董玉年終工作總結(jié)

工作總結(jié)

時(shí)間過得真的好快，一轉(zhuǎn)眼已經(jīng)工作一年了�；仡櫼荒甑墓ぷ鳉v程，總結(jié)工作中的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，有利于我們在以后的工作中揚(yáng)長避短，更好的做好本職工作。

在這一年中，從領(lǐng)導(dǎo)身上體會(huì)到了敬業(yè)與關(guān)懷，從同事身上學(xué)到了勤奮與自律，從自己身上意識到了渺小與不足。總之這一年不管是工作還是生活，都學(xué)到了很多很多。忙碌并充實(shí)是我對201*年度工作總結(jié)的最好代名詞。

在品質(zhì)辦公室我主要從事資料管理工作，具體工作如下：1.收集整理工程施工中的各種檢驗(yàn)資料。2.負(fù)責(zé)按時(shí)上報(bào)各類質(zhì)量報(bào)表。3.負(fù)責(zé)品質(zhì)辦公室的各項(xiàng)內(nèi)務(wù)工作。4.負(fù)責(zé)工程資料的編制、裝訂與保管。

5.核對鋼板、法蘭數(shù)量及爐批號，并且一一對應(yīng)到具體塔段。以上工作比較單一具體化，但在工作中還是暴露出了許多問題和不足之處。通過暴露出來的問題，總結(jié)出以下幾點(diǎn)需要認(rèn)真改進(jìn)的地方。

1.工作的盲目性導(dǎo)致主觀能動(dòng)性較差。

感覺一天自己挺忙的，但是手頭上還累積了很多工作。導(dǎo)致這個(gè)結(jié)果的原因是工作的盲目性，不知道做好工作的整個(gè)流程是什么，重點(diǎn)在哪，應(yīng)該注意哪些。沒有意識到自己應(yīng)該去做什么，工作比較被動(dòng)，總是在領(lǐng)導(dǎo)的引導(dǎo)下才知道去做哪些工作。所以經(jīng)常出錯(cuò)，做了許多事半功倍的工作。針對這個(gè)問題，我深刻的意識到學(xué)習(xí)必要性，否則會(huì)永遠(yuǎn)被動(dòng)。我將認(rèn)真學(xué)習(xí)資料員的各項(xiàng)規(guī)章制度和公司的資料管理制度，提高自己的工作能力和主觀能動(dòng)性，努力把工作做到統(tǒng)一化和系統(tǒng)化。雖然做到一個(gè)專業(yè)的資料員是在長期工作實(shí)踐中日積月累鍛煉出來的，但我相信我會(huì)在最短的時(shí)間里不同程度的熟悉和提高自己的本職工作。

2.工作的主次條理性不清晰。

201*年度做了7個(gè)風(fēng)電項(xiàng)目的基礎(chǔ)環(huán)，4個(gè)項(xiàng)目的塔筒資料，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)要資料提供不出來的情況。領(lǐng)導(dǎo)批評，心里感到很委屈，總是做出來的資料派不上用場，這就是我分不清主次導(dǎo)致的。以后開展工作之前必須要做好個(gè)人工作計(jì)劃，小到每天的工作計(jì)劃，要有主次、先后之分的完成各項(xiàng)所計(jì)劃的工作。這樣就會(huì)無形中的提高工作效率，同時(shí)也保證工作質(zhì)量。

3.必須做到工程資料與工程進(jìn)度同步

做到工程資料的同步，平時(shí)要按時(shí)收集相關(guān)的驗(yàn)收記錄，并且核對相關(guān)信息，確保出廠資料的準(zhǔn)確性。同時(shí)要求所有提供資料信息的相關(guān)人員必須保證提供資料的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，步調(diào)一致，完美合作。

4.技術(shù)交底會(huì)資料員應(yīng)該參加

技術(shù)交底會(huì)資料員也應(yīng)該參加，這樣工程項(xiàng)目的信息、技術(shù)要求的重點(diǎn)、與其他項(xiàng)目的區(qū)別以及應(yīng)該注意的問題就會(huì)較清晰地得到了解，是溝通與學(xué)習(xí)的有效方法，也是提高工作效率的一種途徑。以上是我個(gè)人201*年年度工作總結(jié)，俗話說：“態(tài)度決定一切，細(xì)節(jié)決定成敗”，在以后的工作中，我會(huì)不斷積累經(jīng)驗(yàn)，與各位同事一起共同努力，勤奮的工作，刻苦的學(xué)習(xí)，努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能，更好的做好本職工作。

品質(zhì)辦：董玉201*年12月13日

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廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于加快實(shí)施全區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房改造工作的意見

桂政辦發(fā)〔201*〕75號

各市、縣人民政府，自治區(qū)農(nóng)墾局，自治區(qū)人民政府各組成部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

為加快推進(jìn)全區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房改造，保障城鎮(zhèn)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，改善居民居住條件，根據(jù)國家有關(guān)住房政策和《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法的通知》（桂政發(fā)〔201*〕16號）等自治區(qū)住房政策規(guī)定，經(jīng)自治區(qū)人民政府同意，現(xiàn)提出如下意見：

一、充分認(rèn)識加快實(shí)施大板結(jié)構(gòu)住房改造的重要意義大板結(jié)構(gòu)住房是指我區(qū)始于20世紀(jì)六十年代、主要集中于七十至九十年代初，由政府倡導(dǎo)建造的試驗(yàn)性預(yù)制大型板裝配整體式住房。大板結(jié)構(gòu)住房在20世紀(jì)七八十年代為解決大批機(jī)關(guān)單位和企事業(yè)職工、返城人員住房困難做出了重大貢獻(xiàn)。但是，在當(dāng)時(shí)國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)條件下建造的大板結(jié)構(gòu)住房，抗震設(shè)防低，設(shè)計(jì)使用年限僅為25年。目前，大多數(shù)大板結(jié)構(gòu)住房已超過設(shè)計(jì)使用年限，絕大部分已經(jīng)成了危房，必須加快實(shí)施拆除改造。

加快對我區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房進(jìn)行改造，既是一項(xiàng)執(zhí)政為民的德政工程，也是造福普通百姓的民生工程。通過對大板結(jié)構(gòu)住房的改造，不僅可以將危舊住房改造為安全舒適的新住房，保障住戶生命財(cái)產(chǎn)安全，改善群眾的居住條件，還可以增加中低價(jià)位普通住房供應(yīng)，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，平抑房價(jià)，促進(jìn)廣西房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；同時(shí)對于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市品位都具有積極作用。二、加快實(shí)施大板結(jié)構(gòu)住房改造的指導(dǎo)思想和基本原則指導(dǎo)思想：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹實(shí)施桂政發(fā)〔201*〕16號文件精神，加快實(shí)施全區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房改造，確保居民生命和財(cái)產(chǎn)安全，改善居住條件和環(huán)境，通過集約節(jié)約利用原有住宅用地，增加中低價(jià)位普通住房供應(yīng)，加快解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難。

基本原則：實(shí)施大板結(jié)構(gòu)住房改造堅(jiān)持政府指導(dǎo)、市場運(yùn)作、綜合整治、配套建設(shè)的原則。三、大板結(jié)構(gòu)住房改造實(shí)施步驟

鑒于我區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房改造涉及面廣，工作復(fù)雜，任務(wù)艱巨，擬采取整體規(guī)劃、限期改造的方式，按照不同類型項(xiàng)目的特點(diǎn)，因地制宜，分類指導(dǎo)，全區(qū)共同推進(jìn)，力爭從201*年起，利用4年時(shí)間基本完成全區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房的改造。各市、縣人民政府要督促各大板結(jié)構(gòu)住房產(chǎn)權(quán)單位或管理單位根據(jù)大板結(jié)構(gòu)住房實(shí)際情況，

制訂年度項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，科學(xué)有序地加快實(shí)施大板結(jié)構(gòu)住房改造。具體實(shí)施步驟為：

（一）調(diào)查摸底階段（201*年5月－8月）。

各地應(yīng)立即組織有關(guān)單位、人員對當(dāng)?shù)卮蟀褰Y(jié)構(gòu)住房進(jìn)行普查，掌握大板結(jié)構(gòu)住房的詳細(xì)情況，制訂工作計(jì)劃方案，明確組織機(jī)構(gòu)、改造方式、改造措施和改造時(shí)限，盡快實(shí)施改造。（二）啟動(dòng)改造階段（201*年9月－201*年6月）。各地各有關(guān)單位對大板結(jié)構(gòu)住房改造工作進(jìn)行廣泛宣傳和動(dòng)員，對房屋危險(xiǎn)大、住戶迫切要求改造的大板結(jié)構(gòu)住房，首先抓緊實(shí)施改造。重點(diǎn)做好項(xiàng)目的改造安置、申報(bào)實(shí)施和改造建設(shè)等工作，加快實(shí)施拆除改造工作。鼓勵(lì)實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的經(jīng)濟(jì)實(shí)體參與全區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房改造，提高改造建設(shè)住房的檔次和品位，使大板結(jié)構(gòu)住房改造成為全區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的有力拉動(dòng)點(diǎn)。各市要抓好1－2個(gè)大板結(jié)構(gòu)住房改造試點(diǎn)項(xiàng)目，以點(diǎn)帶面，扎實(shí)推進(jìn)改造工作。（三）全面推進(jìn)改造階段（201*年7月－201*年12月）。全面啟動(dòng)危舊大板結(jié)構(gòu)住房拆除改造工作，201*年6月底前全區(qū)大部分大板結(jié)構(gòu)住房改造項(xiàng)目開工建設(shè)。至201*年年底，全區(qū)近300萬平方米的大板結(jié)構(gòu)住房基本改造完畢，大部分項(xiàng)目建成

交付使用，大板結(jié)構(gòu)住房改造取得明顯社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益。

四、采取措施加快推進(jìn)大板結(jié)構(gòu)住房改造（一）加快做好大板結(jié)構(gòu)住房改造前期工作。

1．已售大板結(jié)構(gòu)住房是單位利用國有劃撥土地建設(shè)、按照房改政策出售給職工、帶有福利性質(zhì)的住房，其土地使用權(quán)、住房產(chǎn)權(quán)具有不同于商品住房的特性。對有大板結(jié)構(gòu)住房的住宅區(qū)，有三分之二以上的產(chǎn)權(quán)人同意拆除改造的，由原土地使用權(quán)單位（以下簡稱建設(shè)單位）作出改造決定，向有關(guān)房改部門提出改造申請，有關(guān)房改部門應(yīng)當(dāng)按桂政發(fā)〔201*〕16號文件的規(guī)定進(jìn)行審批。經(jīng)批準(zhǔn)改造的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，認(rèn)真組織實(shí)施，與住房產(chǎn)權(quán)人簽訂改造補(bǔ)償安置協(xié)議。如有小部分產(chǎn)權(quán)人沒有簽訂改造補(bǔ)償安置協(xié)議的，建設(shè)單位應(yīng)進(jìn)行協(xié)商調(diào)解，制定相應(yīng)方案，采取妥善措施加快實(shí)施改造。對未簽訂改造補(bǔ)償安置協(xié)議的部分產(chǎn)權(quán)人，執(zhí)行與同類別的同意改造產(chǎn)權(quán)人相同的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

2．大板結(jié)構(gòu)住房土地使用權(quán)單位已不存在的，可由當(dāng)?shù)厥�、縣人民政府指定一個(gè)與大板結(jié)構(gòu)住房土地使用權(quán)單位有隸屬關(guān)系的政府主管部門持有該宗土地使用權(quán)、作為建設(shè)單位組織實(shí)施改造。

（二）對大板結(jié)構(gòu)住房改造給予政策支持。

1．大板結(jié)構(gòu)住房改造項(xiàng)目享受我區(qū)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，并爭取中央在城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金中對我區(qū)大板結(jié)構(gòu)住房改造給予支持。

2．在符合城市規(guī)劃的前提下，大板結(jié)構(gòu)住房改造項(xiàng)目可按項(xiàng)目新建住房總建筑面積5%左右的比例配建商業(yè)設(shè)施，條件允許的可以適當(dāng)提高比例，但最大不得超過10%。在大板結(jié)構(gòu)住房改造用地范圍內(nèi)，按照城市規(guī)劃獨(dú)立劃分配套商業(yè)設(shè)施用地的，配套商業(yè)設(shè)施用地必須以招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓方式供應(yīng)土地；配套商業(yè)設(shè)施用地與住宅用地不能分割的，配套商業(yè)設(shè)施所涉及的土地出讓金，由代建單位按照該建設(shè)項(xiàng)目辦理用地手續(xù)時(shí)的市場價(jià)繳納。按市場價(jià)繳納配套商業(yè)設(shè)施土地出讓金后，配建的商業(yè)設(shè)施可以出售，所得收益主要用于沖減改造項(xiàng)目的成本費(fèi)用。

3．在符合城市規(guī)劃相關(guān)技術(shù)指標(biāo)前提下，應(yīng)當(dāng)集約節(jié)約利用原有住宅用地，鼓勵(lì)提高容積率，在規(guī)劃參數(shù)上給予支持，以推動(dòng)大板結(jié)構(gòu)住房順利實(shí)施改造，增加普通住房供應(yīng)。

4．按照經(jīng)濟(jì)適用住房方式改造的，非還建住房套型建筑面積控制在90平方米左右，還建住房套型建筑面積控制在普通住房面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；按照限價(jià)住房方式改造的，非還建住房套型建筑面積

不得超過普通住房面積標(biāo)準(zhǔn)，還建住房套型建筑面積按照原房改住房建筑面積或者建設(shè)單位與房改住房產(chǎn)權(quán)人約定的置換比例確定的建筑面積建設(shè)，但置換比例最大不得超過1.3倍。產(chǎn)權(quán)置換的還建住房，應(yīng)堅(jiān)持拆一還一原則，即拆一套住房只能還建一套住房，辦理一套住房的產(chǎn)權(quán)證。

5．大板結(jié)構(gòu)住房改造的項(xiàng)目審批、改造方式、補(bǔ)償安置、建設(shè)管理、住房供應(yīng)和物業(yè)管理等，執(zhí)行桂政發(fā)〔201*〕16號文件的有關(guān)規(guī)定。

五、加強(qiáng)對大板結(jié)構(gòu)住房改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)

大板結(jié)構(gòu)住房的安全事關(guān)社會(huì)穩(wěn)定和群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，直接關(guān)系到全區(qū)5萬多戶大板結(jié)構(gòu)住房業(yè)主的切身利益。各市、縣人民政府和各大板結(jié)構(gòu)住房原產(chǎn)權(quán)單位要高度重視大板結(jié)構(gòu)住房的改造工作，把大板結(jié)構(gòu)住房改造作為改善民生的重要工作來抓好落實(shí)，各相關(guān)部門和單位要認(rèn)真做好組織協(xié)調(diào)工作。對大板結(jié)構(gòu)住房改造，原產(chǎn)權(quán)單位要認(rèn)真負(fù)責(zé)組織實(shí)施，做好宣傳發(fā)動(dòng)工作，動(dòng)員住戶積極配合，加快推動(dòng)大板結(jié)構(gòu)住房改造。對因各地各部門、各原產(chǎn)權(quán)單位不重視危舊大板結(jié)構(gòu)住房改造，由此造成房屋安全事故的，要追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。

六、切實(shí)加強(qiáng)施工安全和工程質(zhì)量監(jiān)督管理

大板結(jié)構(gòu)住房改造是造福百姓的德政工程，涉及千家萬戶的切身利益，相關(guān)部門和原產(chǎn)權(quán)單位要嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理制度，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程監(jiān)理制和竣工驗(yàn)收備案制度，會(huì)同有關(guān)部門對工程的設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、竣工驗(yàn)收嚴(yán)格把關(guān)，確保建設(shè)工程質(zhì)量和改造施工安全。

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)住房△

廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳二○一一年五月十日改造意見

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