市經(jīng)開區(qū)征遷事務(wù)管理局上半年工作總結(jié)及下半年工作計劃

　　xxxx年在經(jīng)開區(qū)“兩委”正確領(lǐng)導(dǎo)及市征管局業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，按照全市深化“征遷拆遷規(guī)范年”的總體部署，我局根據(jù)經(jīng)開區(qū)項目簽約和招商引資的具體實際，堅持以項目征遷為突破口，努力實現(xiàn)成片征遷，進(jìn)一步建立健全相關(guān)征遷制度和操作流程，更加突出隊伍建設(shè)，更加注重征遷拆遷行為的規(guī)范，為快速、便捷、平穩(wěn)征遷打下了堅實基礎(chǔ)，確保了項目用地不因征遷因素受影響，確保涉征農(nóng)戶住房安置同步上樓�，F(xiàn)將市經(jīng)開區(qū)征遷事務(wù)管理局xxxx年上半年工作總結(jié)和xxxx年下半年工作計劃匯報如下：

　　一、xxxx年上半年工作總結(jié)

　�。ㄒ唬┱鬟w拆遷目標(biāo)任務(wù)完成情況

　　結(jié)合xxxx年經(jīng)開區(qū)用地指標(biāo)、項目簽約和工程建設(shè)實際，開發(fā)區(qū)征遷事務(wù)局已擬定了xxxx年度征遷計劃項目x個，分別為康佳產(chǎn)業(yè)園二期、葛家村片（鈦酸電池）、銀塘片、臺�；�地、日豐項目、城鐵敏感區(qū)、馬鋼棚戶區(qū)、丁山路擴(kuò)線。本年新擬定計劃項目共涉及拆遷農(nóng)戶xxx戶、拆遷企業(yè)x家、拆遷房屋面積xx.x萬平方米、征遷土地xxxx畝。

　　因項目簽約、土地報批和資金保障的客觀變化，我區(qū)xxxx年度市級調(diào)度征遷拆遷重點項目為x個，需拆除房屋xxx戶，拆除房屋面積x.xx萬平方米，交地xxx畝。

　　為全面完成市經(jīng)開區(qū)xxxx年征遷拆遷工作目標(biāo)任務(wù)，我局編制了《xxxx年市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)征遷拆遷市考核項目計劃表》、《xxxx年市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)征遷拆遷重點考核項目周工作進(jìn)度表》，及時修訂市經(jīng)開區(qū)在征待征項目名冊。實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制和項目工作組負(fù)責(zé)制，制定征遷項目推進(jìn)路線圖，做到職責(zé)分解再具體，責(zé)任擔(dān)當(dāng)再主動，績效考核再從嚴(yán)，全力推進(jìn)各項目征遷拆遷工作按時間節(jié)點順利完成。按照成片征遷和成本核算的理念，市經(jīng)開區(qū)已完成市重點考核項目x個，科達(dá)剩余地塊續(xù)征（金鞍機(jī)械）企業(yè)項目和江東大道四期x家企業(yè)（另x家企業(yè)會同土地、行政執(zhí)法等部門按相關(guān)程序處理）；正在推進(jìn)江東大道四期xx戶小產(chǎn)權(quán)房項目、寧安鐵路敏感區(qū)、丁山路擴(kuò)線項目的征遷拆遷工作。截止x月底，市經(jīng)開區(qū)共完成市重點考核項目x個，拆除房屋xx戶，拆除房屋面積x.x萬平方米，交地面積xx畝，分別占市重點項目考核目標(biāo)任務(wù)的xx%（項目數(shù)）、x%（拆除房屋）、x%（拆除面積）、xx%（交地面積）。

　　另市政府部署市經(jīng)開區(qū)牽頭實施xxxx年黃梅山鐵礦棚戶區(qū)改造項目征遷安置工作，目前該房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、公示、實施方案征求意見等工作已基本結(jié)束，即將進(jìn)入房屋拆遷核算和安置房面積實施階段。

　　（二）住房安置目標(biāo)任務(wù)完成情況

　　根據(jù)全市住房安置報批總體工作要求，全面化解住房安置報批遺留問題，全局采取分項目集中辦公，先易后難，快速推進(jìn)征遷資料和住房安置資料審批工作。截止x月底，已完成xxxx年底以前全部項目住房安置審批和分配工作，上半年新增分配安置房xxx套。同時從xxxx年起實行征遷項目拆遷補(bǔ)償與住房報批同步，努力實現(xiàn)安置房分配隨征隨分。

　�。ㄈ�）征遷拆遷和住房安置主要做法

　　1、規(guī)范征遷制度，創(chuàng)新工作機(jī)制

　　繼續(xù)鞏固“征遷拆遷規(guī)范年”活動成果，進(jìn)一步健全制度和管控好新的工作機(jī)制與流程。按照依法、規(guī)范、有序的要求，征遷工作嚴(yán)格按照《關(guān)于加快房屋拆遷補(bǔ)償工作的實施意見》（馬開管〔xxxx〕xx號）細(xì)化方案和征遷工作機(jī)制與流程、關(guān)于因征遷而返租倒包耕地的管理方案及“住房提前安置”操作辦法等相關(guān)文件。征遷工作著力從主體規(guī)范、協(xié)議規(guī)范、流程規(guī)范、資金規(guī)范、信息規(guī)范五個方面入手，努力打造社區(qū)征遷工作站、社區(qū)居委會和經(jīng)開區(qū)征遷事務(wù)局三級有機(jī)合作的征遷安置工作新格局。

　　2、從源頭抓規(guī)范，夯實基礎(chǔ)事務(wù)

　　為規(guī)范房屋征遷行為，實行由第三方參與房屋調(diào)查工作，做到基礎(chǔ)數(shù)據(jù)從源頭把關(guān)。前期調(diào)查時認(rèn)真摸清拆遷戶家庭成員情況，完善房屋合法性認(rèn)證前公示和征遷拆遷補(bǔ)償“一表清”內(nèi)容，為涉征項目人員安置和住房安置夯實基礎(chǔ)。

　　3、嚴(yán)格公示制度，規(guī)范信息公開

　　認(rèn)真落實信息公開規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行四級審核三榜公示制度，對征地和房屋面積、房屋補(bǔ)償金額、人員安置和住房安置及分配等內(nèi)容予以公示，分別在項目現(xiàn)場、社區(qū)居委會和區(qū)征遷局公示欄進(jìn)行公示，對農(nóng)業(yè)人員安置及住房安置名單在馬x日報和開發(fā)區(qū)網(wǎng)站公示后報市征管局審批，并設(shè)立舉報電話，接受群眾監(jiān)督。

　　4、規(guī)范征遷資金，確保�？顚Ｓ�

　　經(jīng)開區(qū)管委會為加強(qiáng)征遷資金管理，結(jié)合農(nóng)村社區(qū)征遷工作的特點，在區(qū)財政局設(shè)立會計核算中心，開設(shè)征遷資金專戶，對各類征遷拆遷補(bǔ)償款按照“一表一協(xié)議”模式由經(jīng)開區(qū)征遷資金專戶直接打卡發(fā)放到戶，對工作經(jīng)費和集體附屬物補(bǔ)償款實行專戶撥付，封閉運行，真正做到�？顚Ｓ谩�

　　5、加強(qiáng)隊伍建設(shè)，提高人員素質(zhì)

　　加強(qiáng)征遷工作人員的隊伍建設(shè)，特別是強(qiáng)化對社區(qū)征遷工作站的指導(dǎo)。xxxx年以來，征遷局相關(guān)人員分別參加了市征管系統(tǒng)辦公室主任培訓(xùn)、人員安置和住房安置業(yè)務(wù)培訓(xùn)和國有土地上房屋征遷收培訓(xùn)和涉征信訪程序培訓(xùn)；同時重點組織社區(qū)征遷人員集中參加相關(guān)業(yè)務(wù)會議，采取“以會代訓(xùn)”方式，提高征遷人員業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　6、化解涉征信訪，確保和諧征遷

　　持之以恒地做好涉征信訪維穩(wěn)和各類遺留問題的化解。征遷局明確專人牽頭，及時到涉及社區(qū)調(diào)查核實，及時處理予以答復(fù)，做到事事有著落，件件有回音。截止x月底，已處理信訪、市長公開電話、市民心聲網(wǎng)站反映問題xx件，接待群眾來訪xxx余人次，確保經(jīng)開區(qū)征遷工作和諧、有序推進(jìn)。

　　7、強(qiáng)化檔案管理，按期移交歸檔

　　因全市近幾年“大建設(shè)、大拆遷”，全區(qū)涉及大部分征遷資料未按要求及時搜集歸檔。開發(fā)區(qū)征遷事務(wù)管理局按不同主體，分階段搜集征遷資料，明確專人負(fù)責(zé)，截止x月底，完成經(jīng)開區(qū)用地xx個項目征遷檔案移交工作。

　　8、積極做好市經(jīng)開區(qū)其他重點工作。組織全局人員積極開展企業(yè)服務(wù)工作；積極參與全國文明城市復(fù)檢道路包保工作；積極參與全區(qū)招商引資工作；積極做好局績效考核和配合社區(qū)績效考核工作；積極參加秸稈焚燒督查工作；局辦公室搬遷工作；主動配合工程建設(shè)和已征項目各類涉征遺留問題的解決。

　　二、xxxx年下半年工作計劃

　　1、強(qiáng)化征遷規(guī)范工作力度，提升征遷管理工作水平

　�。�1）繼續(xù)深化“征遷拆遷規(guī)范年”活動，進(jìn)一步完善全區(qū)征遷安置相關(guān)程序。

　　（2）繼續(xù)加大公示力度，在經(jīng)開區(qū)網(wǎng)站設(shè)立“征遷安置”專欄，對拆遷、住房、人員安置等征遷安置資料進(jìn)行公示。

　�。�3）繼續(xù)規(guī)范征遷檔案管理，按照征遷主體、項目進(jìn)行分類，分期分批組織征遷檔案整理歸檔，并在經(jīng)開區(qū)電子信息平臺增設(shè)“檔案管理”子系統(tǒng)，以信息化規(guī)范征遷檔案管理。

　�。�4）積極與財政局配合，加強(qiáng)對xxxx年以來經(jīng)開區(qū)作為征遷主體的征遷項目審計工作，規(guī)范征遷資料完善和征遷資金核算，做到以審計促規(guī)范。

　　2、努力創(chuàng)新征遷體制，積極探索全程監(jiān)管

　　加大征遷安置工作全過程監(jiān)管力度，在各社區(qū)探索建立征遷安置監(jiān)督員制度，探索從項目前期調(diào)查、征地、拆遷、房屋拆除、安置房分配等實行全流程征遷安置工作監(jiān)管模式。對小產(chǎn)權(quán)房拆遷安置等工作，積極與上級部門聯(lián)系，請求市征管局政策把關(guān)認(rèn)定，努力規(guī)范補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保征遷補(bǔ)償安置工作的依法、規(guī)范、有序推進(jìn)。

　　3、緊抓目標(biāo)任務(wù)不動搖，做到征遷掃尾項目“清零”

　　全局緊抓目標(biāo)任務(wù)不動搖，做到全年征遷掃尾項目全部“清零”。結(jié)合xxxx年經(jīng)開區(qū)用地指標(biāo)、項目簽約和工程建設(shè)實際，確保市重點考核項目寧安鐵路敏感區(qū)、丁山路擴(kuò)線項目x個項目征遷拆遷工作按期完成，在市征管局指導(dǎo)下，按期完成江東大道小產(chǎn)權(quán)房拆遷工作。

　　4、以征遷項目為抓手，堅持效率與質(zhì)量并重，同時做好征遷上下游（如控違、亂挖亂栽、土方鏟平、工程推進(jìn)）工作的主動配合。

　　5、注重政策學(xué)習(xí)和大膽創(chuàng)新，敢于擔(dān)當(dāng)，善于擔(dān)當(dāng)，踐行對上負(fù)責(zé)和對下負(fù)責(zé)的有機(jī)統(tǒng)一。

　　6、加強(qiáng)與征遷事務(wù)管理相關(guān)部門和單位的橫向聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作。

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