201*年縣水利局開展工作總結(jié)及201*年工作打算-單位工作總結(jié)

201*年縣水利局開展工作總結(jié)及201*年工作打算-單位工作總結(jié)

一年來，我局水利工作緊緊圍繞縣委、縣政府中心任務(wù)，突出在重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、招商引資、民生工程、新農(nóng)村建設(shè)等方面狠抓落實(shí)，取得了一定成效。向上取爭取項(xiàng)目資金1210萬元，其中包括東方紅水庫除險(xiǎn)加固省級配套資金，農(nóng)村飲水安全國債、省市配套資金，水電農(nóng)村電氣化（國債）補(bǔ)助資金，省、市補(bǔ)助防汛經(jīng)費(fèi)。農(nóng)村飲水安全民生工程解決11000人的人口困難，項(xiàng)目覆蓋四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)�，F(xiàn)將基本工作情況小結(jié)如下：

一、“集中開展作風(fēng)教育月”、“落實(shí)推進(jìn)年”等活動開展情況

在《關(guān)于開展“落實(shí)推進(jìn)年”活動實(shí)施方案》、《關(guān)于在全縣各級領(lǐng)導(dǎo)班子及領(lǐng)導(dǎo)干部中集中開展作風(fēng)教育月活動的實(shí)施方案》等文件下發(fā)后，我們即組織職工對下發(fā)文件精神進(jìn)行了認(rèn)真學(xué)習(xí)，通過學(xué)習(xí)，使職工明確開展活動的意義、目的和任務(wù)要求。并同時制定印發(fā)了縣水利局開展活動實(shí)施方案，成立了以局主要領(lǐng)導(dǎo)為組長，分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長，各股、室及局屬單位負(fù)責(zé)人為成員的縣水利局活動領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室具體負(fù)責(zé)開展活動的日常工作。在活動的各階段，辦公室人員對照活動內(nèi)容，積極收集學(xué)習(xí)資料，人手一套發(fā)放到每位職工手中進(jìn)行自學(xué)，單位結(jié)合每月初召開職工匯報(bào)會，分期并有計(jì)劃安排學(xué)習(xí)內(nèi)容進(jìn)行集中學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)了xx在中紀(jì)委七次全會上的講話、王金山省長在省直機(jī)關(guān)深入推進(jìn)效能建設(shè)大會上的講話以及縣委書記吳文達(dá)在縣委十二屆二次（擴(kuò)大）會議上的講話等材料。我們在學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，結(jié)合單位、自身實(shí)際，認(rèn)真開展工作，找準(zhǔn)班子及個人在各方面存在的問題，深刻剖析原因，制定了切實(shí)可行的整改措施。

二、重點(diǎn)工作、招商引資、民生工程等工作進(jìn)展情況

在年初，我們在總結(jié)去年工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，同時，結(jié)合省、市水利廳（局）和縣委的要求，認(rèn)真摸排，并組織中層干部討論，列出了縣水利局今年10項(xiàng)工作重點(diǎn)，明確了牽頭領(lǐng)導(dǎo)和具體負(fù)責(zé)人。到十月底止，招商引資到位資金600萬元，向上爭取項(xiàng)目資金1210萬元，編報(bào)招商項(xiàng)目2個：****東方紅灌區(qū)供水經(jīng)營權(quán)出讓項(xiàng)目、碧山并網(wǎng)小水電站整體出讓改造招商項(xiàng)目。對縣委安排的東方紅水庫除險(xiǎn)加固工程、青弋江小水電開發(fā)、漳河防洪治理、北干渠維修改造等4項(xiàng)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目以及市18項(xiàng)民生工程農(nóng)村飲水安全項(xiàng)目和小型水庫除險(xiǎn)加固工程，我們制定了《重點(diǎn)工作任務(wù)具體實(shí)施方案》，對完成進(jìn)度作了計(jì)劃安排和時序進(jìn)度安排，為確保園滿完成重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每個項(xiàng)目都分別成立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)各自重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，各項(xiàng)工作正按計(jì)劃進(jìn)行。東方紅水庫除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目XX年7月18日正式開工建設(shè)，導(dǎo)流隧洞、壩體防滲面板澆筑、壩基灌漿平臺澆筑和固結(jié)灌漿等水下工程部分全面完成，并于今年4月28日，通過省水利廳專家組驗(yàn)收，下閘蓄水，現(xiàn)正在進(jìn)行水上部分施工。今年該項(xiàng)工程已完成投資965萬元，力爭12月底前全面完成主體工程；招商引資項(xiàng)目青弋江小水電開發(fā)項(xiàng)目，今年到位資金600萬元，累計(jì)到位資金1100萬元，完成投資775萬元，正按時序進(jìn)度有計(jì)劃的實(shí)施；漳河防洪治理項(xiàng)目已與黃山市水電勘測設(shè)計(jì)院進(jìn)行了聯(lián)系，并與其簽訂了《****城區(qū)防洪規(guī)劃》編制合同，編制《****城區(qū)防洪規(guī)劃》的費(fèi)用目前無處著落，進(jìn)展程度不夠理想；北干渠維修改造項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書及初步設(shè)計(jì)已完成，將會同縣財(cái)政部門向省財(cái)政廳、水利廳爭取資金；民生工程農(nóng)村飲水安全項(xiàng)目，共31個建設(shè)點(diǎn)（其中5個利用自來水輻射點(diǎn)、26個集中供水），并在建設(shè)中首次實(shí)行了建設(shè)點(diǎn)所在村委會以書面形式向縣水利局采取委托書面制和承諾書制，工程完工后將解決11000人口用上安全衛(wèi)生飲用水；全縣�。ǘ�）型病險(xiǎn)水庫除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目，省水利廳下達(dá)我縣病險(xiǎn)水庫除險(xiǎn)加固任務(wù)20座，XX年年3座、201*年8座、201*年9座，列入今年加固的3座病險(xiǎn)水庫高碣水庫、里塢水庫和陶嶺水庫已完成了地質(zhì)勘測和大壩安全評估工作，7月份完成初步設(shè)計(jì)上報(bào)審批。與此同時，為確保農(nóng)村飲水安全和�。ǘ�）型病險(xiǎn)水庫除險(xiǎn)加固項(xiàng)目的順利完成，制定了《****農(nóng)村飲水安全工程實(shí)施辦法》和《****小型水庫除險(xiǎn)加固工程實(shí)施辦法》，明確了建設(shè)任務(wù)、建設(shè)計(jì)劃、資金籌集方式、運(yùn)行機(jī)制、管理模式和責(zé)任制的落實(shí)。三、機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)情況

為鞏固效能建設(shè)成果，我們在去年整頓機(jī)關(guān)作風(fēng)、提高工作效率的基礎(chǔ)上，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，采取有力措施，確保來之不易的成效。去年，相繼制訂了工作考勤、招待就餐、車輛管理使用等8項(xiàng)制度，今年，進(jìn)一步修訂完善了《縣水利局財(cái)務(wù)管理》等制度，按照“以制度管人、管事的原則”，著重在抓落實(shí)上下功夫，每月初，召開月報(bào)告會，由各股、室負(fù)責(zé)人匯報(bào)上月工作完成情況及下月工作打算。月底，辦公室對每天考勤情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)計(jì)情況在職工會上公布；二是從碧陽鎮(zhèn)、宏村鎮(zhèn)、西遞鎮(zhèn)、漁亭鎮(zhèn)及國土、環(huán)保等部門，聘請6名黨風(fēng)黨紀(jì)、水行政執(zhí)法監(jiān)督員，對水利部門的工作作風(fēng)、執(zhí)法過程進(jìn)行監(jiān)督；三是根據(jù)水利部門的職能，對行政執(zhí)法依據(jù)進(jìn)行清理，梳理出法律、法規(guī)、規(guī)章27部、行政許可事項(xiàng)10項(xiàng)、行政處罰事項(xiàng)29項(xiàng)、行政征收事項(xiàng)4項(xiàng)、行政強(qiáng)制事項(xiàng)1項(xiàng)和其它事項(xiàng)1項(xiàng)，報(bào)縣法制局審核，同時，在公開欄中公布；四是加強(qiáng)了對10名水利員監(jiān)督管理，年初布置工作任務(wù)，落實(shí)情況聽取工作匯報(bào)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，年終進(jìn)行考核，聘任前進(jìn)行書面述職。

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四、防汛抗旱、水政執(zhí)法、水土保持工作

為全面做好XX年年防汛抗旱工作，4月30日召開了由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)和成員單位主要領(lǐng)導(dǎo)參加的全縣防汛抗旱工作會議，布置了任務(wù)，提出了要求。完善了防汛抗旱工作預(yù)案和防災(zāi)避險(xiǎn)制度，落實(shí)防汛抗旱行政首長負(fù)責(zé)制，制定并下發(fā)《****防汛抗旱應(yīng)急預(yù)案》、《****防臺風(fēng)預(yù)案》、《****防山洪泥石流預(yù)案》至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和成員單位。理出防汛四大重點(diǎn)病險(xiǎn)水庫、低洼村莊學(xué)校、在建涉水工程、地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)，汛前、汛中2次組織力量對22座�。ǘ�）型水庫進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查了防汛責(zé)任制、防汛資金、防汛物資、防汛隊(duì)伍、防汛預(yù)案、防汛預(yù)警預(yù)報(bào)度汛措施的落實(shí)。檢查情況，及時通報(bào)，并提出要求：一是密切注意天氣變化,加強(qiáng)汛期管理，認(rèn)真執(zhí)行縣政府下發(fā)的《XX年年****�。ǘ�）型水庫汛期控制運(yùn)用方案》，做好防汛值班工作，嚴(yán)格執(zhí)行24小時值班和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，保持通訊聯(lián)絡(luò)暢通，確保各類信息及時上傳下達(dá)。二是科學(xué)調(diào)度，節(jié)約用水，做好蓄水抗旱工作，不容許無節(jié)制放水。鑒于東方紅水庫蓄水量少的現(xiàn)狀，宏村、碧陽兩鎮(zhèn)靠水庫灌溉的農(nóng)田,早做打算，按照先生活、后生產(chǎn)的抗旱原則做好抗旱預(yù)案，開源節(jié)流。三是加強(qiáng)在建涉水工程的管理，督促建設(shè)單位處理好棄土棄渣，按照“三同時”原則做好水土保持措施，避免給下游村莊、水庫造成危害。四是做好低洼村莊學(xué)校、地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)的避讓工作，發(fā)動群眾群測群防，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)。

深入開展了《水法》、《防洪法》、《水土保持法》等法律法規(guī)系列宣傳活動，采用電視、懸掛橫幅、送法下鄉(xiāng)等多種形式宣傳水法規(guī)，增強(qiáng)群眾保護(hù)水資源、節(jié)約用水意識。加強(qiáng)監(jiān)督，積極推進(jìn)水資源依法管理，嚴(yán)把取水許可關(guān)，依法打擊水事違法行為。通過綜合運(yùn)用封山育林、水利工程等手段，加強(qiáng)對全縣水資源的保護(hù)和利用。為進(jìn)一步規(guī)范河道采砂工作，不定期召開采砂戶座談會宣傳有關(guān)水法規(guī)，使其合法進(jìn)行采砂。水政監(jiān)察大隊(duì)每月進(jìn)行不少于2天的河道巡查，開展全縣河道整治專項(xiàng)作，確保河道行洪安全，對河道采砂清障進(jìn)行整頓；加大水資源管理力度，完成三家用水大戶企業(yè)安裝計(jì)量設(shè)施，每月對其用水計(jì)量進(jìn)行登記；對發(fā)電企業(yè)三年的發(fā)電量進(jìn)行了基礎(chǔ)資料調(diào)查，為征收水資源費(fèi)奠定良好的基礎(chǔ)。審批了石崗水電站技術(shù)改造項(xiàng)目、吳家塢舜海采石場的水土保持方案；對橫川、枧溪小流域綜合治理完成情況進(jìn)行了驗(yàn)收；為確保對XX年年縣生態(tài)與環(huán)境考核任務(wù)順利完成，成立以主要領(lǐng)導(dǎo)為組長，分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長，水政監(jiān)察大隊(duì)、水保辦的工作人員為成員的縣水利局生態(tài)與環(huán)境工作領(lǐng)導(dǎo)小組，同時制定了《生態(tài)與環(huán)境工作實(shí)施方案》。五、201*年工作打算

1、按照縣委、縣政府的工作要求，扎實(shí)開展活動，認(rèn)真做好活動的每個階段性工作，為全縣水利工作的快速、有序地開展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2、東方紅水庫除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目，在不影響度汛安全的前提下，加快施工進(jìn)度，力爭201*年四月份通過驗(yàn)收。

3、青弋江小水電開發(fā)項(xiàng)目，加快工程進(jìn)度，加大資金使用力度。4、落實(shí)“城市防洪規(guī)劃”編制經(jīng)費(fèi)，加快編制進(jìn)度。5、通過其他渠道與縣財(cái)政部門共同爭取灌區(qū)維修改造資金。

6、加快我縣病險(xiǎn)水庫除險(xiǎn)加固前期工作，列入201*年的7座水庫，201*年4月底前完成初步設(shè)計(jì)并上報(bào)審批。

7、為確保用3年時間解決我縣20座病險(xiǎn)庫和用4年時間解決我縣2.608萬人口農(nóng)村人飲困難工作，按照省政府和省水利廳的統(tǒng)一部署要求，制定出臺

“****小型水庫除險(xiǎn)加固實(shí)施辦法”、“****農(nóng)村人畜飲水安全實(shí)施辦法”，使這兩項(xiàng)目重點(diǎn)工作穩(wěn)步推進(jìn)。****水利局二○○七年十一月十四日

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擴(kuò)展閱讀：區(qū)房管局工作總結(jié)和201*年工作打算

區(qū)房管局工作總結(jié)和201*年工作打算

區(qū)委辦：

按照上級部署，我局圍繞區(qū)委“創(chuàng)科學(xué)發(fā)展先進(jìn)區(qū)、爭綠色崛起排頭兵”主題，繼續(xù)開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，貫徹落實(shí)區(qū)委區(qū)政府各項(xiàng)決策部署，積極開展保增長、保民生、保穩(wěn)定工作，全面落實(shí)國家、省、市、區(qū)關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展政策，切實(shí)履行部門工作職責(zé)，強(qiáng)化工作措施，推進(jìn)科學(xué)發(fā)展，各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)�，F(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：

一、完成情況（一）住房保障工作

1、市下達(dá)的工作目標(biāo)任務(wù)為：湯口建設(shè)項(xiàng)目必須竣工342套；201*年公共租賃建設(shè)項(xiàng)目開工率100%；經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)完成188套；廉租住房保障戶數(shù)1599戶（其中租金補(bǔ)貼1219戶，實(shí)物配租380戶）；完成180戶棚戶區(qū)改造。

2、工作進(jìn)展情況

（1）湯口廉租房進(jìn)入掃尾階段。湯口廉租住房計(jì)劃核定建筑總面積17403平方米342套，總投資2428.73萬元，建設(shè)工期2年；201*年7月動工建設(shè)，201*年7月中旬主體工程驗(yàn)收，201*年8月完成簡裝修工程、電梯采購招標(biāo)；目前電梯安裝工程和簡裝修施工正有序穿插進(jìn)行。

（2）公共租賃房購建結(jié)合提前完成任務(wù)。一是項(xiàng)目建設(shè)，選

址在黃山工業(yè)園區(qū)象形山南側(cè)，項(xiàng)目用地26.3畝，規(guī)劃建筑總面積23884平方米，8幢348套；1號樓40套已于8月份開工建設(shè)，目前三層主體施工。公租房購置，購建房源160套，主體已完工。公租房累計(jì)完成投資2526萬元，提前100天完成公租房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。

（3）經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)完成年度目標(biāo)任務(wù)。188套計(jì)劃建設(shè)任務(wù)全面開工建設(shè)，其中109套已交付使用，續(xù)建79套在5月中旬開工建設(shè)，正在進(jìn)行三層主體施工，配售工作在11月份完成。

（4）廉租住房租金補(bǔ)貼超額完成。3月和5月，分別啟動第一、二輪住房保障資格申請審核工作，按照“三道門檻，二榜定案”的要求，6月份發(fā)放上半年租金補(bǔ)貼999戶132萬元，11月完成發(fā)放293戶，完成發(fā)放1292戶，占任務(wù)的106%，發(fā)放資金268萬元，超額完成租金補(bǔ)貼發(fā)放工作；累計(jì)完成實(shí)物配租380戶年度目標(biāo)任務(wù)。

（5）城市棚戶區(qū)改造超額完成任務(wù)。城市棚戶區(qū)改造完成199戶，占任務(wù)180戶的110.5%，實(shí)際完工123戶，超額完成90戶任務(wù)。其中湯口舊城改造完成68套、鳳凰湖地塊改造71套（其中完成55套，東西邊組16套三層施工）、原茶葉市場和黨校地塊改造已于10月開工建設(shè)。

（6）繼續(xù)加大宣傳工作力度。利用電臺、電視臺等多種形式宣傳住房保障政策，其中：市民熱線的廣播專題宣傳2次，區(qū)電視臺播放攝制專題片12次；舉辦一場“實(shí)施民生工程建設(shè)美好家園”大型

專場文藝晚會，印發(fā)《城市低收入家庭住房保障機(jī)制民意調(diào)查宣傳單》1500余份，做到一戶不漏，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道工作人員入戶宣傳的基礎(chǔ)上，區(qū)房管局派專人進(jìn)行電話抽查宣傳；及時向區(qū)民生辦、市局以及相關(guān)網(wǎng)站和主流媒體報(bào)送信息，其中：財(cái)政部網(wǎng)1篇，中安在線網(wǎng)1篇，《安徽工人報(bào)》3篇，《安徽經(jīng)濟(jì)報(bào)》1篇，《黃山日報(bào)》5篇，使群眾更多地了解國家住房保障政策，提高廣大居民對住房保障政策的知曉率和滿意度。

（二）物業(yè)管理工作

嚴(yán)把配套工程驗(yàn)收關(guān)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督開發(fā)企業(yè)完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，足額提供物業(yè)管理用房,確保業(yè)主足額交存專項(xiàng)維修基金。

1、加大物業(yè)管理?xiàng)l例宣傳。在區(qū)電視臺連續(xù)制作6期物業(yè)專題宣傳報(bào)道，營造良好的社會輿論氛圍。通過電視宣傳物業(yè)管理重要性，培養(yǎng)居民樹立物業(yè)服務(wù)消費(fèi)意識、公德意識，推進(jìn)物業(yè)管理轉(zhuǎn)型，激發(fā)小區(qū)業(yè)主參與小區(qū)管理自覺性，努力營造文明創(chuàng)建人人有責(zé)的社會氛圍。

2、加強(qiáng)小區(qū)驗(yàn)收移交工作。對恒泉雅居、全華順景二期、兆成天地三期、龍居山莊、仙源新街改造項(xiàng)目進(jìn)行了小區(qū)移交驗(yàn)收，移交房屋面積25.4萬平方米。

3、加大業(yè)主委員會成立步伐。與新城街道辦等有關(guān)部門指導(dǎo)和服務(wù)，成立平湖西路AB樓、兆成天地業(yè)主委員會和太平盛市業(yè)主委員會換屆工作，目前嘉華公寓、市政仙苑正在籌備成立之

中。

4、文明創(chuàng)建工作。制定了物業(yè)小區(qū)環(huán)境整治方案和整治內(nèi)容，對五一、十一期間的文明創(chuàng)建和小區(qū)安防工作進(jìn)行了部署，加大物業(yè)巡查力度，對小區(qū)存在問題，下發(fā)整改通知，限期整改。1－10月份物業(yè)巡查共50次，物業(yè)企業(yè)相互檢查互評8次，推進(jìn)文明創(chuàng)建整治活動；印發(fā)201*年春季愛國衛(wèi)生運(yùn)動防控傳染病活動實(shí)施方案，開展春季愛國衛(wèi)生運(yùn)動防控傳染病活動；完成四無小區(qū)的調(diào)查摸底、拆違調(diào)查摸底工作，會同城管執(zhí)法部門，有效制止了違章搭建行為20余起，清除三個小區(qū)侵占綠地種菜，小區(qū)保潔水平有了明顯提高。

5、繼續(xù)鞏固和加大平安小區(qū)建設(shè)力度，繼201*年5個小區(qū)通過平安小區(qū)創(chuàng)建工作驗(yàn)收合格后，又有4個小區(qū)通過平安小區(qū)驗(yàn)收。

（三）房地產(chǎn)開發(fā)管理工作

繼續(xù)加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，加大市場檢測力度，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，房地產(chǎn)總體發(fā)展態(tài)勢良好。

1、加強(qiáng)商品房預(yù)售監(jiān)管。認(rèn)真貫徹落實(shí)《國務(wù)院堅(jiān)決遏制部分城市房價過快上漲的通知》和住建部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》，聯(lián)合工商局、物價局成立聯(lián)合檢查組，4-6月集中對我區(qū)所有在建和進(jìn)入預(yù)售的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營行為專項(xiàng)檢查，出臺了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)

范商品房預(yù)售管理的通知》，進(jìn)一步明確了商品房預(yù)售的管理要求；8月對房地產(chǎn)項(xiàng)目的戶外廣告、宣傳進(jìn)行了專項(xiàng)的檢查，對存在的問題，給予了糾正；依法核發(fā)商品房預(yù)售許可證，對不符合許可條件的，一律不予預(yù)售，

1－10月，核發(fā)商品房預(yù)售許可證32例，批準(zhǔn)預(yù)售總面積378716平方米；積極做好商品房銷售價格信息公示制度，促進(jìn)購房者更加直接明了的了解各項(xiàng)目的價格情況，為企業(yè)做好市場價格定位和引導(dǎo)購房者的消費(fèi)選擇提供了幫助，維護(hù)廣大購房者合法權(quán)益。

2、認(rèn)真解決投訴,積極化解矛盾。6月1日在全區(qū)開發(fā)企業(yè)內(nèi)深入開展經(jīng)營性矛盾糾紛排查、調(diào)處工作。對黃山市全華旅游置業(yè)有限公司開發(fā)的全華順景苑二期延期辦理產(chǎn)權(quán)證，黃山鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司太平分公司開發(fā)的錦繡花園項(xiàng)目1#樓業(yè)主與酒店公司租賃合同糾紛，安徽天工集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司企業(yè)拖欠農(nóng)民工工資等矛盾糾紛進(jìn)行調(diào)解處理，切實(shí)把各類經(jīng)營性矛盾糾紛化解在了萌芽狀態(tài)；及時調(diào)解處理市民的來電、來訪、投訴、信訪對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、商品房銷售中投訴，防止極端事件、惡性案件的發(fā)生。

3、加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)管理。依照企業(yè)資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定和省市的具體要求，認(rèn)真開展資質(zhì)審查、企業(yè)換證、資質(zhì)核定工作，前置審查12起，注冊申報(bào)8家開發(fā)企資質(zhì)，34家企業(yè)完成資質(zhì)審查

換證工作。截止目前，我區(qū)共有開發(fā)企業(yè)69家，其中本地注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)53家。

預(yù)計(jì)全年完成房地產(chǎn)投資11.5億元，施工面積115萬平方米，新開工65萬平方米，銷售面積達(dá)到25萬平方米，商品房銷售額達(dá)到8.5億元。房地產(chǎn)開發(fā)投資額與去年持平，商品房銷售面積較去年有所下降，新開工面積、商品房銷售額、銷售價格同比上升。

（四）房屋征收工作（國有土地征收條例出臺后的情況）1、繼續(xù)做好201*年以來未完的7個項(xiàng)目房屋拆遷后續(xù)工作（鳳凰湖世紀(jì)休閑中心、松竹山莊西側(cè)地塊、龍井.世紀(jì)家苑、103省道仙源鎮(zhèn)區(qū)段、全華順景振興樓地塊、黃山南大門環(huán)境綜合整治、湯口老城改造），確保7個項(xiàng)目的房屋拆遷工作順利進(jìn)行；指導(dǎo)與協(xié)助對原茶葉市場、原黨校地塊征收工作，應(yīng)征收32戶，目前已簽訂征收協(xié)議14戶。

2、迎接省貫徹《條例》檢查組來我區(qū)檢查指導(dǎo)房屋征遷工作，將貫徹《條例》自查報(bào)告報(bào)檢查小組。

3、協(xié)助做好S218甘棠至焦村公路改造項(xiàng)目土地征用房屋拆遷及桿線遷移工作。協(xié)助世行Ⅲ項(xiàng)目公路改造補(bǔ)征土地和增加的房屋拆遷及桿線遷移工作。

（五）房屋權(quán)屬登記工作

1、受宏觀調(diào)控政策影響，房地產(chǎn)交易呈下滑趨勢。1－10月，共辦理房地產(chǎn)登記5431起，面積152萬平方米，同比分別減少19%、

4%，其中房地產(chǎn)交易4200起，面積76.55萬平方米，成交額18億元，同比分別減少25%、16%、7%。

2、本著急事急辦和特事特辦的原則，加急特辦了國有資產(chǎn)運(yùn)營公司54份國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，正宇置業(yè)商貿(mào)城登記和郵政局綜合樓產(chǎn)權(quán)登記；辦理信訪積案和房產(chǎn)歷史遺留問題2件；協(xié)助公安部門偵辦了一起假房產(chǎn)證詐騙案件。

（六）白蟻防治

積極實(shí)施百村千幢古民居保護(hù)利用工程，對“譚家橋八甲許氏老宅”開展專項(xiàng)白蟻防治。全年共簽訂房屋建筑白蟻預(yù)防合同書34份，合同面積47萬平方米，完成預(yù)防和滅治47萬平方米。

（七）繼續(xù)加大精神文明建設(shè)工作力度

1、繼續(xù)開展了創(chuàng)先爭優(yōu)承諾活動，組織和黨員個人都按照要求進(jìn)行長遠(yuǎn)承諾、年度承諾和即時承諾。

2、開展了以人為本、執(zhí)政為民主題教育活動和四大整治活動。繼續(xù)開展機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)和行業(yè)作風(fēng)整治活動，全面開展了房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，成立了工作領(lǐng)導(dǎo)組，制定了實(shí)施方案，從建設(shè)的指導(dǎo)思想創(chuàng)建目標(biāo)、主要內(nèi)容、各項(xiàng)工作制度等方面進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，并召開了全體干部職工大會，進(jìn)行了動員部署，制定了各窗口設(shè)置和AB崗工作制度，按照優(yōu)化和易操作的原則，對各窗口崗位進(jìn)行了重新設(shè)置，進(jìn)一步明確了各崗位的職責(zé)，目前各崗位人員已到位開展工作。

3、積極開展慶祝建黨90華誕活動。參加鐵人三項(xiàng)賽志愿者

活動，唱紅歌比賽，撲克牌80分比賽以及徒步健身90華里等活動。

3、積極為黃山區(qū)洪災(zāi)嚴(yán)重地區(qū)捐款4900元，為有關(guān)學(xué)校、幼兒園和社區(qū)捐款10700元。

4、全面完成提案建議辦理工作。二、201*年工作打算

1、不斷加強(qiáng)自我規(guī)范，完善相關(guān)規(guī)章制度。繼續(xù)開展和推進(jìn)行風(fēng)和效能建設(shè)，依法行政，提高行業(yè)形象，強(qiáng)化誠信服務(wù)意識，提高行業(yè)服務(wù)質(zhì)量和工作效率，樹立“以人為本”的服務(wù)理念，把工作的著眼點(diǎn)和出發(fā)點(diǎn)放在為政府、為群眾、為社會服務(wù)上，自我加壓，認(rèn)真履行各種服務(wù)承諾，推動房地產(chǎn)工作穩(wěn)步健康發(fā)展，塑造良好的行業(yè)形象。

2、加快獅形山廉租房的建設(shè)啟動工作。完成獅形山廉租住房項(xiàng)目二期審批和申報(bào)工作，計(jì)劃建設(shè)120套，總投資840萬元。

3、推進(jìn)完成公共租賃房建設(shè)。加大對上爭取力度，按照市下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)數(shù)，啟動公共租賃房建設(shè)，計(jì)劃建設(shè)90套，總投資558萬元。

4、認(rèn)真做好房地產(chǎn)市場整治工作。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為專項(xiàng)檢查中發(fā)現(xiàn)較多問題，將不定期對全區(qū)所有樓盤進(jìn)行回查，對回查中發(fā)現(xiàn)的各種違法違規(guī)行為的，將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格處罰。

5、加大物業(yè)管理?xiàng)l例宣傳力度，強(qiáng)力推進(jìn)物業(yè)管理制度化和

規(guī)范化建設(shè)；嚴(yán)把配套工程驗(yàn)收關(guān)，平時注重指導(dǎo)，驗(yàn)收堅(jiān)持原則，對基礎(chǔ)設(shè)施不按規(guī)劃配套到位的堅(jiān)決不予驗(yàn)收，確保物業(yè)管理功能需要。

6、繼續(xù)完善交易大廳規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)實(shí)施方案，做好各項(xiàng)工作。

抄報(bào)：區(qū)政府辦。

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