三權(quán)發(fā)證驗(yàn)收方案

南陵縣“三權(quán)”發(fā)證工作驗(yàn)收方案

根據(jù)南陵縣國(guó)土局《關(guān)于要求驗(yàn)收南陵縣農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證成果的申請(qǐng)》，依據(jù)《安徽省集體土地確權(quán)和登記發(fā)證成果驗(yàn)收辦法》，擬定于201*年9月14日至15日對(duì)南陵縣的“三權(quán)”發(fā)證工作進(jìn)行驗(yàn)收。具體方案如下：

一、驗(yàn)收依據(jù)：

（一）《中華人民共和國(guó)土地管理法》；（二）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；（三）《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；

（四）《中華人民共和國(guó)土地管理實(shí)施條例》；（五）《土地登記辦法》（國(guó)土資源部201*第40號(hào)令）（六）《關(guān)于開(kāi)展集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作的通知》（皖政辦[201*]116號(hào)）

（七）《安徽省土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》；

（八）《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證若干問(wèn)題的處理意見(jiàn)》（皖國(guó)土資[201*]213號(hào)）；

（九）《安徽省集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作成果驗(yàn)收辦法》（皖國(guó)土資[201*]237號(hào)）；（十）國(guó)家測(cè)繪局1994年發(fā)布的《地籍測(cè)量規(guī)范》；（十一）《蕪湖市農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作方案》

（十二）《蕪湖市農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證實(shí)施細(xì)則》

（十三）《宅基地使用權(quán)和登記發(fā)證工作指導(dǎo)意見(jiàn)》（十四）國(guó)家、省其他有關(guān)規(guī)定。二、日程安排：日程14日15日工作內(nèi)容上午召開(kāi)驗(yàn)收工作布置會(huì)，抽查內(nèi)業(yè)資料。下午抽查內(nèi)業(yè)資料。上午外業(yè)檢查。下午匯總內(nèi)外業(yè)檢查情況，宣布驗(yàn)收結(jié)果。三、驗(yàn)收組成員：組長(zhǎng)：方繼樹(shù)

副組長(zhǎng)：范業(yè)平章為

組員：孔蓉程琳謝毓標(biāo)孫忠良戴支銀胡曉慶周霞

特邀市國(guó)土局原副總工程師徐方勇參加并任技術(shù)指導(dǎo)。四、驗(yàn)收方法：驗(yàn)收共分五個(gè)組，采取先內(nèi)業(yè)后外業(yè)的方式對(duì)地籍調(diào)查與各類(lèi)成果資料進(jìn)行全面的核查。

（一）成果完成性檢查。檢查提交的成果資料是否齊全、完整，是否符合相關(guān)規(guī)定和要求，是否進(jìn)行整理、歸檔，裝訂是否規(guī)范、易于檢索。

（二）抽樣方法。采取重點(diǎn)檢查和抽樣檢查相結(jié)合的方法，在聽(tīng)取縣國(guó)土資源局工作匯報(bào)后，對(duì)八個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，被抽查的鄉(xiāng)鎮(zhèn)按總宗地?cái)?shù)量的2%的比例抽取宗地樣本，進(jìn)行內(nèi)業(yè)檢查和實(shí)地核查。（三）內(nèi)業(yè)檢查。

1．集體土地所有權(quán)確權(quán)和登記發(fā)證資料和圖件是否規(guī)范，所完成的比例是否符合要求；

2．已發(fā)的集體建設(shè)用地使用權(quán)證占符合發(fā)證條件的建設(shè)用地宗地總數(shù)的比例；不符合發(fā)證條件的建設(shè)用地的登記造冊(cè)情況；

3．已發(fā)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)證占符合發(fā)證條件的農(nóng)村宅基地總數(shù)的比例；不符合發(fā)證條件宅基地的登記造冊(cè)情況；

4．表格填寫(xiě)是否正確；5．宗地圖制作是否規(guī)范；

6．成果資料是否進(jìn)行電子版存檔；（四）外業(yè)檢查。1．宗地邊長(zhǎng)、面積是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，宗地四鄰關(guān)系反映是否清楚；

2．宗地權(quán)屬單位名稱(chēng)，本宗地權(quán)利人和四鄰簽字是否符合要求。

驗(yàn)收分工如下：

第一組：徐方勇、胡曉慶驗(yàn)收籍山鎮(zhèn)、家發(fā)鎮(zhèn)，分別抽查154宗、199宗。

第二組：范業(yè)平、周霞驗(yàn)收何灣鎮(zhèn)、工山鎮(zhèn)，分別抽查223宗、328宗。

第三組：章為、程琳驗(yàn)收許鎮(zhèn)鎮(zhèn)，抽查413宗。第四組：孫忠良、戴支銀驗(yàn)收弋江鎮(zhèn)，抽查581宗。第五組：孔蓉、謝毓標(biāo)驗(yàn)收三里鎮(zhèn)、煙墩鎮(zhèn)，分別抽查294宗、144宗。

二O一一年九月五日

擴(kuò)展閱讀：“三權(quán)”確權(quán)登記發(fā)證工作方案

“三權(quán)”確權(quán)登記發(fā)證工作方案

一、目標(biāo)：通過(guò)開(kāi)展農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證，依法保護(hù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)使用權(quán)人合法權(quán)益，有效規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)，防止亂占濫用耕地，依法確認(rèn)集體土地所有權(quán)，宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)的位置、界線、范圍、用途、面積，是認(rèn)真貫徹黨的十七屆三中、四中全會(huì)精神，進(jìn)一步完善農(nóng)村土地管理制度的要求。有利于積極推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

二、主要任務(wù)：查清每一宗農(nóng)村宅基地的權(quán)屬、界址和面積，按照有關(guān)法律程序，以戶(hù)為單位開(kāi)展農(nóng)村宅基地使用權(quán)和登記發(fā)證。

三、方法步驟：

1、宣傳發(fā)動(dòng)階段(201*年9月10日10月10日)

采取多種方式，利用宣傳標(biāo)語(yǔ)、各種會(huì)議等形式開(kāi)展農(nóng)村土地確權(quán)和登記發(fā)證工作重要性和緊迫性的宣傳。做好登記發(fā)證所需的表格、證書(shū)及其他資料的收集和準(zhǔn)備工作，并組織人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。

2、申請(qǐng)登記、權(quán)屬調(diào)查階段(201*年10月11日12月10日)根據(jù)摸底登記情況和個(gè)人申請(qǐng)，逐戶(hù)開(kāi)展權(quán)屬調(diào)查，填寫(xiě)地籍調(diào)查表，完善指界簽字手續(xù)，實(shí)地繪制草圖。收集登記材料，按每戶(hù)一個(gè)檔案袋，對(duì)每戶(hù)住房進(jìn)行建檔。

3、申報(bào)、發(fā)證階段(201*年12月10日12月20日)

將符合登記發(fā)證的材料整理完善后統(tǒng)一上報(bào)審批，審批合格后發(fā)放宅基地使用權(quán)證

4、驗(yàn)收歸檔階段(201*年12月21日12月31日)

對(duì)宅基地發(fā)證工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收,并將檢查驗(yàn)收結(jié)果上報(bào)辦事處，同時(shí)做好登記發(fā)證資料歸檔，宅基地使用權(quán)登記發(fā)資料實(shí)行一宗一袋，統(tǒng)一保管，確保土地登記資料的全面、完整和規(guī)范。

下面講講集體土地確權(quán)、登記、發(fā)證的有關(guān)事項(xiàng)一、解釋?zhuān)?/p>

什么是確權(quán)？確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定，經(jīng)過(guò)申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、發(fā)放證書(shū)等登記規(guī)定程序，確認(rèn)住宅的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和其他項(xiàng)權(quán)利。

登記：把有關(guān)事項(xiàng)或東西登錄記載在冊(cè)籍上。

發(fā)證：在確權(quán)和登記的基礎(chǔ)上，對(duì)照相關(guān)的規(guī)定，對(duì)符合發(fā)證條件的給予發(fā)證。發(fā)證是區(qū)政府根據(jù)相關(guān)規(guī)定發(fā)證。注意一點(diǎn)，每一宗建筑都必須確權(quán)、登記，但不是確權(quán)和登記了的建筑就都能發(fā)證，只有符合規(guī)定條件的才能發(fā)證。二、登記時(shí)需要的材料：

三、各部門(mén)職責(zé)：

1、812地質(zhì)隊(duì)：繪制每戶(hù)的草圖，標(biāo)注面積，對(duì)照?qǐng)D紙由社區(qū)工作人員配合，畫(huà)清各戶(hù)的四至界線。

2、社居委：配合812地質(zhì)隊(duì)，逐戶(hù)開(kāi)展權(quán)屬調(diào)查，填寫(xiě)地籍調(diào)查表，完善指界簽字手續(xù)，收集登記材料，按每戶(hù)一個(gè)檔案袋，對(duì)每戶(hù)住房進(jìn)行建檔，整理好材料，積極申報(bào)發(fā)證。

3、居民組長(zhǎng)：負(fù)責(zé)收集居民組居民戶(hù)的戶(hù)口本、身份證、結(jié)婚證；將地地籍調(diào)查表交給各居民戶(hù)簽字。注意一點(diǎn)：不簽字的一律不發(fā)證。

4、各位代表要開(kāi)展好宣傳活動(dòng)，配合812地質(zhì)隊(duì)的社區(qū)工作人員做好該項(xiàng)工作。

四、馬鞍社區(qū)集體土地確權(quán)、登記、發(fā)證工作進(jìn)展情況。

812地質(zhì)隊(duì)完成了對(duì)各戶(hù)宅基地的測(cè)繪、出圖工作，昨天開(kāi)始對(duì)高峰老屋場(chǎng)、紅旗老屋場(chǎng)和中心老屋場(chǎng)的各戶(hù)地籍調(diào)查，確定各戶(hù)的四至界線，并將調(diào)查后的各戶(hù)草圖給制出來(lái)，下一步將對(duì)其他居民組進(jìn)行地籍調(diào)查，填寫(xiě)地籍調(diào)查表，收集登記所需要的資料。

友情提示：本文中關(guān)于《三權(quán)發(fā)證驗(yàn)收方案》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，三權(quán)發(fā)證驗(yàn)收方案：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)整理 免責(zé)聲明：本文僅限學(xué)習(xí)分享，如產(chǎn)生版權(quán)問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系我們及時(shí)刪除。

《三權(quán)發(fā)證驗(yàn)收方案》由互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)整理提供,轉(zhuǎn)載分享請(qǐng)保留原作者信息,謝謝!
鏈接地址：http://www.taixiivf.com/gongwen/661382.html

• 上一篇：201*年中班班級(jí)工作計(jì)劃
• 下一篇：中班上學(xué)期班級(jí)工作計(jì)劃