區(qū)住建局11月份亮點工作及12月份重點工作計劃

　　一、xx月份亮點工作

　　1. xxx國道沿街建筑立面改造工程。

　　xxx國道沿街建筑立面改造由區(qū)住建局組織實施，本工程xx月xx日正式開工，截至目前，已拆除不規(guī)范廣告及店招xxxx平方米，搭外墻、鋼架xxxxx余平方米，制作完成統(tǒng)招xxxx平方米，安裝完成xxxx平方米，清理路旁雜物及商戶物品xxxxx平方米，外墻施工完成xxxxx平方米，區(qū)住建局每日安排專人巡查施工場地，現(xiàn)場解決施工難點，經(jīng)過認真細致工作，在施工過程中未產(chǎn)生一起矛盾糾紛，現(xiàn)場施工作業(yè)有序，預(yù)計xx月xx日完成。

　　2.疫情防控隔離用房集中改造工程

　　疫情防控隔離點的集中改造工程。目前，xx套房屋的裝修，地面磚已鋪設(shè)完畢，衛(wèi)生間的防水工作正在施工，門己定制，可以按期完工。xx店面的裝修，按要求完成了分區(qū)設(shè)計，墻體粉刷和吊頂工作在同步施工，門窗己定制，可如期完工。

　　3. 老舊小區(qū)改造。xxxx年計劃改造xx個小區(qū)已全面開工。目前，累計完成外墻維修x.x萬平方米，防盜窗“凸改平”x.xx萬平方米，雨篷安裝xxxxx米。人行道鋪裝（透水設(shè)計）xxxxx平方。第三標段梅園片區(qū)及交通片區(qū)定于xx月xx日開標，已過。

　　xxxx年xx個老舊小區(qū)初步設(shè)計方案全部完成，并完成初步設(shè)計方案會審。目前正在進行修改方案。

　　4.“我為群眾辦實事”加快推進既有住宅加裝電梯

　　根據(jù)市政府下達計劃，xx區(qū)xxxx年需完成xx臺電梯加裝任務(wù)，目前xx區(qū)中心城區(qū)受理xx臺，審批xx臺，在建xx臺，完工xx臺。

　　5.醫(yī)學隔離安全排查

　　區(qū)住建局對全區(qū)x個疫情集中隔離點進行了房屋質(zhì)量安全檢查，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問題。目前x個隔離點已撤銷x個。

　　二、存在問題

　　1. xxx國道沿街建筑立面改造。

　　該工程工期緊、任務(wù)重，為保證施工進度，存在未完全編制施工圖紙、預(yù)算，未簽訂施工合同等情況下先行施工的問題，后續(xù)需逐步補充完善相關(guān)手續(xù)。

　　2. 老舊小區(qū)改造。

　　海綿城市改造要求，老舊小區(qū)改造需增加海綿設(shè)計，存在施工圖不完善、未編制工程預(yù)算等情況，在施工過程中需補充完善圖紙及工程預(yù)算。

　　3.“我為群眾辦實事”加快推進既有住宅加裝電梯

　　（1） 居民意見難統(tǒng)一，x～x層居民對增設(shè)電梯完全沒有需求；x～x層居民對增設(shè)電梯沒有剛性需求；x～x層居民對增設(shè)電梯的意向明顯。在增設(shè)電梯問題上，居民意見難以達成一致。

　　（2）資金來源難籌措。經(jīng)估算，一個單元單電梯設(shè)備及安裝費用就需要xx多萬元，其中還不包含后期的電梯運行費、日常維護保養(yǎng)費等。

　　三、xx月份重點工作計劃

　　1. xxx國道沿街建筑立面改造。

　　按區(qū)委、區(qū)政府要求于xx月中全面完成xxx國道沿街建筑立面改造工作，并成為國道沿線總體整治的重要組成和工作亮點。

　　2.疫情防控隔離用房集中改造工程

　　繼續(xù)進行xx套房屋的裝修，完成衛(wèi)生間的防水施工，完成xx店面的裝修，推進墻體粉刷和吊頂工作在同步施工，安裝門窗。

　　3. 老舊小區(qū)改造。按照要求xxxx年老舊小區(qū)改造預(yù)計xxxx年x月全部完工，整體提升老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，確保燈亮、路平、水暢。

　　4.“我為群眾辦實事”加快推進既有住宅加裝電梯積極與街道社區(qū)工作人員溝通聯(lián)系，向群眾宣傳、指導(dǎo)既有住宅加裝電梯的政策及辦事流程，與社區(qū)協(xié)作居民統(tǒng)一意見，解決居民“上樓難”的問題

　　5.加強小區(qū)物業(yè)管理

　　一方面擴大評優(yōu)活動的影響力，對優(yōu)秀物業(yè)管理公司予以表彰，樹立其在廣大業(yè)主中的公信度，對服務(wù)意識淡薄，服務(wù)質(zhì)量低下的物業(yè)公司實行末位勸退制，讓優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司接管，促進物業(yè)良性循環(huán)運轉(zhuǎn)。

　　6.xx區(qū)第一次全國自然災(zāi)害綜合風險普查房屋建筑和市政設(shè)施調(diào)查工作

　　充分利用已開展的各類調(diào)查和相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域的調(diào)查成果，按照國家制定的標準規(guī)范和技術(shù)導(dǎo)則要求，對房屋建筑和市政設(shè)施承災(zāi)體的基本信息、抗震設(shè)防和使用情況等信息開展全面調(diào)查，分層級建立房屋建筑和市政設(shè)施承災(zāi)體數(shù)據(jù)庫。

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