XX市安全巡查組對全區(qū)建筑工地進(jìn)行了安全檢查。同時積極做好下屬企業(yè)的安全管理工作，與下屬各企業(yè)簽訂了《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》。全年共對各類施工工地現(xiàn)場檢查57次，下達(dá)停工整改通知7次、責(zé)令整改通知19次，對市區(qū)四個出城口檢查10次，沒有發(fā)現(xiàn)違章建筑；二是開展了招投標(biāo)管理工作。實(shí)行紀(jì)檢、財(cái)政、住建三家聯(lián)合監(jiān)督機(jī)制，對招投標(biāo)和評標(biāo)各環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)管。全年完成房屋建筑和市政工程投標(biāo)工程31個，

新開工31個，其中邀請招標(biāo)29個、公開招標(biāo)2個，達(dá)到了應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)率100%。三是開展建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)管工作。建立建全工作機(jī)構(gòu)，經(jīng)向省、市申請，成立了建筑質(zhì)量監(jiān)督站和建筑安全管理站。為進(jìn)一步做好建筑安全質(zhì)量管理與監(jiān)督工作，積極引進(jìn)優(yōu)秀人才，購置了質(zhì)監(jiān)檢查設(shè)備，為建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督工作與安全工作的順利進(jìn)行奠定了人力、物力基礎(chǔ)。

（六）百鎮(zhèn)建設(shè)和風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)管理工作積極推進(jìn)。XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)于201*年被省政府批準(zhǔn)為第一批百鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)。201*年，XX鎮(zhèn)完成道路、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，煤礦培訓(xùn)中心、文化服務(wù)中心、中心衛(wèi)生院竣工，一批居民小區(qū)和公益事業(yè)場所完成主體建設(shè)；XX鎮(zhèn)完成《小城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃》評審稿，《歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃》、《旅游發(fā)展總體規(guī)劃》通過專家評審，完成468戶仿古立面改造。經(jīng)過請示省住建廳和市房產(chǎn)局，XX鎮(zhèn)已被列入201*年棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金行列。XX鎮(zhèn)于201*年被省政府批準(zhǔn)為省級風(fēng)景名勝區(qū)，根據(jù)國務(wù)院《風(fēng)景名勝條例》，建議區(qū)政府成立XX古城風(fēng)景名勝區(qū)管理局，成立后的管理局與XX鎮(zhèn)黨委政府一套人馬兩塊牌子，此項(xiàng)工作正在籌備和積極推進(jìn)中。

（七）拆遷測繪工作協(xié)調(diào)開展。房屋登記測繪先行，因工作需要，今年住建局與XX市方圓房產(chǎn)測繪有限責(zé)任公司簽訂合作合同，配備專業(yè)設(shè)備、增加工作人員，為測繪工作的進(jìn)一步開展和業(yè)務(wù)量的拓展打下良好基礎(chǔ)，完成了對XX區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及工業(yè)園區(qū)房屋測繪面積5萬余平方米的測繪任務(wù)。根據(jù)XX區(qū)政府《XX古城開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組》工作精神，為切實(shí)做好XX古城開發(fā)建設(shè)工作，3月下旬，對XX鎮(zhèn)XX街、XX路和XXX街需拆遷建筑物進(jìn)行了調(diào)查摸底，測算出拆遷費(fèi)用，同時向區(qū)政府提出了合理化的建議。4月下旬為支持新生鄉(xiāng)衛(wèi)生院籌建工作，對需拆遷的3戶148平方米，5月中旬對XX鎮(zhèn)XX路、XX街需拆遷的臨時建筑79間、總面積2099.79平方米，6月下旬，與市執(zhí)法局、土地局共同對XX島籌建植物園需拆遷的5戶平房、1戶車庫，總面積378平方米，進(jìn)行了測繪與拆遷。

（八）招商引資工作順利完成。招商引資工作是住建局的重中之重工作，并成立了招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組。引資項(xiàng)目為重組瑞替普酶溶栓制劑，目前該項(xiàng)目已在園區(qū)落地，投資資金已全部到位，順利完成了區(qū)政府下達(dá)的招商引資500萬元任務(wù)。

（九）信訪工作高度重視。積極做好弱勢群體救助工作，針對XX鄉(xiāng)XX村村民反映的1992年至201*年期間自建房，由于相關(guān)手續(xù)不健全，房產(chǎn)局不予辦理產(chǎn)權(quán)證問題。接訪人員認(rèn)真負(fù)責(zé)地查找出了許多相關(guān)的文件政策，為事情的解決提供了充分的依據(jù)，根據(jù)XX區(qū)人民政府第十次區(qū)長辦公會議紀(jì)要精神，對XX鄉(xiāng)范圍內(nèi)屬該種情況審批手續(xù)補(bǔ)齊并現(xiàn)已建房完畢的，給予辦理了房屋所有權(quán)證。信訪終結(jié)上報省、市相關(guān)部門，并得到認(rèn)可。截至目前，通過我們細(xì)致的工作，沒有發(fā)生越級上訪事件。

三、201*年工作安排

（一）繼續(xù)抓好黨建工作，不斷加強(qiáng)自身建設(shè)力度。繼續(xù)以開展發(fā)展型領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)活動以及學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)活動為契機(jī)，加強(qiáng)攻堅(jiān)能力與理論素養(yǎng)建設(shè)，不斷提升科學(xué)發(fā)展能力。按照“雙爭雙比”的工作要求，扎實(shí)開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，努力把住建局黨委打造成XX區(qū)模范黨委，建設(shè)一支形象過硬的干部隊(duì)伍。同時積極爭取榮譽(yù)，參加各部門組織的活動，不斷發(fā)揚(yáng)干部職工精神風(fēng)貌，努力提升自身形象。

（二）加強(qiáng)村鎮(zhèn)體系規(guī)劃建設(shè)工作。按照X建村201*[36]號文件關(guān)于撤屯并村工作要求，以城關(guān)鎮(zhèn)為中心，重點(diǎn)鎮(zhèn)為次中心，以一般鎮(zhèn)為基礎(chǔ)，以加快小城鎮(zhèn)建設(shè)和泥草房、危房改造工作為契機(jī)，不斷完善我區(qū)居民點(diǎn)的空間布局規(guī)劃。邀請黑龍江省建職規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制規(guī)劃，按照“撤并自然屯、壯大中心村、發(fā)展小城鎮(zhèn)”的總體思路，結(jié)合我區(qū)村鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀，按照先易后難、先小后大、先遠(yuǎn)后近的原則，編制出科學(xué)合理的近期居民點(diǎn)空間布局規(guī)劃，將我區(qū)的村鎮(zhèn)的人口、空間布局等規(guī)劃建設(shè)的更加完善、合理。

（三）加快小城鎮(zhèn)規(guī)劃以及居民點(diǎn)空間布局規(guī)劃評審進(jìn)程。組織邀請省級評審專家到我區(qū)，對XX

區(qū)重點(diǎn)建設(shè)的小城鎮(zhèn)XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)以及新生鄉(xiāng)的建設(shè)規(guī)劃以及XX區(qū)居民點(diǎn)空間布局規(guī)劃進(jìn)行評審。

（四）加強(qiáng)公路沿線村莊規(guī)劃建設(shè)力度。制定沿XX國道、XX省道、XX公路、XX公路、XX路、XX線兩側(cè)村屯民俗民居展示帶、新農(nóng)村建設(shè)展示帶和自然景觀大道規(guī)劃，加強(qiáng)對道路沿線500米可視范圍內(nèi)村莊房屋的規(guī)劃改造力度，提升新農(nóng)村建設(shè)總體質(zhì)量。

（五）積極做好泥草房、危房改造工作。按照工作方案要求，對201*年全區(qū)實(shí)施泥草房、危房改造驗(yàn)收合格的農(nóng)戶，將改造補(bǔ)貼資金及時下擺發(fā)放。同時完成201*年泥草房、危房改造實(shí)施方案及驗(yàn)收辦法、推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)的制定工作。下一步，住建局將結(jié)合201*年重點(diǎn)工作任務(wù)，根據(jù)工作實(shí)際制定出科學(xué)合理的改造計(jì)劃，加快改造步伐，力爭完成泥草房、危房改造1000戶的改造任務(wù)。

（六）縱深推進(jìn)房屋所有權(quán)證的規(guī)范化管理工作。將按照工作利民、服務(wù)便民的工作要求，組織工作人員集中時間深入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)為201*年的泥草房、危房改造農(nóng)戶辦理房屋所有權(quán)證明，切實(shí)維護(hù)農(nóng)戶權(quán)益。繼續(xù)開展全區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)初始登記、房屋交易工作，同時加強(qiáng)房屋產(chǎn)權(quán)檔案規(guī)范化管理力度，完善規(guī)范化管理設(shè)備，提升管理水平。

（七）及時做好物業(yè)維修工作。物業(yè)公司管轄樓體老化嚴(yán)重，維修任務(wù)量大，工作人員將深入物業(yè)管理區(qū)做好修繕排查工作，繼續(xù)提高服務(wù)質(zhì)量，第一時間為居民解決取暖、供水等方面的物業(yè)問題。同時積極向上爭取物業(yè)維修資金，不斷加大人力、物力、財(cái)力投入，不斷提升物業(yè)維修效率，解決群眾物業(yè)問題，不發(fā)生到省、市訪，確保一方平安穩(wěn)定。

（八）做好建筑市場的管理及安全工作。目前正值小城鎮(zhèn)建設(shè)與泥草房、危房改造高峰期，201*年，住建局將積極發(fā)揮質(zhì)監(jiān)站、安全站與行政執(zhí)法大隊(duì)的工作職能，對全區(qū)建筑市場進(jìn)行建筑質(zhì)量及安全生產(chǎn)監(jiān)督，加強(qiáng)管理與指導(dǎo)，確保全年建筑生產(chǎn)安全有序。

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XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

201*年工作總結(jié)及201*年工作要點(diǎn)

201*年，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)直各部門的大力支持下，全局干部職工緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府的決策部署，把加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化、改善城鄉(xiāng)生活環(huán)境目標(biāo)和年初制定的十大績效工程作為工作主線，貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，解放思想，創(chuàng)新實(shí)干，拼搏奮進(jìn)，較好地完成了區(qū)政府確定的各項(xiàng)任務(wù)，創(chuàng)造了整潔、優(yōu)美的城鄉(xiāng)環(huán)境，有力促進(jìn)了全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會科學(xué)發(fā)展，和諧發(fā)展，快速發(fā)展�，F(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下：

一、黨的建設(shè)工作不斷提升

（一）深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動。成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，圍繞中心工作積極開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，按照“三明一創(chuàng)”的工作要求，住建局結(jié)合自身工作實(shí)際，設(shè)立了黨員模范崗7個、利民先鋒崗1個和優(yōu)質(zhì)服務(wù)崗3個，為全體工作人員制作工作牌，公開身份、明確自身職責(zé)。按照黨員公開承諾方案要求，設(shè)了黨務(wù)公開欄，全體在職黨員結(jié)合自身工作實(shí)際，通過公開承諾的方式明確自身工作任務(wù)，并及時向群眾進(jìn)行公開。通過一系列舉措的實(shí)施，全局干部職工工作效率顯著提升，對外形象得到顯著提高。

（二）扎實(shí)開展組織、宣傳、紀(jì)檢工作。組織工作：積極開展發(fā)展型領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)活動，研究制定了《XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局201*年建設(shè)發(fā)展型領(lǐng)導(dǎo)班子工作計(jì)劃》，圍繞“講黨性、樹新風(fēng)、優(yōu)環(huán)境、促發(fā)展”的要求，不斷提高理論素養(yǎng)和戰(zhàn)略思維能力。

協(xié)調(diào)各支部開展各類黨建活動，利用板報、多媒體等多種形式，積極開展黨性教育活動。為提升黨組織活力，積極開展推優(yōu)入黨工作，全年共發(fā)展新黨員2名。宣傳工作：充分利用開展“學(xué)習(xí)型黨組織”活動，將每周五下午確定為全體干部職工學(xué)習(xí)活動日，抓好干部教育培訓(xùn)。同時啟動《住建信息》期刊，對上及平級部門發(fā)行信息80余份，被采納5篇。為加強(qiáng)群眾文化建設(shè)，按照區(qū)委宣傳部要求，開展了周末大舞臺文藝演出活動，發(fā)揚(yáng)了干部職工精神風(fēng)采，謳歌和贊美黑河市及愛輝區(qū)的巨大變化，深受市民的好評。紀(jì)檢工作：以深入開展領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政教育和機(jī)關(guān)作風(fēng)教育為重點(diǎn)，深入落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，進(jìn)一步改進(jìn)了機(jī)關(guān)干部的工作作風(fēng)，增強(qiáng)了服務(wù)意識，有力的推動了紀(jì)檢監(jiān)察各項(xiàng)工作的開展。為加強(qiáng)民生服務(wù)工作力度，按照雙評工作要求，組織了以“關(guān)注民生、服務(wù)百姓”為主題的民生服務(wù)活動，向廣大城鄉(xiāng)居民宣傳住建局的各項(xiàng)惠民政策，使百姓更加了解住建局的各項(xiàng)工作職能。

（三）積極開展工會工作。201*年，成立了XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工會組織，組織干部職工積極參加工會組織的各項(xiàng)活動，發(fā)揚(yáng)自身風(fēng)采，獲得了職工越野賽第二名、詩歌朗誦比賽優(yōu)秀獎等榮譽(yù)。扶貧解困方面，指定專門人員負(fù)責(zé)貧困職工的幫扶工作，對包扶對象進(jìn)行走訪慰問，全年共慰問建國前老干部1名、特困職工15名。另外積極開展城市“一幫一”扶貧解困工程，走訪慰問貧困戶2名。

（四）其他工作：一、共青團(tuán)工作。積極開展黨建帶團(tuán)建工

作，不斷完善團(tuán)員隊(duì)伍建設(shè)。按照“推優(yōu)入黨”的發(fā)展原則，推薦優(yōu)秀團(tuán)員加入黨組織，201*年，從青年團(tuán)員中推薦2名優(yōu)秀青年團(tuán)員加入黨組織；二、統(tǒng)戰(zhàn)工作。將統(tǒng)戰(zhàn)工作納入黨委年度重要工作日程，制定了《XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委員會統(tǒng)戰(zhàn)工作計(jì)劃》，完善黨外知識分子名冊與黨外干部檔案，積極組織黨外知識分子參加各類活動。三、科協(xié)工作。舉辦知識問答活動2次，通過板報、會議等形式開展了以“節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，保障安全健康、促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)造”為主題的“全國科普日”活動；四、司法工作。根據(jù)全區(qū)“六五”普法啟動會議精神，制定了《XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委員會“六五”普法規(guī)劃》，全年共開展班子成員集體學(xué)法活動4次、開展法制宣傳活動1次，1名工作人員獲得黑河市“五五普法”先進(jìn)個人榮譽(yù)稱號；五、婦聯(lián)工作。積極開展婦女職工維權(quán)工作，“三八”婦女節(jié)期間，為單位全體女職工辦理體檢，切實(shí)維護(hù)女職工的合法權(quán)益。同時積極爭取榮譽(yù)，201*年，在婦聯(lián)組織的“巧手迎黨建”活動中，我局一名同志獲得金獎。

二、攻堅(jiān)克難，全力推進(jìn)住建工作再上新臺階

（一）村鎮(zhèn)建設(shè)工作發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。深入開展調(diào)研工作。年初，為掌握全區(qū)集體土地房屋真實(shí)情況，深入調(diào)研，組成了調(diào)研隊(duì)，深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)走村入戶，對全區(qū)集體土地房屋所有權(quán)情況進(jìn)行了全面普查。實(shí)地核查，掌握了愛輝區(qū)所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)共有房屋16,400戶，其中：泥草房戶數(shù)3,369戶，危房戶數(shù)2,748戶，為區(qū)委、區(qū)政府指導(dǎo)決策新農(nóng)村提供了第一手資料。泥草房、危房改造步伐加快。今年重點(diǎn)推進(jìn)了泥草房、危房改造工作，工作中本著因地制宜、

突出重點(diǎn)、打造亮點(diǎn)的原則，把罕達(dá)汽鎮(zhèn)九道溝村與西峰山鄉(xiāng)新建村確定為省級整村推進(jìn)重點(diǎn)村，二站鄉(xiāng)三站村、上馬廠鄉(xiāng)三道灣子村以及新生鄉(xiāng)新發(fā)村列為區(qū)級整村推進(jìn)重點(diǎn)村。全年共完成泥草房、危房改造1,173戶，截止目前，爭取泥草房、危房改造補(bǔ)助到位資金1185.9萬元（泥草房改造補(bǔ)助資金247.5萬元、危房改造補(bǔ)助資金938.4萬元）。8月初，國家、省危房改造暨村鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)場會在愛輝區(qū)召開，愛輝區(qū)在會上做了典型發(fā)言，其做法得到了國家、省領(lǐng)導(dǎo)及其他市縣建設(shè)系統(tǒng)的大力贊揚(yáng)，并且已經(jīng)作為先進(jìn)典型經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行宣傳。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)管理工作有條不紊地推進(jìn)。一是加強(qiáng)對基層業(yè)務(wù)指導(dǎo)力度。年初，組織工作人員深入基層，為全區(qū)11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)參加201*年的泥草房改造農(nóng)戶辦理了房屋所有權(quán)證。組織工作人員集中時間對基層房管人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，對XX鎮(zhèn)屬24個村屯2,311戶、XX鎮(zhèn)屬10個村屯1,739戶的房屋產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)行了歸檔梳理。二是提升產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作的規(guī)范化水平。投入2萬余元購了檔案柜等管理設(shè)備，現(xiàn)已將愛輝鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)檔案收回住建局統(tǒng)一管理。截止目前，工作人員為XX區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記341戶，面積25,111平方米；為XX區(qū)工業(yè)園區(qū)林板廠、水飛薊制品有限公司辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記24,729平方米。三是嚴(yán)格規(guī)范工作制度。嚴(yán)格按照財(cái)政部門制定的房屋價格評估表進(jìn)行估價，按照估價的1.5%收取契稅，有效維護(hù)了當(dāng)事群眾的合法權(quán)益，同時保證了財(cái)政稅收。今年9月，經(jīng)地稅局、財(cái)政局與住建局三家部門共同協(xié)商，為方便群眾辦事，保證稅收，

地方稅務(wù)部門安排專職工作人員在住建局設(shè)立了辦公室統(tǒng)一辦公。截止目前，共完成房屋產(chǎn)權(quán)交易115戶，總面積7,600余平方米，收繳管理費(fèi)4.6萬元、契稅8萬余元、耕地占用稅5.33萬元的工作任務(wù)。四是加強(qiáng)房屋租賃管理工作。加強(qiáng)公有房屋租賃管理，全年共收繳公有房屋租金11,721元，現(xiàn)已收繳財(cái)政國庫。五是不斷深化住房制度改革。根據(jù)現(xiàn)行公有住房改革辦法，對城鄉(xiāng)居民的公有住房繼續(xù)開展房屋改革工作。201*年，共完成公有住房改革13戶。

（三）“舊小區(qū)”改造工作扎實(shí)開展。今年XX區(qū)繼續(xù)實(shí)施“舊小區(qū)改造”工程，全年改造舊小區(qū)64個面積9.8萬平方米，完成投資1,930萬元，完成改造任務(wù)100%。其中XX街6個社區(qū)改造面積59,656平方米、XX街3個社區(qū)改造面積16,051平方米、XX街2個社區(qū)改造面積11,688平方米、XX街1個社區(qū)改造面積4,507平方米。截止目前，舊小區(qū)改造工作已完成，并通過了相關(guān)部門的檢查驗(yàn)收。

（四）物業(yè)管理服務(wù)水平不斷提升。物業(yè)公司承擔(dān)著52幢樓、2,244戶住戶、15.3萬平方米住宅樓的物業(yè)管理工作和18個二次供水泵房的修繕服務(wù)任務(wù)。由于公司所管轄的樓房全部是80年代末90年代初期建造的，建成時間較長，房屋老化，維修量大、人員少、難度大。今年，為提升物業(yè)維修效率、及時解決居民生活問題，向區(qū)政府爭取物業(yè)維修資金36.46萬元。由于原有維修設(shè)備老化嚴(yán)重，無法滿足維修需求，根據(jù)實(shí)際情況，特申請資金購了價格13萬元的吸污車等配套的維修設(shè)備。201*年，物業(yè)公司累

計(jì)完成維修自來水管線19處、供熱管線24處，清掏下水井197個，修補(bǔ)房蓋9戶、修補(bǔ)外墻皮20棟、維修樓梯間地面多處，保證了轄區(qū)居民的安居樂業(yè)。

（五）建筑安全、招投標(biāo)管理及行政執(zhí)法工作不斷完善。一是開展了行政執(zhí)法大檢查活動。成立了行政執(zhí)法大隊(duì)，對建筑安全施工情況進(jìn)行檢查。今年5月，配合XX市安全巡查組對全區(qū)建筑工地進(jìn)行了安全檢查。同時積極做好下屬企業(yè)的安全管理工作，與下屬各企業(yè)簽訂了《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》。全年共對各類施工工地現(xiàn)場檢查57次，下達(dá)停工整改通知7次、責(zé)令整改通知19次，對市區(qū)四個出城口檢查10次，沒有發(fā)現(xiàn)違章建筑；二是開展了招投標(biāo)管理工作。實(shí)行紀(jì)檢、財(cái)政、住建三家聯(lián)合監(jiān)督機(jī)制，對招投標(biāo)和評標(biāo)各環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)管。全年完成房屋建筑和市政工程投標(biāo)工程31個，新開工31個，其中邀請招標(biāo)29個、公開招標(biāo)2個，達(dá)到了應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)率100%。三是開展建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)管工作。建立建全工作機(jī)構(gòu)，經(jīng)向省、市申請，成立了建筑質(zhì)量監(jiān)督站和建筑安全管理站。為進(jìn)一步做好建筑安全質(zhì)量管理與監(jiān)督工作，積極引進(jìn)優(yōu)秀人才，購了質(zhì)監(jiān)檢查設(shè)備，為建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督工作與安全工作的順利進(jìn)行奠定了人力、物力基礎(chǔ)。

（六）百鎮(zhèn)建設(shè)和風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)管理工作積極推進(jìn)。XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)于201*年被省政府批準(zhǔn)為第一批百鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)。201*年，XX鎮(zhèn)完成道路、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，煤礦培訓(xùn)中心、文化服務(wù)中心、中心衛(wèi)生院竣工，一批居民小區(qū)和公益事業(yè)場所完成主

體建設(shè)；XX鎮(zhèn)完成《小城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃》評審稿，《歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃》、《旅游發(fā)展總體規(guī)劃》通過專家評審，完成468戶仿古立面改造。經(jīng)過請示省住建廳和市房產(chǎn)局，XX鎮(zhèn)已被列入201*年棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金行列。XX鎮(zhèn)于201*年被省政府批準(zhǔn)為省級風(fēng)景名勝區(qū)，根據(jù)國務(wù)院《風(fēng)景名勝條例》，建議區(qū)政府成立XX古城風(fēng)景名勝區(qū)管理局，成立后的管理局與XX鎮(zhèn)黨委政府一套人馬兩塊牌子，此項(xiàng)工作正在籌備和積極推進(jìn)中。

（七）拆遷測繪工作協(xié)調(diào)開展。房屋登記測繪先行，因工作需要，今年住建局與XX市方圓房產(chǎn)測繪有限責(zé)任公司簽訂合作合同，配備專業(yè)設(shè)備、增加工作人員，為測繪工作的進(jìn)一步開展和業(yè)務(wù)量的拓展打下良好基礎(chǔ)，完成了對XX區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及工業(yè)園區(qū)房屋測繪面積5萬余平方米的測繪任務(wù)。根據(jù)XX區(qū)政府《XX古城開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組》工作精神，為切實(shí)做好XX古城開發(fā)建設(shè)工作，3月下旬，對XX鎮(zhèn)XX街、XX路和XXX街需拆遷建筑物進(jìn)行了調(diào)查摸底，測算出拆遷費(fèi)用，同時向區(qū)政府提出了合理化的建議。4月下旬為支持新生鄉(xiāng)衛(wèi)生院籌建工作，對需拆遷的3戶148平方米，5月中旬對XX鎮(zhèn)XX路、XX街需拆遷的臨時建筑79間、總面積2099.79平方米，6月下旬，與市執(zhí)法局、土地局共同對XX島籌建植物園需拆遷的5戶平房、1戶車庫，總面積378平方米，進(jìn)行了測繪與拆遷。

（八）招商引資工作順利完成。招商引資工作是住建局的重中之重工作，并成立了招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組。引資項(xiàng)目為重組瑞替普酶溶栓制劑，目前該項(xiàng)目已在園區(qū)落地，投資資金已全部

到位，順利完成了區(qū)政府下達(dá)的招商引資500萬元任務(wù)。

（九）信訪工作高度重視。積極做好弱勢群體救助工作，針對XX鄉(xiāng)XX村村民反映的1992年至201*年期間自建房，由于相關(guān)手續(xù)不健全，房產(chǎn)局不予辦理產(chǎn)權(quán)證問題。接訪人員認(rèn)真負(fù)責(zé)地查找出了許多相關(guān)的文件政策，為事情的解決提供了充分的依據(jù)，根據(jù)XX區(qū)人民政府第十次區(qū)長辦公會議紀(jì)要精神，對XX鄉(xiāng)范圍內(nèi)屬該種情況審批手續(xù)補(bǔ)齊并現(xiàn)已建房完畢的，給予辦理了房屋所有權(quán)證。信訪終結(jié)上報省、市相關(guān)部門，并得到認(rèn)可。截至目前，通過我們細(xì)致的工作，沒有發(fā)生越級上訪事件。

三、201*年工作安排

（一）繼續(xù)抓好黨建工作，不斷加強(qiáng)自身建設(shè)力度。繼續(xù)以開展發(fā)展型領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)活動以及學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)活動為契機(jī)，加強(qiáng)攻堅(jiān)能力與理論素養(yǎng)建設(shè)，不斷提升科學(xué)發(fā)展能力。按照“雙爭雙比”的工作要求，扎實(shí)開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，努力把住建局黨委打造成XX區(qū)模范黨委，建設(shè)一支形象過硬的干部隊(duì)伍。同時積極爭取榮譽(yù)，參加各部門組織的活動，不斷發(fā)揚(yáng)干部職工精神風(fēng)貌，努力提升自身形象。

（二）加強(qiáng)村鎮(zhèn)體系規(guī)劃建設(shè)工作。按照X建村201*[36]號文件關(guān)于撤屯并村工作要求，以城關(guān)鎮(zhèn)為中心，重點(diǎn)鎮(zhèn)為次中心，以一般鎮(zhèn)為基礎(chǔ)，以加快小城鎮(zhèn)建設(shè)和泥草房、危房改造工作為契機(jī)，不斷完善我區(qū)居民點(diǎn)的空間布局規(guī)劃。邀請黑龍江省建職規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制規(guī)劃，按照“撤并自然屯、壯大中心村、發(fā)展小城鎮(zhèn)”的總體思路，結(jié)合我區(qū)村鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀，按照先易后難、先小后

大、先遠(yuǎn)后近的原則，編制出科學(xué)合理的近期居民點(diǎn)空間布局規(guī)劃，將我區(qū)的村鎮(zhèn)的人口、空間布局等規(guī)劃建設(shè)的更加完善、合理。

（三）加快小城鎮(zhèn)規(guī)劃以及居民點(diǎn)空間布局規(guī)劃評審進(jìn)程。組織邀請省級評審專家到我區(qū)，對XX區(qū)重點(diǎn)建設(shè)的小城鎮(zhèn)XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)以及新生鄉(xiāng)的建設(shè)規(guī)劃以及XX區(qū)居民點(diǎn)空間布局規(guī)劃進(jìn)行評審。

（四）加強(qiáng)公路沿線村莊規(guī)劃建設(shè)力度。制定沿XX國道、XX省道、XX公路、XX公路、XX路、XX線兩側(cè)村屯民俗民居展示帶、新農(nóng)村建設(shè)展示帶和自然景觀大道規(guī)劃，加強(qiáng)對道路沿線500米可視范圍內(nèi)村莊房屋的規(guī)劃改造力度，提升新農(nóng)村建設(shè)總體質(zhì)量。

（五）積極做好泥草房、危房改造工作。按照工作方案要求，對201*年全區(qū)實(shí)施泥草房、危房改造驗(yàn)收合格的農(nóng)戶，將改造補(bǔ)貼資金及時下擺發(fā)放。同時完成201*年泥草房、危房改造實(shí)施方案及驗(yàn)收辦法、推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)的制定工作。下一步，住建局將結(jié)合201*年重點(diǎn)工作任務(wù)，根據(jù)工作實(shí)際制定出科學(xué)合理的改造計(jì)劃，加快改造步伐，力爭完成泥草房、危房改造1000戶的改造任務(wù)。

（六）縱深推進(jìn)房屋所有權(quán)證的規(guī)范化管理工作。將按照工作利民、服務(wù)便民的工作要求，組織工作人員集中時間深入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)為201*年的泥草房、危房改造農(nóng)戶辦理房屋所有權(quán)證明，切實(shí)維護(hù)農(nóng)戶權(quán)益。繼續(xù)開展全區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)初始登記、房屋交易工作，同時加強(qiáng)房屋產(chǎn)權(quán)檔案規(guī)范化管理力度，完善規(guī)范化管

理設(shè)備，提升管理水平。

（七）及時做好物業(yè)維修工作。物業(yè)公司管轄樓體老化嚴(yán)重，維修任務(wù)量大，工作人員將深入物業(yè)管理區(qū)做好修繕排查工作，繼續(xù)提高服務(wù)質(zhì)量，第一時間為居民解決取暖、供水等方面的物業(yè)問題。同時積極向上爭取物業(yè)維修資金，不斷加大人力、物力、財(cái)力投入，不斷提升物業(yè)維修效率，解決群眾物業(yè)問題，不發(fā)生到省、市訪，確保一方平安穩(wěn)定。

（八）做好建筑市場的管理及安全工作。目前正值小城鎮(zhèn)建設(shè)與泥草房、危房改造高峰期，201*年，住建局將積極發(fā)揮質(zhì)監(jiān)站、安全站與行政執(zhí)法大隊(duì)的工作職能，對全區(qū)建筑市場進(jìn)行建筑質(zhì)量及安全生產(chǎn)監(jiān)督，加強(qiáng)管理與指導(dǎo)，確保全年建筑生產(chǎn)安全有序。

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