施工企業(yè)項目投標(biāo)總結(jié)

XXXX項目管理表格企業(yè)logo項目投標(biāo)總結(jié)表投標(biāo)情況總結(jié)建設(shè)單位結(jié)構(gòu)類型/層數(shù)工期要求開標(biāo)日期表格編號XXXX-XX-0XXX工程名稱及編碼項目地址建筑面積質(zhì)量要求是否中標(biāo)參加投標(biāo)單位合計投標(biāo)總價（元）經(jīng)濟標(biāo)排名工期承諾質(zhì)量承諾備注（標(biāo)底下浮）中標(biāo)/未中標(biāo)原因分析制表時間審核時間批準(zhǔn)時間企業(yè)競爭對手臺賬

競爭對手基本情況序競爭對手名稱號注冊地點注冊資本金法定代（億元）表人資質(zhì)情況開標(biāo)日期競爭項目我司參與競標(biāo)的單位項目名稱開標(biāo)結(jié)果報價特點備注編制人：

審核人：制表部門：項目投標(biāo)后建議

對以后企業(yè)投標(biāo)工作的建議通過對中環(huán)快速路工業(yè)園區(qū)段工程標(biāo)段八工程投標(biāo)過程的分析和投標(biāo)結(jié)果的總結(jié)，對企業(yè)以后的投標(biāo)工作我們有如下建議：1、簡化招投標(biāo)過程審批手續(xù)，過于繁瑣的審批制度既不利于標(biāo)書制作，過早過多的審批也不現(xiàn)實；2、建議對招標(biāo)方的信息有初步的認(rèn)識；3、提出有效的報價策略及競標(biāo)辦法；4、對招標(biāo)方及競爭對手能給予適當(dāng)合理的互惠互利。建議單位：（章）編制人：審核人：日期：

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淺談關(guān)于施工企業(yè)在項目投標(biāo)前應(yīng)做的工作

楊文香張欣

導(dǎo)語：隨著社會主義市場經(jīng)濟的確定，改革開放的不斷深入，我國建筑市場將逐步完善，施工企業(yè)將越來越多地通過投標(biāo)競爭來獲得施工任務(wù)，獲得施工項目。依照施工企業(yè)投標(biāo)的程序，施工企業(yè)若要投標(biāo)成功，獲得工程承包任務(wù)，以及順利完成合同，幾項工作的準(zhǔn)備、調(diào)查、研究極為關(guān)鍵。

一、認(rèn)真準(zhǔn)備資格預(yù)審資料

施工企業(yè)參加投標(biāo)，首先必須通過招標(biāo)機構(gòu)的資格預(yù)審，為此，必須按招標(biāo)要求，認(rèn)真準(zhǔn)備資格預(yù)審資料。其主要內(nèi)容有：A.施工企業(yè)概況;B.企業(yè)財務(wù)情況；C.企業(yè)施工經(jīng)驗；D.全員人數(shù)、技術(shù)人員、技術(shù)工人的數(shù)量，平均技術(shù)等級，自有主要施工機械狀況等；E.招標(biāo)單位要求的其他資料。二、認(rèn)真研究招標(biāo)文件

施工企業(yè)在通過資格預(yù)審以后，著手計算標(biāo)價之前，必須研究招標(biāo)文件，才能準(zhǔn)確報價，獲得工程建設(shè)任務(wù)。施工企業(yè)在研究招標(biāo)文件時，應(yīng)抓住影響標(biāo)價計算的主要因素，他們一般包括以下幾方面的內(nèi)容：1.合同條件

研究合同主要條款，明確中標(biāo)后應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、責(zé)任以及應(yīng)享有的權(quán)利。

2.設(shè)計圖紙及技術(shù)要求

詳細(xì)了解設(shè)計規(guī)定的各部位做法，對材料品種規(guī)格的要求，對整個建筑物及其各部分的尺寸，各種圖紙之間的關(guān)系都要弄清，發(fā)現(xiàn)不清楚或與相互矛盾之處，要提請招標(biāo)單位解釋和修正。3.承包商的權(quán)利和義務(wù)

詳細(xì)了解承包商在自然災(zāi)害等人力不可抗拒因素造成損害時的補償規(guī)定及計算辦法，也應(yīng)詳細(xì)了解招標(biāo)文件中關(guān)于價格調(diào)整的有關(guān)規(guī)定，最后還要弄清，由于材料或工程不符合質(zhì)量要求等承包商違約時，罰款的規(guī)定以及罰款數(shù)額的計算。三、施工現(xiàn)場調(diào)查

施工現(xiàn)場的自然、經(jīng)濟和社會條件，是影響報價的重要因素，報價前必須對此作出詳細(xì)的了解。1.施工條件

施工條件主要包括：場地的地理位置，進(jìn)入場地的通道，如需要新修道路還應(yīng)了解考察其可能性和最近的路線距離；現(xiàn)場四周情況，地上、地下有無障礙物，是否需要臨時設(shè)施，生活營地，以及修建的可能性；現(xiàn)場地基土質(zhì)及其承載力，地下水位情況；給排水、供電和通訊設(shè)施，如果要新修通訊線路、引接電源、供水線路，還要了解最近線路和距離；材料堆放場地的最大可能容量，是否需要二次搬運，現(xiàn)場混凝土攪拌站及構(gòu)件預(yù)制場地等。2.自然條件

主要包括：氣象和水文資料，如臺風(fēng)季節(jié)或雨季的起止期，風(fēng)速，降雨量，洪水期最高水位，常年最高、最低和平均氣溫及地震裂度等；地貌和地形，如現(xiàn)場內(nèi)的山坡、溝渠和現(xiàn)有構(gòu)筑物或農(nóng)作物情況，場地的絕對標(biāo)高和相對高差等；地理位置，如現(xiàn)場距附近城鎮(zhèn)和主要城市的距離，距交通干線和港口、碼頭和機場的距離等。3.材料的供應(yīng)

了解現(xiàn)場附近供應(yīng)砂、石、填方土和其它材料的可能性，并了解其規(guī)格、品質(zhì)、適用性，以及供應(yīng)量和價格；附近市場上采購鋼材、水泥、木材等的可能性和價格；當(dāng)?shù)毓��?yīng)構(gòu)件、零配件的能力和價格，當(dāng)?shù)刈赓U建筑機械的可能性及價格，等等。4.其它條件

生活必需品的供應(yīng)情況，即糧食、肉類、蔬菜等的供應(yīng)條件和價格，以及其它服務(wù)設(shè)施情況。四、業(yè)主和主要競爭對手的調(diào)查

充分了解業(yè)主和主要競爭對手的情況，不僅是承包商正確進(jìn)行投標(biāo)決策的需要，也是其獲得工程任務(wù)后，有效進(jìn)行風(fēng)險管理與控制的要求。1.業(yè)主調(diào)查

對業(yè)主調(diào)查了解的主要任務(wù)是搞清楚其項目建設(shè)資金來源是否落實，工程建設(shè)中支付是否可靠。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，股份公司、“三資”企業(yè)、個體企業(yè)越來越多，因此，參加其工程項目投標(biāo)時，還需對合營、合資各方的資信進(jìn)行充分的調(diào)查了解，以減少其破產(chǎn)、倒閉給承包商帶來的風(fēng)險。2.主要競爭對手調(diào)查

主要了解可能參加投標(biāo)競爭的公司的數(shù)目、名稱，確定主要競爭對手。在此基礎(chǔ)上，對主要競爭對手做詳細(xì)的調(diào)查研究。從中分析主要競爭對手的優(yōu)勢和不足。只有這樣，才能在競爭中做到知己知彼，作出正確的投標(biāo)決策，獲取工程。五、確定基礎(chǔ)報價

在報價前，承包商應(yīng)根據(jù)項目特點和自身的情況，對工程成本進(jìn)行準(zhǔn)確的估算�；�本程序和主要工作內(nèi)容如下：1.核算或計算工程量

工程量是計算標(biāo)價的重要依據(jù)。在招標(biāo)文件中一般均有實物工程量清單，但不一定非常準(zhǔn)確，投標(biāo)時必須進(jìn)行核算。當(dāng)招標(biāo)文件中不附工程量清單時，必須首先計算工程量。2.確定施工方案

施工方案的選擇，對工程成本有較大的影響。在工程量確定后，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的總工期要求，確定可行和經(jīng)濟的施工方案。3.確定分部、分項工程成本（單價）

分部分項工程單價，即主要直接費，由完成分部、分項工程的人工費材料費和施工機械使用費組成，其計算公式如下：

人工費=工程量×施工人工定額×當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯�單價材料費=工程量×施工材料定額×當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價格機械使用費=工程量×施工機械臺班定額×當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C械的臺班單價其中，人工、機械、材料定額為施工企業(yè)的施工定額。4.確定其他分?jǐn)傎M用

（1）其它直接費：其他直接費主要包括：冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、材料二次搬運費、生產(chǎn)工具用具使用費、檢驗試驗費、工程點交場地清理費等等。

（2）施工管理費：施工管理費包含的內(nèi)容較多，主要有：管理人員及工作人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、投標(biāo)開支費用、保涵手續(xù)費、保險費、業(yè)務(wù)費等。對于建設(shè)單位不給預(yù)付款的工程，還應(yīng)考慮施工企業(yè)的貸款利潤。

（3）其它間接費：其它間接費是主要有臨時設(shè)施費和勞動保險基金。（4）不可預(yù)見因素的考慮：在工程施工過程中，難免出現(xiàn)某些不可預(yù)見的因素，諸如材料價格的變化，設(shè)計變更等，都會影響工程造價。（5）確定預(yù)期利潤：我國目前計劃利潤僅為成本的7%，在具體工程上，企業(yè)可根據(jù)情況作上下浮動。

（6）確定營業(yè)額：我國目前規(guī)定，對建筑、修繕、安裝及其它工程作業(yè)所得的收入都應(yīng)征收營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅和教育費附加，這些稅費都可計入工程成本，由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)。

將上述分別確定的各項費用相加，就是基礎(chǔ)報價。六、進(jìn)行報價決策，編制標(biāo)書

在實際投標(biāo)時，一般不把基礎(chǔ)報價作為正式報價，而是根據(jù)項目的具體特點、競爭對手的情況等，采取不同的投資策略，對基礎(chǔ)報價做上調(diào)或下調(diào)作為正式報價。七、結(jié)束語

施工單位若想在投標(biāo)競爭中取勝，在投標(biāo)前除做好以上所述六方面的關(guān)鍵工作外，還要努力提高自身的素質(zhì)，豐富施工經(jīng)驗，樹立良好的企業(yè)信譽，不斷的積累總結(jié)投標(biāo)的策略經(jīng)驗，相信我們的企業(yè)一定能夠在激烈的市場競爭中，不斷地提高應(yīng)變能力和競爭能力，立足于不敗之地。

職稱：楊文香張欣

天津市中欣監(jiān)理工程有限公司

助理工程師助理工程師

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