市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局上半年新城規(guī)劃工作總結(jié)

　　xxxx年，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局緊密圍繞建設(shè)“宜居、利居、樂居”總目標(biāo)，以“大開發(fā)、大提升、大突破“為工作基調(diào)，以“城市提質(zhì)年”為抓手，以“高鐵新城”、“大龍山區(qū)域”建設(shè)為重點(diǎn)，加快新型城市化建設(shè)，強(qiáng)化城市精品管理，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和諧發(fā)展，各項(xiàng)工作起步快、開局良好�，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：

　　（一）重點(diǎn)工作完成情況

　　今年我局政府投資項(xiàng)目共計(jì)xx只（續(xù)建項(xiàng)目x只，新建項(xiàng)目x只，前期項(xiàng)目x只），總投資xx.x億元。年度計(jì)劃投資x.xx億元。在市委、市府的高度重視下，在有關(guān)部門街道的支持下，立足于早，謀劃于細(xì)，著力于實(shí)，堅(jiān)持以人為本，突破要素制約，加快設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)住房保障。截至目前，累計(jì)完成投資x.xx億元，完成年度計(jì)劃的xx%。城市建設(shè)各項(xiàng)工作保持了良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　一、在城市建設(shè)上。

　　圍繞年度投資目標(biāo)，全局上下以“項(xiàng)目推進(jìn)年”活動(dòng)為契機(jī)，集中力量攻堅(jiān)克難，對(duì)照目標(biāo)全力推進(jìn)，努力克服拆遷難、資金缺、要素緊等困難，重點(diǎn)對(duì)“高鐵新城”、“大龍山開發(fā)”、“住房保障”、“十方面民生實(shí)事”等重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了謀劃研究，創(chuàng)新管理模式，推行精確管理，不斷深化項(xiàng)目“日記錄、周商量、月交流、季分析、年考核”工作制度，形成了“謀項(xiàng)目、抓推進(jìn)、促落實(shí)”良好導(dǎo)向。

　　（一）“高鐵新城”建設(shè)

　　高鐵新城圍繞“一年打基礎(chǔ)，兩年拉框架，五年出形象”工作目標(biāo)，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，高效率開發(fā)，高品位建設(shè)，高效能管理，力爭(zhēng)把“高鐵新城”建設(shè)成為“宜達(dá)之城、生態(tài)之城、智力之城、運(yùn)動(dòng)之城”，xx城市的門戶。xxxx年，計(jì)劃投資約x億元，堅(jiān)持基礎(chǔ)先行，拓展發(fā)展空間，增強(qiáng)承載功能，重點(diǎn)加快“兩路”、“兩場(chǎng)”、“兩河”、“五樓”建設(shè)，先行啟動(dòng)“小三角區(qū)域”開發(fā)建設(shè)，著手實(shí)施康居路、稱山北路等道路建設(shè)，加快臨時(shí)停車場(chǎng)、公交中轉(zhuǎn)站等配套，推進(jìn)站前“森林公園”開發(fā)，為“高鐵xxxx年底建成通車”奠定基礎(chǔ)。重點(diǎn)抓好了以下“五方面”工作：

　　1、理順建設(shè)體制。為充實(shí)建設(shè)開發(fā)力量，理順工作機(jī)制，市政府同意“增設(shè)兩個(gè)事業(yè)單位xx個(gè)事業(yè)編制，高鐵開發(fā)公司xx個(gè)人員”。為此，我們積極搶抓機(jī)遇，主動(dòng)對(duì)接落實(shí)，著手組織實(shí)施。一方面，加強(qiáng)與市人社局（編辦）聯(lián)系溝通，落實(shí)兩個(gè)事業(yè)單位的名稱、性質(zhì)，通過內(nèi)部調(diào)劑、外部選調(diào)、公開招考等方式，抽調(diào)人員，組建班子，搭好架子；另一方面，根據(jù)工程建設(shè)需要，加快招聘企業(yè)專技人員。年初在“xx”、“xx”上發(fā)布了招聘信息，委托市人才服務(wù)中心出卷、監(jiān)考、閱卷，邀請(qǐng)了組織、國(guó)資、人社及工程專家等進(jìn)行了面試。截止目前，工程專業(yè)技術(shù)人員已陸續(xù)到位。

　　2、深化新城規(guī)劃。堅(jiān)持以規(guī)劃為先導(dǎo)，精品為要，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)抓好新城的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。目前，規(guī)劃深化設(shè)計(jì)已全面開始。其中： x“xx市客運(yùn)專線站前區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃”和“杭甬客運(yùn)專線xx站前區(qū)城市設(shè)計(jì)”已完成并通過了市政府的批復(fù)；x“高鐵新城市政管線專項(xiàng)綜合規(guī)劃”討論稿已完成評(píng)審。x高鐵新城“站前區(qū)域地下空間規(guī)劃及站前高層”設(shè)計(jì)方案已完成，正在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。x召開了濱江河（高鐵段）景觀方案匯報(bào)會(huì)。

　　3、加快政策處理。完成了高鐵區(qū)域范圍內(nèi)地形圖的測(cè)繪，并疊加道路影像圖，全力保證政策處理推進(jìn)的實(shí)效性和原始性。在市國(guó)土局、xx鎮(zhèn)的大力支持下，加強(qiáng)對(duì)接落實(shí)，陸家、章家入村征用工作有效推進(jìn)。先后召開了“土地征用專項(xiàng)工作專題會(huì)議”，進(jìn)行了“小三角”土地摸排，明確了“三期”征用方案及社保、征用時(shí)序等相關(guān)內(nèi)容。同時(shí)，在紀(jì)委、國(guó)土、交通共同監(jiān)督下，加快良康苗木移交事宜，委托同濟(jì)事務(wù)所就苗木資產(chǎn)移交清單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行了核查，為項(xiàng)目建設(shè)夯實(shí)基礎(chǔ)。“市行政執(zhí)法局”會(huì)同“國(guó)土局”、“xx鎮(zhèn)”擬定了搶搭建農(nóng)業(yè)設(shè)施拆除方案，正在抓緊執(zhí)法處置。

　　4、啟動(dòng)工程前期。圍繞“兩路”（稱山北路、康居路）、“兩場(chǎng)”（站前廣場(chǎng)、臨時(shí)停車場(chǎng)）、“兩河”（濱江河、xx排灌渠）、“五樓”（站前五幢科創(chuàng)孵化區(qū)）建設(shè)，我們加快前期準(zhǔn)備，加大攻堅(jiān)力度，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。x高鐵新城“小三角區(qū)域”康居路臨時(shí)道路項(xiàng)目已完成工程設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)預(yù)算編制。x站前廣場(chǎng)基坑圍護(hù)方案已于x月xx日進(jìn)行了論證，同時(shí)修改完成了基坑圍護(hù)方案并完成預(yù)算編制。xxx排灌渠已完成了清淤方案設(shè)計(jì)，與水利局聯(lián)系落實(shí)“濱江河高鐵段”兩岸建設(shè)事宜。x站前廣場(chǎng)周邊管線已與各管線業(yè)主單位進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，正在抓緊做好遷移準(zhǔn)備。

　　5、探索建設(shè)模式。根據(jù)市政府〔xxxx〕xx號(hào)會(huì)議紀(jì)要意見，同意高鐵新城開發(fā)“在公私合營(yíng)總模式下，采取BT形式推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)”。為此，我們創(chuàng)新開發(fā)機(jī)制，加強(qiáng)招商推介，主動(dòng)與BT項(xiàng)目潛在的合作單位進(jìn)行接洽。先后主要聯(lián)系了“省基投公司”、“舜江建設(shè)”、“中天集團(tuán)”、“舜杰建設(shè)”等有BT意向的單位。擬采用PPP模式開發(fā)建設(shè)，總體分建筑、市政分兩個(gè)標(biāo)進(jìn)行BT方式建設(shè)。目前，我們正積極與潛在客戶進(jìn)行協(xié)商對(duì)接，深入探討。

　　6、抓緊融資接洽。前瞻謀劃，加強(qiáng)與有關(guān)銀行的對(duì)接落實(shí)，按照擬定的土地征用和建設(shè)項(xiàng)目的資金需求。其中，xxxx年度融資計(jì)劃需籌措銀行資金約x億元�，F(xiàn)與我公司基本與工行、中行、浦發(fā)、華夏、農(nóng)村合作銀行等五家達(dá)成融資意向。其中，xx農(nóng)村合作銀行單獨(dú)融資x億元，已基本落實(shí)。其余四家組成以浦發(fā)為牽頭行的項(xiàng)目銀團(tuán)貸款，總額為xx億元，xxxx年計(jì)劃發(fā)放x.x億元。

　�。ǘ�）大龍山開發(fā)建設(shè)

　　龍山生態(tài)公園一期：總投資xxxx萬(wàn)元，實(shí)施草坪休閑區(qū)建設(shè)、名人紀(jì)念園及亭臺(tái)軒工程、上山道路建設(shè)、龍皇堂景點(diǎn)修繕、林相改造等x個(gè)工程。截止目前，已完成投資xxxx萬(wàn)元。其中林相改造已完成。上山道路已基本完成。草坪休閑區(qū)建設(shè)已完成土方造型、部分喬木種植。其中，陶藝館已主體結(jié)頂。亭臺(tái)軒工程已完成x只亭子修繕。名人紀(jì)念園、龍皇堂景點(diǎn)修繕已完成施工圖設(shè)計(jì)。

　　嶺光超五星級(jí)酒店項(xiàng)目：該項(xiàng)目自去年列入開發(fā)建設(shè)計(jì)劃以來(lái)，成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立了“籌建辦”，明確了工作職責(zé)，排定了工作計(jì)劃。重點(diǎn)抓好以下“五方面”工作：一是完成土塊規(guī)劃調(diào)整。土地規(guī)劃調(diào)整已于xxxx年xx月調(diào)整完畢。二是做好農(nóng)轉(zhuǎn)用、林轉(zhuǎn)用、生態(tài)公益林審批。農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)已于xxxx年x月完成辦理。該項(xiàng)目規(guī)劃用地涉及的xx.xxx公頃林地的林轉(zhuǎn)用審批已于xxxx年x月完成審批。同時(shí)，xxx畝生態(tài)公益林已于xxxx年x月調(diào)整完畢。三是推進(jìn)高壓桿線遷移。xxxKV電力桿線給類合同簽訂已完畢，已全面開工建設(shè)，正在塔基澆筑，目前已完成總工程量的xx%。四是實(shí)施建筑物拆遷。由市城改局牽頭，xx街道辦事處配合。經(jīng)調(diào)查，需拆遷面積為xxxx㎡，涉及戶數(shù)xx戶。在市城改局、xx街道大力支持下，以“嶺光拆遷改造”為契機(jī)，通過倒排計(jì)劃，加大力度，加快節(jié)奏，主動(dòng)對(duì)接協(xié)調(diào)，狠抓責(zé)任落實(shí)。截止目前，已簽約xx戶。五是啟動(dòng)墳?zāi)惯w葬。由xx街道牽頭，市農(nóng)林局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局配合。需遷葬墳?zāi)辜sxxxxx穴。經(jīng)相關(guān)部門實(shí)地踏看，確立了“路東、嶺光村”兩個(gè)遷葬點(diǎn)。目前，正在抓緊建設(shè)，已完成總工程量的xx%。

　　（三）城市綠化彩化建設(shè)

　　1、北三環(huán)北側(cè)綠色長(zhǎng)廊：該工程?hào)|起蔣豐路，西至稱山路，總用地面積x.x萬(wàn)㎡，總投資xxxx萬(wàn)元，作為“出精品、樹形象”增綠添彩的重點(diǎn)工程，工程建設(shè)周期兩年（xxxx年—xxxx年xx月）。xxxx年計(jì)劃完成投資xxxx萬(wàn)元，占總工程量的xx%。截止目前，已完成投資約xxx萬(wàn)元。已完成施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算編制等前期準(zhǔn)備。同時(shí)，對(duì)沿線廢舊市場(chǎng)處置、地下線管線鋪設(shè)進(jìn)行了全方位摸排、調(diào)查，相關(guān)方案已上報(bào)市政府協(xié)調(diào)落實(shí)。

　　2、南三環(huán)綠化整治（續(xù)建）：總投資xxxx萬(wàn)元，實(shí)施xxx國(guó)道南三環(huán)交叉口至南三環(huán)大橋西側(cè)綠化改造。對(duì)“提檔城南居住環(huán)境、對(duì)接龍山開發(fā)建設(shè)”具有重要意義。截止目前，項(xiàng)目進(jìn)展順利，已完成xxx國(guó)道中央隔離帶的灌木種植、土方造型等工作。完成投資xxx萬(wàn)元、占總工程量的xx%。

　　（四）環(huán)衛(wèi)工程建設(shè)

　　1、xx垃圾填埋場(chǎng)改擴(kuò)建工程（續(xù)建）：總投資xxxx萬(wàn)元，在有關(guān)部門和（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）街道大力支持和多方協(xié)調(diào)下，項(xiàng)目建設(shè)有序推進(jìn)。目前已全面開工建設(shè)，正在抓緊實(shí)施進(jìn)場(chǎng)道路、臨設(shè)搭建、墳?zāi)惯w移等工作。

　　2、x灣濱海新城垃圾填埋場(chǎng)建設(shè)（新建）：總投資xxxx萬(wàn)元，其xx市固體廢物焚燒廠、西臨潔華化工、圍墾區(qū)域面積約xxx多畝。庫(kù)容約xxx萬(wàn)mx，可填埋近xx年。目前，立項(xiàng)、可研、環(huán)評(píng)等前期準(zhǔn)備已完成。其中，海塘圍墾已委托“圍墾局”招標(biāo)并實(shí)施。截止目前，已完成投資xxx萬(wàn)元，完成總工程量的xx%。

　　（五）城市路網(wǎng)建設(shè)

　　1、城南多世路（續(xù)建）：計(jì)劃總投資xxxx萬(wàn)元，建設(shè)長(zhǎng)xxx米，寬xx米道路，實(shí)施綠化及排水。我們集中力量，集中精力，全力突破豆腐廠、“藏獒”基地征遷瓶頸，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。截止目前，已完成總干渠以西道路毛路面及半剛性攤鋪，完成總工程量的xx%。

　　2、三環(huán)東路嶺光隧道西接線（續(xù)建）：總投資xxxx萬(wàn)元，建設(shè)長(zhǎng)xxx米，寬xx米道路，實(shí)施綠化及排水。截止目前工程推進(jìn)順利，已完成投資約xxxx萬(wàn)元。截止目前，已完成毛路面、橋梁樁基等工程，占總工程量xx%。

　　3、城北江華路（續(xù)建）：總投資xxxx萬(wàn)元，為土地出讓配套項(xiàng)目。xxxx年我們集中精力全力突破x池土地征用、頭甲村食品廠征遷，全力打通建設(shè)瓶頸，進(jìn)行分段招標(biāo)建設(shè)。截止目前，稱山北路至觀山路段已完成道路半剛性鋪設(shè)、橋面安裝及平石、側(cè)石鋪放安裝，已竣工通車。觀山路至蘭芎路段現(xiàn)積極爭(zhēng)取城改局、xx街道的配合支持，力爭(zhēng)盡早完成涉路拆遷。

　　4、城北蘭芎路、稱山北路延伸工程（前期）：均為拆遷安置配套項(xiàng)目。作為承接站前廣場(chǎng)的重要交通要道，是加快三環(huán)向四環(huán)延伸的重要節(jié)點(diǎn)。重點(diǎn)要解決道路涉及范圍內(nèi)xx街道xx村、xx村、xx鎮(zhèn)章家、陸家村土地征用問題。截止目前，已多次與規(guī)劃等相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道聯(lián)系，確定了規(guī)劃紅線，并已著手實(shí)施地形測(cè)繪、地勘、設(shè)計(jì)委托等前期工作。

　　5、三環(huán)東路上跨工程（前期）：該項(xiàng)目作為三環(huán)東路的配套項(xiàng)目，計(jì)劃總投資x.x億元，建設(shè)鐵路上跨xxxxx㎡，xxxx米道路工程。工程建設(shè)周期三年（xxxx年—xxxx年xx月）。xxxx年重點(diǎn)做好完成前期地形測(cè)繪及地質(zhì)勘探等前期準(zhǔn)備，為項(xiàng)目全面啟動(dòng)奠定基礎(chǔ)。主要困難為鐵路部門的審批和沿線土地征用。截止目前，已多次與“x鐵路局x地方鐵路開發(fā)公司”聯(lián)系，并進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏看。同時(shí)，已與規(guī)劃部門聯(lián)系協(xié)調(diào)，完成了地形測(cè)繪。加強(qiáng)了與xx街道、涉路x個(gè)行政村聯(lián)系溝通，初步確定需征地約xxx畝。并已著手實(shí)施地勘、設(shè)計(jì)委托等前期工作。

　　（六）民生工程建設(shè)

　　投資xxxx萬(wàn)元，大力實(shí)施“交通安全、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、停車行車、排澇截污、靚化美化”等x大類xx只民生工程建設(shè)。截止上半年，已完成總工程量xx%，先后完成了上源路污水管改造、磨坊弄改造等xx只工程，正在抓緊實(shí)施城區(qū)標(biāo)志標(biāo)線增設(shè)、橋梁接坡改造、丁界寺沿河欄桿改造、社區(qū)綠化工程等xx只；已完成設(shè)計(jì)即將開工的有社區(qū)工程、垃圾房改造等xx只；其余項(xiàng)目正在抓緊前期施工準(zhǔn)備。下階段，我們將集中精力，搶抓時(shí)機(jī)，全力以赴，全面加快項(xiàng)目建設(shè)，努力抓好工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)、文明，做到“五個(gè)控制”。

　　二、在住房保障上。

　　以“完善城市功能、方便居民生活”為目標(biāo)，以加快“公共租賃房”建設(shè)為抓手，加大投入，加快建設(shè)，加快構(gòu)建“廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房、人才公寓”等多元化、多層次的住房建設(shè)保障體系，不斷提升城市品位，著力打造“最具安全感、幸福感”城市，努力讓更多的群眾共享城市建設(shè)成果。

　　1、全力抓好農(nóng)村集中居住區(qū)建設(shè)。集中力量，合力攻堅(jiān)，加快推進(jìn)投資x.xx億元、xx萬(wàn)㎡的農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)，推進(jìn)農(nóng)村宅基地置換創(chuàng)新，加快“農(nóng)民”向“市民”轉(zhuǎn)變城市吸納型集中居住區(qū)。截止目前，現(xiàn)已完成樁基工程施工，正在實(shí)施地下室土方開挖，已累計(jì)投入資金xxxx萬(wàn)元，力爭(zhēng)年底前完成總工程量的xx%。

　　2、大力推進(jìn)人才公寓建設(shè)。按照“創(chuàng)業(yè)在廠區(qū)、生活在城區(qū)”要求，全面啟動(dòng)投資x.xx億元、xx萬(wàn)㎡人才公寓建設(shè)，吸引更多人才來(lái)虞安居創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)城市繁榮。針對(duì)該項(xiàng)目“時(shí)間緊、體量大、要求高”實(shí)際，圍繞“土地摘牌”節(jié)點(diǎn)，上下聯(lián)動(dòng)，左右互動(dòng)，協(xié)力推進(jìn)，目前該項(xiàng)目推進(jìn)順利。現(xiàn)已完成地質(zhì)勘探和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案公示，正在抓緊施工圖設(shè)計(jì)。項(xiàng)目用地已于x月xx日成功摘牌。計(jì)劃x月完成土建招標(biāo)并開工建設(shè)，年底前完成總工程量的xx%。

　　3、切實(shí)搞好經(jīng)濟(jì)適用房分配銷售。繼續(xù)認(rèn)真抓好一期xxx套、x萬(wàn)㎡經(jīng)濟(jì)適用房審批、公示、銷售各個(gè)環(huán)節(jié)，切實(shí)做到公平公正公開，真正把這件社會(huì)關(guān)注、群眾關(guān)心的好事辦好，確保中低收入家庭住房“安心放心”。目前正在抓緊分配銷售準(zhǔn)備，著手進(jìn)行審核和戶情分析，預(yù)計(jì)x月底前全面完成。

　　4、著手啟動(dòng)公共租賃房建設(shè)。按照《“十三五”期間xx市城市保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書》和《xxxx年xx市城市保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書》要求，今年我市需新開工建設(shè)公共租賃房xxxx套，約x.xx萬(wàn)mx。其中經(jīng)濟(jì)適用住房x.x萬(wàn)mx、xxx套；公共租賃房x.x萬(wàn)mx、xxx套；廉租房x.xx萬(wàn)mx、xx套。今年xx月份必須開工。目前正在抓緊土地等前期準(zhǔn)備。

　　5、深化拓展城鎮(zhèn)廉租房工作。對(duì)全市城鎮(zhèn)居民低保標(biāo)準(zhǔn)x倍以下低收入家庭、因病致貧戶及人均居住面積xx㎡以下的家庭實(shí)行“因保盡保”。一是抓制度。出臺(tái)了xxxx年全市住房保障實(shí)施方案，明確了總體目標(biāo)，具體實(shí)施步驟及各部門責(zé)任分解；二是抓宣傳。召開了全市住房保障體系建設(shè)工作會(huì)議；三是抓培訓(xùn)。組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）業(yè)務(wù)工作人員就廉租房和農(nóng)村困難群眾住房救助工作進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)；四是抓落實(shí)。進(jìn)一步完善城鎮(zhèn)廉租住房保障制度，對(duì)全市城鎮(zhèn)低保戶有關(guān)情況進(jìn)行了全面調(diào)查，共受理廉租對(duì)象申請(qǐng)xx戶，已實(shí)施貨幣配租x戶。

　　6、縱深發(fā)展困難性住房救助。在總結(jié)借鑒往年成功經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，農(nóng)村住房救助工作有了較大突破。全面完成了全市xx個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道共計(jì)xxx戶農(nóng)村困難群眾住房救助任務(wù)，經(jīng)村級(jí)評(píng)議、街道復(fù)審、部門審核公示、市政府審準(zhǔn)等相關(guān)環(huán)節(jié)，目前已全部開展實(shí)施救助。

　　7、扎實(shí)推進(jìn)公積金擴(kuò)面延伸。以提高住房公積金制度覆蓋面為目標(biāo)，創(chuàng)新方法，優(yōu)化服務(wù)，使全市住房公積金擴(kuò)面工作再上新臺(tái)階。上半年實(shí)現(xiàn)非公企業(yè)擴(kuò)面xx家，新增職工xxxx人；辦理貸款xxx戶，發(fā)放貸款x.xx億元；歸集住房公積金xx.x億元，歸集余額x.x億元。

　　8、切實(shí)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)管理。密切關(guān)注調(diào)控政策和市場(chǎng)走向，切實(shí)抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的貫徹落實(shí)。及時(shí)跟蹤分析，定期對(duì)城區(qū)樓盤建設(shè)進(jìn)度、銷售情況進(jìn)行調(diào)研。加強(qiáng)商品房預(yù)售許可管理，擬訂出臺(tái)了《關(guān)于貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售監(jiān)管工作的通知》等制度。同時(shí)，建立我市商品住宅市場(chǎng)總體情況月報(bào)制，建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和統(tǒng)計(jì)制度，準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)運(yùn)行中的新情況、新問題。

　　三、在城市管理上。

　　以“城市提質(zhì)年”活動(dòng)為抓手，狠抓省級(jí)森林城市創(chuàng)建、中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)深化等重點(diǎn)工作，多措并舉做精做透國(guó)家園林城市創(chuàng)建“深化文章”，有力地促進(jìn)了城市功能的提升和人居環(huán)境的改善。

　　1、城市管理求精細(xì)。以創(chuàng)建“省級(jí)森林城市創(chuàng)建”為契機(jī)，制定工作方案，分解工作任務(wù)，做到細(xì)化量化，到崗到人。堅(jiān)持管、治相結(jié)合，管理、整治兩手抓，加快構(gòu)建網(wǎng)格化、精細(xì)化、實(shí)時(shí)化的管理新模式。強(qiáng)化市政道路養(yǎng)護(hù)管理，完善養(yǎng)護(hù)巡查制度。加強(qiáng)城區(qū)綠化維養(yǎng)，推行精細(xì)化管理。加大市容市貌管理，創(chuàng)新保潔機(jī)制，優(yōu)化市容市貌，實(shí)行網(wǎng)格化作業(yè)。加大違法裝修執(zhí)法力度，加快建立商品房預(yù)售網(wǎng)上備案系統(tǒng)，完善信息披露制度，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。

　　2、人居環(huán)境促提升。緊扣“山親、水清、城靚、路暢、人和”總目標(biāo)，全力做好“顯山露水”文章，進(jìn)一步完善城市基礎(chǔ)設(shè)施承載能力。全力推進(jìn)城南城北路網(wǎng)建設(shè)，建立健全污水處置網(wǎng)絡(luò)，大力實(shí)施“交通安全、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、停車行車、排澇截污、靚化美化”五大類民生工程建設(shè)，有效緩解城區(qū)”行車慢、停車難、停車亂”現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)“一江兩岸”基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)共享。加快推進(jìn)“南三環(huán)沿線綠化整治”、“北三環(huán)綠色長(zhǎng)廊”、“城區(qū)增綠添彩工程”等項(xiàng)目，加強(qiáng)沿線整治，提升老城區(qū)綠化承載力，不斷深化“國(guó)家園林城市創(chuàng)建”成果。

　　3、城鄉(xiāng)保潔強(qiáng)統(tǒng)籌。加快環(huán)衛(wèi)體制改革，將城區(qū)“多把掃帚”為“一把掃帚”，推進(jìn)環(huán)衛(wèi)機(jī)械進(jìn)社區(qū)，實(shí)行環(huán)衛(wèi)保潔全覆蓋，做到“一支隊(duì)伍管到底，一把掃帚掃到邊”。不斷深化網(wǎng)格化作業(yè)、精細(xì)化管理，逐步實(shí)現(xiàn)城市環(huán)衛(wèi)由“清潔型”向“清凈型”轉(zhuǎn)變。深化農(nóng)村生活垃圾集中處理工程，推進(jìn)蟠龍岙垃圾改擴(kuò)建，加快x灣濱海新區(qū)垃圾填埋場(chǎng)建設(shè)，著力探索環(huán)衛(wèi)作業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)作新模式，進(jìn)一步統(tǒng)籌城鄉(xiāng)保潔一體化。

　　四、在財(cái)務(wù)融資上。

　　圍繞“一手抓資金保障，一手抓規(guī)范管理”的工作理念，按照“保存量，拓增量，提績(jī)效”的目標(biāo)，努力做好資金籌措、安全運(yùn)行、規(guī)范管理工作。今年我局政府投資項(xiàng)目，計(jì)劃財(cái)務(wù)數(shù)需x.xx億元（含高鐵新城），其中需我局融資解決x.xx億。為此，我們通過拓展融資、盤活資產(chǎn)、整合資源等一系列措施，千方百計(jì)做好資金的利用、管理和運(yùn)作文章，積極應(yīng)對(duì)融資平臺(tái)清理、貸款指標(biāo)十分緊張帶來(lái)的新影響，積極探索新的融資途徑和模式，充分利用保障性住房等建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，盤活系統(tǒng)資產(chǎn)，確保資金鏈安全運(yùn)作。截至目前新增貸款x.xx億元。同時(shí)，加大資金調(diào)度，保證重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)資金足額到位。修訂基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金管理等制度，完善竣工財(cái)務(wù)決算、資金撥付審批、廉政保證金收繳等規(guī)定，開展造價(jià)咨詢服務(wù)公開招標(biāo)，加強(qiáng)計(jì)量支付審查，推行工程財(cái)務(wù)內(nèi)審，努力提高規(guī)范化水平。

　　五、在隊(duì)伍建設(shè)上。

　　以飽滿的精神，快捷的速度，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，堅(jiān)持不懈抓行風(fēng)，堅(jiān)定不移提效能，以深化作風(fēng)建設(shè)專項(xiàng)活動(dòng)為抓手，精心打造一支為民務(wù)實(shí)、清正廉潔、敢于負(fù)責(zé)、樂于奉獻(xiàn)、勤于敬業(yè)的城建干部隊(duì)伍。

　　一是素質(zhì)提升。以“提神聚力、提質(zhì)增效、提檔升級(jí)”為理念，深入開展作風(fēng)建設(shè)專項(xiàng)活動(dòng)，創(chuàng)新活動(dòng)載體，突出城建特色，把握活動(dòng)環(huán)節(jié)，做到周密部署、廣泛動(dòng)員、注重結(jié)合，學(xué)習(xí)形式靈活多樣，調(diào)查研究深入細(xì)致，民主評(píng)議扎實(shí)有效，積極開展“推行精細(xì)化管理，爭(zhēng)做建設(shè)有心人”活動(dòng)，牢掛樹立“三破除三培育”思想，堅(jiān)持把深化作風(fēng)建設(shè)與 “娥江先鋒”爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)、“知我xx、愛我xx、興我xx”主題教育活動(dòng)相結(jié)合，與“加快項(xiàng)目推進(jìn)、提升城市功能”相結(jié)合，努力實(shí)現(xiàn)“科學(xué)發(fā)展有新局面、創(chuàng)新機(jī)制有新突破、改善民生有新舉措、黨風(fēng)作風(fēng)有新變化、干部隊(duì)伍有新形象”五新目標(biāo)。

　　二是服務(wù)提質(zhì)。按照“為民城建、廉潔城建”的要求，始終將黨風(fēng)廉政建設(shè)、效能行風(fēng)建設(shè)放在重要位置來(lái)抓，創(chuàng)新活動(dòng)載體，優(yōu)化服務(wù)舉措，以開展“優(yōu)質(zhì)服務(wù)月”活動(dòng)為契機(jī)，深入開展黨風(fēng)廉政和行風(fēng)效能建設(shè)，以深化“三創(chuàng)”活動(dòng)為抓手，扎實(shí)開展“基層站所評(píng)示范、中層崗位評(píng)標(biāo)兵”活動(dòng)，不斷創(chuàng)新活動(dòng)載體，優(yōu)化服務(wù)舉措，提高服務(wù)水平，弘揚(yáng)部門新風(fēng)，努力樹立建設(shè)系統(tǒng)“群眾滿意、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、辦事高效、形象最佳”部門新形象。

　　三是民生提速。堅(jiān)持重民生促和諧，重實(shí)干促奮進(jìn)，關(guān)心群眾生活，圍繞功能提升做好民生文章，努力解決群眾關(guān)注的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題。認(rèn)真抓好xx只民生工程建設(shè)，不斷深化住房保障體系建設(shè)，加快統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。扎實(shí)做好系統(tǒng)建議、提案的承辦工作，按照“辦實(shí)事、做實(shí)功、求實(shí)效”的要求，在承辦工作上立足于早、謀劃于細(xì)、著力于實(shí)，確保按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)承辦工作。承辦的xx件建議、提案，意見征詢滿意和基本滿意xx件，辦理結(jié)果為A、B兩類的已占xx%。

　　六、在安全管理上。

　　堅(jiān)持關(guān)口前移、重心下移，深化“安全生產(chǎn)年”活動(dòng)，開展安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治，抓牢建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)整治，加大安全隱患排查力度。加強(qiáng)市政公用、供水供氣的安全監(jiān)管，深入開展隱患排查和治理工作，推進(jìn)安全生產(chǎn)綜合治理。堅(jiān)持突出重點(diǎn)，不留盲點(diǎn)，進(jìn)一步樹立動(dòng)態(tài)性安全意識(shí)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，實(shí)行安全生產(chǎn)“一票否決”制，做到措施到位、責(zé)任到人。健全城市應(yīng)急體系，加強(qiáng)應(yīng)急預(yù)案演練，確保關(guān)鍵時(shí)候拉得出、沖得上，確保水、路、氣、房等關(guān)鍵環(huán)節(jié)萬(wàn)無(wú)一失，保障全系統(tǒng)安全穩(wěn)定。牢固樹立“質(zhì)量就是工程建設(shè)的生命線”意識(shí)，抓源頭、抓過程、抓監(jiān)管，確保工程優(yōu)質(zhì)、人員優(yōu)秀。進(jìn)一步理順暢通了監(jiān)督投訴機(jī)制，狠抓矛盾糾紛排查化解工作，充分發(fā)揮“xxxxx”建設(shè)服務(wù)熱點(diǎn)、“xxx”社會(huì)聯(lián)動(dòng)服務(wù)的功能和作用，層層落實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化防范未然，做到了“底子清、情況明、措施實(shí)”，切實(shí)把矛盾化解在基層，問題化解在萌芽。

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