一、竣工報告
(一)概述
工程名稱、工程位置、建設(shè)依據(jù)、建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及主要資料、參建單位、主要項目及重要臨建設(shè)施的建設(shè)過程等。
(二)工程建設(shè)管理
1、項目單位組織機(jī)構(gòu)及工作狀況。項目單位的項目管理體系,上級主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和地方政府等為工程建設(shè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)設(shè)置及工作簡述。
2、招投標(biāo)管理:勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料及設(shè)備等招投標(biāo)狀況,中標(biāo)單位的資質(zhì)、承擔(dān)的主要任務(wù)等。
3、設(shè)計變更管理:實施中重大技術(shù)問題的處理、設(shè)計變更的有關(guān)狀況。
4、安全質(zhì)量管理:安全質(zhì)量管理體系、安全質(zhì)量控制措施、事故處理結(jié)果、禮貌施工等。
5、投資管理:投資來源、投資控制措施、批復(fù)概算與實際執(zhí)行狀況、年度計劃下達(dá)及完成狀況、概算調(diào)整狀況。
6、進(jìn)度管理:主要工程節(jié)點(diǎn)計劃控制目標(biāo)和實際執(zhí)行狀況,進(jìn)度控制措施等。
7、合同管理:簽約單位的履約狀況、合同價款結(jié)算方法及特殊問題的處理狀況,至竣工時有無工程款拖欠狀況等。
8、建設(shè)征地補(bǔ)償及移民安置:征地與移民安置能否滿足建設(shè)進(jìn)度要求,有無違反政策狀況,批準(zhǔn)的征地與實際征地、有關(guān)征地手續(xù)辦理狀況、征地及移民安置費(fèi)用的使用狀況等。
9、創(chuàng)新成果:項目建設(shè)過程中取得的技術(shù)創(chuàng)新(新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝、新設(shè)備等)、管理創(chuàng)新等成果。
10、廉政建設(shè):廉政措施及廉政合同執(zhí)行狀況等。
11、其它:信息管理及其他需要說明的狀況。
(三)歷次驗收狀況
歷次交工驗收、階段驗收、專項驗收等結(jié)論及驗收遺留問題的處理狀況等。
(四)竣工決算審計
竣工決算審計的開展?fàn)顩r和審計結(jié)論。
(五)工程試運(yùn)行
工程觀測分析成果、工程試運(yùn)用和效益發(fā)揮狀況等。
(六)工程建設(shè)管理體會及推薦
結(jié)合工程項目特點(diǎn)及管理過程,總結(jié)項目管理經(jīng)驗教訓(xùn)、體會啟示,對今后的建設(shè)、維護(hù)運(yùn)行管理提出推薦等。
二、設(shè)計工作報告
(一)概述
簡述設(shè)計范圍、主要資料和特點(diǎn)以及合同履行狀況等。
(二)設(shè)計質(zhì)量管理
主要反映項目設(shè)計管理組織及主要技術(shù)人員配備狀況;質(zhì)量管理體系;設(shè)計管理措施(包括采用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、設(shè)計質(zhì)量、工期保證措施等)。
(三)設(shè)計變更
反映主要設(shè)計變更的項目、原因、資料,對工程量、投資、工期的影響等。
(四)設(shè)計服務(wù)
簡述設(shè)計交底、現(xiàn)場服務(wù)等方面的狀況。
(五)設(shè)計評價、體會及推薦
工程設(shè)計效果評價、創(chuàng)新效果、體會及推薦等。
三、施工工作報告
(一)概述
簡述施工范圍、資料及合同履行狀況等。
(二)項目管理
項目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及主要技術(shù)人員、設(shè)備配備狀況,安全、質(zhì)量管理體系,施工管理措施(包括工期、施工期通航、環(huán)保、消防等保證措施)。
(三)工程施工
施工組織(包括施工準(zhǔn)備、投入設(shè)備及人員、總進(jìn)度及分階段施工進(jìn)度安排等),主要單位工程施工措施,完成的主要工程量,工程進(jìn)度控制,工程提前或推遲完成的原因,重大技術(shù)問題處理等。
(四)施工工藝
一、工程完成狀況:
Xx縣Xx家園1、2#樓工程由Xx縣房建公司十一項目部于2009年11月15開工建設(shè),2011年3月底全面竣工,歷時16個月,按照設(shè)計批準(zhǔn)的方案已完成了主要工程,即:土建裝飾裝修工程;給排水工程;電器設(shè)備安裝工程。
二、驗收條件檢查結(jié)果:
依據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定,該工程按設(shè)計要求已完成了主要工程施工任務(wù)。工程投資使用合理,竣工資料已準(zhǔn)備齊全,工程施工質(zhì)量已透過了質(zhì)監(jiān)站的質(zhì)量檢驗,并出具了《工程質(zhì)量檢驗評定報告》,工程質(zhì)量合格,已具備正式驗收條件。
三、推薦驗收時間、地點(diǎn)和參加單位:
根據(jù)工程完成狀況和省、市主管部門的相關(guān)要求,Xx縣Xx家園1、2#樓工程竣工驗收工作推薦擬定于年月日進(jìn)行,驗收地點(diǎn)在,參加單位有項目法人、設(shè)計、監(jiān)理、施工、質(zhì)量監(jiān)督等有關(guān)單位。
綜上所述,Xx縣Xx家園1、2#樓工程已具備竣工驗收條件,懇請上級主管部門安排正式驗收。
Xx縣房建公司項目部
一、建設(shè)單位申請建設(shè)工程竣工驗收消防備案應(yīng)帶給如下資料
1、《建設(shè)工程竣工驗收消防備案表》;
2、《建設(shè)工程消防設(shè)計備案受理憑證》復(fù)印件或《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》復(fù)印件
(1)消防設(shè)計備案被確定為抽查對象的,需在備案系統(tǒng)查詢該消防設(shè)計備案是否已經(jīng)抽查合格,若抽查不合格則還需帶給《建設(shè)工程消防設(shè)計消防復(fù)查意見書》;
(2)消防設(shè)計備案未被確定為抽查對象的,還需帶給規(guī)劃許可證明文件。屬1998年9月1日之前已投入使用的或已領(lǐng)取房產(chǎn)證的建設(shè)工程申報消防設(shè)計備案,可帶給房屋產(chǎn)權(quán)證明等建筑物合法證明材料;
3、工程竣工驗收報告。
二、被抽查到的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在收到備案憑證之日起5日內(nèi)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)帶給下列材料
1、《建設(shè)工程竣工驗收消防備案表》;
2、《建設(shè)工程竣工驗收消防備案受理憑證》復(fù)印件;
3、《建設(shè)工程消防設(shè)計備案受理憑證》復(fù)印件或《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》復(fù)印件;
4、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件;
5、施工、工程監(jiān)理、檢測單位合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件;
6、工程竣工驗收報告;
7、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件(消防產(chǎn)品的強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證書及發(fā)證檢驗報告,或型式認(rèn)可證書及發(fā)證檢驗報告,或有效期內(nèi)的型式檢驗報告;尚未制定國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的消防產(chǎn)品應(yīng)帶給鑒定意見書和型式檢驗報告;上述資料須加蓋生產(chǎn)企業(yè)公章,并帶給產(chǎn)品出廠合格證);
8、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料的產(chǎn)品型式檢驗報告,公共場所使用的阻燃制品及組件帶給《阻燃制品標(biāo)識使用證書》和檢驗報告;
9、具有法律效應(yīng)的消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件(消防設(shè)施合格證明文件可由具備相應(yīng)消防設(shè)施檢測資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具:電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件暫不作為備案資料要求);
10、消防產(chǎn)品供貨證明(由生產(chǎn)企業(yè)填寫并蓋公章);
11、*噴涂鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的施工方案、記錄及其施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
12、隱蔽工程記錄;
13、建設(shè)工程竣工圖紙(土建和消防設(shè)施施工單位應(yīng)分別在相應(yīng)的竣工圖上蓋竣工章)。
三、其他要求
對于群眾持《工程竣工驗收報告》和《建設(shè)工程竣工驗收消防備案受理憑證》到業(yè)務(wù)窗口要求加蓋公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)印章,若所出示的備案受理憑證與在消防辦事大廳備案系統(tǒng)中的查詢結(jié)果一致,且能提交上述備案資料的,能夠在備案受理憑證上加蓋窗口業(yè)務(wù)受理章。
1、竣工由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫
2、竣工一式四份,一律用鋼筆書寫,字跡要清晰工整,建設(shè)單位,施工單位,城建檔案管理部門,建設(shè)行政主管部門或其它有關(guān)專業(yè)工程主管部門各存一份。
3、報告資料務(wù)必
真實可靠,如發(fā)現(xiàn)虛假狀況不予備案。
4、報告須經(jīng)建設(shè),設(shè)計,施工,工程監(jiān)理等單位參加驗收的所有人員簽字,建設(shè)單位在封面加蓋單位公章后方為有效。
竣工項目審查
工程名稱
工程地址
建設(shè)單位
結(jié)構(gòu)形式
層數(shù)
勘察單位
建筑面積
造價
設(shè)計單位
報建日期
監(jiān)理單位
開工日期
施工單位
竣工日期
施工許可證號
施工圖審查狀況
審查項目及資料
審查結(jié)論
完成設(shè)計項目狀況
基礎(chǔ),主體,室內(nèi)外裝飾工程
給排水工程,燃?xì)夤こ?/p>
建筑電氣安裝工程
通風(fēng)與空調(diào)工程
電梯,電扶梯安裝工程
(填寫已完成或未完成)
完成合同約定狀況
總包合同約定
分包合同約定
專業(yè)承包合同約定
(填寫已完成或未完成)
技術(shù)檔案和施工管理資料
建設(shè)前期,施工圖設(shè)計審查等技術(shù)檔案
監(jiān)理技術(shù)檔案和管理資料
施工技術(shù)檔案和管理資料
(填寫齊全,基本齊全,不齊全)
進(jìn)場試驗報告
主要建筑材料
構(gòu)配件
設(shè)備
(填寫齊全,基本齊全,不齊全)
五、工程質(zhì)量保修書,使用說明書
(填寫有或無)
審查結(jié)論
建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人:
20xx年xx月xx日
竣工驗收組織實施狀況
驗收機(jī)構(gòu):
領(lǐng)導(dǎo)層
主任
副主任
成員
各專業(yè)組
驗收專業(yè)組
成員
建筑工程
給排水,燃?xì)夤こ?/p>
建筑電氣安裝工程
通風(fēng)與空調(diào)工程
室外工程
注:建設(shè),監(jiān)理,設(shè)計,施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人和項目負(fù)責(zé)人均務(wù)必參加驗收。
驗收組織程序
1、建設(shè)單位主持驗收會議
2、施工單位介紹施工狀況
3、監(jiān)理單位介紹監(jiān)理狀況
4、各驗收專業(yè)組核查質(zhì)保資料,并到現(xiàn)場檢查
5、各驗收專業(yè)組總結(jié)發(fā)言,建設(shè)單位做好記錄
三、工程質(zhì)量狀況
分部工程名稱
評定狀況
質(zhì)量保證資料狀況
地基與基礎(chǔ)工程
主體工程
地面與樓面工程
門窗工程
裝飾工程
屋面工程
給排水,燃?xì)夤こ?/p>
建筑電氣安裝工程
通風(fēng)與空調(diào)工程
電梯安裝工程
使用功能和觀感質(zhì)量狀況:
存在問題:
竣工驗收結(jié)論:
參加驗收的各單位人員簽名
建設(shè)單位
20xx年xx月xx日
設(shè)計單位
20xx年xx月xx日
監(jiān)理單位
20xx年xx月xx日
施工單位
20xx年xx月xx日
其他單位
20xx年xx月xx日
注:備案時,建設(shè)單位還需要帶給一份竣工驗收簽到單,作為竣工的附件。
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