住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書、總結(jié)報(bào)告、評估報(bào)告1

住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書

（施工單位）：附表1山東德信建設(shè)集團(tuán)股份有限公司由你公司承建的桃源一品高層3#樓、工程以下內(nèi)容列入住宅質(zhì)量通病防治計(jì)劃，具體項(xiàng)目如下：

1、樓板裂縫防治2、內(nèi)外墻現(xiàn)空鼓裂縫防治3、屋面滲漏防治4、衛(wèi)生間滲漏防治5、外窗滲漏防治6、外保溫外墻滲漏防治

7、廚、衛(wèi)間排煙氣道串煙、串味防治8、電氣工程質(zhì)量通病防治

防治住宅工程質(zhì)量通病是有效提高工程質(zhì)量、維護(hù)公眾利益的重要舉措，務(wù)求實(shí)效。請參照《煙臺市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法》的要求，認(rèn)真編制上述項(xiàng)目的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查后，于201*年4月15日前報(bào)我單位批準(zhǔn)。

煙臺市華濱置業(yè)有限公司（建設(shè)單位蓋章）

201*年4月15日

建設(shè)單位代表監(jiān)理單位代表喬元華設(shè)計(jì)單位代表施工單位代表李永平賈成良陳微注：本任務(wù)書一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。

住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告

施工單位：山東德信建設(shè)集團(tuán)股份有限公司附表2建設(shè)單位工程名稱監(jiān)理單位工程地點(diǎn)序號1234煙臺市華濱置業(yè)有限公司桃源一品高層3#樓煙臺市工程建設(shè)第一監(jiān)理有限公司煙臺萊山區(qū)紅旗東路北、康復(fù)路西防治項(xiàng)目樓板裂縫防治結(jié)構(gòu)層次建筑面積開工日期竣工日期6層3300201*.10.27201*.10.18主要措施及防治結(jié)果砼原材料控制，設(shè)置馬凳筋，模板支撐體系，加強(qiáng)澆筑后養(yǎng)護(hù)，控制拆模時(shí)間等；無裂縫。內(nèi)外墻現(xiàn)空鼓裂縫防治設(shè)置拉結(jié)筋、構(gòu)造柱，窗臺除設(shè)扁梁，砌體與砼接縫處設(shè)鋼筋網(wǎng)片，原材料控制等；無空鼓裂縫屋面滲漏防治衛(wèi)生間滲漏防治外窗滲漏防治原材料見證取樣，基層質(zhì)量控制，細(xì)部增強(qiáng)處理，蓄水淋水試驗(yàn)；無滲漏原材料見證取樣，基層質(zhì)量控制，細(xì)部增強(qiáng)處理，蓄水試驗(yàn)；無滲漏見證取樣復(fù)試，窗臺做泛水坡內(nèi)高外低，窗下框采用鍍鋅鐵皮固定，窗框與結(jié)構(gòu)墻體間打阻燃發(fā)泡劑，內(nèi)外口擦用硅酮建筑密封膠封縫等；無滲漏5外保溫外墻滲漏防治廚、衛(wèi)間排煙氣道7串煙、串味防治6材料認(rèn)證、檢測，基層處理，嚴(yán)格按工序施工，控制施工環(huán)境溫濕度等；無滲漏材料具有省廳新技術(shù)新產(chǎn)品推廣證書及檢驗(yàn)報(bào)告，煙氣道與墻體間堵實(shí)封嚴(yán)，住宅自第六層開始每隔三層做分層承托，管口采取遮蓋措施；無串煙串味電氣工程質(zhì)量通病防治絕緣導(dǎo)線穿同一根管總截面積不超管內(nèi)截面積40%，線槽內(nèi)電線8或電纜總截面積不超50%，衛(wèi)生間做等電位聯(lián)結(jié)盒，電氣導(dǎo)管垂直入箱鎖口，配電箱內(nèi)分別設(shè)置N線PE線匯流排，砌體剔槽埋設(shè)采用M10水泥砂漿保護(hù)等，符合要求。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：年月日總監(jiān)理工程師：年月日住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報(bào)告

監(jiān)理單位：煙臺市工程建設(shè)第一監(jiān)理有限公司附表3建設(shè)單位工程名稱施工單位工程地點(diǎn)防治項(xiàng)目完成情況煙臺市華濱置業(yè)有限公司桃源一品高層3#樓中地長泰建設(shè)有限公司煙臺市紅旗西路北，康復(fù)路西結(jié)構(gòu)層次建筑面積開工日期竣工日期6層3300平方米201*.10.27201*.10.18樓板無裂縫，內(nèi)外墻無裂縫，屋面無滲漏，衛(wèi)生間無滲漏，外墻無滲漏，外保溫?zé)o滲漏，廚房、衛(wèi)生間排煙氣道無串煙、串味，電氣工程質(zhì)量符合要求。樓板砼原材料控制，設(shè)置馬凳筋，模板支撐體系，加強(qiáng)澆筑后養(yǎng)護(hù)，控制拆模時(shí)間等；內(nèi)外墻設(shè)置拉結(jié)筋、構(gòu)造柱，窗臺除設(shè)扁梁，砌體與砼接縫處設(shè)鋼筋網(wǎng)片，原材料控制等；屋面原材料見證取樣，基層質(zhì)量控制，細(xì)部增強(qiáng)處理，蓄水淋水試驗(yàn)；衛(wèi)生間原材料見證取樣復(fù)試，窗臺做泛水坡內(nèi)高外低，窗下框采用鍍鋅鐵皮固定，窗框與結(jié)構(gòu)墻體間打阻燃發(fā)泡劑，內(nèi)外口擦用硅酮建筑密封膠封縫等；外保溫材料認(rèn)證、檢測，基層處理，嚴(yán)格按工序施工，控制施工環(huán)境溫濕度等；廚房、衛(wèi)生間煙氣道材料具有省廳新技術(shù)新產(chǎn)品推廣證書及檢驗(yàn)報(bào)告，煙氣道與墻體間堵實(shí)封嚴(yán)，管口采取遮蓋措施；無串煙串味；電氣工程絕緣導(dǎo)線穿同一根管總截面積不超管內(nèi)截面積40%，線槽內(nèi)電線或電纜總截面積不超50%，衛(wèi)生間做等電位聯(lián)結(jié)盒，電氣導(dǎo)管垂直入箱鎖口，配電箱內(nèi)分別設(shè)置N線PE線匯流排，砌體剔槽埋設(shè)采用M10水泥砂漿保護(hù)等，符合要求。主要防治監(jiān)督措施平行檢驗(yàn)內(nèi)容及結(jié)果防治成果評價(jià)備注樓板、內(nèi)外墻無裂縫，屋面、衛(wèi)生間、外墻、外保溫?zé)o滲漏，廚房、衛(wèi)生間排煙氣道無串煙、串味，電氣工程質(zhì)量符合要求。符合要求，合格�？偙O(jiān)理工程師：年月日

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住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書

（施工單位）：附表1山東德信建設(shè)集團(tuán)股份有限公司由你公司承建的桃源一品高層3#樓、工程以下內(nèi)容列入住宅質(zhì)量通病防治計(jì)劃，具體項(xiàng)目如下：

1、樓板裂縫防治2、內(nèi)外墻現(xiàn)空鼓裂縫防治3、屋面滲漏防治4、衛(wèi)生間滲漏防治5、外窗滲漏防治6、外保溫外墻滲漏防治

7、廚、衛(wèi)間排煙氣道串煙、串味防治8、電氣工程質(zhì)量通病防治

防治住宅工程質(zhì)量通病是有效提高工程質(zhì)量、維護(hù)公眾利益的重要舉措，務(wù)求實(shí)效。請參照《煙臺市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法》的要求，認(rèn)真編制上述項(xiàng)目的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查后，于201*年4月15日前報(bào)我單位批準(zhǔn)。

煙臺市華濱置業(yè)有限公司（建設(shè)單位蓋章）

201*年4月15日

建設(shè)單位代表監(jiān)理單位代表喬元華設(shè)計(jì)單位代表施工單位代表李永平賈成良陳微注：本任務(wù)書一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。

住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告

施工單位：浙江鴻鑫建設(shè)有限公司建設(shè)單位工程名稱監(jiān)理單位工程地點(diǎn)序號1234寶應(yīng)恒泰置業(yè)有限公司豐益廣場#樓寶應(yīng)新世紀(jì)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司寶應(yīng)縣范水鎮(zhèn)紅旗路東防治項(xiàng)目樓板裂縫防治結(jié)構(gòu)層次建筑面積開工日期竣工日期層201*.10.25201*.06.24主要措施及防治結(jié)果砼原材料控制，設(shè)置馬凳筋，模板支撐體系，加強(qiáng)澆筑后養(yǎng)護(hù)，控制拆模時(shí)間等；無裂縫。內(nèi)外墻現(xiàn)空鼓裂縫防治設(shè)置拉結(jié)筋、構(gòu)造柱，窗臺除設(shè)扁梁，砌體與砼接縫處設(shè)鋼筋網(wǎng)片，原材料控制等；無空鼓裂縫屋面滲漏防治衛(wèi)生間滲漏防治外窗滲漏防治原材料見證取樣，基層質(zhì)量控制，細(xì)部增強(qiáng)處理，蓄水淋水試驗(yàn)；無滲漏原材料見證取樣，基層質(zhì)量控制，細(xì)部增強(qiáng)處理，蓄水試驗(yàn)；無滲漏見證取樣復(fù)試，窗臺做泛水坡內(nèi)高外低，窗下框采用鍍鋅鐵皮固定，窗框與結(jié)構(gòu)墻體間打阻燃發(fā)泡劑，內(nèi)外口擦用硅酮建筑密封膠封縫等；無滲漏5外保溫外墻滲漏防治廚、衛(wèi)間排煙氣道7串煙、串味防治6材料認(rèn)證、檢測，基層處理，嚴(yán)格按工序施工，控制施工環(huán)境溫濕度等；無滲漏材料具有省廳新技術(shù)新產(chǎn)品推廣證書及檢驗(yàn)報(bào)告，煙氣道與墻體間堵實(shí)封嚴(yán)，住宅自第六層開始每隔三層做分層承托，管口采取遮蓋措施；無串煙串味電氣工程質(zhì)量通病防治絕緣導(dǎo)線穿同一根管總截面積不超管內(nèi)截面積40%，線槽內(nèi)電線8或電纜總截面積不超50%，衛(wèi)生間做等電位聯(lián)結(jié)盒，電氣導(dǎo)管垂直入箱鎖口，配電箱內(nèi)分別設(shè)置N線PE線匯流排，砌體剔槽埋設(shè)采用M10水泥砂漿保護(hù)等，符合要求。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：年月日總監(jiān)理工程師：年月日住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報(bào)告

監(jiān)理單位：寶應(yīng)新世紀(jì)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司建設(shè)單位工程名稱施工單位工程地點(diǎn)寶應(yīng)恒泰置業(yè)有限公司豐益廣場#樓寶應(yīng)新世紀(jì)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司結(jié)構(gòu)層次建筑面積開工日期竣工日期層201*.10.25201*.06.24寶應(yīng)縣范水鎮(zhèn)紅旗路東防治項(xiàng)目樓板無裂縫，內(nèi)外墻無裂縫，屋面無滲漏，衛(wèi)生間無滲漏，外墻無滲漏，外保溫完成情況無滲漏，廚房、衛(wèi)生間排煙氣道無串煙、串味，電氣工程質(zhì)量符合要求。樓板砼原材料控制，設(shè)置馬凳筋，模板支撐體系，加強(qiáng)澆筑后養(yǎng)護(hù)，控制拆模時(shí)間等；內(nèi)外墻設(shè)置拉結(jié)筋、構(gòu)造柱，窗臺除設(shè)扁梁，砌體與砼接縫處設(shè)鋼筋網(wǎng)片，原材料控制等；屋面原材料見證取樣，基層質(zhì)量控制，細(xì)部增強(qiáng)處理，蓄水淋水試驗(yàn)；衛(wèi)生間原材料見證取樣復(fù)試，窗臺做泛水坡內(nèi)高外低，窗下框采用鍍鋅鐵皮固定，窗框與結(jié)構(gòu)墻體間打阻燃發(fā)泡劑，內(nèi)外口擦用硅酮建筑密封膠封縫等；廚房、衛(wèi)生間煙氣道材料具有省廳新技術(shù)新產(chǎn)品推廣證書及檢驗(yàn)報(bào)告，煙氣道與管總截面積不超管內(nèi)截面積40%，線槽內(nèi)電線或電纜總截面積不超50%，衛(wèi)生間做等電位聯(lián)結(jié)盒，電氣導(dǎo)管垂直入箱鎖口，配電箱內(nèi)分別設(shè)置N線PE線匯流排，砌體剔槽埋設(shè)采用M10水泥砂漿保護(hù)等，符合要求。主要防治外保溫材料認(rèn)證、檢測，基層處理，嚴(yán)格按工序施工，控制施工環(huán)境溫濕度等；監(jiān)督措施墻體間堵實(shí)封嚴(yán)，管口采取遮蓋措施；無串煙串味；電氣工程絕緣導(dǎo)線穿同一根平行檢驗(yàn)樓板、內(nèi)外墻無裂縫，屋面、衛(wèi)生間、外墻、外保溫?zé)o滲漏，廚房、衛(wèi)生間排煙內(nèi)容及結(jié)氣道無串煙、串味，電氣工程質(zhì)量符合要求。果防治成果符合要求，合格。評價(jià)總監(jiān)理工程師：年月日

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