監(jiān)理部總結(jié)
***公園園林工程
監(jiān)理部工作總結(jié)
**有限公司
**公園園林工程項目監(jiān)理部
201*年1月7日
一、工程簡介
**公園園林工程總建筑面積為**公頃,種植各類苗木**株。工程投資**元。本工程建設地點**。本工程施工主要內(nèi)容為土方工程(地形整理、整理綠化用地)、綠化種植、道路鋪裝、園林景觀構(gòu)造物、綠地澆灌、給排水、雨水收集系統(tǒng)、供電線路及照明以及公共服務配套設施。
二、監(jiān)理部情況簡介
201*年6月15日監(jiān)理第一次進入現(xiàn)場,對施工現(xiàn)場進行了初步的了解,認識了本工程的重要性,公司領導將本工程作為重點的重點,公司副經(jīng)理、監(jiān)理部經(jīng)理戴敏親自掛帥擔任本項目的總監(jiān),立即調(diào)配業(yè)務水平過硬,具有相關園林工程經(jīng)驗的園林監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理師、專業(yè)測量工程師、造價咨詢師、水電專業(yè)工程監(jiān)理師、專職資料員組成了項目監(jiān)理部。目前監(jiān)理部下設總監(jiān)代表一名,專職安全監(jiān)理師、水電專業(yè)監(jiān)理師各一名,專職資料員一名,造價工程師一名,九名現(xiàn)場監(jiān)理工程師常駐現(xiàn)場,監(jiān)理部人員共計15人。三、監(jiān)理部工作情況總結(jié)
監(jiān)理部制定了相應監(jiān)理規(guī)劃、各專業(yè)的監(jiān)理細則、重點部位旁站方案、日常巡視檢查制度、見證取樣制度等各項規(guī)章制度對工程監(jiān)理工作進行全方位的指導和控制,每周例會結(jié)束后組織監(jiān)理人員召開內(nèi)部會議,對工程中一些情況及監(jiān)理工作注意的重點進行研討。監(jiān)理工程師每日對施工現(xiàn)場進行不少于二次的巡視檢查,及時對現(xiàn)場發(fā)生的各類問題進行解決,對重點的施工部位進行全程旁站(如:種植土回填、苗木種植、砼澆筑),對施工現(xiàn)場進行原始數(shù)據(jù)計量及分分部分項的驗收,以及對施工單位各項方案、措施、各項資料進行審核,同時還對施工現(xiàn)場及辦公生活區(qū)域的安全文明施工工作進行檢查。以下是我們監(jiān)理部在201*年對工程質(zhì)量、安全、進度、投資、信息管理等進行的總結(jié):
1、工程實體的質(zhì)量控制:
1.1我們監(jiān)理從工程開始的原始地貌測量、施工區(qū)域的定位測量、等高線的測量進行了全程的檢查驗收,共進行了10次驗收。在對地形整理和整理綠化用地工程的施工中,我們嚴格按照設計圖紙和規(guī)范的要求進行了嚴格的控制,對進場的種植土進行了見證取樣47次,檢驗達到規(guī)范要求后才允許進行回填,并對種植土回填進行了旁站88次。對圖紙中和規(guī)范中有明確要求要進行了密實度檢查的部位進行了土壤密實度試驗90次(如園路、廣場基礎)。
1.2在種植施工中,我們首先組織前往河北定州、北京懷柔、北京昌平、北京房山對各標段需要種植的苗木進行了4次苗木來源地的考察,并根據(jù)考察情況編制了考察報告,制定了苗木進場的標準,確保了苗木的質(zhì)量。在苗木栽植過程中,我們監(jiān)理進行了全過程的旁站,共進行種植旁站19次,從種植穴的定位、開挖、土壤改良,到苗木進場后的驗收,種植完成后的支護、澆水、圍堰、修剪等工序進行了全過程的驗收,并及時對施工情況進行了影像資料的留存。施工過程中我們對發(fā)現(xiàn)的問題均要求施工單位在規(guī)定的時限內(nèi)進行解決,從而確保苗木的成活率。
1.3在對園林景觀構(gòu)筑物施工中,我們對構(gòu)筑物的定位進行了驗收,對存在有疑問的部位及時與設計、施工單位在現(xiàn)場進行實地確認,目前已進行各類構(gòu)筑物的定位放線驗收72次。對構(gòu)筑物所需要的材料均進行了取樣送檢,原材料見證取樣進行了10次;對構(gòu)筑物基礎及主體的砼作業(yè)進行了旁站,共進行了砼旁站12次,對砼進行了開盤鑒定,現(xiàn)場塌落度檢查,監(jiān)督施工單位制作砼試塊,砼施工完成后及時對砼的防凍、養(yǎng)護措施進行了檢查,及時提醒施工單位應注意事項,確保了砼在冬季施工中的質(zhì)量。2、工程資料的質(zhì)量控制:
2.1在每項工程開始施工前,均要求施工單位編制相應的專項施工方案并對其內(nèi)容進行審核,共審核施組9次及各類專項方案32次,及時提出監(jiān)理意見。檢查施工前對施工人員的技術交底記錄,確保施工人員明白施工的工序、施工的質(zhì)量的控制重點,從而達到質(zhì)量控制的目的,針對施工前續(xù)具備的資料進行了全面的審核,共對一至八標段203項的資料進行了審核,其中不合格項占50%以上,通過監(jiān)理的指正,各標段對資料缺項和錯誤的進行了整改,復查合格率達到了100%。
2.1施工過程資料的控制:要求施工單位做到施工資料與施工實體同步,每項工程開始前必須對所需要的材料進行了報驗,每完成一項工序就進行該工序的檢驗批的簽認,及時對分部分項工程進行驗收和資料的簽認,確保了資料能達到真實性和時效性,為將來工程質(zhì)量檢查留下了可靠的依據(jù),目前共完成檢驗批質(zhì)量驗收127次。3、安全文明施工控制:
本工程安全文明施工情況正常,沒有發(fā)生任何安全事故。我們監(jiān)理對安全文明施工進行了全面的控制,確保了工程的安全處于受控狀態(tài)。
3.1每月組織一次安全文明施工大檢查和不定期的專項安全檢查,檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時要求施工單位進行整改,截止目前已進行了安全檢查12次。
3.2對施工單位進行現(xiàn)場規(guī)范化管理,施工現(xiàn)場圍擋、標示標牌、宣傳標語、出入管理均制定了相應的規(guī)定,要求施工單位及時對圍擋等進行檢查及修復。統(tǒng)一制做車輛出入證,安排專人進行現(xiàn)場管理。3.2要求施工單位開展了農(nóng)民工夜校的培訓,及時對進場的的施工人員進行三級安全教育,做好每項工程的安全技術交底工作。配合業(yè)主與施工單位簽訂各項安全協(xié)議。
4、進度控制;
截止目前累計完成清單內(nèi)土方量為869163m,占清單總量的1158934m的74.9%,累計完成合同外土方量4796210m。完成整理綠化1503306.6,占清單總量2330637的64.5%;種植完成各類苗木3325株;各標段累計完成地下噴灌管線14526m。除八、九標段外,各標段均完成了可施工工作面土方工程量的80%,為明年春季的種植提供了基礎。
4.1監(jiān)理部對施工單位上報的工程總體進度計劃進行了認真的審核,要求施工單位按切實可行的計劃安全施工,并每月上報月度進度計劃,每周對進度計劃與實際進度進行比較,出現(xiàn)偏差的及時采取措施進行糾偏。
4.2現(xiàn)場監(jiān)理人員對施工單位的人員、機械、工序的安排進行檢查,對不合理的施工環(huán)節(jié)及時的指正,合理安排人員、機械和工序,確保施工進度。
5、資金控制:
目前按施工單位上報的工程量清單統(tǒng)計累計完成合同內(nèi)金額1968.87萬元,占合同總投資金額30673.97萬元的6.42%;累計完成合同外工程15231萬元,占合同總投資金額30673.97萬元的49.65%。監(jiān)理在工程前期出具了工程預付款支付證書,共計支付各施工單位元。對于目前超出合同范圍內(nèi)的資金,監(jiān)理部進行了嚴格的審核,現(xiàn)場監(jiān)理做好計量工作,監(jiān)理部造價人員對施工單位工程量清單中的各項單價進行了重新組價,已將合同外的資金由15231萬元,消減至8600萬元。
6、信息管理:
監(jiān)理部組織召開監(jiān)理例會26次,安全檢查會7次,共編制了會議紀要33份,均及時的下發(fā)給各參建單位。收集各標段施工情況每
周編制一次周報,每月一次月報,共計編制周報26期,月報7期,及時將現(xiàn)場情況向業(yè)主進行了反映。三、工作計劃
在新的一年里,監(jiān)理部全體同仁繼續(xù)保持吃苦耐勞的作風,認真的執(zhí)行各項規(guī)章制度,讓工程質(zhì)量、安全、進度、投資等做到讓業(yè)主滿意的合格工程。
1、在質(zhì)量控制上加強對現(xiàn)場的管理,及時做好關鍵部位的旁站和分部分項的驗收,保證項目一次驗收合格率在90%以上。2、安全方面加強對現(xiàn)場及辦公區(qū)域危險源的管理力度,杜絕人身傷害等事故的發(fā)生。
3、確保合同工期,及時要求施工單位按合同工期對施工人員、機械進行調(diào)整,以滿足工期要求,保證在5月17日順利完工。4、加強資金控制,確保工程資金處于受控,嚴格審核施工單位的洽商工程量,現(xiàn)場做好計量工作,配合業(yè)主、設計做好組價工作。5、監(jiān)理部做好各項檢查工作,保證監(jiān)理部體制的正常運轉(zhuǎn),及時將各種信息情況進行上傳下達。
擴展閱讀:項目監(jiān)理部年終工作總結(jié)
【年底工作總結(jié)】
中冶黃石公園項目監(jiān)理部
(201*年度)
年終工作總結(jié)
編制人:
武漢市青山建設工程監(jiān)理有限責任公司
中冶黃石公園項目監(jiān)理部【年底工作總結(jié)】
項目監(jiān)理部工程總結(jié)
我監(jiān)理項目部自年初進入黃石公園項目部以來,在公司的正確領導和公司各部門的指導下和甲方的支持下,我監(jiān)理部全體人員努力工作不斷的優(yōu)化內(nèi)部管理模式和加強與甲方的聯(lián)系。中冶黃石公園項目A組團工程已基本完成,全部進入尾期施工,除地面工作和零星工作外,春節(jié)前A組團基本可全部完成。B組團5#、6#、7#樓已開始樁基施工。C組團會所及園林景觀工程春節(jié)前也可完成。
根據(jù)監(jiān)理委托合同A組團監(jiān)理費已回款15萬,B、C組團監(jiān)理費付款情況不明,但我們還是在開始爭取支付。
本項目監(jiān)理工作的綜合評述:
本工程基礎分部、主體結(jié)構(gòu)分部在施工過程中對各工序按規(guī)范要求的檢驗批進行了驗收,其中有少數(shù)部位存在夾渣、跑模、漏筋、麻面、砌體灰縫過大等現(xiàn)象,經(jīng)整改基本達到合格標準,不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能,觀感質(zhì)量一般。質(zhì)檢部門對基礎、主體結(jié)構(gòu)進行驗收,達到了合格標準。其他分部正在尾期施工中,門窗框安裝少部分有縫隙過大的情況,線條安裝的接頭、平直等有不足之處,涂料存在內(nèi)外界限不清,漏刷、流墜等瑕疵,為了保證工程質(zhì)量對以上不足和瑕疵等問題,我監(jiān)理人員和甲方工程部已提出整改意見和辦法,進一步督促施工方整改修補完善,直至達到標準要求和觀感質(zhì)量標準。
裝飾粉刷部分,經(jīng)過施工方的努力、我監(jiān)理人員和甲方工程部的嚴格管理,垂直度、平整度、觀感等都有了很大的提高,特別是2#樓更是取得基本滿意的效果,只要在今后的施工過程中再接再厲,加強管理不松勁,我相信一定會取得滿意的結(jié)果。
本工程項目201*年度的監(jiān)理工作,雖然有些管理上的不足,但還是取得較好的效果。我們監(jiān)理工作所取得的任何效果,都是離不開建設方的支持和施工方的配合。我們會在今后的監(jiān)理工作中更加努力,本著“嚴格監(jiān)理,熱情服務”的宗旨,嚴格遵守公正、誠信、科學的工作準則,確保今后的監(jiān)理工作順利進行。【年底工作總結(jié)】
下面將A組團一年來的監(jiān)理工作自評總結(jié)如下:一、工程質(zhì)量的控制:
本項目監(jiān)理部對工程質(zhì)量控制的原則:
①將質(zhì)量控制貫穿于項目建設的全過程中,將質(zhì)量第一的思想貫穿于項目建設全過程的每一環(huán)節(jié)。
②項目監(jiān)理工程師堅持全過程質(zhì)量控制的原則,不僅對產(chǎn)品質(zhì)量進行檢查,還對工作質(zhì)量、工序質(zhì)量、中間產(chǎn)品的質(zhì)量進行檢查;不僅對形成的產(chǎn)品質(zhì)量驗收進行控制,還對工程在施工前和施工過程中進行質(zhì)量控制。③對工程質(zhì)量進行檢查與驗收時依據(jù)設計圖紙、遵照現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量評定標準,并以實測數(shù)據(jù)為準。
④在整個質(zhì)量控制控制的過程中堅持以人為核心的質(zhì)量控制。⑤堅持“嚴格控制、積極參與、熱情服務”的監(jiān)理方法。
審查了施工方的施工方案和重要工序的專項方案,并督促執(zhí)行;加強巡視檢查,對重點、關鍵部位進行旁站;對材料見證取樣復檢,對不合格鋼材監(jiān)督退場2次;對隱蔽工程認真按規(guī)范要求驗收合格后方同意進行下道工序,主體工程中出現(xiàn)的問題決不遷就放過(如1#樓鋼材級別錯誤),該返工的堅決返工;對商品混凝土標號、坍落度等都認真檢查;節(jié)能保溫材料按規(guī)范要求復檢。
二、進度控制:
本工程甲方要求工期很緊,施工方根據(jù)甲方要求工期編制了總進度計劃、
月計劃、周計劃。在日常的巡視過程中,發(fā)現(xiàn)問題及時指出,減少不必要的返工,降低對施工進度的影響。針對施工過程中出現(xiàn)的影響工程進度的諸多因素,項目監(jiān)理部采取例會紀要、專題會議等多種方式進行研究督促,要求施工單位及時調(diào)整施工方案,盡量增加平行作業(yè)、交叉作業(yè)和加班作業(yè)等,在保證質(zhì)量的前提下,合理安排、科學組織施工,強化管理以保證施工總進度計劃目標的實現(xiàn)。對業(yè)主指定的分包單位不放松管理,召集相關人員參加的進度協(xié)調(diào)會,督促其加快施工進度。對由建設單位確定的事項,及時提醒建設單位盡早安排,以減少對工程進度計劃執(zhí)行的不利影響!灸甑坠ぷ骺偨Y(jié)】
三、安全管理:
1、嚴格執(zhí)行《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》,貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),建設行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和建設工程強制性標準;
2、督促施工單位落實安全生產(chǎn)的組織保證體系,建立健全安全生產(chǎn)責任制;3、督促施工單位對工人進行安全生產(chǎn)教育及分部分項工程的安全技術交底;4、審核施工方案及安全技術措施。檢查并督促施工單位,按照建筑施工安全技術標準和規(guī)范要求,落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施;5、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項工作。進行質(zhì)量安全綜合檢查,發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的要責令其停止作業(yè),發(fā)現(xiàn)安全隱患的應要求施工單位整改,情況嚴重的,應責令停工整改并及時報告建設單位;
6、本工程經(jīng)過我監(jiān)理人員的精心管理,甲方的支持,施工單位的配合,整個工程到目前為止未發(fā)生施工安全事故,文明施工獲得湖北文明施工提名獎。
四、組織與協(xié)調(diào):
由于建設工程的多樣性和復雜性,更由于不同工程牽扯到方方面面的人員及其組合的變化,所以對現(xiàn)場負責的項目總監(jiān)而言,組織協(xié)調(diào)能力的高低基本上決定了整個項目監(jiān)理部的成效優(yōu)劣。1、如何處理好與業(yè)主的關系
目前的工程現(xiàn)實決定了業(yè)主和監(jiān)理之間的主從關系,很多時候業(yè)主對現(xiàn)場監(jiān)理的滿意度是衡量監(jiān)理工作好壞的唯一標尺。所以從監(jiān)理公司領導到項目總監(jiān)的工作中心,都是圍繞如何讓業(yè)主滿意進行的。要處理好和業(yè)主的關系,前提是監(jiān)理自身的業(yè)務素質(zhì)要過硬,不能輕易授人以柄,另外在表明立場和協(xié)調(diào)關系上要注意分寸,盡量留有回旋余地。2、如何處理好與質(zhì)監(jiān)站的關系
代表政府行使工程監(jiān)管職責的質(zhì)監(jiān)站(包括安監(jiān)站和材監(jiān)站),是現(xiàn)場監(jiān)理最主要的對外協(xié)調(diào)對象,因為監(jiān)督檢查監(jiān)理行為是質(zhì)監(jiān)站的主要工作內(nèi)容之一。一般情況下,質(zhì)監(jiān)站的協(xié)調(diào)工作是由承包方(施工單位)來實施的。如【年底工作總結(jié)】
果施工單位素質(zhì)好,公關到位,監(jiān)理是比較輕松的,因為現(xiàn)場的監(jiān)理工作再努力,也不可能面面俱到;如果施工單位現(xiàn)場管理混亂,又不肯花力氣協(xié)調(diào)關系,則監(jiān)理很容易受施工單位的牽連而承擔連帶責任,或者被通報批評,或者遭業(yè)主處罰。在這種情況下,現(xiàn)場監(jiān)理一是要做好自身工作,善于自我保護,對施工單位的違規(guī)行為及時以書面方式要求整改;二是要督促施工單位,在做好現(xiàn)場整改工作的同時,也要擔負起相應的公關聯(lián)絡,化被動為主動,積極協(xié)調(diào)好和質(zhì)監(jiān)站的關系。質(zhì)監(jiān)站既是權力部門,也是權威部門,對工程的順利開展有著非常重要的影響,對現(xiàn)場監(jiān)理的工作也有很強的指導作用,所以花點心思早做謀劃是非常必要的。如果協(xié)調(diào)得當,完全可以做到與政府監(jiān)督部門的良性互動,為現(xiàn)場監(jiān)理工作平添雙翼。3、如何處理好與施工單位的關系
實際上,監(jiān)理與施工單位之間的關系,更多的時候是監(jiān)理與業(yè)主關系的延伸。有些現(xiàn)場監(jiān)理,見業(yè)主袒護施工單位,就一味忍讓,連必要的自我保護也放棄,一旦出了大問題,責任推都推不掉。和施工單位打交道,最重要的是擺正兩者之間的關系,施工單位和業(yè)主關系再好,也不是業(yè)主,雖然業(yè)主中某些人的個人利益和施工單位是相連的,但這并不能代表業(yè)主的根本利益和整體利益,而且監(jiān)理行使的權力是合同和法律所賦予的,不需要對施工單位低頭彎腰;反過來,施工單位又是追求利潤最大化的,任何付出都是要求回報的,如果監(jiān)理放棄原則,犧牲業(yè)主利益,也是有代價的。所以,對施工單位只有不卑不亢,以文明的態(tài)度和專業(yè)的技能進行監(jiān)理才能協(xié)調(diào)好雙方的關系,贏得對方的尊重。4、如何處理好項目組內(nèi)部的關系
監(jiān)理人員來自五湖四海,流動性強,年齡差距大,水平良莠不齊,專業(yè)各有所長,每個總監(jiān)都希望自己的手下業(yè)務能力強,文化水平高,協(xié)調(diào)能力好,組織紀律性強?蓪嶋H往往事與愿違,有的剛剛?cè)胄校荒塥殦跻幻;有的話不成文,錯字連篇;有的態(tài)度生硬,對施工單位頤指氣使;有的自以為是,不聽指揮。在監(jiān)理門檻低,價格競爭激烈的市場面前,一味強求高素質(zhì),低成本的監(jiān)理人員是不現(xiàn)實的,F(xiàn)場監(jiān)理項目組作為一個團隊,最要緊的是團結(jié)和向心力。團結(jié)講究的是整體,尺有所短,寸有所長。要注意發(fā)揮每個成員的優(yōu)勢,除了那些自由散漫,喜歡制造不和諧因素或者怕苦怕累,【年底工作總結(jié)】
貪投小利的人堅決割舍之外,只要珍惜崗位,能夠自律的人都可以用其所長;向心力是指總監(jiān)要發(fā)揮其核心作用,以身作則,對新人要鼓勵其學習精神,盡快成才;對老兵要激發(fā)其榮譽感,爭上臺階。五、對今后公司發(fā)展的建議:
市場是企業(yè)生存的源泉,而人才是企業(yè)發(fā)展的關鍵。企業(yè)之間的競爭終決于人才競爭,一個企業(yè)培養(yǎng)人不容易,培養(yǎng)一個人才更不容易,公司一旦失去大量的人才,將直接關系到一個企業(yè)的興衰。監(jiān)理工作是一種高智能的、科學化的有償技術服務。作為監(jiān)理單位,應該清醒地認識到:潛藏著巨大能量的高智能復合型人才是企業(yè)生存和發(fā)展最寶貴的財富和源泉。在人才方面提出以下建議:
1、建立人才管理制度,提高員工的競爭意識。2、立足長遠,加強人才儲備工作3、重視優(yōu)秀監(jiān)理人才引進、穩(wěn)定工作。
4、在用人方面遵循“能者上、平者讓、庸者下”的原則和不拘一格使用人才。
5、加大監(jiān)理人員的培訓力度。
中冶黃石公園項目監(jiān)理部
韓本艮201*/12/
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