擔(dān)保知識(shí)總結(jié)

擔(dān)保的流程：（1）擔(dān)保申請(qǐng)（2）擔(dān)保初審（3）祥細(xì)評(píng)審（4）擔(dān)保審批（5）簽定合同（6）發(fā)放貸款（7）正式擔(dān)保（8）跟蹤管理（9）擔(dān)保終結(jié)擔(dān)保種類：⑴融資擔(dān)保：

間接融資擔(dān)保：貸款擔(dān)保：流動(dòng)資金擔(dān)保、固定資產(chǎn)貸款、銀行票據(jù)貼現(xiàn)、個(gè)人消費(fèi)貸款貿(mào)易融資擔(dān)保

租賃擔(dān)保

商業(yè)票據(jù)擔(dān)保

直接融資擔(dān)保：債券擔(dān)保、基金擔(dān)保、信托產(chǎn)品擔(dān)保、⑵交易擔(dān)保：票據(jù)擔(dān)保：應(yīng)付票據(jù)擔(dān)保、應(yīng)收票據(jù)擔(dān)保

履約類擔(dān)保：投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、維修擔(dān)保、質(zhì)量擔(dān)保、付款擔(dān)

保、補(bǔ)償貿(mào)易擔(dān)保、來料加工擔(dān)保。

⑶稅收擔(dān)保：海關(guān)擔(dān)保：海關(guān)免稅擔(dān)保、延期納稅擔(dān)保、簡(jiǎn)化報(bào)關(guān)程序擔(dān)保、轉(zhuǎn)口運(yùn)輸報(bào)關(guān)

擔(dān)保

財(cái)稅擔(dān)保：稅收返還擔(dān)保、納稅擔(dān)保⑷司法擔(dān)保：刑事類-保釋金擔(dān)保

經(jīng)濟(jì)類：破產(chǎn)保護(hù)擔(dān)保、訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保

⑸特別擔(dān)保：與制度融資配套：公害防止措施擔(dān)保、海外投資擔(dān)保、科技創(chuàng)業(yè)擔(dān)保、進(jìn)出口

信貸擔(dān)保

⑹其他擔(dān)保：特殊行為：捐贈(zèng)擔(dān)保、雇員忠誠擔(dān)保

擔(dān)�；驕�(zhǔn)擔(dān)保類型

擔(dān)保法規(guī)定，本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。1.保證是指保證人和債權(quán)人約定，與債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

2.抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

3.質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，或者將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制，將該動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利折價(jià)，或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的價(jià)款優(yōu)先受償�！稉�(dān)保法》第七十五條規(guī)定了三大類十二種可以質(zhì)押的權(quán)利：即匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、

著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。這些權(quán)利都具有私法上的財(cái)產(chǎn)權(quán)、可以轉(zhuǎn)讓、有權(quán)利憑證或有特定機(jī)構(gòu)管理等法律特征。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，作為經(jīng)濟(jì)建設(shè)推助器的信貸業(yè)務(wù)也出現(xiàn)了許多新的變化：出質(zhì)人紛紛要求以其所有的傳統(tǒng)質(zhì)權(quán)之外的質(zhì)權(quán)出質(zhì)，以獲取銀行貸款。這些質(zhì)權(quán)的種類繁多，涉及的領(lǐng)域很廣。如：公路、橋梁收費(fèi)權(quán)；礦山開采受益權(quán)；交通、供水、供電、供氣、污水處理等城市基礎(chǔ)設(shè)施的收費(fèi)(受益權(quán))；學(xué)生公寓、學(xué)生食堂的收費(fèi)、經(jīng)營權(quán)；殯葬、風(fēng)景點(diǎn)等特許經(jīng)營權(quán)等。

其中，出口退稅專用帳戶質(zhì)押貸款，《最高院關(guān)于審理出口退稅托管帳戶質(zhì)押貸款案件問題的規(guī)定》（法釋〔201*〕18號(hào)）出口退稅專用帳戶質(zhì)押貸款，是指借款人將出口退稅專用帳戶托管給貸款銀行，并承諾以該帳戶中的退稅款作為還款保證的貸款。以出口退稅專用帳戶質(zhì)押方式貸款的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面質(zhì)押貸款合同。質(zhì)押貸款合同自貸款銀行實(shí)際托管借款人出口退稅專用帳戶時(shí)生效。出口退稅專用帳戶質(zhì)押貸款銀行，對(duì)質(zhì)押帳戶內(nèi)的退稅款享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.留置是指在保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同中，債權(quán)人依照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

5.定金是指合同當(dāng)事人一方為了擔(dān)保合同的履行，預(yù)先支付另一方一定數(shù)額的金錢的行為。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的，無權(quán)要回定金；收受定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。上述5種擔(dān)保方式中，留置是法定擔(dān)保方式，即債權(quán)人依照法律規(guī)定行使留置權(quán)，無需當(dāng)事人之間約定。其他4種擔(dān)保方式需由當(dāng)事人之間約定，是協(xié)議的擔(dān)保方式。6.讓與擔(dān)保和所有權(quán)保留等

讓與擔(dān)保有廣義與狹義之分。廣義的讓與擔(dān)保，指以保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的，轉(zhuǎn)讓特定財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人得就其標(biāo)的優(yōu)先受償；債務(wù)人履行債務(wù)后，債權(quán)人得返還其標(biāo)的的擔(dān)保方法。廣義的讓與擔(dān)保包括買賣式擔(dān)保和讓與式擔(dān)保。

買賣式擔(dān)保又稱賣與擔(dān)保、活賣，是以買賣形式轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)并附有買回條款。信用受領(lǐng)人享有返還信用而取回財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，信用授予人不保留請(qǐng)求返還信用的權(quán)利。買賣式擔(dān)保在日本稱賣渡擔(dān)保，其轉(zhuǎn)移占有于債權(quán)人的，稱賣渡質(zhì)，不轉(zhuǎn)移占有的，稱賣渡抵當(dāng)。買賣式擔(dān)保方式有二：一為保留解除權(quán)的買賣，二為附停止條件的再買賣。

保留解除權(quán)的買賣，即出買人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買受人，依價(jià)金的支付而受信用的授予，同時(shí)保留返還價(jià)金解除買賣的權(quán)利，而買受人無請(qǐng)求價(jià)金返還的權(quán)利。

附停止條件的再買賣，通稱買回買賣，這種買賣附有停止條件，一旦條件成就，出賣人即可行使買回權(quán)，以受領(lǐng)人的價(jià)金或約定的價(jià)金，買回買賣標(biāo)的。

讓與式擔(dān)保，又稱狹義的讓與擔(dān)保，方式有二：一是附條件的讓與擔(dān)保，二是信托的讓與擔(dān)保。

附條件的讓與擔(dān)保，又分為附停止條件的讓與擔(dān)保和附解除條件的讓與擔(dān)保。

附停止條件的讓與擔(dān)保，即雙方約定以債務(wù)不履行為停止條件，而轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于債權(quán)人。附解除條件的讓與擔(dān)保，即雙方約定以債務(wù)的履行為解除條件，而轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于債權(quán)人。信托的讓與擔(dān)保，指?jìng)鶆?wù)人以提供擔(dān)保為目的，將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于債權(quán)人，債權(quán)人一旦取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，就負(fù)有不違反信托約款的義務(wù)，此時(shí)被擔(dān)保的債權(quán)依然存在，當(dāng)債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人就應(yīng)當(dāng)將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸回債務(wù)人，債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

信托的讓與擔(dān)保，就是民法物權(quán)編草案中的讓與擔(dān)保。這種讓與擔(dān)保與融資租賃合同所反映的法律關(guān)系基本相同。所有權(quán)保留與讓與擔(dān)保的屬性相同，只不過是用于不同場(chǎng)合。所謂所有權(quán)保留，是指在移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的商品交易中根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定，財(cái)產(chǎn)所有人移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)占有于對(duì)方當(dāng)事人，而仍保留其對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，待對(duì)方當(dāng)事人交付價(jià)金或完成

特定條件時(shí)，該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)才發(fā)生移轉(zhuǎn)的一種法律制度。所有權(quán)保留適用于買賣、互易、贈(zèng)與等領(lǐng)域，尤以買賣合同中的所有權(quán)保留條款最為常見。我國合同法第一百三十四條明文規(guī)定了所有權(quán)保留制度，即“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他按揭不是所有權(quán)保留，不是權(quán)利質(zhì)押，不是抵押。我國大陸的按揭雖然在實(shí)際操作中借鑒了抵押的模式，并常以“抵押”稱之，但其法律性質(zhì)，應(yīng)定位于讓與擔(dān)保。按揭作為房產(chǎn)市場(chǎng)的融資手段，應(yīng)屬于讓與擔(dān)保的法律范疇。

7.保證保險(xiǎn)是我國保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)創(chuàng)新出來的新的保險(xiǎn)品種,保證保險(xiǎn)是一個(gè)典型的保險(xiǎn)品種。所謂保證保險(xiǎn)，是指保險(xiǎn)公司（保險(xiǎn)人）經(jīng)過對(duì)保險(xiǎn)事項(xiàng)（保險(xiǎn)標(biāo)的）和投保申請(qǐng)人資格的審查，在認(rèn)為符合保險(xiǎn)條件而同意承保的情況下，向投保人收取保證保險(xiǎn)保費(fèi)，同時(shí)向投保人指定的被保險(xiǎn)人（受益人）做出承諾--若投保人未能按照約定履行義務(wù)或責(zé)任達(dá)到一定狀態(tài)，即構(gòu)成保險(xiǎn)事故發(fā)生，保險(xiǎn)人在賠付保險(xiǎn)損失后獲取向投保人繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。盡管保證保險(xiǎn)也是對(duì)投保人信用和履約情況向第三人做出的一種保障承諾，但它是將投保人違約情形的出現(xiàn)確定為一種保險(xiǎn)事故，通過對(duì)保險(xiǎn)條件的確定、對(duì)保險(xiǎn)事故和免責(zé)范圍的限制以及對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)方式的約定來實(shí)現(xiàn)對(duì)第三人的保障。因此，保證保險(xiǎn)是獨(dú)立于保證擔(dān)保之外的另一種市場(chǎng)保障方式，是保險(xiǎn)公司利用本身信用優(yōu)勢(shì)進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新的自然結(jié)果，具有自身的獨(dú)立性、科學(xué)性，不能將其簡(jiǎn)單歸入債的保證擔(dān)保體系。

8.保理（Factoring）即保付代理的簡(jiǎn)稱，是一種專門為商品賒銷而設(shè)計(jì)的集貿(mào)易融資、商業(yè)資信調(diào)查、應(yīng)收帳款管理、信用風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保于一體的綜合性金融服務(wù)產(chǎn)品。應(yīng)收帳款的保理，是指賣方將其在國內(nèi)采用賒銷方式進(jìn)行商品交易所形成的，在一定期限內(nèi)付款的應(yīng)收帳款以協(xié)議形式有條件轉(zhuǎn)讓給銀行，由銀行對(duì)其提供貿(mào)易融資、應(yīng)收賬款管理、應(yīng)收帳款催收和壞帳擔(dān)保等綜合性服務(wù)的業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)方式主要有以下兩種：１、有追索權(quán)的保理：賣方對(duì)買方到期付款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或承擔(dān)回購該應(yīng)收帳款的責(zé)任；２、無追索權(quán)的保理：買方不履行付款義務(wù)時(shí)，我行根據(jù)買賣雙方合同的約定向買方追索，對(duì)賣方保留特定情況下的追索權(quán)。

9.中國大陸的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的購房人將其與房產(chǎn)商之房地產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的所有權(quán)益抵押于按揭銀行，或?qū)⑵湟蚺c房產(chǎn)商之買賣合同而取得的房地產(chǎn)抵押于按揭銀行，按揭銀行將一定數(shù)額的款項(xiàng)貸給購房人并以購房人名義將款項(xiàng)交由房產(chǎn)商所有的行為之總稱。在中國大陸的按揭中，按揭必須有銀行的介入，并且按揭銀行的介入的目的是為了促進(jìn)房地產(chǎn)交易的完成。大陸的按揭所涉及的法律關(guān)系一般有四到六個(gè)，即：1、按揭人（購房人）因購房和房產(chǎn)商產(chǎn)生的房屋買賣關(guān)系；2、按揭人因支付購房款向銀行貸款而產(chǎn)生的借貸關(guān)系；3、按揭人（抵押人）將所購房屋作為按約向銀行（抵押權(quán)人）償還貸款本息的擔(dān)保所產(chǎn)生的抵押關(guān)系；4、房產(chǎn)商為保證按揭人清償貸款與銀行產(chǎn)生的保證關(guān)系；5、按揭人按銀行指定的險(xiǎn)種向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)（目前的險(xiǎn)種除了房屋保險(xiǎn)以外，還有信用險(xiǎn)、壽險(xiǎn)、履約保證保險(xiǎn)等）而產(chǎn)生的保險(xiǎn)關(guān)系；6、當(dāng)按揭人不能按約定向銀行償付本息，則由房產(chǎn)商按原房?jī)r(jià)的一定比例回購按揭房屋所產(chǎn)生的房屋回購關(guān)系。10.押匯一般分出口押匯和進(jìn)口押匯。出口押匯是指信用證受益人把信用證項(xiàng)下單據(jù)交給議付銀行,銀行在審單無誤后寄單索匯,并在收到開證行償付前預(yù)先把款項(xiàng)墊支給信用證受益人。進(jìn)口押匯是指開證行在收到信用證項(xiàng)下單據(jù),但開證人暫時(shí)未能付款,開證行在保留貨權(quán)的情況下,先墊付信用證款項(xiàng)，并在規(guī)定期限內(nèi)由開證申請(qǐng)人償還開證行押匯貸款及利息的融資業(yè)務(wù)。

擴(kuò)展閱讀：擔(dān)保知識(shí)匯總

法律基礎(chǔ)知識(shí)測(cè)試

一、判斷題10%1、擔(dān)保法規(guī)定，抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。（）。6、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。（）2、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體均可作保證人。（）7、擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。（）3、具有代為清償能力的法人，其他組織或者公民可以作保證人。（）8、保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。（）4、國家權(quán)力機(jī)關(guān)，軍事機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)可以作保證人。（）9、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押。（）5、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)，職能部門不得為保證人。（）10、保證擔(dān)保的范圍僅包括主債權(quán)及利息。（）

二、單項(xiàng)選擇題36%1、甲向乙借款20萬元做生意，由丙提供價(jià)值15萬元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費(fèi)過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價(jià)值6萬元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認(rèn)為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無力還債，乙訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力為：（）。A．抵押、質(zhì)押均有效B．抵押、質(zhì)押均無效C．抵押有效、質(zhì)押無效D．質(zhì)押有效、抵押無效2、同一抵押財(cái)產(chǎn)上設(shè)定兩個(gè)以上的抵押權(quán)的，下列關(guān)于拍賣、變賣抵押物所有的價(jià)款的清序，不正確是（）。

A．抵押合同自簽訂之日起生效的，按合同生效時(shí)間的先后順序受償B．抵押合同登記生效且登記順序相同的，按債權(quán)比例清償

C．抵押合同登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償D．抵押合同自簽訂之日起生效且有的登記，有的未登記的，已登記的優(yōu)先于未登記的受償3、依法應(yīng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)的生效時(shí)間為（）。A抵押交付之日B登記之日C簽訂之日D當(dāng)事人協(xié)商之日4、下列有關(guān)質(zhì)押權(quán)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.除質(zhì)押合同另有約定外，質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用B.質(zhì)押物可以是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利

C.在質(zhì)押法律關(guān)系中，質(zhì)押物須移交債權(quán)人占有D.質(zhì)押擔(dān)保中，質(zhì)押物的所有人可以是債務(wù)人或者第三人5、擔(dān)�；顒�(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則是：（）

A、平等、自愿、公平、誠實(shí)信用B、平等、公平、合法、誠實(shí)守法C、自愿、公平、合法、誠實(shí)信用D、公平、合法、平等、誠實(shí)守法6、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，辦理抵押物登記的部門是（）。

A、土地管理部門B、縣級(jí)以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門C、林木主管部門D、工商行政管理部門7、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，辦理抵押物登記的部門是（）。

A、土地管理部門B、縣級(jí)以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門C、林木主管部門D、工商行政管理部門

8、下列財(cái)產(chǎn)中，不得抵押的是（）。A．土地所有權(quán)B．抵押人所有的房屋C．抵押人所有的機(jī)器D．在建工程9、下列關(guān)于抵押合同的形式，正確的是（）。

A．抵押合同可以口頭訂立B．抵押合同必須書面訂立C．抵押合同口頭、書面訂立均可D．抵押合同可以采用書面合同以外的其他方式訂立10、按照擔(dān)保法的規(guī)定，下列合同中，可以附最高額抵押合同的是（）。A．運(yùn)輸合同B．借款合同C．委托合同D．合伙合同

11、依照我國擔(dān)保法的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的是（）。A．某大學(xué)的小汽車B．自留山C．某大學(xué)的教學(xué)樓D．宅基地使用權(quán)12、甲向乙借款并將自己的房屋抵押（）。

A．抵押合同無效B．抵押合同內(nèi)容全部有效C．抵押合同為可撤銷的合同D．抵押合同有效，但房屋所有權(quán)為乙所有的條款無效13、第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供（）。A、抵押B、質(zhì)押C、定金D、反擔(dān)保14、企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的（）辦理登記。A、房屋行政主管機(jī)關(guān)B、基層人民法院C、城市管理監(jiān)察部門D、工商行政管理部門

15、張某向王某借款1萬元，并由李某提供了保證。后張某經(jīng)王某同意，將該債務(wù)中的6000元轉(zhuǎn)讓給宋某，但未征得李某的書面同意，只是事后通知了李某。下列關(guān)于保證責(zé)任的表述正確的是（）。

A.因債務(wù)轉(zhuǎn)讓未征得李某的書面同意，李某對(duì)1萬元債務(wù)不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任B.因債務(wù)轉(zhuǎn)讓事后通知了李某，李某對(duì)1萬元債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

C.李某對(duì)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的6000元債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任，但對(duì)未轉(zhuǎn)讓的4000元應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任D.李某對(duì)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的6000元債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，但對(duì)未轉(zhuǎn)讓的4000元不再承擔(dān)保證責(zé)任16、若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能無效的是：（）。

A．甲公司向乙銀行貸款購買一設(shè)備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來1年內(nèi)利用該設(shè)備生產(chǎn)出來的全部產(chǎn)品作為借款的擔(dān)保B．甲向乙借款100萬元，甲以其價(jià)值50萬元的房屋為該借款設(shè)定擔(dān)保，乙表示同意

C．甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，否則抵押權(quán)人乙即可實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)D．甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有

17、以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立（）合同。A、口頭B、書面或口頭C、書面D、不需訂立合同

18、甲向乙借款，將自己的母馬出質(zhì)于乙，在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，母馬生下小馬駒，因甲到期無力還款，乙欲行使質(zhì)權(quán)。乙行使質(zhì)權(quán)的范圍應(yīng)為（）。A、母馬B、母馬、小馬駒C、母馬、小馬駒和馬鞍D、母馬、小馬駒、馬鞍及馬鞭

19、甲公司欠乙公司貨款500萬元，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂以其在A有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，A公司其他股東同意甲公司

以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會(huì)決議。為保險(xiǎn)起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說法中正確的是：（）

A．該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效B．該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力C．該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會(huì)決議之日起有效設(shè)立D．該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立20、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，下列哪種說法錯(cuò)誤？（）

A、債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。B、債務(wù)履行期限屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)�，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。C、質(zhì)物拍賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部份歸出質(zhì)人所有。D、質(zhì)物拍賣后，其價(jià)款不足債權(quán)數(shù)額的部份，由出質(zhì)人作損失處理。21、某中學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款，銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保，學(xué)校以自有財(cái)產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押，以下哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押？（）A.該學(xué)校的辦公樓B.該學(xué)校的操場(chǎng)C.該學(xué)校的小汽車D.與臨校存在權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)

22、周某以公司債券出質(zhì)，債券上未進(jìn)行任何記載。周某按約定將債券交付給質(zhì)權(quán)人。下列說法哪項(xiàng)是正確的？（）

A.質(zhì)押合同成立但不生效B.質(zhì)押合同不成立C.質(zhì)押合同生效，但不具有對(duì)抗效力D.質(zhì)押合同生效且具有對(duì)抗效力

23、不動(dòng)產(chǎn)登記，由（）的登記機(jī)構(gòu)辦理。A、權(quán)利人戶籍所在地B、權(quán)利人住所地C、不動(dòng)產(chǎn)所在地D、不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)地24、下列所給選項(xiàng)中，關(guān)于仲裁管轄的表達(dá)哪一種是正確的？（）

A.實(shí)行級(jí)別管轄，但不實(shí)行地域管轄B.實(shí)行地域管轄，但不實(shí)行級(jí)別管轄C.既不實(shí)行級(jí)別管轄，也不實(shí)行地域管轄D.既實(shí)行級(jí)別管轄，也實(shí)行地域管轄

三、多項(xiàng)選擇題18%2、1998年3月10日，甲公司向銀行貸款600萬元，應(yīng)于同年9月10日向銀行還款，乙公司以公司財(cái)產(chǎn)為該貸款提供了抵押并辦理了登記。貸款到期后，甲公司只償還了300萬元。銀行考慮到甲公司經(jīng)營不善，一直沒有向甲公司催要欠款。201*年1月20日，銀行要求甲公司還款，甲以超過訴訟時(shí)效為由，拒絕還款，銀行要求乙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。按《物權(quán)法》規(guī)定，則下列說法不正確的是：（）

A．銀行對(duì)甲公司的訴訟時(shí)效已過，所以，無權(quán)要求乙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任B．銀行對(duì)甲公司的訴訟時(shí)效已過，但仍有權(quán)行使擔(dān)保物權(quán)

C．銀行在201*年1月20日提出還款請(qǐng)求，故在此之后的2年內(nèi)可以向乙公司主張行使抵押權(quán)D．銀行在201*年9月10日之后的2年內(nèi)可以向乙公司主張行使抵押權(quán)3、下列可以作為抵押物的財(cái)產(chǎn)（）。

A、土地所有權(quán)B、抵押人所有的房屋和其他地上定著物C、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具D、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山的土地使用權(quán)。4、甲對(duì)乙負(fù)有50萬元的債務(wù)，甲所提供的下列擔(dān)保方式中哪些是合法有效的？（）

A.甲將自己的一幢價(jià)值50萬元的房屋不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押給乙B.甲將自己的一幢價(jià)值50萬元的房屋抵押給乙

C.甲的朋友丙將自己的一幢價(jià)值50萬元的房屋抵押給乙擔(dān)保甲債務(wù)的履行D.甲乙約定若甲到時(shí)不能清償債務(wù)，則甲的房屋歸乙所有5、下列屬于我省仲裁委員會(huì)的是（）A.泉州仲裁委員會(huì)B.廈門仲裁委員會(huì)C.福州仲裁委員會(huì)D.三明仲裁委員會(huì)6、下列不可以作為保證人的有（）A、具有代為清償能力的公民B、國家機(jī)關(guān)C、醫(yī)院D、企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)

1、辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件（）A、抵押擔(dān)保的范圍B、主合同C、抵押合同D、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證書

四、簡(jiǎn)答題12%1.簡(jiǎn)述我國《擔(dān)保法》規(guī)定的抵押財(cái)產(chǎn)的范圍？2、請(qǐng)簡(jiǎn)要概述下一般保證責(zé)任和連帶保證責(zé)任的區(qū)別？

3、哪些動(dòng)產(chǎn)不得抵押？

五、論述題1、談?wù)勀銓?duì)抵押和質(zhì)押的理解？（從二者共同點(diǎn)和區(qū)別來作答）12%

六、案例分析12%1、甲以其原價(jià)值240萬元的一套大型設(shè)備作抵押，先后分別與乙銀行、丙銀行和丁銀行簽訂抵押合同，各貸款80萬元。甲與乙的動(dòng)產(chǎn)抵押登記合同于201*年10月17日簽訂，同日在工商行政管理部門辦理了抵押登記；甲與丙的動(dòng)產(chǎn)抵押合同于201*年10月27日簽訂，簽訂后未向工商行政管理部門辦理抵押登記；甲與丁的動(dòng)產(chǎn)抵押合同于201*年11月5日簽訂，同日向工商行政管理部門辦理了抵押登記�，F(xiàn)借款均已到期，甲無力償還借款，乙銀行、丙銀行和丁銀行行使抵押權(quán)，對(duì)該設(shè)備依法拍賣，只獲得價(jià)款130萬元。問：（1）本案三份抵押合同所涉及的抵押權(quán)是否都設(shè)立，為什么？（2）乙、丙、丁從抵押物拍賣價(jià)款中各能分得多少？理由是什么?

答案

一、1、√2、×3、√4、×5、√6、√7、√8、√9、√10、×

二、1、B2、A3、B4、Ｂ5、A6、A7、B8、A9、B10、B11、A12、D13、D14、D15、C16、D17、C18、D19、B20、D21、D22、C23、C24、C三、1、BCD2、BCD3、BCD4、BC5、AB6、BCD四、簡(jiǎn)答

1、（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

2、當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)，即在主合同糾紛未經(jīng)起訴或者仲裁，并就債

務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，且保證人和債務(wù)人約定采用“一般保證”這種保證方式時(shí)，必須有明確的約定，否則會(huì)被推定為連帶保證責(zé)任�！稉�(dān)保法》第19條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任�！痹谶B帶責(zé)任保證中，債務(wù)人和保證人的責(zé)任沒有先后之別，只要債務(wù)人屆期不履行債務(wù)，債權(quán)人就可以在保證期間內(nèi)要求債務(wù)人或者保證人履行債務(wù)。

3、（一）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。（二）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。

（三）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。五、論述題

1、（1）從標(biāo)的來看，抵押物既可以是動(dòng)車也可以是不動(dòng)產(chǎn)，質(zhì)押的標(biāo)的物則不包括動(dòng)產(chǎn)

（2）從是否要求轉(zhuǎn)移占有來看，抵押權(quán)的設(shè)定不要求轉(zhuǎn)移抵押物的占有，而質(zhì)押的設(shè)定則必須轉(zhuǎn)移占有，以一些特的財(cái)產(chǎn)如股票或知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)作質(zhì)物時(shí)，還必須辦理登記手續(xù)。

（3）從公示方式來看，抵押權(quán)的設(shè)定主要采用登記方法，質(zhì)權(quán)的設(shè)定中一般動(dòng)產(chǎn)和其他權(quán)利的處置并不需要登記

（4）從擔(dān)保物權(quán)人享有的權(quán)利來看，抵押權(quán)人雖享有對(duì)物的支配權(quán)，但不能對(duì)標(biāo)的物直接行使占有、使用、收益的權(quán)利。職權(quán)熱恩可直接對(duì)質(zhì)物行使占有權(quán)，也有權(quán)收取愿物所生的孳息。六、案例

答案:（1）都設(shè)立。理由是動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自合同成立時(shí)設(shè)立，是登記對(duì)抗主義，不是登記生效主義。

（2）分配數(shù)額：乙80萬，丁50萬，丙沒有。理由：《物權(quán)法》第１９９條規(guī)定：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；（二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償。

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