監(jiān)理總結報告編審規(guī)定

監(jiān)理總結報告編審規(guī)定

依據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-201*）的規(guī)定，規(guī)范監(jiān)理工作總結的編寫，提高監(jiān)理工作總結的水平，統(tǒng)一監(jiān)理總結報告格式，特制定本規(guī)定。

一、職責

項目總監(jiān)理工程師負責組織項目監(jiān)理人員編寫，并負責審核，公司總工程師審定。

二、分類

監(jiān)理總結有工程竣工總結、專題總結、月報總結三類。按照《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求，三類總結在建設單位都屬于長期保存的歸檔文件，專題總結和月報總結在監(jiān)理單位是短期保存的歸檔文件，而工程竣工總結屬于要報送城建檔案管理部門的監(jiān)理歸檔文件。

三、內容

監(jiān)理工作竣工總結報告應包括以下內容：

1、工程概況：工程名稱、規(guī)模、結構形式、開竣工日期、工程質量情況等。2、工程建設各方的單位名稱和項目負責人

建設單位、勘察單位、設計單位、承包單位、主要分包單位、監(jiān)理單位的名稱及工程項目主要負責人及聯(lián)系電話。3、監(jiān)理組織機構、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設施4、監(jiān)理合同履行情況5、監(jiān)理工作成效

6、施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議（該內容為總結的要點、主

要內容有質量問題、質量事故、合同爭議、違約、索賠等處理情況）7、工程照片（有必要時）開工前的地貌照片基礎施工照片主體施工照片裝修施工照片竣工照片四、要求

監(jiān)理工作竣工總結報告應在工程竣工驗收之日起兩周內編寫完成，一式兩份，一份提交建設單位，一份隨監(jiān)理資料交監(jiān)理中心資料室。專題總結可以參照竣工總結報告格式及內容進行編寫。

********工程

監(jiān)理總結報告

項目監(jiān)理機構（章）：總監(jiān)理工程師(簽名)：

日期：簽署頁

工程項目名稱監(jiān)理文件名稱總監(jiān)理工程師文件編制編制日期審核（總監(jiān)理工程師審核）年月日年月日審定（竣工總結報告由公司總工審定）備注目錄

一、工程概況二、參建單位一覽表

三、監(jiān)理組織機構及設施投入

四、監(jiān)理合同履行情況五、監(jiān)理工作成效

六、施工過程中出現(xiàn)的問題及處理情況和建議七、工程照片

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諸城市建宏工程監(jiān)理有限公司建筑工程質量監(jiān)理評估報告編審規(guī)定

建筑工程質量監(jiān)理評估報告是監(jiān)理機構完成監(jiān)理工作后向業(yè)主提交的關于工程質量基本情況的報告書；是對所監(jiān)理工作的實體質量以及工程質量責任主體的質量行為是否符合國家強制性標準和有關法規(guī)、政策所作的監(jiān)理證明文件；是工程竣工驗收備案的重要材料。

目前，對建筑工程質量監(jiān)理評估報告的編審尚無統(tǒng)一規(guī)定，給這項重要工作帶來一定的混亂。為盡快改變這一局面，特編制本規(guī)定，希各房建項目監(jiān)理部認真學習執(zhí)行，市政項目監(jiān)理部參照執(zhí)行。

工程質量評估報告由監(jiān)理單位在工程竣工驗收前填寫。《工程質量評估報告》應包括：法律、法規(guī)和工程建設強制性標準執(zhí)行情況；施工方企業(yè)標準的執(zhí)行情況及質量管理體系的運行情況；分項、分部、單位工程驗收情況；工程分包情況；質量問題及事故處理情況；新技術應用情況；施工、監(jiān)理合同履行情況；勘察、設計單位配合情況；設計功能、指標實現(xiàn)情況；工程檔案整理情況等。對整個工程的質量是否達到合同質量條款的規(guī)定提出明確意見。

一、建筑工程質量監(jiān)理評估報告編審的基本要求

1、工程質量監(jiān)理評估報告應以單位工程為單元進行編寫，即與工程竣工驗收備案單元相一致。實際工作中，工程驗收是按檢驗批、分項、分部、單位工程分階段進行的，為加強過程控制，評估報告一般應按分部工程分階段編寫，單位工程驗收時，把各分部工程評估報告匯總整編成單位工程質量評估報告。分部工程評估報告由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，總監(jiān)簽發(fā)，單位工程評估報告由總監(jiān)整編簽發(fā)。一般項目至少應在過程中編寫地基基礎分部工程質量評估報告和主體結構分部工程質量評估報告。大型項目、復雜項目則各個分部工程驗收時均應編寫。

2、由于工程質量監(jiān)理評估報告是非常重要的監(jiān)理文件，具有法律效力，一

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定要認真對待，編審時要注意以下幾點：

（1）實事求是、公正客觀。評估報告要真實反映工程質量形成過程及監(jiān)理實施情況，報告的所有附件，如檢測資料、鑒定資料、見證資料、實驗（試驗）資料必須是真實公正的，絕不允許編寫虛假資料，對各方行為質量及工程實體質量作不公正的描述和判斷，所有判斷必須依據(jù)證明材料作出，不能憑空下結論。編寫前必須對監(jiān)理過程中形成的資料進行認真復核，確保資料準確無誤。對提法不妥、評價不合理等問題再次核實，并依據(jù)核實情況進行調整，但必須保留原有資料，確保資料的可追溯性。對一些各方有爭議的問題，宜與各方進行溝通磋商，最終的結論應由總監(jiān)判斷確定。

（2）容全面、準確、簡練。要全面、準確、簡練地敘述質量評估依據(jù)、監(jiān)理程序、監(jiān)理過程、監(jiān)理過程中所發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況和評估結論。措辭嚴謹、表達準確、結論明確可靠，附件齊全，有充分的說服力和法律效力。資料具有可追溯性，原始資料簽署手續(xù)齊全、合法。

（3）報告要及時。各分部工程階段性評估報告應在該分部工程驗收時提交。最終的單位工程質量監(jiān)理評估報告應在施工單位提交完整的工程竣工驗收資料后半個月內完成，一般應在單位工程竣工預驗收之后驗收之前提交給業(yè)主。

二、工程質量監(jiān)理評估報告的內容

評估報告一般分正文和附件兩部分。正文主要包括評估依據(jù)、監(jiān)理過程說明、評估結論等。附件主要是一些重要的記錄、證明、簽定資料等。基本內容如下：

1、工程概況1.1工程名稱：1.2工程質量責任主體：

建設單位：勘察單位：設計單位：施工單位：

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監(jiān)理單位：

1.3工程概況

描述建設地點、建筑面積、結構型式、各分部工程特點、建設及驗收時間等。

1.4單位、分部、分項工程劃分表2、評估依據(jù)

2.1國家法律、法規(guī)、部門和地方規(guī)章（1）《中華人民共和國建筑法》（2）《中華人民共和國合同法》（3）《建設工程質量管理條例》（4）《房屋建筑工程質量保修辦法》

（5）《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案暫行辦法》（6）其他

2.2技術規(guī)范與標準（示例）

序號12345678910111213141516

編號GB50300-201*GB50202-201*GB50203-201*GB50204-201*GB50205-201*GB50207-201*GB50208-201*GB50209-201*GB50210-201*GB50242-201*GB50303-201*GB50319-201*GB/T50328-201*GB/T50312-201*JGJ130-201*名稱建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范砌體工程施工質量驗收規(guī)范混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范屋面工程質量驗收規(guī)范地下防水工程質量驗收規(guī)范建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范建設工程監(jiān)理規(guī)范建設工程文件歸檔整理規(guī)范建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）諸城市建宏工程監(jiān)理有限公司制諸城市建宏監(jiān)理公司201*年11月18日監(jiān)理評估報告編審規(guī)定-4-

2.3工程勘察設計文件（1）勘察報告

（2）施工圖紙及標準圖集（3）設計交底資料、設計變更文件2.4合同

（1）施工承包合同（2）監(jiān)理合同2.5監(jiān)理文件

（1）監(jiān)理規(guī)劃（2）監(jiān)理實施細則

（3）有關工程質量的會議紀要

3、質量保證體系評估

按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-201*）第3.0.1條第3.0.2條、第3.0.3條要求分別描述。

4、工程實體質量評估

宜按分部工程分別敘述，一般應包括以下內容：（1）（分部）工程施工起止日期、驗收日期。

（2）分項工程施工情況及質量說明，附分項工程質量驗收記錄(《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-201*）表E.0.1)

（3）監(jiān)理過程說明，說明旁站、試驗、檢測、平行檢驗監(jiān)理指令等的執(zhí)行情況，宜附統(tǒng)計表說明。

（4）施工過程中存在問題及處理結果，應附質量事故（問題）調查及處理報告（若有）。

（5）工程質量控制資料檢查結果。附單位（子單位）工程質量控制資料檢查記錄表（《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-201*）表G.0.1-2）。

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（6）工程安全和功能檢查資料檢查結果。附單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄表（《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-201*）表G.0.1-3）

（7）工程觀感質量。附單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄表（《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-201*）表G.0.1-4）

（8）其他需要說明的問題。5、評估結論

按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-201*）第5建筑工程質量驗收一節(jié)相應要求編寫，一般按以下格式編寫：

（1）根據(jù)（規(guī)范標準敘述）的規(guī)定，對×××××工程核查結果如下：

①質量控制資料完整；

②有關安全和功能檢測資料完整；

③主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；

④觀感質量驗收符合要求。

（2）評估意見：綜上所述，×××××工程質量符合設計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定，質量合格。

諸城市建宏工程監(jiān)理有限公司制

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