市拆遷辦近期工作匯報

市拆遷辦近期工作匯報

一、拆遷安置方面

1、前河沿東路延伸段12個開發(fā)小區(qū)涉及被拆遷戶574戶（不包括興華怡苑），今年共達成拆遷安置協(xié)議8戶，剩余被拆遷戶10戶。其中“人和明苑”住宅小區(qū)剩余1戶，億清家園小區(qū)剩余8戶，和駿麗景苑小區(qū)剩余1戶。對剩余拆遷戶我辦按有關規(guī)定進行了評估和行政裁決，對達到時限的3戶已送交法院申請強制執(zhí)行。年初我辦聯(lián)合有關部門對兩個小區(qū)不能開工的原因進行了調查，近期按市上對“鑫夏公館”小區(qū)拆遷安置有關問題的答復，對以上小區(qū)所有已拆遷群眾的“安置協(xié)議”進行了核實登記，統(tǒng)計出了準確詳細的拆遷戶資料信息。

2、慶勝光華東路涉及被拆遷戶914戶（不包括義烏商貿城），已達成拆遷安置協(xié)議698戶，剩余216戶，我辦在抓好前河沿東路拆遷安置工作的同時積極配合慶勝光華東路各開發(fā)小區(qū)，協(xié)調解決被拆遷戶的拆遷安置工作，今年共受理行政裁決3戶，依法裁決2戶，使“天元新城”住宅小區(qū)和“御景國際”住宅小區(qū)順利動工建設。

3、義烏商貿城建設涉及被拆遷戶50戶，已達成拆遷安置協(xié)議并拆除48戶，剩余2戶，已具備開工條件。對剩余2戶我辦正在組織人員抓緊時間商談。

4、19、20小區(qū)剩余區(qū)域、惠盛東關小區(qū)等項目內的征地拆遷工作，組織人員進行了詳細的摸底調查，19、20小區(qū)剩余區(qū)域涉及被拆遷戶94戶，其中88戶拆遷戶同意在和諧園進行安置；惠盛東關小區(qū)涉及被拆遷戶20戶，其中17戶房屋基本上已成危房，同意盡快開發(fā)，并按市上要求起草了西城區(qū)房屋征收與補償方案征求意見稿。

5、對舊城區(qū)48個小區(qū)開展了全面拆遷督查工作，梳理出各小區(qū)拆遷安置工作中存在的困難和問題，并根據存在的問題派出工作人員進行協(xié)調處理，共達成拆遷協(xié)議22戶，受理行政裁決申請35戶，依法裁決1戶，對“北院小區(qū)”、“新民小區(qū)”、“崇文小區(qū)”、“興順花園”、“大河家園”五個小區(qū)的拆遷糾紛進行了重點調解，使以上五個小區(qū)順利動工建設。

二、征地方面

今年的征地工作開展以來，我辦積極配合各征地組的征地工作，按時足額的將征地補償款發(fā)放到了被征收群眾手中，截止目前，征地26.2畝。三、拆遷糾紛調處方面

今年共受理各種信訪案件55起，其中上門上訪案件16起。行政裁決申請35起，領導批示及上級轉來信訪案件4起。對多次調解未達成協(xié)議的13戶，依法下達了行政裁決書，對達到時限的3戶移送人民法院按司法程序進行拆除。四、其他方面1、“雙聯(lián)”活動

按市上“雙聯(lián)”活動要求，做到了人員、內容、時間、任務四落實，成立了活動領導小組，制訂了實施方案，及時召開了動員大會，懸掛橫幅2條，制作宣傳欄2面，建立了民情臺賬；對37戶貧困戶發(fā)放了清油20斤，化肥一袋，折合人民幣9000余元。同時開展了義務植樹活動。2、學習方面

組織全體干部職工認真學習了國務院政府《工作報告》、省委王三運書記在“聯(lián)村聯(lián)戶、為民富民”活動動員會上的講話及州市文件精神，重點學習了市委馬學禮書記在全市開展聯(lián)村聯(lián)戶為民富民行動暨基層組織建設年活動動員大會上的講話和全市經濟工作會議精神及州市領導在臨夏市開展各項活動工作會議上的講話。同時結合我辦的工作實際，組織干部學習了《國有土地上房屋征收與補償條例》、《甘肅省行政執(zhí)法人員培訓教材》、《公務員學法用法讀本》、《甘肅省國有土地上房屋征收與補償條例若干規(guī)定》和《臨夏市房屋征收與管理辦法》，提高了全辦干部職工的工作能力。

五、存在的問題

（一）、由于我市拆遷安置工作處在新舊條例的過度階段，群眾對新舊拆遷安置條例在認識上有差異，開發(fā)企業(yè)對拆遷戶的補償安置存在補償標準不統(tǒng)一，安置不到位等一系列問題。（二）、對要求過高的拆遷戶，司法執(zhí)行方面存在困難。（三）、新開工項目無法嚴格按照新條例規(guī)定實施征收補償。

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城市什么局工作情況匯報

城市產業(yè)招商局成立1個月以來，按照市委、市政府工作部署，圍繞我市城市建設發(fā)展總體目標，科學制定實施方案，學習借鑒外地先進做法和經驗，精心包裝城市產業(yè)項目，轉變招商觀念，緊鑼密鼓開展各個項目的招商引資工作。目前招商局15人已經到位開展工作，外出招商4次，接待客商50多人次，洽談28個項目，簽約4個項目，具體工作如下：

一、擬定城市產業(yè)招商意見。根據市委、市政府安排，我們按照加快城市化進程，促進城市產業(yè)轉型升級的要求，結合我市城市建設、發(fā)展的實際形勢和需求，起草了加州市城市產業(yè)招商實施意見，明確了工作目標、工作重點、工作要求和工作責任，完善了各項工作機制，制定了保證措施，為下一步城市產業(yè)招商工作高效推進奠定了堅實基礎。

二、學習外地城市產業(yè)招商經驗和做法。為切實做好我市城市產業(yè)招商工作，我們于近期赴市拆遷辦學習了他們在城市產業(yè)招商工作方面的經驗和拆遷安置做法，進一步拓寬了我們的思路，堅定了信心，并將他們好的做法應用到項目包裝、推介、洽談和推進等各個環(huán)節(jié)當中。組織參加了市土地房產推介會，目前正借鑒做法籌備我市城市產業(yè)招商會。

三、包裝整理城市產業(yè)項目。根據我市實際情況，我們包裝了涉及商貿、市場、賓館酒店、基礎設施、城中村改造、老城改造、城市綜合體、房產開發(fā)等20個項目，并對每個項目的基本概況、規(guī)劃要求、招商要求等內容進行了認真梳理和完善，待領導確定后，我們將編印成冊，積極對外宣傳推介。

四、轉變觀念開展招商活動。一是積極走出去開展招商。一個月來，招商局共組織外出招商4次，其中7月8日至12日市委常委、副市長王同志帶領招商局人員到上海、杭州、無錫、江陰開展招商，就人民廣場南側地塊、臺商會所酒店、行政中心北側地塊、汽車商貿城等項目進行洽談，效果明顯。7月28日至7月30日市委副書記、代市長同志帶領城市產業(yè)招商局和規(guī)劃局同志到江陰、昆山、上海、安徽六安、蚌埠等地開展招商活動。就人民廣場南側地塊、臺商會所酒店、行政中心北側地塊進一步對接洽談，考察江陰步行街、六安汽車城、蚌埠玉器產業(yè)并邀請投資商來將就州投資。二是由招商向選商轉變。針對每一招商項目，由多家意向客商做多套方案，通過比較論證，選擇最佳和有實力客商及方案�，F已選擇三家實力強、方案優(yōu)的客商就人民廣場南側地塊、酒店地塊、鐵路立交橋等三個項目的開發(fā)建設達成協(xié)議。三是由房產開發(fā)向城市功能項目轉變，重點發(fā)展現代服務業(yè)。開展酒店、超市、物流、城市綜合體等功能性項目的招商。目前已經就臺商會所酒店、城市綜合體、汽車貿易中心、玉器城等項目建設達成初步意向。四是摸清底數開展招商，對招商地塊

拆遷、安置等情況做到底數清楚，為談判提供依據。

目前，已經進行接觸和洽談的項目有人民廣場南側地塊、富興源地塊、老汽車站地塊、城市綜合體、臺商會所、汽車商貿城、桃園村開發(fā)、導航站地塊、大丁場村改造、行政中心北地塊、人民商場地塊、鐵路立交橋、黨校地塊等13個項目；富興源地塊、人民廣場南地塊、鐵路立交橋建設已經簽約，富興源地塊、人民廣場南地塊的保證金已經到位。

下一步我們將加大項目宣傳力度，科學制定各項目招商方案，對簽約項目提供服務，圍繞10月份招商會做好準備工作，推進城市產業(yè)科學有序發(fā)展。

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