根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，下列可以設(shè)定抵押權(quán)的是：

　　A.正在建造中的商業(yè)大樓

　　B.土地所有權(quán)

　　C.被查封的財產(chǎn)

　　D.所有權(quán)有爭議的財產(chǎn)

參考答案：A

　　解析

　　第一步，本題考查物權(quán)知識。第二步，根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：①建筑物和其他土地附著物;②建設(shè)用地使用權(quán);③以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);④生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器;⑥交通運(yùn)輸工具;⑦法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。所以建造中的商業(yè)大樓屬于⑤中的內(nèi)容，屬于可以設(shè)定抵押權(quán)的范疇。因此，選擇A選項(xiàng)。

　　拓展

　　根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十四條，下列財產(chǎn)不得抵押：①土地所有權(quán);②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。B項(xiàng)：屬于①土地所有權(quán)內(nèi)容，不可抵押。B項(xiàng)錯誤。C項(xiàng)：屬于⑤中被查封的財產(chǎn)，不可抵押。C項(xiàng)錯誤。D項(xiàng)：屬于④中有爭議的財產(chǎn)，不可抵押。D項(xiàng)錯誤。

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