關(guān)于廉租住房有關(guān)情況匯報201*.8(1)

關(guān)于保障性住房建設(shè)情況的匯報

（201*年8月24日）

今年，我縣住房保障建設(shè)時間緊，任務(wù)重，考核嚴，為加快保障性住房建設(shè)進度，確保項目順利實施，努力完成好年初的目標任務(wù)，現(xiàn)請求政府及相關(guān)職能部門共同解決好下列幾個問題。

一、請求創(chuàng)建保障性住房建設(shè)的“綠色通道”：保障性住房建設(shè)項目每年建設(shè)任務(wù)大、時間緊、政策性強，為確保工程建設(shè)進度，請求政府及相關(guān)職能部門大力支持，全力做好保障性住房項目的報建與建設(shè)，簡化辦事程序，實行特事特辦。請求發(fā)改局從快辦理好項目立項文件與招標核準方式；請求國土局在抓緊建設(shè)用地手續(xù)辦理的同時準予同意用地，實行邊建邊報；請求規(guī)劃部門及早做好項目規(guī)劃設(shè)計，辦理好項目選址意見書以及建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；請求勘察設(shè)計部門優(yōu)先搞好廉租房項目的勘察與設(shè)計；請求造價事務(wù)所與評審中心第一時間對廉租房項目進行預(yù)算與評審；請求縣招投標辦應(yīng)建設(shè)方要求及時發(fā)布招投標信息，按程序盡快節(jié)省時間盡早開標；請求質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、監(jiān)理等部門做好項目優(yōu)質(zhì)監(jiān)督服務(wù)，確保廉租房工程建設(shè)質(zhì)量。同時請求建設(shè)局各項目執(zhí)收單位按省市文件實行窗口一費制，按每平米40元包干，以提高工作辦事效率，為保障性住房建設(shè)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)高效的“綠色通道”。

二、請求迅速啟動沿陵巷等廉租房回購項目建設(shè)：經(jīng)國土、規(guī)劃等部門實地查勘、論證，現(xiàn)有橋東沿陵巷油氈廠宜進行總體改造，可全部新建廉租房。該企業(yè)已掛牌拍賣，為工礦倉儲出讓地，占地8500，可新建廉租房230套，建筑面積1201*。為

多渠道籌集廉租房房源，我單位將委托開發(fā)商帶資金定向建設(shè)廉租房，房屋竣工后按市場評審、評估價格進行總體收購。同時，請求規(guī)劃批準續(xù)建古南街第三棟廉租住房，為拆遷還建的需要，古南街需建設(shè)第三棟廉租房，初步設(shè)計房屋層高五層，可建廉租房40套，建筑面積2100，請規(guī)劃部門予以支持。上述回購項目請求國土部門優(yōu)先辦理好項目土地的轉(zhuǎn)型手續(xù)，請求規(guī)劃部門辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，請求按招投標程序搞好邀請招標等相關(guān)報建報批手續(xù)，按規(guī)費一費制包干為廉租房回購項目建設(shè)創(chuàng)立“綠色通道”。

三、請求在商品房建設(shè)項目中配建保障性住房：根據(jù)湘政發(fā)〔201*〕11號《關(guān)于加強保障性安居工程建設(shè)的意見》文件精神規(guī)定，建議今后我縣掛牌出讓的商品房開發(fā)項目，按照項目總建筑面積的5%配建保障性住房，其中，配建廉租住房不小于2%、公共租賃住房不小于3%。配建以項目建設(shè)為主，對住房保障規(guī)劃未要求配建或不宜配建的區(qū)域，報經(jīng)房產(chǎn)局批準后，可實行異地配建。異地配建可由房地產(chǎn)開發(fā)公司自行組織，也可按應(yīng)配建項目當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r，由開發(fā)商出資，房產(chǎn)局統(tǒng)一組織建設(shè)。對未按規(guī)定實施配建或配建進度遲緩的，不予辦理商品房預(yù)售許可證和房屋所有權(quán)初始登記，并將其行為記入企業(yè)信用檔案。

四、請求縣政府盡早作好三年住房保障土地儲備計劃：按照省市要求，根據(jù)華容實際，為確保保障房項目有序推進，需及早儲備土地，三年內(nèi)應(yīng)在我縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)儲備土地200畝，儲備土地宜新建廉租房，請求通過劃撥的形式過戶到房產(chǎn)局名下，并請國土部門出具土地規(guī)劃紅線圖。

五、請求相關(guān)部門密切配合，共同搞好保障性安居工程的統(tǒng)計工作：按照市里要求，今年往后住房保障統(tǒng)計工作，由各縣市統(tǒng)計局牽頭，相關(guān)部門配合，我們按照市里要求，在做好自身統(tǒng)計上報工作外，請國土、財政等相關(guān)部門予以支持，做到口徑一致，科學(xué)準確。

六、請求自來水、電力部門大力支持，盡快搞好廉租房水電配套工程建設(shè)：201*年廉租房建設(shè)已基本竣工，目前正在加緊水電配套工程建設(shè)，為確保201*年廉租房早日分配入住，請求自來水、電力部門大力支持，加緊項目預(yù)算，加快工程建設(shè)進度。同時田家湖二期工程施工場地上有萬伏（10KW）農(nóng)網(wǎng)高壓華麻線斜跨其空，距離施工地面不足4米，不僅嚴重影響作業(yè)安全，而且嚴重影響房屋總體布局，請求電力部門盡早、盡快的將此高壓線轉(zhuǎn)遷入地。

七、請求成立保障性安居工程建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部：今年省市下達我縣保障性住房建設(shè)任務(wù)共3900套，項目建設(shè)包括廉租房、公租房、城市棚戶區(qū)改造、經(jīng)濟適用住房等。項目涉建部門之多，地域之廣，工程量之大，僅由房產(chǎn)部門一家牽頭，工作任務(wù)相當(dāng)壓頭。為確保各類保障性安居工程建設(shè)順利實施，確保完成年度目標任務(wù)，請求政府安排縣級領(lǐng)導(dǎo)掛帥，房產(chǎn)、發(fā)改、監(jiān)察、財政、國土、建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保、電力、自來水等部門負責(zé)人為成員，成立保障性安居工程建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部，共同協(xié)調(diào)處理好保障性安居工程的前期工程建設(shè)及后期配套建設(shè)等事宜。

擴展閱讀：201*年廉租住房建設(shè)情況匯報

江華瑤族自治縣保障性安居工程建設(shè)情況匯報

按照中央、省、市關(guān)于進一步擴大內(nèi)需，保民生、促發(fā)展的決策

部署，不斷加大保障性住房的建設(shè)力度，進一步改善我縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題，根據(jù)《關(guān)于下達永州市201*-201*年廉租住房保障任務(wù)的通知》（永房發(fā)[201*]69號）精神，今年我縣新增廉租住房建設(shè)工作目標任務(wù)為新增廉租住房390套，其中購改租70套;新增發(fā)放租賃補貼82戶。根據(jù)上級分配的任務(wù)，結(jié)合我縣實際情況，匯報如下：

一、新增廉租住房項目建設(shè)情況

根據(jù)上級分配我縣201*年保障性住房建設(shè)390套任務(wù)，我縣結(jié)合實際情況，經(jīng)縣政府常務(wù)會議決定，由縣房產(chǎn)局與縣經(jīng)開區(qū)在縣城沱江鎮(zhèn)百草坪新建設(shè)廉租住房480套，計劃分二期建設(shè)完成：一期計劃完成新建兩棟，168套，建筑面積8314。該期工程于今年三月進場動工，目前工程形象進度為在建第四層，已竣工84套。主體可在年內(nèi)完工。二期計劃新建五棟312套，建筑面積15337。該期分三個標段同時建設(shè)，第一標段由湖南環(huán)興公司中標承建；第二標段由湖南龍?zhí)旃�司中標承建；第三標段由湖南正邦公司中標承建�，F(xiàn)三個標段工程在進行基礎(chǔ)施工，部分已在建第一層。預(yù)計年內(nèi)可完成廉租住房230套。二、租賃補貼發(fā)放情況

為確保新增發(fā)放租賃補貼82戶目標任務(wù)的完成（去年完成發(fā)放租賃補貼858戶，今年計劃完成940戶），今年4月我縣出臺了《江華瑤族自治縣201*年廉租住房保障工作實施方案》，根據(jù)方案要求，按照“三級審核，二級公示”程序，我們已完成發(fā)放第一批租賃補貼344戶，發(fā)

放金額39.24萬元。實物配租240戶。余下第二批租賃補貼發(fā)放將在10月底前完成。

三、下步工作打算

1、進一步提高認識，明確責(zé)任。廉租房建設(shè)是省委、省政府為民辦“八件實事”之一，是政府的民生工程、德政工程，我們將進一步把思想和認識統(tǒng)一到中央、省市的要求上來，全力抓好廉租房建設(shè)各項工作。

2、狠抓廉租住房建設(shè)工程進度。進一步細化目標任務(wù)，實行工期倒排制度，堅持“問事、問人、問責(zé)”工作機制，形成主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，齊心協(xié)力抓好住房保障工作的運行機制，確保上級分配任務(wù)的完成。

3、狠抓工程質(zhì)量和安全。按照保障性住房建設(shè)的相關(guān)要求，在抓好工程建設(shè)進度的同時，嚴格落實項目法人制、合同管理制、工程監(jiān)理制，嚴把工程質(zhì)量關(guān)和安全關(guān)，確保廉租住房建設(shè)工程在質(zhì)量和安全上不出問題。

XX房產(chǎn)局

201*年10月11日

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