一、xxxx年上半年工作完成情況
。ㄒ唬┮咔榉揽毓ぷ。xxxx年x月底突發(fā)的新型冠狀病毒肺炎疫情,給我區(qū)居民生產(chǎn)生活造成了重大影響。為切實加強全區(qū)疫情防控工作,嚴防疫情蔓延,按照市、區(qū)疫情防控指揮部的要求,由我局牽頭,統(tǒng)籌全區(qū)落實開放式舊住宅區(qū)封閉管理工作。自x月x日接到開放式舊住宅區(qū)封閉管理要求后,我局立即制定了開放式舊住宅區(qū)封閉標準及工作管理模式,在全區(qū)各部門、各街道積極響應、互相配合下,全區(qū)xxx個等級物業(yè)小區(qū)、xxx個開放式舊住宅區(qū)于三日內全部完成封閉工作。在開放式舊住宅區(qū)封閉管理工作中,采取了“邊工作、邊總結、邊改進”的工作模式,逐步實現(xiàn)了“封得住、管得好”的目標。截至x月xx日舊住宅區(qū)解除封閉管理,全區(qū)共抽調xxx人,其中我局抽調xxx人,全部充實到街道、社區(qū),參與封閉園區(qū)的值守工作,確保各項工作及時落實到位。在落實復工復產(chǎn)工作任務中,我局積極協(xié)調全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房產(chǎn)中介機構有序放開售樓處及房產(chǎn)中介工作,成立工作領導小組深入各企業(yè)實地解決實際困難,僅用兩天時間,有序開放全部售樓處。向區(qū)內xx個房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處、xxx家房產(chǎn)中介機構、xxx個等級物業(yè)企業(yè)發(fā)放健康通行碼。
(二)舊住宅區(qū)封閉管理工作。按照區(qū)委、區(qū)政府相關工作要求,由我局牽頭,制定了《xx區(qū)關于加強舊住宅區(qū)規(guī)范化管理的指導意見》、《xx區(qū)舊住宅區(qū)物業(yè)管理實施方案》,全面落實全區(qū)舊住宅區(qū)封閉管理工作。
。ㄈh風廉政建設工作。上半年,局黨委開展理論中心組學習6次,宗教理論政策法規(guī)專題學習7次,憲法法律專題學習研討x次,有效提升了黨員領導干部的理論水平。加強學習方面,局黨委從“學習強國”入手,采取“日接龍、周排名、月通報”的形式,在全局持續(xù)形成比學趕超的學習氛圍,極大調動起黨員群眾學習的積極性。意識形態(tài)建設方面,嚴格落實黨管意識形態(tài)工作責任,召開意識形態(tài)研判會x次,特別是在新冠肺炎疫情期間,時刻關注網(wǎng)絡輿情,在全局上下積極宣傳先進事例,上報信息xx條,其中被采用xx條,傳遞正能量,做好輿論引導。在評先爭優(yōu)方面,上半年房產(chǎn)局被評為xxxx-xxxx年度x市文明單位。住宅小區(qū)服務部被評為xxxx年度xx區(qū)先進集體,兩名同志被評為xx區(qū)勞動模范。
。ㄋ模┍U闲宰》抗ぷ鳌0凑帐蟹慨a(chǎn)局的工作計劃,xxxx年我區(qū)公共租賃住房保障租賃補貼任務指標為xxxx戶,上半年的任務指標為xxx戶,目前已完成xxx戶。廉租房追繳補貼x戶,追繳補貼款共計x.xxxx萬元;上半年,公租房申請家庭年審xxx戶、錄入租賃證變更家庭xx戶、保障資格終止家庭xxx戶;公租房追繳補貼xx戶,追繳補貼款共計x.xxx萬元。受理退出享受經(jīng)濟適用房貨幣補貼家庭xx戶,已收回經(jīng)濟適用房貨幣補貼退款xxx.x萬元;審核入住公共租賃住房配租年審家庭xxx戶。
。ㄎ澹┕抗芾砉ぷ鳌=衲晟习肽,征收公房租金總計xxx.xx萬元,其中:直管公房租金xx.xx萬元,自管公房租金xxx.xx萬元。換簽租賃合同、使用權變更xxx戶。出售公有住房xxx套,面積xxxx.xx平方米。
。┚S修服務工作。xxxx年上半年維修中心共接聽、接待住戶來電、來訪xxxx余人次,完成應急搶修、小修養(yǎng)護維修工作xxxx余件。其中涉及:電氣維修xx余件;換室內排水管xxx余件;下水管線疏通xxxx余米;窨井疏通及清掏xxx余座;窨井修復及更換井蓋xx余座;化糞池吸污xxx座;外墻排險xxx余處;屋面防水小修xxx余戶。上半年共辦結市、區(qū)各訴求平臺房產(chǎn)維修類訴求案件xxx余件次,無一越級有理上訪案件發(fā)生,信訪案件辦結率xxx%,滿意率xx%以上。自xxxx年x月x日承接全區(qū)非房產(chǎn)局管量吸污工作以來,維修中心快速進入工作狀態(tài),與各辦事處、社區(qū)密切配合,解決了一批多產(chǎn)權、棄管房、產(chǎn)權不清等歷史遺留的房屋維修難問題。
。ㄆ撸┕岵鹇(lián)工作。x、夏季三修工作進展情況。xx區(qū)xxxx年夏季三修預計投入資金x.x億元,截至目前全區(qū)各供熱單位大修鍋爐xx臺,更新輔機設備xx臺,大修輔機設備xxx臺,夏季三修工作現(xiàn)已完成全區(qū)總任務量的xx%,投入資金約xxxx萬元。x月底前,我區(qū)夏季三修工作按計劃能夠全部完成。x、老舊管網(wǎng)改造工作進展情況。xx區(qū)今年老舊管網(wǎng)改造任務為x公里,截至目前,已完成x公里,已完成任務總體目標的xx.x%。x、全區(qū)煤炭儲備情況。xx區(qū)轄區(qū)內計劃煤炭儲備xx萬噸,截至x月初,全區(qū)各供熱單位已完成儲煤約xx萬噸,占全年儲煤量約xx.x%。x、重點整改區(qū)域完成情況。xx區(qū)今年重點整改區(qū)域兩處:一是xxx熱電有限公司的泰山小區(qū)老舊管網(wǎng)進行更換,管溝長xx米、寬x米,目前市政挖掘審批手續(xù)已辦理完畢,開始進場施工,按工期xx天內完成;二是x華發(fā)熱力有限公司對新漢城小區(qū)部分管網(wǎng)接頭等進行更換,目前招投標工作正在進行,預計今年x月份開始施工,供暖期前施工完畢。
。ò耍┡f住宅區(qū)改造工作。xxxx年,我區(qū)舊住宅區(qū)改造工程涉及xx個老舊小區(qū),涵蓋全區(qū)x個街道辦事處。結合我區(qū)“區(qū)街局”貫通的工作要求,根據(jù)舊住宅區(qū)實際情況,因地制宜地制定改造方案,增強居民共謀、共建、共享、共管意識。為確保工程質量,在今年舊住宅區(qū)改造過程中,邀請所在地居民代表監(jiān)督工程質量及施工進度,確保工程保質保量順利完成。本年度舊住宅區(qū)改造工程于x月xx日正式開工,計劃x月xx日前全部施工完畢。現(xiàn)已完成總工程量xx%,各項改造工作正在有序推進中。
(九)加強物業(yè)小區(qū)行業(yè)指導工作。今年上半年,為加強疫情防控工作,按照區(qū)委、區(qū)政府的工作要求,指導物業(yè)企業(yè)在硬件封閉的基礎上,建設信息化系統(tǒng)和信息化服務終端,目前已有xx個住宅小區(qū)安裝了人臉識別系統(tǒng)。維修資金管理方面,上半年共受理維修資金退還案件x件,為維修資金收據(jù)丟失的居民出具情況說明xx件,維修資金集體變更x件、個人變更xx件。
。ㄊ┓课葑赓U工作。為扎實做好住宅出租房屋登記備案、出租房屋規(guī)范化信息采集專項工作,積極引導居民使用住房租賃交易服務平臺。居民可以通過該平臺在線提出備案申請,足不出戶即可辦理房屋租賃登記備案。上半年,利用住房租賃交易服務平臺線上辦理房屋租賃登記備案xxx件,線下辦理xxxx件。
。ㄊ唬┌踩a(chǎn)工作。按照國務院安委會和省、市、區(qū)統(tǒng)一部署,為貫徹落實區(qū)安委會《關于印發(fā)全區(qū)安全生產(chǎn)集中整治工作實施方案的通知》精神,我局制定了《xx區(qū)房產(chǎn)局安全生產(chǎn)集中整治工作方案》,成立了安全生產(chǎn)集中整治工作領導小組。年初以來,共組織檢查組x個,出動檢查人員xxx人次,檢查企業(yè)和各類場所xxx處,重點排查了直管和自管房屋安全隱患、既有建筑玻璃幕墻安全隱患,檢查了供熱企業(yè)及等級物業(yè)小區(qū)危險點位、消防安全等工作。為更好地應對應急突發(fā)事件,組織成立應急保障維修隊伍,安排應急維修人員xx人,調配應急車輛x臺、吸污車x臺、下水疏通機x臺、吸污潛水泵x臺、廂式貨車x臺,保障了我區(qū)應急維修工作順利進行。截至目前已完成應急維修點位xx處,投入應急維修資金約xx萬元,協(xié)調解決排水管線不暢通x處,外墻排險x處。
。ㄊ﹥(yōu)化營商環(huán)境工作。x、“萬人進萬企”主題活動開展情況。我局按照“萬人進萬企”主題活動部署,以“有求必應、無事不擾”為原則,組織動員機關干部深入企業(yè),送政策、察實情、解難題、促發(fā)展,幫助企業(yè)突破發(fā)展瓶頸,提振發(fā)展信心,加速推進企業(yè)高質量發(fā)展。x、營商訴求平臺案件及企業(yè)訴求解決情況。我局對營商訴求工作高度重視,專門建立營商訴求案件臺賬,并向營商局實時反饋辦理情況。營商案件由專人負責,做到接件后立即辦理,立即回復。目前共辦結營商訴求平臺案件x件。x、簡化辦事流程情況。按照營商工作要求,我局認真梳理權責清單中“進廳事項”、“最多跑一次事項”、“網(wǎng)辦事項”。結合市區(qū)兩級政務服務標準化建設,大力推進“放管服”改革。我局嚴格按照相關部門要求,完成了一體化平臺事項要素錄入工作,上半年新錄入x項我局日常辦理工作,將工作流程、需提供材料等錄入系統(tǒng)并網(wǎng)上公開。
二、上半年工作不足及存在問題
。ㄒ唬┦聵I(yè)單位改革后,仍然存在職責劃分不清、管理不規(guī)范的情況。
。ǘ⿲W習氛圍還不夠濃厚,學用結合不夠緊密,部分同志學習意識不強,主動學習少,被動學習多。還存在用老經(jīng)驗、老辦法干工作的情況,運用新理論指導實際工作做得還不到位。
。ㄈ“區(qū)街局”貫通工作落實還不到位,“區(qū)街局”貫通機制還不夠完善,與區(qū)直部門、街道辦事處之間工作銜接不夠暢通。
三、下半年工作思路及打算
(一)扎實做好“六穩(wěn)”工作,落實“六保”任務方面。在下半年工作中,我局將在疫情防控常態(tài)化管理的基礎上,持續(xù)推進復工復產(chǎn)工作,在舊住宅區(qū)改造、住房保障及供暖等涉及民生的重點工作任務中,將持續(xù)加大工作力度,堅持穩(wěn)中求進的工作總基調,保質保量地完成全年工作任務。結合全區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境工作,主動聯(lián)系房產(chǎn)開發(fā)等企業(yè),采取多種方式,主動幫助企業(yè)解決實際困難,確保各項惠企便民政策落到實處。
(二)持續(xù)推進“區(qū)街局”貫通,提高工作效率。以推進深化改革為契機,完善各項規(guī)章制度,將工作具體細化到人、完成時限細化到周。督促各基層單位根據(jù)自身工作的實際情況,制定績效考核辦法,建立獎懲機制。
。ㄈ├^續(xù)深入推進全方位改革創(chuàng)新。大力推進事業(yè)單位改革中遺留的體制機制問題,積極探索維修中心等企業(yè)單位管理新模式,更好地保障維修工作順利開展。
(四)抓實干部隊伍建設,抓好意識形態(tài)學習。充分發(fā)揮黨委主體作用,激發(fā)黨員干部的工作干勁和工作熱情。將掃黑除惡、意識形態(tài)建設工作貫穿于干部隊伍建設中,不斷提高服務群眾的能力水平。
。ㄎ澹┤嫱瓿蓌xxx年舊住宅區(qū)改造計劃。充分發(fā)揮行業(yè)指導作用,落實舊住宅小區(qū)改造后續(xù)管理責任。對于改造后的老舊小區(qū),加大對街道辦事處、社區(qū)落實后續(xù)管理工作的指導,建立長效機制,防止“前治后亂”,鞏固改造成果。
。┏掷m(xù)推進供暖工作。完成xxxx年度的老舊管網(wǎng)更換維修、夏季三修、儲煤等工作,加強對區(qū)內供暖企業(yè)的指導和監(jiān)管,為做好xxxx-xxxx年度供暖工作打下堅實基礎。
。ㄆ撸┘哟蠊糠抠M收繳力度。完善公有房產(chǎn)的清查和整改工作;抓好住房保障管理,滿足困難家庭住房需求。
(八)抓好安全生產(chǎn)。定期對房屋危險部位、消防安全等環(huán)節(jié)進行安全檢查,完善安全生產(chǎn)應急方案,減少隱患、提高突發(fā)事件處置能力。積極協(xié)調有關單位,在春修排險、防雨搶險和防寒補漏工作上加強監(jiān)管力度,組織人員定期走訪排查,保證轄區(qū)房屋安全。
(九)認真落實黨員教育培訓。按照年初制定的黨員教育培訓計劃,堅持問題導向、目標導向和結果導向,有計劃、分層次、高質量開展教育培訓,努力提高黨員政治水平、理論水平和工作能力,使黨員教育培訓取得實效。
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