縣土地儲(chǔ)備發(fā)展中心年度工作總結(jié)暨下一年工作思路

　　xxxx年土儲(chǔ)中心認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神，積極落實(shí)縣委、縣政府各項(xiàng)決策部署，大力弘揚(yáng)“馬上就辦、真抓實(shí)干”作風(fēng)，充分發(fā)揮土地儲(chǔ)備及供應(yīng)職能，促進(jìn)xx縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。現(xiàn)將xxxx工作總結(jié)及xxxx年工作思路報(bào)告如下：

　　一、xxxx年工作總結(jié)

　�。ㄒ唬┩恋厥諆�(chǔ)報(bào)批情況

　　根據(jù)省、市、縣政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目對(duì)建設(shè)用地的需求，做好項(xiàng)目用地收儲(chǔ)報(bào)批工作。全年共收儲(chǔ)土地xx宗，面積xxxx.xx畝，其中新增上報(bào)審批農(nóng)轉(zhuǎn)用征收x宗xxxx.xx畝；收儲(chǔ)存量土地x宗，面積xxx.xx畝。在xx宗收儲(chǔ)土地中，有工業(yè)儲(chǔ)備地x宗（青口東臺(tái)工業(yè)區(qū)），面積xxx畝，商住用地x宗，面積xxx.x畝（部分作為生產(chǎn)生活留用地），市場(chǎng)化運(yùn)作安置地x宗，面積xxx.xx畝。

　　（二） 經(jīng)營(yíng)性土地出讓情況

　　按照縣政府新建類(lèi)安置房“增效提速”要求，xxxx年度預(yù)計(jì)公開(kāi)出讓經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地面積xxx.xx畝，為全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）歷年征地拆遷項(xiàng)目提供安置型商品房約xx萬(wàn)平方米。截止目前已按市場(chǎng)化運(yùn)作公開(kāi)出讓安置房商住用地x宗面積xxx.xx畝（甘蔗舊改x宗xx.xx畝，竹岐安置房用地x宗xxx.xx畝），成交土地出讓金xxxxx萬(wàn)元，配建限價(jià)回購(gòu)安置型商品房xx.xxx萬(wàn)平方米；xx月底前計(jì)劃再出讓用地xx宗，面積xxx畝，如果均能成功出讓成交，預(yù)計(jì)可配建限價(jià)回購(gòu)安置型商品房約xx萬(wàn)平方米，成交土地出讓金約xxxxxx萬(wàn)元。

　�。ㄈ�）服務(wù)重點(diǎn)項(xiàng)目工作情況

　　參與全縣開(kāi)展的“重大項(xiàng)目建設(shè)提升年”行動(dòng)，負(fù)責(zé)落實(shí)好業(yè)務(wù)指導(dǎo)、信息收集、工作協(xié)調(diào)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及審核上報(bào)等相關(guān)工作，“重大項(xiàng)目建設(shè)提升年”行動(dòng)涉及經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目xx項(xiàng)，交地任務(wù)量xxxx.xx畝，共統(tǒng)計(jì)審核任務(wù)量xxxx.xxx畝；其中完成歷年已出讓未完成交地經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目xx項(xiàng)，完成交地任務(wù)xxx.x畝。

　　（四）xxxx年工作中存在的問(wèn)題及原因

　　無(wú)法按年度計(jì)劃完成土地公開(kāi)出讓。因擬出讓地塊涉及有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道拆遷交地進(jìn)展緩慢，擬出讓地塊無(wú)法形成凈地，造成不能按計(jì)劃適時(shí)公開(kāi)出讓土地，影響了年度土地出讓計(jì)劃落實(shí)。

　　二、xxxx年工作思路

　�。ㄒ唬├^續(xù)按照民生補(bǔ)“短板”及縣政府新建類(lèi)安置房“增效提速”要求，加快推動(dòng)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)安置房用地的收儲(chǔ)、公開(kāi)出讓工作。xxxx 年將根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷交地情況做好上街、x、xx、xx、xx、xx和xx等鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建類(lèi)安置型商品房項(xiàng)目市場(chǎng)化運(yùn)作公開(kāi)出讓工作。

　�。ǘ�）根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)需求，繼續(xù)做好農(nóng)村集體生產(chǎn)生活留用地的收儲(chǔ)、出讓工作，解決被征地村和被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活出路問(wèn)題，確�？h政府切實(shí)有效及時(shí)兌現(xiàn)生產(chǎn)生活留用地指標(biāo)。

　�。ㄈ�）繼續(xù)做好經(jīng)營(yíng)性用地收儲(chǔ)報(bào)批以及棚屋區(qū)舊改項(xiàng)目土地的收儲(chǔ)出讓工作。根據(jù)xxxx年土地審批政策情況及時(shí)組織上報(bào)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地農(nóng)轉(zhuǎn)用審批，同時(shí)根據(jù)相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷進(jìn)展情況，xxxx年計(jì)劃完成甘蔗舊城改造二三期、xx鎮(zhèn)xx村舊改項(xiàng)目、xx鎮(zhèn)舊改項(xiàng)目、xx鎮(zhèn)舊改項(xiàng)目、xx鎮(zhèn)旗山湖和xx鎮(zhèn)xx小鎮(zhèn)等項(xiàng)目的收儲(chǔ)出讓工作。根據(jù)中央、省、市、縣有關(guān)政策及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成拆遷交地形成“凈地”情況，xxxx年計(jì)劃收儲(chǔ)土地約xxxx畝，計(jì)劃出讓經(jīng)營(yíng)性用地面積約xxxx畝。

　�。ㄋ模├^續(xù)服務(wù)好省、市、縣重點(diǎn)項(xiàng)目，做好重點(diǎn)項(xiàng)目（東臺(tái)工業(yè)園）的農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批工作，參與各類(lèi)“攻堅(jiān)”行動(dòng)，落實(shí)好業(yè)務(wù)指導(dǎo)、信息收集、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及審核上報(bào)等相關(guān)工作。

　�。ㄎ澹├^續(xù)做好歷年已出讓未交地項(xiàng)目x宗（竹岐x宗、xx宗、荊溪x宗），面積xxxx.xx畝的交地清盤(pán)工作，督促有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)力爭(zhēng)盡早全面交地清盤(pán)，減少逾期交地責(zé)任。

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