居住區(qū)規(guī)劃設計總結(jié)

居住區(qū)規(guī)劃設計總結(jié)

時光如梭，不知不覺大三的第二個學期也快結(jié)束了，今天交大設計的文本了，心情很輕松，也有太多的感想了！早上拿著這半個月奮斗的成果去打印有一種莫明的輕松，也有一種莫名的失落。輕松的是自己獨立并且按時完成了作業(yè)，做出了一套真正屬于自己的文本，這文本可能有很多不足與錯誤，但是這也是我們成長的一個過程；失落的是我們這半年自己學到的東西還不夠多這學期就這樣結(jié)束了。打印的時候看著清晰的文本一張張從機器里出來那種感覺就好像一段黑暗過后重見了光明一樣，興奮與激動！

回首這半年，我們學到的東西也不少。下面就簡單談一下每個階段的收獲:

1，第一節(jié)課老師就給我們講了很多的關于小區(qū)課程設計的要求以及介紹了相關的案例，頓時感覺難度好大，不知道從何下手，但是后來在張老師的一步步的指引下我們逐漸清楚了每個階段該做什么需要做什么

2，從一開始的選地不知道如何下手到成功選取一塊比較合適的地塊。當然，本來想選一塊比較有挑戰(zhàn)性的有很大高差的地塊，但是結(jié)果組員們覺得是難度太大而放棄了。最終我們選擇了東郡那塊正在開發(fā)的小區(qū)地塊，東郡是由上海的一家設計公司設計的，現(xiàn)在還在施工階段。接下來進行了小區(qū)案例的分析，這個階段收獲挺大，我們除了分析東郡外，還分析了東方名都，明珠山莊，以及翠林別院，里面有正面的案例也有反面的。我們小組到明珠山莊得時候得知這座小區(qū)是我們?nèi)龒{大學設計研究院設計的，不過在05年那時候有這樣的小區(qū)已經(jīng)很不錯了，在我們在與一位做水工建筑的大哥在交談的時候他就談到了他所在小區(qū)的諸多問題，例如出入口設置不夠，停車位太少，以及物業(yè)管理很不到位，還有小區(qū)周圍的交通問題等等。當然正面案例也不少，像東郡的規(guī)劃設計就非常成熟。

3，后來我們仔細研究了一些關于小區(qū)設計的資料，例如宜昌市技術管理規(guī)定，還有住宅設計原理，以及民用建筑防火規(guī)范等，這些都讓我們了解了很多，也讓我們將理論知識付諸了實踐，知道如何控制建筑物之間的間距，日照應該如何滿足，還有高層建筑的一些防火知識。

4，我們對基地周圍進行了詳細的考察，我覺得這是我們以后出去工作會經(jīng)常做的事情，很有用，讓我們知道做小區(qū)需要了解基地周圍的環(huán)境，周邊的娛樂，餐飲，商業(yè)以及金融等都是我們考察需要了解的，要充分挖掘地塊的優(yōu)勢，因為我們以后面對的是地產(chǎn)商和消費者，就應該了解他們的需求和心理。第一次沒有什么經(jīng)驗，走馬觀花的看了一下，沒什么收獲，后來我們又去了兩次，才獲得比較全面的資料，綜合這些資料得出我們的地塊的優(yōu)越性還是不錯的。

5，經(jīng)過一系列的前期工作，我們正式開始了平面的設計，對地塊在控制建筑間距的情況下進行強排和初步的日照分析。這階段我們了解了該如何進行日照分析以及常用的日照分析軟件有眾智、天正、ectect等。還知道現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)部主流的軟件是什么，我們需要去著重學習和研究，為以后的工作打基礎6，模型制作，這個階段我感觸特別多，也糾正了自己的一個誤區(qū)，以前認為那些推敲模型也要做的非常細致，其實不然，推敲模型是用來推敲空間布局和建筑體量還有與周邊建筑的關系。

還有就是建筑應該從體型入手。體型這個概念，是從大的建筑類型的功能特色、大的功能分區(qū)、基地環(huán)境進行分析后得出的大的建筑體量。請注意，這個體量應該是三維的而不是二維的平面。它既不是絕對的功能，也不是絕對的形式，也不是絕對的空間，而是初步的功能設想和初步的形式設想及初步的空間構(gòu)想結(jié)合的產(chǎn)物。

這一步做過之后，再往下的深入有幾個方面，一方面功能的細化，在大的分區(qū)的基礎上進一步把功能作細，與此同時，造型和空間也應該同步細化。功能做到什么深度，造型和空間也應該跟到什么深度“每次設計都要從平面開始，但是作好后都會限制我對外型的考慮。”作為學生，這種困惑是非常正常的，但如果沒有很好的老師的引導，走到“架子和薄膜”的錯誤道路上去的同學是不少的.

至于最初的“體型”，要考慮的功能特色如：根據(jù)基地入口放在那里比較合適，主入口和輔助入口都要考慮；建筑的功能需要分幾部分，每一部分之間的聯(lián)系關系可以是什么；每一部分（如很多功能的商業(yè)）可以接受的是什么形體，什么樣的空間，有幾種可能性；在與周圍環(huán)境的關系上，什么樣的體型更好。在這個深度上最好能夠通過制作一些簡單的工作模型（比如用泡沫切割）來研究。這一步確定后，功能的基本關系和形體及空間的基本模樣就確定了。再下一步確定結(jié)構(gòu)方式并對第一步的形體關系、空間關系和功能關系進行細化。深入的過程是將其細化，但如果第一個階段做得好的話，細化肯定不會離最初確定的大體型太遠�？梢员ＷC你的設計是在深入而不是不斷地在錯誤方法指導下于“深入”過程中一次次推翻自己。

總之三點：

a.建筑設計決不應該從平面開始再作立面，也不應該先做形象

再塞功能。

b.“形式”和“功能”都有大的關系和細部處理之間的差別，一開

始把握大的關系是最重要的，反對一開始就拘泥于細節(jié)。

c.強烈建議第一個階段使用模型來研究建筑形體，尤其作為初

學者，應該養(yǎng)成這樣的好習慣.

7，戶型的選擇，這個階段也至關重要，他是由你的客戶定位、地塊特征以及以后的造型來決定的，否則你找的戶型就是隨便找的，沒有任何依據(jù)，這在以后的工作中會得到充分體現(xiàn)，畢竟我們要面對的是市場，做出來的東西不符合市場需求以后開發(fā)商也不會再找你。8，造型，我覺得這次做的最不好的就是我的造型，總覺得他是很神秘需要做的特別精確，再加上自己的美學功底很差，以及電腦建模工作量太大，最終造型沒怎么做，我覺得這是我這個設計最大的敗筆。9，文本，這就是設計的最后階段了，出圖的過程中遇到很多問題，例如建總體模型用SU比用revit要好，revit對電腦的要求很高，而我們都是筆記本電腦，一棟單體建筑大小建出來就有幾十兆，而SU建完總模型才幾十兆。但revit的單體效果比較好，平面立面都可以按照構(gòu)造要求生成。在就是要用到PS排版和鳥瞰圖以及彩平面總圖的制作，這是一個最陌生的軟件，都沒用過，全靠現(xiàn)學現(xiàn)賣，上一學年也只是做了一個簡單的封面，這次的鍛煉讓我比較熟練的掌握了他在建筑表現(xiàn)和排版方面的應用，至于做出的效果圖如何那就要靠美學素養(yǎng)了，我覺得自己這方面極度欠缺，下一學年應該更多的培養(yǎng)自己這方面的素養(yǎng)，設計人員就得有美學感覺，不然設計出來的東西就是失敗的，不被人所接受的！同時也收獲了一些P圖技巧，例如將彩平總圖導入SU建總模中不要給建筑加陰影也不要加綠化，因為最后P圖要加立體的素材，陰影會導致渲染時候總圖陰影和建筑單體陰影混淆，一看就是明顯的錯誤！

好了，就寫到這里吧，還有太多太多的感想由于篇幅限制就留著自己分享吧，拿著沉甸甸的圖冊，小有點成就感，可能設計做的不怎么樣，但深入了解了做小區(qū)設計的很多步驟以及方法以及最終的成果表現(xiàn)。老師也給了我很大的幫助和指導，在此感謝張老師的辛勤教導！

謝錦波201*102221201*-06-15

擴展閱讀：居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范個人總結(jié)

居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范個人總結(jié)……希望大家要復習要抓住重點不要舍本逐末。1.總則

居住區(qū)的人口規(guī)模：

居住區(qū)（人）小區(qū)（人）組團（人）人口3000050000100001500010003000注：街道辦事處的管轄人口和居住區(qū)人口對應。小學的服務人口和小區(qū)的人口對應。居委會的管轄人口和組團人口對應。還可對應：鄉(xiāng)鎮(zhèn)、中心村、和基層村。2.術語、代號

需要注意的幾個術語：住宅建筑面積毛密度、住宅建筑面積凈密度、建筑面積毛密度（容積率）、建筑密度、住宅建筑凈密度。

拆建比：拆除的原有建筑總面積與新建建筑總面積的比值。

注：在一定程度上反映開發(fā)的經(jīng)濟效益，是舊區(qū)改建中的一個必要指標。

代號：居住區(qū)用地（R）、住宅用地（R01）、公建用地（R02）、道路用地（R03）、公共綠地（R04）。3.用地與建筑

居住區(qū)用地平衡表（%）：用地構(gòu)成居住區(qū)小區(qū)組團住宅用地506055657080公建用地15201*22612道路用地1018917715公共綠地7.51851536居住區(qū)用地100100100

人均居住區(qū)用地指標（/人）：規(guī)模層數(shù)建筑氣候區(qū)

ⅠⅡⅥⅦ（北部）ⅢⅤ（中西部）Ⅳ（南部）小區(qū)低層304328402637多層202819261825中高層172415221420高層101510151015

注：規(guī)律是高層用地少、南方用地少（間距小）。

決定指標的主要因素：規(guī)模（居住區(qū)用地最多）、層數(shù)和建筑氣候區(qū)。4.規(guī)劃布局與空間環(huán)境（略）5.住宅

住宅間距是為了綜合考慮：采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)生等因素。住宅日照標準：

建筑氣候區(qū)劃ⅠⅡⅢⅦⅣ（廣東、福建、海南）ⅤⅥ（高原）大城市中小城市大城市中小城市日照標準日大寒日冬至日日照時數(shù)>2h>3h>1h有效日照時間帶8169日照時間計算起點底層窗臺面（室內(nèi)地坪0.9m）注：主要考慮：建筑氣候區(qū)、和城市規(guī)模兩大因素。

老年人居住建筑（病房樓、學校）不低于冬至日>2h標準。（老年人的出行距離小于300m，我國殘疾人占4.7%，老年人占10%）舊區(qū)改建不應大于大寒日>1h標準。

高原日照充足要求低，大城市用地緊張要求低，相反中小城市要求高。正面間距的折減系數(shù)：

方位0°15°15°30°30°45°45°60°>60°折減值1.00L0.90L0.80L0.90L0.95L

6.公共服務設施：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、行政管理、社區(qū)服務、文化娛樂、商業(yè)服務、市政公用、金融郵電。

配建停車場停車位的控制指標：名稱單位自行車機動車公共中心車位/100≥7.5≥0.45商業(yè)中心車位/100≥7.5≥0.45集貿(mào)市場車位/100≥7.5≥0.30飲食店車位/100≥3.6≥0.30醫(yī)院、門診所車位/100≥1.5≥0.307.綠地

居住區(qū)綠地包括：公共綠地、宅旁綠地、配套公建附屬綠地和道路綠地。包括地下、半地下建筑的屋頂綠地。

綠地率：新區(qū)建設不低于30%，舊城改造不低于25%。

中心綠地的設置要求：居住區(qū)公園：≥1.0、小游園≥0.4、組團綠地≥0.4（不少于1/3的綠地面積在陰影范圍線外。

其他塊狀、帶狀公共綠地應滿足寬度不小于8m,面積不小于0.4ha的要求。

居住區(qū)公共綠地總指標：居住區(qū)不少于1.5/人，小區(qū)不少于1.0/人，組團不少于0.5/人。（總體規(guī)劃中105的8/人。）

指標中關于綠地面積的計算：距房屋墻角1.5m,圍墻到墻腳，距小區(qū)路、組團路、宅間路1.0m,城市道路、居住區(qū)道路到紅線。8.道路

居住區(qū)道路應不小于20m,小區(qū)路不應小于69m（建筑間距10m，有供熱管線時為14m）,組團路不應小于35m（建筑間距8m,有供熱管線時為10m）。宅間小路不應小于2.5m。通行輪椅車的坡道不應小于2.5m，縱坡不應大于2.5%。道路邊緣至建筑物（多層）最小距離：

與建筑物關系層數(shù)居住區(qū)道路小區(qū)道路組團道路建筑物面向道路高層5.03.02.0多層3.03.02.0

建筑物山墻面向道路高層4.02.01.5多層2.02.01.5

圍墻面向道路1.51.51.5

居民的停車率不應小于10%，且地面停車率不宜超過10%，停車場、庫的服務半徑不宜大于150m。

小區(qū)對外出入口不少于兩個，居住區(qū)對外出入口要求不少于兩個方向。

居住區(qū)道路與城市道路相交時交角不小于75°（X型道路交叉口的交角為75°，不多于5條道路時最小交角為60°。9.豎向

適于排水坡度應≥0.2%。

水泥及瀝青混泥土路面不小于0.3%，整齊塊石路面不小于0.4%，其他低級路面不小于0.5%。（地面排水的角度）

廣場兼停車場：坡度在0.2%0.5%間（防止汽車不拉受剎溜車）自行車正常行駛的最小坡度：2.5%

機動車正常行駛的最小坡度：8.0%（L≤200m）場地設計中≥8.0%，3.0%（坡長超過500m）的設臺階。居住區(qū)地面排水一般要求暗溝管的方式一、省地；二、衛(wèi)生。10.管線綜合

各種管線埋設的水平排序離建筑物由近至遠是：電力或電信、燃氣、供熱、給水、雨水、污水。各種管線埋設的垂直排序由上至下是：電信、熱力、小于10kv電力、大于10kv電力、燃氣、給水、雨水、污水。

注意：電力、電信宜原離。

地下管線一般應避免公共綠地（限制綠地種植、小品布置，及烤死樹木）。11.綜合技術經(jīng)濟指標

計算道路面積時，只有宅間小路不計入道路用地面積。各型車輛停車位換算系數(shù)：車型換算系數(shù)

微型客、貨汽機動三輪車0.7臥車、2T以下貨車1

中型客車、面包車、24t貨車2鉸接車3.5

友情提示：本文中關于《居住區(qū)規(guī)劃設計總結(jié)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，居住區(qū)規(guī)劃設計總結(jié)：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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