整體衣柜開(kāi)店選址指南

中國(guó)整體衣柜行業(yè)黃金時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，在未來(lái)幾年內(nèi)將達(dá)到4000多億的市場(chǎng)潛力。所以整體衣柜也有著“建材家居行業(yè)最后一桶金”的美譽(yù)。整體衣柜寬廣的前景，投資少、成本回收周期快、風(fēng)險(xiǎn)低、回報(bào)高的優(yōu)點(diǎn)讓整體衣柜加盟成為了眾多建材家居投資商首選的項(xiàng)目。很多的投資商對(duì)于整體衣柜這個(gè)行業(yè)的前景及加盟的流程，甚至是意向的衣柜品牌都已經(jīng)考察好，但是對(duì)于整體衣柜開(kāi)店地址卻無(wú)從下手，下面與德夫曼衣柜小編一道共同了解整體衣柜開(kāi)店的選址。

選擇比努力更重要，無(wú)論做什么生意，店面的選址都是非常關(guān)鍵重要。整體衣柜的店面選址也不例外。整體衣柜專賣店的選址關(guān)系著后期的持續(xù)運(yùn)營(yíng)，而且選擇的位置還關(guān)乎著投入成本預(yù)算，所以一定要選擇符合長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)發(fā)展的地址。

在中國(guó)，不管是家居住宅，還是店面的選址，中國(guó)人在建造房子的時(shí)候都比較相信“風(fēng)水”一說(shuō)。所以很多的人在整體衣柜的店面選址上會(huì)找一些風(fēng)水師來(lái)看下是否是“風(fēng)水寶地”。雖然這樣有點(diǎn)迷信，但這都說(shuō)明了人們迫切找到一塊好的整體衣柜店面地址。店鋪的選址不一定要是“風(fēng)水寶地”但是要滿足“天時(shí)、地利、人和”要充分考慮自己的成本預(yù)算、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)等眾多方面的因素，進(jìn)行綜合評(píng)估，最終選出一個(gè)適合自己的最佳方案。

店面地址沒(méi)有哪里是絕對(duì)的好壞，關(guān)鍵是要適合自身的才是最好的。下面德夫曼衣柜就整體衣柜開(kāi)店選址提供幾點(diǎn)指南，僅供參考。

一、店面租金的支出

很多的整體衣柜投資商都是初次創(chuàng)業(yè)者，或者事業(yè)剛起步，手頭上可供操作的資金不充裕，這樣的投資商可以利用自家的臨街鋪面或者選擇一些稍微小的店面，通過(guò)今后積累了足夠的實(shí)力后，再將店面搬到好的地段，將門店做大。如果是手頭資金足夠，可以選擇高檔的家具賣場(chǎng)，開(kāi)專門的旗艦店，這樣不但能凸顯選擇衣柜品牌的檔次，而且能夠很好的吸引客流�？偟膩�(lái)說(shuō)，考慮店面租金的支出的關(guān)鍵是要考慮投入與產(chǎn)出的比例是否合理。

二、店面位置租期長(zhǎng)短

每個(gè)人開(kāi)店都想長(zhǎng)久的開(kāi)下去，而且開(kāi)店需要長(zhǎng)時(shí)間的積累經(jīng)驗(yàn)、人脈、信譽(yù)，所以在前期的經(jīng)營(yíng)需要一段時(shí)間的積累，那么就需要選擇能夠長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)低地點(diǎn)。那么在尋找店面的時(shí)候，就要考慮所在區(qū)域是否處在城市拆遷、商業(yè)中心轉(zhuǎn)移的地段，如果是租賃的商鋪，需要與擁有者談妥可以長(zhǎng)期租用的合同，這些都是為了能夠讓整體衣柜專賣店長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)。

三、人流量

人流量一直都是投資商選擇店鋪地址的重要因素，不管是哪行哪業(yè)。對(duì)于人流量情況需要進(jìn)行具體問(wèn)題來(lái)分析，才能有針對(duì)性獲取有效的人流量。

首先是客人流量的類型。通常店鋪的客流有三種類型；一種是自有的客流，這種類型的客流是專為購(gòu)買某種或某些商品而來(lái)的顧客群；另一種是分享客流，這一點(diǎn)客流是從相鄰商家形成的客流獲得的，最后一種是派生客流，就是順路進(jìn)店的顧客形成的客流。

德夫曼衣柜：

其次是現(xiàn)有客流量和潛在的客流量。現(xiàn)有客流量既目前的日平均客流量，潛在客流量既未來(lái)可能增加的客流量。這個(gè)需要對(duì)店鋪周邊的環(huán)境進(jìn)行考察，對(duì)于潛在客流的流量大小、消費(fèi)水平、消費(fèi)習(xí)慣等要有一個(gè)基本的調(diào)查。

最后是客流的聚客要素�？土魇且恢薄傲鲃�(dòng)”還是會(huì)停留下來(lái)，停留多久，這些都直接影響生意的好壞。一般可以從三個(gè)方面判斷；一是客流的速度快慢，速度越快肯定是越不能聚客，速度越慢肯定能夠更好的吸引顧客。二是客流的目的，有的可能只是路過(guò)，那么這樣的肯定不太可能成為顧客，有的隨處閑逛，這樣的成為顧客的可能性也較小，有的是專門為購(gòu)物而來(lái)，這樣的成為顧客的可能性較大。三是滯留時(shí)間的長(zhǎng)短，滯留時(shí)間越長(zhǎng)，成為顧客的可能性也就越大。

四、“大樹底下好乘涼”

整體衣柜作為耐用性的消費(fèi)品，屬于高額支出消費(fèi)、使用長(zhǎng)期長(zhǎng)的產(chǎn)品，消費(fèi)者在定制選購(gòu)的時(shí)候，往往都抱著謹(jǐn)慎的消費(fèi)心態(tài)，理性的消費(fèi)，在購(gòu)買過(guò)程都會(huì)貨比三家，選擇性價(jià)比更高的產(chǎn)品。而在任何的一個(gè)市場(chǎng)、行業(yè)都有領(lǐng)先的品牌，而這些品牌在給自己帶來(lái)人氣和人流量的同時(shí)也給旁邊的品牌帶來(lái)了更多的交易機(jī)會(huì)。所以整體衣柜開(kāi)店選址不要怕選擇有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的地段。

以上是整體衣柜開(kāi)店選址的幾點(diǎn)指南。不管怎么樣，整體衣柜店面的選址要根據(jù)自身實(shí)際投資能力和當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)空間，不要盲目的選址，避免造成資源的浪費(fèi)，整體衣柜的店面選址的最大原則是資源的最大化利用。

以上內(nèi)容參考自德夫曼官網(wǎng)：，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

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擴(kuò)展閱讀：整體衣柜開(kāi)店選址方案參考

定制衣柜、整體衣柜開(kāi)店選址方案參考

無(wú)論開(kāi)店是做什么生意，店鋪選址都是至關(guān)重要的一步，整體衣柜店鋪選址亦是如此。

中國(guó)人比較相信“風(fēng)水”一說(shuō)，所以很多人在店鋪的選址上會(huì)找上風(fēng)水師算上那么一卦，當(dāng)然如果是“風(fēng)水寶地”那自然是好的，但是也沒(méi)有必要一味盯著那些“風(fēng)水寶地”，店鋪的選址還需要考慮自己的經(jīng)濟(jì)條件、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)等多方面的因素，進(jìn)行綜合評(píng)估，最終選出一個(gè)最佳方案。

店鋪沒(méi)有絕對(duì)的好壞，對(duì)自己最適合的就是最好的。美澳衣柜就整體衣柜開(kāi)店選址提供一個(gè)方案給大伙參考。1、租金高低

大部分創(chuàng)業(yè)者起步時(shí)可能資金都不夠充裕，只能選擇較差的地段和較小的店面，但可以在今后積累了足夠資金以后，再將店鋪搬到黃金地段，做大門店。不過(guò)這只是在你資金不夠充裕的情況下，假如你的資金可以的話，選擇高檔的家具賣場(chǎng)會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，這樣既能凸顯所選衣柜品牌檔次，也有很好的客流。

總的來(lái)說(shuō)，考慮租金高低，不僅要考察自己的資金多少的問(wèn)題，更要考慮投入產(chǎn)出比是否合理。2、租期長(zhǎng)短

通常來(lái)講，極少有人剛開(kāi)店就賺個(gè)“盆滿缽滿”的，一般在開(kāi)始時(shí)要花相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間積累經(jīng)驗(yàn)、人脈、商譽(yù)，所以剛開(kāi)始一兩年可能賺不了多少錢，后來(lái)生意才能慢慢打開(kāi)，所以選好了一個(gè)地方，經(jīng)營(yíng)時(shí)間應(yīng)該長(zhǎng)一點(diǎn)，不宜輕易搬新位置。在租門店前，先要跟房東談好可長(zhǎng)期租用，不能被隨便擠走，此外還要考慮城市拆遷、商業(yè)中心轉(zhuǎn)移等因素。3、客流情況

一直以來(lái)，客流多為投資商考慮選址的中更要原因，甚至是第一原因。不過(guò)美澳衣柜提醒，選擇人流較多的區(qū)域開(kāi)店只是一般性原則，對(duì)于客流情況，還需要具體問(wèn)題具體分析。

首先是客流的類型。通常店鋪的客流有三種類型：一種是自有客流，即專為購(gòu)買某種或某些商品而來(lái)的顧客群；一種是分享客流，指一家店鋪從鄰近商家形成的客流中獲得一定顧客；一種是派生客流，即順路進(jìn)店顧客所形成的客流。接著是現(xiàn)有客流和潛在客流�，F(xiàn)有客流即目前的日均客流量；潛在客流即未來(lái)可能增加的客流量。這個(gè)需要對(duì)店鋪周邊的環(huán)境進(jìn)行考察，對(duì)于潛在客流的流量大小、消費(fèi)水平、消費(fèi)習(xí)慣等要有一個(gè)基本判斷。

最后是客流的聚客要素�？土魇且恢薄傲鳌边^(guò)去，還是會(huì)停留下來(lái)，停留多久，這些都直接影響生意的好壞。一般可以從三個(gè)方面判斷：一是客流的速度快慢，速度越快越不聚客，速度越慢越聚客。二是客流的目的，有的只是路過(guò)，不太可能成為顧客；有的是隨處閑逛，成為顧客的可能性較��；有的專為購(gòu)物而來(lái)，成為顧客的可能性較大。三是滯留時(shí)間的長(zhǎng)短，滯留時(shí)間越長(zhǎng)，成為顧客的可能性越大。

4、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況

沒(méi)有對(duì)手的地段不一定好，因?yàn)轭櫩蜔o(wú)法“貨比三家”。除非你賣的是“大路貨”，或是做獨(dú)此一家的特色生意，否則還是有對(duì)手比較好。對(duì)手多，往往說(shuō)明那個(gè)地段較好，不過(guò)競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)很激烈，這個(gè)時(shí)候，你選擇的衣柜品牌一定是要有特色的，最好就是做原創(chuàng)產(chǎn)品的品牌，比如美澳衣柜，以特色取勝，爭(zhēng)取更多的客戶。美澳衣柜：

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