住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告

附錄2

住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告

施工單位：寧夏二建集團有限責任公司第三項目部

建設(shè)單位工程名稱監(jiān)理單位工程地點序號123456寧夏銀基房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司銀基花園1#商住樓寧夏卓質(zhì)建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司湖濱東街防治項目墻體裂縫鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫樓地面滲漏門窗滲漏屋面滲漏室內(nèi)標高和幾何尺寸控制結(jié)構(gòu)層次建筑面積開工日期竣工日期框架九層10542201*年9月25日201*年2月12日主要措施及防治成果無裂縫控制水灰比和砼強度采用中粗砂，嚴禁堆放重物及重物打壓，無裂縫現(xiàn)象。細心填塞管道周圍，做好上翻高度控制標高，滿水試驗后無滲漏。做好門窗框周圍彈性連接，發(fā)泡劑填塞縫隙處，打密封膠，淋雨后不再滲漏。做好細部處理及管道連接處，周圍固定封嚴，淋水試驗無滲漏。主體時控制標高及軸線，裝飾裝修時超標處做了及時處理，基本符合要求。總監(jiān)量工程師：年月日項目技術(shù)負責人：項目經(jīng)理：年月日

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房屋建筑工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告

施工單位：中建三局二公司建設(shè)單位工程名稱監(jiān)理單位武漢地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司武漢迎賓館改擴建項目結(jié)構(gòu)層次建筑面積開工日期竣工日期地下2層，地上4層，局部3層平方米201*-6-25武漢鴻誠工程咨詢管理有限責任公司江岸區(qū)惠濟路中共武漢市委大院工程地點內(nèi)序號防治項目主要措施及防治結(jié)果嚴格控制砌體質(zhì)量；嚴格控制砌體含水率及融水深度；不同基體材料采用訂鋼絲網(wǎng)等抗裂措施；分層砌筑，設(shè)置構(gòu)造柱和構(gòu)造筋澆筑混凝土要求連續(xù)，邊角振搗到位，加強后澆帶的施工管理，對裂縫已發(fā)生部位設(shè)置樓跳板，養(yǎng)護及時到位，未達強度不得后續(xù)施工嚴格控制穿墻管道的安裝質(zhì)量，做好衛(wèi)生間的防水施工，嚴格驗收嚴格控制灰縫材料及外墻抹灰材料質(zhì)量，嚴格控制施工質(zhì)量嚴格控制發(fā)泡劑及密封膠的施工質(zhì)量嚴格控制節(jié)點的施工質(zhì)量嚴格按規(guī)范要求施工加強控制點保護，定期不定期對控制點進行復(fù)核，對儀器精度復(fù)核管理，加強施工過程管理加強人員安全教育管理，加強重點設(shè)備的跟蹤管理，加強危險源的安全管理，定期檢查巡視嚴格控制套管預(yù)埋質(zhì)量，加強施工過程質(zhì)量，做好防水試驗1墻體裂縫2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫345678樓地面滲漏外墻滲漏門窗滲漏屋面滲漏變形縫滲漏室內(nèi)標高和幾何尺寸910安全防護給排水工程質(zhì)量通病11電氣工程質(zhì)量通病12通風工程質(zhì)量通病嚴格控制埋管質(zhì)量，嚴格按照規(guī)范要求敷設(shè)埋管，電線盒準確定位，電線連接包扎規(guī)范嚴格控制風管安裝坡度，嚴格控制支架安裝質(zhì)量，嚴格控制安裝材料質(zhì)量總監(jiān)理工程師：月日項目技術(shù)負責人：項目經(jīng)理：年日附件：份。

年月

附件：份。

建設(shè)工程質(zhì)量通病防治工作評估報告

監(jiān)理單位：建設(shè)單位工程名稱監(jiān)理單位武漢地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司武漢迎賓館改擴建項目結(jié)構(gòu)層次建筑面積開工日期竣工日期地下2層，地上4層，局部3層平方米201*-6-25武漢鴻誠工程咨詢管理有限責任公司江岸區(qū)惠濟路中共武漢市委大院工程地點內(nèi)本工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容主要包括：樁基施工、混凝土施工、砌體施工、內(nèi)粉刷施工、樓地面施工、防水工程、幕墻施工、門窗安裝、防治項目水電安裝、通風工程、內(nèi)部精裝修施工等，目前正在進行樁基施工，完成情況在樁基施工過程中，項目部嚴格按制定的質(zhì)量通病防治措施予以控制。主要防治督促施工單位按上報并經(jīng)審核的質(zhì)量通病防治方案予以實施；要求監(jiān)督措施施工單位落實技術(shù)交底；對關(guān)鍵部位進行旁站；嚴格管理程序平行檢驗項目部對重要部位、關(guān)鍵部位實施全過程旁站，所有隱蔽工程均需內(nèi)容及結(jié)果監(jiān)理人員認可后方可進入下一道工序。防治成果評價備注

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