屋面、裝飾裝修施工總結(jié)

裝飾裝修及屋面分部工程施工總結(jié)

愛(ài)商工業(yè)廠區(qū)一、二、三、四、十二、十五、十六號(hào)樓，裝飾裝修及屋面分部分項(xiàng)工程由廣東建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，深圳市協(xié)鵬工程勘察有限公司勘察，深圳市寶安區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理公司監(jiān)理，普寧市建筑工程總公司承建，本工程裝飾裝修及屋面于201*年2月10日完工。一、工程概況：

本工程位于深圳市寶安區(qū)松崗街道紅湖以東廣田路以北，一號(hào)樓用地面積4611.6平方米，總建筑面積約28798.7平方米，。二號(hào)樓用地面積1037平方米，總建筑面積約7296.91平方米；三號(hào)樓用地面積1055.48平方米，總建筑面積約5315.13平方米；四號(hào)樓用地面積804.44平方米，總建筑面積約4930.76平方米；十二號(hào)樓用地面積1513.6平方米，總建筑面積約11849.66平方；十五號(hào)樓用地面積462平方米，總建筑面積約2947.22平方米，；十六號(hào)樓用地面積462平方米，總建筑面積約2947.22平方米，架空層面積462平方米；本工程采用天然地基上的獨(dú)立基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)基礎(chǔ)持力層為：殘積粘性土地基承載力特征值為250KPa。全風(fēng)化巖地基承載力特征值為300KPa。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。二、施工過(guò)程情況

1、主要設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)后報(bào)監(jiān)理見(jiàn)證取樣送檢及報(bào)驗(yàn)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的主要材料，檢查其外觀質(zhì)量，符合要求后安規(guī)定見(jiàn)證取樣送檢，復(fù)試合格報(bào)驗(yàn)后方使用，確保所用原材料符合要求。

2、屋面防水施工時(shí)，按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)。在防水層施工前，及時(shí)對(duì)屋面進(jìn)行灌水試驗(yàn)，確認(rèn)屋面砼基層無(wú)滲漏后，才進(jìn)行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。柔性卷材鋪設(shè)時(shí)，操作人員排盡卷材下面的空氣，做到粘貼牢固，不產(chǎn)生空鼓，并應(yīng)對(duì)接縫刮封接口。確保屋面防水層節(jié)點(diǎn)處的做法符合要求。

3、門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連接的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開(kāi)啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。

4、裝飾工程施工時(shí)及時(shí)檢查抹灰種類，保證了砂漿品種符合實(shí)際要求。經(jīng)常檢查抹灰表面是否光潔、接槎否平整，有無(wú)脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質(zhì)量缺陷。

5、外墻抹灰分層找平。各層次做到分次隱蔽驗(yàn)收，特別是防水工序，特別檢查管邊及窗邊的防水是否到位，墻面是否有龜裂現(xiàn)象。施工過(guò)程注意滴水線的坡度控制。外墻面磚施工前要求施工方做好樣板活，在各方認(rèn)可后，在其后的施工過(guò)程中，檢查其施工質(zhì)量是否低于樣板活，保證了粘貼質(zhì)量。6、及時(shí)督促、審閱施工單位整理好施工技術(shù)資料，使施工資料的整理與工程進(jìn)度同步，保證了裝飾裝修及屋面分部工程驗(yàn)收能及時(shí)進(jìn)行。

201*年3月份開(kāi)始，我施工單位會(huì)同甲方和監(jiān)理部，對(duì)本工程進(jìn)行了認(rèn)真的檢查。其中包括了實(shí)體測(cè)量和觀感評(píng)定。特別是對(duì)業(yè)主比較敏感的外窗、廚衛(wèi)間及陽(yáng)臺(tái)滲水問(wèn)題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)做了整改。三、總結(jié)語(yǔ)

裝飾裝修及屋面分部工程，已全部完工，達(dá)到驗(yàn)收條件，在整個(gè)施工過(guò)程中得到了區(qū)質(zhì)檢站、業(yè)主單位的大力支持。在本階段施工過(guò)程中。業(yè)主單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和常駐人員，多次協(xié)同監(jiān)理人員做好質(zhì)量、進(jìn)度控制工作。質(zhì)檢站有關(guān)人員經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)一些重要部位和關(guān)鍵工序提出了質(zhì)量控制的積極建議和要求，對(duì)保證工程質(zhì)量起到了重要作用。在此特向你們表示衷心感謝！

普寧市建筑工程總公司201*年4月6日

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深圳春源鋼鐵工業(yè)有限公司二期廠房工程

監(jiān)理工作總結(jié)

建設(shè)單位：深圳市春源鋼鐵工業(yè)有限公司

設(shè)計(jì)單位：城市建設(shè)研究院承包單位：福建省九龍建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位深圳市龍建建設(shè)監(jiān)理有限公司勘察單位：廣東核力工程勘察院總監(jiān)理工程師：仝山林

公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：張軍國(guó)日期：二○一一年十一月二十五日

深圳市龍建建設(shè)監(jiān)理有限公司（章）：

廣東省建設(shè)廳監(jiān)制

深圳春源鋼鐵工業(yè)有限公司二期廠房工程

監(jiān)理工作總結(jié)

受深圳春源鋼鐵工業(yè)有限公司委托，春源公司龍崗?fù)瑯?lè)廠區(qū)二期廠房工程由深圳市龍建建設(shè)監(jiān)理有限公司承擔(dān)施工階段的監(jiān)理工作。該工程由廣東核力工程勘察院勘察，城市建設(shè)研究院設(shè)計(jì)，福建省九龍建設(shè)集團(tuán)有限公司施工，目前該單位工程全部竣工�，F(xiàn)將本工程施工階段的監(jiān)理工作總結(jié)如下：

一、工程概況：

本工程位于深圳龍崗?fù)瑯?lè)春源鋼鐵廠內(nèi)，建筑面積3976.46，分為廠房J區(qū)、K區(qū)。J區(qū)為單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，K區(qū)為4層框架工業(yè)廠房。

1.J區(qū)為單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，建筑高度14M工程基礎(chǔ)為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防為丙類，地震設(shè)防烈度為七度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。

混凝土強(qiáng)度：梁、板、柱混凝度強(qiáng)度都為C25，過(guò)梁、構(gòu)造柱、圈梁統(tǒng)一為C20，墊層為C15，預(yù)構(gòu)件為C20。

2.K區(qū)為4層框架工業(yè)廠房，建筑高度19.7M工程基礎(chǔ)為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防為丙類，地震設(shè)防烈度為七度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)�；炷�土強(qiáng)度：梁、板、柱混凝度強(qiáng)度都為C25，過(guò)梁、構(gòu)造柱、圈梁統(tǒng)一為C20，墊層為C15，預(yù)構(gòu)件為C20。

二、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)人員配置及實(shí)施：

根據(jù)監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范結(jié)合工程實(shí)際施工情況，針對(duì)本項(xiàng)目要求，組建了以仝山林為總監(jiān)理工程師的項(xiàng)目監(jiān)理班子�，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員為：

總監(jiān)理工程師：仝山林；監(jiān)理員：孫云陽(yáng)，陳新，單風(fēng)三；土建監(jiān)理工程師：方紅林；張軍國(guó)給排水監(jiān)理工程師：韓耀先；電氣監(jiān)理工程師：解統(tǒng)芬。

三、監(jiān)理合同履行情況：

項(xiàng)目監(jiān)理部按照委托監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)文件、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則的要求，有序地進(jìn)行，履行了合同的義務(wù)和責(zé)任。

1、監(jiān)理工作開(kāi)始時(shí)間：

201*年04月15日開(kāi)始至201*年11月25日竣工驗(yàn)收。

2、根據(jù)工程情況及監(jiān)理范圍，實(shí)行了一系列監(jiān)理制度，如工地會(huì)議制度、主要設(shè)備、材料見(jiàn)證取樣、送樣復(fù)試及報(bào)驗(yàn)制度、旁站監(jiān)理制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查制度、工程資料審核制度等。

3、采用跟蹤監(jiān)理與旁站監(jiān)理相結(jié)合的手段，使工程施工處于受控狀態(tài)。

4、主動(dòng)做好事前控制工作（如審圖、做好監(jiān)理交底等），強(qiáng)化事中控制（如鋼筋安裝中的跟班檢查等），積極采取事后控制措施（如工程質(zhì)量缺陷的修整檢查等），以保證工程施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。

5、積極協(xié)助業(yè)主抓好施工進(jìn)度，認(rèn)真審閱施工進(jìn)度計(jì)劃，將實(shí)際施工進(jìn)度及時(shí)與計(jì)劃進(jìn)度比較，督促提醒施工方抓緊施工進(jìn)度。

6、仔細(xì)核實(shí)實(shí)際完成工程量，審核施工方工程款支付申請(qǐng)，控制工程造價(jià)。

7、對(duì)文明、安全施工進(jìn)行檢查、監(jiān)督，協(xié)助施工方管理層對(duì)操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，提高他們的安全施工意識(shí)，做到安全施工。

四、主要監(jiān)理工作及成效：

1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及地質(zhì)資料、施工驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，分別編制了《工監(jiān)理細(xì)則》、《基礎(chǔ)、主體工施工監(jiān)理細(xì)則》、《施工監(jiān)理規(guī)劃》。使各方有關(guān)人員通過(guò)這些規(guī)劃、細(xì)則，明了各分項(xiàng)、分部施工（包括工序）質(zhì)量、控制內(nèi)容、檢查要點(diǎn)及如何操作等，有效地保證了監(jiān)理項(xiàng)目部的監(jiān)理工作質(zhì)量。

2、在主要分項(xiàng)、分部或主要工序施工前對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)理交底，使施工方明確在該分項(xiàng)、分部和該主要工序施工中應(yīng)注意的質(zhì)量重點(diǎn)控制內(nèi)容，以便及早采取措施進(jìn)行予控。

3、仔細(xì)閱讀施工圖，認(rèn)真參加圖紙會(huì)審、審查圖紙會(huì)審紀(jì)要，盡量將施工圖中的疑點(diǎn)、難點(diǎn)解決在施工之前。4、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備檢查其完好性，是否能安全運(yùn)轉(zhuǎn)，符合要求后及時(shí)辦理了設(shè)備報(bào)驗(yàn)。當(dāng)卷?yè)P(yáng)機(jī)、吊籠等設(shè)備運(yùn)行了一段時(shí)間后，及時(shí)提醒施工方對(duì)設(shè)備的零件進(jìn)行檢查、調(diào)換、上油，保證了安全施工。

5、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的主要材料，審閱其質(zhì)保資料，檢查其外觀質(zhì)量，符合要求后按規(guī)定見(jiàn)證取樣、送樣復(fù)試，復(fù)試合格后予以報(bào)驗(yàn)，保證了合格材料用于工程上。

6、認(rèn)真做好軸線、樁位、承臺(tái)底標(biāo)高、各結(jié)構(gòu)層標(biāo)高的復(fù)核工作，保證了建筑物的定位、開(kāi)間、進(jìn)深、層高的準(zhǔn)確性。

7、認(rèn)真做好模板的技術(shù)工作，仔細(xì)檢查模板的支撐和拼縫質(zhì)量，保證了砼構(gòu)件幾何尺寸的準(zhǔn)確，表面平整、垂直度符合要求及安全施工。

8、仔細(xì)檢查砼結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋的制作安裝質(zhì)量，重點(diǎn)檢查了鋼筋種類、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量、間距、位置、鋼筋加工的形狀、尺寸、鋼筋連接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭位置及接頭數(shù)量、焊接質(zhì)量，砼保護(hù)層厚度。保證了鋼筋制作安裝符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。

9、旁站監(jiān)理了基礎(chǔ)砼、結(jié)構(gòu)砼的澆筑。對(duì)于自拌砼，在砼攪拌前先與施工方一起根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)砂石含水率，將砼試驗(yàn)室確定的配合比調(diào)整成施工配合比，按此配合比監(jiān)督材料車車過(guò)磅。隨機(jī)檢查砼攪拌時(shí)間和砼坍落度。對(duì)于商品砼的質(zhì)量監(jiān)理，主要是見(jiàn)證砼坍落度試驗(yàn)和試塊制作。在砼澆筑過(guò)程中，要求按預(yù)定的澆筑順序施工，避免出現(xiàn)人為的施工縫。經(jīng)常提醒操作人員按要求插拔震動(dòng)器，使砼震搗密實(shí)，內(nèi)實(shí)外光。在規(guī)定的養(yǎng)護(hù)時(shí)間內(nèi)督促、檢查砼養(yǎng)護(hù)情況。嚴(yán)格控制砼拆模時(shí)間，對(duì)拆模后的砼成型質(zhì)量進(jìn)行檢查，并形成記錄。按砼分項(xiàng)質(zhì)量檢查項(xiàng)目對(duì)各結(jié)構(gòu)層砼分項(xiàng)質(zhì)量進(jìn)行了實(shí)測(cè)實(shí)量。

10、跟蹤監(jiān)理磚墻砌筑。經(jīng)常檢查磚的含水率，督促施工方提前對(duì)紅磚澆水濕潤(rùn)，防止了干磚上墻。

11、旁站監(jiān)理屋面防水層施工，按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)。在防水層施工前，在施工方清掃基層的基礎(chǔ)上，要求施工方對(duì)屋面進(jìn)行灌水試驗(yàn)，確認(rèn)屋面砼基層無(wú)滲漏后，才允許進(jìn)行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。注意檢查屋面防水層節(jié)點(diǎn)處的做法是否符合要求。

12、門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開(kāi)啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。

13、裝飾工程施工時(shí)及時(shí)檢查抹灰種類，保證了砂漿品種符合設(shè)計(jì)要求。經(jīng)常檢查抹灰表面是否光潔、接槎是否平整，有無(wú)脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質(zhì)量缺陷。對(duì)外墻抹灰強(qiáng)調(diào)要分層趕平。提醒施工方注意管道后面墻面及管道穿過(guò)樓板的周圍部位抹灰應(yīng)到位。提醒施工方注意滴水線的施工質(zhì)量。外墻涂料施工前先要求施工方結(jié)合產(chǎn)品使用說(shuō)明書寫出施工方案，并做好樣板活，在各方認(rèn)可后，在其后的施工過(guò)程中，檢查其施工工序是否符合方案要求，其施工質(zhì)量是否低于樣板活。內(nèi)墻施工質(zhì)量檢查其表面是否平整光滑、是否有起粉、起皮現(xiàn)象，使施工質(zhì)量符合要求，使裝飾的總體效果比較理想。14、及時(shí)督促、審閱施工單位整理好施工技術(shù)資料，使施工資料的整理與工程進(jìn)度同步，保證了基礎(chǔ)、主體及竣工驗(yàn)收能及時(shí)進(jìn)行。

15、水電監(jiān)理情況：

（1）、首先對(duì)安裝施工人員的資格進(jìn)行審查，要求持證上崗。（2）、對(duì)隱蔽工程，如樓層管線預(yù)埋，有關(guān)預(yù)留孔洞位置等，監(jiān)理人員先審查施工單位提供的有關(guān)隱蔽工程資料，然后按圖紙和規(guī)范要求到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

（3）、在安裝過(guò)程中，隨時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并進(jìn)行整改。接地裝置是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定，隱蔽的管線管彎是否符合要求，其保護(hù)層是否足夠，管道的坡度檢查口，伸縮節(jié)是否按設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定施工。

（4）、對(duì)安裝完的分項(xiàng)分部工程，在施工單位自檢后，監(jiān)理人員會(huì)同建設(shè)單位按照工程的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

（5）、各項(xiàng)隱蔽工程、有關(guān)各種測(cè)試、試驗(yàn)后監(jiān)理人員及時(shí)辦妥簽證。

五、存在的問(wèn)題及處理情況：

1、由于10月份持續(xù)降雨，對(duì)施工進(jìn)度有所影響。

2、由于J區(qū)廠房和K區(qū)一層開(kāi)間大，層高較高，在抹灰施工期間內(nèi)外墻與梁底交接部位搭接有漏洞，后經(jīng)過(guò)修補(bǔ)完善。

六、施工監(jiān)理階段整理和收集各類資料具體如下：序號(hào)12345678910111213141516171819202122232425262728資料名稱工程開(kāi)工報(bào)審表工程測(cè)量定位記錄審報(bào)表人員函告（監(jiān)理人員）監(jiān)理規(guī)劃施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表分部分項(xiàng)施工方案報(bào)審表監(jiān)理細(xì)則工程變更單技術(shù)復(fù)核報(bào)審表隱蔽工程報(bào)審表設(shè)備報(bào)審表材料報(bào)審表砼澆灌令旁站監(jiān)理記錄表材料、試塊見(jiàn)證取樣送樣登記表試驗(yàn)記錄匯總表分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)審表抽查分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定表分部工程質(zhì)量評(píng)定表沉降觀測(cè)記錄（平行檢測(cè)）工程初驗(yàn)報(bào)告會(huì)議紀(jì)要監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理工作總結(jié)及評(píng)估報(bào)告砼拆模報(bào)審表監(jiān)理工程師通知單及回復(fù)單工程竣工報(bào)審表份數(shù)1份2份1份1份1份1份1份2份1份14份10份8份14份24份44份1份2份2份2份1份1份18份4份1份1份14份3份1份備注合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格六、結(jié)束語(yǔ)：

本工程監(jiān)理工作的實(shí)施，得到了市質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、業(yè)主單位的大力支持。在工程施工過(guò)程中，業(yè)主單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和常駐人員，多次協(xié)同監(jiān)理人員做好質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)控工作。市質(zhì)監(jiān)站有關(guān)人員經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)一些重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序提出了質(zhì)量控制的積極建議和要求，對(duì)保證工程質(zhì)量起了重要作用。在此特向你們表示衷心感謝！

總監(jiān)理工程師：仝山林深圳市龍建建設(shè)監(jiān)理有限公司201*年11月25日

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