裕隆花園竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)

裕隆花園23、24#樓

監(jiān)理竣工總結(jié)

一、工程概況

二○一一年六月二十日建業(yè)監(jiān)理

裕隆花園23#、24#樓工程是由遼寧恒利集團(tuán)發(fā)展有限公司投資建設(shè)，遼陽(yáng)恒利建筑工程有限公司承建，我遼陽(yáng)市建業(yè)監(jiān)理有限公司榮幸參與其施工階段的監(jiān)理工作。工程地址座落遼陽(yáng)市白塔區(qū)勝利路二段，23#樓建筑面積5189.36平方米，基底面積為278.53平方米，其中住宅5055.02平方米，地下室134.34平方米。24#樓建筑面積6387.13平方米，基底面積為437.21平方米，其中住宅6165.78平方米，地下室134.34平方米。建筑層數(shù)、高度：地上十八層，地下一層。建筑主體高度51.9米，建筑結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)。人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)。建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防的類(lèi)別為丙類(lèi)，正常使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度。建筑物防火等級(jí)為二類(lèi)高層住宅樓，其耐火等級(jí)為二級(jí)。設(shè)計(jì)標(biāo)高：本工程±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高23.8米。

二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

我公司根據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃的要求，結(jié)合本工程具體情況，組建由總監(jiān)理工程師曹紅宇，土建監(jiān)理工程師黃慶富水暖監(jiān)理工程師富軍、電氣監(jiān)理工程師夏春青等組成的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)本工程進(jìn)行施工階段的監(jiān)理。項(xiàng)目監(jiān)理組嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，堅(jiān)持“誠(chéng)信、守法、公正、科學(xué)”的宗旨，以“認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)、一絲不茍”的工作作風(fēng)實(shí)施監(jiān)理，順利完成了監(jiān)理任務(wù)。

三、施工階段質(zhì)量控制

施工階段是工程建設(shè)項(xiàng)目最終由設(shè)計(jì)文件變?yōu)楣こ虒?shí)體的關(guān)鍵時(shí)期，建設(shè)項(xiàng)目的好壞，很大程度上取決于施工階段的質(zhì)量控制。針對(duì)本工程特點(diǎn)起草了切實(shí)可行的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則，采用巡視、平行檢驗(yàn)、旁站、指令性文件等多種方式開(kāi)展監(jiān)理工作，重視事前控制，狠抓過(guò)程控制；根據(jù)監(jiān)理合同有關(guān)要求及監(jiān)理細(xì)則、施工設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，我項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)本工程進(jìn)行了全過(guò)程的質(zhì)量控制。

1、工程開(kāi)工

嚴(yán)把工程開(kāi)工關(guān)，審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)中的質(zhì)量保證體系，人員資質(zhì)，分級(jí)質(zhì)量責(zé)任制及自檢、互檢、交接檢制度。確保組織措施到位，施工人員資質(zhì)滿(mǎn)足工程施工需要。審查施工單位施工方案、施工工藝流程，技術(shù)力量，人員數(shù)量、設(shè)備及工器具配置。確保技術(shù)措施滿(mǎn)足施工需要。

2、工程測(cè)量

嚴(yán)格控制工程測(cè)量，對(duì)基礎(chǔ)定位、中心線、腰線、方位、坡度進(jìn)行復(fù)測(cè)，均控制在規(guī)范允許誤差范圍之內(nèi)。

3、進(jìn)場(chǎng)材料/設(shè)備檢驗(yàn)

嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)設(shè)備及材料報(bào)驗(yàn)制度，不合格材料、設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)使用。凡用于本工程的設(shè)備及材料，必須出具材料質(zhì)量證明文件，需要復(fù)檢的材料，均經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣、送檢具有檢驗(yàn)資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢驗(yàn)合格。各材料質(zhì)量證明文件、實(shí)驗(yàn)室復(fù)檢報(bào)告齊全。

4、隱蔽工程檢查驗(yàn)收

隱蔽工程在施工單位三檢合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師在規(guī)定時(shí)間內(nèi),同施工方質(zhì)量檢驗(yàn)員及有關(guān)人員一起進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)。各隱蔽驗(yàn)收批次均經(jīng)驗(yàn)收合格。

5、分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收分項(xiàng)工程的驗(yàn)收按照檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn)收，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收。各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批均達(dá)到規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

6、分部工程檢查驗(yàn)收

本部工程的驗(yàn)收是在所含分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收，各分部工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均經(jīng)驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料齊全完整。各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。

四、單位工程預(yù)驗(yàn)收

本工程在施工過(guò)程檢查驗(yàn)收和分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，201*年6月20日由我項(xiàng)目監(jiān)理部組織該工程竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)實(shí)體驗(yàn)收項(xiàng)目按照規(guī)范規(guī)定的抽檢比例進(jìn)行抽樣檢查，其中：保證項(xiàng)目符合質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，基本項(xiàng)目中檢查點(diǎn)合格率為95％，按照規(guī)范規(guī)定，本工程實(shí)體質(zhì)量檢驗(yàn)合格。質(zhì)量控制資料齊全完整，觀感質(zhì)量評(píng)定為合格。本工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格。

綜上所述，裕隆花園21#樓施工過(guò)程質(zhì)量控制到位，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料齊全完整，指定單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定合格，具備單位工程竣工驗(yàn)收條件，同意本工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

遼陽(yáng)市建業(yè)監(jiān)理有限公司二0一一年六月二十日

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宏遠(yuǎn)裕隆小區(qū)1#-4#住宅小區(qū)基礎(chǔ)部分工程監(jiān)理小結(jié)

工程名稱(chēng)：宏遠(yuǎn)裕隆小區(qū)1#-4#住宅樓總建筑面積：30347建筑地點(diǎn)：涿州市范陽(yáng)東路結(jié)構(gòu)做法：剪力墻結(jié)構(gòu)

基礎(chǔ)類(lèi)型：CFG樁復(fù)合地基，筏板基礎(chǔ)層數(shù):地下一層、地上十七層局部十八層

層高：1#首層3.9m、二層3.6m、3-17層2.75m.、2#3#4#（117層）

2.85m

設(shè)計(jì)單位：保定人環(huán)現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：涿州市鴻基偉業(yè)規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司樁基施工單位:明達(dá)化工地址有限公司施工單位：涿州市建安第八分公司

工程開(kāi)竣工時(shí)間：201*年10月5日----201*年2月22日

一、依照監(jiān)理合同約定，我監(jiān)理部人員于201*年10月4日進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展監(jiān)理工作，認(rèn)真審閱建筑結(jié)構(gòu)、水、電等施工圖紙。組織設(shè)計(jì)地質(zhì)勘察及CFG樁復(fù)合地基施工方案。CFG樁設(shè)計(jì)參數(shù)為：1#295根、2#206根、3#181根、4#179根，總計(jì)861根。施工樁長(zhǎng)15.5m，樁徑400，樁距（見(jiàn)平面圖）。砼強(qiáng)度C20.201*年10月5日樁基開(kāi)始施工至10月19日樁基竣工歷時(shí)15天。樁基施工期間我監(jiān)理人員24小時(shí)全過(guò)程旁站，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量缺陷及隱患及時(shí)責(zé)成施工單位整改，直至合格，并認(rèn)真填寫(xiě)旁站監(jiān)理記錄表。樁基完成后，依據(jù)國(guó)標(biāo)“建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202--201*）”之規(guī)定，由專(zhuān)業(yè)部門(mén)進(jìn)行單樁載荷試驗(yàn)及低應(yīng)變動(dòng)力試驗(yàn)，符合要求質(zhì)量合格。二、基礎(chǔ)工程施工階段：

（1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)，必須提交質(zhì)量證明文件（合格證、生產(chǎn)廠家資質(zhì)、檢驗(yàn)報(bào)告等）并按規(guī)定要求，對(duì)需要復(fù)試的做好見(jiàn)證取樣工作。對(duì)不合格產(chǎn)品部得用于工程實(shí)體，及時(shí)清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。

（2）基礎(chǔ)砼澆筑前對(duì)照?qǐng)D紙檢查模板支設(shè)牢固程度截面尺寸，鋼筋型號(hào)、間距、保護(hù)層厚度、鋼筋連接接頭位置、錨固長(zhǎng)度等，是否符合設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收規(guī)范要求。對(duì)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，要求施工單位整改，否則不得進(jìn)入下步工序施工。（3）依據(jù)圖紙要求Ф14以上鋼筋連接采用直螺紋套管連接，監(jiān)理人員將此做為宜個(gè)主要環(huán)節(jié)對(duì)待。檢驗(yàn)提供產(chǎn)品的廠家資質(zhì)及相關(guān)資料，按所用鋼筋等級(jí)、直徑做好試件送實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)合格后允許使用，并現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)接頭位置及百分率，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

（4）基礎(chǔ)工程地下室外墻為抗?jié)B砼板墻，監(jiān)理人員對(duì)水平施工縫部位做為一個(gè)重要檢查部位。查驗(yàn)止水帶的放置是否符合圖紙要求，固定牢固，清理一定要干凈，無(wú)加渣，并用水沖凈后再澆筑。砼施工時(shí)要分層澆筑及振搗，已得證砼強(qiáng)度。監(jiān)督做好砼試塊組數(shù)，填好旁站監(jiān)理記錄表。

三、1#--4#住宅樓基礎(chǔ)工程施工期間，我監(jiān)理部人員認(rèn)真學(xué)習(xí)公司及上級(jí)主管部門(mén)下發(fā)的安全生產(chǎn)文明施工文件。依據(jù)河北省安全監(jiān)理規(guī)程開(kāi)展安全監(jiān)理工作。對(duì)塔吊等施工機(jī)械須提交相關(guān)證明材料。塔司、信號(hào)員特殊工作的操作人員必須持證上崗。堅(jiān)決貫徹公司提出的“安全第一，預(yù)防為主”的八字方針，針對(duì)施工場(chǎng)地狹窄，交叉作業(yè)等問(wèn)題，或下發(fā)通知，或在監(jiān)理例會(huì)上提出整改防范措施，并跟蹤檢查落實(shí)情況，從而得證基礎(chǔ)工程施工階段未發(fā)生任何安全事故。同時(shí)在基礎(chǔ)工程施工階段監(jiān)理人員注重對(duì)信息資源的收集與整理，做到資料與工程同步，真實(shí)準(zhǔn)確記錄監(jiān)理日志。整理匯總會(huì)議記要簽認(rèn)工程報(bào)驗(yàn)單。1#--4#基礎(chǔ)分部工程于201*年3月4日經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理四方共同檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)范要求，工程質(zhì)量合格監(jiān)理資料基本齊全。

201*年5月8日

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